Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)



ПРОЕКТ

Совет муниципального образования «Малиновское сельское поселение»

РЕШЕНИЕ

с.Малиновка                                                                                                              10.06.2020  №   17 __                        

                                                                                              38  собрание 4-го  созыва

Об установлении размера платы за пользование

жилым помещением (платы за наем)

              В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Малиновское сельское поселение»,

Совет Малиновского сельского поселения РЕШИЛ:

              1. Установить для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов базовую ставку платы за пользование жилым помещением согласно приложения № 1.

              2. Установить коэффициенты к базовой ставке платы за наем в соответствии с приложением № 2 к настоящему решению.

              3. Установить, что размер платы за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения за месяц, указанный в приложении № 1, определяется умножением базовой ставки платы за наем жилого помещения на соответствующие коэффициенты, указанные в приложении № 2 к настоящему решению.

              4. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившим силу решение Совета Малиновского сельского поселения от 26.12.2014 № 38 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем)»

              5. Направить настоящее решение Главе Малиновского поселения (Главе Администрации) для подписания и опубликования в Информационном бюллетене Малиновского сельского поселения и разместить на официальном сайте муниципального образования «Малиновское сельское поселение».

6. Настоящее решение вступает в силу  со дня его официального опубликования.

             

        Председатель Совета                       

        Малиновского сельского поселения                                          Ж.Ю.Аникина

        Глава Малиновского поселения

        (Глава Администрации)                                                                       И.В.Сухов

Приложение № 1

к решению Совета Малиновского

сельского поселения

от 10.06.2020   № 17    

Размер

платы за наем муниципального жилого помещения

№ п/п

Адрес жилого дома

Год ввода жилого дома в эксплуатацию

Тип благоустройства

Общая жилая площадь  в доме (кв.м.)

Базовая ставка платы за пользование жилым помещением

Коэффициент срока эксплуатации

Коэффициент степени износа

Коэффициент благоустройства

Коэффициент месторасположения

Размер платы за наем жилого помещения (руб. за 1 кв.м. площади в месяц)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

с.Александров-

ское, ул.Коммунистическая, д.109

1981

неблаг

66,2

11,16

0,7

1

0,6

0,7

3,28

2

с.Александров-

ское, ул. Нагорная, д.10

1955

неблаг

41,5

11,16

0,6

1

0,6

0,7

2,81

3

с.Александров-

ское, ул.Пушкина, д.27

1961

неблаг

32,3

11,16

0,6

1

0,6

0,7

2,81

4

с.Александров-

ское, ул.Стадионная, д.4

1959

неблаг

32

11,16

0,6

1

0,6

0,7

2,81

5

п.Заречный, ул.Молодёжная, д.7

1971

неблаг

44,7

11,16

0,7

1

0,6

0,8

3,75

6

п.Заречный, ул.Нагорная, д.7

1981

неблаг

56,7

11,16

0,7

1

0,6

0,8

3,75

7

п.Заречный, ул.Нагорная, д.9

1947

неблаг

37

11,16

0,6

1

0,6

0,8

3,21

8

п.Заречный, ул.Светлая, д.12а

1987

неблаг

47,6

11,16

0,8

1

0,6

0,8

4,29

9

п.Заречный, ул.Светлая, д.9

1975

неблаг

261,8

11,16

0,7

1

0,6

0,8

3,75

10

п.Заречный, ул.Северная, д.8

1990

неблаг

62

11,16

0,8

1

0,6

0,8

4,29

11

с.Малиновка, ул.Кирпичная, д.22

1980

благо-уст.

116,4

11,16

0,7

1

0,8

0,8

5

12

с.Малиновка, ул.Некрасова, д.3а

1972

неблаг

69,7

11,16

0,7

1

0,6

0,8

3,75

13

с.Малиновка, ул.Новая, д.7

1968

неблаг

47,4

11,16

0,6

1

0,6

0,8

3,21

14

с.Малиновка, ул.Пролетарская, д.9

1995

неблаг

46,6

11,16

0,9

1

0,6

0,8

4,82

15

с.Малиновка, пер.Пролетарский, д.4

1975

неблаг

43

11,16

0,7

1

0,6

0,8

3,75

16

с.Малиновка, ул.Рабочая, д.4

1970

неблаг

39,9

11,16

0,7

1

0,6

0,8

3,75

17

п.Молодёжный, д.7

1974

благо-уст.

29,8

11,16

0,7

1

1

0,8

6,25

18

п.Молодёжный, д.9

1974

благо-уст.

29,9

11,16

0,7

1

1

0,8

6,25

19

п.Молодёжный, д.12

1978

благо-уст.

59,1

11,16

0,7

1

1

0,8

6,25

20

п.Молодёжный, д.16

1986

благо-уст.

118,3

11,16

0,8

1

1

0,8

7,14

21

п.Молодёжный, д.39

1975

благо-уст.

72,4

11,16

0,7

1

1

0,8

6,25

22

с.Малиновка, ул.Песочная, д.11

1961

неблаг

48,5

11,16

0,6

1

0,6

0,8

3,21

23

с.Малиновка, ул.Новая, 1

1972

неблаг

34,2

11,16

0,6

1

0,6

0,8

3,21

24

с.Малиновка,

ул. Кирпичная, д.13

1970

полу-благ.

53,7

11,16

0,6

1

0,8

0,8

4,29

25

Д.Лаврово, ул.Центральная, 12-1

1988

неблаг

75,4

11,16

0,7

1

0,6

0,7

3,28

26

с.Малиновка, ул.Гагарина, д.34

1992

неблаг

105,4

11,16

0,8

1

0,6

0,7

3,75

Приложение  № 2                                                                                                         к Решению Совета Малиновского            

                                                                                                        сельского поселения

                                                                                                        от 10.06.2020  № 17

КОЭФФИЦИЕНТЫ К БАЗОВОЙ СТАВКЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ

              1. Коэффициенты, учитывающие качество жилого помещения:

              1.1. срок эксплуатации жилого дома:

Срок эксплуатации

Коэффициент

До 10 лет

1,0

Свыше 10 до 20 лет

0,9

Свыше 20 до 30 лет

0,8

Свыше 30 лет

0,7

Свыше 45 лет (для деревянных зданий)

0,6

              1.2. степень износа жилого дома:

              - квартиры в жилых домах с износом до 60% включительно – коэффициент 1,0;

              - квартиры в жилых домах с износом более 60% - 0 (размер платы равен 0).

              2. Коэффициенты, учитывающие уровень благоустройства жилых помещений и материал стен жилых домов:

              - отдельные благоустроенные квартиры в кирпичных, зданиях – 1,2;

              - отдельные благоустроенные квартиры в крупнопанельных и каркасных зданиях – 1,0;

              - отдельные благоустроенные квартиры в деревянных зданиях – 0,9;

              - отдельные полублагоустроенные квартиры в кирпичных, крупнопанельных, деревянных и прочих зданиях (отсутствуют один или несколько элементов благоустройства) - 0,8;

              - отдельные неблагоустроенные квартиры в деревянных, кирпичных, крупнопанельных и прочих зданиях - 0,6;

              - комнаты, комнаты в общежитии, коммунальной квартире- 0,4.

              3. Коэффициенты, удалённости от Областного центра:

            - для жилого фонда, удалённого до 10 км - 1;

           - для жилого фонда, удалённого от 10 до 20 км - 0,9;

           - для жилого фонда удалённого от 20 до 30 км - 0,8;

            - для жилого фонда удалённого свыше  30 км - 0,7;