О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования село Ныда от 14.03.2017 № 155



1

Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования село Ныда

О внесении изменения в решение Собрания депутатов муниципального образования село Ныда от 14.03.2017 № 155

от 10 апреля 2020 года                                                                                     №  105

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.04.2007 № 36-ЗАО «Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа», постановлением Администрации муниципального образования село Ныда от 07.12.2016 № 127 «Об утверждении Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда и внесения в них изменений», постановлением Администрации муниципального образования село Ныда от 07.12.2016 № 128 «О разработке и подготовке проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда и внесения в них изменений», на основании Устава муниципального образования село Ныда Собрание депутатов муниципального образования село Ныда решает:

1. Внести в решение Собрания депутатов муниципального образования село Ныда от 14.03.2017 № 155 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда» (далее – решение) следующее изменение согласно приложению к настоящему решению.

2. Начальнику отдела организационно-правового и кадрового обеспечения Администрации муниципального образования село Ныда Быковой С.С. обеспечить опубликование настоящего решения в периодическом официальном печатном издании «Информационный вестник муниципального образования село Ныда» и разместить на Официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования село Ныда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Глава

муниципального образования

село Ныда                                                                                             Д.П. Ковалёв

Приложение

к решению Собрания депутатов

муниципального образования село Ныда

от 10 апреля 2020 года № 105

Изменение,

вносимое в решение Собрания депутатов муниципального образования село Ныда от 14.03.2017 № 155 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда»

Приложение к решению изложить в следующей редакции:

«Приложение

к решению Собрания депутатов   муниципального образования село Ныда

от 14.03.2017 № 155

(в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования село Ныда

от ___________ 2020 года № _______)

МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛО НЫДА

1.ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

1.1. Перечень используемых сокращений

В местных нормативах градостроительного проектирования применяются следующие сокращения и обозначения:

Перечень принятых сокращений и обозначений

Сокращение

Слово/словосочетание

РНГП

Региональные нормативы градостроительного проектирования

МНГП

Местные нормативы градостроительного проектирования

ГрК РФ

Градостроительный кодекс Российской Федерации

ЗК РФ

Земельный кодекс Российской Федерации

ГП

Генеральный план

АЗС

Автозаправочная станция

ГНС

Газонаполнительная станция

ПРГ

Пункт редуцирования газа

ТЭЦ

Теплоэлектроцентраль

Надымский МР

Надымский муниципальный район

ЯНАО

Ямало-Ненецкий автономный округ

КМНС

Коренные малочисленные народы Севера

ОМЗ

Объект(ы) местного значения

ОРЗ

Объект(ы) регионального значения

ч.

часть

ст.

статья

ст.ст.

статьи

п.

пункт

пп.

подпункт

гг.

годы

в т.ч.

в том числе

м/ст.

метеостанция

т.д.

так далее

др.

другие

экз.

экземпляр

рис.

рисунок

Принятые сокращения и единицы измерения

Обозначение

Наименование единицы измерения

кВ

киловольт

Гкал/ч

гигакалория в час

м

метр

км

километр

км/час

километр в час

м3/сут.

кубический метр в сутки

м3/год

кубический метр в год

кв. м

квадратный метр

тыс. кв. м

тысяча квадратных метров

куб.м

кубический метр

тыс. куб. м/сут.

тысяча кубических метров в сутки

чел.

человек

тыс. человек

тысяча человек

кв. м/ человек

квадратных метров на человек

кв. м/тыс. человек

квадратных метров на тысячу человек

га

гектар

чел./га

человек на гектар

т/сут.

тонн в сутки

тыс.т/год

тысяча тонн в год

мин.

минуты

тыс.м2общ.пл./га

тысяч квадратных метров общей площади на гектар

1.2. Термины и определения

В местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда приведённые понятия применяются в следующем значении:

автомобильная дорога

объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ею технологической частью, защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;

автономный (локальный) источник тепловой энергии

котельная, предназначенная для теплоснабжения систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и технологического теплоснабжения промышленных и сельскохозяйственных предприятий, жилых и общественных зданий;

антенно-мачтовые сооружения

инженерное высотное сооружение, предназначенное для размещения радиотехнического оборудования и антенно-фидерных устройств;

благоустройство

деятельность, направленная на повышение физической и эстетической комфортности городской среды средствами строительства, реконструкции, инженерной подготовки, оборудования и озеленения территории;

вахтовый посёлок

комплекс зданий и сооружений, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности работников, привлекаемых к работам вахтовым методом, во время выполнения ими работ и междусменного отдыха;

виды традиционной хозяйственной деятельности

исторически сложившиеся и обеспечивающие устойчивое природопользование способы использования объектов животного и растительного мира, других природных ресурсов, а также способы ведения натурального домашнего хозяйства, изготовления предметов быта и промысла, свойственные коренным малочисленным народам Севера;

газификация

деятельность по реализации научно-технических и проектных решений, осуществлению строительно-монтажных работ и организационных мер, направленных на перевод объектов жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных объектов на использование газа в качестве топливного или энергетического ресурса;

газонаполнительная станция (ГНС)

предприятие, предназначенное для приёма, хранения и отпуска сжиженных углеводородных газов потребителям в автоцистернах и бытовых баллонах, ремонта и переосвидетельствования газовых баллонов;

гаражи

здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей;

сельский населённый пункт

населённый пункт (поселок, село, деревня), население которого преимущественно занято в сельском хозяйстве, а также в традиционной хозяйственной деятельности;

градостроительная деятельность

деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;

градостроительная документация (документы градостроительного проектирования)

документы территориального планирования, документы градостроительного зонирования, документация по планировке территории;

градостроительная ценность территории

мера способности территории удовлетворять определённые общественные требования к ею состоянию и использованию;

жилое помещение

изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната);

инженерная подготовка территории

комплекс инженерных мероприятий по освоению территории, обеспечивающих размещение объектов капитального строительства (вертикальная планировка, организация поверхностного стока, удаление застойных вод, регулирование водотоков, устройство и реконструкция водоёмов, благоустройство береговой полосы, понижение уровня грунтовых вод, защита территории от затопления и подтопления, дренаж, выторфовка, подсыпка и т.д.);

инженерное (инженерно-техническое) обеспечение территории

комплекс мероприятий по строительству новых (реконструкции существующих) сетей и сооружений объектов инженерной инфраструктуры с целью обеспечения условий жизнедеятельности на территории в соответствии ею функциональным назначением;

источник тепловой энергии

устройство, предназначенное для производства тепловой энергии;

квартал

основной планировочный элемент застройки, ограниченный красными линиями. В границах жилого квартала могут выделяться земельные участки для размещения отдельных домов, группы жилых домов, объектов повседневного, периодического пользования. Размер территории квартала определяется с учётом: климатических условий, радиусов доступности объектов повседневного пользования, требований к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки;

красные линии

линии градостроительного регулирования, отделяющие территории улично-дорожной сети от кварталов, иных элементов планировочной структуры и природных территорий в границах населённых пунктов;

линии отступа от красных линий

линии, определяющие места допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

линия электропередачи

электрическая линия, выходящая за пределы электростанции или подстанции и предназначенная для передачи электрической энергии;

место захоронения

часть пространства объекта похоронного назначения, предназначенная для захоронения останков или праха умерших или погибших;

микрорайон

планировочная единица функциональной структуры жилой зоны. Включает территории, ограниченные жилыми улицами, бульварами, границами земельных участков промышленных предприятий и другими обоснованными границами;

нормативы градостроительного проектирования

совокупность установленных в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных образований и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных образований;

надёжность теплоснабжения

характеристика состояния системы теплоснабжения, при котором обеспечиваются качество и безопасность теплоснабжения;

объекты иного значения

объекты, не относящиеся к объектам регионального и местного значений, которые создаются и содержатся, в основном, путём привлечения на добровольной основе частных коммерческих организаций и напрямую не влияют на решение вопросов регионального и местного значения;

объекты местного значения

объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законом Ямало-Ненецкого автономного округа, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа, определяются законом Ямало-Ненецкого автономного округа;

объекты озеленения общего пользования

парки культуры и отдыха (общегородские, районные), детские, спортивные парки (стадионы), парки тихого отдыха и прогулок, сады жилых районов и микрорайонов, скверы, бульвары, озеленённые полосы вдоль улиц и набережных, озеленённые участки при общегородских торговых и административных центрах, лесопарки;

объекты периодического обслуживания

учреждения и предприятия, посещаемые не реже одного раза в месяц, расположенные в пределах 15-минутной транспортной доступности (размещение преимущественно в границах районов городских населенных пунктов, административных центрах сельских поселений);

объекты повседневного обслуживания

учреждения и предприятия, посещаемые не реже одного раза в неделю, расположенные в пределах пешеходной доступности (размещение преимущественно в пределах кварталов, сельских населенных пунктов);

объекты регионального значения

объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесённым к ведению Ямало-Ненецкого автономного округа, органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Ямало-Ненецкого автономного округа, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, решениями высшего исполнительного органа государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие Ямало-Ненецкого автономного округа. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа, определяются законом Ямало-Ненецкого автономного округа;

объекты эпизодического обслуживания

учреждения и предприятия, посещаемые реже одного раза в месяц, расположенные в пределах 30-, 60-минутной транспортной доступности (размещение преимущественно в общегородских центрах, административных центрах муниципальных районов);

объекты утилизации переработки бытовых и промышленных отходов

свалки, полигоны бытовых и (или) промышленных отходов, скотомогильники, объекты по переработке промышленных, бытовых и биологических отходов;

организации социального обслуживания

организации, осуществляющие социальное обслуживание на дому, полустационарное социальное обслуживание, стационарное социальное обслуживание, которые создаются и действуют с учётом методических рекомендаций по расчёту потребностей Ямало-Ненецкого автономного округа в развитии сети организаций социального обслуживания и в соответствии с правилами организации деятельности организаций социального обслуживания, их структурных подразделений;

парк

озеленённая территория общего пользования, представляющая собой самостоятельный архитектурно-ландшафтный объект;

парковка (парковочное место)

специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся, в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения;

площадки отдыха

площадки вблизи автомобильной дороги для остановки транспортных средств с целью отдыха водителей и пассажиров в пути следования;

правила землепользования и застройки

документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

природный газ промышленного и коммунально-бытового назначения

горючая газообразная смесь углеводородов с преобладающим содержанием метана, предназначенная в качестве сырья и топлива для промышленного и коммунально-бытового использования;

пункт редуцирования газа

технологическое устройство сетей газораспределения и газопотребления, предназначенное для снижения давления газа и поддержания его в заданных пределах независимо от расхода газа;

радиус эффективного теплоснабжения

максимальное расстояние от теплопотребляющей установки до ближайшего источника тепловой энергии в системе теплоснабжения, при превышении которого подключение теплопотребляющей установки к данной системе теплоснабжения нецелесообразно по причине увеличения совокупных расходов в системе теплоснабжения;

расчётные показатели объекта местного значения

расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения;

расчётные показатели объекта регионального значения

расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов регионального значения;

сад

озеленённая территория общего пользования в селитебной зоне с возможным насыщением зрелищными, спортивно-оздоровительными и игровыми сооружениями;

санитарно-защитная зона (далее – СЗЗ)

специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека. Размер СЗЗ обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами;

система газоснабжения

имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения и поставок газа;

сквер

озеленённая территория общего пользования, являющаяся элементом оформления площади, общественного центра, магистрали, используемая для кратковременного отдыха и пешеходного транзитного движения;

социальное обслуживание

деятельность социальных служб по социальной поддержке, оказанию социально-экономических, социально-бытовых, социально-медицинских, социально-психологических, социально-педагогических, социально-правовых, других услуг и материальной помощи на дому или в социальных службах, а также по проведению социальной адаптации и реабилитации граждан и семей, находящихся в трудной жизненной ситуации;

стоянка для автомобилей

здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей;

тепловая сеть

совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок;

тепловая энергия

энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление);

теплоснабжение децентрализованное

теплоснабжение одного потребителя от одного источника тепловой энергии;

теплоснабжение централизованное

теплоснабжение нескольких потребителей объединённых общей тепловой сетью от единого источника тепловой энергии;

территория (жилой район) застройки

застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и проектные параметры застройки – плотность, набор функций, структуру строительства, параметры транспортной и инженерной инфраструктуры;

трансформаторная подстанция

электрическая подстанция, предназначенная для преобразования электрической энергии одного напряжения в электрическую энергию другого напряжения с помощью трансформаторов;

улица, площадь

территория общего пользования, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети поселка;

устойчивое развитие территорий

обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

централизованная система водоотведения (канализации)

комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоотведения;

централизованная система холодного водоснабжения

комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для водоподготовки, транспортировки и подачи питьевой и (или) технической воды абонентам;

централизованная система электроснабжения

совокупность электроустановок, предназначенных для электроснабжения потребителей от энергетической системы;

Иные понятия, используемые в настоящих нормативах, употребляются в значениях, соответствующих значениям, содержащимся в федеральном и региональном законодательстве.

1.3. Цели и задачи подготовки МНГП муниципального образования село Ныда

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда (далее – также МНГП) подготовлены в целях определения совокупности расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, относящимся к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами местного значения населения село Ныда и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения село Ныда.

Совокупность расчётных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимся к областям, указанным в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами регионального значения населения Ямало-Ненецкого автономного округа и расчётных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ямало-Ненецкого автономного округа определены в региональных нормативах градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.

При подготовке МНГП муниципального образования село Ныда решены следующие задачи:

подготовка основной части МНГП муниципального образования село Ныда содержащей расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения, а также расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения (далее – расчётные показатели);

подготовка материалов по обоснованию расчётных показателей, содержащихся в основной части МНГП муниципального образования село Ныда;

подготовка правил и область применения расчётных показателей, содержащихся в основной части МНГП муниципального образования село Ныда.

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда направлены на:

обеспечение согласованности решений и показателей развития территорий, устанавливаемых в градостроительной документации село Ныда (генеральный план поселения, проекты планировки территорий);

установление расчётных показателей, применение которых необходимо при разработке или корректировке градостроительной документации;

распределение используемых при проектировании расчётных показателей на группы по видам градостроительной документации;

обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения, установленным в документах стратегического планирования Ямало-Ненецкого автономного округа и Надымского муниципального района;

обеспечение постоянного контроля за соответствием решений градостроительной документации, изменяющимся социально-экономическим условиям на территории  село Ныда.

При формировании МНГП муниципального образования село Ныда:

соблюдены требования охраны окружающей среды, санитарно-гигиенических норм, охраны памятников истории и культуры, пожарной безопасности и интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

учтены предельно допустимые нагрузки по окружающей среде на основе определения её потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей среде.

Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования село Ныда подготовлены в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, на основании региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.4. Расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, устанавливаемые применительно к планировочным элементам

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов социального и культурно-бытового обслуживания предполагает их пешеходную и транспортную доступность для населения.

В зависимости от периодичности использования населением объекты социального и культурно-бытового обслуживания разделены на три ступени (повседневного, периодического и эпизодического пользования). Периодичность использования населением объектов социального и культурно-бытового обслуживания определяет необходимость установления пешеходной либо транспортной доступности объектов, обеспечивающей наибольшие удобства для населения.

Предельная пешеходная доступность объектов социального и культурно-бытового обслуживания должна определяться как расстояние, которое человек может преодолеть без вреда для здоровья при различных климатических условиях.

В зависимости от периодичности использования предлагается увеличивать и уменьшать расстояния до объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Территориальная и временная доступность учреждений и предприятий обслуживания

Доступность

повседневного пользования

периодического пользования

территориальная

300 м

470 м

временная

5 мин.

7 мин.

Для объектов эпизодического пользования допускается вместо пешеходной доступности применять транспортную - не более 30 минут.

Для лечебно-профилактических медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в амбулаторных условиях, рекомендуется применять радиус пешеходной доступности не более 1000 м.

Учитывая фактический и планируемый уровень автомобилизации на проектируемой территории, при планировании развития объектов в области образования рекомендуется оценивать возможность применения транспортной доступности в пределах 10-15 минут.

При невозможности соблюдения рекомендаций по показателю пешеходной доступности необходимо организовывать систему обслуживания с учётом размещения тёплых остановочных пунктов. В качестве таких пунктов возможно применение любых общедоступных объектов социального и культурно-бытового обслуживания.

С целью создания безопасной доступности таких объектов предлагается размещать объекты на территории с учётом следующих критериев:

режимы работы общедоступных объектов социальной сферы должны быть синхронизированы;

расстояния между общедоступными объектами социальной сферы не должны превышать предельную пешеходную доступность.

При размещении объектов социально- и культурно-бытового обслуживания согласно радиусам доступности необходимо учитывать минимально возможные мощности размещаемых объектов, которые определяются потребностью населения обслуживаемой территории, экономической целесообразностью размещения объекта и бюджетными возможностями территории.

Размер минимального планировочного элемента также будет зависеть от климатических условий, т.к. все необходимые объекты обслуживания, расположенные на территории планировочного элемента должны находиться в предельной пешеходной доступности от жилой застройки.

Согласно принципу организации ступенчатой системы социального и культурно-бытового обслуживания размещение основных видов объектов обслуживания должно осуществляться в зависимости от периодичности их использования: в жилой группе могут размещаться организации повседневного пользования, в квартале – повседневного и периодического пользования, в жилом районе – периодического пользования и эпизодического.

При разработке документации по планировке территории важно определить перечень объектов, потребность в которых необходимо оценить в границах того или иного планировочного элемента

Ступенчатая система распределения основных видов объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Наименование объекта обслуживания

Периодичность использования

Значение объекта

Жилая группа (повседневное пользование)

Квартал (повседневное и периодическое пользование)

Жилой район (периодическое и эпизодическое пользование)

Дошкольные образовательные организации

повседневного

+

+

+

Общеобразовательные организации

повседневного

+

+

Организации дополнительного образования

повседневного

+

+

Помещения для культурно-досуговой деятельности

периодического

+

+

+

Библиотеки

эпизодического

+

Учреждения культуры клубного типа

эпизодического

+

Универсальные спортивно-зрелищные залы

эпизодического

+

Лечебно-профилактический организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях

периодического

+

+

Аптечные организации

периодического

+

+

Помещения для физкультурных занятий и тренировок

периодического

+

+

Физкультурно-спортивные залы

эпизодического

+

Плоскостные сооружения

периодического

+

(спортивные площадки)

+

(спортивные площадки)

+

(стадионы)

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)

повседневного

+

(магазины продовольственных товаров на 1-2 рабочих места)

+

(магазины продовольственных и непродовольственных товаров)

+

(торговые центры)

Предприятия общественного питания

периодического*

+

(кафе, бары)

+

(кафе, столовые, рестораны)

Предприятия бытового обслуживания

периодического

+

(мастерские, парикмахерские, ателье)

+

(дома быта)

Фабрики-прачечные

эпизодического

+
(пункт приёма)

+

Химчистки

эпизодического

+
(пункт приёма)

+

Бани

эпизодического

+

Отделения банков

периодического

+

+

Отделения почтовой связи

периодического

+

+

Однако при принятии решения о размещении объектов необходимо учитывать, как расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности, так и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов.

Основной планировочный элемент селитебных территорий - квартал, ограниченный красными линиями. В границах жилого квартала могут выделяться земельные участки для размещения отдельных домов, группы жилых домов, объектов повседневного, периодического пользования. Размер территории квартала, как правило, от 2 до 20 га, определяется с учётом: климатических условий, радиусов доступности объектов повседневного пользования, требований к проектированию улично-дорожной сети, типам застройки.

Объекты повседневного пользования: детские сады, школы, продовольственные магазины, необходимо размещать в границах жилого квартала; жилой группы, если размер квартала превышает 9 га. В случае отсутствия на территории квартала, жилой группы объектов повседневного пользования, допускается их размещение в близлежащих планировочных элементах с учётом максимально допустимого уровня пешеходной доступности - 300 метров.

При величине квартала более 9 га, для обеспечения радиуса пешеходной доступности, рекомендуется размещать объекты повседневного пользования в центральной части квартала.

Объекты периодического пользования следует размещать в жилой застройке, в границах квартала, в пределах максимально допустимого уровня пешеходной доступности - 470 метров. В случае невозможности размещения объекта периодического пользования на территории квартала, необходимо обеспечить доступность объекта при помощи организации тёплых остановочных пунктов общественного транспорта, возможности посещения на пути следования общедоступных объектов социальной сферы.

Размещение объектов повседневного, периодического пользования в индивидуальной, блокированной жилой застройке, следует предусматривать с учётом равной удалённости от отдельных планировочных элементов в границах одного района (Рисунок 1). В результате такого размещения объектов на территории планировочного элемента будет создана комфортная и безопасная для перемещения среда.

Рисунок 1. Размещение объектов повседневного, периодического пользования в индивидуальной, блокированной жилой застройке

1.5. Требования по проведению мероприятий антитеррористической защищенности в сфере обеспечения безопасности граждан посредством установления

систем видеонаблюдения

В составе проектной документации для строительства многоквартирных жилых домов предусматривать подключение к сети связи общего пользования установку систем подъездного и придомового видеонаблюдения и их подключение к единой системе видеонаблюдения.

В составе проектной документации для строительства объектов физической культуры и спорта, торговли, общественного питания, коммунального и бытового обслуживания, здравоохранения, образования, культуры и социального обслуживания населения, религиозного назначения предусматривать установку систем видеонаблюдения и их подключение к единой системе видеонаблюдения.

ОБЩИЕ РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛО НЫДА

Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненный показатель в расчете на 1000 человек. Показатели потребности приведены в таблице 1.

Таблица 1. Площадь территории для предварительного определения общих размеров жилых зон

Тип жилой застройки

Га/ тыс. человек

зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (4 - 5 этажей)

8

зоны застройки малоэтажными многоквартирными домами (2 - 3 этажа)

10

зоны застройки малоэтажными жилыми домами блокированного типа

(1 - 3 этажа)

8

зоны застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком площадью от 400 до 600 кв. м

25

зоны застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком площадью от 600 до 1200 кв. м

50

зоны застройки объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком площадью 1200-1500 кв. м

70

Нормативы предельно допустимых параметров плотности населения на территории жилой застройки представлены в таблице 2.

Таблица 2. Плотность населения на территории жилой застройки

Тип жилой застройки

Плотность населения на территории кварталов

индивидуальной жилой застройки

Размер земельного участка, га

Средний размер семьи, человек

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

человек/га

Застройка объектами индивидуального
жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком, га                            

0,15

13

15

17

20

22

25

0,12

17

21

23

25

28

32

0,10

20

24

28

30

32

35

0,08

25

30

33

35

38

42

0,06

30

33

40

41

44

48

0,04

35

40

44

45

50

54

Малоэтажная жилая застройка без приквартирных участков с числом этажей

1 этаж

130

2 этажа

150

3 этажа

170

Показатели предельно допустимых параметров плотности жилой застройки следует принимать не более, приведенных в таблице 3.

Таблица 3. Плотность застройки на территории жилой застройки

Тип жилой застройки

Коэффициент «брутто»*

Коэффициент «нетто»**

Коэффициент застройки Кз, %***

Среднеэтажная (4 - 5 этажей)

0,7

0,9

20

Малоэтажная (1 - 3 этажа)

0,45

0,5

25

Малоэтажная блокированная (1 – 3 этажа)

0,6

0,8

35

Застройка объектами индивидуального жилищного строительства и усадебными жилыми домами с земельным участком, кв. м

от 400 до 600

0,10

0,15

30

от 600 до 1200

0,05

0,08

от 1200 до 1500

0,04

0,06

Примечания:

*Коэффициент «брутто» - отношение общей площади всех этажей жилых  зданий к площади территории микрорайона (квартала)

**Коэффициент «нетто» - отношение общей площади всех этажей жилых  зданий к площади жилой территории

***Коэффициент застройки Кз, % - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала)

Минимально допустимые размеры площадок различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки, следует принимать в соответствии со значениями, приведенными в таблице 4.

Таблица 4. Минимально допустимые размеры площадок различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки

Минимально допустимые размеры площадок различного функционального назначения, размещаемых на территории жилой застройки, следует принимать в соответствии со значениями:

Удельные размеры площадок общего пользования различного назначения,          кв. м/чел.

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7

для отдыха взрослого населения

0,05

для занятий физкультурой

1,0

для хозяйственных целей

0,3

для выгула собак

0,1

Минимально допустимый размер одной площадки, кв.  м.

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

30

для отдыха взрослого населения

15

для занятий физкультурой

100

для хозяйственных целей

10

для выгула собак

25

Примечания:         

1. От универсальных площадок (волейбол, баскетбол, мини-футбол) размером 20 х 40 метров расстояния устанавливаются в зависимости от шумовых характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются ;                               

2. Площадки для хозяйственных целей, в том числе площадки для мусоросборников, следует располагать не далее 100 метров от наиболее удаленного входа в жилое здание. К площадкам  мусоросборников должны быть обеспечены подъезды, позволяющие маневрировать обслуживающему мусоровозному транспорту;                                                    

3. Расстояния от площадок для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и  физкультурных площадок следует принимать не менее 20 м;

4. Допускается уменьшать:

- на 30 % удельные размеры озелененных территорий участков жилых зданий при наличии в радиусе до 500 м объектов озеленения общего пользования (парков, бульваров, скверов, лесов)

- на 50% для занятий физкультурой - при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения

5. Допускается организация общей для одного микрорайона оборудованной площадки для выгула собак на территории вне дворового пространства, в случае наличия таковой.

Расстояния между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях следует принимать не менее приведенных в таблице 5.

Таблица 5. Расстояния между зданиями, строениями и сооружениями

Наименование показателя

м

Расстояния между длинными сторонами многоквартирных жилых зданий:

для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа

не менее 15

для жилых зданий высотой 4 -5 этажей

не менее 20

для жилых зданий высотой 5 этажей

не менее 30

между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат

не менее 12

на территориях индивидуальной жилой застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках

не менее 6

на территориях индивидуальной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка:

от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки

3

от построек для содержания скота и птицы

4

от бани, гаража и других построек

1

от стволов высокорослых деревьев

4

от стволов среднерослых деревьев

2

от кустарника

1

Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

12

для отдыха взрослого населения

10

для занятий физкультурой

10

для хоккейных и футбольных площадок

40

для занятий теннисом

10

для хозяйственных целей

20

для выгула собак

40

Расстояния от сараев для скота и птицы до окон жилых помещений дома, при количестве блоков:

до 2 блоков

15

от 3 до 8 блоков

25

от 9 до 30 блоков*

50

Примечание - Сараи для скота и птицы, размещаемые в пределах жилых зон, должны содержать не более 30 блоков

Плотность застройки общественно-деловых зон приведена в таблице 6.

Таблица 6. Плотность застройки общественно-деловых зон

Здания, строения и сооружения, размещаемые в общественно-деловых зонах

тыс. кв. м общей площади / га

общественный центр

на свободных

6

при реконструкции

7

административно-деловые объекты

на свободных

4

при реконструкции

5

социально-бытовые объекты

на свободных

3

при реконструкции

4

объекты торгового назначения и общественного питания

на свободных

2

при реконструкции

3

культурно-досуговые объекты

на свободных

2

при реконструкции

3

Разрыв от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует применять по таблице 7.

Таблица 7. Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки

Объекты, до которых исчисляется разрыв

Расстояние, м

Открытые автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест

10 и менее

11-50

51-100

101-300

Свыше 300

Фасады жилых домов и торцы с окнами

10

15

25

35

50

Торцы жилых домов без окон

10

10

15

25

35

Территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских

25

50

50

50

50

Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)

25

50

По расчетам

Примечания:

1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

2. При размещении наземных гаражей-стоянок, паркингов, автостоянок должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами благоустройства по площади и наименованиям.

3. Наземные гаражи-стоянки, паркинги, автостоянки вместимостью свыше 500 м/м следует размещать на территории промышленных и коммунально-складских зон.

4. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 метров.

В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.

5. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей-стоянок, паркингов, автостоянок до нормируемых объектов должен быть не менее 7 метров.

6. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.

7. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.

8. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.

9. Разрыв от территорий подземных гаражей-стоянок не лимитируется.

10. Требования, отнесенные к подземным гаражам, распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок.

11. Для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются.

12. Разрывы, приведенные в табл. 7, могут приниматься с учетом интерполяции.

1

РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ И МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛО НЫДА

Таблица 8.1 Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области жилищного строительства

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Объекты жилищного строительства

Уровень средней жилищной обеспеченности, кв. м жилых помещений

27 на 1 человека

Площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства, га

Для индивидуального жилищного строительства

предельные размеры земельного участка

0,06 - 0,15

Для  ведения личного подсобного хозяйства

предельные размеры земельного участка

0,04 - 0,15

Таблица 8.2 Расчетные показатели минимально допустимой обеспеченности в части инженерного и транспортного обеспечения земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для строительства индивидуальных жилых домов

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

земельные участки, предоставляемые бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, для строительства индивидуальных жилых домов

минимально допустимое транспортное обеспечение

до границ земельного участка от улиц и дорог местного значения в городском округе - дороги V категории

минимально допустимое инженерное обеспечение

Наименование инженерной инфраструктуры

Тип обеспечения

Электроснабжение

централизованное

Холодное водоснабжение

допустимо локальное (при обеспечении привозной воды с водоочистных установок или при наличии скважин питьевых источников водоснабжения)

Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение – допустимо локальное (при обеспечении газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах) или наличия печного отопления)

Водоотведение

допустимо локальное (при наличии выгребных ям или септиков)

Теплоснабжение

допустимо локальное (при обеспечении газоснабжения, наличия печного отопления или от локальных котельных)

Газоснабжение

допустимо локальное (при обеспечении теплоснабжения, при поставке бытового газа в баллонах)

Минимально допустимая обеспеченность инженерной инфраструктурой земельных участков на первом этапе - электроснабжение. Расстояние от границы земельного участка до точки подключения к сетям электроснабжения - не более 25 м.

Таблица 9. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области культуры

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Общедоступная библиотека

Уровень обеспеченности, объект

1 на сельское поселение

размер земельного участка,

кв. м /тыс. ед. хранения

32

Детская библиотека1

Уровень обеспеченности, объект

1 на сельское поселение

размер земельного участка,

кв. м/тыс. ед. хранения

36

Юношеская библиотека1

Уровень обеспеченности, объект

1 на сельское поселение

размер земельного участка,

кв. м/тыс. ед. хранения

38

Учреждения культуры клубного типа

Уровень обеспеченности, объект

50 мест на 1 тыс. чел

Размер земельного участка,

га/объект.

0,4

Кинотеатры

Уровень обеспеченности, объект

1 на сельское поселение

Размер земельного участка,  га/объект

0,7

Музеи2

Уровень обеспеченности, объект

2 на сельское поселение

Размер земельного участка,  га

В зависимости от площади экспозиции и участка

Площадь участка, га

Экспозиционная площадь, кв. м

0,5

500

0,8

1000

1,2

1500

1,5

2000

1,8

2500

2,0

3000

Выставочные залы, картинные галереи

Уровень обеспеченности, объект

1 на сельское поселение

Размер земельного участка,  га

В зависимости от площади экспозиции и участка

Площадь участка, га

Экспозиционная площадь, кв. м

0,5

500

0,8

1000

1,2

1500

1,5

2000

1,8

2500

2,0

3000

Примечания:

1) В целях эффективной организации библиотечно-информационного образования детей дошкольного и школьного возраста и жителей в возрасте от 15 до 24 лет могут создаваться объединенные библиотеки для детей и юношества;

2) Данные требования не распространяются на музеи, расположение которых связано с определенным местом: мемориальные музеи, археологические музеи на месте раскопок, музеи предприятий, учреждений и учебных заведений, музеи в памятниках, музеи под открытым небом, требующие больших по площади незастроенных территорий, с ландшафтом, характерным для автономного округа.

Таблица 10. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области физической культуры и массового спорта

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения

Объекты физической культуры и массового спорта

Норматив единовременной пропускной способности, тыс. человек

0,19 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка,

га/тыс. чел.

0,7

Физкультурно-спортивные залы

Уровень обеспеченности,

кв. м площади  пола

350 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка,

га/тыс. чел.

0,7

Плавательные бассейны

Уровень обеспеченности,

кв. м зеркала воды 

75 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка,

га/тыс. чел.

0,35

Плоскостные сооружения

Уровень обеспеченности, кв. м

1950 на 1 тыс. человек, в том числе:

крытые плоскостные сооружения – 30%, открытые плоскостные сооружения – 70%

Размер земельного участка,

га/тыс. чел

0,25

Таблица 11. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, связи

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Объекты водоснабжения

Уровень обеспеченности централизованным водоснабжением,  %

100

Размер земельного участка для размещения станций очистки воды в зависимости от их производительности, га

Производительность станций очистки воды, тыс. куб. м/сут.

Размер земельного участка, га

до 0,1

0,1

свыше 0,1 до 0,2

0,25

свыше 0,2 до 0,4

0,4

свыше 0,4 до 0,8

1,0

свыше 0,8 до 12 ,5

1,0-2,0

12,5

2,0

20

2,7

32

2,8-3,0

Показатель удельного водопотребления, м3/мес. (л/сут.) на 1 чел.

Тип застройки

Показатель удельного водопотребления

Жилые дома и общежития с центральным холодным и горячим водоснабжением, канализацией (или септиком), ванной, душем

5,88 (196)

Жилые дома с центральным холодным и горячим      водоснабжением, канализацией (или септиком), душем (без ванн)

5,29 (176)

Общежития с центральным холодным и горячим водоснабжением, канализацией (или септиком), душем (без ванн)

4,76 (159)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением, канализацией (или септиком) и ванной с водонагревателями

5,32 (177)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением, канализацией (или септиком) и душем с водонагревателями (без ванн)

4,78 (159)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением, канализацией (или септиком) без горячего водоснабжения

3,33 (111)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением без канализации (или септика)

1,36 (45,33)

Жилые дома и общежития с привозной питьевой водой и забором воды из водозаборной колонки с канализацией (или септиком)

1,56 (52)

Жилые дома и общежития с привозной питьевой водой и забором воды из водозаборной колонки без канализации (или септика)

1,03(34,33)

Норматив водопотребления, м3 в месяц на полив м2 площади земельного участка Период использования холодной воды на полив земельного участка 2,2 мес.- (с 15 июня по 20 августа)

0,02

Объекты водоотведения

Уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки, %

100

Размер земельного участка для размещения станций очистки воды в зависимости от их производительности, га

Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. куб. м/сут.

Размер земельного участка, га

до 0,05

0,15

0,05-0,2

0,3

0,2-0,4

1,0

0,4-0,7

2,0

0,17-17,0

4,0

17,0-40,0

6,0

Показатель удельного водоотведения, м3/мес. (л/сут.) на 1 чел.

Тип застройки

Показатель удельного водоотведения

Жилые дома и общежития с центральным холодным и горячим водоснабжением, канализацией (или септиком), ванной, душем

5,88 (196)

Жилые дома с центральным холодным и горячим      водоснабжением, канализацией (или септиком), душем (без ванн)

5,29 (176)

Общежития с центральным холодным и горячим водоснабжением, канализацией (или септиком), душем (без ванн)

4,76 (159)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением, канализацией (или септиком) и ванной с водонагревателями

5,32 (177)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением, канализацией (или септиком) и душем с водонагревателями (без ванн)

4,78 (159)

Жилые дома и общежития с центральным холодным водоснабжением, канализацией (или септиком) без горячего водоснабжения

3,33 (111)

Жилые дома и общежития с привозной питьевой водой и забором воды из водозаборной колонки с канализацией (или септиком)

1,56 (52)

Объекты теплоснабжения

Уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах  радиусов эффективного теплоснабжения источников     тепла, %

100

Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от теплопроизводительности,

га

Теплопроизводительность отдельно стоящих котельных, Гкал/ч

Размер земельного участка, га

до 5

0,7

свыше 5 до 10

1,0

свыше 10 до 50

на твердом топливе – 2,0

на газомазутном топливе – 1,5

свыше 50 до 100

на твердом топливе – 3,0

на газомазутном топливе – 2,5

Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий, ккал/ч/м2 (Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, -49°С)

Этажность здания

Удельный расход тепла, ккал/ч/м2

1

71,0

2

64,6

3

58,1

4-5

56,0

Удельные расходы тепла на отопление административных и общественных зданий, ккал/ч/м2 (Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, -49°С)

Этажность здания

Удельный расход тепла, ккал/ч/м2

1

67,8

2

64,0

3

62,1

4-5

50,9

Объекты газоснабжения

Уровень обеспеченности централизованной системой газоснабжения вне зон действия источников централизованного теплоснабжения, %

100

Размер земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа, кв. м

от 4,0

Удельные расходы природного и сжиженного газа для различных коммунальных нужд

Природный газ

Вид газопотребления

Удельный расход газа, м3 на человека в месяц (м3 на человека в год)

Приготовление пищи

14,78 (177,36)

Подогрев горячей воды с использованием газового водонагревателя

21,41 (256,92)

Подогрев горячей воды при отсутствии газового водонагревателя

7,29 (87,48)

Сжиженный газ

Вид газопотребления

Удельный расход газа, кг на человека в месяц (кг на человека в год)

Приготовление пищи

4,58 (54,96)

Подогрев горячей воды с использованием газового водонагревателя

10 (120)

Подогрев горячей воды при отсутствии газового водонагревателя

3,51 (42,12)

Объекты электроснабжения

Уровень обеспеченности централизованной системой электроснабжения, %

100

Размер земельного участка, отводимого для подстанций и переключательных пунктов, кв.м

Вид объекта

Размер земельного участка, кв. м

Мачтовые подстанции мощностью от 25 до         250 кВ·А

50

Комплектные подстанции с одним трансформатором мощностью от 25 до 630 кВ·А

50

Комплектные подстанции с двумя трансформаторами мощностью от 160 до           630 кВ·А

80

Подстанции с двумя трансформаторами закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВ·А

150

Распределительные пункты наружной установки

250

Распределительные пункты закрытого типа

200

Секционирующие пункты

80

Объекты связи

Уровень охвата населения стационарной или мобильной связью, %

100

Уровень охвата населения доступом в интернет, %

90

Скорость передачи данных на пользовательское оборудование с использованием волоконно-оптической линии связи, Мегабит/сек

не менее 10

Точка доступа телекоммуникационных сетей

точка доступа на семью

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области автомобильных дорог местного значения и системы общественного пассажирского транспорта

Таблица 12.1. Классификация улиц и дорог. Основное назначение улиц и дорог

Категория дорог и улиц

Основное назначение дорог и улиц

Магистральные дороги регулируемого движения (ДРД)

Транспортная связь между районами на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне

Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения (УНД)

Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами, а также с другими магистральными улицами и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения (УРД)

Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центром муниципального образования, центрами планировочных районов, выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне

Магистральные улицы районного значения транспортно-пешеходные (УТП)

Транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы

Магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные (УПТ)

Пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района

Улицы и дороги местного значения

Улицы в жилой застройке (УЖ)

Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения

Улицы и дороги в научно-производственных, промышленных и коммунально-складских зонах (районах) (УПр)

Транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон (районов), выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне

Парковые дороги (ДПар)

Транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей

Проезды (Пр)

Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам муниципальной застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов

Пешеходные улицы и дороги (УПш)

Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта

Велосипедные дорожки (ДВ)

Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам

Таблица 12.2. Параметры улично-дорожной сети

Категория дорог и улиц

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Наименьший радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон, ‰

Ширина улиц и дорог в красных линиях, м

ДРД

80

3,5

2-6

400

50

50-75

УНД

100

3,75

4-6

500

40

40-80

УРД

80

3,5

4-6

400

50

40-80

УТП

70

3,5

2-4

250

60

40-80

УПТ

50*

4,0

2-4

125

40

УЖ

40

3,0

2-3

90

70

20-25

УПр

50

3,5

2-4

50

60

ДПар

40

3,0

2

75

80

-

Пр основные

40

2,75***

2

50

70

-

Пр второстепенные

30

3,5**

1

25

80

-

УПш основные

-

1,0

по расчету

-

40

-

УПш второстепенные

-

0,75

по расчету

-

60

-

ДВ

20

1,5

1-2

30

40

-

Примечания :

* В условиях реконструкции, а также для улиц местного значения допускается устройство магистралей или их участков, предназначенных только для пропуска средств общественного транспорта с организацией автобусно-пешеходного движения.

** Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосном проезде. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20 % - до 4,5 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м.

*** Вдоль  проездов должны предусматриваться места для временного складирования снега, счищаемого с проездов, в  виде полос с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м.

Таблица 12.3. Категории и параметры автомобильных дорог общей сети

Категория дороги

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Ширина обочины, м

Число полос движения

Наименьший радиус кривых в плане, м

Наибольший продольный уклон, ‰

Общая площадь полосы отвода под автомобильную дорогу, га/км

дорога категории III

100

3,5

2,5

2

600

50

4,6

дорога категории IV

80

3,0

2,0

2

300

60

3,5

дорога категории V

60

4,5

1,75

1

150

70

3,3

Таблица 12.4. Требования к улично-дорожной сети

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Ширина краевых полос между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) на магистральных улицах и дорогах, м

магистральные улицы непрерывного движения

0,75

магистральные улицы общегородского и районного значения регулируемого движения

0,5

В стесненных условиях и при реконструкции краевые полосы допускается устраивать только на дорогах скоростного и магистральных улицах непрерывного движения шириной соответственно 0,75 м и 0,50 м.

Радиус закругления проезжей части улиц и дорог, м

Категория улиц

Радиус закругления проезжей части, м

при новом строительстве

в условиях реконструкции

Магистральные улицы и дороги

15,0

12,0

Улицы местного значения

12,0

6,0

Проезды

8,0

5,0

Ширина боковых проездов, м

при движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей

не менее 7

при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в одном направлении

7,5

при движении транспорта и организации по местному проезду движения общественного пассажирского транспорта в двух направлениях

10,50

Расстояние между пересечениями магистральных улиц и дорог регулируемого движения в пределах застроенной территории, м

как правило, должны быть не менее 500  и не более 1500

Расстояние до примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения, м

не менее 50  от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150  друг от друга

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки, м

не менее 50,

при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки, м

не более 25,

в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, м

Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, м

от границы пересечений улиц, дорог и проездов местного значения (от стоп-линии)

не менее 35

от остановочного пункта общественного транспорта при отсутствии островка безопасности

не менее 30

от остановочного пункта общественного транспорта при поднятом над уровнем проезжей части островком безопасности

не менее 20

Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

Таблица 12.5. Параметры общественного пассажирского транспорта

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Норма наполнения подвижного состава общественного пассажирского транспорта на расчетный срок, чел./м2 свободной площади пола пассажирского салона

4

Параметры для размещения линии общественного пассажирского транспорта по пешеходно-транспортным улицам или обособленному полотну через межмагистральные территории площадью свыше 100 га, в условиях реконструкции свыше 50 га

интенсивность движения средств общественного транспорта в двух направлениях, ед./ч

≤ 30

расчетная скорость движения, км/ч

40

Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта, км/км2

2,5 – 2,8

Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта, м

- для автобусов – не более 400 м

Нормы проектирования остановочных пунктов общественного транспорта

Размещение остановочных площадок автобусов

- за перекрестками на расстоянии не менее 20 м до стоп-линии;

- перед перекрестками на расстоянии не менее 40 м до стоп-линии (при наличии специальной, полной или укороченной, полосы движения, а также в случае, если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком);

- за наземными пешеходными переходами на расстоянии не         менее 5 м

Длина остановочной площадки назначается в зависимости от одновременно стоящих транспортных средств из расчета 20 м на один автобус, но не более 60 м

Ширина отстойно-разворотной площадки должна быть не менее 30 м

Расстояние от отстойно-разворотной площадки до жилой застройки должно быть не менее 50 м

Нормы земельных участков под автобусные парки (гаражи) на расчетную единицу машина, га

- для сооружений вместимостью 100 ед. – 2,3;

- для сооружений вместимостью 200 ед. – 3,5;

- для сооружений вместимостью 300 ед. – 4,5;

- для сооружений вместимостью 500 ед. – 6,5

расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной (пешеходной) доступности для населения до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, м

- от жилых домов - не более 300 м;

- от объектов массового посещения - не более 250 м;

- в производственных и коммунально-складских зонах – не более 400 м от проходных предприятий;

в районах индивидуальной жилой застройки - не более 600 м при устройстве пунктов обогрева людей

Таблица 13. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области пожарной охраны

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Пожарные депо

Уровень обеспеченности,       депо/автомобиль

1 на 8 автомобилей

Размер земельного участка, га

тип I - пожарные депо на 8 автомобилей для охраны муниципального образования

1,8

Таблица 14. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Объекты промышленного и коммунально-складского назначения

Площадь общетоварного склада, кв. м/1 тыс. человек

продовольственных товаров

77

непродовольственных товаров

217

Размер земельного участка общетоварного склада,

кв. м/1 тыс. человек

Для одноэтажных складов:

продовольственных товаров

310

непродовольственных товаров

740

Для многоэтажных складов  (при средней высоте этажей 6 метров):

продовольственных товаров

210

непродовольственных товаров

490

Вместимость специализированного склада, тонн

холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

27

фруктохранилища

17

овощехранилища

54

картофелехранилища

57

Размер земельного участка специализированного склада,

кв. м/1 тыс. человек

Для одноэтажных складов:

холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

190

фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища

1300

Для многоэтажных складов  (при средней высоте этажей 6 метров):

холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

70

фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища

610

Размер земельного участка для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива,

кв. м/тыс. человек

Не менее 300

Коэффициент застройки объектов производственного назначения

0,8

Коэффициент плотности застройки объектов производственного назначения

2,4

Предприятия по производству стройматериалов

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

цементные предприятия

с сухим способом производства

35

с мокрым способом производства

37

предприятия по производству асбестоцементных изделий

42

предприятия по производству крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикато-бетона производственной мощностью, тыс. м3/год

120

45

200

50

предприятия по производству сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для строительства производственной мощностью, тыс. м3/год

40

50

100

55

предприятия по производству обожженного глиняного кирпича и керамических блоков

42

предприятия по производству силикатного кирпича

45

предприятия по производству керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий

45

предприятия по производству аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита

40

предприятия по производству извести

30

предприятия по производству стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна

38

предприятия по производству стальных строительных конструкций (в том числе из труб)

55

предприятия по производству стальных конструкций для мостов

45

предприятия по производству монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок

60

предприятия по производству технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов

48

базы механизации строительства

47

базы управлений производственно-технической комплектации строительных и монтажных трестов

60

опорные базы общестроительных передвижных механизированных колонн (ПМК)

40

опорные базы специализированных передвижных механизированных колонн (СПМК)

50

автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов

40

гаражи

на 150 автомобилей

40

на 250 автомобилей

50

Объекты нефтепереработки

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

предприятия нефтеперерабатывающей промышленности

46

Газоперерабатывающие предприятия

головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа

35

компрессорные станции магистральных газопроводов

40

газораспределительные пункты подземных хранилищ газа

25

ремонтно-эксплуатационные пункты

45

Таблица 15. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области размещения объектов сельскохозяйственного назначения и агропромышленного комплекса

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Объекты сельскохозяйственного назначения

Площадь земельных участков, предназначенных для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, га

Земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения:

Площадь земельного участка (минимальная и максимальная), га

крестьянского (фермерского) хозяйства*

0,5-15

животноводства

0,5-10

садоводства

0,04-0,15

дачного строительства

0,04-0,15

для огородничества

0,02 -0,15

Примечание - не распространяется на отношения, касающиеся предоставления земельных участков гражданам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством, занимающимся оленеводством

Минимальная плотность застройки площадок объектов сельскохозяйственного назначения, %

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

однопролетные (ангарные) теплицы до 5 га

42

предприятия по переработке или хранению сельскохозяйственной продукции

50

фермерские (крестьянские) хозяйства

по производству молока

40

по доращиванию и откорму крупного рогатого скота

35

по откорму свиней (с законченным производственным циклом)

35

овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений

40

козоводческие молочного и пухового направлений

54

птицеводческие яичного направления

27

птицеводческие мясного направления

25

Объекты агропромышленного комплекса

Предприятия переработки мяса, рыбы

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

предприятия по производству мяса с цехами убоя и обескровливания

40

предприятия по производству мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов

42

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

рыба перерабатывающие предприятия производственной мощностью,

т/сут.

до 10

40

более 10

50

Убойные пункты оленей

убойные цеха крупного рогатого скота (оленей)

50

Сельскохозяйственные предприятия крупного рогатого скота товарные

молочные при привязном содержании коров

на 400 и 600 коров

45, 51

на 800 и 1200 коров

52, 55

молочные при беспривязном содержании коров

на 400 и 600 коров

45, 51

на 800 и 1200 коров

52, 55

мясные с полным оборотом стада и репродукторные

на 400 и 600 скотомест

45

на 800 и 1200 скотомест

47

выращивание нетелей

на 900 и 1200 скотомест

51

на 2000 и 3000 скотомест

52

на 4500 и 6000 скотомест

53

доращивания и откорма крупного рогатого скота

на 3000 скотомест

38

на 6000 и 12000 скотомест

40

выращивания телят, доращивания и откорма молодняка

на 3000 скотомест

38

на 6000 и 12000 скотомест

42

откормочные площадки

на 1000 скотомест

55

на 3000 скотомест

57

на 5000 скотомест

59

на 10000 скотомест

61

Сельскохозяйственные предприятия крупного рогатого скота племенные

молочные

на 400 и 600 коров

46, 52

на 800 коров

53

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

мясные

на 400 и 600 коров

47

на 800 коров

52

выращивание нетелей

на 1000 и 2000 скотомест

52

Сельскохозяйственные свиноводческие предприятия товарные

репродукторные

на 6000 голов

35

на 12000 голов

36

на 24000 голов

38

откормочные

на 6000 голов

38

на 12000 голов

40

на 24000 голов

42

с законченным производственным циклом

на 6000 и 12000 голов

35

на 24000 и 27000 голов

36

на 54000 и 108000 голов

38, 39

Сельскохозяйственные свиноводческие предприятия племенные

на 200 основных маток

45

на 300 основных маток

47

на 600 основных маток

49

репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов

на 54000 и 108000 свиней

38, 39

Рыбоучастки, холодильные комплексы

Объекты

вместимость специализированных складов,

тонн на 1000 чел. для городов

холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

27

Объекты

размеры земельных участков специализированных складов,

кв. м на 1000 чел. для городов

для одноэтажных складов

холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

190

для многоэтажных складов

холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

70

Таблица 16. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области благоустройства (озеленения) территории

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Объекты озеленения общего пользования

Уровень обеспеченности,

кв. м на 1 человека

2

Размер земельного участка объектов озеленения  рекреационного назначения, не менее га

Сады жилых районов   

0*

Скверы               

1

Поселковые парки     

0*

Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения,  %

не менее 40

Примечание - * Показатель 0 обозначает, что в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования ЯНАО не устанавливается минимальный размер земельных участков садов жилых районов и поселковых парков для населенных пунктов, расположенных  в зоне арктической и субарктической тундры

Таблица 17. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области организации мест захоронения

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Кладбища традиционного захоронения

Размер земельного участка для кладбища, га на 1 тыс. чел.

0,24

Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается

Размер земельного участка для размещения кладбищ для погребения после кремации, га на 1 тыс. чел.

0,02

Минимальные расстояния, м                      

до  стен жилых домов; до зданий общеобразовательных организаций,  дошкольных образовательных организаций и лечебно-профилактических медицинских организаций

при площади:

10 га и менее – 100; 

от 10 до  20 га – 300:

от  20 до 40 га – 500.

Таблица 18. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального образования село Ныда в области организации сбора и вывоза коммунальных отходов и мусора

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности

объектами местного значения

Участки места сбора мусора

Нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах  коммунальных отходов на одного человека в год)

- для проживающих в муниципальном жилом фонде - 280 кг/чел. в год;

- для проживающих в индивидуальном жилом фонде - 330 кг/чел. в год

Минимальный размер участка места сбора мусора, кв. м/чел

0,01

Полигоны  коммунальных отходов, объекты по транспортировке, обезвреживанию и переработке  коммунальных отходов

Размер земельного участка полигона, предприятия и сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке  коммунальных отходов, га/ 1 тыс. тонн твердых коммунальных отходов в год

предприятия по промышленной переработке  коммунальных отходов

0,05

полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов)

0,05

мусороперегрузочные станции

0,04

поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)

0,3

Предприятия по переработке промышленных отходов

Плотность застройки предприятия, %

30

Предприятия по обезвреживанию токсичных промышленных отходов мощностью менее 100 тыс. т отходов в год

Минимальные расстояния, м

до жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий санаториев, домов отдыха, садоводческих товариществ, дачных и садово-огородных участков, спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских организаций, лечебно-профилактических и оздоровительных организаций

500

Участки захоронения токсичных промышленных отходов

Размер земельного участка,

кв. м

не регламентируется

Мощность, тыс. тонн

определяется количеством токсичных отходов, которое может быть принято на полигон в течение одного года

Минимальные расстояния, м

от сельскохозяйственных угодий и автомобильных и железных дорог общей сети

200

от границ леса и лесопосадок, не предназначенных для использования в рекреационных целях

50

Скотомогильники (биотермические ямы)

Размер земельного участка,

кв. м

600

Минимальные расстояния от скотомогильника (биотермической ямы), м

до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов)

1000

до автомобильных, железных дорог

300

до скотопрогонов и пастбищ

200

Установки термической утилизации биологических отходов

Минимальные расстояния, м

до жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов)

1000

Таблица 19. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения муниципального образования село Ныда

Объекты местного значения

Наименование расчетного показателя объекта местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности

объектов местного значения

В области физической культуры и массового спорта

Физкультурно-спортивные залы*

Уровень территориальной доступности для населения, м; мин.

Пешеходная доступность: 1000 м

Транспортная доступность: не более 30 мин.

Плавательные бассейны*

Уровень территориальной доступности для населения, мин.

Пешеходная доступность: 1500 м

Транспортная доступность: не более 30 мин.

Плоскостные сооружения*

Уровень территориальной доступности для населения, мин.

Пешеходная доступность: 1500 м

Транспортная доступность: не более 30 мин.

*-  значения расчетных показателей максимально допустимого уровня транспортной доступности определено  для объектов физической культуры и массового спорта городского значения. Для физкультурно-спортивных залов  жилого района, микрорайона, квартала, определено значение расчетного показателя максимально допустимого уровня пешеходной  доступности.

В области автомобильных дорог местного значения и системы общественного пассажирского транспорта

Автомобильные дороги местного значения в границах городского поселения

Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта, м

- от жилых домов - не более 300 м;

- от объектов массового посещения - не более 250 м;

- в производственных и коммунально-складских зонах – не более 400 м от проходных предприятий;

в районах индивидуальной жилой застройки - не более 600 м при устройстве пунктов обогрева людей

В области пожарной охраны

Пожарные депо

Уровень территориальной доступности для населения, м; мин.

Транспортная доступность 3000 м.

Время прибытия первого подразделения к месту вызова не должно превышать 10 минут.

В области благоустройства (озеленения) территории

Объекты озеленения общего пользования:

Уровень территориальной доступности для населения, м (мин.)

Парки планировочных районов   

не более 15 мин. (время пешеходной доступности) или не более 900 м

Сады, скверы, бульвары            

не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м

В области организации сбора и вывоза коммунальных отходов и мусора

Расстояние до площадок  для  мусоросборников, м

Не менее чем 20 м от окон жилых зданий, границ участков детских учреждений, мест отдыха.

Не далее 100 м от входов в жилые здания, считая по пешеходным дорожкам

1

Таблица 20. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, не относящимися к объектам местного значения муниципального образования село Ныда

Объекты, не относящиеся к объектам местного значения

Наименование расчетного показателя объекта, не относящегося к объекту местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности объектами,

не относящимися к объектам местного значения

В области фармацевтики

Аптечные организации

Уровень обеспеченности, объект

1 на 10 тыс. человек

Размер земельного участка в случае размещения аптек в отдельно стоящем здании, га

I-II группы

0,3 га на объект

III-V группы

0,25 га на объект

VI-VIII группы

0,2 га на объект

В области культуры

Помещения для культурно-досуговой деятельности

Уровень обеспеченности,

кв. м площади  пола

50 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка

В составе жилого или общественного комплекса

Кинотеатры

Уровень обеспеченности,

кв. м общей площади 

1 объект на муниципальный район. Целесообразно размещать на территории поселений универсальный объект культурно-досугового назначения, который при необходимости мог бы исполнять функции различных видов объектов (кинотеатр, выставочный зал, учреждение культуры клубного типа и др.)

Количество зрительских мест, мест на 1 тыс. чел.

2

В области физической культуры и массового спорта

Помещения для физкультурных занятий и тренировок

Уровень обеспеченности,

кв. м общей площади 

70 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка

В составе жилого или общественного комплекса

В области торговли

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)

Уровень обеспеченности, кв. м торговой площади

594 кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек, в том числе:

по продаже продовольственных товаров – 181 кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек;

по продаже непродовольственных товаров – 413 кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек

Размер земельного участка

площадь торговых объектов, кв. м

до 250

от 250 до 650

от 650 до 1500

от 1500 до 3500

свыше 3500

га на 100 кв. м площади торговых объектов

0,08

0,08 – 0,06

0,06 – 0,04

0,04 – 0,02

0,02

Рынки

Уровень обеспеченности, кв. м торговой площади

24 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка

От 7 до 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместительности

при торговой площади до 3000 кв. м

14 кв. м

св.3000 кв. м

7 кв. м

В области общественного питания

Предприятия общественного питания

Уровень обеспеченности, место

40 мест на 1 тыс. чел., в том числе 32 места на 1 тыс. чел. - для общественного делового центра, 8 мест на 1 тыс. чел. - для квартала (жилого района)

Размер земельного участка, га

При числе мест, га на 100 мест:

до  100

0,2 га на объект

св. 100 до 150

0,15 га на объект

В области бытового обслуживания

Предприятия бытового обслуживания

Уровень обеспеченности, рабочее место

9 рабочих мест на 1 тыс. чел., в том числе 7 рабочих мест на 1 тыс. чел. - для общественного делового центра, 2 рабочих места на 1 тыс. чел. - для квартала (жилого района)

Размер земельного участка, га

На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

10-50

0,1 га на объект

50-150

0,05 га на объект

свыше 150

0,03 га на объект

в зоне малоэтажной жилой застройки

0,15 га на объект

В области коммунального обслуживания

Прачечные

Уровень обеспеченности, кг белья в смену

120 на 1 тыс. чел., в том числе 110 - для общественного делового центра, 10,0 - для квартала (жилого района)

Размер земельного участка, га

0,5 га на объект

Химчистки

Уровень обеспеченности, кг вещей в смену

11,4 на 1 тыс. чел., в том числе том числе 7,4 - для общественного делового центра, 4,0 - для квартала (жилого района)

Размер земельного участка, га

0,1 га на объект

Бани

Уровень обеспеченности, место

5 на 1 тыс. человек

Размер земельного участка, га

0,2 га на объект

В области кредитно-финансового обслуживания

Отделения банков

Уровень обеспеченности, операционная касса

1 на 10 тыс. человек

Размер земельного участка, га

0,2 при 2 операционных кассах 

0,5 при 7 операционных кассах

Отделения и филиалы Сберегательного банка РФ, операционных мест

Уровень обеспеченности, операционное место

1 на 2-3 тыс. человек

Размер земельного участка, га

0,05 при 3 операционных местах

0,4 при 20 операционных местах

В области транспортного обслуживания

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств

Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей,  %

Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей  90%

Уровень обеспеченности открытыми стоянками для временного хранения легковых автомобилей, %

Не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе:

жилые районы

35

промышленные и коммунально-складские зоны (районы)

15

общегородские и специализированные центры 

5

зоны массового кратковременного отдыха

15

В кварталах многоэтажной (4-5 этажей) застройки следует предусматривать из расчета не менее чем для 40% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям данного квартала

Размер земельного участка гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости,

кв. м/машино-место

одноэтажных

30

двухэтажных

20

трехэтажных

14

четырехэтажных

12

пятиэтажных

10

наземных стоянок

25

Нормы расчета стоянок для учреждений и предприятий обслуживания

Число машино-мест на расчетную единицу

Здания, сооружения и иные объекты

Расчетная единица

Число машино-мест на расчетную единицу

Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения значений

Окружного

100 работающих

20 - 30

Местного

100 работающих

10 - 20

Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения

100 работающих

10 - 15

Промышленные предприятия

100 работающих в двух смежных сменах

10 - 15

Больницы

100 коек

10 - 15

Поликлиники

100 посещений

20

Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей

100 мест

3 - 5

Театры, кинотеатры, цирки, концертные залы, выставки

100 мест или единовременных посетителей

10 - 15

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

5 - 7

Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м

100 кв. м торговой площади

5 - 15

Рынки

100 торговых мест

40 - 50

Рестораны и кафе общегородского значения

100 мест

10 - 15

Гостиницы высшего разряда

100 мест

12 - 20

Прочие гостиницы

100 мест

6 - 8

Вокзалы всех видов транспорта

100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час «пик»

10 - 20

Рекреационные объекты

Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные)

100 единовременных посетителей

10 - 15

Береговые базы маломерного флота

100 единовременных посетителей

10 - 15

Предприятия общественного питания, торговли, коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха

100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала

10 - 20

Государственные, административные, общественные организации и учреждения

100 единовременных посетителей и персонала

10 - 20

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

10 единовременных посетителей и персонала

1

Таблица 21. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов, не относящихся к объектам местного значения муниципального образования село Ныда

Объекты, не относящиеся к объектам местного значения

Наименование расчетного показателя объекта, не относящегося к объекту местного значения, единица измерения

Значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов, не относящихся к объектам местного значения

В области фармацевтики

Аптечные организации*

Уровень территориальной доступности для населения, м

Пешеходная доступность:

470 м /7 мин.

В области культуры

Помещения для культурно-досуговой деятельности*

Уровень территориальной доступности для населения, м/мин.

Пешеходная доступность:

470 м /7 мин.

Кинотеатры

Уровень территориальной доступности для населения, мин

Транспортная доступность:

30 мин.

В области физической культуры и массового спорта

Помещения для физкультурных занятий и тренировок*

Уровень территориальной доступности для населения, м/мин.

Пешеходная доступность:

470 м /7 мин.

В области торговли

Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы)*

Уровень территориальной доступности для населения, м/мин.

Пешеходная доступность:

300 м / 5 мин.

В области общественного питания

Предприятия общественного питания

Уровень территориальной доступности для населения, мин.

Транспортная доступность:

не более 30 минут

В области бытового обслуживания

Предприятия бытового обслуживания*

Уровень территориальной доступности для населения, м/мин.

Пешеходная доступность:

300 м / 5 мин.

Бани

Уровень территориальной доступности для населения, мин.

Транспортная доступность:

не более 30 минут

В области кредитно-финансового обслуживания

Отделения и филиалы Сберегательного банка РФ, операционных мест*

Уровень территориальной доступности для населения, м/мин.

Пешеходная доступность:

470 м /7 мин.

В области транспортного обслуживания

Гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения автомобилей

Пешеходная доступность, м

в обычных условиях

до 650

в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой

1500

Гаражи боксового типа для постоянного хранения автомобилей для маломобильных групп населения

Пешеходная доступность, м

до входов в жилые дома

не более 100

Стоянки временного хранения легковых автомобилей

Пешеходная доступность, м

до входов в жилые дома

100

до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания

150

до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий

250

до входов в парки, на выставки и стадионы

300

Примечание - * При невозможности соблюдения рекомендаций по показателю пешеходной доступности, система обслуживания в границах населенного пункта (границах проекта планировки) должна быть организована с условием размещения теплых остановочных пунктов. Под теплыми остановочными пунктами имеются в виду общедоступные объекты социального и культурно-бытового обслуживания. То есть показатели территориальной доступности объектов социального и культурно-бытового обслуживания не являются их нормативными радиусами обслуживания, это рекомендации по предельно допустимому времени/расстоянию, которое человек может преодолеть без вреда для здоровья при различных климатических условиях.

          ».

1