ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО П...



Опубликовано в ИБ «Волжский вестник» 10.08.2020 г. № 9 (204)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ГОРОД НЕРЕХТА И НЕРЕХТСКИЙ РАЙОН

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 10 августа 2020 года № 214

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ

ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ВОЛЖСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

В соответствии Федеральными законами от 24.07.2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в связи с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2018 года № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», руководствуясь Уставом муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Волжского сельского поселения

муниципального района город Нерехта и

Нерехтский район Костромской области

Т.В.Молотова

Приложение

к решению Совета депутатов

Волжского сельского поселения

от 10.08.2020 г. № 214

Положение о порядке оказания

имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение о порядке оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области (далее - Положение), разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2018г. № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» и определяет порядок оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, зарегистрированным на территории муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области. (далее – Субъекты малого и среднего предпринимательства).

Оказание имущественной поддержки Субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется в виде предоставления муниципального имущества и земельных участков включенных в перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки Субъекта малого и среднего предпринимательства, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а так же отчуждение на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6,8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2.Основными принципами Поддержки являются:

1) заявительный порядок обращения Субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием Поддержки;

2) доступность мер Поддержки для всех Субъектов малого и среднего предпринимательства;

3) оказание Поддержки с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ и настоящим Положением;

4) открытость процедур оказания Поддержки.

2. Условия и порядок оказания поддержки субъектам малого

и среднего предпринимательства и организациям, образующим

инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства на территории сельского поселения

2.1. Муниципальное имущество, находящееся в собственности муниципального образования Волжское сельское поселение муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, включенное в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной Поддержки Субъектам малого и среднего предпринимательства, предоставляется в аренду Субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру Поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на долгосрочной основе на срок от пяти лет. Данный срок может быть уменьшен на основании заявления лица, приобретающего права временного владения и пользования муниципальным имуществом.

2.2. Арендатор муниципального имущества, относящийся к Субъектам малого и среднего предпринимательства, при обращении в адрес администрации Волжского сельского поселения муниципального района Костромской области имеет право обратиться с заявлением о предоставлении ему Поддержки, предусмотренной настоящим Положением.

2.2.1. В заявлении о предоставлении Поддержки указывается: наименование, организационно-правовая форма, местонахождение - для юридического лица; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, - для индивидуального предпринимателя; вид деятельности; предполагаемое целевое использование объекта; местоположение и площадь объекта муниципального имущества.

2.2.2. К заявлению о предоставлении Поддержки прилагаются следующие документы:

- документы, подтверждающие соответствие Субъекта малого и среднего предпринимательства условиям, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

- копии учредительных документов - для юридического лица;

- копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя, действующего на основании доверенности.

- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица или иного лица, действующего на основании устава;

- копии бухгалтерской и налоговой отчетности за предшествующий календарный год, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации;

- справка о средней численности работников за предшествующий календарный год, подписанная руководителем и заверенная печатью.

В рамках межведомственного информационного взаимодействия администрация Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области запрашивает в отношении заявителя (юридического лица или индивидуального предпринимателя):

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Документы, запрашиваемые администрацией Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в рамках межведомственного информационного взаимодействия, заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.

2.2.3. Заявление о предоставлении имущественной поддержки рассматривается комиссией по вопросам развития малого и среднего предпринимательства.

2.3. В соответствии с настоящим Положением Поддержка предоставляется с соблюдением следующих условий:

1) заявитель является Субъектом малого и среднего предпринимательства за исключением следующих организаций:

- являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

- являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

- осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

- являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

- осуществляющих производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых;

2) муниципальное имущество, испрашиваемое в аренду, включено в утвержденный Перечень;

3) у заявителя отсутствует задолженность по арендной плате и пеням по ранее заключенному договору аренды.

2.4. Основания для отказа в предоставлении Поддержки:

- заявителем не представлены документы, определенные пунктом 2.2.2 настоящего Положения, или представлены недостоверные сведения и документы;

- не выполнены условия, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения.

- ранее в отношении заявителя - субъекта малого и среднего предпринимательства было принято решение об оказании аналогичной поддержки (и сроки ее оказания не истекли;

- с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года.

2.5. Решение о предоставлении субъекту малого и среднего предпринимательства имущественной поддержки принимается в виде распоряжения администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области.

2.6. При наличии оснований, указанных в п.2.3 и отсутствия оснований, указанных в п.2.4, заявителю предоставляется Поддержка в виде установления льготного размера арендной платы по договору аренды, при этом размер арендной платы для субъектов малого и среднего предпринимательства, оказывающих коммунальные и бытовые услуги населению, а так же в сфере образования, оздоровления и отдыха детей, предоставления медицинских услуг, социального обслуживания населения, развития народных художественных промыслов, занимающихся сбором, утилизацией и переработкой промышленных и бытовых отходов, производством, переработкой или сбытом сельскохозяйственной продукции, устанавливается в размере:

- в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

- во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;

- в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;

- в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.

Для субъектов малого и среднего предпринимательства занимающихся иной деятельностью арендная плата устанавливается в размере 90 % размера арендной платы в первый год аренды и 100% во второй и последующие годы.

2.7. Порядок и условия предоставления имущественной Поддержки путем передачи муниципального имущества, включенного в утвержденный Перечень, свободного от прав третьих лиц.

2.7.1. Предоставление в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, включенного в Перечень, свободного от прав третьих лиц, осуществляется посредством проведения открытых аукционов, в соответствии с Приказом ФАС России 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

2.7.2. Начальная цена предмета аукциона (годовой размер арендной платы) определяется с учетом законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.7.3. Участниками аукционов, указанных в п. 2.7.1 настоящего Положения могут являться только Субъекты малого и среднего предпринимательства.

2.7.4. Для участия в аукционе, помимо документов, предусмотренных Приказом ФАС России 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», заявители предоставляют документы, подтверждающие принадлежность их к Субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.7.5. При признании аукциона несостоявшимся по причине наличия одного участника, договор аренды заключается с единственным участником.

3. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении земельных участков

3.1. Предоставление в аренду земельных участков, включенных в перечень муниципального имущества и земельных участков, предназначенных для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

3.2. При предоставлении в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства земельных участков, являющихся собственностью Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, арендная плата уплачивается арендатором в течении первых 3-х лет в размере 80% от суммы арендной платы установленной по результатам торгов, в четвертый и последующий годы – 100%.

3.3. Информация о том, что участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка могут являться исключительно субъекты малого и среднего предпринимательства указываются в распоряжении о проведении аукциона, информация о льготах по арендной плате – в документации о проведении аукциона.

4. Последствия нарушения требований оказания имущественной

поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства

4.1. В случае, если при осуществлении контроля за использованием представленной имущественной поддержки администрацией Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, осуществляющей права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, установлен факт использования муниципального имущества и земельного участка не но целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Глава сельского поселения принимает меры по изменению условий и (или) прекращению предоставления имущественной поддержки, либо по прекращению использования преимущества хозяйствующим субъектом, в том числе по возврату имущества.