Основная информация
| Дата опубликования: | 13 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU64034805202000026 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Саратовская область |
| Принявший орган: | Собрание депутатов Питерского муниципального района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2020 года №40-6
О внесении изменений и дополнений в
решение Совета Питерского муниципального образования Питерского муниципального района
Саратовской области от 21 декабря 2012 года №20-4
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании заключения публичных слушаний по проекту о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки Питерского муниципального образования Питерского муниципального района Саратовской области от 05.03.2020, протокола публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки Питерского муниципального образования Питерского муниципального района Саратовской области от 05.03.2020, руководствуясь Уставом Питерского муниципального района Саратовской области, Собрание Депутатов Питерского муниципального района Саратовской области РЕШИЛО:
1. Внести в Решение Совета Питерского муниципального образования Питерского муниципального района от 21 декабря 2012 года № 20-4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Питерского муниципального образования Питерского муниципального района Саратовской области» (с изменениями от 23 марта 2017 г №8-1, от 15 июня 2017 года №0-5, от 20 апреля 2018 года №21-14, от 21 декабря 2018 года №28-3), следующие изменения и дополнения:
1.1. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Основные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Хранение автотранспорта (2.7.1)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- минимальный размер земельного участка- от 18 кв. м;
- максимальный размер земельного участка- не подлежит установлению;
2. Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежит установлению;
3. Предельное количество этажей – 2 этажа.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75 %.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).»;
1.2. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Условно разрешенные виды использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Животноводство (1.7)
Не подлежат установлению.»
1.3. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Условно разрешенные виды использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Не подлежат установлению.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).»;
1.4. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
в основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» (2.2) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в п1. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 300 до 5000 кв. м. изменить на:
«-площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 100 до 5000 кв. м;»;
ширина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м изменить на:
«-ширина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 5 до 100 м;»;
длина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 25 до 100 м изменить на:
«-длина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м.»;
1.5. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
в основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства вид использования «Магазины» (4.4) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в п1. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- площадь земельного участка- от 100 до 20000 кв. м.; изменить на:
«- площадь земельного участка- от 80 до 20000 кв. м»;
- ширина земельного участка – от 10 до 100 м; изменить на:
«- ширина земельного участка – от 8 до 100 м.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями от 30.09.2015 г, 6 октября 2017 года).»;
1.6. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Основные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- площадь земельного участка- от 300 до 10000 кв. м;
- ширина земельного участка – от 15 до 100 м;
- длина земельного участка – от 15 до 100 м.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению.
3. Предельное количество этажей – 2 этажа.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
5. Иные показатели - вместимость – до 50 машиномест.
Автомобильные мойки (4.9.1.3)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- площадь земельного участка- от 300 до 10000 кв. м;
- ширина земельного участка – от 15 до 100 м;
- длина земельного участка – от 15 до 100 м.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению.
3. Предельное количество этажей – 2 этажа.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
5. Иные показатели - вместимость – до 50 машиномест.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).»;
1.7 Статью 28. Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловой зоны
Раздел ОД-1 «Центральная зона делового, общественного и коммерческого значения»
Основные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)
1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 300 до 3000 кв. м;
площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 100 до 5000 кв. м;
ширина земельного участка, образованного до утверждения настоящих ПЗЗ – от 15 до 100 м;
ширина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 5 до 100 м;
длина земельного участка, образованного до утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м;
длина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м.
2.Минимальные отступы от границ земельных участков:
минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения – не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м; хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;
отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 3 м., под существующей застройкой не нормируется.
3.Предельное количество этажей – не более 3 этажей.
4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.
5.Иные показатели - высота ограждения земельных участков – не более 1,8 м, на границе с соседними участками ограждения должны быть сетчатые или решётчатые ограждения с целью минимального затемнения.
Примечание:
1.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
2.Высота зданий:
2.1.Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – не более 6 м; до низа скатной кровли – не более 3,0 м.
2.2.Высота ворот гаражей – не более 2,5 м.
3.Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).».
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете «Искра» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Питерского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://питерка.рф.
Председатель Собрания депутатов Питерского муниципального района
Глава Питерского муниципального района
В.Н.Дерябин
С.И.Егоров
1
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2020 года №40-6
О внесении изменений и дополнений в
решение Совета Питерского муниципального образования Питерского муниципального района
Саратовской области от 21 декабря 2012 года №20-4
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании заключения публичных слушаний по проекту о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки Питерского муниципального образования Питерского муниципального района Саратовской области от 05.03.2020, протокола публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки Питерского муниципального образования Питерского муниципального района Саратовской области от 05.03.2020, руководствуясь Уставом Питерского муниципального района Саратовской области, Собрание Депутатов Питерского муниципального района Саратовской области РЕШИЛО:
1. Внести в Решение Совета Питерского муниципального образования Питерского муниципального района от 21 декабря 2012 года № 20-4 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Питерского муниципального образования Питерского муниципального района Саратовской области» (с изменениями от 23 марта 2017 г №8-1, от 15 июня 2017 года №0-5, от 20 апреля 2018 года №21-14, от 21 декабря 2018 года №28-3), следующие изменения и дополнения:
1.1. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Основные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Хранение автотранспорта (2.7.1)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- минимальный размер земельного участка- от 18 кв. м;
- максимальный размер земельного участка- не подлежит установлению;
2. Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежит установлению;
3. Предельное количество этажей – 2 этажа.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75 %.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).»;
1.2. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Условно разрешенные виды использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Животноводство (1.7)
Не подлежат установлению.»
1.3. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Условно разрешенные виды использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Не подлежат установлению.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).»;
1.4. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
в основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид использования «Для ведения личного подсобного хозяйства» (2.2) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в п1. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 300 до 5000 кв. м. изменить на:
«-площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 100 до 5000 кв. м;»;
ширина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м изменить на:
«-ширина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 5 до 100 м;»;
длина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 25 до 100 м изменить на:
«-длина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м.»;
1.5. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
в основных видах разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства вид использования «Магазины» (4.4) предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в п1. предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- площадь земельного участка- от 100 до 20000 кв. м.; изменить на:
«- площадь земельного участка- от 80 до 20000 кв. м»;
- ширина земельного участка – от 10 до 100 м; изменить на:
«- ширина земельного участка – от 8 до 100 м.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями от 30.09.2015 г, 6 октября 2017 года).»;
1.6. Статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны
раздел Ж1, Жст «Зона застройки индивидуальными жилыми домами», «Зона индивидуальной жилой застройки в зоне особого строительного режима.
Основные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- площадь земельного участка- от 300 до 10000 кв. м;
- ширина земельного участка – от 15 до 100 м;
- длина земельного участка – от 15 до 100 м.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению.
3. Предельное количество этажей – 2 этажа.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
5. Иные показатели - вместимость – до 50 машиномест.
Автомобильные мойки (4.9.1.3)
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- площадь земельного участка- от 300 до 10000 кв. м;
- ширина земельного участка – от 15 до 100 м;
- длина земельного участка – от 15 до 100 м.
2. Минимальные отступы от границ земельных участков - не подлежат установлению.
3. Предельное количество этажей – 2 этажа.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
5. Иные показатели - вместимость – до 50 машиномест.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).»;
1.7 Статью 28. Градостроительные регламенты на территориях общественно-деловой зоны
Раздел ОД-1 «Центральная зона делового, общественного и коммерческого значения»
Основные виды разрешенного использования (код вида разрешенного использования):
1.дополнить абзацем следующего содержания:
Вид использования
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
«Для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2)
1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
площадь земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства – от 300 до 3000 кв. м;
площадь земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства – от 100 до 5000 кв. м;
ширина земельного участка, образованного до утверждения настоящих ПЗЗ – от 15 до 100 м;
ширина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 5 до 100 м;
длина земельного участка, образованного до утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м;
длина земельного участка, образованного после утверждения настоящих ПЗЗ – от 20 до 100 м.
2.Минимальные отступы от границ земельных участков:
минимальное расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения – не менее 3 м, до построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, до прочих хозяйственных построек, строений, открытых стоянок – не менее 1 м; хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;
отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 3 м., под существующей застройкой не нормируется.
3.Предельное количество этажей – не более 3 этажей.
4.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.
5.Иные показатели - высота ограждения земельных участков – не более 1,8 м, на границе с соседними участками ограждения должны быть сетчатые или решётчатые ограждения с целью минимального затемнения.
Примечание:
1.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.
2.Высота зданий:
2.1.Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 3,0 м; до конька скатной кровли – не более 6 м; до низа скатной кровли – не более 3,0 м.
2.2.Высота ворот гаражей – не более 2,5 м.
3.Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
(в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков с изменениями и дополнениями от 30 сентября.2015 г, 6 октября 2017 года, от 9 августа 2018 года, от 4 февраля 2019 года).».
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в районной газете «Искра» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Питерского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://питерка.рф.
Председатель Собрания депутатов Питерского муниципального района
Глава Питерского муниципального района
В.Н.Дерябин
С.И.Егоров
1
Дополнительные сведения
| Рубрики правового классификатора: | 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ., 250.030.000 Установление правил землепользования, 250.030.010 Установление правил застройки территорий муниципальных образований |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
