Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков находящихся в собственности муниципального образования Куяганский сельсовет Алтайского райо...



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КУЯГАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

АЛТАЙСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

от 15 мая 2020 года                                                                                          № 07

с. Куяган

Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков находящихся в собственности муниципального образования Куяганский сельсовет Алтайского района Алтайского края, условиях и сроках её внесения на 2020 год

В соответствии с статьями 39.7 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации», приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков, основными принципами определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582», Уставом муниципального образования Куяганский сельсовет Алтайского района Алтайского края, Собрание депутатов Куяганского сельсовета Алтайского района Алтайского края

РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Куяганский сельсовет Алтайского района Алтайского края, условиях и сроках её внесения на 2020 год.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 июня 2020 года.

3. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.

Глава Куяганского сельсовета   И.Г. Шелепова

Утверждено

решением Собрания депутатов

Куяганского сельсовета

от 15.05.2020 года № 07

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Куяганский сельсовет Алтайского района Алтайского края, условиях и сроках ее внесения на 2020 год

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Куяганский сельсовет Алтайского района Алтайского края, условиях и о правилах определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения.

2. Определение размера арендной платы

2.1. Данная методика определяет порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

2.2. Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, предоставляемого без проведения торгов, определяется по формуле:

A = S x KC x K, где:

A - сумма арендной платы за полный год, руб.;

S - общая площадь земельного участка, кв. м;

KC - удельный показатель кадастровой стоимости, руб./кв. м;

K - коэффициент, устанавливаемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый с учетом видов разрешенного использования земельных участков.

Коэффициент K утверждается решением Собрания депутатов Куяганского сельсовета Алтайского района Алтайского края (приложение 1)

2.3. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы определяется как отношение количества календарных дней, в течение которых действовал договор аренды, к числу календарных дней года. Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от внесения арендной платы.

3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земельного участка подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в договоре аренды земельного участка.

3.2.Порядок и сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды земельного участка. В договоре аренды земельного участка установлены сроки и условия внесения арендной платы единовременным платежом.

3.3. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов, изменяется арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) в случаях:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка;

- перевода земельного участка из одной категории в другую;

- изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- изменения коэффициентов, применяемых при расчете годовой арендной платы;

- внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Алтайского края, регулирующие порядок определения размера арендной платы за земельные участки;

- в иных случаях, предусмотренных договором.

3.4. В случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пеню в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Приложение №1

к решению Собрания депутатов

Куяганского сельсовета

от 15.05.2020 года № 07

№ п/п

Виды разрешенного использования земельного участка

Коэффициент К

1

Земли сельскохозяйственного назначения за чертой населенных пунктов, в том числе используемые:

- для сельскохозяйственного производства

0,00656

2

Земли населенных пунктов:

- для ведения личного подсобного хозяйств

-домов индивидуальной жилой застройки

0,003