Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Нарымское сельское поселение»



СОВЕТ

Нарымского сельского поселения

Парабельского района

Томской области

РЕШЕНИЕ

08.06.2020                                                                                                                                                  № 13

Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Нарымское сельское поселение»

На основании ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации

Совет поселения РЕШИЛ:

1.Увеличить размер платы за пользование жилым помещением (платы наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Нарымское сельское поселение» на 3% с 01 июля 2020 года.

2. Установить плату за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Нарымское сельское поселение» на территории Нарымского сельского поселения и на территории Парабельского сельского поселения исходя из общей площади жилого помещения в зависимости от качества, благоустройства и месторасположения дома, согласно приложению №1.

3. Оплата жилых помещений гражданами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, производится в размере установленном настоящим решением.

4. Установить, что размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем), установленные п.2 настоящего решения, действует с 09.07.2020.

5. Решения Совета от 27.11.2018 №65 «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда в Нарымском сельском поселении», от 28.03.2020 №08 «О внесении изменений в решение Совета от 27.11.2018 № 65  «Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда в Нарымском сельском поселении» считать утратившими силу.

6. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетени Администрации и Совета Нарымского сельского поселения  и разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://narimskoe.ru 

7. Контроль за исполнением данного решения возложить на контрольно-правовую комиссию.

Председатель Совета поселения                                                      О.Н.Желонкина

Глава поселения                                                                                                                С.В. Абдрашитова

             

Приложение №1 к решению Совета Нарымского сельского  поселения от 08.06.2020 № 13

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)

для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Нарымское сельское поселение»

№ группы

Характеристика жилья

Размер платы за наем (руб/м2)

Кирпич и сибит

Дерево

1

2

3

4

На территории Нарымского сельского поселения

с. Алатаево, д. Талиновка, д. Луговское

1.

Неблагоустроенный жилой фонд***

1.1.

в т.ч.

хорошее

-

6,82

1.2.

удовлетворительное

-

5,31

1.3.

неудовлетворительное

(износ до 60%)

-

2,36

1.4.

неудовлетворительное

(износ ≥ 60%)

-

2,36

1.5.

Ветхое

-

1,27

с. Нарым и п. Шпалозавод

1.

Благоустроенный жилой фонд*

1.1.

в т.ч.

хорошее

-

-

1.2.

удовлетворительное

-

-

1.3.

неудовлетворительное

(износ до 60%)

-

-

1.4.

неудовлетворительное

(износ ≥ 60%)

-

-

2.

Не полностью благоустроенный жилой фонд**

2.1.

в т.ч.

хорошее

-

8,99

2.2.

удовлетворительное

-

7,24

2.3.

неудовлетворительное

(износ до 60%)

-

3,59

2.4.

неудовлетворительное

(износ ≥ 60%)

-

3,59

3.

Неблагоустроенный жилой фонд***

3.1.

в т.ч.

хорошее

19,18

7,80

3.2.

удовлетворительное

13,14

6,21

3.3

неудовлетворительное

(износ до 60%)

6,61

3,11

3.4.

неудовлетворительное

(износ ≥ 60%)

6,61

3,11

3.5.

Ветхое

0,0

1,96

На территории Парабельского сельского поселения

с.Парабель

1.

Благоустроенный жилой фонд*

1.1.

в т.ч.

хорошее

25,12

-

1.2.

удовлетворительное

20,09

-

1.3

неудовлетворительное

(износ до 60%)

12,25

-

1.4.

неудовлетворительное

(износ ≥ 60%)

6,12

-

* Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов).

** Не полностью благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами не в полном объеме. К не полностью благоустроенному жилому фонду относятся объекты, в которых имеется либо отсутствует хотя бы одна из инженерных систем (коммуникаций) предусмотренных для территории данного населенного пункта.

*** Неблагоустроенным жилым фондом является объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), в которых отсутствуют инженерные системы предусмотренные для территории данного населенного пункта.

Характеристики жилья

1 хорошее – жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов не более 20 %.

2 удовлетворительное - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 21 % до 40 % и требующих проведение текущего их ремонта, в том числе и частичная их замена.

3 неудовлетворительное (износ до 60%) - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 41 % до 60 %, но требующие проведение текущего либо капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной заменой, в целях их приведения в рабочее состояние.

4 неудовлетворительное (износ ≥ 60%) - жилые помещения, имеющие значительные повреждения строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 61 %, требующие проведение капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной заменой, в целях их приведения в рабочее состояние.

5 ветхое - жилые помещения, состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям

Характеристики жилого помещения определяются на основании показателей физического износа конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций, в результате их визуального осмотра сотрудниками Администрации Нарымского сельского поселения жилого помещения, по результатам которого составляется соответствующий акт. Осмотр жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется не реже одного раза в три года, в соответствии с планом проведения осмотров, в порядке установленным муниципальными актами.