Основная информация
| Дата опубликования: | 12 марта 2020г. |
| Номер документа: | RU89049605202000031 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Принявший орган: | Собрание Депутатов муниципального образования поселок Приозерный |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Ямало-Ненецкий автономный округ
РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный
О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66
(признано утратившим силу решением
Думы Надымского района от 22.09.2021 № 213)
от 12 марта 2020 г. № 119
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации», иными законами и нормативно – правовыми актами Российской Федерации, на основании Устава муниципального образования поселок Приозерный, в целях приведения «Правил землепользования и застройки сельского поселения Приозерный», утвержденных решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66, в соответствие с требованиями действующего законодательства, Собрание депутатов муниципального образования поселок Приозерный решает:
1. Внести в решение Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66 «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Приозерный» изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень» муниципального образования поселок Приозерный и разместить на официальном сайте муниципального образования поселок Приозерный в сети «Интернет».
Глава
муниципального образования
поселок Приозерный
Е.В. Озерян
Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
поселок Приозерный
от 12 марта 2020 года № 119
Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки сельского поселения Приозерный, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66
(далее – Правила)
1. В части 4 статьи 10 Главы 3 слова «десять дней» заменить словами «семь рабочих дней».
2. Статью 12 Главы 3 дополнить частью 1.1 следующего содержания:
«1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.»
3. Часть 3 статьи 12 Главы 3 дополнить словами «, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.».
4. Часть 3 статьи 13 Главы 4 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.».
5. Часть 1 статьи 14 Главы 4 дополнить словами «, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию.».
6. Часть 1 статьи 16 Главы 4 дополнить словами «, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию.».
7. Часть 1 статьи 17 Главы 4 дополнить словами «и части 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.».
8. Пункт 3 части 1.1. статьи 17 Главы 4 дополнить словами «(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации)».
9. Пункт 4 части 1.1. статьи 17 Главы 4 дополнить словами «(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации)».
10. Часть 1.1. статьи 17 Главы 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.».
11. В части 1 статьи 18 Главы 4 слова «статьи 18» заменить словами «статьи 17».
12. В части 3.1 статьи 18 Главы 4 слова «статьи 18» заменить словами «статьи 17».
13. Часть 5 статьи 18 Главы 4 изложить в новой редакции:
«5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления поселения, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:
1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
В случае внесения изменений в указанные в части 5 настоящей статьи проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.».
14. Часть 10 статьи 18 Главы 4 признать утратившим силу.
15. Часть 11 статьи 18 Главы 4 изложить в следующей редакции:
«11. Орган местного самоуправления поселения с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с настоящей статьей общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в части 4 статьи 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.».
16. В части 11.1 статьи 18 Главы 4 слова «статьи 18» заменить словами «статьи 17».
17. В части 1 статьи 22 Главы 5 слова «не менее двух месяцев и не более четырех месяцев» заменить словами «не менее одного и не более трех месяцев».
18. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки индивидуальными жилыми домами – Ж-1» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
19. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки малоэтажными жилыми домами с приквартирными участками – Ж-2» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
20. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки малоэтажными жилыми домами – Ж-3» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
21. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж-4» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
22. В статье 30 Главы 8 в таблице «Зона делового, общественного и коммерческого назначения – Ц-1» слова «Объекты придорожного сервиса (4.9.1)» заменить словами «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)».
23. В статье 30 Главы 8 в таблице «Зона делового, общественного и коммерческого назначения – Ц-1» слова «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
24. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов инженерной инфраструктуры – П–3» слова «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
25. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов транспортной инфраструктуры – П-4» слова «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
26. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов транспортной инфраструктуры – П-4» слова «Объекты придорожного сервиса (4.9.1)» заменить словами «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)».
27. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов транспортной инфраструктуры – П-4» раздел «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:» дополнить строкой следующего содержания:
Хранение автотранспорта (2.7.1)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальная площадь земельного участка – 30 м2
Максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению
2. Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 1 этаж;
3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Расстояние от гаража до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5м;
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
не подлежит установлению
5. Иные параметры:
Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок – не менее 30 м2 на одно машиноместо; 1-2 машиноместа на индивидуальный участок;
28. В статье 32 Главы 8 в таблице «Зона размещения производственно-коммунальных объектов – П-2» раздел «Вспомогательные виды разрешенного использования:» дополнить строкой следующего содержания:
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Не подлежит установлению
29. В статье 32 Главы 8 в таблице «Зона размещения производственно-коммунальных объектов – П-2» «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
30. В статье 35 Главы 8 в таблице «Зона свалки - С-1» слова «Специальная (12.2)» заменить словами «Специальная деятельность (12.2)».
31. Приложение «Классификатор видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 6 октября 2017 г.» признать утратившим силу.
Ямало-Ненецкий автономный округ
РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный
О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66
(признано утратившим силу решением
Думы Надымского района от 22.09.2021 № 213)
от 12 марта 2020 г. № 119
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации», иными законами и нормативно – правовыми актами Российской Федерации, на основании Устава муниципального образования поселок Приозерный, в целях приведения «Правил землепользования и застройки сельского поселения Приозерный», утвержденных решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66, в соответствие с требованиями действующего законодательства, Собрание депутатов муниципального образования поселок Приозерный решает:
1. Внести в решение Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66 «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Приозерный» изменения согласно приложению к настоящему решению.
2. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень» муниципального образования поселок Приозерный и разместить на официальном сайте муниципального образования поселок Приозерный в сети «Интернет».
Глава
муниципального образования
поселок Приозерный
Е.В. Озерян
Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
поселок Приозерный
от 12 марта 2020 года № 119
Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки сельского поселения Приозерный, утвержденные решением Собрания депутатов муниципального образования поселок Приозерный от 09 июля 2009 года № 66
(далее – Правила)
1. В части 4 статьи 10 Главы 3 слова «десять дней» заменить словами «семь рабочих дней».
2. Статью 12 Главы 3 дополнить частью 1.1 следующего содержания:
«1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.»
3. Часть 3 статьи 12 Главы 3 дополнить словами «, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.».
4. Часть 3 статьи 13 Главы 4 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.».
5. Часть 1 статьи 14 Главы 4 дополнить словами «, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию.».
6. Часть 1 статьи 16 Главы 4 дополнить словами «, территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию.».
7. Часть 1 статьи 17 Главы 4 дополнить словами «и части 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.».
8. Пункт 3 части 1.1. статьи 17 Главы 4 дополнить словами «(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации)».
9. Пункт 4 части 1.1. статьи 17 Главы 4 дополнить словами «(за исключением случая, указанного в части 12.12 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации)».
10. Часть 1.1. статьи 17 Главы 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.».
11. В части 1 статьи 18 Главы 4 слова «статьи 18» заменить словами «статьи 17».
12. В части 3.1 статьи 18 Главы 4 слова «статьи 18» заменить словами «статьи 17».
13. Часть 5 статьи 18 Главы 4 изложить в новой редакции:
«5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации органами местного самоуправления поселения, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.
Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:
1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;
2) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;
3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.
В случае внесения изменений в указанные в части 5 настоящей статьи проект планировки территории и (или) проект межевания территории путем утверждения их отдельных частей общественные обсуждения или публичные слушания проводятся применительно к таким утверждаемым частям.».
14. Часть 10 статьи 18 Главы 4 признать утратившим силу.
15. Часть 11 статьи 18 Главы 4 изложить в следующей редакции:
«11. Орган местного самоуправления поселения с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку не позднее чем через двадцать рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, а в случае, если в соответствии с настоящей статьей общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, в срок, указанный в части 4 статьи 46 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.».
16. В части 11.1 статьи 18 Главы 4 слова «статьи 18» заменить словами «статьи 17».
17. В части 1 статьи 22 Главы 5 слова «не менее двух месяцев и не более четырех месяцев» заменить словами «не менее одного и не более трех месяцев».
18. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки индивидуальными жилыми домами – Ж-1» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
19. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки малоэтажными жилыми домами с приквартирными участками – Ж-2» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
20. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки малоэтажными жилыми домами – Ж-3» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
21. В статье 29 Главы 8 в таблице «Зона застройки среднеэтажными жилыми домами – Ж-4» слова «Объекты гаражного назначения (2.7.1)» заменить словами «Хранение автотранспорта (2.7.1)».
22. В статье 30 Главы 8 в таблице «Зона делового, общественного и коммерческого назначения – Ц-1» слова «Объекты придорожного сервиса (4.9.1)» заменить словами «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)».
23. В статье 30 Главы 8 в таблице «Зона делового, общественного и коммерческого назначения – Ц-1» слова «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
24. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов инженерной инфраструктуры – П–3» слова «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
25. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов транспортной инфраструктуры – П-4» слова «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
26. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов транспортной инфраструктуры – П-4» слова «Объекты придорожного сервиса (4.9.1)» заменить словами «Объекты дорожного сервиса (4.9.1)».
27. В статье 31 Главы 8 в таблице «Зона объектов транспортной инфраструктуры – П-4» раздел «Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:» дополнить строкой следующего содержания:
Хранение автотранспорта (2.7.1)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальная площадь земельного участка – 30 м2
Максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению
2. Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 1 этаж;
3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
Расстояние от гаража до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5м;
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
не подлежит установлению
5. Иные параметры:
Размер земельного участка для гаражей и открытых автостоянок – не менее 30 м2 на одно машиноместо; 1-2 машиноместа на индивидуальный участок;
28. В статье 32 Главы 8 в таблице «Зона размещения производственно-коммунальных объектов – П-2» раздел «Вспомогательные виды разрешенного использования:» дополнить строкой следующего содержания:
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Не подлежит установлению
29. В статье 32 Главы 8 в таблице «Зона размещения производственно-коммунальных объектов – П-2» «Обслуживание автотранспорта (4.9)» заменить словами «Служебные гаражи (4.9)».
30. В статье 35 Главы 8 в таблице «Зона свалки - С-1» слова «Специальная (12.2)» заменить словами «Специальная деятельность (12.2)».
31. Приложение «Классификатор видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 6 октября 2017 г.» признать утратившим силу.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень муниципального образования посёлок Приозёрный № 09 от 12.03.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
