Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах»



АДМИНИСТРАЦИЯ

НАРИМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТЮМЕНСКОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

09 апреля 2020 года № 16

Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах»

В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества  в многоквартирном доме не надлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и о порядке их оказания и выполнения», постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», руководствуясь Уставом Наримановского муниципального образования:

1. Утвердить тарифицированный перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Тарифицированный перечень работ и услуг, указанный в пункте 1 и 2 настоящего постановления, применяется для расчета размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда.

3. Установить, что настоящее постановление применяется для расчета размера платы за содержание жилого помещения в целях проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в случае, предусмотренном частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и в целях расчета размера платы за содержание жилого помещения в случае, предусмотренном частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Установить, что понятия, используемые в настоящем постановлении, принимаются в тех же значениях, что и нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области, муниципальных правовых актах Наримановского муниципального образования.

5. Установить, что при отсутствии оборудования, указанного в приложении 1к настоящему постановлению, размер платы за содержание жилого помещения снижается на стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту данного вида оборудования.

6. Установить, что тарифицированный перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, не учитывает плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется согласно частям 9.1, 9.2, 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. Установить, что периодичность выполнения работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме устанавливается в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тюменской области.

8. Настоящее постановление вступает в силу с 01.04.2020.

9.               Постановление администрации Наримановского муниципального образования от 28.12.2018 № 42 «Об утверждении тарифицированного перечня работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах» считать утратившим силу.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава муниципального образования

В.Н. Маркин

Тарифицированный перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилых помещений,

расположенных в полублагоустроенных многоквартирных домах, оборудованных теплоснабжением,

холодным водоснабжением, водоотведением (отведением сточных вод),

электроснабжением, не газифицированных

№ п/п

Наименование услуг

Стоимость услуг,  руб./кв.м.,

негазифицированные

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

13,89

1.

Управление многоквартирным домом

1,25

2.

Текущий ремонт общего имущества

6,70

2.1.

Ремонт ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыши

2,40

2.2.

Ремонт внутридомовой инженерной системы отопления

0,70

2.3.

Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения (в т.ч. насосной установки)

1,53

2.4.

Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения

0,55

2.5.

Ремонт общедомовых (коллективных)  приборов учета:

0,33

- тепловой энергии

0,11

- холодного водоснабжения

0,11

- электрической энергии

0,11

2.6.

Аварийно-ремонтное обслуживание внутридомовой инженерной системы:

0,87

- тепловой энергии;

0,29

- холодного водоснабжения и водоотведения;

0,29

- электрической энергии;

0,29

2.7.

Ремонт элементов благоустройства, расположенных на земельном участке, входящих в состав общего имущества

0,27

2.8.

Ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов

0,05

3.

Содержание общего имущества, в т.ч.:

5,94

3.1.

Техническое облуживание ограждающих несущих и ненесущих конструкций, крыши (устранение протечек крыши, удаление наледи и снега, уборка мусора с крыши, укрепление водосточных труб, колен, воронок, мелкий ремонт окон, дверей, лестниц, устранение мелких повреждений несущих и ненесущих конструкций

1,12

3.2.

Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения и водоотведения (утепление трубопроводов холодного водоснабжения и водоотведения, обслуживание общедомовых приборов учета воды, устранение незначительных неисправностей систем холодного водоснабжения и водоотведения)

0,61

3.3.

Техническое обслуживание внутридомовой инженерной системы электроснабжения (проверка заземления, замеры сопротивления, обслуживание общедомовых приборов учета электрической энергии)

0,33

3.4.

Техническое обслуживание  внутридомовой инженерной системы отопления (утепления трубопроводов отопления в чердачных и подвальных помещениях, регулировка и испытание систем теплоснабжения, обслуживание общедомовых приборов учета тепловой энергии)

1,25

3.5.

Техническое обслуживание автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирных домов

0,06

3.6.

Дезинсекция и дератизация

0,04

3.7.

Уборка помещений общего пользования

1,18

3.8.

Содержание земельного участка, входящего в состав общего имущества, с элементами озеленения и благоустройства (уборка земельного участка, озеленение, механизированная погрузка и вывоз снега)

1,35

Содержание и ремонт мест накопления твердых коммунальных отходов, оборудования для сбора

и накопления твердых коммунальных отходов, включенных в состав общего имущества

многоквартирного дома

№ п/п

Наименование услуг

Стоимость услуг,  руб./кв.м.

Содержание и ремонт мест накопления твердых коммунальных отходов,  оборудования для сбора и накопления твердых коммунальных отходов, включенных в состав общего имущества многоквартирного дома, в т.ч.:

2,66

1.

Уборка контейнерной площадки

2,16

2.

Дезинфекция контейнерной площадки

0,02

3

Текущий ремонт контейнерной площадки

0,48

Стоимость услуг по сбору и вывозу жидких бытовых отходов от канализованного жилого фонда,

не присоединенного к системе централизованного водоотведения

Наименование услуг

Стоимость услуг,  руб./кв.м.

Сбор и вывоз жидких бытовых отходов

17,13