О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования посёлок Правохеттинский



Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования поселок Правохеттинский

О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования посёлок Правохеттинский

(признано утратившим силу решением Думы Надымский район от 23.12.2020 № 96)

11 июня 2020 года                                                                                                                      № 143

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.03.2020 № 94-р «Об утверждении комплекса мероприятий, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства на период действия режима повышенной готовности», руководствуясь Уставом муниципального образования посёлок Правохеттинский, Собрание депутатов муниципального образования посёлок Правохеттинский

Р Е Ш А Е Т:

1. Внести в Приложение № 4 «Методика расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом» к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования посёлок Правохеттинский, утвержденное решением Собрания депутатов муниципального образования посёлок Правохеттинский от 08.02.2019 № 81 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования посёлок Правохеттинский»,  следующие изменения, которые действуют на правоотношения, возникшие с 01 марта 2020 года и действуют до 31 декабря 2020 года:

1.1. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:

«6. При передаче в аренду объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, арендная плата рассчитывается исходя из размера амортизации объекта в месяц, установленный в соответствии с Инструкцией по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Минфина России от 01.12.2010 № 157н.».

1.2. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7. Размер арендной платы составляет 01 рубль 00 копеек в месяц по договору аренды муниципального имущества, заключенный с субъектом малого и среднего предпринимательства, включенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) для реализации видов экономической деятельности, предусмотренных следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

а) раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 47.1, 47.2) на территории труднодоступных сельских поселений, населенных пунктов в автономном округе, установленных перечнем видов предпринимательской деятельности, находящихся в зоне риска в связи с введением режима повышенной готовности функционирования органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, утвержденным распоряжением Губернатора автономного округа от 31.03.2020 № 94-Р (за исключением реализации подакцизных товаров);

б) раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» (классы 55, 56);

в) раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

г) раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

д) раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

е) раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (класс 95, группы 96.01, 96.02, 96.04)

ж) раздел Н «Транспортировка и хранение» (подкласс 49.3);

з) раздел М «Деятельность профессиональная научная и техническая» (подкласс 74.2);

и) раздел N «Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги» (класс 79);

к) раздел J «Деятельность в области информации и связи» (группа 59.14);

л) раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 45.2, 45.3, 47.5, 47.6, 47.7)».»

1.3. Дополнить пунктом 8 следующего содержания:

«8. Особенности расчета арендной платы при осуществлении имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организаций.

8.1. В целях имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также социально ориентированных некоммерческих организаций, осуществляющих свою деятельность, направленную на решение социальных проблем, на основании их заявлений, по решению Администрации муниципального образования поселок Правохеттинский, в отношении имущества муниципального образования поселок Правохеттинский, включенного в установленном законодательством порядке в соответствующие перечни муниципального имущества, к размеру арендной платы, определенному в соответствии с настоящей Методикой, может применяться следующий понижающий коэффициент (ПК):

- субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории муниципального образования поселок Правохеттинский, осуществляющие свою деятельность в первый год деятельности, - 0,7;

- субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории поселок Правохеттинский, осуществляющие свою деятельность со второго по третий год деятельности, - 0,75;

- субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие приоритетные виды деятельности на территории муниципального образования поселок Правохеттинский, независимо от периода их деятельности - 0,8;

- социально ориентированные некоммерческие организации, при условии осуществления ими в соответствии с учредительными документами видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» - 0,5;

- некоммерческие организации, осуществляющие деятельность в области здравоохранения, образовательные учреждения независимо от организационно-правовых форм - 0,4;

- физические лица, внесенные в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальные предприниматели), зарегистрированные на территории муниципального образования поселок Правохеттинский, признанные в установленном законодательством Российской Федерации порядке инвалидами - 0,5;

- субъекты малого и среднего предпринимательства, зарегистрированные на территории муниципального образования поселок Правохеттинский, использующие труд инвалидов, если от общего числа их работников инвалиды составляют не менее 50 процентов, а также общественные организации инвалидов - 0,5.

8.2. Понижающий коэффициент может применяться на срок не более 18 месяцев и подлежит корректировке по окончании периода, на который такой коэффициент применялся.

8.3. Понижающий коэффициент подлежит отмене в случае:

а) если арендатор муниципального имущества передал имущество в субаренду;

б) если арендатор муниципального имущества включен в реестр недобросовестных арендаторов;

в) если ранее в отношении заявителя, субъекта малого и среднего предпринимательства, было принято решение об оказании аналогичной поддержки и сроки ее оказания не истекли;

г) если с момента признания субъекта малого и среднего предпринимательства, допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, прошло менее чем три года;

д) если муниципальное имущество используется не по целевому назначению или с нарушением условий договора аренды муниципального имущества.

При этом согласия арендатора на изменение размера арендной платы за счет отмены понижающего коэффициента не требуется.

8.4. Понижающий коэффициент не применяется:

- если размер ежемесячной арендной платы составляет 3000 рублей и менее;

- если в аренду сдается часть объекта недвижимости (помещение либо часть помещения здания или строения), являющегося муниципальным имуществом, площадь которого составляет менее 20 квадратных метров;

-   к следующим субъектам малого и среднего предпринимательства:

- являющимся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, а также нерезидентами Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

8.5. При обращении субъектов малого и среднего предпринимательства за оказанием имущественной поддержки субъекты малого и среднего предпринимательства должны представить документы, подтверждающие их соответствие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и условиям, предусмотренным муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства».

8.6. Размер арендной платы составляет 01 рубль 00 копеек в месяц по договору аренды муниципального имущества, заключенный с субъектом малого и среднего предпринимательства, включенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) для реализации видов экономической деятельности, предусмотренных следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

- раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 47.1, 47.2) на территории труднодоступных сельских поселений, населенных пунктов в автономном округе, установленных перечнем видов предпринимательской деятельности, находящихся в зоне риска в связи с введением режима повышенной готовности функционирования органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, утвержденным распоряжением Губернатора автономного округа от 31.03.2020 № 94-Р (за исключением реализации подакцизных товаров);

- раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» (классы 55, 56);

- раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

- раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

- раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

- раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (класс 95, группы 96.01, 96.02, 96.04)";

- раздел Н «Транспортировка и хранение» (подкласс 49.3);

- раздел М «Деятельность профессиональная научная и техническая» (подкласс 74.2);

- раздел N «Деятельность административная и сопутствующие дополнительные услуги» (класс 79);

- раздел J «Деятельность в области информации и связи» (группа 59.14);

- раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 45.2, 45.3, 47.5, 47.6, 47.7)».

2) признанным социальным предприятием в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».»

1.4. Дополнить пунктом 9 следующего содержания:

«9. Особенности предоставления в пользование муниципального имущества муниципального образования поселок Правохеттинский субъектам малого и среднего предпринимательства, признанным социальными предприятиями.

9.1. Договоры аренды муниципального имущества заключаются с субъектами малого и среднего предпринимательства, признанными в установленном порядке социальными предприятиями (далее - социальные предприятия).

9.2. При заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального образования поселок Правохеттинский при определении арендной платы применяется льготная ставка арендной платы - 0,1 к размеру арендной платы.

Арендная плата при заключении с социальными предприятиями договоров аренды в отношении муниципального имущества муниципального образования поселок Правохеттинский рассчитывается как произведение месячной арендной платы, сложившейся по результатам торгов на право заключения договоров аренды, и льготной ставки арендной платы.

9.3. В случае установления неоднократного (более двух раз подряд) неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором условий договора аренды, по которым предусмотрена ответственность, применение льготной ставки арендной платы по договорам аренды, заключенным с социальными предприятиями, подлежит отмене.».

2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании муниципального образования поселок Правохеттинский «Информационный бюллетень» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования посёлок Правохеттинский в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава

муниципального образования

посёлок Правохеттинский                                                                                      С.В. Сальников