Об утверждении генерального плана муниципального образования «Город Чистополь» Чистопольского Муниципального района Республики Татарстан



Об утверждении генерального плана муниципального образования «Город Чистополь» Чистопольского Муниципального района Республики Татарстан

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЧИСТОПОЛЬ»

ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка

Казань 2019

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

1.              ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ДЕУШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПАСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1.1.              Общие организационные мероприятия

1.2.              Мероприятия по развитию промышленного производства и коммунально-складского хозяйства

1.3.              Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

1.4.              Мероприятия по развитию лесного комплекса

1.5.              Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

1.6.              Мероприятия по развитию системы объектов социального и культурно-бытового обслуживания

1.6.1.              Мероприятия по развитию системы образовательных организаций

1.6.2.              Мероприятия по развитию системы медицинских организаций и объектов социального обслуживания

1.6.3.              Мероприятия по развитию системы учреждений культуры и искусства             

1.6.4.              Мероприятия по развитию системы объектов физической культуры и спорта                           

1.6.5.              Мероприятия по развитию системы объектов бытового, жилищно-коммунального и административно-делового назначения

1.7.              Развитие системы объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

1.8.              Мероприятия по развитию туристско-рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

1.9.              Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры муниципального образования «город Чистополь»

1.10.              Мероприятия по установлению границ населенных пунктов муниципального образования «город Чистополь»

1.11.              Мероприятия по оптимизации экологической ситуации

1.12.              Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

1.12.1              Водоснабжение

1.12.2              Канализация

1.12.4              Санитарная очистка территории

1.12.5              Теплоснабжение

1.12.6              Газоснабжение

1.12.7              Электроснабжение

1.12.8              Слаботочные сети

1.13.              Мероприятия инженерной подготовки территории

2.              ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан разработан на основании контракта № 8172-ПР от 13.01.2017 г. с ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ» в соответствии с заданием на разработку проекта.

Генеральный план – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Разработка генерального плана направлена на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2025 года;

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2040 года.

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана муниципального образования включает в себя:

Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержит карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

При разработке генерального плана муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района были использованы следующие материалы:

 Схема территориального планирования Республики Татарстан, утвержденная постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.02.2011 № 134 (в редакции Постановления Кабинета Министров от 15.08.2017 г. № 577);

 Схема территориального планирования Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, утвержденная Решением Совета Чистопольского муниципального района № 27/4 от 16.07.2013 г.;

 Генеральный план муниципального образования «город Чистополь», утвержденный Решением Совета Чистопольского муниципального района № 28/4 от 23.12.2008 г.;

 официальные данные, представленные администрацией Чистопольского муниципального района и муниципального образования «город Чистополь», входящего в его состав.

При подготовке генерального плана городского поселения использованы материалы республиканских и муниципальных программ социально-экономического развития, действующих на территории Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ ДЕУШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПАСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Общие организационные мероприятия

При определении направления развития муниципального образования «г.Чистополь» были учтены программы социально-экономического развития Республики Татарстан, Чистопольского муниципального района, региональные и федеральные отраслевые программы.

Кроме того, разработка генерального плана муниципального образования «г.Чистополь» Чистопольского муниципального района опиралась на утвержденную Законом Республики Татарстан от 17 июня 2015 г. №40-ЗРТ Стратегию социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года, а также на Стратегию социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года, утвержденную решением Совета Чистопольского муниципального района от 10.08.2017 г. №12/1 (далее – Стратегия Чистопольского района).

В рамках утвержденной Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан Чистопольский муниципальный район является территорией реализации следующих проектов: «Сохранение и усиление идентичности», «Экозона «Волжско-Камский поток», «Чистый путь», «Создание скоростных видов транспорта Республики Татарстан», «Управление отходами в Казанской экономической зоне».

Мероприятия по развитию промышленного производства и коммунально-складского хозяйства

Мероприятия по развитию промышленного производства муниципального образования «г.Чистополь» были определены с учетом республиканских и муниципальных программ, а также инвестиционных предложений промышленных предприятий, а именно:

- Программа «Развитие рынка газомоторного топлива в Республике Татарстан на 2013-2023 годы», утвержденная Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 26.04.2013 г.№283 (с изменениями и дополнениями);

- Стратегия социально-экономического развития Чистопольского муниципального района на 2016-2021 г. и плановый период до 2030 г., утвержденная Решением Совета Чистопольского муниципального района от 10.08.2017 г. №12/1;

- Инвестиционные предложения Управляющей компании «Индустриальный парк «Чистополь»;

- Муниципальная программа «Поддержка и развитие малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании «г.Чистополь» Чистопольского муниципального района на 2017-2019 годы», утвержденная Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района от 23 декабря 2016 года № 352;

- Инвестиционные предложения ООО ПКФ «Бетар», АО «Радиокомпания «Вектор» и дочерних предприятий, ОАО «Чистопольский хлебзавод», исполнительного комитета Чистопольского муниципального района.

Мероприятия регионального значения

В соответствии с Программой развития газомоторного топлива в Республике Татарстан на 2013-2023 годы, с инвестиционными предложениями Управляющей компании «Индустриальный парк «Чистополь», а также с инвестиционными предложениями промышленных предприятий предлагаются следующие мероприятия регионального значения:

- строительство завода трубной изоляции ООО «Татремстрой»;

- строительство литейного цеха ООО «Новые технологии»;

- строительство комплекса по сжижению природного газа ООО «Газпром газомоторное топливо»;

- строительство завода инфузионных растворов ООО ПО «Дельрус Чистополь»;

- строительство завода по производству газовых счетчиков ООО «Диотех»;

- организация производства белкового концентрата из масличных культур (Протеины России) ООО «Биотехнологии»;

- строительство пивоваренного завода «Белый Кремль» АО «Татспиртпром»;

- организация инструментального производства ООО ПКФ «Бетар»;

- организационные мероприятия на предприятиях АО «Радиокомпания «Вектор» и её дочерних организациях.

Функционирование ряда промышленных объектов на территории муниципального образования «г.Чистополь» противоречит природоохранным и санитарно-гигиеническим требованиям.

Генеральным планом в целях улучшения экологической ситуации предлагается проведение мероприятий по оптимизации производства[1], перефункционированию территорий объектов регионального значения, а именно:

- оптимизация производства объектов производственной зоны: ООО НТЦ «Восток» (в районе «Часового завода» и возле стадиона «Восток»), ООО «Чистопольский судостроительно-судоремонтный завод», Филиал АО «Татспиртпром» «Чистопольский ликеро-водочный завод», ООО ПКФ «Восток-Энерго»;

- оптимизация производства объектов коммунально-складской зоны: база ООО «Восток Скай», базы АО «Чистопольнефтепродукт»;

- перефункционирование недействующей нефтебазы АО «Чистопольнефтепродукт».

Мероприятия местного значения

Согласно инвестиционным предложениям АО «Чистопольский хлебозавод» предлагается строительство кондитерского цеха. Информация о предполагаемой мощности объекта не предоставлена.

Кроме этого, генеральным планом в целях улучшения экологической ситуации предлагается проведение мероприятий по оптимизации производства, перефункционированию территорий объектов местного значения, а именно:

- оптимизация производства объектов производственной зоны: ООО «Чистопольский хлебозавод», Филиал АО «Зеленодольский молочный комбинат» «Чистопольский молочный комбинат», АО «Чистопольский элеватор», ООО «Чистопольский комбикормовый завод», АО «Чистопольский завод «Автоспецоборудование», ООО «Татполимер», ООО «Спецлистпласт», ООО «Блок-Мастер», ООО «Новая типография», ООО «Тепло Вам», ООО «Чистопольское УПП Реглан», ООО «Виззар», ООО «ПКП «Таттеплотруба», ООО «Монолит», ООО «Индустрия», ООО «Метакон», ООО «Емаш», ООО «Чистопольбетонстрой», ООО «Жилремсервис»;

- оптимизация производства объектов коммунально-складской зоны: товарная база ООО «Современные технологии», складов строительных материалов (в Южном промышленном районе), склада инертных материалов;

- перефункционирование недействующих территорий объектов производственной зоны: ООО «Чистопольский рыбзавод», недействующей территории ОАО «Чистопольский хлебозавод», ООО «Кондитерская фабрика «Заря», ООО ПКП «Бист», ГУП «Чистопольская мебельная фабрика»; ООО «Биотехсервис», недействующего кондитерского цеха, ЗАО ПО «Камский машиностроительный завод», асфальтный завод.

- перефункционирование недействующих объектов коммунально-складского назначения: склад в кв.№15, склады «Чистопольское РайПО».

Кроме того, на территории муниципального образования «г.Чистополь» за границами города Чистополь имеется ряд территорий недействующих производственных объектов и объектов коммунально-складского назначения. Генеральным планом предлагается создание условий для развития промышленного производства и коммунально-складского хозяйства разрешенного класса опасности на данных территориях.

Итоговый перечень мероприятий по развитию промышленного производства и коммунально-складского хозяйства на территории муниципального образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.2.1.

1

Таблица 1.2.1

Мероприятия по развитию промышленного производства и коммунально-складского хозяйства МО «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятий

Единица измерения

Мощность

Срок реализации

Источник мероприятия

Существующая

Новая (допол-нительная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчет-ный срок (2026- 2040 годы)

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1

Индустриальный парк «Чистополь»

ООО «Татремстрой»

Строительство завода трубной изоляции

метров/год

-

53 500

+

-

Стратегия социально-экономического развития Чистопольского муниципального района на 2016-2021г и плановый период до 2030 г. (далее – Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.), Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

2

Индустриальный парк «Чистополь»

ООО «Новые технологии»

Строительство литейного цеха

тн.

-

1800

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г., Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

3

Индустриальный парк «Чистополь»

ООО «Газпром газомоторное топливо»

Строительство комплекса по сжижению природного газа и сети криогенных автозаправочных станций в Республике Татарстан

тн/ч

-

10

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.,

Программа «Развитие рынка газомоторного топлива в Республике Татарстан на 2013-2023 годы», Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

4

Индустриальный парк «Чистополь»

ООО ПО «Дельрус Чистополь»

Строительство завода инфузионных растворов

млн.

шт./

год

-

20

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 203 г.,

Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

5

Индустриальный парк «Чистополь»

ООО «Диотех»

Строительство завода по производству газовых счетчиков

шт.

-

72000

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.,

Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

6

Индустриальный парк «Чистополь»

ООО «Биотехнологии»

Организация производства белкового концентрата из масличных культур (Протеины России)

тн.

-

100

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.,

Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

7

Индустриальный парк «Чистополь»

АО «Татспиртпром»

Пивоваренный завод» Белый кремль»

Строительство пивоваренного завода «Белый кремль»

млн.

гекто-литров

-

1,0

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.,

Предложение УК «Индустриальный парк «Чистополь»

8

г.Чистополь, район «Часового завода»

ООО ПКФ «Бетар»

Организация инструментального производства (производство литформ, штампов, режущего инструмента и т.д.)

шт.

3

30

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.

9

г.Чистополь, кв.№23

ООО «ЧКТБ» (дочернее предприятие

АО «Радиокомпания «Вектор»)

Организационное мероприятие (Разработка программно-аппаратного комплекса для измерений диаграмм направленности крупноапертурных антенн при помощи беспилотного летательного аппарата и системы ГЛОНАСС 9ООО, Разработка программно-аппаратного комплекса воздушного лазерного сканирования лесных массивов с помощью БПЛА)

кв.м

-

225

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.

10

г.Чистополь, кв.№23

АО Радиокомпания «Вектор»

Организационное мероприятие (Разработка технологии изготовления волноводных устройств и элементов СВЧ диапазона из углеродосодержащих термопластиков с последующим нанесением токопроводящих металлопокрытий)

кв.м.

-

230

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.

11

г.Чистополь, кв.№23

ООО «Фтизисбиомед», (дочернее предприятие АО «Радиокомпания «Вектор»)

Организационное мероприятие (Информационно-измерительная система автоматизированного выявления заболеваний органов грудной клетки на базе мобильного флюорографического комплекса)

кв.м.

-

220

+

-

Стратегия СЭР ЧМР до 2030 г.

12

г.Чистополь, район «Часового завода»

ООО «НТЦ «Восток»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

13

г.Чистополь, возле стадиона «Восток»

ООО «НТЦ «Восток»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

14

г.Чистополь, район «Часового завода»

ООО ПКФ «Восток-Энерго»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

15

г.Чистополь, кв.№13,17,18

ООО «Чистопольский судостроительно-судоремонтный завод»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

16

г.Чистополь (ул.Энгельса, ул.Хамзина), кв.№26,32

АО «Татспиртпром»

Чистопольский ликеро-водочный завод

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (РАЙОННОГО) ЗНАЧЕНИЯ

Объекты и территории промышленного назначения

1

г.Чистополь, кв.№51

ООО «Чистопольский хлебозавод»

Строительство кондитерского цеха

(на новой территории)

объект

-

1

+

-

Исполнительный комитет Чистопольского МР

2

г.Чистополь,

возле кв.№51

ООО «Чистопольский хлебозавод»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, кв.№46

АО «Чистопольский молочный комбинат»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь, возле кв.№43

АО «Чистопольский элеватор»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь,

кв.№9

АО «Чистопольский элеватор» (недействующий мельничный завод)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

1,22

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь,

кв.№43

АО «Чистопольский элеватор» (недействующая лаборатория)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

0,07

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

г.Чистополь,

возле кв.№43

ООО «Чистопольский комбикормовый завод»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь, кв.№27

АО «Чистопольский завод «Автоспецоборудование»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь, кв.№20

ООО «Татполимер»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

10

г.Чистополь, кв.№20

ООО «Спецлистпласт»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

11

г.Чистополь, Южный промышленный район

ООО «Блок-Мастер»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

12

г.Чистополь, кв.№14

ООО «Новая типография»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

13

г.Чистополь, кв.№16

ООО «Тепло Вам»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

14

г.Чистополь, кв.№26

ООО «Чистопольское УПП Реглан»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

15

г.Чистополь, кв.№3

ООО «Виззар»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

16

г.Чистополь, кв.№26

ООО «ПКП «Таттеплотруба»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

17

г.Чистополь, кв.№16

ООО «Монолит»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

18

г.Чистополь, кв.№16

ООО «Индустрия»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

19

г.Чистополь, район «Часового завода»

ООО «Фирма «Плутон» (недействующая территория)

Перспективная площадка промышленного производства 5 класса опасности

га

0,04

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Объекты и территории коммунально-складского назначения

1

г.Чистополь, кв.№25

База ООО «Восток Скай»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь,

возле кв.№38

Базы АО «Чистопольнефте-продукт»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь,

возле кв.№38

АО «Чистопольнефте-продукт»

(недействующая нефтебаза)

Перефункционирование территории под озеленение общего пользования

га

2,63

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь,

возле кв.№49, Южный промышленный район

ООО «Жилремсервис»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

Объекты и территории промышленного назначения

1

г.Чистополь, район «Часового завода»

ООО «Метакон»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, кв.№26

ООО «Емаш»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, кв.№25

ООО «Чистополь-

бетонстрой»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь,

кв.№2

ООО «Чистопольский рыбзавод» (недействующий)

Перефункционирование территории под жилую застройку

га

2,3

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь,

кв.№15

ООО ПК «Бист» (недействующий)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

0,68

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь,

кв.№15

ООО «Биотехсервис» (недействующий)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

0,21

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

г.Чистополь,

кв.№18

Кондитерский цех (недействующий)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

0,07

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь,

кв.№21

ГУП «Чистопольская мебельная фабрика»

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

0,54

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь,

кв.№23

ООО «Кондитерская фабрика «Заря» (недействующая)

Перефункционирование территории под общественно-деловую, социально-бытовую застройку

га

2,495

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Перефункционирование территории под озеленение общего пользования

га

1,091

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Перефункционирование территории под озеленение специального назначения

га

0,146

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Перефункционирование территории под улично-дорожную сеть

га

0,355

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

10

г.Чистополь,

кв.№23

Территория бывшего хлебозавода (недействующая территория)

Перефункционирование территории под общественно-деловую, социально-бытовую застройку

га

0,817

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

11

г.Чистополь,

кв.№25

ЗАО ПО «Камский машиностроительный завод» (недействующая)

Перефункционирование территории под озеленение специального назначения

га

0,51

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

12

г.Чистополь,

кв.№39

Асфальтный завод (недействующий)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

1,59

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Объекты и территории коммунально-складского назначения

1

г.Чистополь, район «Часового завода»

Склад строительных материалов

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, район «Часового завода»

Товарная база ООО «Современные технологии»

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, Южный промышленный район

Склад строительных материалов

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь, Южный промышленный район

Склад строительных материалов

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь, Южный промышленный район

Склад строительных материалов

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь, кв.№44

Склад инертных материалов

Оптимизация производства

-

-

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

г.Чистополь, кв.№15

Недействующий склад

Перефункционирование территории под озеленение общего пользования

га

0,14

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Перефункционирование территории под улично-дорожную сеть

га

0,08

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь,

кв.№20

Склады «Чистопольское  РайПО» (недействующие)

Перефункционирование территории под общественно-деловую застройку

га

0,15

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

1

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

В целях развития агропромышленного комплекса муниципального образования «г.Чистополь» генеральным планом предусмотрены следующие мероприятия:

оптимизация[2], двух складов минеральных удобрений ООО «Чистопольагрохим» возле квартала 49 и в промышленном районе «Часового завода»;

оптимизация производства сельскохозяйственного предприятия ООО «Потенциал»;

оптимизация фермы ООО «Луч»;

перефункционирование территории недействующего сельскохозяйственного предприятия ОАО «Агрофирма «Вамин Чистай» под озеленение специального назначения;

перефункционирование территории недействующего сельскохозяйственного предприятия ООО ЧКП СХП «Закамье» под озеленение специального назначения;

создание перспективной площадки сельскохозяйственного производства не выше 4 класса опасности на территории недействующей зверофермы;

создание перспективной площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на территории недействующего предприятия ООО «Закамье-Агро».

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса муниципального образования «г.Чистополь» представлены в таблице 1.3.1.

1

Таблица 1.3.1

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса в МО «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятий

Единица измерения

Мощность

Срок реализации

Источник мероприятия

Существующая

Новая (допол-нительная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок (2026- 2040  годы)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

1

г.Чистополь

(возле  кв.№49)

Склад минеральных удобрений ООО «Чистопольагрохим»

Оптимизация объекта

объект

1

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь (район «Часового завода»)

Склад минеральных удобрений ООО «Чистопольагрохим»

Оптимизация объекта

объект

1

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, (кв.№16)

ООО «Потенциал»

Оптимизация объекта

объект

1

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь, (возле кв.47)

Ферма ООО «Луч»

Оптимизация объекта

объект

1

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь

(Южный промышленный район)

ООО «Агрофирма «Вамин Чистай»

Перефункционирование территории под озеленение специального назначения

га

4,06

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь

(Южный промышленный район)

ООО ЧКП СХП «Закамье»

Перефункционирование территории под озеленение специального назначения

га

1,46

-

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

г.Чистополь, (Южный промышленный район)

Недействующая территория ООО «Закамье-агро»

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

0,78

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь,

возле кв.№47

Звероферма (недействующая)

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

13,98

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь,

возле кв.№47

Звероферма (недействующая)

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 4 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

3,16

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

10

г.Чистополь,

возле кв.№47

Звероферма (недействующая)

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

2,32

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

11

г.Чистополь,

возле кв.№47

Звероферма (недействующая)

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

0,63

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

12

г.Чистополь,

возле кв.№47

Звероферма (недействующая)

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

0,55

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

13

г.Чистополь,

возле кв.№47

Звероферма (недействующая)

Создание площадки сельскохозяйственного производства не выше 5 класса опасности на базе недействующего объекта

га

-

0,14

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

1

Мероприятия по развитию лесного комплекса

Мероприятия в сфере лесного хозяйства включают в себя мероприятия по воспроизводству лесов, защите от пожаров, загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и иного негативного воздействия, а также защите от вредных организмов, охране и наращиванию площадей зеленых зон городов и населенных пунктов, а также включают ряд мероприятий деятельности других сфер, которые затрагивают  интересы лесного фонда и лесного хозяйства. Так как все леса Республики Татарстан являются собственностью Российской Федерации, то все мероприятия имеют федеральное значение и должны контролироваться на федеральном уровне.

Согласно заключению Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан на проект генерального плана городского поселения Чистополь Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в части местоположения и площади земель лесного фонда, имеющих пересечения с земельными участками иной категории, пересечения были установлены в кварталах №2, 3, 29, 30, 31, 32, 42, 46 Чистопольского участкового лесничества Камского лесничества.

Согласно данным государственного лесного реестра в границы земель населенного пункта г.Чистополь планируется включение 203,5 га земель из состава лесного фонда (см.табл.1.4.1).

Данная площадь включает в себя земельные участки из земель лесного фонда, границы которых являются смежными с земельными участками, расположенными в границах населенного пункта, а также земельные участки, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года, либо на которых расположены объекты недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года.

По общему правилу, установленному Федеральным законом от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», приведение сведений, содержащихся в государственном реестре, в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости осуществляется в отношении земельных участков, на которые права правообладателя или предыдущих правообладателей возникли до 1 января 2016 года.

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса при подготовке в составе проекта генерального плана или городского округа карты границ населенных пунктов в гарницы населенного пункта подлжит включению земельный участко из земель лесного фонда в случае, если все его границы являются смежными с земельными участками, расположенными в границах населенного пункта.

Таблица 1.4.1

Перечень лесных участков, имеющих пересечение с проектируемыми границами МО «г.Чистополь», согласно заключению Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан

№ п/п

Кадаст-ровый (условный) номер лесного участка

Адрес лесного участка

Категория защитных лесов

Площадь, га

1

16:42:000000:648

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выделы 16, 17

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

3,0

2

16:42:000000:673

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выдел 18

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,4

3

16:42:000000:672

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выдел 19

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,5

4

16:42:000000:870

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 32, выделы 1-9, 19, 20, 25

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

15,0

5

16:42:000000:1157

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 29, части кварталов 30, 31

леса, расположенные в водоохранных зонах; ценные леса (нерестоохранные полосы лесов); леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог)

137,5

6

16:42:000000:1160

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 31, выдел 12

леса, расположенные в защитных полосах лесов (леса, расположенные в границах полос отвода железных дорог и придорожных полос автомобильных дорог)

0,3

7

16:42:000000:1158

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 30, выдел 15

ценные леса (нерестоохранные полосы лесов)

1,2

8

16-16-45/040/2012/

339

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 31, выдел 15

леса, расположенные в водоохранных зонах

4,0

9

16-16-45/040/2012/

340

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 31, выдел 14

леса, расположенные в водоохранных зонах

9,8

10

16-16-45/040/2012/

338

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 31, выдел 13

леса, расположенные в водоохранных зонах

4,2

11

16:42:000000:607

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 1

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,3

12

16:42:000000:793

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 4

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,1

13

16:42:000000:794

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 5

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,3

14

16:42:000000:669

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выделы 6-9

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

2,9

15

16:42:000000:638

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 12

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

1,3

16

16:42:000000:625

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выдел 25

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,3

17

16:42:000000:613

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выдел 24

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

1,5

18

16:42:000000:677

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выдел 23

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,3

19

16:42:000000:773

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, часть квартала 46

ценные леса (нерестоохранные полосы лесов)

14,0

20

16:42:000000:880

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 42, выделы 1, 21

леса, расположенные в водоохранных зонах

0,2

21

16:42:000000:790

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 42, выдел 21

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,4

22

16:42:000000:714

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выделы 32, 26, 28

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,4

23

16:42:000000:589

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 2, выдел 20

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,6

24

16:42:000000:711

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 11

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

1,3

25

16:42:000000:704

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 10

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

0,1

26

16:42:000000:882

Камское лесничество, Чистопольское участковое лесничество, квартал 3, выдел 11

леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов (леса, расположенные в зеленых зонах)

3,6

Итого

203,5

Перечень мероприятий по развитию лесного комплекса в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.4.2.

1

Таблица 1.4.2

Мероприятия по развитию лесного комплекса в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Сущест-вующая

Допол-нительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО значения

1

МО «г.Чистополь»

лесоустроительная документация

Корректировка в соответствии с фактическим использованием

га

203,5

-

+

+

Заключение Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан, Генеральный план МО «г.Чистополь»

1

Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилищного фонда и размещению площадок нового жилищного строительства - одна из приоритетных задач генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилищного фонда, динамику и структуру жилищного строительства, историческую, архитектурную и средовую ценность застройки, экологическое состояние территории, современные градостроительные тенденции в жилищном строительстве.

При разработке мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в генеральном плане муниципального образования «г.Чистополь» учитывались утвержденные проекты планировок северо-восточной и северо-западной части г.Чистополь, проект планировки южного района г.Чистополь, а также предложения Исполнительного комитета муниципального образования «г.Чистополь».

Расчет объемов нового жилищного строительства для населения муниципального образования «г.Чистополь» выполнен на основании прогнозной численности населения и прогнозной жилищной обеспеченности (количества квадратных метров площади жилья на человека).

Согласно Стратегии социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и на период до 2030 года, показатель обеспеченности населения жильем в Чистопольском муниципальном районе к 2025 г. по базовому сценарию развития должен составить 28,4 кв.м/чел., к 2030г. – 29,8 кв.м/чел. Расчетный показатель жилищной обеспеченности населения муниципального образования «г.Чистополь» на 2040 г. составляет 34,8 кв.м/чел.

Исходя из прогнозной жилищной обеспеченности и прогнозной численности населения к 2040 г., для муниципального образования «г.Чистополь» потребуется дополнительно около 862,8 тыс.кв.м жилья.

Новое жилищное строительство предполагается как внутри современной границы города Чистополь, так и на новых территориях за пределами существующей границы на землях муниципального образования «г.Чистополь».

В исторической части города Чистополь (квартала №1-13) на первую очередь реализации генерального плана, согласно информации, предоставленной Исполнительным комитетом муниципального образования «г.Чистополь», предусматривается снос ветхого жилищного фонда и строительство на высвобождаемых площадках многоквартирного (малоэтажного 3-х эт.) жилья с общественной функцией первого этажа и многоквартирного (малоэтажного 3-х эт.) жилья общей площадью 10,09 тыс.кв.м, усадебного жилья общей площадью 0,6 тыс.кв.м. (см.табл. 1.5.1).

На свободных незастроенных территориях, а также на месте недействующего промышленного предприятия ООО «Чистопольский рыбзавод» в центральной части города, локально предусматривается размещение усадебной, многоквартирной (малоэтажной до 3-х эт.) и многоквартирной (малоэтажной 3-х эт.) с общественной функцией первого этажа застройки общей площадью 12,24 тыс.кв.м (см.табл. 1.5.1).

Также следует отметить, что в квартале №9 в центральной части г.Чистополь в 2017 году был построен и введен в эксплуатацию дом по ул.Нариманова,72Б площадью квартир 0,93 тыс.кв.м. В связи с тем, что исходным годом разработки генерального плана является начало 2017г., данный дом был учтен как проектный и отнесен на первую очередь реализации генерального плана. В настоящее время в квартале №9 ведется строительство многоквартирного дома по ул.Нариманова,74Б площадью квартир 1,21 тыс.кв.м.

На остальных территориях г.Чистополь на первую очередь реализации генерального плана предусматривается освоение следующих площадок:

1) Строительство усадебной, многоквартирной (малоэтажной до 3-х эт.) и многоквартирной (малоэтажной 3-х эт.) с общественной функцией первого этажа жилой застройки на месте сносимых по ветхости домов общей площадью квартир 6,53 тыс.кв.м (квартала №14, 16, 19, 20, 23, 36, 37, 43).

2) Завершение строительства в квартале №21 50 кв. многоквартирного дома по ул.Шамсутдинова,18 площадью квартир 1,59 тыс.кв.м.

3) Освоение территории площадью 0,62 га (квартал №20), отведенной под малоэтажную застройку индивидуальными жилыми домами, где ориентировочное жилищное строительство составит 0,6 тыс.кв.м общей площади жилищного фонда (5 участков).

4) Строительство многоквартирного 3-х этажного жилого дома по ул.Глинки,7 площадью квартир 0,92 тыс.кв.м на территории, отведенной под малоэтажную застройку (квартал №20).

5) Формирование новой жилой застройки в квартале №21 (мкр. Джукетау), где ориентировочное жилищное строительство составит 7,78 тыс.кв.м общей площади жилья, из которого:

- 0,36 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (4 участков);

- 7,42 тыс.кв.м общей площади многоквартирного жилищного фонда (малоэтажного до 3-х эт.). Следует отметить, что строительство данного жилья предусматривается в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».

6) Формирование новой жилой застройки в квартале №22, где ориентировочное жилищное строительство составит 4,08 тыс.кв.м общей площади жилья, из которого:

- 2,64 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (27 участков);

- 1,44 тыс.кв.м общей площади блокированного жилищного фонда (3 дома).

7) Освоение территории общей площадью 2,62 га (квартал №35), где ориентировочное жилищное строительство составит 5,92 тыс.кв.м общей площади жилья, из которой:

- территория площадью 1,96 га для застройки индивидуальными жилыми домами, где ориентировочное жилищное строительство составит 2,76 тыс.кв.м общей площади жилищного фонда (23 участка);

- территория площадью 0,66 га для застройки многоквартирными (малоэтажными 3-х эт.) домами, где ориентировочное жилищное строительство составит 3,16 тыс.кв.м общей площади жилищного фонда.

8) Формирование новой индивидуальной застройки в квартале №37 по ул.Тургеньева, где ориентировочное жилищное строительство составит 0,96 тыс.кв.м общей площади жилья (8 участков).

9) Завершение строительства многоквартирных (среднеэтажных 5-ти эт.) домов по ул.Полющенкова,28 поз.1,2,3,5,6 общей площадью квартир 28,41 тыс.кв.м (квартал №42, северо-западный мкр.).

10) Завершение освоения территории (квартал №45), отведенной под застройку индивидуальными жилыми домами, где ориентировочное жилищное строительство составит 62,16 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда, в том числе:

- 40,8 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда для многодетных семей (272 участка);

- 21,36 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда для остального населения (178 участков).

11) Завершение освоения территории по ул.Солнечная (квартал №48), отведенной под застройку индивидуальными жилыми домами для многодетных семей, где ориентировочное жилищное строительство составит 30,15 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда.

12) Формирование новых жилых кварталов индивидуального жилья (квартал №50), где ориентировочное жилищное строительство составит 10,44 тыс.кв.м общей площади жилищного фонда.

13) Завершение освоения территории (квартал №51), отведенной под застройку индивидуальными жилыми домами, где ориентировочное жилищное строительство составит 36,0 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда.

В 2017 в г.Чистополь были построены и введены в эксплуатацию многоквартирные дома: в квартале №24 дом по ул.Вахитова,127А площадью квартир 2,26 тыс.кв.м, в квартале №41 (2 мкр.) дом по ул.Энгельса,183 площадью квартир 5,25 тыс.кв.м, в квартале №42 (северо-западный мкр.) дом по ул.Полющенкова,28 поз.4 площадью квартир 5,7 тыс.кв.м. В связи с тем, что исходным годом разработки генерального плана является начало 2017 г., данные дома были учтены как проектные и отнесены на первую очередь реализации генерального плана.

На основании вышесказанного, общий объем жилищного строительства на первую очередь генерального плана составит 233,81 тыс.кв.м общей площади жилья, в том числе индивидуального жилья – 149,06 тыс.кв.м, блокированного жилья – 1,44 тыс.кв.м, многоквартирного жилья – 83,31 тыс.кв.м.

На расчетный срок реализации генерального плана предложено:

1) Формирование новой жилой застройки в квартале №21 (мкр. Джукетау), где ориентировочное жилищное строительство составит 13,92 тыс.кв.м общей площади жилья, из которого:

- 13,92 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (116 участков);

- 8,45 тыс.кв.м общей площади многоквартирного жилищного фонда (малоэтажного 3-х эт.). Следует отметить, что строительство данного жилья предусматривается в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».

2) Формирование новой жилой застройки в квартале №39, где ориентировочное жилищное строительство составит 60,71 тыс.кв.м общей площади жилья, из которого:

- 5,04 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (42 участка);

- 55,67 тыс.кв.м общей площади многоквартирного жилищного фонда (среднеэтажного 5-ти эт.).

3) С учетом мероприятий проекта планировки северо-восточной части г.Чистополь формирование новой жилой застройки в квартале №50, где ориентировочное жилищное строительство составит 63,73 тыс.кв.м общей площади жилья, из которого:

- 45,36 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (407 участков);

- 9,43 тыс.кв.м общей площади блокированного жилищного фонда (47 домов);

- 8,94 тыс.кв.м общей площади многоквартирного жилищного фонда (малоэтажного 3-х эт.).

4) Завершение освоения территории (квартал №51), отведенной под застройку индивидуальными жилыми домами, где ориентировочное жилищное строительство составит 10,56 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда.

5) С учетом мероприятий проекта планировки северо-восточной части г.Чистополь формирование новой жилой застройки в квартале №52, где ориентировочное жилищное строительство составит 350,98 тыс.кв.м общей площади жилья, из которого:

- 41,99 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (428 участков);

- 56,4 тыс.кв.м общей площади блокированного жилищного фонда (282 дома);

- 121,18 тыс.кв.м общей площади многоквартирного жилищного фонда (малоэтажного до 4-х эт.);

- 131,41 тыс.кв.м общей площади многоквартирного жилищного фонда (среднеэтажного 5-ти эт.).

6) Освоение новых земель под индивидуальное жилищное строительство в квартале №53, где ориентировочное жилищное строительство составит 109,25 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (861 участок), в том числе:

- 30,45 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда для многодетных семей (203 участка);

- 78,8 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда для остального населения (658 участков).

7) Освоение новых земель под индивидуальное жилищное строительство в квартале №54, где ориентировочное жилищное строительство составит 9,12 тыс.кв.м общей площади индивидуального жилищного фонда (76 участков).

8) Освоение земель площадью 2,94 га в п.Ерыклинский под индивидуальное жилищное строительство с общей площадью жилья 2,3 тыс.кв.м (23 участка).

Общий объем жилищного строительства на расчетный срок реализации генерального плана составит 629,02 тыс.кв.м общей площади жилья, в том числе индивидуального жилья – 237,55 тыс.кв.м, блокированного жилья – 65,83 тыс.кв.м, многоквартирного жилья – 325,64 тыс.кв.м.

Таблица 1.5.1

Площадки нового жилищного строительства в генеральном плане муниципального образования «г.Чистополь» по срокам реализации

Местоположение

Тип застройки

Площадь территории, га

Количе-ство участков (домов)

Общая площадь жилья (квартир), кв.м

Примечание

I очередь (до 2025 г.)

Кв. 1

Усадебная

0,15

2

200,0

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,24

1 149,1

На свободных территориях

Кв. 2

Многоквартирная (малоэтажная 2 эт.)

0,48

2 298,2

На месте недействующего ООО «Чистопольский рыбзавод»

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,18

861,8

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,18

861,8

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,38

1 819,4

На свободных территориях

Кв. 3

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,17

814,0

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 4

Многоквартирная (малоэтажная 3 эт.)

0,14

851,1

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Кв. 5

Усадебная

0,10

1

100,0

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,09

430,9

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,15

718,2

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Многоквартирная  (малоэтажная 2 эт.)

0,16

766,1

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,13

622,4

На свободных территориях

Кв. 6

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,12

574,6

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Многоквартирная  (малоэтажная 2 эт.)

0,28

1 340,6

На свободных территориях

Кв. 7

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,62

2 968,6

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 8

Многоквартирная  (малоэтажная 2 эт.)

0,20

957,6

На свободных территориях

Усадебная

0,12

1

100,0

На свободных территориях

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,45

2 154,6

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов 

Усадебная

0,19

3

300,0

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов 

Кв. 9

Многоквартирная  (малоэтажная 3 эт.)

0,14

1

925,6

Сданный в эксплуатацию в 2017г. многоквартирный дом по ул.Нариманова,72Б

0,16

1

1 210,0

Строящийся многоквартирный дом по ул.Нариманова,74Б

Усадебная

0,10

1

100,0

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Кв. 11

Многоквартирная  (малоэтажная 3 эт.)

0,12

1

729,5

На месте отвода под стр-во многоквартирного жилого дома

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,15

718,2

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 12

Усадебная

0,29

2

200,0

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,27

1 292,8

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 14

Усадебная

0,07

1

100,0

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Кв. 16

Многоквартирная (малоэтажная 3-х эт. с общественной функцией 1-го этажа)

0,95

4 548,6

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов 

Кв. 19

Усадебная

0,19

3

340,0

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 20

Усадебная

0,57

9

960,0

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Усадебная

0,62

5

600,0

На месте отвода под малоэтажную застройку

Многоквартирная  (малоэтажная 3 эт.)

0,17

1

925,6

На месте отвода под малоэтажную застройку

Кв. 21

Усадебная

0,40

4

360,0

На месте отвода под усадебную застройку

Многоквартирная  (малоэтажная 3 эт.)

1,22

7 416,4

На месте отвода под малоэтажную застройку

Кв. 22

Блокированная

0,69

3

1 440,0

На месте отвода под усадебную застройку

Усадебная

2,19

22

2 640,0

На месте отвода под усадебную застройку

Кв. 23

Усадебная

0,03

1

100,0

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Кв. 24

Многоквартирная (среднеэтажная 5-6 эт.)

0,30

1

1 589,9

Строящийся многоквартирный дом по ул.Шамсутдинова,18

0,29

1

2 260,3

Сданный в эксплуатацию в 2017г. многоквартирный дом по ул.Вахитова,127А

Кв. 35

Усадебная

1,96

23

2 760,0

На месте отвода под усадебную застройку и на свободных территориях

Многоквартирная  (малоэтажная 2 эт.)

0,66

4

3 160,1

На свободных территориях

Кв. 36

Усадебная

0,12

2

240,0

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 37

Усадебная

1,15

8

960,0

На месте отвода под усадебную застройку

Усадебная

0,07

1

120,0

На месте сносимого по ветхости многоквартирного дома

Кв. 41 (2 мкр.)

Многоквартирная (среднеэтажная 5-6 эт.)

0,66

1

5 248,8

Сданный в эксплуатацию в 2017г. многоквартирный дом по ул.Энгельса,183

Кв. 42 (северо-зап.мкр.)

Многоквартирная (среднеэтажная 5-6 эт.)

5,16

6

34 099,9

Строящиеся многоквартирные дома по ул.Полющенкова,28 поз.1,2,3,5,6; поз,4-сдан в эксплуатацию в 2017г.

Кв. 43

Усадебная

0,07

1

120,0

На месте сносимых по ветхости многоквартирных домов

Кв. 45

Усадебная

14,52

178

21 360,0

На месте отвода под усадебную застройку и на свободных территориях

Усадебная

21,76

272

40 800,0

На месте отвода под усадебную застройку и на свободных территориях для многодетных семей

Кв. 48

Усадебная

17,72

201

30 150,0

На месте отвода под усадебную застройку для многодетных семей

Кв. 50

Усадебная

5,90

87

10 440,0

На месте отвода под усадебную застройку

Кв. 51

Усадебная

24,00

300

36 005,6

На месте отвода под усадебную застройку

Всего

107,20

233 810,30

Расчетный срок (2026-2040 гг.)

Кв. 21

Усадебная

11,56

116

13 920,0

На месте отвода под усадебную застройку и на свободных территориях

Многоквартирная  (малоэтажная 3 эт.)

1,39

8 449,8

На месте отвода под малоэтажную застройку

Кв. 39

Усадебная

6,36

42

5 040,0

На свободных территориях

Многоквартирная (среднеэтажная 5-6 эт.)

5,82

3

55 668,0

На свободных территориях

Кв. 50

Усадебная

38,46

407

45 360,0

На месте отвода под усадебную застройку

Блокированная

2,83

47

9 433,3

На месте отвода под усадебную застройку

Многоквартирная (малоэтажная 3 эт.)

1,47

8 936,1

На месте отвода под усадебную застройку

Кв. 51

Усадебная

16,00

200

10 560,00

На месте отвода под усадебную застройку

Кв. 52

Блокированная

17,00

282

56 400,0

На месте отвода под комплексную застройку и на свободных территориях

Усадебная

51,28

428

41 990,0

Многоквартирная  (малоэтажная 3 эт.)

15,47

94 042,1

Многоквартирная  (малоэтажная 4 эт.)

3,96

27 137,9

Многоквартирная (среднеэтажная 5 эт.)

19,10

20

131 408,00

Кв. 53

Усадебная

56,01

658

78 808,7

На свободных территориях

Усадебная

20,01

203

30 450,0

На свободных территориях для многодетных семей

Кв. 54

Усадебная

7,99

76

9 120,0

На свободных территориях

п.Ерыклинский

Усадебная

2,94

23

2300

На свободных территориях

Всего

277,65

629023,9

ИТОГО

384,85

862834,2

Убыль жилья в генеральном плане

Перефункционирование или убыль жилья в генеральном плане предусматривается по причине физического износа здания и непригодности к проживанию.

В городе Чистополь продолжается реализация Программы ликвидации ветхого жилья, в рамках которой предполагается убыль ориентировочно 15,53 тыс.кв.м жилья. Согласно информации, предоставленной Исполнительным комитетом муниципального образования «г.Чистополь», на высвобождаемых площадках после сноса домов предусматривается строительство многоквартирного малоэтажного и индивидуального жилья.

Перечень планируемых мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры представлен в таблицах 1.5.2 и 1.5.3.

1

Таблица 1.5.2

Развитие жилищной инфраструктуры муниципального образования «г.Чистополь»

Вид  застройки

Существующее положение

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок (2026-2040 гг.)

Общая площадь жилья (тыс.кв.м)

Общая площадь жилья (тыс.кв.м)

Новое жилищное строительство за период (тыс.кв.м)

Убыль жилищного фонда за период (тыс.кв.м)

Общая площадь жилья (тыс.кв.м)

Новое жилищное строительство за период (тыс.кв.м)

МО «город Чистополь», в том числе:

1 519,20

1 737,48

233,81

15,53

2 366,5

629,02

- усадебная застройка*

704,04

853,09

149,05

0

1 090,64

237,55

- блокированная застройка

0

1,44

1,44

0

67,27

65,83

- многоквартирная застройка

815,16

882,95

83,32

15,53

1 208,59

325,64

* в существующем положении с учетом блокированной застройки

Таблица 1.5.3

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Населен-ный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник меро-приятия

Сущест-вующая

Дополни-тельная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок (2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

1

г.Чистополь

жилищный фонд

новое строи-тельство

тыс.кв.м

-

233,81

+

Генеральный план

МО «город Чистополь»

-

626,72

+

2

г.Чистополь

жилищный фонд

снос по ветхости

тыс.кв.м

-

15,53

+

Генеральный план МО «город Чистополь»

3

п.Ерыклин-ский

жилищный фонд

новое строи-тельство

тыс.кв.м

-

2,3

+

Генеральный план

МО «город Чистополь»

* с учетом многоквартирных домов, построенных в 2017г.

1

Мероприятия по развитию системы объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Одной из основных целей генерального плана муниципального образования «г.Чистополь» является удовлетворение потребностей населения в объектах обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик и социальных норм, а также обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей.

При разработке мероприятий по развитию социальной инфраструктуры поселения были учтены мероприятия:

− Схем территориального планирования Республики Татарстан и Чистопольского муниципального района;

− Стратегии социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года (далее – Стратегия СЭР Чистопольского МР);

− региональной программы «Долгосрочная концепция развития общественной инфраструктуры Республики Татарстан с перечнем строек и объектов Республики Татарстан» (далее – Долгосрочная концепция).

Расчет потребности в новом строительстве объектов районного уровня обслуживания (больницы, станции скорой медицинской помощи, центральные библиотеки, организации дополнительного образования детей, бассейны) был проведен на население Чистопольского муниципального района в целом.

1.6.1. Мероприятия по развитию системы образовательных организаций

Согласно расчету потребность в новом строительстве организаций дошкольного образования в г.Чистополь на первую очередь составит 494 места, к расчетному сроку потребуется дополнительно 876 мест.

Потребность в новом строительстве организаций общего образования составит 2658 мест на первую очередь.

Согласно расчету к 2040 году охват дополнительным образованием в Чистопольском муниципальном районе должен составить 13548 учащихся. Необходимо расширить сеть организаций дополнительного образования (включая кружки детского творчества при образовательных организациях) в г.Чистополь, а также в относительно крупных центрах сельских поселений района.

Итоговый перечень мероприятий по развитию системы образовательных организаций в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.6.1.

1

Таблица 1.6.1

Перечень мероприятий по развитию системы образовательных организаций в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местопо-ложение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО значения

Организации высшего образования

1

г.Чистополь, ул.Студенческая, д.15, квартал 48

Филиал ФГАОУ ВО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» в г.Чистополе

капитальный ремонт и реконструкция

3-го учебного корпуса, строительство общежития на 500 мест

объект

1

-

+

-

СЭР Чистопольского МР

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Организации среднего профессионального образования и общеобразовательные организации

1

г.Чистополь, ул.Студенческая, д.1, квартал 48

ГАПОУ «Чистопольский сельскохозяйственный техникум им.Г.И.Усманова»

капитальный ремонт и реконструкция

место

960

-

+

-

СТП Чистопольского МР, СЭР Чистопольского МР

2

г.Чистополь, ул.Дорожная, д.7, квартал 43

ГБОУ «Чистопольская кадетская школа-интернат имени Героя Советского Союза Кузьмина Сергея Евдокимовича»

капитальный ремонт

место

420

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Районного) значения

Дошкольные образовательные организации

1

г.Чистополь, ул.К.Маркса, д.62В, квартал 9

МБДОУ «Детский сад №3 «Кояшкай»

капитальный ремонт

место

75

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

2

г.Чистополь, ул.Ленина, д.71, квартал 11

МБДОУ «Детский сад №4» (2 здания)

капитальный ремонт

место

140

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

г.Чистополь, ул.Либхнета, д.32, квартал 16

3

г.Чистополь, ул.Энгельса,д.54, квартал 31

МБДОУ «Детский сад общеразвивающего вида №6 «Жемчужинка»

капитальный ремонт

место

140

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

4

г.Чистополь, ул.К.Маркса, д. 54, квартал 5

МБДОУ «Детский сад присмотра и оздоровления №7 «Непоседа»

капитальный ремонт

место

140

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

5

г.Чистополь, ул.Энгельса, д.56/1, квартал 31

МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №8 «Дюймовочка»

капитальный ремонт

место

280

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь, ул.Либкнехта, д.48, квартал 9

МБДОУ «Детский сад №10 «Ласточка»

капитальный ремонт

место

75

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

7

г.Чистополь, ул.Бутлерова, д.2Д, квартал 18

МБДОУ «Детский сад общеразвивающего вида №11»

капитальный ремонт

место

110

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

8

г.Чистополь, ул.Крупской, д.34, квартал 34

МБДОУ «Детский сад №13»

снос

место

60

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь, ул.Хмельницкого, 19 а, квартал 46

детский сад в составе комплекса «детский сад-школа» (вместо ДС №13)

новое строительство

место

-

100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», постановление Чистопольского городского исполнительного комитета №427 от 27.11.2015

10

г.Чистополь, ул.Тукая, д.54Е, квартал 34

МБДОУ «Детский сад присмотра и оздоровления №14 «Подсолнушек»

капитальный ремонт

место

84

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

11

г.Чистополь, ул. 40 лет Победы, д.37, квартал 25

МБДОУ «Детский сад
комбинированного вида №17 «Березка»

капитальный ремонт

место

115

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

12

г.Чистополь, ул.Джукетау, д.2, квартал 43

МБДОУ «Детский сад №18 «Колобок»

капитальный ремонт

место

55

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

13

г.Чистополь, ул. Г.Тукая, д.54Д/1, квартал 34

МБДОУ «Детский сад №19»

капитальный ремонт

место

90

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

14

г.Чистополь, ул.Красноармейская, д.64А, квартал 18

МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №22»

капитальный ремонт

место

80

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

15

г.Чистополь, ул.Энгельса, д.119А, квартал 29

МБДОУ «Детский сад №23
общеразвивающего вида
«Сказка»

капитальный ремонт

место

120

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

16

г.Чистополь, ул.40 лет Победы, дом 40В, квартал 26

МБДОУ «Детский сад №25 «Йолдызкай»

капитальный ремонт

место

55

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

17

г.Чистополь, ул.Энгельса, д.78, квартал 31

МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №28»

капитальный ремонт

место

214

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

18

г.Чистополь, квартал 19

детский сад

новое строительство

место

-

100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

19

г.Чистополь, квартал 21

детский сад

новое строительство

место

-

100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

20

г.Чистополь, квартал 22

детский сад

новое строительство

место

-

100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

21

г.Чистополь, квартал 23

детский сад в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

место

-

200

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», Постановление Чистопольского городского исполнительного комитета №428 от 27.11.2015

22

г.Чистополь, квартал 24

детский сад

новое строительство

место

-

140

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

23

г.Чистополь, квартал 26

детский сад

новое строительство

место

-

140

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

24

г.Чистополь, квартал 39

детский сад

новое строительство

место

-

110

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

25

г.Чистополь, квартал 45

детский сад в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

место

-

140

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

26

г.Чистополь, квартал 48

детский сад

новое строительство

место

-

100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

27

г.Чистополь, квартал 50

детский сад

новое строительство

место

-

160

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

28

г.Чистополь, квартал 51

детский сад

новое строительство

место

-

90

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

29

г.Чистополь, квартал 52

детский сад

новое строительство

место

-

200

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

детский сад

новое строительство

место

-

220

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

детский сад

новое строительство

место

-

260

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

30

г.Чистополь, квартал 53

детский сад

новое строительство

место

-

140

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

детский сад

новое строительство

место

-

140

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Общеобразовательные организации

1

г.Чистополь, ул.Нариманова, д.65, квартал 10

МБОУ «Гимназия №2»

капитальный ремонт

место

500

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, ул.Крупской, д.32, квартал 34

МБОУ «ООШ №6»

снос

место

160

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, ул.Хмельницкого, 19 а, квартал 46

школа в составе комплекса «детский сад-школа» (вместо ООШ №6)

новое строительство

место

-

270

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», Постановление Чистопольского городского исполнительного комитета №427 от 27.11.2015

4

г.Чистополь, квартал 21

школа

новое строительство

место

-

270

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь, квартал 22

школа

новое строительство

место

-

270

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь, квартал 23

школа в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

место

-

270

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», Постановление Чистопольского городского исполнительного комитета №428 от 27.11.2015

7

г.Чистополь, ул.Полющенкова, д.2А, квартал 42

школа

новое строительство

место

-

800

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь, квартал 45

школа в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

место

-

270

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь, квартал 52

школа

новое строительство

место

-

1000

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

школа

новое строительство

место

-

704

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

10

г.Чистополь, квартал 53

школа

новое строительство

место

-

550

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

школа

новое строительство

место

-

550

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Организации дополнительного образования детей

1

г.Чистополь, ул.Вахитова д.32, квартал 5

МБО ДО «Детская художественная школа»

капитальный ремонт, благоустройство прилегающей территории, расширение мощностей

учащийся

151

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, ул.Ленина, д.55, квартал 7

МБО ДО «Детская школа искусств им.С.Губайдулиной»

перефункционирование помещений под размещение дополнительных мощностей межпоселенческой центральной библиотеки

учащийся

430

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, квартал 6

Школа искусств (вместе с Домом Дружбы народов)

новое строительство

место

-

700

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

4

г.Чистополь, ул.Вишневского, 20, квартал 42

МБУ ДО ДЮСШ «Лидер»

введение в эксплуатацию гостиничных номеров

-

-

-

+

-

Стратегия СЭР Чистопольского МР

5

г.Чистополь, ул.Л.Толстого,55, квартал 19

МБУ ДО ЧДЮСШ борьбы «Батыр»

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

Стратегия СЭР Чистопольского МР

6

г.Чистополь, ул.Нариманова, 55А, квартал 16

МБОУ ДО ДЮСШ «Гимнаст»

завершение капитального ремонта

объект

1

-

+

-

Стратегия СЭР Чистопольского МР

7

г.Чистополь, ул.Энгельса, 118, квартал 38

стадион МБУ ДО ДЮСШ «Татнефть» «Олимп»

завершение реконструкции

объект

1

-

+

-

Стратегия СЭР Чистопольского МР

8

г.Чистополь, квартал 34

Центр технического детского творчества (на месте сносимого комплекса «детский сад «13 и ООШ №6»)

новое строительство

место

-

4000

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

1

1.6.2. Мероприятия по развитию системы медицинских организаций и объектов социального обслуживания

Итоговый перечень мероприятий по развитию системы медицинских организаций и социального обслуживания населения в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.6.2.

1

Таблица 1.6.2

Перечень мероприятий по развитию системы медицинских организаций в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1

г.Чистополь, ул.Галактионова, д.84/1, квартал 16

ССМП

снос

автомобили

4

-

+

-

СТП Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

новое строительство на месте сносимого объекта

автомобили

-

8

2

г.Чистополь, ул.Галактионова, д.88ж, квартал 16

ГАУЗ «Республиканский клинический кожно-венерологический диспансер» «Чистопольский кожно-венерологический диспансер»

капитальный ремонт

койка

20

-

+

-

СТП Республики Татарстан

посещение в смену

60

3

г.Чистополь, ул.Полющенкова, д.15

ГБУ «Чистопольский дом-интернат для престарелых и инвалидов «Юлдаш»

капитальный ремонт

место

145

-

+

-

РКМ РТ от 01.11.2018 №2892-р

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Районного) значения

1

г.Чистополь, квартал, квартал 42

ГАУЗ «Чистпоольская ЦРБ»

реконструкция с увеличением мощности за счет реконструкции существующих объектов или строительства нового корпуса, а также за счет строительства детской больницы и приемно-диагностического и инфекционного отделения ЦРБ

койка

-

636

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь», СТП Чистопольского МР, СЭР Чистопольского МР

2

г.Чистополь ул.Вишневского, д.1, квартал 42

стационар ЦРБ

завершение капитального ремонта

койка

266

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, ул.Галактионова, д.88, квартал 16

поликлиника ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

600

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь, ул.Урицкого, д.80/1, квартал 6

стоматологическая поликлиника

капитальный ремонт

посещение в смену

180

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь, ул.Урицкого, д.94/1, квартал 5

детская поликлиника

перефункционирова-ние

коек

20

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», Стратегия СЭР Чистопольского МР

посещение в смену

200

-

г.Чистополь ул.Вишневского, д.2Б, квартал 42

завершение строительства

коек

-

20

посещение в смену

-

200

6

г.Чистополь, ул.Энгельса, д.105/1, квартал 18

городская больница № 2

капитальный ремонт

коек

132

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

посещение в смену

150

-

7

г.Чистополь, ул.40 лет Победы, д.32, квартал 26

офис ВОП ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

80

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь, ул.Бутлерова, д.2б, квартал 18

филиал поликлиники ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

180

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь, ул.Нариманова, д.56/1, квартал 11

Центр здоровья ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

60

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

10

г.Чистополь, ул.Нариманова, д.56/4, квартал 11

поликлиника ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

60

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

11

г.Чистополь, ул.Ст.Разина, д.85а, квартал 46

офис ВОП ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

50

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

12

г.Чистополь, ул.Циолковского, д.3, квартал 40

офис ВОП ЦРБ

капитальный ремонт

посещение в смену

140

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

13

г.Чистополь, кварталы 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 28, 39, 45, 48, 50, 51, 52, 53 и 54

амбулаторно-поликлинические организации (поликлиники, офисы врачей общей практики, ФАПы, в том числе в составе комплекса «жилой дом-ФАП») в микрорайонах с наиболее плотной жилой застройкой

новое строительство, организация в составе прочих объектов социальной инфраструктуры

посещений в смену

-

1000

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь», Стратегия СЭР Чистопольского МР

1

1.6.3. Мероприятия по развитию системы учреждений культуры и искусства

Согласно расчету потребность в новом строительстве объектов культуры в г.Чистополь составит:

− культурно-досуговых учреждений 925 мест к 2025 году и дополнительно 203 места к 2040 году;

− общедоступных библиотек 199,5 тыс.экземпляров к 2025 году и дополнительно 38,8 тыс.экземпляров к 2040 году.

Итоговый перечень мероприятий по развитию системы учреждений культуры в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.6.3.

1

Таблица 1.6.3

Перечень мероприятий по развитию системы учреждений культуры  в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1

ГБУ культуры РТ «Чистопольский государственный историко-культурный и литературный музей-заповедник»:

-

г.Чистополь, ул.Ленина, д.81, квартал 16

Мемориальный музей Б.Пастернака

проведение ремонтно-реставрационных работ и создание экспозиции

объект

1

-

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.8, квартал 1

Музей купеческого быта «Усадьба купца Подуруева» (усадьба купца А.А.Подуруева конца XIX века)

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.28, квартал 1

Литературно-мемориальный музей «Дом учителя» (аптека Ковалевского начало XIX века)

проведение ремонтно-реставрационных работ и создание экспозиции

объект

1

-

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.31, квартал 6

Дирекция музея-заповедника, Туристско-информационный центр и Музейный сувенирный салон (дом купца М.Л.Мельникова XIX-XX вв.)

проведение ремонтно-реставрационных работ и создание экспозиции

объект

1

-

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.15, квартал 2

Музей истории города

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.Театральная, д.5, квартал 15

Выставочный центр и конференц-зал, копировально-множительный центр (Усадьба купца П.М.Шашина XIX-XX вв.)

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.К.Маркса, д.1, квартал 2

Музей жертв политических репрессий и диссидентства (здание начального училища XIX века)

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.40, квартал 5

Музей А.М.Бутлерова с интерактивной лабораторией (жилой дом XIX века)

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.22 (флигель), квартал 1

Мемориальный Музей Л.Леонова-И.Сельвинского

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.Ленина, д.68, квартал 15

Музейный центр с фондохранилищем (Дома Ф.Г.Зайцева)

создание объекта с предварительным проведением ремонтно-реставрационных работ и созданием экспозиции

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Стратегия СЭР Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

-

г.Чистополь, ул.к.Маркса, д.26, квартал 1

Летняя театральная сцена

создание объекта

объект

-

1

+

-

СТП РТ, Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, ул.Тукая, д.43, квартал 9

Чистопольский филиал ГБУК РТ «Республиканская специальная библиотека для слепых и слабовидящих»

расширение до 200 кв.м

кв.м

118,7

81,3

+

-

СТП Республики Татарстан, Генеральный план МО «г.Чистополь»

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Районного) значения

1

г.Чистополь, ул.Энгельса, д.78Б, квартал 31

МБУК «Культурно-досуговый центр»

капитальный ремонт

место

330

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, квартал 39

Культурно-досуговый центр

новое строительство

место

-

1100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СТП Чистопольского МР

3

г.Чистополь, квартал 6

Центр народного творчества (Дом дружбы народов) вместе со школой искусств

новое строительство

место

-

100

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СЭР Чистопольского МР

4

г.Чистополь, ул.Ленина, д.55, квартал 7

МБУК «Чистопольская межпоселенческая центральная библиотека»

капитальный ремонт, расширение мощностей за счет помещений, занимаемых школой искусств

экземпляр

76200

23800

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь, ул.Энгельса, д.68

Центральная детская библиотека

капитальный ремонт, благоустройство прилегающей территории

экземпляр

28300

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь, квартал 39

Многофункциональная библиотека в составе проектируемого культурно-досугового центра

новое строительство

экземпляр

-

200000

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», СТП Чистопольского МР, Стратегия СЭР Чистопольского МР

7

г.Чистополь, ул.Л.Толстого, д.157 и ул.К.Маркса, д.46

помещения национальных архивов

капитальный ремонт

объект

2

-

+

-

РКМ от 17.12.2018 №3459-р

8

г.Чистополь, ул.40 лет Победы, д.32 А

МБУ «Молодежный центр»

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

РКМ от 20.11.2018 №3022-р

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПоСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

Общедоступные библиотеки

1

г.Чистополь, ул.40 лет Победы, д.35, квартал 25

городская библиотека-филиал №1

капитальный ремонт, расширение мощностей

экземпляр

11500

7500

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, ул.Шишкина, д.79, квартал 46

городская библиотека-филиал №2

капитальный ремонт

экземпляр

18100

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, ул.Чернышевского, д.101, квартал 23

городская библиотека-филиал №3

капитальный ремонт

экземпляр

19357

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь, ул.Мира, д.38, квартал 20

городская библиотека-филиал №4

капитальный ремонт

экземпляр

15700

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь, ул.Пионерская, д.1а, квартал 18

городская библиотека-филиал №7

перефункциони-рование

экземпляр

7600

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

г.Чистополь, квартал 52

новое строительство

экземпляр

-

14600

1

1.6.4. Мероприятия по развитию системы объектов физической культуры и спорта

Анализ существующего положения в рамках реализации генерального плана МО «г.Чистополь» показал крайне низкие значения показателя обеспеченности спортивными объектами, в этой связи потребность в новом строительстве объектов физической культуры и спорта в срок до 2040 года находится на достаточно высоком уровне, так:

− спортивных залов необходимо будет построить общей мощностью более 15,3 тыс.кв.м площади пола;

− плоскостных сооружений – более 100 тыс.кв.м;

− плавательных бассейнов – порядка 4,5 тыс.кв.м зеркала воды.

В составе жилых комплексов предлагается размещение открытых плоскостных сооружений (баскетбольных площадок, волейбольных площадок, площадок для мини-футбола, хоккейных коробок и т.д.) для обеспечения повседневной потребности населения общей площадью 86,24 тыс.кв.м к расчетному сроку. Кроме этого, предлагается размещение плоскостных сооружений в городских парках, пляжных зонах.

Кроме того, в 2019 году согласно Распоряжению Кабинета Министров Республики Татарстан от 10.12.2018 №3337-р запланировано строительство универсальных спортивных площадок уличных тренажеров по ул.Энгельса и ул.Нариманова г.Чистополя.

Итоговый перечень мероприятий по развитию системы объектов физической культуры и спорта в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.6.4.

1

Таблица 1.6.4

Перечень мероприятий по развитию системы объектов физической культуры и спорта

в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО значения

1

г.Чистополь, ул.Студенческая, д.15, квартал 48

спортзал Филиал ФГАОУ ВО «Казанский (Приволжский) федеральный университет» в г.Чистополе

капитальный ремонт

кв.м площади пола

288

-

+

-

СЭР Чистопольского МР

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

1

г.Чистополь, ул.Дорожная, д.7, квартал 43

спортзал ГБОУ «Чистопольская кадетская школа-интернат имени Героя Советского Союза Кузьмина Сергея Евдокимовича»

капитальный ремонт

кв.м площади пола

170

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Районного) значения

Крупные спортивные объекты

1

г.Чистополь, ул.Чернышевского, 167, квартал 25

МБУ «Центр военно-патриотической работы и подготовки допризывной молодежи «Ватан»

капитальный ремонт и благоустройство территории

объект

1

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

г.Чистополь, между кварталами 39 и 44

вело-лыжно-беговой парк

благоустройство лесной зоны для организации парка

га

-

120

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, возле квартала 54

ипподромный комплекс

благоустройство территории

га

-

1,15

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

г.Чистополь, квартал 52

спорткомплекс

новое строительство

кв.м площади пола

-

1296

+

-

СТП Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

кв.м

7700

кв.м зеркала воды

275

5

г.Чистополь, квартал 53

спорткомплекс

новое строительство

кв.м площади пола

-

1296

+

-

СТП Чистопольского МР, Генеральный план МО «г.Чистополь»

кв.м

7700

кв.м зеркала воды

275

6

г.Чистополь, квартал 39

крытый плавательный бассейн с двумя ваннами (2525 и 66 м)

новое строительство

кв.м зеркала воды

-

661

-

+

СТП Чистопольского МР

Спортивные залы

1

г.Чистополь, ул.Нариманова, 65, квартал 10

спортзал МБОУ «Гимназия №2»

капитальный ремонт

кв.м площади пола

253,7

-

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

г.Чистополь, ул.Хмельницкого, 19 а, квартал 46

спортзал в составе комплекса «детский сад-школа» (вместо СОШ №6)

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», постановление Чистопольского городского исполнительного комитета №427 от 27.11.2015

4

г.Чистополь, квартал 21

спортзал в школе

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

г.Чистополь, квартал 22

спортзал в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

г.Чистополь, квартал 23

спортзал в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь», постановление Чистопольского городского исполнительного комитета №428 от 27.11.2015

7

г.Чистополь, ул.Полющенкова, д.2А, квартал 42

спортзал в школе

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

г.Чистополь, квартал 45

спортзал в составе комплекса «детский сад-школа»

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

г.Чистополь, квартал 52

спортзал в школе

новое строительство

кв.м площади пола

-

288

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

спортзал в школе

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

10

г.Чистополь, квартал 53

спортзал в школе

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

спортзал в школе

новое строительство

кв.м площади пола

-

162

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

1

1.6.5. Мероприятия по развитию системы объектов бытового, жилищно-коммунального и административно-делового назначения

Предприятия торговли, общественного питания, бытового и жилищно-коммунального обслуживания

Согласно расчету к 2040 году в муниципальном образовании «г.Чистополь» потребность в новом строительстве предприятий торговли отсутствует.

Для обеспечения населения п.Ерыклинский товарами первой необходимости предлагается строительство предприятия торговли на первую очередь.

Предприятий бытового обслуживания (парикмахерские, салоны красоты, ателье, ремонт обуви, ремонт техники, фотоуслуги и прочее) и общественного питания потребуется на первую очередь 367 рабочих мест и 892 посадочных места, к расчетному сроку – 60 рабочих мест и 270 посадочных мест соответственно.

Необходимо предусмотреть размещение предприятий торгово-бытового обслуживания, а также общественного питания как на территории существующей застройки, так и на территориях нового жилищного строительства. Так, например, возможно размещение данных объектов (кафе, торговые павильоны) на территориях зон массового отдыха населения, таких, как набережная, парки, скверы и прочие объекты туристско-рекреационной направленности.

Общественные бани, химчистки и прачечные зачастую относятся к частному сектору экономики, и их размещение на территории города определяется наличием спроса на данные виды услуг. Для администрации г.Чистополь важно создать условия для развития сети учреждений жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования.

Расчетная потребность в коммунальных объектах к 2040 году составит:

− общественных бань на 340 мест (с учетом 56 мест в существующих объектах);

− химчисток на 775 кг вещей в смену;

− прачечных на 8153 кг белья в смену;

− гостиниц на 408 мест.

Итоговый перечень мероприятий по развитию системы предприятий торговли, общественного питания, бытового и жилищно-коммунального обслуживания в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.6.5.

Кредитно-финансовые организации, предприятия связи и организации управления

Существующие кредитно-финансовые организации и отделения связи полностью удовлетворяет потребности г.Чистополя.

С учетом развития жилищного строительства (кв. 50, 51, 52, 53, 54 и другие) к расчетному сроку необходимо предусмотреть создание условий для размещения данных объектов на первых этажах жилых домов, а также в составе различных объектов административно-делового или социального назначения.

В квартале 39 запланировано строительство нового здания районного суда.

Итоговый перечень мероприятий по развитию системы кредитно-финансовых организаций, предприятий связи и организаций управления в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.6.5.

Культовые объекты

В новом квартале жилищного строительства 39 запланировано строительство новой мечети (см.табл. 1.6.5).

Общественные уборные

Потребность в общественных уборных составляет 60 приборов на первую очередь и дополнительно 7 приборов к расчетному сроку (см.табл. 1.6.5).

Полиция

Мероприятиями Схемы территориального планирования Чистопольского муниципального района предлагалось проведение капитальных ремонтов всех 6 опорных пунктов охраны правопорядка муниципального образования «г.Чистополь» (см.табл. 1.6.5).

1

Таблица 1.6.5

Перечень мероприятий по развитию системы объектов бытового, жилищно-коммунального и административно-делового назначения в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО значения

Охрана общественного правопорядка

1

г.Чистополь, ул.Энгельса, 161 а, квартал 40

Поселок № 1 «Первый, второй микрорайон» ОПОП № 1

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

СТП Чистопольского МР

2

г.Чистополь, ул.В.Ногина, 60, квартал 29

Поселок № 1 «ЧЧЗ» ОПОП № 2

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

СТП Чистопольского МР

3

г.Чистополь, ул. 40 лет Победы, 35, квартал 25

Поселок «Мельничной площади, Кирпичного завода» ОПОП № 3

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

СТП Чистопольского МР

4

г.Чистополь, ул.К.Маркса (территория АТП), возле квартала 25

«Микрорайон автовокзала» ОПОП № 4

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

СТП Чистопольского МР

5

г.Чистополь, ул.Бебеля, 114, квартал 7

Поселок «Центр города» ОПОП № 5

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

СТП Чистопольского МР

6

г.Чистополь, ул.Мира, 38, квартал 20

Поселок «Водников, Мебельная фабрика» ОПОП № 6

капитальный ремонт

объект

1

-

+

-

СТП Чистопольского МР

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Районного) значения

Предприятия бытового обслуживания

1

г.Чистополь

предприятия бытового обслуживания

новое строительство

рабочее место

184

367

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

60

-

+

Предприятия коммунального обслуживания

1

г.Чистополь, квартал 52

банно-оздоровительный комплекс, в том числе:

новое строительство

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

- баня

место

-

50

- химчистка

кг вещей в смену

-

200

- прачечная

кг белья в смену

-

100

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПоСЕЛЕНЧЕСКОГО) ЗНАЧЕНИЯ

Культовые объекты

1

г.Чистополь, квартал 39

мечеть

новое строительство

объект

-

1

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Предприятия общественно-делового и торгового назначения

1

г.Чистополь, квартал 2, 7, 39, 42, 52, 53

предприятия торговли и административно-делового назначения

новое строительство

кв.м торговой площади

-

5000

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

п.Ерыклинский

предприятие торговли

новое строительство

объект

-

1

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Предприятия питания

1

г.Чистополь

предприятия питания

новое строительство

посадоч-ное место

1555

892

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

271

-

+

Общественные уборные

1

г.Чистополь

общественные уборные

новое строительство

прибор

1

60

+

-

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

-

+

1

Развитие системы объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

Потребность в кладбищах традиционного захоронения к 2040 году составит 16,3 га. Суммарная площадь существующих кладбищ полностью удовлетворяет прогнозные потребности населения МО «г.Чистополь».

Генеральным планом МО «г.Чистополь» предлагается приведение землеустроительной документации для земель под кладбищами в соответствие с функциональным использованием территории, а именно установление для земельного участка под кладбищем установление вида разрешенного использования 12.1. «Ритуальная деятельность».

1

Мероприятия по развитию туристско-рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

Основная задача развития сферы туризма – развитие культурно-познавательного, экскурсионного, этнографического, событийного, лечебно-оздоровительного, рекреационного, детского, приключенческого, водного, спортивно-оздоровительного, спортивно-развлекательного, экологического направлений туристской индустрии и обеспечения рекреационными территориями, объектами и услугами местное население и посетителей района.

Согласно Схеме территориального планирования Чистопольского муниципального района в туристско-рекреационной системе района предпосылки для формирования и развития имеет Чистопольская туристско-рекреационная зона – полифункциональная зона регионального значения, имеющая предпосылки для формирования на базе исторического города Чистополь и прилегающих территорий, где реализуются и имеют перспективы развития культурно-познавательный, экскурсионный, культурно-развлекательный, археологический, религиозно-экскурсионный, событийного, этнографический, спортивно-оздоровительный, спортивный, спортивно-развлекательный, экстремальный, водный, круизный туризма, а также кратковременный отдых.

Центром туристско-рекреационной деятельности в данной зоне (маршрутно-опорным центром) и туристско-рекреационной системы Чистопольского района в целом выступает г. Чистополь, подцентрами (маршрутно-опорными точками) – села Чистопольские Выселки, Луч, Кубассы, Малый Толкиш, а также в качестве маршрутно-транзитных точек могут выступать села Старое Иванаево, Белая Гора, Нарат-Елга, Татарский Толкиш, деревни Кзыл-Ялан, Фиков Колок и др.

Для привлечения туристов на территорию данной зоны и предоставления качественных туристических и сервисных услуг предлагается проведение мероприятий по реконструкции (реставрации) объектов культурного наследия, организации культурно-познавательных объектов, реконструкции и строительству спортивно-оздоровительных объектов, строительству спортивно-развлекательных, экстремальных объектов, организации и строительству туристско-рекреационных объектов и ландшафтно-рекреационных зон, реконструкции объектов детского отдыха, по организации и оборудованию зон отдыха, по благоустройству пляжных территорий на реке Кама и других территорий отдыха будут способствовать развитию туристско-рекреационной инфраструктуры района и расширению качественных туристических и сервисных услуг, формированию туристско-рекреационной зоны и привлечению туристов на территорию данной зоны.

Туристические маршруты

Развитие туристско-рекреационной системы Чистопольского муниципального района и республики в целом невозможно без формирования тесных, взаимообусловленных связей между туристско-рекреационными зонами, как в границах района, так и между туристско-рекреационными зонами республики. Для обеспечения развития въездного туризма в район необходимо развивать федеральные, региональные (республиканские) и местные маршруты. Так, Схемой территориального планирования Республики Татарстан и Схемой территориального планирования Чистопольского муниципального района предлагается организация следующих туристических маршрутов.

1) На федеральном уровне:

 водный маршрут федерального (межрегионального) значения - круизного маршрута по Каме.

 федеральный туристического маршрута «По Ногайской дороге к Шелковому пути»  и федерального туристического маршрута «Закамская засечная черта» (Новошешминский вал).

2) На региональном уровне:

 Региональный туристический маршрут «Жемчужное ожерелье Татарстана».

 Региональный культурно-познавательный маршрут на базе исторических городов и достопримечательных мест «Серебряная дуга».

 Региональный туристический маршрут «Татарстан – страна городов» (по городам Закамья).

 Региональный туристический маршрут «Б.Пастернак в Нижнем Прикамье», который предполагает соединить города Менделеевск и Чистополь.

3) На уровне муниципального района:

 Культурно-ландшафтный маршрут местного значения «Чистопольское кольцо».

 Этнографический маршрут местного значения «По местам народных художественных промыслов».

 Водно-спортивно-приключенческий маршрут местного значения «Природа и экстрим Камского побережья».

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане МО «г.Чистополь» также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования – создание скверов у административных и общественных зданий, центров повседневного обслуживания, устройство бульвара на главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования – озеленение дворов многоквартирных домов, территорий объектов образования и воспитания и др. объектов социального и культурно-бытового обслуживания (устройство палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).

Согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории квартала. Озеленение территории общеобразовательных организаций предусматривают из расчета не менее 50 % площади их территории. Озеленение территории дошкольных образовательных организаций должно составлять не менее 50 % площади территории, свободной от застройки.

Итоговый перечень мероприятий по развитию туристско-рекреационных территорий в муниципальном образовании «г.Чистополь» представлен в таблице 1.8.1.

1

Таблица 1.8.1

Перечень мероприятий по развитию туристско-рекреационных территорий

в муниципальном образовании «г.Чистополь»

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятий

Еди-ница измерения

Мощность

Срок реализации

Источник

мероприятия

Сущест-вующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

Мероприятия федерального значения

1

МО

«г.Чистополь»

Круизный маршрут по Каме

организация маршрута

+

+

СТП Республики Татарстан

2

МО

«г.Чистополь»

Туристический маршрут «По Ногайской дороге к Шелковому пути»

организация маршрута

+

+

СТП Республики Татарстан

Мероприятия регионального значения

1

МО

«г.Чистополь»

Разработка проекта Чистопольской туристско-рекреационной зоны

разработка проекта

+

СТП Республики Татарстан, СТП Чистопольского МР

2

МО

«г.Чистополь»

Культурно-познавательный маршрут «Жемчужное ожерелье Татарстана» (Большое Кольцо)

организация маршрута

+

+

СТП Республики Татарстан

3

МО

«г.Чистополь»

Культурно-познавательный маршрут «Серебряная дуга»

организация маршрута

+

+

СТП Республики Татарстан

4

МО

«г.Чистополь»

Культурно-познавательный маршрут «Татарстан - страна городов»

(по историческим местам Закамья)

организация маршрута

+

+

СТП Республики Татарстан

5

МО

«г.Чистополь»

Культурно-познавательный маршрут «Б.Пастернак в Нижнем Прикамье»

организация маршрута

+

+

СТП Республики Татарстан, Стратегия развития государственное учреждение культуры «Краеведческий музей г.Менделеевск» на историко-культурной и природной территории «Имение Ушковых» со статусом особо охраняемой природной территории в г.Менделеевске Республики Татарстан в 2011 – 2017 годах и на перспективу до 2020 года

Мероприятия местного (районного) значения

1

МО

«г.Чистополь»

Разработка проектов организации зон рекреации на водных объектах

(официальных пляжей)

разработка проекта

+

+

СТП Чистопольского МР

2

МО

«г.Чистополь»

Устройство системы туристской навигации:

1.Развитие уличной системы туристической навигации

2.Создание электронной системы туристической навигации

3.Интернет-сайт и мобильное приложение

4.Интерактивные карты и 3-D туры

5.push-уведомления, обучение, настройка оборудования

организацион-ное

объект

1

+

Стратегия социально-экономического развития Чистопольского МР на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года (далее  - Стратегия СЭР Чистопольского МР)

Проект «Сохранение и развитие малых исторических городов и поселений»

3

МО

«г.Чистополь»

Строительство терминала на пассажирской пристани, реконструкция причальной стенки, благоустройство территории

новое строительство, реконструкция, благоустрой-ство

объект

1

+

Стратегия СЭР Чистопольского МР

Проект «Сохранение и развитие малых исторических городов и поселений»

4

МО

«г.Чистополь»

Оснащение Туристско-информационного центра Чистопольского государственного музея-заповедника

организацион-ное

объект

1

+

Стратегия СЭР Чистопольского МР

Проект «Сохранение и развитие малых исторических городов и поселений»

6

МО

«г.Чистополь»

Культурно-ландшафтный маршрут «Чистопольское кольцо»

организация маршрута

+

+

СТП Чистопольского МР

7

МО

«г.Чистополь»

Этнографический маршрут «По местам народных художественных промыслов»

организация маршрута

+

+

СТП Чистопольского МР

8

МО

«г.Чистополь»

Водно-спортивно-приключенческий маршрут «Природа и экстрим Камского побережья»

организация маршрута

+

+

СТП Чистопольского МР

Мероприятия местного (поселенческого) значения

1

МО

«г.Чистополь»

Скарятинский сад

благоустрой-ство

га

4,45

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

МО

«г.Чистополь»

Бульвар и рыночная площадь по ул. Карла Маркса

благоустрой-ство

объект

1

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

3

МО

«г.Чистополь»

Сквер и участок ул.Зелёная

благоустрой-ство

га

0,34

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

4

МО

«г.Чистополь»

Площадь Ленина

благоустрой-ство

га

1,15

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

5

МО

«г.Чистополь»

Ипподромный комплекс и прилегающая территория

благоустрой-ство

га

1,15

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

6

МО

«г.Чистополь»

Прилегающая территория Автовокзала

благоустрой-ство

га

0,24

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

7

МО

«г.Чистополь»

Участки по ул. Мира и ул. Мебельная

благоустрой-ство

га

0,3

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

8

МО

«г.Чистополь»

«Въездная группа в г.Чистополь»

благоустрой-ство

га

0,0252

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

9

МО

«г.Чистополь»

Набережная р.Кама «Ворота в город»

благоустрой-ство

га

8,3

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

10

МО

«г.Чистополь»

ул. Энгельса и рыночная площадь «Машина времени»

благоустрой-ство

га

2,4

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

11

МО

«г.Чистополь»

Благоустройство лесной зоны «Вело-лыжно-беговой парк»

благоустрой-ство

га

120

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

12

МО

«г.Чистополь»

Благоустройство лесопарковой зоны по ул.Энгельса «Парк победы»

благоустрой-ство

га

7,006

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

13

МО

«г.Чистополь»

Благоустройство участков набережной и центральной аллеи «Аллея танцев»

благоустрой-ство

га

0,25

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

14

МО

«г.Чистополь»

Благоустройство участка устья реки Ржавец

благоустрой-ство

га

1,2

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

15

МО

«г.Чистополь»

Благоустройство по ул. 40 лет Победы

благоустрой-ство

га

0,6

+

Генеральный план г.Чистополь

Проект программы «Благоустройство территорий массового отдыха»

16

МО

«г.Чистополь»

Озеленение общего пользования

Организацион-ное мероприятие

-

-

-

+

+

Генеральный план г.Чистополь

17

МО

«г.Чистополь»

Водные объекты

Благоустройство береговой полосы и прилегающей территории с созданием общественных рекреационных зон

-

-

-

+

+

Генеральный план г.Чистополь

1

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры муниципального образования «город Чистополь»

Общая протяженность улично-дорожной сети, которая предлагается в районах нового освоения, составит ориентировочно 114,34 км.

Все мероприятия в предлагаемых границах муниципальном образовании «город Чистополь» являются мероприятиями местного значения.

Таблица 1.9.1

Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры

№ п/п

Место-поло-жение

Наимено-вание объекта

Вид меро-прия-тия

Ед.

из.

Мощность

Сроки реализации

Источ-ник меро-приятия

Суще-ству-ющая

Новая (допол-ни-тель-ная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчет-ный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ местного (районного) значения

1

г.Чистополь, кв.№15

АЗС № 8

АО «Чисто-польнеф-тепро-дукт»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО «г. Чисто-пооль»

2

г.Чистополь, кв.№45

АЗС № 56

АО «Чисто-польнеф-тепро-дукт»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО «г. Чисто-пооль»

3

г.Чистополь, кв.№45

АЗС № 66

АО «Чисто-польнеф-тепро-дукт»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

4

г.Чистополь, кв.№25

Стоянка

строи-тельной техники

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

5

г.Чистополь, кв.№25

ООО «Йок-транс»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

6

г.Чистополь, кв.№25

ООО «Партнер»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

7

г.Чистополь, кв.№25

ООО «Экспресс»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

8

г.Чистополь, кв.№23

Авто-вокзала

АО «Чис-топольское АТП»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

9

г.Чистополь, возле кв.№49

стоянки сельхоз-техники

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

10

г.Чистополь, возле кв.№25

ООО «Чисто-поль

Авто» 

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

11

г.Чистополь, возле кв.№45

АО «Транс-портник»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

12

г.Чистополь, возле кв.№37

   филиал

АО «Судо-ходная компания Татфлот»

Опти-мизация

-

-

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

МЕРОПРИЯТИЯ местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

13

г.Чистополь, кв.№52

парковки легковых автомо-билей в жилой застройке

(9 единиц)

Органи-зация площа-док

-

-

-

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

14

г.Чистополь, кв.№21, 22, 35, 39, 48, 50 ÷ 54

Магист-ральные улицы  районного значения

Новое строи-тельство

км.

-

18,14

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

15

г.Чистополь, кв.№21, 22, 35, 39, 48, 50 ÷ 54

Улицы  и дороги в жилой застройке

Новое строи-тельство

км.

-

96,20

+

+

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

16

г.Чистополь,

возле сущ. нового право-славн. кладби-ща

«Подъезд

к кладбищу»

Новое строи-тельство

км.

-

0, 37

+

-

Генеральный план

МО

«г. Чисто-пооль»

18

г.Чистополь, кв.№39

парковка легковых автомо-билей

Органи-зация площа-док

-

-

-

+

19

г.Чистополь,

рядом с кв.№13

Пешеход-ный мост через р.Берняжку в рекреаци-онной зоне

Новое строи-тельство

-

-

+

+

1

Мероприятия по установлению границ населенных пунктов муниципального образования «город Чистополь»

Согласно пункту 1 части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон о переводе) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Таким образом, в соответствии с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. №14-4692-ГЕ, если процедура утверждения генерального плана муниципального образования не нарушена, то акт об утверждении генерального плана, является актом о переводе земель или земельных участков.

Предыдущий генеральный план г.Чистополь утвержден не был, поэтому в качестве существующих границ г.Чистополь были приняты границы, проведенные по границам земельных участков в категории земель «земли населенных пунктов» с учетом границ кадастровых кварталов по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Одним из мероприятий генерального плана муниципального образования «г.Чистополь» является установление границ населенных пунктов, а именно границ города Чистополь с включением в поселка Чистопольского лесничества из земель лесного фонда.

На сегодняшний день согласно административно-территориальному делению Чистопольского района, Закону Республики Татарстан от 31 января 2005 г. №44-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» населенный пункт поселок Чистопольского лесничества не входит в состав муниципального образования «г.Чистополь». О наличии в границах муниципального образования «г. Чистополь» территории проживания населения, не включенной в выше указанные документы как населенный пункт, свидетельствуют только земельные участки, сведения о которых содержаться в Едином государственном реестре объектов недвижимости.

Генеральным планом муниципального образования «г.Чистополь» с целью включения поселка Чистопольского лесничества в границы г.Чистополь предлагается установить границы данного населенного пункта с последующим включением его в границы города Чистополь. Основанием для определения границ данного поселка является Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель». Также необходимо отметить, что Исполнительному комитету Чистопольского муниципального района необходимо письменно обратиться в Федеральное агентство лесного хозяйства для созыва комиссии и принятия решения об исключении из состава земель лесного фонда лесных участков, занятых лесным поселком.

При установлении границ населенных пунктов были учтены социально-экономические условия, необходимые территории для развития социальной, рекреационной, производственной и транспортно-коммуникационной инфраструктур населенных пунктов и поселения в целом.

Общая площадь земель в пределах существующей границы города Чистополь составляет 5262,0845 га, п.Ерыклинский – 10,7537 га.

Генеральным планом МО «г.Чистополь» предлагается изменение границ г.Чистополь. Общая площадь земель в пределах предлагаемой границы города Чистополь составит 5764,8017 га.

Расширение границы города Чистополь предполагается произвести за счет земель непосредственно прилегающих к существующей границе города. Площадь земель, дополнительно включаемых в границу г.Чистополь, составит 642,9146 га. Общая площадь исключаемых земель составит 140,1974 га.

Решения о включении или об исключении земельных участков из границы населенного пункта г.Чистополь были выполнены на основании планировочных решений генерального плана муниципального образования «г.Чистополь» с учетом разработанным проектов планировок и писем-обращений администрации Чистопольского муниципального района Республики Татарстан (письмо Исх.№3516 от 05.10.2015 о публичных слушаниях южного района г.Чистополь от от главы Чистопольского муниципального района Иванова Д.А., письмо Исх.№1632 от 05.04.2019  о включении н.п. пос.Ерыклинский, Индустриальный парк г.Чистополь в границы МО «г.Чистополь» от первого заместителя главы Чистопольского муниципального района  Иванова К.В.), а также для устранения пересечений границей города земельных участков, поставленных на кадастровый учет.

Перечень земельных участков и их частей, предлагаемые к включению и исключению в границы населенного пункта муниципального образования «г.Чистополь», представлен в таблицах 1.9.1.

Итоговое распределение включаемых и исключаемых земель по категориям и постановке на кадастровый учет в границе г.Чистополь содержится в таблице 1.9.2.

Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов муниципального образования «г.Чистополь» представлен в таблице 1.9.3.

1

Таблица 1.9.1

Перечень земельных участков (целых), включаемых в границу и исключаемых из границы

территории населенных пунктов

№ п/п

Кадастровый номер земельного участка (его части), части кадастрового квартала

Категория земель

Разрешенное использование

Площадь всего земельного участка по кадастру, кв.м

Площадь включаемого / исключаемого земельного участка, кв.м

Планируемая категория

Планируемое разрешенное использование**

г.ЧИСТОПОЛЬ

ВКЛЮЧАЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

1

часть ЗУ 16:42:000000:1165

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

799500

41424

Земли населённых пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

2

ЗУ 16:42:160601:218, в т.ч.:

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

136000

136000

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

2.1

ЗУ 16:42:160601:952

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

135961

135961

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

3

ЗУ 16:42:160601:233

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

340100

340100

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

4

ЗУ 16:42:160601:286

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

9000

9000

Земли населенных пунктов

Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

5

ЗУ 16:42:160601:288

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

800

800

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

6

ЗУ 16:42:160601:290

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

600

600

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

7

ЗУ 16:42:160601:291

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

2400

2400

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

8

ЗУ 16:42:160601:292

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

600

600

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

9

часть ЗУ16:42:160601:338

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

264279

3967

Земли населенных пунктов

Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

10

часть ЗУ 16:42:160601:342

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

49330

47513

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

11

ЗУ 16:42:160601:346

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

9200

9200

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

12

ЗУ 16:42:160601:42

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

13

ЗУ 16:42:160601:43

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

14

ЗУ 16:42:160601:44

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

15

ЗУ 16:42:160601:45

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

16

ЗУ 16:42:160601:46

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

17

ЗУ 16:42:160601:47

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

18

ЗУ 16:42:160601:48

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

19

ЗУ 16:42:160601:49

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

20

ЗУ 16:42:160601:62

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

21

ЗУ 16:42:160601:63

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

22

ЗУ 16:42:160601:64

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

23

ЗУ 16:42:160601:65

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

24

ЗУ 16:42:160601:68

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

25

ЗУ 16:42:160601:69

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

26

ЗУ 16:42:160601:70

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

27

ЗУ 16:42:160601:71

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

28

ЗУ 16:42:160601:72

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

29

ЗУ 16:42:160601:73

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

30

ЗУ 16:42:160601:74

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

31

ЗУ 16:42:160601:75

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

32

ЗУ 16:42:160601:76

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

33

ЗУ 16:42:160601:77

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

34

ЗУ 16:42:160601:78

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

35

ЗУ 16:42:160601:79

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

10

10

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

36

ЗУ 16:42:160601:438

Земли сельскохозяйственного назначения

Для иных видов сельскохозяйственного использования

249000

249000

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

37

часть ЗУ 16:42:160601:439

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

406000

292434

Земли населенных пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

38

ЗУ 16:42:160601:446

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов, характерных для населённых пунктов

4

4

Земли населённых пунктов

Коммунальное обслуживание

39

часть ЗУ 16:42:160601:948

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

3360046

2270015

Земли населённых пунктов

Жилая застройка; Общественное использование объектов капитального строительства; Земельные участки (территории) общего пользования

40

ЗУ 16:42:201103:3

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

45

45

Земли населённых пунктов

Коммунальное обслуживание

41

ЗУ 16:42:201103:4

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

9

9

Земли населённых пунктов

Коммунальное обслуживание

42

ЗУ 16:42:201103:5

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения воздушных линий электропередачи

9

9

Земли населённых пунктов

Коммунальное обслуживание

43

ЗУ 16:42:201103:133

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

17600

17600

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

44

ЗУ 16:42:201103:204

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

18200

18200

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

45

ЗУ 16:42:201103:205

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

1700

1700

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

46

ЗУ 16:42:201103:206

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

12000

12000

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

47

ЗУ 16:42:201103:207

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

1300

1300

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

48

часть ЗУ 16:42:201103:208, в т.ч.:

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

17900

17797

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

48.1

часть ЗУ 16:42:190203:401

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

8300

222

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

49

ЗУ 16:42:201103:209

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

400

400

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

50

ЗУ 16:42:201103:210

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

800

800

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

51

ЗУ 16:42:201103:211

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

3700

3700

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

52

ЗУ 16:42:201103:212

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

1500

1500

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

53

ЗУ 16:42:201103:246

Земли сельскохозяйственного назначения

Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

30

30

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

54

ЗУ 16:42:201103:247

Земли сельскохозяйственного назначения

Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

17

17

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

55

ЗУ 16:42:201103:279

Земли промышленности и иного специального назначения

Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов

37944

37944

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

56

ЗУ 16:42:201103:280, в т.ч.:

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

758001

758001

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования, Производственная деятельность

56.1

ЗУ 16:42:201103:359

Земли промышленности и иного специального назначения

Под иными объектами специального назначения

8837

8837

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

57

ЗУ 16:42:201103:284

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

43061

43061

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

58

ЗУ 16:42:201103:287

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

25966

25966

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

59

ЗУ 16:42:201103:288

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

34505

34505

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

60

ЗУ 16:42:201103:289

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

28390

28390

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

61

ЗУ 16:42:201103:290

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

28710

28710

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

62

ЗУ 16:42:201103:291

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

28331

28331

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

63

ЗУ 16:42:201103:292

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

26648

26648

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

64

ЗУ 16:42:201103:293

Земли промышленности и иного специального назначения

-

60000

60000

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

65

ЗУ 16:42:201103:294

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

60000

60000

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

66

ЗУ 16:42:201103:295

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

81616

81616

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

67

ЗУ 16:42:201103:296

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

60000

60000

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

68

ЗУ 16:42:201103:297

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

46107

46107

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

69

ЗУ 16:42:201103:298

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

77912

77912

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

70

ЗУ 16:42:201103:299

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

42033

42033

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

71

ЗУ 16:42:201103:300

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

129843

129843

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

72

ЗУ 16:42:201103:301

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов

42343

42343

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

73

ЗУ 16:42:201103:302

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

32610

32610

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

74

ЗУ 16:42:201103:303

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

31641

31641

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

75

ЗУ 16:42:201103:304

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

28814

28814

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

76

ЗУ 16:42:201103:305

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

39293

39293

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

77

ЗУ 16:42:201103:306

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

49648

49648

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

78

ЗУ 16:42:201103:307

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

49647

49647

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

79

ЗУ 16:42:201103:308

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

49647

49647

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

80

ЗУ 16:42:201103:309

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

49648

49648

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

81

ЗУ 16:42:201103:310

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

31735

31735

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

82

ЗУ 16:42:201103:311

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции

75983

75983

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

83

ЗУ 16:42:201103:312

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

56499

56499

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

84

ЗУ 16:42:201103:313

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

36088

36088

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

85

ЗУ 16:42:201103:314, в т.ч.:

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

486603

486603

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

85.1

ЗУ 16:42:201103:360

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

6289

6289

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

86

ЗУ 16:42:201103:316

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

595

595

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

87

ЗУ 16:42:201103:317

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

1084

1084

Земли населенных пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

88

ЗУ 16:42:201103:335

Земли промышленности и иного специального назначения

Под иными объектами специального назначения

5

5

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

89

ЗУ 16:42:201103:337

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения газопроводов

1

1

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

90

ЗУ 16:42:201103:338

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения газопроводов

1

1

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

91

ЗУ 16:42:201103:369

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения производственных зданий

153386

153386

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

92

ЗУ 16:42:201103:372

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности

48015

48015

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

93

ЗУ 16:42:201103:373

Земли промышленности и иного специального назначения

-

113

113

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

94

ЗУ 16:42:201103:374

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

2012

2012

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

95

ЗУ 16:42:201103:375

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения коммунальных, складских объектов

1

1

Земли населенных пунктов

Коммунальное обслуживание

96

ЗУ 16:42:201103:394

Земли промышленности и иного специального назначения

-

35547

35547

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

97

ЗУ 16:42:201103:400

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

3013

3013

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

98

ЗУ 16:42:201103:402

Земли промышленности и иного специального назначения

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

50003

50003

Земли населенных пунктов

Производственная деятельность

99

ЗУ 16:42:201102:290

Земли населённых пунктов

Для индивидуальной жилой застройки

13600

13600

Земли населённых пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

100

часть КК 16:42:201102

-

-

-

14062

Земли населённых пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

101

часть ЗУ 16:42:000000:2277

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

927

18

Земли населённых пунктов

Коммунальное обслуживание

102

часть ЗУ 16:42:190201:68

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

973

20

Земли населённых пунктов

Земельные участки (территории) общего пользования

ИТОГО ВКЛЮЧАЕМЫЕ ЗУ ПО г.ЧИСТОПОЛЬ

6429146

ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

1

часть ЗУ16:42:160601:338, в том числе:

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

264279

18826

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

1.1

ЗУ 16:42:160601:1358

Земли населённых пунктов

Для сельскохозяйственного производства

18826

18826

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

2

ЗУ 16:42:160601:1150

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

1

1

Земли промышленности и иного специального назначения

Коммунальное использование

3

часть ЗУ 16:42:000000:2277

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

927

29

Земли промышленности и иного специального назначения

Коммунальное использование

4

часть ЗУ 16:42:160601:277

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

43000

5326

Земли лесного фонда

Использование лесов

5

часть ЗУ 16:42:160601:277

Земли сельскохозяйственного назначения

Для сельскохозяйственного производства

43000

37674

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

6

ЗУ 16:42:160601:499

Земли населённых пунктов

Для сельскохозяйственного производства

9300

9300

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

7

часть ЗУ 16:42:160601:549

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

2500

2034

Земли лесного фонда

Использование лесов

8

часть ЗУ 16:42:160601:549

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

2500

466

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

9

ЗУ 16:42:160601:548

Земли населённых пунктов

Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий

5900

5900

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

10

часть ЗУ 16:42:201102:274

Земли населённых пунктов

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

121

118

Земли лесного фонда

Использование лесов

11

часть ЗУ 16:42:201102:274

Земли населённых пунктов

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

121

3

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

12

часть КК 16:42:160601

-

-

-

1113376

Земли лесного фонда

Использование лесов

13

часть КК 16:42:160601

-

-

-

14973

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

14

часть КК 16:42:160601

-

-

-

3485

Земли промышленности и иного специального назначения

Автомобильный транспорт

15

часть КК 16:42:201102

-

-

-

190224

Земли лесного фонда

Использование лесов

16

часть КК 16:42:201102

-

-

-

240

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

ИТОГО ИСКЛЮЧАЕМЫЕ ЗУ ПО г.ЧИСТОПОЛЬ

1401974

* согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управления Росреестра) по Республике Татарстан

** в соответствие с Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

1

Таблица 1.9.2

Предложения по установлению границ населенных пунктов, га

Наименование н.п.

Земли в пределах существующей границы территорий населенных пунктов в соответствии с утвержденным генеральным планом

Земли, предлагаемые к исключению из существующей границы территории населенных пунктов

Земли, предлагаемые к включению в проектную границу населенных пунктов

Формирование проектных границ населенных пунктов

Земли населенных пунктов, поставленные на кадастровый учет

Земли сельскохозяйственного назначения, поставленные на кадастровый учет

Земли, не поставленные на кадастровый учет

Земли населенных пунктов, поставленные на кадастровый учет

Земли сельскохозяйственного назначения, поставленные на кадастровый учет

Земли промышленного или иного специального назначения, поставленные на кадастровый учет

Земли, не поставленные на кадастровый учет

Земли в пределах проектных границ населенных пунктов

Земли в пределах существующей границы территорий населенных пунктов в соответствии с утвержденным генеральным планом

Земли, предлагаемые к исключению из существующей границы территории населенных пунктов

Земли, требующие перевода в земли населенных пунктов

г.Чистополь

5262,0845

1,7851

6,1826

132,2297

1,3642

347,9776

292,1666

1,4062

5764,8017

5262,0845

140,1974

642,9146

п.Ерыклинский

10,7537

-

-

-

-

-

-

-

10,7537

10,7537

-

-

Всего

5272,8382

1,7851

6,1826

132,2297

1,3642

347,9776

292,1666

1,4062

5775,5554

5272,8382

140,1974

642,9146

Примечание:* п.Чистопольское лесничество будет находиться в границах г.Чистополь

1

Таблица 1.9.4

Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов муниципального образования «г.Чистополь»

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (Поселенческого) значения

1

город Чистополь

территория населенного пункта

включение в границу

га

-

642,9146

+

+

Генеральный план

МО «город Чистополь»

2

город Чистополь

территория населенного пункта

исключение из границы

га

140,1974

-

+

+

Генеральный план

МО «город Чистополь»

1

Мероприятия по оптимизации экологической ситуации

Таблица 1.11.1

Перечень мероприятий, предлагаемых к реализации в муниципальном образовании «город Чистополь»

Наименование объектов

Вид мероприятия

Очередность строительства

Примечание

1 очередь

расчетный срок

Оптимизация базы ПТС АО «Чистопольское ПТС», ЗУЭС ПАО «Таттелеком», котельных №№10, 10кв, 18, 19, 27, 3, 30, 6, филиала АО «Татспиртпром» «Чистопольский ликеро-водочный завод» (ул. Энгельса), 2 баз ЭПУ «Чистопольгаз», АЗС № 8 АО «Чистопольнефтепродукт» с последующей корректировкой проекта утвержденной санитарно-защитной зоны

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Татполимер», ООО «Спецлистпласт», ООО «Блок-Мастер», ООО «Потенциал», ООО «Новая типография», АО «Чистопольский завод Автоспецоборудование», ООО «Тепло Вам», АЗС №166, 56 АО «Чистопольнефтепродукт» с последующей корректировкой проекта расчетной санитарно-защитной зоны

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация группы предприятий ООО «Метакон», ООО ПКФ «Восток-Энерго», ООО НТЦ «Восток», парка грузовых автомобилей «Восток», склада строительных материалов, склада минеральных удобрений «Чистопольагрохим», товарной базы «Современные технологии» с последующей разработкой проекта единой санитарно-защитной зоны

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация группы предприятий ООО «Чистопольское УПП Реглан», ООО «Емаш»,  ООО ПКП «Таттеплотруба», 2 баз ЭПУ «Чистопольгаз» с последующей разработкой проекта единой санитарно-защитной зоны

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация группы предприятий ООО «Чистопольбетонстрой», стоянки строительной техники, склада стройматериалов с последующей разработкой проекта единой санитарно-защитной зоны

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация группы предприятий ООО «Энергостройснаб», ООО «Йоктранс», ООО «Партнер», ООО «Экспресс», автовокзала АО «Чистопольское АТП», стоянки сельхозтехники, базы строительной техники АТП «Агропромсервис», базы ООО «Жилремсервис», склада минеральных удобрений ООО «Чистопольагрохим», 2 складов строительных материалов, ООО «Твист»,  АО «Сетевая компания», Базы ООО «Восток Скай» с последующей разработкой проекта единой санитарно-защитной зоны

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Чистополь Авто»  с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация АО «Транспортник» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Чистопольский судостроительно-судоремонтный завод» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация филиала АО «Судоходная компания Татфлот» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация АО «Чистопольский элеватор» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Чистопольский комбикормовый завод» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация складов инертных материалов с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация базы АО «Чистопольнефтепродукт» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Монолит»  с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Индустрия» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация АО «Чистополь-Водоканал» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «Виззар» с целью сокращения санитарно-защитной  зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация АО «Чистопольский хлебзавод» с целью сокращения санитарно-защитной зоны в связи с расположением вблизи предприятий непищевой промышленности

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация АО «Чистопольский молочный комбинат» с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов, а также в связи с расположением вблизи предприятий непищевой промышленности

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация филиала АО «Татспиртпром» «Чистопольский ЛВЗ» (ул. Хамзина) с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов, а также в связи с расположением вблизи предприятий непищевой промышленности

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация территории СИЗО  с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Оптимизация ООО «НТЦ Восток» (вблизи стадиона Восток) с целью сокращения санитарно-защитной зоны до территории нормируемых объектов

инженерно-техническое мероприятие

+

Перефункционирование садово-огородных участков, расположенных в санитарно-защитной зоне Индустриального парка «Чистополь», с последующей организацией озеленения специального назначения

архитектурно-планировочное мероприятие

+

Организация площадки под размещение кондитерской фабрики предприятия АО «Чистопольский хлебзавод» с соблюдением санитарно-защитной зоны в размере 50 м

организационное мероприятие

+

Организация площадок под размещение парковок легковых автомобилей с соблюдением санитарно-защитной зоны в размере 35-50 м

организационное мероприятие

+

10 единиц

Организация площадки под размещение очистной ливневой станции закрытого типа с соблюдением санитарно-защитной зоны в размере 50 м

организационное мероприятие

+

Организация санитарно-защитной зоны предлагаемых к размещению резервных агропромышленных объектов V  и IV класса опасности, с последующей разработкой проекта единой расчетной санитарно-защитной зоны

организационное мероприятие

+

6 объектов V класса опасности, 1 объект IV класса опасности

Организация площадок под размещение торговых комплексов с соблюдением санитарно-защитной зоны в размере 50 м

организационное мероприятие

+

4 единицы

Организация резервной площадки под размещение промышленного объекта V класса опасности с соблюдением санитарно-защитной зоны в размере 50 м

организационное мероприятие

+

Проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны сибиреязвенного скотомогильника

организационное мероприятие

+

Перефункционирование застройки, расположенной в санитарно-защитной зоне кладбищ

архитектурно-планировочное мероприятие

по мере физического износа

Проведение мероприятий по обоснованию размеров и организации режима использования территории санитарно-защитной зоны мусоросортировочной станции

организационное мероприятие

+

Создание озеленения специального назначения вокруг объектов, являющихся источниками воздействия на окружающую среду

организационное мероприятие

+

Организация озелененных территорий общего пользования

организационное мероприятие

+

Организация обеспечения доступа населения к водному объекту в границах береговой полосы

организационное мероприятие

+

1

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

1.1.1 Водоснабжение

Таблица 1.12.1

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

МО «г. Чистополь»

Водозабор

Реконструкция

м3/сут

21000

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

МО «г. Чистополь»

Сети водоснабжения

Капитальный ремонт (замена)

км

40,6

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

МО «г. Чистополь»

Сети водоснабжения

Капитальный ремонт (замена)

км

+

Государственная программа "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы" (Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 апреля 2014 г. N 289 ")

4

МО «г. Чистополь»

Сети водоснабжения

Новое строительство

км

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

Индустриальный парк

Водозабор

Новое строительство

шт

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

Индустриальный парк

Сети водоснабжения

Новое строительство

км

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

п.Ерыклинский

Артезианская скважина

Реконструкция

шт

1

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

п.Ерыклинский

Водонапорная башня

Реконструкция

шт

1

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

9

МО «г. Чистополь»

Узлы учета водопотребления

Организационное

-

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

1.1.2 Канализация

Таблица 1.12.2

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

МО «г. Чистополь»

Очистные сооружения

Капитальный ремонт

м3/сут

25000

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

МО «г. Чистополь»

Сети водоотведения

Капитальный ремонт (замена)

км

25,0

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

МО «г. Чистополь»

Сети водоотведения

Новое строительство

км.

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

4

МО «г. Чистополь»

Канализационная насосная станция

Реконструкция

шт

3

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

5

МО «г. Чистополь»

автономная система канализации

Новое строительство

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

6

МО «г. Чистополь»

Очистные сооружения ООО «Кондитерская фабрика «Заря»

Организационное

шт

1

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

7

Индустриальный парк

Локальные очистные сооружения

Новое строительство

шт

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

8

Индустриальный парк

Сети водоотведения

Новое строительство

км.

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

1.1.3 Санитарная очистка территории

Таблица 1.12.3

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО значения

1

Территория муниципального образования

Стационарные пункты приема вторичного сырья

Новое строительство

шт

6

+

Территориальная схема в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, Республики Татарстан

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

1

Территория муниципального образования

Планово-регулярная санитарная очистка территории

Организационное

шт.

1

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

2

Территория муниципального образования

Контейнеры

Организационное

шт

951

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

3

Территория муниципального образования

Контейнеры

Организационное

шт

1041

+

Генеральный план МО «г.Чистополь»

1.1.4 Теплоснабжение

Таблица 1.12.4

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

Квартал 19

Индивидуальный тепловой пункт для детского сада на 100 мест

Новое строительство

МВт

0,35

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

2

Квартал 21

Блочно-модульная котельная (БМК) №1 для детского сада на 100 мест и общеобразовательной школы на 270 мест

Новое строительство

МВт

0,8

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

3

Квартал 22

БМК №2 для комплекса «Детский сад-школа»

Новое строительство

МВт

0,87

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

4

Квартал 23

БМК №3 для комплекса «детский сад-школа» на 100 мест и 270 учащихся

Новое строительство

МВт

1,12

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

5

Квартал 24

Индивидуальный тепловой пункт для детского сада на 140 мест

Новое строительство

МВт

0,4

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

6

Квартал 26

БМК №4 для детского сада на 140 мест

Новое строительство

МВт

0,4

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

7

Квартал 48

БМК №5 для детского сада на 100 мест

Новое строительство

МВт

0,4

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

8

Квартал 46

БМК №6 для комплекса «детский сад-школа» на 100 мест

Новое строительство

МВт

0,825

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

9

Квартал 42, ул. Полющенкова, д.2А

Индивидуальный тепловой пункт для школы на 140 мест

Новое строительство

МВт

1,16

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

10

Квартал 42

Индивидуальный тепловой пункт для ГАУЗ «Чистопольская ЦРБ»

Новое строительство

МВт

3,7

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

11

Квартал 52

БМК №7 для школы на 1000 мест

Новое строительство

МВт

2,34

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

12

Квартал 52

БМК №8 для банно-оздоровительного комплекса

Новое строительство

МВт

1,27

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

13

Квартал 52

БМК №9 для детского сада на 200 мест

Новое строительство

МВт

0,5

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

14

Квартал 52

БМК №10 для детского сада на 220 мест

Новое строительство

МВт

0,6

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

15

Квартал 52

БМК №11 для детского сада на 260 мест и школы на 704 учащихся

Новое строительство

МВт

1,76

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

16

Квартал 34

БМК №12 для центра технического детского творчества на 400 мест

Новое строительство

МВт

0,73

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

17

Квартал 39

БМК №13 для детского сада на 110 мест и амбулаторно-поликлинической организации

Новое строительство

МВт

1,36

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

18

Квартал 39

БМК №14 для крытого плавательного бассейна и торгового центра

Новое строительство

МВт

3,0

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

19

Квартал 6

Индивидуальный тепловой пункт для центра детского творчества

Новое строительство

МВт

1,38

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

20

Квартал 45

БМК №15 для комплекса «Детский сад-школа»

Новое строительство

МВт

0,43

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

21

Квартал 50

БМК №16 для детского сада на 160 мест

Новое строительство

МВт

0,48

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

22

Квартал 51

БМК №17 для детского сада на 90 мест и амбулаторно-поликлинической организации

Новое строительство

МВт

1,2

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

23

Квартал 53

БМК-1 для объектов обслуживания

Новое строительство

МВт

0,93

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

24

Квартал 53

БМК-2 для спорткомплекса

Новое строительство

МВт

1,1

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

25

Квартал 53

БМК-3 для поликлиники и торгового комплекса

Новое строительство

МВт

2,75

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

26

Квартал 53

БМК-4 для детского сада

Новое строительство

МВт

0,5

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

27

Квартал 53

БМК-5 для детского сада

Новое строительство

МВт

0,6

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

28

Квартал 53

БМК-6 для объектов обслуживания

Новое строительство

МВт

0,93

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

29

Квартал 53

БМК-7 для общеобразовательной школы и детского сада

Новое строительство

МВт

1,85

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

30

Квартал 53

БМК-8 для 2-х детских садов и общеобразовательной школы

Новое строительство

МВт

2,8

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

31

Квартал 53

БМК-8а для объектов обслуживания

Новое строительство

МВт

1,163

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

32

Квартал 53

БМК-9 для общеобразовательной школы и детского сада

Новое строительство

МВт

0,416

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

33

Квартал 53

БМК-10 для объектов обслуживания

Новое строительство

МВт

3,9

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

34

Квартал 53

БМК-11 для общеобразовательной школы и детского сада

Новое строительство

МВт

0,844

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

35

Квартал 53

БМК-12 для детского сада

Новое строительство

МВт

0,242

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

36

МО г. Чистополь

Тепловых сети до ввода в здание (ИТП)

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

37

МО г. Чистополь

(квартал 1, 2, 5, 6, 8, 9, 24, 35, 39, 41, 42, 50, 52)

Строительство инженерной и коммунальной инфраструктуры в целях реализации инвестиционных проектов в рамках индустриального парка "Чистополь" Чистопольского муниципального района

Новое строительство

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

38

МО г. Чистополь

(квартал 1, 2, 5, 6, 8, 9, 24, 35, 39, 41, 42, 50, 52)

Проектирование и строительство сетей инженерной инфраструктуры к строящимся многоквартирным жилым домам в г. Чистополе Чистопольского муниципального района

Новое строительство

км.

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

1.1.5 Газоснабжение

Таблица 1.12.5

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

Территория МО г.Чистополь

Газорегуляторный пункт

Новое строительство

шт.

3

+

+

Генеральный план МО «г.Чистополь», проект планировки территории южного района г.Чистополь, государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

2

Территория МО г.Чистополь

Сети газоснабжения среднего и низкого давления

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», проект планировки территории южного района г.Чистополь, государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

3

Территория МО г.Чистополь

Шкафной газорегуляторный пункт

Новое строительство

шт.

2

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», проект планировки территории южного района г.Чистополь, государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

4

Территория МО г.Чистополь

Сети газоснабжения низкого и среднего давления

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», проект планировки территории южного района г.Чистополь, государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

5

Территория МО г. Чистополь

(квартал 1, 2, 5, 6, 8, 9, 24, 35, 39, 41, 42, 50, 52)

Строительство инженерной и коммунальной инфраструктуры в целях реализации инвестиционных проектов в рамках индустриального парка "Чистополь" Чистопольского муниципального района

Новое строительство

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

6

Территория МО г. Чистополь

(квартал 1, 2, 5, 6, 8, 9, 24, 35, 39, 41, 42, 50, 52)

Проектирование и строительство сетей инженерной инфраструктуры к строящимся многоквартирным жилым домам в г. Чистополе Чистопольского муниципального района

Новое строительство

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы»

1.1.6 Электроснабжение

Таблица 1.12.6

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

Квартал 20

Линии электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

2

Квартал 20

Комплектные трансформаторные подстанции напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

215,98

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

3

Квартал 21

Линии электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

4

Квартал 21

Комплектные трансформаторные подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

447,92

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

5

Квартал 22

Линии электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

6

Квартал 22

Комплектные трансформаторные подстанции напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

227,76

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»,

7

Квартал 35

Линии электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

8

Квартал 35

Комплектные трансформаторные подстанции напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

151,12

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

9

Квартал 39

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

10

Квартал 39

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

10678,13

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

11

Квартал 42

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

12

Квартал 42

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

579,68

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

13

Квартал 45

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

14

Квартал 45

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

468,40

+

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

15

Квартал 48

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

16

Квартал 48

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

227,19

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

17

Квартал 50

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

18

Квартал 50

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

1456,77

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

19

Квартал 51

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

20

Квартал 51

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

672,13

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

21

Квартал 52

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

22

Квартал 52

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

3968,616

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

23

Квартал 53

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

24

Квартал 53

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

2517,52

+

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

25

Квартал 54

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь»

26

Квартал 54

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

210,21

+

+

Проект планировки территории южного района г.Чистополь

27

Территория Идустриального парка г.Чистополь

Строительство линий электропередач напряжением 6 кВ

Новое строительство

км.

-

+

Рабочая документация. Индустриальный парк «Чистополь», Проект планировки Индустриального парка «Чистополь» в муниципальном образовании», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

28

Территория Идустриального парка г.Чистополь

Строительство комплектных трансформаторных подстанций напряжением 6/0,4 кВ

Новое строительство

кВА

-

+

Рабочая документация. Индустриальный парк «Чистополь», Проект планировки Индустриального парка «Чистополь» в муниципальном образовании», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

29

Территория МО г.Чистополь

Строительство линий электропередач напряжением 0,4 кВ

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

30

Территория МО г.Чистополь

Реконструкция линий электропередач напряжением 6 кВ и 0,4 кВ

реконструкция

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

31

п.Ерыклинский

Строительство линий электропередач напряжением 0,4кВ

Новое строительство

км.

-

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

1.1.7 Слаботочные сети

Таблица 1.12.7

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

Территория МО г.Чистополь

Волоконно-оптические линии связи (ВОЛС)

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

2

Территория МО г.Чистополь

Распределительный шкаф связи (ШР)

Новое строительство

шт.

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

3

Территория МО г.Чистополь

Автоматическая телефонная станция (АТС)

Реконструкция

-

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

4

Территория МО г.Чистополь

Автоматическая телефонная станция (АТС)

Новое строительство

-

-

+

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

5

Территория МО г.Чистополь

Базовая станция сотовой связи

БС-1601512U

Новое строительство

-

-

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь»

6

Территория Идустриального парка г.Чистополь

Распределительный шкаф связи (ШР)

Новое строительство

шт.

-

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

7

Территория Идустриального парка г.Чистополь

Линии связи

Новое строительство

км.

-

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

8

Территория МО г.Чистополь

Телефон

Организационное

Потребное количество телефонов на проектируемую жилую застройку с учетом

3255

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

9

Территория МО г.Чистополь

Телефон

Организационное

Потребное количество телефонов на проектируемую жилую застройку с учетом

3453

+

Генеральный план

МО «г.Чистополь», Государственная программа «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан на 2014-2020 годы».

Мероприятия инженерной подготовки территории

Таблица 1.13.1

Мероприятия инженерной защиты территорий, подверженных эрозионным процессам

№

п/п

Местоположение

Опасные природные

процессы

Мероприятия

1

МО «гЧистополь»

Овражная эрозия

Приостановка роста оврагов, устройство нагорных канав, укрепление дна оврага и откосов, защитное озеленение и террасирование склонов. Отвод ливневых вод.

Русловая эрозия

Уполаживание и укрепление берегов за счет дернования, бетонирования, габионной защиты откосов и береговой бровки.

Таблица 1.13.2

Мероприятия по борьбе со склоновыми процессами

№

п/п

Местоположение

Опасные природные

процессы

Мероприятия

1

МО «г.Чистополь»

Склоновые процессы

Отвод вод, террасирование склона, посадка древесной и кустарниковой растительности в комплексе с посевом многолетних дернообразующих трав на поверхности осыпаемых склонов

Таблица 1.13.3

Мероприятия инженерной защиты территорий, подверженных суффозионно-карстовым процессам

№

п/п

Местоположение

Опасные природные

процессы

Мероприятия

1

МО «г.Чистополь»

Карстово-суффозионные

Комплекс противокарстовых мероприятий архитектурно-планировочного, конструктивного и эксплуатационного характера.

1

[1] Оптимизация объекта – это проведение комплекса архитектурно-планировочных, инженерно-технических и организационно-административных мероприятий, направленных на сокращение размеров их санитарно-защитных зон

[2] Оптимизация объекта – это проведение комплекса архитектурно-планировочных, инженерно-технических и организационно-административных мероприятий, направленных на сокращение размеров их санитарно-защитных зон