Об утверждении Положения о нестационарных объектах на территории муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области



РЯЗАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНЦИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ – ПРОНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПРОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от « 15 » мая 2020 г.                                                                                                                 № 9

Об утверждении Положения о нестационарных объектах на территории муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области

Рассмотрев обращение администрации муниципального образования – Пронское городское поселение, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ (ред. от 25.12.2018) »Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования – Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов Пронского городского поселения

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о нестационарных объектах на территории муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов муниципального образования – Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от 22.04.2010 г. № 13 “Об утверждении положения о временных сооружениях на территории муниципального образования – Пронское городское поселение“.

3. Направить настоящее решение главе администрации муниципального образования – Пронское городское поселение (В.А. Радько).

4. Копию настоящего решения направить в прокуратуру Пронского района и всем заинтересованным лицам.

5. Опубликовать настоящее решение в печатном органе «Вестник Пронского городского поселения».

6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования -

Пронское городское поселение,

Председатель Совета депутатов

Пронского городского поселения                                                                       Г.П. Бондарева

Приложение

к решению Совета депутатов

Пронского городского поселения

от “15” мая 2020 г. № 9

ПОЛОЖЕНИЕ

о нестационарных объектах на территории муниципального образования - Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области

1. Общие положения

1.1.Настоящее Положение устанавливает единый порядок и условия размещения, эксплуатации и демонтажа нестационарных объектов на территории муниципального образования – Пронское городское поселение (далее - муниципальное образование).

1.2. Под нестационарным торговым объектом в настоящем Положении понимаются одноэтажные строения, сооружения и иные объекты, носящие некапитальный характер (не относящиеся к недвижимому имуществу в соответствии со ст. 130 ГК РФ), устанавливаемые, на определенный срок, прочно не связанные с землей и перемещение которых возможно без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, а также право, на которые не требует государственной регистрации.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на:

- временные объекты, размещаемые на строительных площадках,

- объекты, устанавливаемые для обслуживания разовых (праздничных) мероприятий и ярмарок;

- передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты однодневной или краткосрочной (не более 3 дней) торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, тонары, лотки различных конструкций, мангалы и пр).

1.4. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

нестационарные объекты – сооружения облегченного типа (палатки, киоски, павильоны, сборно-разборные магазины, металлические гаражи и пр.) без фундаментов, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению;

заявитель – юридическое или физическое лицо, изъявившее желание установить нестационарные объекты и являющееся собственником нестационарных объектов.

1.5. Нестационарные объекты (далее «НО») размещаются, как правило, на землях (территориях) общего пользования в общественно-деловых зонах муниципального образования – Пронское городское поселение.

«НО» могут размещаться на территориях других землепользователей по разрешению администрации муниципального образования – Пронское городское поселение или с согласия землепользователя, если «НО» устанавливаются для обслуживания смежных территорий или используются как «НО» не по прямому назначению землепользования, а также, если в отчуждении части земельного участка нет необходимости.

1.6. Размещение «НО» производится на основе следующих принципов:

- Улучшение внешнего архитектурного облика города сложившейся застройки, эстетического вида и благоустройства города.

-Сокращение их общего количества на территории муниципального образования.

-Исключение ущерба для существующих коммуникаций, озеленения, и благоустройства.

-Выполнение заявителем требований Правил благоустройства на территории муниципального образования – Пронское городское поселение.

-Замена устаревших конструкций «НО» на новые, отвечающие современным требованиям дизайна.

1.7. Основные типы «НО» в соответствии с их функциональным использованием делятся на 4 группы - «НО» - 1, «НО» - 2, «НО» - 3 и «НО» - 4.

К «НО» - 1 относятся:

- объекты из сборных конструкций мелкорозничной торговли и обслуживания стационарного типа:

-киоск (объект торговли без торгового зала);

-торговый павильон (объект обслуживания);

-кафе (объект общепита с технологической частью - склад, стойка с оборудованием и пр.);

-мини-магазин (объект торговли с торговым залом не более 25 м кв.);

-киоск в остановочном комплексе;

-магазин в остановочном комплексе;

-передвижные торговые точки - мобильные, быстро устанавливаемые объекты краткосрочной (на срок более 3 дней) торговли и обслуживания (автолавки, автоприцепы, тонары, лотки различных конструкций, мангалы и пр).

-сезонное кафе без технологической части;

-сезонное кафе с технологической частью (киоск, стойка с оборудованием);

- выставочное оборудование для вышеперечисленных объектов (морозильные, холодильные лари, иное подобное оборудование), устанавливаемое рядом с временным сооружением и используемое заявителем для предоставления ассортимента;

- передвижные ярмарки, аттракционы, батуты, пр.;

- вышки металлических конструкций, базовые станции контейнерного типа мобильной связи и пр.;

К «НО» - 2 относятся:

- объекты из сборных конструкций (гаражи, хозпостройки, не имеющие фундаментов):

ограждения (различных конструкций кроме ограждений на стройплощадках).

К «НО» - 3 относятся:

-автостоянки (открытые и с навесом).

К «НО» - 4 относятся:

-другие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (например, спортивная площадка), за исключением рекламных, информационных конструкций и временных объектов на строительной площадке.

1.8. Установка «НО» осуществляется на основании разрешения на размещение и при условии заключения договора на размещение «НО».

1.9. Запрещается производить самовольную установку, размещение дополнительных сооружений, реконструкцию «НО», кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему.

1.10. Собственники «НО» осуществляют благоустройство и уборку территории, прилегающей к «НО» шириной 5 м.

1.11. Договор не дает право на оформление земельного участка в аренду, собственность.

2. Условия размещения нестационарных объектов

2.1. Установка «НО» должна осуществляться в местах, согласованных с администрацией Пронского городского поселения.

2.2. Запрещается размещение «НО»:

- если установка «НО» в предполагаемом месте его размещения приведет к нарушению внешнего архитектурного облика сложившейся застройки поселения. Под нарушением внешнего архитектурного облика сложившейся застройки поселения понимается резкое изменение визуально воспринимаемых ландшафтов, сложившейся застройки, путем внедрения в них чужеродных элементов, а также уничтожение или изменение формы объектов индивидуального зрительного восприятия (отдельные постройки, старинные сооружения, крупные деревья или их группы и т.п.). Нарушение внешнего архитектурного облика сложившейся застройки п в результате установки «НО» определяется комиссией, создаваемой администрацией муниципального образования - Пронское городское поселение;

- на территориях учреждений образования и дошкольного воспитания;

- в арках зданий;

- на тротуарах, пешеходных дорожках, местах парковок автотранспорта, разворотных площадках, в тупиковых проездах (в которых установка «НО» приведет к затруднению движения пешеходов и транспорта);

- транспортных стоянках, посадочных площадках пассажирского транспорта (за исключением киосков (павильонов) в остановочных комплексах и киосков для продажи проездных билетов);

2.3. Замена нестационарного объекта на объект другого вида не допускается.

2.4. Оформление разрешительной документации на «НО» - 2 может быть произведено общее на группу добровольно объединившихся заявителей (например, группа хозпостроек).

В этом случае представителю группы выдается один Договор с подробным описанием «НО» и указанием их количества с занесением информации в базу данных по градостроительному кадастру.

2.5. Договор на размещение «НО» заключается сроком не более 5 лет.

В зависимости от места и условий размещения «НО», договор заключается при наличии следующих условий:

- при наличии согласований надзорных органов и организаций, эксплуатирующих прилегающие инженерные сооружения;

- при хорошем качестве оформления и содержание фасадов, наружной рекламы и благоустройства «НО»;

- при отсутствии ограничений надзорных органов и организаций.

- при наличии планов реконструкции территории, замены или улучшения городских инженерных коммуникаций, в том числе замены наземного на подземный вариант.

В случае заключения договора на размещение «НО» на срок менее 5 лет, при пролонгации данного договора, при условии надлежащего исполнения всех условий по договору, новый договор на размещение «НО», при наличии согласия заявителя, заключается сроком на 5 лет.

2.6. Договор не заключается на новый срок при неудовлетворительном исполнении заявителем требований по оформлению и содержанию фасадов, наружной рекламы и благоустройства прилегающей территории «НО» и (или) установленных правил торговли.

3. Порядок оформления разрешительной документации

3.1. Разрешение на размещение «НО» выдается на основании заявления заинтересованным физическим или юридическим лицам в соответствии с градостроительными нормами и правилами в течении 30 дней со дня регистрации заявления о размещении нестационарного объекта.

3.2. Для получения разрешения на размещение нестационарного объекта соответствующее физическое или юридическое лицо представляет в администрацию Пронское городское поселение пакет документов, предусмотренный административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги от «20» апреля 2020 года № 70 «Согласование места размещения нестационарного объекта» согласно приложению к настоящему постановлению образования».

3.2.1. Перечень документов для получения разрешения на размещения нестационарного объекта.

- заявление согласно Приложению № 2 к настоящему положению;

- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом.

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц).

- фотография, фиксирующая расположение предполагаемого места;

- копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в случае размещения нестационарного объекта на земельном участке, на котором расположен многоквартирный жилой дом;

- копия документа, подтверждающего право собственности, или письменное согласие собственника, в случае размещения нестационарного объекта на имуществе, находящемся в собственности физических или юридических лиц;

- в случае размещения нестационарного объекта на имуществе, переданном в аренду, копия договора аренды (субаренды) или письменное согласие арендатора;

- проектная документация или паспорт нестационарного объекта со схемой благоустройства прилегающей территории масштабом не менее 1:500 (кроме НО-2).

В составе проектной документации разрабатывается генеральный план, паспорт нестационарного объекта, определяющий основные объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, внешний вид фасадов, их рекламно-художественное оформление, цветовое решение (3 варианта).

К паспорту нестационарного объекта обязательным приложением является документ, подтверждающий факт приобретения данного нестационарного объекта.

Проекты нестационарных объектов, требующих подводки инженерных коммуникаций, разрабатываются проектной организацией в соответствии с действующим законодательством.

При размещении НО-2 заявителем к заявлению, кроме указанных документов, прилагаются:

- копия документа, подтверждающего право на получение автотранспортного средства на льготной основе (для лиц, имеющих право на получение автотранспортного средства на льготной основе в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите инвалидов и Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ »О ветеранах»);

- копия справки учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающей факт установления инвалидности (для граждан, являющихся инвалидами, в пользовании которых находятся нестационарные объекты).

Для реализации овощей, выращенных на садово-огородных участках, заявитель должен предоставить следующие документы:

- копия правоустанавливающего документа на земельный участок (собственность, аренда);

- справка, подтверждающая наличие использования земельного участка, от председателя садоводческого некоммерческого партнерства.

Для реализации животноводческой продукции заявитель должен предоставить следующие документы:

мясо в тушках, полутушках, четвертинах:

- ветеринарные сопроводительные документы - ветеринарное свидетельство формы № 2 (при перевозке из другого района (города) или ветеринарная справка формы № 4 (при перевозке в пределах района (города);

- заключение государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающее реализацию мяса на рынке;

молоко и молочная продукция непромышленного производства:

- ветеринарная справка формы № 4 или ветеринарное свидетельство формы № 2 - согласно приказу Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 16.11.2006 № 422 »Об утверждении правил организации работы по выдаче ветеринарных сопроводительных документов».

Молочная продукция реализуется в таре, которая соответствует Техническому регламенту на молоко и молочную продукцию »Технический регламент на молоко и молочную продукцию» от 12.06.2008 № 88-ФЗ;

- ветеринарно-санитарный паспорт на корову (при реализации молока непромышленного изготовления) с отметками о проведении плановых ежегодных ветеринарных мероприятий (вакцинаций);

- заключение государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающее реализацию молока и молочной продукции;

мед и продукты пчеловодства непромышленного производства:

- ветеринарно-санитарный паспорт на пасеку;

- ветеринарная справка формы № 4 или ветеринарное свидетельство формы № 2;

- заключение государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы, разрешающее реализацию меда;

рыба непромышленного производства:

- ветеринарная справка формы № 4 или ветеринарное свидетельство формы № 2;

- заключение государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы;

яйцо домашнее:

- ветеринарная справка формы № 4 об эпизоотическом благополучии местности;

- заключение государственной лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы.

3.3. После предоставления заявителем полного пакета документов администрация муниципального образования - Пронское городское поселение осуществляет публикацию объявления о предполагаемом размещении «НО» на сайте администрации муниципального образования – Пронское городское поселение; срок публикации - 14 календарных дней. Публикация объявлений о размещении НО группы 1 «лотки различных конструкций» и НО группы 3, предоставляемые инвалидам, не производится.

В случае поступления одной заявки администрация муниципального образования – Пронское городское поселение выдает разрешение заявителю на размещение «НО» (Приложение №3).

В случае поступления двух и более заявок право заключения договора на размещение «НО» осуществляется путем проведения аукциона.

Порядок проведения аукциона на размещение «НО» проводится в соответствии с Положением об организации и проведении торгов в форме аукциона по предоставлению прав на размещение нестационарных объектов на территории муниципального образования – Пронское городское поселение.

3.4. Разрешение на размещение «НО» оформляется только на конкретное юридическое или физическое лицо. При смене владельца «НО», находящегося на землях государственной или муниципальной собственности, новый владелец обязан переоформить разрешение в администрации муниципального образования - Пронское городское поселение.

3.5. Сборка и установка «НО» и благоустройство участка производится в сроки, установленные Договором, и в объеме, предусмотренном договором и проектом.

3.6. По окончании установочных работ и благоустройства прилегающей территории объект «НО» сдается в эксплуатацию на основании письменного заявления заявителя.

3.7. Приемка объекта в эксплуатацию постоянно действующей комиссией по установке и приемке «НО», которая утверждается постановлением администрации муниципального образования – Пронское городское поселение.

3.8. По истечении срока действия Договора заключить Договор на размещение «НО» на новый срок в преимущественном порядке перед другими лицами при надлежащем выполнении условий предыдущего Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному в Администрацию не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

В случае непродления срока действия Договора более чем три месяца, администрация вправе при наличии других заявителей разместить на конкурсной основе другой «НО»

3.9. Запрещается производить реконструкцию «НО» или какие-либо работы на прилегающей территории, кроме предусмотренных согласованным пакетом документов.

Заявитель несет полную ответственность за самовольные действия по изменению конструкций «НО», устройству любых дополнительных конструкций.

3.10. В случае отказа администрации в продлении Договора на размещение «НО», заявитель обязан без каких-либо компенсаций (для любого типа «НО» независимо от его размеров и конструктивного решения) освободить занимаемую ранее территорию и благоустроить ее в соответствии с действующими «Правилами по благоустройству территории муниципального образования - Пронское городское поселение». Не подлежит компенсации также устроенные фундаменты и основания, и согласованные в установленном порядке и выполненные заказчиком подключения к городским инженерным коммуникациям для обеспечения более полного функционирования «НО».

При этом о необходимости освобождения территории от «НО» для организации его своевременного демонтажа администрация муниципального образования – Пронское городское поселение обязана предупредить владельца не менее чем за 2 месяца до окончания срока действия Договора.

3.11 Основаниями для отказа в размещении «НО» являются:

3.11.1. Несоответствие территориального размещения «НО» ПЗЗ МО-Пронское городское поселение, нормам СНиП, СанПин и техническим регламентам;

3.11.2. Нарушение, в случае размещения «НО», внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города.

3.11.3. Наличие зеленых насаждений на предполагаемом месте размещения «НО» (под зелеными насаждениями понимаются деревья, кустарники, газоны, цветники, расположенные в местах общего пользования).

3.11.4. Нарушение требований, установленных в Правилах землепользования и застройки муниципального образования – Пронское городское поселение, утвержденных решением Совета депутатов МО - Пронское городское посление от 30.11.2009 г. № 218.

3.11.5. Решение об отказе в размещении нестационарного объекта оформляется администрацией МО – Пронское городское поселение и направляется в адрес Заявителя в течение 5-ти дней с даты его подписания.

4. Порядок оплаты

4.1. Размер платы по договору производится по формуле:

П = А х S х Кл х Кз х Кп,

где

П - размер платы по договору;

А – ставка за 1 кв.м. занимаемой площади, рассчитанной путем вычисления средней арифметической по каждому кварталу:

№ п/п

Квартал

А, руб/м.кв.

1.

0020113

513

2.

0020117

310

3.

0020116

191

4.

0020403

410

5.

0020404

154

6.

0020401

305

7.

0020402

247

8.

0020201

387

9.

0020202

445

10.

0020109

709

11.

0020101

58

12.

0020102

293

13.

0020104

435

14.

0020105

407

15.

0020103

441

16.

0020108

627

17.

0020110

387

18.

0020111

363

19.

0020114

550

20.

0020112

231

21.

0020118

311

22.

0020115

446

23.

0060212

5

24.

0020306

267

25.

0020302

226

26.

0020304

220

27.

0020301

222

28.

0080208

5

29.

0020203

5

30.

0020305

5

31.

0020308

327

32.

0020307

442

33.

0020309

314

34.

0020310

195

35.

0020106

360

36.

0020303

295

S - площадь «НО»;

Кл - льготный коэффициент (применяется для следующих видов «НО»):

№ п/п

Вид нестационарного объекта

Коэффициент

1

«НО», не используемые для торговли или иной коммерческой деятельности и связанные с посещением детей

0,1

2

«НО», используемые для оказания услуг населению (ремонт обуви, часов, металлоремонт и т.п.)

0,3

3

«НО», используемые для организации продажи печатной продукции государственными предприятиями, учреждениями и организациями

0,5

4

«НО» имеющие общую площадь свыше 100 кв.м.

0,5

Кз - зональный коэффициент, определяется в зависимости от места расположения временного сооружения:

№ п/п

Зоны

Коэффициент зональности

I зона

ул.Новая, пл. Новая, ул. Заводская, ул. Перовомайская, пер.Первомайский, пл. Горького, ул. Советская, пр. Заводской, ул. Есенина, ул. Юбилейная, ул. Плотно-Пушкарская, ул.

3,0

II зона

К.Г.Маничкина, пер. Школьный, ул. Мичурина, ул. Инвалидная, ул. Е.Коняева, ул. Почтовая, ул. 70 лет Победы, ул. Рязанская, ул. Рыбацкая, ул. Ново-Стрелецкая, ул. Набережная, пр. Покровский, ул. Холмовая, ул.Скородня, ул. Садовая, ул. Кирпичная, ул. Полевая,пер. Дорожный, пер. Болотный, пер. Мичуринский, ул. Затинная, пер. Затинный, ул. Нагорная, ул. Ново-Нагорная, ул. Родниковская, ул. Ново-Стрелецкая, ул. Подгорная, ул. Насухинская, ул. Березовая, ул. Нижне-Садовая

2,5

III зона

ул. Нижне-Архангельская, ул. Верхне-Архангельская, ул. Береговая, ул. Костюшина, ул. Старо-Стрелецкая, ул. Михайловская, ул. Молодежная, ул. Луговая, ул. Дроздикова, ул. Ореховская

2,0

IV зона

ул. Самодуровка, ул. Кануновка, ул. Старо-Никольская, ул. 1-я Казачья, 2-я Казачья, 3-Казачья, ул. Шишовка.

1,5

V зона

КНЯЖАЯ (ул. Хуторская, ул.Бутырская, ул. Большая, ул. Старо-Высокая

1,0

2.2.Коэффициент, применяемый к ставкам платы в зависимости от срока использования земельного участка (Кс) Кп - понижающий коэффициент, применяется для всех видов «НО», зависит от срока, на который устанавливается «НО».

Срок использования

Коэффициент срока использования

до 1 месяца

2,5

от 1 до 3 месяцев

2,0

от 3 до 5 месяцев (включительно)

1,5

от 5 до 8 месяцев (включительно)

1,0

от 8 месяцев до 5 лет

0,5

4.2. Арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период, с предоставлением в администрации муниципального образования - Пронское городское поселение платежных документов не позднее 15-го числа, следующего за расчетным.

4.3. В случае несвоевременной оплаты органами администрации муниципального образования – Пронское городское поселение начисляется в соответствии с действующим Гражданским кодексом РФ пеня в размере 0,3 % за каждый день просрочки. Начисление пени по договорам на размещение «НО» производится на всю сумму остатка непогашенной в установленный Договором срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде.

4.4. В случае вынесения администрацией Пронского городского поселения требования о приостановлении размещения нестационарного объекта, заявитель (собственник «НО») освобождается от внесения платы на все время действия требования.

От внесения платы освобождаются инвалиды, имеющие транспортные средства для передвижения, а также граждане, имеющие садовые, дачные участки, личные подсобные хозяйства и осуществляющие продажу излишка с/х продукции и товаров собственного производства с лотков.

5. Порядок демонтажа нестационарных объектов

5.1. «НО» может быть демонтированы в добровольном порядке собственником «НО» с последующим уведомлением администрации Пронского городского поселения в течении 14 дней с даты осуществления демонтажа.

5.2. «НО», расположенные на имуществе, находящемся во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования – Пронское городское поселение, могут быть демонтированы принудительно на основании постановления администрации муниципального образования - Пронское городское поселение о принудительном демонтаже временного сооружения. Постановление издается при наличии одного из следующих оснований:

5.2.1. Нарушено одно из требований к размещению и (или) эксплуатации «НО», указанных в настоящем Положении.

5.2.2. Истек срок договора на размещение «НО».

5.2.3. Самовольное расширение или перестройка «НО».

5.2.4. «НО» размещено и (или) эксплуатируется самовольно.

5.2.5. Необходимость размещения на муниципальном имуществе, находящемся во владении, пользовании, распоряжении муниципального образования - Пронское городское поселение, занимаемом «НО», объектов капитального строительства, планируемого благоустройства в соответствии с утвержденной документацией.

5.2.6. Несоблюдение установленных санитарных норм и правил при размещении и эксплуатации «НО».

5.3. При наличии любого из оснований, предусмотренных пунктом 5.2, владелец «НО» обязан обеспечить его демонтаж в течение 14 дней со дня вынесения администрацией муниципального образования - Пронское городское поселение предписания о принудительном демонтаже «НО».

5.4. В случае невыполнения владельцем «НО» предписания о принудительном демонтаже администрация Пронского городского поселения в двухмесячный срок демонтирует незаконно размещенный «НО» с возложением понесенных затрат на его владельца на основании постановления администрации о принудительном демонтаже временного сооружения.

5.5. Постановление администрации муниципального образования - Пронское городское поселение о принудительном демонтаже «НО» может быть обжаловано его владельцем в судебном порядке.

Приложение № 1

к Положению о нестационарных

объектах на территории

муниципального образования -

Пронское городское поселение

Главе администрации

муниципального образования -

Пронское городское поселение

____________________________

от _________________________

____________________________

заявление.

Прошу Вас выдать разрешение на размещение нестационарного объекта _____

________________________________________________________________________

(наименование объекта)

По адресу: ____________________________________________________________

на срок: ____________________________.

К настоящему заявлению прилагаются:

1. Свидетельство о государственной регистрации и свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет; свидетельство предпринимателя – для физического лица __________________________________________________________

2. Проектная документация разработана: ________________________________

»___»__________ 20___ года.

3. Технические условия на подключение нестационарного объекта к коммуникациям инженерно-технического обеспечения: _________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех допущенных изменениях сообщить в орган, выдавший разрешение на размещение нестационарного объекта.

»___»____________ 20__ г.

___________________________________________ ____________________________

(Ф.И.О. заявителя) (подпись заявителя)

--------------------------------

<*> К заявлению прилагается надлежащим образом оформленная копия доверенности.

Приложение № 2

к Положению о нестационарных

объектах на территории

муниципального образования -

Пронское городское поселение

АКТ ПРИЕМКИ

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА

(«НО» - 1, «НО»-2, «НО» - 3, «НО» - 4)

С БЛАГОУСТРОЙСТВОМ

« » 20_____ г.

Приемочная комиссия в составе:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в присутствии заказчика

произвела осмотр нестационарного объекта с благоустройством, занимающего ______м.кв. на землях общего пользования по адресу:

______________________________________________________________________

( адрес местоположения, наименование строительной организации)

_______________________________________________________________________

Комиссия установила следующее:

Размещенный нестационарный объект соответствует действующим нормативам.

2. Благоустройство _____________________________________________________

3. Основные материалы и конструкции «НО»

стены -

перекрытие кровля –

4. Инженерное оборудование:

отопление -

электроснабжение -

водоснабжение -

газоснабжение -

канализация -

Объект оборудован визуальной рекламой

6. Комиссия установила следующие отклонения от проектной документации

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7. Замечания и дополнения приемочной комиссии________________________________

8. РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленный к приемке объект - (не) отвечает установленным требованиям, считать его (не) принятым в эксплуатацию.

Председатель комиссии______________________

Члены комиссии 1.___________________________

2.___________________________

3.__________________________

4.__________________________

5.__________________________

Примечание - Акт составляется в 2 экземплярах. Один экземпляр выдается на руки заявителю, второй экземпляр хранится в архиве отдела архитектуры, градостроительства и инфраструктуры администрации муниципального образования – Пронское городское поселение.

Приложение № 3

к Положению о нестационарных

объектах на территории

муниципального образования -

Пронское городское поселение

РАЗРЕШЕНИЕ

на размещение нестационарного объекта

Выдано Заявителю ______________________________________________________

(Ф.И.О.)

на размещение _________________________________________________________,

(наименование объекта)

а также обозначенных на генплане _________________________________________,

(наименование малых архитектурных форм)

расположенного по адресу: _______________________________________________.

1. Заявитель обязан:

1.1. Заключить договор на размещение нестационарного объекта.

1.2. Выполнять работы в соответствии с паспортом завода-изготовителя и схемой привязки или проектом на «НО», техническими условиями, с обеспечением противопожарных норм, требований Роспотребнадзора, выполняя в первую очередь работы по благоустройству (ограждение, тротуары, озеленение и другие).

Сохранять все зеленые насаждения на участке, за исключением подлежащих вырубке, на основании письменного разрешения администрации муниципального образования - Пронское городское поселение.

2. Заявителю запрещается возведение на земельном участке дополнительных строений и сооружений, не предусмотренных паспортом нестационарного объекта.

3. Запрещается использовать нестационарный объект до сдачи его в установленном порядке в эксплуатацию.

4. Срок действия разрешения________________________________

5. Все пункты данного разрешения мне понятны, что удостоверяю своей подписью:

Заявитель _______________ ____________________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Дата выдачи разрешения »__»__________ 20__ год

Глава администрации Пронского

городского поселения ______________ ______________________________________

Подпись Ф.И.О. М.П.

РАЗРЕШЕНИЕ

(продление)

на размещение нестационарного объекта

Выдано Заявителю _____________________________________________________

(Ф.И.О.)

на размещение _________________________________________________________,

(наименование объекта)

а также обозначенных на генплане ________________________________________,

(наименование малых архитектурных форм)

расположенного по адресу: ________________________________________________.

1. Заявитель обязан:

1.1. Перезаключить договор на размещение нестационарного объекта.

1.2. Выполнять работы в соответствии с паспортом завода-изготовителя и схемой привязки или проектом на «НО», техническими условиями, с обеспечением противопожарных норм, требований Роспотребнадзора, выполняя в первую очередь работы по благоустройству (ограждение, тротуары, озеленение и другие).

Сохранять все зеленые насаждения на участке, за исключением подлежащих вырубке, на основании письменного разрешения администрации муниципального образования - Пронское городское поселение.

2. Заявителю запрещается возведение на земельном участке дополнительных строений и сооружений, не предусмотренных паспортом нестационарного объекта.

3. Запрещается использовать нестационарный объект до сдачи его в установленном порядке в эксплуатацию.

4. Срок действия разрешения________________________________

5. Все пункты данного разрешения мне понятны, что удостоверяю своей подписью:

Заявитель _______________ ____________________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Дата выдачи разрешения »__»__________ 20__ год

Глава администрации Пронского

городского поселения ______________ ______________________________________

Подпись Ф.И.О. М.П.

Приложение № 4

к Положению о нестационарных

объектах на территории

муниципального образования -

Пронское городское поселение

Образец договора на размещение нестационарного объекта

р.п. Пронск                                           »__" _____________ 20__ г.

Администрация муниципального образования – Пронское городское поселение, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице Главы Пронского городского поселения _______________________, действующий(ая) на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., наименование Заявителя)

именуемый(ая, ое) в дальнейшем «Заявитель», в лице ________________________,

(Ф.И.О., должность)

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет право на размещение нестационарного объекта, а Заявитель размещает нестационарный объект (далее «НО»), вида: ___________________________________, общей площадью __________________, по адресу:_____________________________________________,

1.2. Настоящий Договор не распространяется на рекламные и информационные конструкции, которые устанавливаются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

1.3. Договор не дает права:

- на перестройку «НО» в капитальных конструкциях, что приравнивается к самовольной постройке;

- на компенсацию затрат по подключению инженерных коммуникаций и благоустройства прилегающей территории.

2. Срок Договора

2.1 Срок размещения «НО» устанавливается с «__»______________ 20__ г. по «__»___________ 20__ г.

3. Размер и условия внесения платы

3.1. Размещение НО является платным. Плата за размещение НО рассчитывается в соответствии с Решением совета депутатов МО – Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от __________ №___.

Расчет производится по формуле:

П = А х S х Кл х Кз х Кп,

где

П - размер годовой платы;

А – ставка за 1 кв.м. занимаемой площади;

S - площадь «НО»;

Кл - льготный коэффициент (применяется для следующих видов «НО»):

Кз - зональный коэффициент, определяется в зависимости от места расположения временного сооружения;

Кп - понижающий коэффициент, применяется для всех видов «НО», зависит от срока, на который устанавливается «НО»

3.2. Общая сумма денежных средств настоящего договора, подлежащая уплате Стороной-2, составляет ____________________

3.3. Плата подлежит перечислению согласно следующим реквизитам на расчетный счет р/с р/с 40101810400000010008 (доходы), УФК по Рязанской области (Администрация муниципального образования- Пронское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области л/с 04593008390; ИНН 6211005834; КПП 621101001; отделение Рязань г. Рязань, БИК 046126001; КБК – 805 11109045130000 120 (аренда имущества), ОКТМО 61625151

Расчет платы за размещение «НО» с указанием расчетного счета определен в Приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

3.2. Плата за размещение «НО» перечисляется в местный бюджет равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период, с представлением администрацию муниципального образования - Пронское городское поселение платежных документов не позднее 15-го числа, следующего за расчетным.

3.3. Размер платы подлежит перерасчету Администрацией в одностороннем порядке при изменении ставки - за 1 кв. м площади «НО» и коэффициентов. В этом случае исчисление и уплата Заявителем платы за размещение «НО» осуществляются на основании дополнительных соглашений к Договору.

3.4. Допускается авансовый платеж, но не более чем за 3 месяца. Авансовый платеж не освобождает Заявителя от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения цены платы, произошедшей в пределах срока авансирования.

3.5. Погашение просроченных платежей производится Заявителем исходя из действующей на момент оплаты цены платы за размещение «НО».

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Администрация имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях:

- при невнесении платы за размещение «НО» более чем за 2 (два) квартала;

- в случае неподписания Заявителем дополнительных соглашений к Договору в соответствии с пунктом 3.3;

- в случае принятия администрацией муниципального образования – Пронское городское поселение решения (постановления) о капитальной застройке;

- при нарушении Правил обеспечения благоустройства, чистоты и порядка на территории Пронского городского поселения и (или) установленных правил торговли;

- при выявлении контролирующими органами фактов розничной продажи алкогольной продукции.

4.1.2. При неисполнении условия, указанного в п. 4.4.8 настоящего Договора, снести объект с возмещением Заявителем произведенных затрат.

4.1.3. В случае переноса или удаления нестационарного объекта не возмещать расходы по устройству заявителем инженерных коммуникаций к объекту, благоустройству прилегающих территорий, устройство фундаментов и цоколей и другие затраты.

4.2. Администрация обязана:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Заявителя об изменении банковских реквизитов местного бюджета для перечисления платы.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет платы за размещение «НО» и своевременно информировать об этом Заявителя.

4.2.4. К неоговоренных в договоре условиях применяется ст.5 и п.5 ст. 421 Гражданского кодекса РФ.

4.3. Заявитель имеет право:

4.3.1. По истечении срока действия Договора заключить Договор на размещение «НО» на новый срок в преимущественном порядке перед другими лицами при надлежащем выполнении условий предыдущего Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному в Администрацию не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия настоящего Договора.

4.4. Заявитель обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, плату за размещение «НО».

4.4.3. Обеспечить Администрации (ее законным представителям) доступ к «НО» по их требованию.

4.4.4. Выполнять работы по уборке и благоустройству территории, прилегающей к «НО» (освещение, отвод (либо сбор) сточных вод, организация мест общего пользования (туалетов как для персонала «НО», так и для посетителей), укладка асфальта (либо другого твердого покрытия), осуществлять вывоз мусора, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки, на земельном участке размещения «НО» и прилегающих к нему территориях.

4.4.5. Письменно сообщить Администрации не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении территории размещения «НО» как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Письменно в десятидневный срок уведомить Администрацию об изменении своих реквизитов.

4.4.7. Не производить реконструкцию «НО» без согласования с Администрацией, кроме предусмотренных согласованным проектом и дополнительными условиями к нему.

4.4.8. В случае прекращения действия договора в течение двух недель за свой счет и без компенсаций освободить и благоустроить земельный участок.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Заявитель несет полную ответственность за самовольные действия по реконструкции «НО».

5.3. За нарушение срока внесения платы по Договору Заявитель выплачивает пени. Начисление пени производится в размере 0,3% за каждый день просрочки. Начисление пени по договорам на размещение «НО» производится на всю сумму остатка непогашенной в установленный Договором срок задолженности за время существования остатка в неизменном виде.

Просрочкой погашения задолженности считать случаи непогашения или несвоевременного погашения задолженности.

Несвоевременным погашением задолженности считать случаи ее погашения, возникшие позже плановых сроков погашения задолженности, устанавливаемых Договором на размещение «НО».

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются сторонами в письменной форме.

6.2. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.4. Договор не переоформляется (в том числе на другое физическое или юридическое лицо) при неудовлетворительном исполнении Заявителем требований законодательства и муниципальных нормативных актов по оформлению и содержанию фасадов, благоустройства прилегающей территории «НО», а также при нарушении правил по благоустройству Новомичуринского городского поселения и (или) установленных правил торговли.

6.5. Стороны освобождаются от обязательств по Договору в случае наступления форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация: Заявитель:

________________________ ___________________________

М.П. М.П.