О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ЛЕНИНСКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 09.10.20...



ЛЕНИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

ЛЕНИНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

08.07.2020 № 31/138

пгт Вахруши

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ЛЕНИНСКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 09.10.2017 № 2/5

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Ленинского сельского поселения, постановления главы Ленинского сельского поселения от 03.04.2020 № 1 "О назначении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории МО Ленинское сельское поселение", с учетом протокола публичных слушаний от 18.05.2020 и заключения о результатах публичных слушаний от 20.05.2020 по проекту градостроительного решения, Ленинская сельская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Ленинского сельского поселения Слободского района Кировской области, утвержденные решением Ленинской сельской Думы от 09.10.2017 № 2/5 следующие изменения:

1.1. Часть 2 "Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции (прилагается). 1.2. Внести изменения в части 3 главы 8 "Градостроительные регламенты территориальных зон": 1.2.1. В территориальных зонах СХ-2 и Р-3 основные виды разрешенного использования дополнить строкой с видом разрешенного использования земельного участка "коммунальное обслуживание (код 3.1)" следующего содержания:

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Объекты наружного противопожарного водоснабжения (противопожарные водоемы, резервуары, гидранты);

Водонапорные башни;

Водозаборные скважины;

Сети электроснабжения и сооружения на них;

Тепловые сети и сооружения на них;

Сети водоснабжения и

сооружения на них;

Канализационные сети и сооружения на них;

ТП;

ГРПШ;

Отопительные котельные (в т. ч. пристраиваемые);

Жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; Площадки для мусорных контейнеров

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Примечание:

- при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон

- противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012

1.2.2. В территориальной зоне Р-3 для вида разрешенного использования земельного участка "Общественное питание (код 4.6)" в виде разрешенного использования объекта капитального строительства "Предприятия общественного питания (кафе, рестораны)" в текст в скобках "кафе, рестораны" через запятую добавить "столовые". Читать: "Предприятия общественного питания (кафе, рестораны, столовые)"

1.2.3. В территориальной зоне Ж-1 условно-разрешенные виды использования дополнить строкой с видом разрешенного использования земельного участка "ведение огородничества (код 13.1)" следующего содержания:

Ведение огородничества (код 13.1)

Индивидуальные огороды;

Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

Минимальные размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Максимальная площадь земельного участка — 400 кв.м.

1.2.4. В территориальной зоне СХ-1 основные виды разрешенного использования дополнить строкой с видом разрешенного использования земельного участка "Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)" следующего содержания:

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

Минимальные размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Максимальная площадь земельного участка - 20000 кв.м

1.3. Исключить территориальную зону СН-2 "Зона скотомогильников" из Правил землепользования и застройки территории Ленинского сельского поселения. В связи с этим, исключить территориальную зону СН-2 в главе 7 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Ленинского сельского поселения" и в главе 8 "Градостроительные регламенты территориальных зон".

1.4. Изменить наименование территориальной зоны ОД-1 с "Общественная зона объектов социального назначения" на "Зона объектов общественно-делового назначения". В связи с этим, в главе 7 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Ленинского сельского поселения" и в главе 8 "Градостроительные регламенты территориальных зон" изменить наименование территориальной зоны ОД-1 с "Общественная зона объектов социального назначения" на "Зона объектов общественно-делового назначения".

1.5. В наименовании территориальных зон П-1 "Зона предприятий V класса вредности и не имеющие класса вредности", П-2 "Зона предприятий IV класса вредности" слово "вредности" заменить на слово "опасности". В связи с этим в главе 7 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Ленинского сельского поселения" и в главе 8 "Градостроительные регламенты территориальных зон" в наименованиях территориальных зон П-1 и П-2 и в видах разрешенного использования объектов капитального строительства слово "вредности" заменить на слово "опасности".

1.6. Внести изменения в приложение 3 Правил землепользования и застройки "Сведения о границах территориальных зон":

1.6.1. Внести отредактированное в процессе постановки на кадастровый учет координатное описание границ территориальных зон П-2, СХ-2, ОД-1, Р-2, СН-1, СН-3.

1.6.2. Дополнить Приложение 3 полным координатным описанием территориальных зон П-1, ИТИ-2, ИТИ-3, Р-3, координатным описанием фрагментов зоны Ж-1.

1.6.3. Пункт 1 содержания в Приложении 3 читать в новой редакции:

"Описание местоположения границ территориальной зоны Ж-1 (фрагменты)".

1.6.4. Пункт 3 содержания читать в новой редакции: "Описание местоположения границ территориальной зоны П-1"

1.6.5. Дополнить содержание Приложения 3 пунктами:

"8. Описание местоположения границ территориальной зоны СХ-2

9. Описание местоположения границ территориальной зоны ИТИ-2.

10. Описание местоположения границ территориальной зоны ИТИ-3.

11. Описание местоположения границ территориальной зоны Р-3."

1.6.6. Материалы по координатному описанию территориальных зон (приложение 3 с внесенными изменениями согласно пунктам 1.6.1, 1.6.2) оформить отдельной папкой. (Прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в «Информационном бюллетене» и на официальном сайте администрации Ленинского сельского поселения admleninskoe.ru.

Глава Ленинского сельского поселения

С.В. Савиных