О внесении изменений в Правила благоустройства территорий городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов городског...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ЛОСОСИНА» СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

14.10.2020 № 86

р.п Лососина

О внесении изменений в Правила благоустройства территорий городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Лососина» от 27.10.2017 № 39

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Хабаровского края от 19.12.2018 № 395 «О порядке определения органами местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края границ прилегающих территорий, Устава городского поселения, в целях приведения нормативной базы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Совет депутатов городского поселения

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в Правила благоустройства территорий городского поселения «Рабочий поселок Лососина», утвержденные решением Совета депутатов городского поселения «Рабочий поселок Лососина» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края» от 27.10.2017 № 39 (далее – Правила):

Статья 11. Правил изложить в новой редакции:

«11. Особые и дополнительные требования к благоустройству отдельных территорий и объектов благоустройства.

11.1. Порядок определения границ прилегающих территорий

11.1.1. Границы прилегающих территорий определяются в случае, если к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - образованный земельный участок), прилегает территория общего пользования.

11.1.2.Границы прилегающих территорий определяются с соблюдением ограничений, установленных пунктом 11.1.3. Правил, с учетом следующих требований:

1) границы прилегающих территорий не могут выходить за пределы территорий общего пользования;

2) в границах прилегающих территорий не могут располагаться территории, содержание которых является обязанностью их правообладателя в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;

3) в границах прилегающих территорий не могут располагаться иные здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, которые не принадлежат на праве собственности либо на ином законном основании собственникам или иным законным владельцам зданий, строений, сооружений, образованных земельных участков, в отношении которых определяются прилегающие территории;

4) границы прилегающих территорий в зависимости от существующей застройки имеют один замкнутый контур или два непересекающихся замкнутых контура по периметру здания, строения, сооружения, образованного земельного участка;

5) пересечение границ прилегающих территорий не допускается.

11.1.3. Границы прилегающих территорий определяются дифференцированно с учетом следующих ограничений:

1) для многоквартирных домов - в границах земельного участка, входящего в соответствии с жилищным законодательством в состав общего имущества в многоквартирном доме;

2) для индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более десяти метров от границы жилого дома;

3) для зданий, строений, сооружений, являющихся объектами капитального строительства, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более 30 метров от границы здания, строения, сооружения;

4) для некапитальных строений, сооружений, расположенных на образованном земельном участке, - на расстоянии не более шести метров от границы данного земельного участка, а в случае если земельный участок под ними не образован, - на расстоянии не более 15 метров от границы некапитального строения, сооружения;

5) для образованных земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, - на расстоянии не более 30 метров от границы образованного земельного участка;

6) в случае если фактическое расстояние между зданиями, строениями, сооружениями, образованными земельными участками меньше суммарного расстояния, определенного в соответствии с настоящей частью, - пропорционально площади образованных земельных участков, а в случае если земельный участок не образован, - площади соответствующего здания, строения, сооружения.

11.1.4. Размеры прилегающих территорий могут быть дифференцированы в зависимости от вида разрешенного использования образованного земельного участка и объектов капитального строительства и фактического использования некапитальных строений, сооружений в пределах ограничений, установленных частью 11.1.3 Правил.

11.2. Схемы границ прилегающих территорий

11.2.1. Границы прилегающих территорий отображаются на схемах границ прилегающих территорий.

11.2.2. Схемы границ прилегающих территорий включают графический и текстовый материалы. Графический материал должен содержать схему (чертеж) границ прилегающей территории и границ здания, строения, сооружения, образованного земельного участка, в отношении которых определяется прилегающая территория, с указанием расстояния в метрах соответственно от границы здания, строения, сооружения либо от образованного земельного участка до противоположной стороны контура границы прилегающей территории. Текстовый материал должен содержать условный номер прилегающей территории; кадастровые номера объекта капитального строительства и (или) образованного земельного участка; адрес здания, строения, сооружения, образованного земельного участка; вид разрешенного и фактического использования здания, строения, сооружения и (или) образованного земельного участка.

11.2.3. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий подлежат размещению на официальном сайте администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина» не позднее 30 дней со дня их утверждения.

11.2.4. Порядок подготовки и утверждения схем границ прилегающих территорий устанавливается муниципальными нормативными правовыми актами.

11.3. Требования настоящей статьи являются дополнительными или уточняющими общие Правила благоустройства, в отношении отдельных территорий и объектов.

Территории многоквартирных жилых домов

11.3.1. Границы и площади территорий многоэтажных жилых домов устанавливаются на основании данных государственного кадастрового учета или, при отсутствии данных государственного кадастрового учета, по материалам утверждённой инвентаризации проведенной в соответствии с техническими паспортами жилых домов и являются общедолевой собственностью собственников квартир в жилых домах.

11.3.2. Содержание благоустройства территорий многоквартирных жилых домов осуществляется Собранием собственников помещений многоквартирных жилых домов.

11.3.3. Содержание благоустройства территорий многоквартирных жилых домов, не зависимо от выбранной населением формы управления, должно осуществляться в соответствии с требованиями, установленными «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от13.08.2006г. № 491, «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» утверждёнными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 и настоящими Правилами.

Территории индивидуального жилого фонда (частный сектор)

11.3.4. Содержание территории и объектов благоустройства индивидуального (частного) домовладения, в соответствии с требованиями настоящих Правил,

является обязанностью владельца, в том числе домовладений или землепользователей на территории индивидуального жилого фонда, используемых для садоводства, огородничества, сезонного и временного проживания.

11.3.5. Территория домовладения должна иметь ограждение в виде забора или сплошной линейной посадки многолетних кустарников. Ограждение со стороны улицы должно быть высотой не более 1,5 м, выровненным по высоте и в плане, не иметь повреждений, быть окрашенным.

11.3.6. Благоустройство и озеленение прилегающей к домовладению территории можно производить только по согласованию с Администрацией поселения или уполномоченным лицом.

11.3.7. Прилегающую к домовладению территорию шириной 10 м. при отсутствии соседних землепользователей и шириной до 5м со стороны улицы, в целях соблюдения требований пожарной и санитарной безопасности, домовладельцы должны очищать от мусора, остатков высохших растений и производить скашивание и утилизацию скошенной растительности.

11.3.8. На прилегающей территории разрешается устройство места сбора отходов, за исключением жидких и помоев, выполненных в соответствии с требованиями настоящих Правил.

11.3.9. На прилегающей к домовладению территории запрещается:

- складирование строительных материалов, топлива, минеральных и органических удобрений;

- сбор и хранение твердых и крупногабаритных отходов, при отсутствии или за пределами специально обустроенных мест сбора отходов;

- сжигать мусор;

- производить выпас скота и птицы;

- самовольно, без разрешения, полученного в порядке установленном настоящими Правилами, высаживать многолетние кустарники и деревья;

- хранение техники, механизмов, автомобилей, в том числе разукомплектованных,

- производить ремонт, мойку автомобилей, смены масла или технических жидкостей.

Территории садовых товариществ (СТ, СНТ)

11.3.10. Территория садовых товариществ по границе землеотвода должна быть огорожена и оборудована воротами в соответствии с утверждённым проектом планировки.

11.3.11. Территория садовых товариществ должны быть освещены и оборудованы местом сбора отходов в соответствии с требованиями настоящих Правил. При отсутствии на ранее плотно застроенной территории места для размещения площадки сбора отходов, она может быть обустроена на согласованном Администрацией поселения свободном от прав других лиц месте. В таких случаях на территории садового товарищества и обязательно у ворот (калиток) въезда на территорию должны быть размещены хорошо видимые информационные объявления о месте сбора отходов.

Территории рынков и ярмарочной торговли.

11.3.12. Владельцы, правообладатели торговых и вспомогательных (стоянок,

мест сбора отходов, складских территорий, подъездов и проездов) площадей должны обеспечить содержание и уборку объектов благоустройства в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, за счет собственных средств, в том числе:

- организовать мусосборники по согласованию с Администрацией поселения или уполномоченным лицом в доступных местах и производить их очистку в течение дня;

- ежедневную и текущую уборку прилегающей территории, загрязнённой от деятельности рынка;

- еженедельно проводить санитарный день, с тщательной уборкой и дезинфекцией всей территории торговых площадей (рынка), основных и подсобных помещений, торговых мест, прилавков, столов, инвентаря;

- ежедневный вывоз отходов с территории рынка (ярмарки);

- обеспечить исполнение и контроль за выполнением владельцами (арендаторами) временных или передвижных объектов торговли, арендаторами торговых мест, расположенных на территории рынка (ярмарки), требований настоящих Правил и законодательства.

Территории объектов мелкорозничной и передвижной торговли (ларьки, киоски, палатки, выносные прилавки, сезонная торговля бахчевыми и др.).

11.3.13. Объекты мелкорозничной и передвижной торговли (ларьки, киоски, палатки, выносные прилавки, объекты сезонной торговли овощными, бахчевыми и др.) должны размещаться на территории, предоставленной для этих целей в порядке, установленном земельным законодательством. Сроки установки (размещения) временных объектов торговли, сроки их демонтажа (разборки) устанавливаются договором аренды (пользования) места установки, заключенного между правообладателем территории и владельцем временного сооружения.

11.3.14. Внешний вид (фасады) и требования по содержанию временного объекта, независимо от места установки, должен соответствовать требованиям настоящих Правил.

11.3.15. Владельцы временных и передвижных торговых точек обязаны в течение всего времени работы поддерживать надлежащее санитарное состояние территории вокруг торговой точки в радиусе 5-ти метров, а после окончания работы отведенное им место привести в порядок. Рядом с торговой точкой должен находиться переносной контейнер для сбора мусора и отходов. Мусор и отходы с переносных контейнеров, а также тара (упаковки) должны удаляться по мере накопления, в контейнера владельца рынка (ярмарки).

Территории гаражных, гаражно-строительных кооперативов и обществ (ГСК), территории платных стоянок.

11.3.16. Территории гаражных, гаражно-строительных кооперативов и обществ, территории платных стоянок должны иметь сплошное ограждение в виде забора или примыкающих друг к другу строений. Ворота, калитки должны быть оборудованы в местах определённых утверждённым проектом застройки.

11.3.17. Территории и объекты гаражных, гаражно-строительных кооперативов и обществ, территории и объекты платных стоянок:

- должны содержаться в чистоте в соответствии с требованиями настоящих Правил;

- должны иметь освещение в соответствии с требованиями статьи 9 настоящих Правил;

- должны иметь хорошо видимую нумерацию групповых боксов (секций) и индивидуальных гаражей;

- фасады зданий и сооружений должны соответствовать требованиям настоящих Правил;

- иметь твёрдое покрытие путей движения автотранспорта, площадок для стоянок автотранспорта, площадок сбора отходов, с организованным отводом ливневых вод;

- иметь обустроенные в соответствии с требованиями настоящих Правил места сбора ТБО, КГО. Иметь обустроенные герметичные ёмкости для сбора отработанного масла, технических жидкостей.

11.3.18. На территории гаражных, гаражно-строительных кооперативов и обществ, территории платных стоянок запрещается:

- сливать отработанные масла, технические жидкости на территории, вне специально оборудованных мест;

- сжигать отходы и резиновые покрышки;

- сбрасывать ливневые воды на проезжую часть улично-дорожной сети;

- производить отопление индивидуальных гаражей и иных объектов, сжиганием отработанных масел, горючих технических жидкостей отходов и иных материалов, выделяющих при сжигании недопустимые концентрации вредных веществ;

- помыв машин, если нет специального оборудования;

- очистку, вырубку, окашивание вокруг ГСК в целях противопожарной безопасности.

11.3.19. Не допускается складирование отходов, или устройство членами ГСК, несанкционированных свалок отходов на прилегающей территории, которые образовываются на участках с отсутствующим или повреждённым ограждением.

Содержание прилегающих территорий, с отсутствующим или повреждённым ограждением, влекущие образование свалок отходов, обязаны обеспечить руководители гаражно-строительных кооперативов и обществ.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов по городскому хозяйству.

3. Настоящее решение опубликовать на официальном сайте администрации городского поселения «Рабочий поселок Лососина».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского поселения

«Рабочий поселок Лососина»

И.Н.Будяк

Заместитель председателя Совета депутатов

А.А.Алпатова