Основная информация
Дата опубликования: | 15 октября 2020г. |
Номер документа: | RU58007011202000088 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Пензенская область |
Принявший орган: | Собрание представителей Бессоновского района Пензенской области |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2020 года № 576-44/4
О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, руководствуясь статьями 9, 23, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключений о результатах публичных слушаний от 24.09.2020 года,
Собрание представителей Бессоновского района решило:
1. Внести изменения в Генеральный план Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, утвержденный решением Собрания представителей Бессоновского района Пензенской области третьего созыва № 434-58/3 от 21.10.2015 года, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном бюллетене «Вестник Бессоновского района» и разместить (опубликовать) на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Бессоновского района Пензенской области.
Глава Бессоновского района
Н.И. Беляев
Приложение
к решению Собрания представителей
Бессоновского района Пензенской области
четвертого созыва
от 15.10.2020 № 576-44/4
Введение
Требования к содержанию генерального плана поселения установлены статьей 23 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ генеральный план поселения должен содержать «Положение о территориальном планировании».
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных.
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения
Данный раздел содержит сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения Сосновского сельсовета, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с видами объектов местного значения поселения, установленными Законом Пензенской области от 14.11.2006 №1164-ЗПО «Градостроительный устав Пензенской области» (с изменениями на 30.11.2018) на территории Сосновского сельсовета планируется к размещению объект местного значения поселения: площадка компостирования, для размещения которой отведен земельный участок с кадастровым номером 58:05:0730802:560, местоположение которого установлено относительно ориентира: Российская Федерация, Пензенская область, Бессоновский район, с. Пазелки. Площадь земельного участка составляет 168 320 кв.м. Для размещения данного объекта требуется установление санитарно-защитной зоны, размер которой равен 1000 м. Данный объект планируется разместить в функциональной зоне: «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий».
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов
Наименование, состав, параметры и особенности установления функциональных зон определяются с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс), Приказа Министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 №244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» (далее - Приказ от 26.05.2011 №244), Приказа Минэкономразвития РФ от 09.01.2018 №10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793» (с последующими изменениями) (далее - Приказ от 09.01.2018 №10).
На карте функциональных зон поселения, в соответствии с Кодексом, Приказом от 26.05.2011 №244 и Постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями), отображены границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, объектов местного значения.
В целях актуализации действующей редакции генерального плана муниципального образования Сосновский сельсовет и с учетом фактического и планируемого использования территории поселения настоящим проектом определены следующие функциональные зоны:
№ п/п
Наименование функциональной зоны
Назначение функциональной зоны
1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Размещение индивидуальных и блокированных жилых домов
2
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
Размещение малоэтажных многоквартирных жилых домов и блокированных жилых домов
3
Общественно-деловая зона
Размещение объектов общественно-делового назначения и предпринимательской деятельности
4
Производственная зона
Размещение объектов промышленного IV, V класса опасности и объектов коммунально- складского назначения
5
Зона транспортной инфраструктуры
Размещение объектов транспортной инфраструктуры
6
Зона сельскохозяйственного использования
Ведение сельского хозяйства
7
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий
Размещение объектов сельскохозяйственного назначения
8
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
Размещение садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан
9
Зона рекреационного назначения
Предназначена для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом
10
Зона лесов
Территории, занятые лесными массивами
11
Зона складирования и захоронения отходов
Объекты размещения, хранения, захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещения объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки.
12
Зона кладбищ
Размещение кладбищ
13
Зона режимных территорий
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, в том числе размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
В соответствии с документами территориального планирования РФ, на территории Сосновского сельсовета планируются к размещению объекты федерального значения. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов представлены в таблице:
Функциональная зона
Площадь, га
Этажность
Коэффициент застройки*
Коэффициент плотности застройки
Плотность населения, чел/га**
Планируемый объект
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
1680,95
1-3
0,2
0,4
3,95
-
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
4,54
1-4
0,4
0,8
1463,22
-
Общественно- деловая зона
18,1
1-4
1,0
3,0
-
-
Производственная зона
26,84
-
0,8
2,4
-
-
Зона транспортной инфраструктуры
546,62
-
-
-
-
-
Зона сельскохозяйственного использования
10278,29
-
-
-
-
-
Производственная зона
155,05
-
-
-
-
Объект местного значения: площадка для
компостирования.
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
621,58
-
-
-
-
-
Зона рекреационного назначения
4,4
-
-
-
-
-
Зона лесов
13439,65
-
-
-
-
Объект федерального значения: 1. Строительство нефтеперекачивающей станции «Пенза-2»;
2. Линейная
производственно- диспетчерская станция «Пенза», строительство 2 этап.
Зона складирования
и захоронения
120,72
-
-
-
-
-
Зона кладбищ отходов
6,49
-
-
-
-
-
Зона режимных территорий
5,99
-
-
-
-
-
Иные зоны
15,31
-
-
-
-
-
коэффициенты приняты согласно СП 42.13330.2016, Приложение Б.
**плотность населения рассчитана как отношение численности населения к площади функциональной зоны
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2020 года № 576-44/4
О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях урегулирования вопросов в сфере градостроительной деятельности, руководствуясь статьями 9, 23, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключений о результатах публичных слушаний от 24.09.2020 года,
Собрание представителей Бессоновского района решило:
1. Внести изменения в Генеральный план Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, утвержденный решением Собрания представителей Бессоновского района Пензенской области третьего созыва № 434-58/3 от 21.10.2015 года, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в официальном информационном бюллетене «Вестник Бессоновского района» и разместить (опубликовать) на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Бессоновского района Пензенской области.
Глава Бессоновского района
Н.И. Беляев
Приложение
к решению Собрания представителей
Бессоновского района Пензенской области
четвертого созыва
от 15.10.2020 № 576-44/4
Введение
Требования к содержанию генерального плана поселения установлены статьей 23 Градостроительного кодекса РФ.
Согласно части 4 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ генеральный план поселения должен содержать «Положение о территориальном планировании».
Положение о территориальном планировании включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных.
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения
Данный раздел содержит сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территории в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения Сосновского сельсовета, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с видами объектов местного значения поселения, установленными Законом Пензенской области от 14.11.2006 №1164-ЗПО «Градостроительный устав Пензенской области» (с изменениями на 30.11.2018) на территории Сосновского сельсовета планируется к размещению объект местного значения поселения: площадка компостирования, для размещения которой отведен земельный участок с кадастровым номером 58:05:0730802:560, местоположение которого установлено относительно ориентира: Российская Федерация, Пензенская область, Бессоновский район, с. Пазелки. Площадь земельного участка составляет 168 320 кв.м. Для размещения данного объекта требуется установление санитарно-защитной зоны, размер которой равен 1000 м. Данный объект планируется разместить в функциональной зоне: «Производственная зона сельскохозяйственных предприятий».
Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов
Наименование, состав, параметры и особенности установления функциональных зон определяются с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (далее - Кодекс), Приказа Министерства регионального развития РФ от 26.05.2011 №244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов» (далее - Приказ от 26.05.2011 №244), Приказа Минэкономразвития РФ от 09.01.2018 №10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 №793» (с последующими изменениями) (далее - Приказ от 09.01.2018 №10).
На карте функциональных зон поселения, в соответствии с Кодексом, Приказом от 26.05.2011 №244 и Постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями), отображены границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, объектов местного значения.
В целях актуализации действующей редакции генерального плана муниципального образования Сосновский сельсовет и с учетом фактического и планируемого использования территории поселения настоящим проектом определены следующие функциональные зоны:
№ п/п
Наименование функциональной зоны
Назначение функциональной зоны
1
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
Размещение индивидуальных и блокированных жилых домов
2
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
Размещение малоэтажных многоквартирных жилых домов и блокированных жилых домов
3
Общественно-деловая зона
Размещение объектов общественно-делового назначения и предпринимательской деятельности
4
Производственная зона
Размещение объектов промышленного IV, V класса опасности и объектов коммунально- складского назначения
5
Зона транспортной инфраструктуры
Размещение объектов транспортной инфраструктуры
6
Зона сельскохозяйственного использования
Ведение сельского хозяйства
7
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий
Размещение объектов сельскохозяйственного назначения
8
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
Размещение садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан
9
Зона рекреационного назначения
Предназначена для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом
10
Зона лесов
Территории, занятые лесными массивами
11
Зона складирования и захоронения отходов
Объекты размещения, хранения, захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещения объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки.
12
Зона кладбищ
Размещение кладбищ
13
Зона режимных территорий
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний, в том числе размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
В соответствии с документами территориального планирования РФ, на территории Сосновского сельсовета планируются к размещению объекты федерального значения. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения, за исключением линейных объектов представлены в таблице:
Функциональная зона
Площадь, га
Этажность
Коэффициент застройки*
Коэффициент плотности застройки
Плотность населения, чел/га**
Планируемый объект
Зона застройки индивидуальными жилыми домами
1680,95
1-3
0,2
0,4
3,95
-
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
4,54
1-4
0,4
0,8
1463,22
-
Общественно- деловая зона
18,1
1-4
1,0
3,0
-
-
Производственная зона
26,84
-
0,8
2,4
-
-
Зона транспортной инфраструктуры
546,62
-
-
-
-
-
Зона сельскохозяйственного использования
10278,29
-
-
-
-
-
Производственная зона
155,05
-
-
-
-
Объект местного значения: площадка для
компостирования.
Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
621,58
-
-
-
-
-
Зона рекреационного назначения
4,4
-
-
-
-
-
Зона лесов
13439,65
-
-
-
-
Объект федерального значения: 1. Строительство нефтеперекачивающей станции «Пенза-2»;
2. Линейная
производственно- диспетчерская станция «Пенза», строительство 2 этап.
Зона складирования
и захоронения
120,72
-
-
-
-
-
Зона кладбищ отходов
6,49
-
-
-
-
-
Зона режимных территорий
5,99
-
-
-
-
-
Иные зоны
15,31
-
-
-
-
-
коэффициенты приняты согласно СП 42.13330.2016, Приложение Б.
**плотность населения рассчитана как отношение численности населения к площади функциональной зоны
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень "Вестник Бессоновского района" № 38 (412) от 16.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: