Об утверждении порядка начисления, сбора и установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) с 01 июля 2020 года



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Горюнов Николай Валерьевич

Емейл: pochta@petrzab.e-zab.ru

Должность: Врио Главы района"Горбачевского ул.

Дата подписи: 22.06.2020 12:06:31

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ПЕТРОВСК-ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ РАЙОН»

РЕШЕНИЕ

11 июня 2020 года                                                                                                                                             № 145

г.Петровск-Забайкальский

Об утверждении порядка начисления, сбора и установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) с 01 июля 2020 года

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, статьями 153, 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Устава муниципального района «Петровск-Забайкальский район», на основании соглашений между органами местного самоуправления городского поселения «Новопавловское», сельских поселений муниципального района и органом местного самоуправления муниципального района «Петровск-Забайкальский район», статьи 23 Устава муниципального района «Петровск-Забайкальский район», Совет муниципального района «Петровск-Забайкальский район» р е ш и л:

1. Утвердить Порядок начисления, сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда согласно приложению.

2. Установить размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде в зависимости от степени благоустройства в следующих размерах:

№ п/п

показатель

Размер платы,

руб. / квадратный метр общей площади

с 01.01.2020г.

с 01.07.2020г.

1

для многоквартирных домов с полным благоустройством, включая лифт

7, 34

7, 68

2

для многоквартирных домов с полным благоустройством, без лифта

7, 03

7, 36

3

для многоквартирных домов с централизованным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением, без лифта

5, 88

6, 16

4

для многоквартирных домов, имеющих два вида благоустройства, при отсутствии горячего водоснабжения, без лифта

5, 35

5, 60

5

для многоквартирных домов, имеющих один из видов благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение), а также для неблагоустроенных многоквартирных домов

4, 72

4, 94

3. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района «Петровск-Забайкальский район» от 25 января 2019 года № 40 «Об утверждении порядка начисления, сбора и установления размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) с 01 января 2019 года».

4. Настоящее решение опубликовать на информационном стенде муниципального района, расположенном по адресу: г. Петровск-Забайкальский, ул. Горбачевского, 19 и обнародовать на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального района «Петровск-Забайкальский район».

Временно исполняющий обязанности

главы муниципального района «Петровск-Забайкальский район»                            Н.В.Горюнов

Приложение к решению Совета муниципального района «Петровск-Забайкальский район» от 11 июня 2020 года № 145

ПОРЯДОК

начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде.

1. Общие положения.

1.1. Настоящий порядок разработан и утвержден с целью создания единой схемы начисления и сбора платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (долее - плата за наем жилищного фонда).

1.2. Администратором поступления платы за наем являются администрации городских и сельских поселений (далее - наймодатель), имеющих муниципальный жилищный фонд.

1.3. Между наймодателем и нанимателем жилого помещения заключается соглашение на оплату взносов за наем муниципального жилищного фонда.

1.4. Плата за наем муниципального жилищного фонда начисляется в виде отдельного платежа гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

1.5. Размер платы за наем муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.6. Размер платы за наем муниципального жилищного фонда устанавливается и регулируется решением Совета муниципального района «Петровск-Забайкальский район».

2. Начисление и сбор платы за наем.

2.1. Наймодатель жилого помещения муниципального жилищного фонда ежемесячно начисляет платежи гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде в виде отдельного платежного документа. Платежные документы на внесение платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) предоставляются в срок, установленный частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим).

2.2. Наниматель на основании платежного документа на оплату жилого помещения осуществляет плату за наем ежемесячно до десятого числа, следующего за расчетным месяцем через отделение Сберегательного банка Российской Федерации по реквизитам указанным в платежном документе.

2.3. Наймодатель производит сверку по начисленным и уплаченным суммам не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.

2.4. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, начисляется пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящем пункте размера пеней не допускается.

2.5.В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев наймодатель производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.6. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, а также пени, аккумулируются на расчетном счете поселения.

3. Учет и контроль поступления средств от платы за наем.

3.1. Ответственность за правильностью исчисления, начисление, учет и принятие решения о возврате (зачете) излишне уплаченных платежей и пеней несет администрация поселения.

3.2. Денежных средств от платы за наем жилого помещения зачисляются по следующим кодам бюджетной классификации:

- городские поселения- 802 1 11 09045 13 0000 120 - прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных)

- сельские поселения - 802 1 11 09045 10 0000 120 - прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности сельских поселений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных).