ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ



Опубликовано в газете «Муниципальный Вестник

Арзгирского района» 16.10.2020 года №18

Обнародовано на официальном сайте администрации

(www.arzgiradmin.ru) 15 октября 2020 года

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПЕРВОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

13 октября 2020 г. № 21

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Законом Ставропольского края от 02.03.2005 г. № 12-кз «О местном самоуправлении в Ставропольском крае», Совет депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 28 февраля 2011 г. № 248 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края».

2.2. Решение совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 20 декабря 2012 г. № 18 «О внесении изменений в решение совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 28 февраля 2011 г. № 248 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края».

2.3. Решение совета Арзгирского муниципального района Ставропольского края от 26 декабря 2013 г. № 95 «О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Арзгирского муниципального района Ставропольского края».

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по экономической политике Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования (обнародования), не ранее 01 января 2021 года.

Председатель Совета депутатов

Арзгирского муниципального округа

Ставропольского края

А.В. Кострицкий

Исполняющий обязанности главы района,

заместитель главы администрации

Арзгирского муниципального района

Ставропольского края

А.И. ДЯДЮШКО

Приложение

к решению Совета депутатов

Арзгирского муниципального

округа Ставропольского края

от 13 октября 2020 г. № 21

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРЗГИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом Ставропольского края от 02 марта 2005 г. N 12-кз "О местном самоуправлении в Ставропольском крае", другими нормативными актами Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

1.2. Настоящее Положение определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальное имущество), органами местного самоуправления Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, муниципальными унитарными предприятиями Арзгирского муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальные предприятия), муниципальными учреждениями Арзгирского муниципального округа Ставропольского края (далее - муниципальные учреждения).

1.3. Установленный настоящим Положением порядок распространяется на имущество, находящееся в собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.4. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

обеспечение учета и сохранности муниципального имущества;

оптимизация структуры и состава муниципального имущества;

увеличение доходов бюджета Арзгирского муниципального округа Ставропольского края на основе эффективного управления муниципальным имуществом;

обеспечение обязательств Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

привлечение инвестиций в объекты муниципальной собственности;

повышение конкурентоспособности муниципальных унитарных предприятий, улучшение финансово-экономических показателей их деятельности за счет эффективного и рационального использования муниципального имущества.

2. Осуществление полномочий по управлению

муниципальным имуществом

2.1. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляет администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, иными муниципальными правовыми актами Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

2.2. К компетенции Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:

определение порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

определение порядка принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

определение порядка о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений;

утверждение положения о муниципальной казне Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

утверждение положения о приватизации муниципального имущества Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

утверждение Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

принятие решений об отчуждении и принятии в собственность имущества Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

утверждение сводных показателей объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

иные полномочия в соответствии с Уставом Арзгирского муниципального округа Ставропольского края и действующим законодательством.

2.3. К компетенции администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края (далее - администрация) в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится осуществление исполнительно-распорядительных функций, в том числе:

осуществление полномочий собственника муниципального имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством, Уставом Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, решениями Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

принятие решений о создании от имени Арзгирского муниципального округа Ставропольского края муниципальных предприятий и учреждений, реорганизации и ликвидации их в установленном порядке;

определение порядка принятия решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;

принятие решений о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества, движимого имущества, включенных в состав имущества муниципальной казны Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

принятие решений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, в собственность в порядке приватизации жилых помещений, включенных в состав имущества муниципальной казны Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

иных полномочий в сфере управления и распоряжения муниципальной собственностью, взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями в соответствии с действующим законодательством, Уставом Арзгирского муниципального округа Ставропольского края и нормативными правовыми актами Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

2.4. Администрация вправе делегировать осуществление своих полномочий уполномоченному органу по управлению и распоряжению муниципальным имуществом (далее - Уполномоченный орган). Уполномоченным органом является отдел имущественных и земельных отношений администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

2.5. К компетенции Уполномоченного органа относится:

- учет муниципального имущества и ведение Реестра муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

- составление сводных показателей объектов муниципальной собственности;

- хранение документов, подтверждающих право собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края на объекты недвижимости;

- осуществление приватизации муниципальной собственности;

- организация и непосредственное выполнение мероприятий, связанных с передачей и приемом муниципального имущества;

- иные полномочия в соответствии с правовыми актами Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3. Формирование муниципального имущества

3.1. К муниципальному имуществу относится:

3.1.1. Имущество, переданное в муниципальную собственность Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность.

3.1.2. Имущество, переданное в муниципальную собственность Арзгирского муниципального округа Ставропольского края из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

3.1.3.Имущество, переданное в муниципальную собственность Арзгирского муниципального округа Ставропольского края от преобразованных муниципальных образований: Арзгирского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, села Каменная Балка Арзгирского района Ставропольского края, Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, села Петропавловского Арзгирского района Ставропольского края, села Родниковского Арзгирского района Ставропольского края, села Садового Арзгирского района Ставропольского края, села Серафимовского Арзгирского района Ставропольского края, Чограйского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края в соответствии с решением совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3.1.4. Имущество, переданное в муниципальную собственность Арзгирского муниципального округа Ставропольского края гражданами и юридическими лицами независимо от их формы собственности.

3.1.4. Имущество, переданное в муниципальную собственность Арзгирского муниципального округа Ставропольского края другими муниципальными образованиями.

3.1.5. Имущество, приобретенное за счет средств бюджета Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3.1.6. Имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и разрешенной хозяйственной деятельности муниципальных учреждений.

3.1.7. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3.1.8. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.1.9. Имущество должника, признанного банкротом, поступившее в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве).

3.1.10. Имущество, приобретенное либо переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.1.11. Бесхозяйное имущество, признанное собственностью Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3.1.12. Акции, ценные бумаги, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества независимо от стоимости.

3.2. Имущество, переданное в порядке, предусмотренном действующим законодательством, из федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, других муниципальных образований принимается в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством на основании решения Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3.3. Передача объектов муниципального имущества из муниципальной собственности в федеральную собственность, в собственность субъекта Российской Федерации, других муниципальных образований осуществляется в соответствии с действующим законодательством на основании решения Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

3.4. В собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края может находиться:

имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Арзгирского муниципального округа Ставропольского края федеральными законами и законами Ставропольского края;

имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений;

имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

3.5. При наличии права собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края на иное имущество, не относящееся к видам имущества, перечисленным в настоящем Положении, до его перепрофилирования (изменения целевого назначения) либо отчуждения управление и распоряжение данным имуществом осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.

4. Порядок учета муниципального имущества

4.1. Уполномоченный орган осуществляет ведение Реестра муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

4.2. Движимое муниципальное имущество либо иное не относящееся к недвижимости муниципальное имущество, балансовая стоимость которого составляет сто тысяч рублей и более, подлежит учету в Реестре муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края. Акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, находящиеся в собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, подлежат учету в Реестре муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края независимо от их стоимости, а также особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными муниципальными учреждениями и определенное в соответствии с Федеральным законом от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях".

4.3. Сводные показатели объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края подготавливаются Уполномоченным органом и утверждаются Советом депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края на основании данных Реестра муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

4.4. Сводные показатели объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края представляют собой систему наиболее общих показателей, в количественном и стоимостном выражении характеризующих действительное наличие, содержание и изменение состава объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края по состоянию на 1 января отчетного финансового года и на 1 января года, следующего за отчетным финансовым годом.

4.5. В сводных показателях объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края отражаются имеющиеся за отчетный финансовый год:

4.5.1.Количество муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, стоимость их основных фондов, а также количество и кадастровая стоимость земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования у муниципальных учреждений.

4.5.2.Количество и стоимость объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, включенных в казну Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в том числе:

количество и номинальная стоимость находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края пакетов акций акционерных обществ;

количество и номинальная стоимость находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью;

количество и кадастровая стоимость находящихся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края земельных участков, включенных в казну Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

4.5.3. Общая стоимость муниципального имущества Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, входящего в состав казны.

4.6. Уполномоченный орган ежегодно, представляет в Совет депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края информацию о сводных показателях объектов муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края за истекший год.

5. Способы распоряжения муниципальным имуществом

5.1. Управление и распоряжение муниципальной собственностью осуществляется следующими способами:

5.1.1. Создание муниципальных предприятий и учреждений.

5.1.2. Закрепление имущества за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

5.1.3. Закрепление имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

5.1.4. Участие в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

5.1.5. Передача имущества во временное владение и пользование (аренду, безвозмездное пользование).

5.1.6. Передача имущества в доверительное управление и в управление на основе договоров концессии, поручения, подряда, возмездного оказания услуг и т.п. в соответствии с действующим законодательством.

5.1.7. Передача имущества в залог.

5.1.8. Отчуждение имущества (в порядке приватизации, безвозмездной передачи в собственность Российской Федерации, Ставропольского края).

5.1.9. Принятие имущества в муниципальную собственность муниципального округа (из собственности Российской Федерации, Ставропольского края, других муниципальных образований).

5.1.10. Иные способы, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

6. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения

6.1. Решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий принимает Совет депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

6.2. Решение о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений принимает администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в соответствии с порядком, утвержденным Советом депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

7. Порядок закрепления муниципального имущества

за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

7.1. Решение о закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями принимается администрацией.

7.2. Состав муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, определяется в соответствии с целями и задачами, установленными учредительными документами указанных предприятий и учреждений.

7.3. Обращения муниципальных предприятий и муниципальных учреждений могут служить основанием для определения состава муниципального имущества, закрепляемого за указанными предприятиями и учреждениями.

7.4. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также имущество, приобретенное ими по иным основаниям, подлежит бухгалтерскому учету и отражается на балансах указанных предприятий и учреждений.

7.5. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения представляют в Уполномоченный орган отчет о составе имущества указанных предприятий и учреждений по формам и срокам, устанавливаемым правовым актом администрации.

7.6. Муниципальные унитарные предприятия производят отчисления части прибыли в бюджет Арзгирского муниципального округа Ставропольского края. Размер соответствующих перечислений ежегодно определяется решением Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о бюджете на очередной финансовый год.

7.7. Муниципальные унитарные предприятия подлежат ежегодному аудиту бухгалтерской (финансовой) отчетности в соответствии с действующим законодательством.

7.8. Права и обязанности муниципальных предприятий и муниципальных учреждений в отношении закрепленного за ними муниципального имущества определяются действующим законодательством, правовыми актами администрации, уставами муниципальных предприятий и муниципальных учреждений.

7.9. Порядок использования муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также имущества, приобретенного ими по иным основаниям, определяется действующим законодательством, уставами указанных предприятий и учреждений.

8. Участие Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях

8.1. Участие Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, по решению Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

8.2. Участие Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях может осуществляться путем:

внесения имущества или имущественных прав муниципального образования в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;

приобретения акций открытых акционерных обществ;

внесения муниципального имущества в качестве взноса в некоммерческие организации, созданные для достижения социальных, благотворительных, культурных, образовательных или иных общественно полезных целей.

8.3. От имени Арзгирского муниципального округа Ставропольского края участие в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях через своих представителей принимает администрация. Порядок, периодичность, форма и сведения, подлежащие предоставлению в администрацию о результатах деятельности хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, осуществляются в порядке, установленном правовым актом администрации.

Контроль за деятельностью представителей осуществляет администрация.

8.4. Продажа акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, утвержденной решением Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

8.5. Дивиденды по акциям (долям в уставных капиталах), находящимся в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа, зачисляются в бюджет Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

8.6. Финансирование расходов по участию Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях осуществляется за счет средств бюджета Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

9. Аренда муниципальной собственности

9.1. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется:

9.1.1. По результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

9.1.2. Без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9.2. Условия договора аренды муниципального имущества должны обеспечивать равные условия использования муниципального имущества.

9.3. Организатором торгов на право заключения договора аренды, в отношении муниципального имущества, относящегося к имуществу казны, является Уполномоченный орган. Арендодателем по вышеуказанным договорам аренды является администрация.

9.4. Организатором торгов на право заключения договора аренды, в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, являются муниципальные предприятия и муниципальные учреждения. Передача в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, допускается с согласия администрации.

9.5. Решение о передаче муниципального имущества казны в аренду принимается администрацией.

9.6. При предоставлении в возмездное пользование имущества казны по результатам торгов, начальный размер платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации. Размер платы по договору аренды определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды.

При предоставлении в возмездное пользование имущества казны без проведения торгов, размер платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации.

9.7. Субаренда муниципального имущества допускается с согласия администрации.

10. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

10.1. В безвозмездное пользование муниципальное имущество Арзгирского муниципального округа Ставропольского края предоставляется в порядке, предусмотренном нормативным актом администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

10.2. В безвозмездное пользование муниципальное имущество предоставляется:

10.2.1. Органам государственной власти Ставропольского края, органам местного самоуправления и муниципальным учреждениям, учредителями, которых выступает Арзгирский муниципальный округ Ставропольского края и отраслевые органы администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, государственным учреждениям Ставропольского края.

10.2.2. В иных случаях, когда предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

10.3. Условия договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом должны обеспечивать равные условия использования муниципального имущества.

11. Доверительное управление муниципальным имуществом

11.1. Муниципальное имущество передается в доверительное управление на основании решения, принимаемого администрацией по результатам проведенных торгов в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

11.2. Передача муниципального имущества в доверительное управление осуществляется в целях:

обеспечения доходов бюджета Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в том числе повышения эффективного использования муниципального имущества и поддержания муниципального имущества в надлежащем состоянии;

сохранения и приумножения муниципального имущества;

поддержания и развития инженерной инфраструктуры Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

привлечения дополнительных внебюджетных инвестиционных ресурсов в экономику Арзгирского муниципального округа Ставропольского края;

а также в иных целях, предусмотренных действующим законодательством.

11.3. В качестве учредителя доверительного управления муниципальным имуществом выступает администрация, если иное не установлено действующим законодательством.

11.4. Доходы, полученные от использования муниципального имущества, переданного в доверительное управление, перечисляют в бюджет Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в размере и в сроки, установленные договором доверительного управления имуществом.

11.5. Имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении, не может быть передано в доверительное управление. Передача в доверительное управление имущества, находившегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого имущество находилось, либо прекращения права хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом.

12. Передача муниципального имущества в залог

12.1. В целях обеспечения исполнения обязательств Арзгирского муниципального округа Ставропольского края и муниципальных предприятий перед третьими лицами может передаваться в залог муниципальное имущество:

составляющее Муниципальную казну;

принадлежащее предприятию на праве хозяйственного ведения.

12.2. Муниципальное имущество может по согласованию с Советом депутатов быть предметом залога для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц.

12.3. Имущество, находящееся в Муниципальной казне, администрацией может передаваться в залог в порядке, установленном законодательством Российской Федерации на основании постановления администрации.

12.4. Залог имущества, находящегося в Муниципальной казне, возникает в силу договора, заключаемого администрацией с кредитором по обеспечиваемому залогом обязательству.

12.5. Муниципальное предприятие в целях обеспечения исполнения обязательств может в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, передавать в залог движимое и недвижимое муниципальное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, кроме имущества, предназначенного для непосредственного использования в производственном процессе, а также не подлежащего приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12.6. Передача муниципальным предприятием в залог объектов недвижимого имущества, принадлежащих ему на праве хозяйственного ведения, может осуществляться при условии получения согласия администрации.

12.7. Предприятие для получения согласия на залог недвижимого имущества, принадлежащего ему на право хозяйственного ведения, направляет письменное заявление в администрацию с приложением:

проекта договора о залоге;

заключения независимого профессионального оценщика о рыночной стоимости передаваемого в залог Муниципального имущества;

финансово-экономического обоснования возможности выполнения предприятием обязательств, обеспечиваемых залогом Муниципального имущества, в сроки, устанавливаемые договором о залоге этого имущества.

12.8. Администрация вправе отказать предприятию в выдаче согласия на залог Муниципального имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения, если представленные предприятием документы не соответствуют законодательству Российской Федерации и настоящему Положению, а также в случае, если в отношении предприятия:

принято решение о его приватизации, реорганизации или ликвидации;

возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

12.9. При соответствии документов, представленных предприятием, законодательству Российской Федерации и настоящему Положению администрация в месячный срок со дня поступления этих документов принимает постановление о разрешении предприятию внесения в залог принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения Муниципального имущества.

13. Концессионные соглашения

13.1. От имени Арзгирского муниципального округа Ставропольского края полномочия концедента по подготовке и заключению концессионных соглашений осуществляет администрация в соответствии с Федеральным законом 21 июля 2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

13.2. Решение о заключении концессионного соглашения принимается администрацией Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, по согласованию с Советом депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

14. Приватизация муниципальной собственности

14.1. Приватизация муниципальной собственности осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и порядком приватизации муниципального имущества Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, утверждаемым решением Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

15. Принятие в муниципальную собственность имущества граждан и юридических лиц

15.1.Принятие в муниципальную собственность имущества, принадлежащего на праве собственности гражданам и юридическим лицам, производится по их инициативе на безвозмездной основе.

15.2. Для передачи имущества в муниципальную собственность юридические и физические лица обращаются с заявлением на имя Главы Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество (для граждан), наименование организации (для юридических лиц), адрес заявителя, контактный телефон;

адрес, общая площадь и технические характеристики передаваемого имущества;

стоимость имущества, в том числе балансовая и остаточная стоимость передаваемого имущества по состоянию на последнюю отчетную дату.

К заявлению прилагаются:

копия документа, удостоверяющего личность;

нотариально удостоверенная доверенность либо приравненная к ней доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя);

копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

копия выписки из протокола или приказа соответствующего органа управления о выборе (назначении) руководителя, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности, заверенная печатью заявителя;

доверенность (в случае подачи заявления представителем заявителя), выданная за подписью руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного на это учредительными документами заверенная печатью этой организации, с приложением;

правоустанавливающие документы и документы о государственной регистрации права собственности на передаваемое имущество;

техническая документация, необходимая для обслуживания и эксплуатации передаваемого имущества.

15.3. При принятии в муниципальную собственность движимого имущества:

15.3.1. На основании представленных документов глава Арзгирского муниципального округа Ставропольского края принимает решение о принятии движимого имущества в муниципальную собственность либо об отказе в принятии движимого имущества в муниципальную собственность.

При положительном решении о принятии движимого имущества в муниципальную собственность Уполномоченный орган подготавливает проект постановления администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о принятии движимого имущества в муниципальную собственность.

В течение 7 дней со дня издания постановления администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о принятии движимого имущества в муниципальную собственность Уполномоченный орган готовит договор пожертвования и акт приема-передачи движимого имущества и направляет его на подписание Главе Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

15.3.2. На основании договора пожертвования и акта приема-передачи имущества, подписанного Главой Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, Уполномоченный орган включает переданное движимое имущество в Реестр муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

15.3.3. После подписания договора пожертвования и акта приема-передачи движимого имущества Уполномоченный орган совместно с собственником передаваемого движимого имущества осуществляет необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое движимое имущество.

15.4. При принятии в муниципальную собственность недвижимого имущества:

15.4.1. На основании представленных документов Совет депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края принимает решение о принятии имущества в муниципальную собственность либо об отказе в принятии имущества в муниципальную собственность.

При положительном решении о принятии имущества в муниципальную собственность, в течение 7 дней со дня вступления в силу решения Совета Арзгирского муниципального округа Ставропольского края Уполномоченный орган готовит договор пожертвования и акт приема-передачи имущества и направляет его на подписание Главе Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

15.4.2. На основании договора пожертвования и акта приема-передачи имущества, подписанного Главой Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, Уполномоченный орган включает переданное имущество в Реестр муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

15.4.3. После подписания договора пожертвования и акта приема-передачи имущества Уполномоченный орган совместно с собственником передаваемого имущества осуществляет необходимые действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на передаваемое имущество.

16. Управление муниципальным имуществом,

находящимся в муниципальной казне

16.1. Управление муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной казне Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, Ставропольского края и положением о муниципальной казне, утверждаемым решением Совета депутатов Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

17. Списание муниципального имущества

17.1. Списание муниципального имущества, в том числе особо ценного движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в том числе закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями и предприятиями, осуществляется в соответствии с порядком, который утверждается правовым актом администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края по следующим основаниям:

пришедшего в негодность вследствие физического износа, аварией, стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и по другим причинам;

морально устаревшее.

17.2. Основанием для принятия решения о списании объектов муниципального имущества является экспертное заключение о техническом состоянии объекта муниципального имущества, подлежащего списанию, свидетельствующее об экономической целесообразности его дальнейшей эксплуатации, утрате его технических характеристик.

17.3.Списание имущества, относящегося к малоценным и быстроизнашивающимся предметам, предприятия и учреждения осуществляют самостоятельно в соответствии с действующим законодательством при условии предоставления в адрес Уполномоченного органа письменного уведомления о списании данного имущества.

17.4. Средства, полученные от списания муниципального имущества в полном объеме перечисляются в бюджет Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

18. Осуществление контроля за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества

18.1. Ответственность за сохранность, эффективное использование, использование по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления - за муниципальным учреждением либо переданного на основании договора аренды либо договора безвозмездного пользования иной организации, а также за соблюдение порядка распоряжения таким имуществом несет соответственно руководитель муниципального предприятия, муниципального учреждения, иной организации.

18.2. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества проводится Уполномоченным органом и осуществляется посредством:

проведения проверок целевого использования муниципального имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданных по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления или иным договорам, предусматривающим переход права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

анализа отчетов руководителей муниципальных унитарных предприятий;

анализа бухгалтерской отчетности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

19. Снос объектов муниципального имущества

19.1. Решение о сносе объектов муниципального имущества принимается администрацией Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

Не требуется принятия решения о сносе объекта муниципального имущества в случае вступления в законную силу судебного акта о его сносе.

19.2. Основанием для принятия решения о сносе объектов муниципального имущества является:

заключение экспертной организации о техническом состоянии объекта муниципального имущества, подлежащего сносу, свидетельствующее о невозможности его дальнейшей эксплуатации, об аварийности при условии:

отсутствия технической возможности его восстановления;

экономической нецелесообразности проведения восстановительных работ;

принятие в соответствии с законодательством решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества для муниципальных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации;

иное основание, установленное действующим законодательством.

20. Порядок управления и распоряжения жилыми помещениями муниципального жилищного фонда

20.1. Управление и распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется администрацией Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, в порядке, предусмотренном нормативным актом администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края.

20.2. Заключение договоров об использовании жилых помещений муниципального жилищного фонда производится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

20.3. Передача жилых помещений граждан оформляется, соответствующим договором передачи, заключаемым в порядке, установленном действующим законодательством.