Основная информация
Дата опубликования: | 15 октября 2020г. |
Номер документа: | RU58007011202000086 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Пензенская область |
Принявший орган: | Собрание представителей Бессоновского района Пензенской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2020 года № 575-44/4
О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Кижеватовский сельсовет Бессоновского района Пензенской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, руководствуясь статьями 9, 23, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключений о результатах публичных слушаний от 18.06.2020 года,
Собрание представителей Бессоновского района решило:
1. Внести изменения в Генеральный план Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, утвержденный решением Собрания представителей Бессоновского района Пензенской области третьего созыва №409-56/3 от 31.08.2015, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном бюллетене «Вестник Бессоновского района» и разместить (опубликовать) на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Бессоновского района Пензенской области.
Глава Бессоновского района
Н.И. Беляев
Приложение
к решению Собрания представителей
Бессоновского района Пензенской области
четвертого созыва
от 15.10.2020 № 575-44/4
Введение
Требования к содержанию генерального плана поселения установлены статьей 23 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ генеральный план поселения должен содержать «Положение о территориальном планировании».
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных.
1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения
Данный раздел содержит сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения Кижеватовского сельсовета, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с видами объектов местного значения поселения, установленными Законом Пензенской области от 14.11.2006 №1164-ЗПО «Градостроительный устав Пензенской области» (с изменениями на 30.11.2018) на территории Кижеватовского сельсовета планируются следующие объекты местного значения поселения:
Таблица 1
№
Наименование объекта
Назначение
Местоположение объекта
Функциональная зона
Вид зоны с особыми условиями территории*
1
Очистные сооружения с.Кижеватово
Объект очистные сооружения
земельный участок, примыкающий с северной стороны к птицефабрики «Заречная», расположенный в северо-центральной части кадастрового квартала 58:05:0740701
Производственная зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 150 м)¹
¹ Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны определен согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
* Сведения приводятся в информационных целях.
Таблица 1.1 «Прочие объекты, планируемые на территории Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, их основные характеристики и местоположение»
№
Наименование планируемого объекта
Характеристика объекта
Местоположение объекта
Функциональная зона
Вид зоны с особыми условиями территории*
1
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0160103:182
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
2
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0000000:1411
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
3
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0160301:63
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
4
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0160203:1355
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
5
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0740501:67
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов
Наименование, состав, параметры и особенности установления функциональных зон определяются с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс), Приказа Министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 №244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» (далее – Приказ от 26.05.2011 №244), Приказа Минэкономразвития РФ от 09.01.2018 №10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793» (далее – Приказ от 09.01.2018 №10).
На карте функциональных зон поселения, в соответствии с Кодексом, Приказом от 26.05.2011 №244 и Постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы», отображены границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, объектов местного значения.
В целях актуализации действующей редакции генерального плана муниципального образования Кижеватовский сельсовет и с учетом фактического и планируемого использования территории поселения настоящим проектом определены следующие функциональные зоны:
№ п/п
Наименование функциональной зоны
Назначение функциональной зоны
1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Размещение индивидуальных жилых домов
2
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
Размещение малоэтажных многоквартирных жилых домов
3
Общественно-деловые зоны
Размещение объектов общественно-делового назначения
4
Производственная зона
Размещение объектов промышленного III, IV, V класса опасности и объектов коммунально-складского назначения
5
Зона транспортной инфраструктуры
Размещение объектов транспортной инфраструктуры
6
Зона сельскохозяйственного использования
Ведение сельского хозяйства
7
Производственная зона сельскохозяйственных угодий
Размещение объектов сельскохозяйственного назначения
8
Зона кладбищ
Размещение кладбищ
9
Иные зоны
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
В соответствии с документами территориального планирования РФ, на территории Кижеватовского сельсовета не планируются к размещению объекты федерального значения, за исключением линейных объектов федерального значения.
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов представлены в таблице 2.
Функциональная зона
Площадь га
Этажность
Коэффициент застройки*
Коэффициент плотности застройки*
Плотность населения, чел/га**
Планируемый объект
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
595,37
1-3
0,2
0,4
7,97
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
8,44
1-4
0,4
0,8
561,85
Общественно-деловая зона
42,87
1-4
1,0
3,0
-
Производственная зона
563,98
-
0,8
2,4
-
Зона транспортной инфраструктуры
41,11
-
-
-
-
Зона сельскохозяйственного использования
1019,57
-
-
-
-
Производственная зона сельскохозяйственных угодий
121,71
-
-
-
-
Объект местного значения поселения (объект водоотведения): очистные сооружения;
Объект регионального значения (промышленные(индустриальные)парки): индустриальный парк «Отвель»
Зона кладбищ
5,9
-
-
-
-
Иные зоны
34,49
-
-
-
-
*коэффициенты приняты согласно СП 42.13330.2016, Приложение Б.
**плотность населения рассчитана как отношение численности населения к площади функциональной зоны.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2020 года № 575-44/4
О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Кижеватовский сельсовет Бессоновского района Пензенской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, руководствуясь статьями 9, 23, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключений о результатах публичных слушаний от 18.06.2020 года,
Собрание представителей Бессоновского района решило:
1. Внести изменения в Генеральный план Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, утвержденный решением Собрания представителей Бессоновского района Пензенской области третьего созыва №409-56/3 от 31.08.2015, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном бюллетене «Вестник Бессоновского района» и разместить (опубликовать) на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Бессоновского района Пензенской области.
Глава Бессоновского района
Н.И. Беляев
Приложение
к решению Собрания представителей
Бессоновского района Пензенской области
четвертого созыва
от 15.10.2020 № 575-44/4
Введение
Требования к содержанию генерального плана поселения установлены статьей 23 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ генеральный план поселения должен содержать «Положение о территориальном планировании».
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных.
1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения
Данный раздел содержит сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения Кижеватовского сельсовета, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с видами объектов местного значения поселения, установленными Законом Пензенской области от 14.11.2006 №1164-ЗПО «Градостроительный устав Пензенской области» (с изменениями на 30.11.2018) на территории Кижеватовского сельсовета планируются следующие объекты местного значения поселения:
Таблица 1
№
Наименование объекта
Назначение
Местоположение объекта
Функциональная зона
Вид зоны с особыми условиями территории*
1
Очистные сооружения с.Кижеватово
Объект очистные сооружения
земельный участок, примыкающий с северной стороны к птицефабрики «Заречная», расположенный в северо-центральной части кадастрового квартала 58:05:0740701
Производственная зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 150 м)¹
¹ Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны определен согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
* Сведения приводятся в информационных целях.
Таблица 1.1 «Прочие объекты, планируемые на территории Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, их основные характеристики и местоположение»
№
Наименование планируемого объекта
Характеристика объекта
Местоположение объекта
Функциональная зона
Вид зоны с особыми условиями территории*
1
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0160103:182
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
2
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0000000:1411
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
3
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0160301:63
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
4
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0160203:1355
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
5
Придорожный сервис
Иные объекты придорожного сервиса
кадастровый номер земельного участка 58:05:0740501:67
Общественно-деловая зона
Требуется установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта (планируемая СЗЗ 50 м)¹
2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов
Наименование, состав, параметры и особенности установления функциональных зон определяются с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс), Приказа Министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 №244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» (далее – Приказ от 26.05.2011 №244), Приказа Минэкономразвития РФ от 09.01.2018 №10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793» (далее – Приказ от 09.01.2018 №10).
На карте функциональных зон поселения, в соответствии с Кодексом, Приказом от 26.05.2011 №244 и Постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы», отображены границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, объектов местного значения.
В целях актуализации действующей редакции генерального плана муниципального образования Кижеватовский сельсовет и с учетом фактического и планируемого использования территории поселения настоящим проектом определены следующие функциональные зоны:
№ п/п
Наименование функциональной зоны
Назначение функциональной зоны
1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Размещение индивидуальных жилых домов
2
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
Размещение малоэтажных многоквартирных жилых домов
3
Общественно-деловые зоны
Размещение объектов общественно-делового назначения
4
Производственная зона
Размещение объектов промышленного III, IV, V класса опасности и объектов коммунально-складского назначения
5
Зона транспортной инфраструктуры
Размещение объектов транспортной инфраструктуры
6
Зона сельскохозяйственного использования
Ведение сельского хозяйства
7
Производственная зона сельскохозяйственных угодий
Размещение объектов сельскохозяйственного назначения
8
Зона кладбищ
Размещение кладбищ
9
Иные зоны
Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы
В соответствии с документами территориального планирования РФ, на территории Кижеватовского сельсовета не планируются к размещению объекты федерального значения, за исключением линейных объектов федерального значения.
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов представлены в таблице 2.
Функциональная зона
Площадь га
Этажность
Коэффициент застройки*
Коэффициент плотности застройки*
Плотность населения, чел/га**
Планируемый объект
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
595,37
1-3
0,2
0,4
7,97
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
8,44
1-4
0,4
0,8
561,85
Общественно-деловая зона
42,87
1-4
1,0
3,0
-
Производственная зона
563,98
-
0,8
2,4
-
Зона транспортной инфраструктуры
41,11
-
-
-
-
Зона сельскохозяйственного использования
1019,57
-
-
-
-
Производственная зона сельскохозяйственных угодий
121,71
-
-
-
-
Объект местного значения поселения (объект водоотведения): очистные сооружения;
Объект регионального значения (промышленные(индустриальные)парки): индустриальный парк «Отвель»
Зона кладбищ
5,9
-
-
-
-
Иные зоны
34,49
-
-
-
-
*коэффициенты приняты согласно СП 42.13330.2016, Приложение Б.
**плотность населения рассчитана как отношение численности населения к площади функциональной зоны.
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень "Вестник Бессоновского района" № 38 (412) от 16.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: