О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Большепаратского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл



Марий Эл Республикысе

Собрание депутатов Большепаратского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл

РЕШЕНИЕ

13 августа 2020 г. № 7-8

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Большепаратского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл

В целях создания условий для устойчивого развития Большепаратского сельского поселения, руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Большепаратского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл,

Собрание депутатов Большепаратского сельского поселения РЕШИЛО:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Большепаратского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл, утвержденных решением Собрания депутатов Большепаратского сельского поселения от 19.02.2013 г. № 26-2 следующее изменение:

1.1.В статье 32 Части третьей Правил

«ЛПХ – зона личного подсобного хозяйства» изложить в новой редакции согласно Приложению 1 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Волжский муниципальный район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://rvolzsk.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава Большепаратского сельского поселения,

Председатель Собрания депутатов Большепаратского сельского поселения             

В.Ф. Кудрявцев

Приложение 1

к решению Собрания депутатов

Большепаратского сельского поселения

от «13 » августа 2020 г. № 7-8

ЛПХ – ЗОНА ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

Используется в целях ведения гражданином и (или) совместно осуществляющим с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В целях личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, предельные размеры земельных участков, максимальный коэффициент озеленения

Код зоны

Назначение зоны

Макси-мальный процент застройки

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений

Предельные размеры земельных участков, га

Минимальный коэф-фициент озеленения

ЛПХ

личное подсобное хозяйство

не устанав-ливаются

3

0,15-0,3

не уста

навливаются

Основные виды разрешенного использования

Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

Отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1-3 этажа

Сады, огороды, палисадники

Пашни, сенокосы, пастбища

Сельскохозяйственные здания и сооружения

Сельскохозяйственные объекты

Вспомогательные виды разрешенного использования

Детские площадки, площадки для отдыха

Площадки для выгула собак

Хозяйственные площадки

Парковки

Места накопления твердых бытовых отходов

Сельскохозяйственные хранилища, ангары

- Места накопления твердых бытовых отходов

- Парковки

- Строительство, реконструкция, эксплуатация линий электропередачи, линий связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов и распределительных пунктов;

Насосные станции

Условно разрешенные виды использования

Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)

- Базовые станции сотовой связи

Надземные автостоянки закрытого и открытого типа

- Подземные автостоянки

- Базовые станции сотовой связи

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части отступов зданий от границ участков

1

Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц в условиях сложившейся застройки в случае прохождения красной линии по территории земельного участка допускается минимальное расстояние исключать.

Допускается размещение гаража по границе земельного участка, ориентированной в сторону улицы, с учетом противопожарных требований

м

3

2

Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до границы земельного участка.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований

м

1

3

Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей, навесов и других объектов) до границы земельного участка.

Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев.

м

1

4

Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома.

м

6

5

Минимальный отступ от границы земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, сооружений

м

3