О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ СЕЛЬСКО...



ОКТЯБРЬСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЧЕТВЁРТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

16.10.2020 № 42/160

п.Октябрьский

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.04.2011 № 44/163

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Октябрьское сельское поселение, Октябрьская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Октябрьское сельское поселение Слободского района Кировской области, утвержденные решением Октябрьской сельской Думы от 26.04.2011 № 44/163 (с изменениями: от 19.04.2013 № 9/29; от 29.05.2013 № 11/40; от 14.12.2015 № 38/173; от 02.06.2016 № 43/199; от 30.09.2016 № 44/204; от 29.12.2016 № 47/216; от 28.03.2017 № 50/227; от 31.07.2017 № 53/246; от 14.11.2017 № 3/14; от 12.02.2018 № 8/35; от 28.09.2018 № 16/63; от 31.05.2019 № 26/100; от 26.09.2019 № 30/110; от 26.11.2019 № 33/127):

- Главу 8 части 3 Правил изложить в новой редакции. Приложение №1.

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене, в сети Интернет на официальном сайте администрации Слободского района, страница Октябрьского сельского поселения, в разделе градостроительная документация.

3. Передать сведения об утверждённом координатном описании характерных точек границ территориальных зон Ж-1; Ж-2; Ж-2.О; Ж-2.Г; Ж-2.В; ОД-1; ОД-2; П-1; П-2; ИТИ-1; ИТИ-2; Р-1; Р-2; СХ-1 (Прилагается) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области для внесения сведений в ЕГРН.

Глава Октябрьского

сельского поселения

Е.В.Тимшина

Председатель Октябрьской

сельской Думы

О.А.Городилова

Приложение № 1

к решению Октябрьской

сельской Думы

от 16.10.2020 № 42/160

Глава 8. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования муниципального образования Октябрьское сельское поселение

Границы территориальных зон установлены условно. Уточнение их границ возможно путем разработки и утверждения документации по планировке территории.

На карте градостроительного зонирования территории сельского поселения выделены следующие виды территориальных зон:

Перечень территориальных зон Октябрьского сельского поселения:

Условные обозначения территориальных зон

Наименование территориальных зон

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЗОНЫ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

Ж-1

Зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа

Ж-2

Зона многоквартирных жилых домов высотой 2-3 этажа (отдельно стоящих или секционных).

Ж-2.О

Зона коллективных садов, огородов

Ж-2.Г

Зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, овощных кладовок

Ж-2.В

Подзона вспомогательных объектов обслуживания жилой зоны

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

ОД-1

Общественная зона объектов социального назначения

ОД-2

Общественная зона объектов общественно-делового назначения

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

П-1

Зона предприятий V класса вредности и не имеющие класса вредности

П-2

Зона предприятий IV класса вредности

ЗОНЫ ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУР

ИТИ-1

Зона инженерных сооружений

ИТИ-2

Зона железной дороги

ИТИ-3

Зона территориальных автомобильных дорог

РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ

Р-1

Зона природных ландшафтов и лесопарков

Р-2

Зона парков

ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

СХ-1

Зона сельскохозяйственного использования

Территорий общего пользования (ТОП); территории предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами; территории предоставленные для добычи полезных ископаемых. Действие градостроительных регламентов на указанные территории не распространяется в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Территорий общего пользования (ТОП) предусмотрены для размещения объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не установлены для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

Раздел 1. Жилые зоны (Ж)

Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа

Зона предназначена для размещения и функционирования жилых домов усадебного типа и их реконструкций, состоящей преимущественно из одноквартирных жилых домов, усадебных блокированных жилых домов (с количеством блок-секций не более десяти) с приквартирными земельными участками, для реконструкции существующих эксплуатируемых жилых домов

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства

(код 2.1)

Индивидуальный

жилой дом

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;

Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м;

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Примечание: Значение предельных размеров земельных участков, в том числе их площади применяются только при разделе и образовании новых земельных участков.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м, - со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Минимальное расстояние от границы земельного участка до: - основного строения – 3 м, - хозяйственных и прочих строений – 1 м, - отдельно стоящего гаража – 1 м.

В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный). Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Примечание: 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования.

3. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

4. Гаражи не более чем на 2 легковые машины.

5. Вспомогательные строения, за исключением гаражей,

размещать со стороны улицы не допускается.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

4.Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения должна быть не более 2 м.

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

(код 2.2)

Индивидуальный жилой дом

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;

Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Примечание:

Значение предельных размеров земельных участков, в том числе их площади применяются только при разделе и образовании новых земельных участков.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м,

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Минимальное расстояние от границы земельного участка до: - основного строения – 3 м, - хозяйственных и прочих строений – 1 м,

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный). Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Примечание: 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования.

3. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей,

размещать со стороны улицы не допускается.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

3.Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения должна быть не более 2 м.

Блокированная жилая застройка

(код 2.3)

Жилой дом блокированной застройки

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – 6 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м,

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Минимальное расстояние от границы земельного участка до основного строения: - со стороны земельных участков смежных блоксекций – 0 м;

- со стороны иных смежных земельных участков – 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Иные параметры:

1. Количество блоков - до 10.

2.Требования к ограждению земельных участков:

высота ограждения должна быть не более 2 м.

Социальное обслуживание (код 3.2)

Стационар социального обслуживания; Почтовое отделение

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка - 30000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – 15 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Для детских и спортивных площадок обязательны ограждение и твердое покрытие.

Иные показатели:

1. Для спортивных и детских площадок: расстояние до проезжей части автомобильных дорог общего пользования – не менее 10 м.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Пункт первой медицинской помощи; Фельдшерско-акушерский пункт; Поликлинические учреждения;

Кабинет врача общей практики;

аптека.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Детские сады и иные объекты дошкольного образования; Общеобразовательные школы (начальные и средние);

Музыкальные школы

Спорт (код 5.1)

Спортивные и детские площадки;

Физкультурно-оздоровительные комплексы;

Крытые спортивные объекты

Культурное развитие (код 3.6)

Библиотека; Клуб; Дом культуры; Музеи, выставочные залы

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- объекты наружного противопожарного водоснабжения

(противопожарные водоемы,

резервуары, гидранты);

- водонапорные башни;

- водозаборные скважины;

- сети электроснабжения и

сооружения на них;

- трансформаторные подстанции;

- тепловые сети и сооружения на них;

- сети водоснабжения и

сооружения на них;

- канализационные сети и сооружения на них;

- площадки для мусорных контейнеров.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Примечание:

- при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

- автомобильные дороги;

- пешеходные тротуары;

- скверы;

- площади;

- проезды;

- малые архитектурные формы благоустройства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Многоквартирный дом

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 900 кв. м; - максимальная площадь земельного участка – 4000 кв.м; - минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей – 5 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.

Примечание:

1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования;

3. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

4. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м. от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м., допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Магазины (код 4.4)

Магазины, объекты торговли

.Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 200 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка – 500 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – 18 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м,

- от границы земельного участка – 3 м,

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Общественное питание (код 4.6)

Кафе;

Закусочные;

Столовые;

Рестораны;

Бары.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м,

- максимальная площадь земельного участка – 2000 кв. м;

- минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м,

- от границы земельного участка - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Пошивочное ателье;

Мастерские мелкого ремонта;

Парикмахерские;

Прачечные;

Химчистки;

Общественные бани.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка –60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

Отдых (рекреация)

(код 5.0)

Аллеи;

скверы;

лесозащитные полосы;

детские и спортивные площадки;

пляжи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Ведение огородничества

(код 13.1)

Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; теплицы, парники, размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — не подлежит установлению,

- максимальная площадь земельного участка — 400 кв.м,

- минимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Сад

Огород

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, предельная этажность не подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Иные показатели:

1.Расстояние до границы соседнего земельного участка от стволов деревьев (кустарников):

- высокорослых – не менее 4 м;

- средне рослых – не менее 2 м;

- от кустарника – не менее 1 м.

Отдельно стоящий гараж

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Высота, в том числе с хозяйственным помещением на 2-м этаже, от уровня земли:

- до верха плоской кровли – не более 4 м;

- до конька скатной крыши – 6 м.

Примечание:

1. Не более чем на 2 легковые машины.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3. Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Строения для содержания домашних животных (коз, собак, кроликов, птицы и т.д.)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков не менее 5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли – не более 3 м;

- до конька скатной крыши – 4,5 м.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

4. Изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м. от входа в дом.

Индивидуальная баня на земельном участке для строительства индивидуального жилого дома, блокированного и одноэтажного многоквартирного дома

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Этажность – не более 2 этажей:

Высота от уровня земли:

- до верха плоской крыши – не более 6 м;

- до конька скатной крыши – не более 7 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков не менее 5м.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Хозяйственные постройки (постройки для хранения инвентаря, топлива, кормов и других хозяйственных нужд) на земельном участке для строительства индивидуального жилого дома, блокированного и одноэтажного многоквартирного дома

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, предельная этажность, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков не менее 5 м.

Примечание:

1. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы. Разрешается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебному или сблокированному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Теплицы, оранжереи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков - не менее 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Надворные туалеты

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

Расстояние до границы соседнего земельного участка не менее 5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – не более 1 этажа.

Индивидуальные колодцы, скважины для забора воды

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

Расстояние до границы соседнего земельного участка не менее 3 м.

Площадки для мусоросборников;

Сети инженерно-технического обслуживания; Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию

Противопожарные расстояния между зданиями, строениями и сооружениями устанавливаются в соответствии с СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Водоохранные зоны:

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в водоохранной зоне водных объектов.

1. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

3. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в водоохранных зонах ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350101 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м. от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м. - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты Ж-1 в распоряжение

1

612 616,96

2 243 198,95

2

612 541,81

2 243 291,30

3

612 522,31

2 243 276,03

4

612 483,08

2 243 242,41

5

612 555,40

2 243 150,58

1

612 616,96

2 243 198,95

6

612 548,10

2 243 143,54

7

612 474,09

2 243 235,03

8

612 416,53

2 243 189,58

9

612 487,25

2 243 096,38

6

612 548,10

2 243 143,54

10

612 506,92

2 243 360,00

11

612 534,32

2 243 380,44

12

612 509,49

2 243 413,15

13

612 480,84

2 243 393,17

10

612 506,92

2 243 360,00

14

612 537,75

2 243 300,38

15

612 472,02

2 243 385,08

16

612 408,48

2 243 335,07

17

612 474,88

2 243 248,69

14

612 537,75

2 243 300,38

18

612 467,06

2 243 242,25

19

612 400,71

2 243 328,63

20

612 342,13

2 243 283,24

21

612 406,30

2 243 194,22

18

612 467,06

2 243 242,25

22

612 303,06

2 243 196,36

23

612 360,40

2 243 238,59

24

612 333,37

2 243 276,38

25

612 275,71

2 243 230,99

22

612 303,06

2 243 196,36

26

612 464,89

2 243 394,48

27

612 392,85

2 243 483,58

28

612 331,80

2 243 437,09

29

612 401,64

2 243 344,98

26

612 464,89

2 243 394,48

30

612 393,00

2 243 338,17

31

612 322,33

2 243 429,69

32

612 265,19

2 243 385,72

33

612 333,48

2 243 291,55

30

612 393,00

2 243 338,17

34

612 325,11

2 243 284,96

35

612 256,81

2 243 379,07

36

612 200,63

2 243 338,76

37

612 266,16

2 243 238,87

34

612 325,11

2 243 284,96

38

612 234,27

2 243 238,84

39

612 180,60

2 243 319,24

40

612 105,65

2 243 263,88

41

612 164,72

2 243 184,05

38

612 234,27

2 243 238,84

42

612 152,06

2 243 180,74

43

612 096,02

2 243 256,49

44

612 012,17

2 243 193,94

45

612 066,20

2 243 119,11

42

612 152,06

2 243 180,74

46

612 233,15

2 243 375,97

47

612 211,52

2 243 405,44

48

612 191,61

2 243 393,56

49

612 193,07

2 243 390,68

50

612 173,39

2 243 380,23

51

612 171,59

2 243 379,33

52

612 193,83

2 243 348,03

46

612 233,15

2 243 375,97

53

612 057,50

2 243 242,90

54

611 975,21

2 243 393,53

55

611 904,62

2 243 390,59

56

612 005,49

2 243 204,12

53

612 057,50

2 243 242,90

57

612 011,15

2 243 410,53

58

612 014,36

2 243 505,28

59

612 019,60

2 243 542,47

60

611 986,26

2 243 547,95

61

611 983,71

2 243 503,88

62

611 950,81

2 243 505,94

63

611 950,56

2 243 500,43

64

611 956,19

2 243 442,87

65

611 921,33

2 243 444,45

66

611 902,76

2 243 445,29

67

611 902,76

2 243 411,30

57

612 011,15

2 243 410,53

68

612 085,78

2 243 791,59

69

612 204,45

2 243 913,64

70

612 145,31

2 243 979,11

71

612 137,89

2 243 983,51

72

612 017,40

2 243 856,51

68

612 085,78

2 243 791,59

73

611 851,95

2 243 617,01

74

611 754,26

2 243 633,12

75

611 652,81

2 243 663,09

76

611 630,91

2 243 609,09

77

611 637,62

2 243 605,58

78

611 632,92

2 243 591,03

79

611 647,63

2 243 586,72

80

611 682,88

2 243 576,72

81

611 701,72

2 243 571,34

82

611 707,59

2 243 554,66

83

611 773,72

2 243 551,39

84

611 797,14

2 243 538,27

85

611 807,28

2 243 548,73

86

611 809,69

2 243 569,98

87

611 813,37

2 243 576,72

88

611 826,55

2 243 582,14

89

611 842,72

2 243 581,09

90

611 850,59

2 243 588,83

91

611 851,38

2 243 602,16

73

611 851,95

2 243 617,01

92

611 800,28

2 243 649,22

93

611 801,08

2 243 653,29

94

611 805,80

2 243 681,62

95

611 814,40

2 243 723,85

96

611 752,11

2 243 741,54

97

611 693,23

2 243 761,33

98

611 686,34

2 243 740,69

99

611 667,28

2 243 683,54

100

611 717,94

2 243 666,30

101

611 759,85

2 243 655,12

92

611 800,28

2 243 649,22

102

611 608,63

2 243 588,20

103

611 638,31

2 243 658,84

104

611 641,42

2 243 666,98

105

611 486,19

2 243 719,61

106

611 486,59

2 243 706,59

107

611 489,75

2 243 694,47

108

611 496,39

2 243 681,20

109

611 512,70

2 243 658,63

110

611 556,93

2 243 605,44

111

611 595,70

2 243 592,85

102

611 608,63

2 243 588,20

112

611 651,58

2 243 688,91

113

611 670,97

2 243 746,19

114

611 655,07

2 243 751,88

115

611 569,65

2 243 783,34

116

611 519,45

2 243 797,73

117

611 509,75

2 243 790,22

118

611 498,83

2 243 777,58

119

611 493,94

2 243 767,80

120

611 488,88

2 243 744,19

112

611 651,58

2 243 688,91

121

611 447,15

2 243 644,87

122

611 458,33

2 243 682,08

123

611 472,66

2 243 724,48

124

611 281,00

2 243 791,44

125

611 259,71

2 243 795,80

126

611 241,92

2 243 795,95

127

611 226,60

2 243 793,40

128

611 208,10

2 243 784,15

129

611 188,18

2 243 767,66

130

611 166,45

2 243 738,33

131

611 074,92

2 243 593,95

132

611 083,65

2 243 588,56

133

611 091,28

2 243 583,81

134

611 131,33

2 243 558,63

135

611 226,32

2 243 706,23

136

611 238,55

2 243 719,58

137

611 261,71

2 243 718,76

138

611 289,11

2 243 707,75

121

611 447,15

2 243 644,87

139

611 475,30

2 243 748,77

140

611 480,68

2 243 772,59

141

611 487,09

2 243 785,41

142

611 503,69

2 243 804,70

143

611 451,47

2 243 840,68

144

611 394,22

2 243 868,48

145

611 289,00

2 243 906,12

146

611 284,63

2 243 812,77

139

611 475,30

2 243 748,77

147

611 238,31

2 243 819,66

148

611 235,15

2 243 833,80

149

611 201,74

2 243 855,19

150

611 152,56

2 243 855,31

151

611 100,85

2 243 808,09

152

611 072,91

2 243 751,41

153

611 060,21

2 243 713,60

154

611 072,23

2 243 705,80

155

611 061,62

2 243 692,99

156

611 098,16

2 243 674,44

157

611 146,62

2 243 751,88

158

611 170,63

2 243 784,29

159

611 194,91

2 243 804,39

160

611 219,10

2 243 816,48

147

611 238,31

2 243 819,66

Ж-2 – зона многоквартирных жилых домов высотой 2-3 этажа (отдельно стоящих или секционных).

Зона предназначена для размещения и функционирования жилой застройки состоящей преимущественно из многоквартирных отдельно стоящих или секционных (не более четырех блок-секций) жилых домов, для реконструкции существующих эксплуатируемых жилых домов, а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли и др.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Многоквартирный дом

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 900 кв. м; - максимальная площадь земельного участка – 4000 кв.м; - минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 м.,

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования;

3. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

4. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м. от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м., допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Социальное обслуживание (код 3.2)

Почтовое отделение, телефонные и телеграфные пункты

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка - 100 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка - 1000 кв.м.

Минимальные размеры земельного участка -15 м.

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м.,

- от границы земельного участка - 3 м.,

- от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

максимальное количество этажей – 2 этажа

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)

Пункт первой медицинской помощи; Фельдшерско-акушерский пункт; Поликлинические учреждения;

Кабинет врача общей практики;

аптека

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка - 20000 кв.м.

Минимальные размеры земельного участка -15м.

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м.,

- от границы земельного участка - 3 м.,

- от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Предельное количество надземных этажей - 2 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Детские сады и иные объекты дошкольного образования; Общеобразовательные школы (начальные и средние);

Музыкальные школы.

Культурное развитие (код 3.6)

Библиотека; Клуб; Дом культуры; Музеи, выставочные залы.

Деловое управление (код 4.1)

Административно-офисные здания.

Спорт (код 5.1)

Спортивные площадки;

Физкультурно-оздоровительные комплексы;

Крытые спортивные объекты.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный отступ от границ земельных участков не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

максимальное количество этажей – 2 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

Иные показатели:

1. Проектирование спортивных площадок рекомендуется вести в зависимости от вида специализации площадки.

2. Расстояние до проезжей части автомобильных дорог общего пользования и до мест хранения легковых автомобилей – не менее 10 м.

3. Площадки рекомендуется оборудовать сетчатым ограждением высотой 2,5-3 м., а в местах примыкания спортивных площадок друг к другу - высотой не менее 1,2 м.

Примечание:

1. Наличие твердого покрытия.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

- противопожарные водоемы, резервуары, гидранты;

- площадки для мусоросборников;

- автомобильные дороги;

- пешеходные тротуары;

- площади;

- проезды;

- малые архитектурные формы благоустройства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Отдых (рекреация)

(код 5.0)

Аллеи;

скверы;

лесозащитные полосы;

детские и спортивные площадки;

пляжи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)

Индивидуальный жилой дом

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;

Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Примечание:

Значение предельных размеров земельных участков, в том числе их площади применяются только при разделе и образовании новых земельных участков.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м,

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Минимальное расстояние от границы земельного участка до: - основного строения – 3 м, - хозяйственных и прочих строений – 1 м,

- отдельно стоящего гаража – 1 м.

В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный). Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Примечание: 1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. 2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования.

3. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей,

размещать со стороны улицы не допускается.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

3.Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения должна быть не более 2 м.

Блокированная жилая застройка

(код 2.3)

Жилой дом блокированной застройки

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м;

- максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка – 6 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м,

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Минимальное расстояние от границы земельного участка до основного строения: - со стороны земельных участков смежных блоксекций – 0 м;

- со стороны иных смежных земельных участков – 3 м. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Иные параметры:

1. Количество блоков - до 10.

2.Требования к ограждению земельных участков:

высота ограждения должна быть не более 2 м.

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

многоквартирные жилые дома

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка – 900 кв. м.,

Максимальная площадь земельного участка – 4000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка – 20 м.

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей - 5 этажей.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%.

Примечание:

1. По красной линии допускается размещение жилого дома с встроенными в первый этаж или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме объектов образования и просвещения.

2. Размещение магазинов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома допускается только со стороны красных линий.

3. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Магазины (код 4.4)

Магазины, объекты торговли

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка – 200 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка – 1000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка – 15 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.,

- от границы земельного участка – 3 м.,

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – 2 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Общественное питание (код 4.6)

Кафе;

Закусочные;

Столовые;

Рестораны;

Бары.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м,

- максимальная площадь земельного участка – 2000 кв. м;

- минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии однополосных проездов - 3 м,

- от границы земельного участка - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Пошивочное ателье;

Мастерские мелкого ремонта;

Парикмахерские;

Прачечные;

Химчистки;

Общественные бани.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;

- максимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка – 20 метров.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка –60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

Предпринимательство

(код 4.0)

Мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов)

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка - 1500 кв.м.

Минимальный размер земельного участка – 15 м.

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м.,

- от границы земельного участка - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальное количество надземных этажей - 2 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Отдельно стояще гаражи

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.

Минимальный размер земельного участка – 10 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц - 5 м.,

- от границы земельного участка - 3 м.

- от красной линии однополосных проездов - 3 м.,

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальное количество этажей – 2 этажа.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Пункты полиции, МЧС

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ от границ земельных участков целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.

- от границ земельного участка – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Этажность – не более 2 этажей;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

Служебные гаражи

(код 4.9)

Парковки и временные гаражи обслуживающих и коммерческих видов использования; Пожарное депо

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный отступ от границ земельных участков, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Примечание:

1. Наличие твердого покрытия.

2. Размещение парковок в границах земельного участка объекта, указанного в основных видах разрешенного использования.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- объекты наружного противопожарного водоснабжения

(противопожарные водоемы,

резервуары, гидранты);

- водонапорные башни;

- водозаборные скважины;

- сети электроснабжения и

сооружения на них;

- трансформаторные подстанции;

- тепловые сети и сооружения на них;

- сети водоснабжения и

сооружения на них;

- канализационные сети и сооружения на них;

- площадки для мусорных контейнеров.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Примечание:

1. при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон

Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Индивидуальные бани

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Этажность – не более 2 этажей:

Высота от уровня земли:

- до верха плоской крыши – не более 6 м;

- до конька скатной крыши – не более 7 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков не менее 5м.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

Хозяйственные постройки (постройки для хранения инвентаря, топлива, кормов и других хозяйственных нужд)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, предельная этажность, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков не менее 5 м.

Примечание:

1. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

Иные показатели: 1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка. 2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы. Разрешается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебному или сблокированному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89.

Площадки для мусоросборников;

Сети инженерно-технического обслуживания; Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Элементы благоустройства разрешенных видов использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный отступ от границ земельных участков, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Примечание:

В соответствии со СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», нормативам градостроительного проектирования.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты Ж-2 в распоряжение

1

612 360,25

2 243 473,71

2

612 298,13

2 243 554,37

3

612 266,07

2 243 531,28

4

612 280,38

2 243 504,19

5

612 279,82

2 243 492,67

6

612 215,54

2 243 440,37

7

612 229,09

2 243 423,16

8

612 254,09

2 243 393,10

1

612 360,25

2 243 473,71

9

612 087,35

2 243 265,47

10

612 017,89

2 243 395,55

11

611 985,75

2 243 393,75

12

612 014,02

2 243 338,01

13

612 047,47

2 243 277,60

14

612 067,70

2 243 251,35

9

612 087,35

2 243 265,47

15

611 957,16

2 243 259,21

16

611 931,52

2 243 306,35

17

611 900,78

2 243 289,15

18

611 923,02

2 243 240,95

15

611 957,16

2 243 259,21

19

612 135,17

2 243 414,03

20

612 139,78

2 243 509,99

21

612 140,77

2 243 534,01

22

612 093,73

2 243 542,20

23

612 088,79

2 243 543,06

24

612 038,70

2 243 551,78

25

612 033,22

2 243 517,58

26

612 032,85

2 243 504,99

27

612 031,27

2 243 452,05

28

612 030,05

2 243 410,89

29

612 062,63

2 243 411,31

30

612 063,91

2 243 442,79

31

612 107,00

2 243 442,29

32

612 107,06

2 243 412,97

19

612 135,17

2 243 414,03

33

612 024,33

2 243 583,48

34

611 978,13

2 243 593,43

35

611 938,96

2 243 600,04

36

611 926,96

2 243 602,03

37

611 907,01

2 243 604,32

38

611 904,23

2 243 554,05

39

611 903,96

2 243 501,47

40

611 930,91

2 243 502,14

41

611 950,56

2 243 500,43

42

611 950,81

2 243 505,94

43

611 983,71

2 243 503,88

44

611 986,26

2 243 547,95

45

612 019,60

2 243 542,47

33

612 024,33

2 243 583,48

46

612 265,09

2 243 590,36

47

612 292,45

2 243 629,65

48

612 317,89

2 243 697,93

49

612 285,09

2 243 710,85

50

612 257,53

2 243 722,05

51

612 229,21

2 243 738,92

52

612 215,77

2 243 744,03

53

612 195,08

2 243 690,19

54

612 173,17

2 243 633,18

55

612 169,96

2 243 607,16

46

612 265,09

2 243 590,36

56

612 162,56

2 243 647,39

57

612 183,43

2 243 701,71

58

612 196,34

2 243 735,31

59

612 144,94

2 243 754,99

60

612 092,05

2 243 775,24

61

612 078,17

2 243 736,74

62

612 063,42

2 243 695,82

63

612 059,60

2 243 674,13

64

612 064,84

2 243 673,07

65

612 058,42

2 243 637,99

66

612 105,08

2 243 627,21

67

612 111,97

2 243 661,97

68

612 133,79

2 243 655,68

56

612 162,56

2 243 647,39

69

612 033,25

2 243 602,54

70

612 050,33

2 243 695,23

71

612 079,81

2 243 780,61

72

611 977,54

2 243 819,64

73

611 924,44

2 243 676,43

74

611 907,78

2 243 627,97

69

612 033,25

2 243 602,54

75

611 894,76

2 243 633,29

76

611 930,41

2 243 735,96

77

611 882,38

2 243 753,88

78

611 867,48

2 243 711,57

79

611 814,40

2 243 723,85

80

611 805,80

2 243 681,62

81

611 801,08

2 243 653,29

82

611 800,28

2 243 649,22

75

611 894,76

2 243 633,29

Ж-2.О – зона коллективных садов, огородов.

Зона предназначена для размещения и функционирования коллективных садов, огородов.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ведение огородничества (код 13.1)

Садовый дом сезонного, временного пользования (некапитальное жилое строение)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

максимальное количество этажей – 1 этаж

Максимальный процент застройки – 50%

Иные показатели:

1. Ограждения земельных участков должны быть не выше 1,8 м.

2. Расстояние от застройки до лесных массивов не должно быть менее 15 м.

Земельные участки общего назначения

(код 13.0)

объекты наружного противопожарного водоснабжения

(противопожарные водоемы,

резервуары), площадки для мусоросборников, скважины.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)

Коллективные овощехранилища

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, предельная этажность, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка - 1 м.;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Хозяйственные постройки и сооружения в том числе для содержания мелкого скота и птицы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков:

Расстояние до границы соседнего земельного участка не менее 1 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Этажность - не более 1 этажа:

Иные показатели:

1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка.

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

3. Требования к ограждению земельных участков:

высота ограждения должна быть не более 2 м.

Теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом

Навес или гараж для автомобиля

Хозяйственные постройки (сараи, бани, души и пр.)

Площадки для мусоросборников; лесозащитные полосы Водозаборы, общественные резервуары для хранения воды

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Водоохранные зоны:

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в водоохранной зоне водных объектов.

1. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

3. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в водоохранных зонах ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты Ж-2.О в распоряжение

1

612 372,05

2 242 712,86

2

612 372,53

2 242 778,53

3

612 272,35

2 242 768,25

4

612 168,70

2 242 769,90

5

612 143,45

2 242 829,13

6

612 101,61

2 242 824,64

7

612 090,04

2 242 821,25

8

612 056,07

2 242 885,59

9

612 003,45

2 242 856,73

10

612 015,24

2 242 835,61

11

612 044,82

2 242 798,60

12

612 086,76

2 242 819,53

13

612 104,70

2 242 793,21

14

612 118,17

2 242 798,02

15

612 153,98

2 242 720,44

1

612 372,05

2 242 712,86

16

612 484,09

2 243 080,95

17

612 409,71

2 243 176,32

18

612 401,75

2 243 182,01

19

612 367,69

2 243 159,12

20

612 389,20

2 243 127,12

21

612 419,06

2 243 093,23

22

612 401,75

2 243 081,29

23

612 425,35

2 243 050,52

24

612 415,92

2 243 043,97

25

612 411,28

2 243 040,46

26

612 405,56

2 243 049,71

27

612 403,22

2 243 053,49

28

612 379,68

2 243 040,19

29

612 376,64

2 243 045,85

30

612 349,25

2 243 027,13

31

612 438,05

2 242 991,84

32

612 485,03

2 242 983,18

33

612 491,28

2 242 995,91

34

612 453,31

2 243 056,00

16

612 484,09

2 243 080,95

35

612 622,26

2 243 030,90

36

612 659,89

2 243 056,39

37

612 619,94

2 243 106,54

38

612 646,11

2 243 131,94

39

612 641,71

2 243 165,54

40

612 622,82

2 243 190,20

41

612 511,79

2 243 103,26

42

612 544,85

2 243 069,33

43

612 563,92

2 243 087,70

35

612 622,26

2 243 030,90

44

612 646,67

2 243 178,51

45

612 738,85

2 243 258,27

46

612 725,99

2 243 277,78

47

612 725,85

2 243 300,74

48

612 781,92

2 243 333,90

49

612 722,39

2 243 379,00

50

612 629,27

2 243 377,47

51

612 574,77

2 243 334,63

52

612 534,32

2 243 380,44

53

612 506,92

2 243 360,00

44

612 646,67

2 243 178,51

54

612 509,49

2 243 413,15

55

612 486,09

2 243 443,29

56

612 455,31

2 243 425,97

57

612 480,84

2 243 393,17

54

612 509,49

2 243 413,15

58

612 233,15

2 243 375,97

59

612 249,85

2 243 388,22

60

612 222,53

2 243 425,78

61

612 204,44

2 243 428,67

62

612 181,48

2 243 413,61

63

612 191,61

2 243 393,56

64

612 211,52

2 243 405,44

58

612 233,15

2 243 375,97

65

611 828,31

2 243 458,96

66

611 828,13

2 243 469,91

67

611 824,66

2 243 513,82

68

611 769,90

2 243 512,14

69

611 776,97

2 243 525,21

70

611 797,14

2 243 538,27

71

611 773,72

2 243 551,39

72

611 707,59

2 243 554,66

73

611 701,72

2 243 571,34

74

611 682,88

2 243 576,72

75

611 691,78

2 243 551,05

76

611 727,50

2 243 519,95

77

611 730,04

2 243 474,87

78

611 672,91

2 243 458,32

79

611 683,31

2 243 436,00

80

611 703,61

2 243 442,45

81

611 713,14

2 243 419,10

82

611 729,81

2 243 422,44

83

611 732,67

2 243 411,48

84

611 736,48

2 243 405,78

85

611 741,49

2 243 403,54

86

611 762,55

2 243 366,44

87

611 770,36

2 243 363,31

88

611 782,69

2 243 362,22

89

611 787,37

2 243 357,69

90

611 815,16

2 243 373,84

91

611 844,11

2 243 402,69

92

611 836,03

2 243 419,34

93

611 796,02

2 243 446,51

94

611 792,15

2 243 452,45

95

611 805,14

2 243 459,39

65

611 828,31

2 243 458,96

96

611 663,62

2 243 314,32

97

611 628,12

2 243 486,18

98

611 608,36

2 243 483,03

99

611 643,55

2 243 298,19

96

611 663,62

2 243 314,32

100

611 789,95

2 243 783,15

101

611 794,32

2 243 801,93

102

611 784,55

2 243 804,28

103

611 787,47

2 243 813,32

104

611 780,50

2 243 817,19

105

611 785,55

2 243 835,29

106

611 761,73

2 243 850,12

107

611 698,92

2 243 869,57

108

611 684,31

2 243 836,89

109

611 673,78

2 243 840,50

110

611 667,46

2 243 835,09

111

611 669,95

2 243 801,22

112

611 655,07

2 243 751,88

113

611 670,97

2 243 746,19

114

611 686,34

2 243 740,69

115

611 693,23

2 243 761,33

116

611 752,11

2 243 741,54

117

611 766,30

2 243 787,70

100

611 789,95

2 243 783,15

118

612 180,42

2 244 069,71

139

611 996,01

2 244 086,96

138

611 996,01

2 244 065,81

137

611 968,99

2 244 065,81

136

611 907,43

2 244 013,06

135

611 904,95

2 243 972,12

134

611 944,42

2 243 957,61

133

611 965,30

2 243 978,47

132

611 982,07

2 243 967,42

131

611 946,43

2 243 933,02

130

611 954,94

2 243 925,15

129

611 940,59

2 243 909,17

128

611 888,93

2 243 822,44

127

611 872,94

2 243 830,27

126

611 878,53

2 243 842,82

125

611 783,97

2 243 895,82

124

611 769,69

2 243 866,48

123

611 701,99

2 243 887,38

122

611 732,38

2 243 958,41

121

611 914,38

2 244 083,97

120

611 973,28

2 244 110,00

119

612 182,45

2 244 086,96

118

612 180,42

2 244 069,71

140

611 874,34

2 243 872,78

141

611 892,15

2 243 897,41

142

611 870,19

2 243 914,49

143

611 852,39

2 243 889,85

140

611 874,34

2 243 872,78

144

610 787,06

2 242 781,34

145

610 786,58

2 242 733,71

146

610 825,52

2 242 733,38

147

610 826,00

2 242 781,01

144

610 787,06

2 242 781,34

148

611 098,16

2 243 674,44

149

611 061,62

2 243 692,99

150

611 072,23

2 243 705,80

151

611 060,21

2 243 713,60

152

611 072,91

2 243 751,41

153

611 002,36

2 243 764,20

154

610 966,04

2 243 820,49

155

610 937,51

2 243 822,02

156

610 915,29

2 243 794,70

157

610 914,94

2 243 773,89

158

610 960,99

2 243 739,49

159

610 932,27

2 243 728,88

160

610 876,89

2 243 739,48

161

610 763,81

2 243 741,20

162

610 731,37

2 243 747,24

163

610 713,50

2 243 711,00

164

610 664,07

2 243 662,83

165

610 732,81

2 243 569,85

166

610 690,69

2 243 495,09

167

610 686,26

2 243 462,13

168

610 696,16

2 243 405,35

169

610 621,48

2 243 366,71

170

610 662,20

2 243 335,57

171

610 703,17

2 243 323,77

172

610 754,94

2 243 357,05

173

610 733,77

2 243 360,90

174

610 712,61

2 243 364,76

175

610 737,22

2 243 471,80

176

610 779,33

2 243 608,73

177

610 878,15

2 243 618,70

178

611 057,79

2 243 610,99

148

611 098,16

2 243 674,44

179

611 252,36

2 244 319,98

180

611 250,92

2 244 367,53

181

611 250,53

2 244 378,49

182

611 245,83

2 244 383,04

183

611 181,81

2 244 413,34

184

611 159,18

2 244 429,10

185

611 109,75

2 244 495,21

186

611 065,28

2 244 462,19

187

611 063,09

2 244 442,81

188

611 053,22

2 244 438,01

189

611 055,60

2 244 405,34

190

611 063,17

2 244 368,84

191

611 071,56

2 244 345,58

192

611 103,34

2 244 326,87

193

611 157,20

2 244 360,61

194

611 199,95

2 244 321,59

179

611 252,36

2 244 319,98

195

611 252,76

2 244 393,04

196

611 140,72

2 244 526,79

197

611 114,73

2 244 508,65

198

611 167,63

2 244 437,84

199

611 187,85

2 244 423,75

195

611 252,76

2 244 393,04

200

612 828,66

2 243 186,42

201

612 828,66

2 243 349,72

202

612 828,66

2 243 375,04

203

612 814,03

2 243 375,04

204

612 814,03

2 243 186,42

200

612 828,66

2 243 186,42

Ж-2.Г – зона коллективных и индивидуальных гаражей боксового типа, овощных кладовок.

Зона предназначена для размещения и функционирования в жилой застройке гаражей боксового типа, овощных кладовок.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Гаражи легкового транспорта боксового типа отдельно стоящие и блокированные

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.

Максимальная площадь земельного участка — 1000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка – 10 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков, сооружений и максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Количество этажей не более 1 этажа (высота этажа – не более 3,5 м.).

Иные показатели:

1. Максимальные размеры гаражного бокса 4 м. х 8 м.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)

коллективные овощехранилища (кладовки)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный отступ от границ земельных участков, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Количество этажей не более 1 этажа.

Иные показатели:

высота от уровня земли:

- до верха плоской крыши – не более 3 м.,

- до конька скатной крыши – не более 4 м.

Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

Ремонтные мастерские, мастерские по обслуживанию автотранспортных средств, автомойки

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,

Максимальная площадь земельного участка —1000 кв.м.;

Минимальный размер земельного участка – 10 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.,

- от границы земельного участка – 3 м.,

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Количество этажей не более 2 этажа.

Высота – не более 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.

Иные показатели:

Максимальные размеры бокса 6 м. х 9 м., максимальное количество боксов – 2.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Отдельно стоящие здания.

4. Допускается изменение функционального назначения гаражного

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

- объекты наружного противопожарного водоснабжения

(противопожарные водоемы,

резервуары, гидранты);

- водонапорные башни;

- водозаборные скважины;

- сети электроснабжения и

сооружения на них;

- трансформаторные подстанции;

- тепловые сети и сооружения на них;

- сети водоснабжения и

сооружения на них;

- канализационные сети и сооружения на них;

- площадки для мусорных контейнеров.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Примечание:

1. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков не установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350101 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты Ж-2.Г в распоряжение

1

612 629,27

2 243 377,47

2

612 566,88

2 243 467,67

3

612 540,95

2 243 491,72

4

612 516,52

2 243 501,50

5

612 484,42

2 243 507,45

6

612 400,51

2 243 519,65

7

612 389,29

2 243 508,18

8

612 352,24

2 243 539,39

9

612 381,84

2 243 607,97

10

612 346,83

2 243 623,08

11

612 372,29

2 243 692,81

12

612 332,05

2 243 710,63

13

612 329,00

2 243 702,52

14

612 299,88

2 243 624,30

15

612 279,97

2 243 593,15

16

612 280,27

2 243 581,36

17

612 280,44

2 243 571,36

18

612 270,44

2 243 571,19

19

612 270,27

2 243 581,19

20

612 231,35

2 243 536,85

21

612 207,91

2 243 485,55

22

612 201,50

2 243 465,73

23

612 201,61

2 243 438,20

24

612 215,54

2 243 440,37

25

612 279,82

2 243 492,67

26

612 280,38

2 243 504,19

27

612 266,07

2 243 531,28

28

612 298,13

2 243 554,37

29

612 360,25

2 243 473,71

30

612 394,01

2 243 501,66

31

612 398,74

2 243 495,14

32

612 418,85

2 243 513,06

33

612 436,55

2 243 491,74

34

612 416,55

2 243 473,78

35

612 455,31

2 243 425,97

36

612 486,09

2 243 443,29

37

612 509,49

2 243 413,15

38

612 534,32

2 243 380,44

39

612 574,77

2 243 334,63

1

612 629,27

2 243 377,47

40

611 907,05

2 243 232,82

41

611 894,46

2 243 254,98

42

611 886,40

2 243 277,82

43

611 883,33

2 243 297,29

44

611 886,75

2 243 385,48

45

611 884,94

2 243 403,08

46

611 876,64

2 243 417,24

47

611 866,09

2 243 411,14

48

611 873,52

2 243 365,84

49

611 857,48

2 243 360,03

50

611 856,99

2 243 313,34

51

611 852,56

2 243 238,37

52

611 874,38

2 243 204,64

40

611 907,05

2 243 232,82

53

611 874,07

2 243 424,88

54

611 859,87

2 243 451,19

55

611 806,83

2 243 452,35

56

611 796,02

2 243 446,51

57

611 836,03

2 243 419,34

58

611 844,11

2 243 402,69

59

611 856,62

2 243 414,74

53

611 874,07

2 243 424,88

60

611 885,51

2 243 431,54

61

611 890,49

2 243 582,39

62

611 878,61

2 243 582,70

63

611 878,14

2 243 557,47

64

611 871,17

2 243 524,33

65

611 871,96

2 243 470,72

66

611 828,13

2 243 469,91

67

611 828,31

2 243 458,96

68

611 864,09

2 243 458,10

69

611 880,06

2 243 428,52

60

611 885,51

2 243 431,54

70

611 890,79

2 243 599,93

71

611 891,24

2 243 610,14

72

611 851,95

2 243 617,01

73

611 851,38

2 243 602,16

70

611 890,79

2 243 599,93

74

612 010,16

2 243 874,21

75

611 954,94

2 243 925,15

76

611 940,59

2 243 909,17

77

611 888,93

2 243 822,44

78

611 886,88

2 243 817,45

79

611 872,98

2 243 757,34

80

611 882,38

2 243 753,88

81

611 930,41

2 243 735,96

82

611 964,52

2 243 824,97

74

612 010,16

2 243 874,21

83

612 135,65

2 244 007,03

84

612 120,16

2 244 023,09

85

612 025,72

2 243 924,13

86

612 042,44

2 243 908,16

83

612 135,65

2 244 007,03

87

612 291,62

2 243 852,24

88

612 166,49

2 244 001,87

89

612 155,46

2 243 991,69

90

612 281,47

2 243 844,08

87

612 291,62

2 243 852,24

Ж-2.В – подзона вспомогательных объектов обслуживания жилой зоны

Подзона предназначена для размещения и функционирования индивидуальных объектов хозяйственно-бытового назначения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка, код

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обслуживание жилой застройки (код 2.7)

Постройки для содержания мелкого скота и птицы;

Индивидуальные бани;

Хозяйственные постройки.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

Расстояние до границы соседнего земельного участка не менее 5 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Количество этажей не более 1 этажа.

Примечание:

1. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, банями, постройками для содержания мелкого скота и птицы) расположенных вне территории усадебных участков, не нормируется при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 кв.м.

2. Расстояние между группами сараев следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», нормативами градостроительного проектирования.

Не допускается размещение объектов, причиняющих существенное неудобство жителям, вред окружающей среде и санитарному благополучию.

Вспомогательные и условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков не установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты Ж-2.В в распоряжение

1

612 001,46

2 243 186,57

2

611 957,16

2 243 259,21

3

611 923,02

2 243 240,95

4

611 976,78

2 243 168,83

1

612 001,46

2 243 186,57

5

611 931,52

2 243 306,35

6

611 896,17

2 243 370,88

7

611 896,08

2 243 299,43

8

611 900,78

2 243 289,15

5

611 931,52

2 243 306,35

9

611 856,99

2 243 313,34

10

611 857,48

2 243 360,03

11

611 873,52

2 243 365,84

12

611 866,09

2 243 411,14

13

611 861,51

2 243 408,33

14

611 821,21

2 243 368,91

9

611 856,99

2 243 313,34

15

611 871,96

2 243 470,72

16

611 871,17

2 243 524,33

17

611 878,14

2 243 557,47

18

611 878,61

2 243 582,70

19

611 890,49

2 243 582,39

20

611 890,79

2 243 599,93

21

611 851,38

2 243 602,16

22

611 850,59

2 243 588,83

23

611 842,72

2 243 581,09

24

611 826,55

2 243 582,14

25

611 813,37

2 243 576,72

26

611 809,69

2 243 569,98

27

611 807,28

2 243 548,73

28

611 797,14

2 243 538,27

29

611 776,97

2 243 525,21

30

611 769,90

2 243 512,14

31

611 824,66

2 243 513,82

32

611 828,13

2 243 469,91

15

611 871,96

2 243 470,72

33

612 372,29

2 243 692,81

34

612 388,26

2 243 731,91

35

612 311,13

2 243 820,98

36

612 305,06

2 243 816,05

37

612 295,06

2 243 807,06

38

612 289,27

2 243 813,74

39

612 248,44

2 243 772,34

40

612 240,07

2 243 779,64

41

612 226,28

2 243 761,29

42

612 212,18

2 243 756,36

43

612 232,45

2 243 747,14

44

612 260,77

2 243 730,27

45

612 329,00

2 243 702,52

46

612 332,05

2 243 710,63

33

612 372,29

2 243 692,81

47

612 042,44

2 243 908,16

48

612 025,72

2 243 924,13

49

611 982,07

2 243 967,42

50

611 946,43

2 243 933,02

51

611 954,94

2 243 925,15

52

612 010,16

2 243 874,21

47

612 042,44

2 243 908,16

Раздел 2. Общественно-деловые зоны (ОД)

ОД-1 – общественная зона объектов социального назначения

Зона предназначена для размещения и функционирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, объектов связи и отправления культа; зданий органов управления реконструкции существующих и эксплуатируемых жилых домов

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое управление (код 4.1)

Административно-офисные здания

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 3000 кв.м;

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт. Максимальный процент застройки — 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Здравоохранение (код 3.4)

Пункт первой медицинской помощи;

Кабинет врача общей практики;

Фельдшерско-акушерский пункт;

Медико-реабилитационные и коррекционные учреждения; аптеки.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Дома социального обслуживания (код 3.2.1)

Детский дом;

Дом престарелых;

Дом ребенка.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 20000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м. Предельное количество надземных этажей - 3 эт.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Территория участка огараживается забором:

- высота ограждений от 1,2 м.

2. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5.1)

Школы начальная и средняя;

Музыкальная школа;

Спортивная школа;

Детский сад;

Иные объекты дошкольного воспитания;

Учреждение дополнительного внешкольного образования,

Центр внешкольной работы.

Среднее и высшее профессиональное образование (код 3.5.2)

Среднее специальное учебное заведение;

Профессионально-техническое училище;

Колледжи;

Институты;
Университеты.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

(код 5.1.1)

Стадионы;

Хоккейные коробки.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 10000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)

Спортивный зал

Бассейн

Спортклуб

Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)

Спортивные и детские площадки;

Беговые дорожки;

поля для спортивных игр.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Ограждения по периметру.

Иные показатели:

1.Расстояние до проезжей части автомобильных дорог общего пользования – не менее 10 м.

Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)

Автодромы и мотодромы;

спортивные стрельбища.

Культурное развитие (код 3.6)

Музеи;

Выставочные залы;

Театры;

Концертные залы;

Клубы (залы встреч и собраний);

Библиотеки;

Архивы;

Кинотеатры;

Театры-студии.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Развлечения (код 4.8)

Танцзалы;

Дискотеки;

Ночные клубы;

Аквапарки;

Боулинг клубы;

Атракционы.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Магазины (код 4.4)

Магазины;

Торговые центры;

Выставки товаров.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Комбинат бытового обслуживания

Пошивочное ателье

Ремонтные мастерские бытовой техники;

Парикмахерские и иные объекты обслуживания;

Прачечные.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Религиозное использование (код 3.7)

Храм Церковь Мечеть

Часовня

Молельный дом Воскресная школа

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Высота от уровня земли не более 40 м.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты,

Площадки для мусоросборников;

Сети инженерно-технического обеспечения.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Общежития (код 3.2.4)

Общежития

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 3.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Размеры земельных участков определяются расчетно в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.

Спорт (код 5.1)

Крытые спортивные объекты;

Универсальные спортивные комплексы;

Спортивные площадки.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

– не более 2 этажей.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красных линий — не менее 10 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Связь (код 6.8)

Линии и объекты связи, радиовещания, телевидения; Временные сооружения связи – пригруженные опоры.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков , в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- не более 3 этажей.

Высота от уровня земли не более 45 м.

Примечание:

1. Отдельно стоящее здание.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Объекты коммунальной инфраструктуры – ТП, КНС, ГРПШ, отопительные котельные (в т. ч. пристраиваемые), жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы и пр.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – не более 2 этажей.

Примечание:

1. Размеры земельных участков определяются расчетно в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Подземные и встроенные в здания гаражи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. Не более 10 % от общей площади здания для встроенных гаражей и не более 25 % для подземных.

Парковка для машин перед объектами здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, культовыми объектами

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Наличие твердого покрытия.

Иные показатели:

1. Не более 50 машиномест.

Элементы благоустройства разрешенных видов использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

В соответствии СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Хозяйственные постройки

Гаражи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350101 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты ОД-1 в распоряжение

1

612 484,42

2 243 507,45

2

612 494,42

2 243 581,11

3

612 381,84

2 243 607,97

4

612 352,24

2 243 539,39

5

612 389,29

2 243 508,18

6

612 400,51

2 243 519,65

1

612 484,42

2 243 507,45

7

612 172,96

2 243 331,54

8

612 139,98

2 243 394,54

9

612 039,01

2 243 393,18

10

612 100,40

2 243 278,61

7

612 172,96

2 243 331,54

11

611 902,76

2 243 445,29

12

611 921,33

2 243 444,45

13

611 956,19

2 243 442,87

14

611 950,56

2 243 500,43

15

611 930,91

2 243 502,14

16

611 903,96

2 243 501,47

11

611 902,76

2 243 445,29

17

612 222,52

2 243 542,65

18

612 265,09

2 243 590,36

19

612 169,96

2 243 607,16

20

612 160,17

2 243 551,96

17

612 222,52

2 243 542,65

21

612 289,27

2 243 813,74

22

612 214,28

2 243 895,27

23

612 107,04

2 243 786,16

24

612 145,86

2 243 769,51

25

612 200,78

2 243 746,92

26

612 204,22

2 243 753,58

27

612 212,18

2 243 756,36

28

612 226,28

2 243 761,29

29

612 240,07

2 243 779,64

30

612 248,44

2 243 772,34

21

612 289,27

2 243 813,74

ОД-2 – общественная зона объектов общественно-делового назначения

Зона предназначена для размещения и функционирования объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, иной коммерческой деятельности; кредитно-финансовых учреждений; юридических и общественных организаций; объектов связи и отправления культа; зданий органов управления реконструкции эксплуатируемых жилых домов

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Общественное управление (код 3.8)

Административные здания

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 1500 кв.м;

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт. Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Гостиничное обслуживание (код 4.7)

Гостиницы

Дома приема гостей

Гостиничный и культурно-развлекательный центр

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка —400 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 .

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Туристическое обслуживание

(код 5.2.1)

Центры обслуживания туристов;

детские лагеря;

кемпинг;

пансионаты;

Дома отдыха;

Базы отдыха;

Спальные корпуса;

Детские оздоровительные лагеря.

Развлечения (код 4.8)

Танцзалы;

Дискотеки;

Ночные клубы;

Аквапарки;

Боулинг клубы;

Атракционы.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 5000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки — 50%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Магазины (код 4.4)

Магазины;

Торговые центры;

Выставки товаров.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 150 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 2000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2.

Максимальный процент застройки — 50%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Общественное питание (код 4.6)

Рестораны;

Бары;

Предприятия общественного питания, включая кафе, закусочные, столовые.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 300 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 3000кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2.

Максимальный процент застройки — 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Бытовое обслуживание (код 3.3)

Комбинат бытового обслуживания

Пошивочное ателье

Ремонтные мастерские бытовой техники;

Парикмахерские и иные объекты обслуживания;

Прачечные.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 400 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 1000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Деловое управление (код 4.1)

Офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

Здания органов управления; Издательства и редакционные офисы.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 3000 кв.м,

- минимальный размер земельного участка:

- образуемого при разделе – 15 м;

- образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Допускается размещение в помещениях на 1 этажах жилых, административных или многоцелевых зданий.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Обеспечение научной деятельности

(код 3.9)

Проектные и конструкторские бюро

Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

Банки, отделения банков

Общественное управление

(код 3.8)

Суды, нотариальные конторы и иные юридические учреждения

Социальное обслуживание (код 3.2)

Почтовое отделение

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Отделения полиции;

Пожарные депо.

Рынки (код 4.3)

Ярмарки;

Рынки.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Размеры земельных участков определяются по расчету

Религиозное использование (код 3.7)

Храм Церковь Мечеть

Часовня

Молельный дом Воскресная школа

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Высота от уровня земли не более 40 м.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты,

Площадки для мусоросборников;

Сети инженерно-технического обеспечения.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Связь (код 6.8)

Линии и объекты связи, телевидения; Временные сооружения связи – пригруженные опоры.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- не более 3 этажей.

Высота от уровня земли не более 45 м.

Примечание:

1. Отдельно стоящее здание.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1)

Многоквартирные жилые дома не более 3 этажей отдельно стоящие и секционного типа

Здания смешанного использования высотой 3-4 этажа с жилыми помещениями в верхних этажах и объектами здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммерческой деятельности в нижнем этаже

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 900 кв. м. Максимальная площадь земельного участка – 4000 кв.м. Минимальный размер земельного участка – 44 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 5, минимальное - 3.

Минимальный отступ:

- от красных линий– 5 м;

- от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 12 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 30 %.

Примечание: 1. По красной линии допускается размещение жилого дома с встроенными в первый этаж или пристроенными помещениями общественного назначения, кроме объектов образования и просвещения.

2. При размещении жилых домов вдоль магистральных улиц и дорог в первых этажах таких домов должны размещаться помещения исключительно объектов общественного (нежилого) назначения. 3. Размещение магазинов во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома допускается только со стороны красных линий. 4. Размещение парковок всех видов в границах земельного участка данного объекта. 5. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Социальное обслуживание (код 3.2)

Общественная баня

Прачечная

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 1000 кв.м

- максимальная площадь земельного участка — 4000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии проездов - 3 м.

Предельное количество надземных этажей - 2.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Отдельно стояще здания.

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

Объекты дорожного сервиса

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 5 000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Высота – не более 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

Иные показатели:

1. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Объекты коммунальной инфраструктуры – ТП, КНС, ГРПШ, отопительные котельные (в т. ч. пристраиваемые), трансформаторные подстанции;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы и пр.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Примечание:

1. Размеры земельных участков определяются расчетно в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Подземные и встроенные в здания гаражи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. Не более 10 % от общей площади здания для встроенных гаражей и не более 25 % для подземных.

Хозяйственные постройки

Гаражи

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты ОД-2 в распоряжение

1

612 061,62

2 243 102,12

2

612 001,46

2 243 186,57

3

611 976,78

2 243 168,83

4

611 976,78

2 243 161,31

5

612 035,78

2 243 081,48

1

612 061,62

2 243 102,12

6

612 193,07

2 243 390,68

7

612 191,61

2 243 393,56

8

612 181,48

2 243 413,61

9

612 159,79

2 243 402,65

10

612 171,59

2 243 379,33

11

612 173,39

2 243 380,23

6

612 193,07

2 243 390,68

12

612 192,87

2 243 432,58

13

612 192,68

2 243 471,53

14

612 199,09

2 243 491,36

15

612 154,31

2 243 495,65

16

612 152,79

2 243 478,22

17

612 155,69

2 243 420,40

12

612 192,87

2 243 432,58

18

612 107,06

2 243 412,97

19

612 107,00

2 243 442,29

20

612 063,91

2 243 442,79

21

612 062,63

2 243 411,31

18

612 107,06

2 243 412,97

22

612 155,79

2 243 616,21

23

612 162,56

2 243 647,39

24

612 133,79

2 243 655,68

25

612 111,97

2 243 661,97

26

612 105,08

2 243 627,21

22

612 155,79

2 243 616,21

Раздел 3. Производственные зоны (П)

П-1 - зона предприятий V класса вредности и не имеющие класса вредности

Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов, имеющих V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования

объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Производственная деятельность (код 6.0)

Предприятия и производства V класса вредности и не имеющие класса вредности

Производственные базы предприятий торговли V класса вредности и не имеющие класса вредности

Нежилые здания для дежурного аварийного персонала и охраны предприятия

Административные и бытовые здания производственных предприятий

Максимальный класс вредности V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м;

- от границы земельного участка - 1 м;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 3;

- максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 м от границ земельного участка – 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 45 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м, допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Производственные базы коммунальных предприятий

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- автозаправочные станции;

- мойки легковых автомобилей не более двух постов;

- СТО не более двух постов;

- магазины сопутствующей

торговли;

- здания общественного питания;

- придорожные гостиницы.

Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)

Автодромы и мотодромы;

спортивные стрельбища.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Размеры земельных участков определяются по расчету.

3.Ограждение земельного участка, обеспечивающее безопасность.

Склады (код 6.9)

Склады

Максимальный класс вредности V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка - 1 м;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2;

- максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 м от границ земельного участка – 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м. от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м., допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Сооружения инженерного оборудования;

Объекты жилищно-

эксплуатационных служб;

Объекты аварийно-

диспетчерских служб.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка – 500 кв.м, - максимальная площадь земельного участка — 3 000 кв.м..

Минимальный размер земельного участка –15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ:

- от границы земельного участка - 1 м,

- от красной линии улиц - 5 м,

- от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей - 2 эт.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта

3. Обязательное ограждение земельного участка.

Служебные гаражи (код 4.9)

Наземные автостоянки закрытого и открытого типа на отдельных земельных участках;

Пожарные депо.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не более 100 машиномест.

2.Наличие твердого покрытия.

3.Размеры площадки определяются расчетно.

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Отделения полиции; МЧС.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 30000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей –1.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Площадки для мусоросборников;

Противопожарные резервуары и водоёмы;

Объекты коммунальной инфраструктуры – ТП, КНС, ГРПШ, отопительные котельные (в т. ч. пристраиваемые), жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.

трансформаторные подстанции;

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Примечание:

1.Размеры земельных участков определяются расчетно в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования.

Благоустройство территории

(код 12.0.2)

Зеленые насаждения специального назначения, малые архитектурные формы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины

(код 4.4)

Магазин

Торговый центр

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 150 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 2000кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей –2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Бытовое обслуживание (код 3.3)

-мастерские мелкого ремонта;

- ателье;

- бани;

- парикмахерские;

- прачечные;

- химчистки;

- похоронные бюро.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 3 000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

4.Подключение к централизованному водоотведению.

Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)

Спортзал Бассейн

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м, - максимальная площадь земельного участка — 30000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка –15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)

Спортплощадки;

беговые дорожки;

поля для игр.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Иные показатели:

1. Расстояние до проезжей части автомобильных дорог общего пользования – не менее 10 м.

2. наличие твердого покрытия

Специальная деятельность (код 12.2)

Площадки и сооружения для временного промежуточного хранения отходов производства перед отправкой на утилизацию или захоронение.

Максимальный класс вредности V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка - 0 м;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 3;

- максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 м. от границ земельного участка – 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

2.Наличие твердого покрытия.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м. от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м., допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- автозаправочные станции;

- мойки автомобилей не более двух постов;

- СТО не более двух постов.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 1 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. наличие твердого покрытия.

Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

Проектные и конструкторские бюро

Научно-исследовательские лаборатории

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м, - максимальная площадь земельного участка — 3000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Общественное питание (код 4.6)

Предприятия общественного питания (столовые, буфеты)

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Сооружения транспорта и инженерного оборудования предприятий и производств

Складские навесы Открытые площадки складирования Объекты, связанные с обслуживанием предприятия: пункты первой медицинской помощи;

зеленые насаждения специального назначения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Только для легковых автомобилей.

2.Наличие твердого покрытия.

3.Размеры площадки определяются расчетно.

Иные показатели:

1. Не более 50 машиномест.

Элементы благоустройства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. В соответствии СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Площадки для мусоросборников

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Размеры земельных участков определяются по расчету.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м. от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м. - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны

Координаты П-1 в распоряжение

1

612 378,34

2 242 914,95

2

612 373,15

2 242 958,73

3

612 337,91

2 243 009,24

4

612 181,84

2 243 154,78

5

612 137,23

2 243 089,54

6

612 099,77

2 243 051,17

7

612 061,62

2 243 102,12

8

612 035,78

2 243 081,48

9

611 976,78

2 243 161,31

10

611 976,78

2 243 168,83

11

611 923,02

2 243 240,95

12

611 907,05

2 243 232,82

13

611 874,38

2 243 204,64

14

611 864,13

2 243 194,91

15

611 871,42

2 243 172,26

16

611 895,89

2 243 143,74

17

611 864,10

2 243 110,98

18

611 920,51

2 243 037,50

19

611 945,10

2 243 054,73

20

611 998,80

2 242 978,12

21

611 947,26

2 242 946,21

22

612 003,45

2 242 856,73

23

612 056,07

2 242 885,59

24

612 090,04

2 242 821,25

25

612 101,61

2 242 824,64

26

612 143,45

2 242 829,13

27

612 163,67

2 242 835,81

28

612 163,85

2 242 928,49

1

612 378,34

2 242 914,95

29

612 425,35

2 243 050,52

30

612 401,75

2 243 081,29

31

612 419,06

2 243 093,23

32

612 389,20

2 243 127,12

33

612 367,69

2 243 159,12

34

612 334,39

2 243 135,82

35

612 264,38

2 243 222,02

36

612 189,31

2 243 176,28

37

612 349,25

2 243 027,13

38

612 376,64

2 243 045,85

39

612 379,68

2 243 040,19

40

612 403,22

2 243 053,49

41

612 405,56

2 243 049,71

42

612 411,28

2 243 040,46

43

612 415,92

2 243 043,97

29

612 425,35

2 243 050,52

44

612 395,89

2 243 188,61

45

612 360,40

2 243 238,59

46

612 303,06

2 243 196,36

47

612 331,61

2 243 161,16

48

612 352,83

2 243 158,47

44

612 395,89

2 243 188,61

49

612 170,51

2 243 156,46

50

612 152,06

2 243 180,74

51

612 066,20

2 243 119,11

52

612 101,44

2 243 068,25

53

612 130,81

2 243 098,00

49

612 170,51

2 243 156,46

54

611 882,38

2 243 753,88

55

611 872,98

2 243 757,34

56

611 886,88

2 243 817,45

57

611 888,93

2 243 822,44

58

611 872,94

2 243 830,27

59

611 878,53

2 243 842,82

60

611 783,97

2 243 895,82

61

611 769,69

2 243 866,48

62

611 761,73

2 243 850,12

63

611 785,55

2 243 835,29

64

611 780,50

2 243 817,19

65

611 787,47

2 243 813,32

66

611 784,55

2 243 804,28

67

611 794,32

2 243 801,93

68

611 789,95

2 243 783,15

69

611 766,30

2 243 787,70

70

611 752,11

2 243 741,54

71

611 814,40

2 243 723,85

72

611 867,48

2 243 711,57

54

611 882,38

2 243 753,88

П-2 - зона предприятий IV класса вредности

Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, предприятий дорожной службы, транспорта и связи, производственных баз строительных организаций, предприятий коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, имеющих IV класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Производственная деятельность (код 6.0)

Предприятия и производства

Производственные базы строительных организаций

Предприятия и производство деревообрабатывающей промышленности;

Предприятия топливной промышленности; предприятия энергетики; предприятия связи;

Производственные базы коммунальных предприятий Производственные базы предприятий торговли

Максимальный класс вредности IV, V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка - 1 м.;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2;

Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 м от границ земельного участка – 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Обязательное ограждение земельного участка.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м, допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения должна быть не более 2 м.

Деловое

управление

(код 4.1)

Офисные объекты;

административно-бытовые здания.

Тяжелая промышленность (код 6.2)

Предприятия и производства машиностроения и металлообработки

Максимальный класс вредности IV, V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка — 1 м.;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2;

Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 м от границ земельного участка – 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Обязательное ограждение земельного участка.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м, допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения должна быть не более 2 м.

Строительная промышленность (код 6.6)

Объекты предприятий и производства деревообрабатывающей промышленности, лесопильного производства и производства деталей деревянных изделий;

Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии

Легкая промышленность (код 6.3)

Предприятия и производства легкой промышленности

Пищевая промышленность (код 6.4)

Предприятия и производства пищевой промышленности

Недропользование (код 6.1)

Добыча полезных ископаемых и связанные объекты;

карьеры, отвалы, шахты, скважины.

Нефтехимическая промышленность (код 6.5)

Нефтеперерабатывающее предприятие

Энергетика (код 6.7)

Электростанции

Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1)

Предприятия и производственные здания по автомобилестроения

Связь (код 6.8)

Предприятия и сооружения связи

Склады (код 6.9)

Производственные базы строительных организаций;

Производственные базы коммунальных предприятий; Производственные базы предприятий торговли;

складские здания.

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- автозаправочные станции;

- мойки легковых автомобилей не более двух постов;

- СТО не более двух постов;

- магазины сопутствующей

торговли;

- здания общественного питания;

- придорожные гостиницы.

Максимальный класс вредности IV, V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 1 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Площадки для мусоросборников;

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты;

Объекты коммунальной инфраструктуры – ТП, КНС, ГРПШ, отопительные котельные (в т.ч. пристраиваемые), жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы и пр.

Предельные размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Размеры земельных участков определяются по расчету.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины (код 4.4)

Магазин

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — 150 кв.м,

- максимальная площадь земельного участка — 2000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м. Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Высота от уровня земли:

- до верха плоской крыши – не более 8,5 м.;

- до конька скатной крыши – не более 10 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Иные параметры:

1. Торговой площадью не более 600 кв. м.

Бытовое обслуживание (код 3.3)

-мастерские мелкого ремонта;

- ателье;

- бани;

- парикмахерские;

- прачечные;

- химчистки;

- похоронные бюро.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 3 000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

4. Обязательное ограждение земельного участка

5. Подключение к централизованному водоотведению.

Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)

Спортзал

Бассейн

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 3 000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3. Обязательное ограждение земельного участка

Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)

Спортплощадки;

беговые дорожки;

поля для игр.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 3 000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: - от красной линии улиц - 5 м,

- от границы земельного участка - 0 м; - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельная этажность и максимальный процент застройки земельных участков не подлежат установлению.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Ограждения по периметру.

Иные показатели:

1. Расстояние до проезжей части автомобильных дорог общего пользования – не менее 10 м.

Ремонт автомобилей (код 4.9.1.4)

Станция технического обслуживания легковых и грузовых автомобилей

Класс вредности IV, V.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.

- максимальная площадь земельного участка – 10000 кв. м. 10000

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 3 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Высота – не более 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

3.Отдельно стоящие здания.

4. Допускается изменение функционального назначения гаражного бокса в помещение мастерской по ремонту легкового транспорта.

5. Обязательное ограждение земельного участка.

Специальная деятельность (код 12.2)

Площадки и сооружения для временного промежуточного хранения отходов

производства перед отправкой на утилизацию или захоронение;

мусоросортировочные станции;

скотомогильники.

Максимальный класс вредности V.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв. м.;

- максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- со стороны красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка - 1 м;

- со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

2. Наличие твердого покрытия.

3. Обязательное ограждение земельного участка.

Иные показатели:

1. В случае если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 м от границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границы соседнего земельного участка;

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до 3 м., допускается не более чем на 50 % длины этой границы;

3.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м.

Обеспечение научной деятельности (код 3.9)

Проектные и конструкторские бюро

Научно-исследовательские лаборатории

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка — 500 кв.м, - максимальная площадь земельного участка — 3000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Общественное питание (код 4.6)

Предприятия общественного питания (столовые, буфеты)

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Сооружения транспорта и инженерного оборудования предприятий и производств Складские здания Открытые площадки складирования Объекты, связанные с обслуживанием предприятия: пункты первой медицинской помощи; зеленые насаждения специального назначения

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.В границах земельного участка с любым установленным видом использования территориальной зоны П-2.

2.Размеры земельных участков определяются в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Кировской области.

Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не более 50 машиномест.

2.Только для легковых автомобилей.

3.Наличие твердого покрытия.

4.Размеры площадки определяются расчетно.

Элементы благоустройства;

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты;

Площадки для мусоросборников.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.В соответствии со СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», нормативами градостроительного проектирования.

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Координаты П-2 в распоряжение

1

610 773,49

2 242 779,43

2

610 771,97

2 242 821,30

3

610 728,24

2 242 818,68

4

610 731,63

2 242 776,06

1

610 773,49

2 242 779,43

5

611 172,20

2 244 548,74

6

611 134,24

2 244 605,70

7

611 058,34

2 244 635,99

8

610 942,65

2 244 597,92

9

611 004,05

2 244 522,29

10

610 933,74

2 244 475,20

11

610 950,90

2 244 438,52

12

610 912,96

2 244 413,85

13

611 017,17

2 244 279,88

14

611 103,34

2 244 326,87

15

611 071,56

2 244 345,58

16

611 063,17

2 244 368,84

17

611 055,60

2 244 405,34

18

611 053,22

2 244 438,01

19

611 063,09

2 244 442,81

20

611 065,28

2 244 462,19

21

611 109,75

2 244 495,21

22

611 105,11

2 244 502,02

23

611 114,73

2 244 508,65

24

611 140,72

2 244 526,79

5

611 172,20

2 244 548,74

Раздел 4. Зоны транспортной и инженерной инфраструктур

ИТИ-1 – зона инженерных сооружений

Зона предназначена для размещения и функционирования площадных объектов систем водоснабжения и канализации населенных пунктов поселения.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

-противопожарные водоемы, резервуары, гидранты;

- водонапорные башни;

- водозаборные скважины;

- сети электроснабжения и

сооружения на них;

- тепловые сети и сооружения на них;

- сети водоснабжения и

сооружения на них;

- канализационные сети и сооружения на них;

- площадки для мусорных контейнеров;

Насосные станции;

Реагентное хозяйство;

Регулирующие и запасные емкости;

Очистные сооружения канализационные;

- объекты аварийно-

диспетчерских служб;

- объекты жилищно-

эксплуатационных служб.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: - минимальная площадь земельного участка — 300 кв.м, - максимальная площадь земельного участка — 10000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии односторонних проездов - 3 м.

Предельное количество этажей - 2.

Максимальный процент застройки — 50 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2. Ограждение земельного участка.

Иные показатели:

1.Требования к ограждению земельных участков:

- высота ограждения должна быть не более 2 м

2. Общая площадь здания не более 600 кв.м.

Трансформаторная подстанции;

Газорегуляторный пункт; ГРПШ.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. Расстояние от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов - не менее 15 метров; от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 метров.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Служебные гаражи (код 4.9)

Открытые и закрытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей,

пожарные депо.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Только для легковых автомобилей.

2.Наличие твердого покрытия.

3.Размеры площадки определяются расчетно.

Иные показатели:

1. Не более 10 машиномест.

Благоустройство территории (код 12.0.2)

Зеленые насаждения специального назначения;

малые архитектурные формы.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

Размещаются в охранных зонах водных объектов и источников водоснабжения.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Элементы благоустройства разрешенных видов использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.В соответствии со СНиП 2.07.01 – 89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», нормативами градостроительного проектирования.

Противопожарные водоемы, резервуары, гидранты

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Площадки для мусоросборников

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, предельная этажность, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков -

не менее 5 м.

Примечание:

1.Наличие твердого покрытия.

2.Размеры земельных участков определяются по расчету.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Водоохранные зоны:

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в водоохранной зоне водных объектов.

1. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

3. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в водоохранных зонах ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м. от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м. - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты ИТИ-1 в распоряжение

1

612 453,31

2 242 812,05

2

612 442,59

2 242 880,20

3

612 404,17

2 242 880,42

4

612 402,66

2 242 802,57

5

612 435,30

2 242 802,57

6

612 447,65

2 242 806,88

1

612 453,31

2 242 812,05

7

612 302,48

2 242 804,16

8

612 302,48

2 242 834,16

9

612 272,30

2 242 834,16

10

612 272,30

2 242 804,16

7

612 302,48

2 242 804,16

11

612 331,36

2 242 878,64

12

612 331,36

2 242 908,64

13

612 301,18

2 242 908,64

14

612 301,18

2 242 878,64

11

612 331,36

2 242 878,64

15

612 210,94

2 242 864,14

16

612 210,94

2 242 894,14

17

612 180,75

2 242 894,14

18

612 180,75

2 242 864,14

15

612 210,94

2 242 864,14

19

612 616,00

2 243 529,85

20

612 616,00

2 243 559,85

21

612 585,81

2 243 559,85

22

612 585,81

2 243 529,85

19

612 616,00

2 243 529,85

23

612 436,55

2 243 491,74

24

612 418,85

2 243 513,06

25

612 398,74

2 243 495,14

26

612 416,55

2 243 473,78

23

612 436,55

2 243 491,74

27

612 280,44

2 243 571,36

28

612 280,27

2 243 581,36

29

612 270,27

2 243 581,19

30

612 270,44

2 243 571,19

27

612 280,44

2 243 571,36

31

611 892,15

2 243 897,41

32

611 870,19

2 243 914,49

33

611 852,39

2 243 889,85

34

611 874,34

2 243 872,78

31

611 892,15

2 243 897,41

ИТИ-2 - зона железной дороги

Зона предназначена для размещения и функционирования объектов, предназначенных для размещения объектов железнодорожного транспорта, обслуживающих железнодорожные перевозки.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Железнодорожный транспорт (код 7.1)

Железнодорожная станция

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Железнодорожные пути (код 7.1.1)

Размещение железнодорожных путей

Обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2)

Размещение, зданий и сооружений, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта

Размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов).

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое управление (код 4.1)

Административно-бытовые здания;

офисные здания.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 150 кв.м.

- максимальная площадь земельного участка – 3000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков, красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 метров.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки – 50 %.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

-противопожарные водоемы, резервуары, гидранты;

- водонапорные башни;

- водозаборные скважины;

- сети электроснабжения и

сооружения на них;

- тепловые сети и сооружения на них;

- сети водоснабжения и

сооружения на них;

- канализационные сети и сооружения на них;

- площадки для мусорных контейнеров.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1.Должны соответствовать требованиям Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и СП 31.13330.2012.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Вспомогательные объекты, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, минимальные отступы, предельная этажность не подлежат установлению

Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Водоохранные зоны:

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в водоохранной зоне водных объектов.

1. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

3. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в водоохранных зонах ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Координаты ИТИ-2 в распоряжение

1

611 304,06

2 242 792,14

2

611 302,09

2 242 879,66

3

611 282,12

2 242 879,64

4

611 284,10

2 242 791,90

1

611 304,06

2 242 792,14

5

611 874,38

2 243 204,64

6

611 852,56

2 243 238,37

7

611 828,40

2 243 270,23

8

611 799,27

2 243 300,39

9

611 777,43

2 243 313,09

10

611 750,47

2 243 319,98

11

611 722,21

2 243 319,98

12

611 703,40

2 243 315,67

13

611 683,55

2 243 307,27

14

611 676,63

2 243 302,36

15

611 685,01

2 243 319,39

16

611 691,43

2 243 337,21

17

611 696,58

2 243 361,21

18

611 695,04

2 243 386,35

19

611 691,06

2 243 413,16

20

611 683,31

2 243 436,00

21

611 672,91

2 243 458,32

22

611 663,69

2 243 473,47

23

611 639,57

2 243 503,52

24

611 621,60

2 243 526,22

25

611 601,12

2 243 551,74

26

611 556,93

2 243 605,44

27

611 512,70

2 243 658,63

28

611 496,39

2 243 681,20

29

611 489,75

2 243 694,47

30

611 486,59

2 243 706,59

31

611 486,19

2 243 719,61

32

611 488,88

2 243 744,19

33

611 493,94

2 243 767,80

34

611 498,83

2 243 777,58

35

611 509,75

2 243 790,22

36

611 519,45

2 243 797,73

37

611 546,37

2 243 819,55

38

611 608,91

2 243 860,55

39

611 644,37

2 243 871,38

40

611 655,07

2 243 873,11

41

611 698,92

2 243 869,57

42

611 761,73

2 243 850,12

43

611 769,69

2 243 866,48

44

611 701,99

2 243 887,38

45

611 654,35

2 243 891,23

46

611 640,29

2 243 888,95

47

611 705,88

2 243 940,11

48

611 732,38

2 243 958,41

49

611 914,38

2 244 083,97

50

611 973,28

2 244 110,00

51

612 182,45

2 244 086,96

52

612 235,28

2 244 081,77

53

612 327,51

2 244 095,36

54

612 277,46

2 244 102,34

55

612 235,01

2 244 095,88

56

611 971,06

2 244 124,32

57

611 907,51

2 244 096,25

58

611 824,81

2 244 040,22

59

611 697,53

2 243 951,36

60

611 601,19

2 243 877,01

61

611 572,41

2 243 858,08

62

611 584,42

2 243 887,66

63

611 587,90

2 243 910,28

64

611 586,15

2 243 932,39

65

611 579,44

2 243 954,58

66

611 545,09

2 244 008,72

67

611 380,73

2 244 257,51

68

611 244,64

2 244 467,13

69

611 145,67

2 244 613,79

70

611 134,24

2 244 605,70

71

611 172,20

2 244 548,74

72

611 232,98

2 244 459,38

73

611 369,01

2 244 249,84

74

611 533,33

2 244 001,11

75

611 566,59

2 243 948,70

76

611 572,31

2 243 929,79

77

611 573,81

2 243 910,80

78

611 570,80

2 243 891,23

79

611 562,08

2 243 868,14

80

611 543,46

2 243 836,46

81

611 526,25

2 243 820,54

82

611 515,97

2 243 812,66

83

611 503,69

2 243 804,70

84

611 487,09

2 243 785,41

85

611 480,68

2 243 772,59

86

611 475,30

2 243 748,77

87

611 472,66

2 243 724,48

88

611 472,71

2 243 704,33

89

611 476,57

2 243 689,52

90

611 484,38

2 243 673,92

91

611 501,63

2 243 650,04

92

611 530,41

2 243 615,50

93

611 594,26

2 243 537,69

94

611 628,65

2 243 494,77

95

611 652,21

2 243 465,41

96

611 660,61

2 243 451,60

97

611 669,24

2 243 433,90

98

611 677,40

2 243 409,86

99

611 681,10

2 243 384,89

100

611 682,49

2 243 362,27

101

611 677,94

2 243 341,07

102

611 672,10

2 243 324,87

103

611 663,88

2 243 308,15

104

611 642,43

2 243 275,30

105

611 622,32

2 243 257,88

106

611 625,48

2 243 242,22

107

611 668,63

2 243 279,47

108

611 690,42

2 243 294,97

109

611 707,73

2 243 302,29

110

611 723,80

2 243 305,98

111

611 748,71

2 243 305,98

112

611 772,07

2 243 300,01

113

611 790,55

2 243 289,27

114

611 817,74

2 243 261,11

115

611 842,62

2 243 228,21

116

611 864,13

2 243 194,91

5

611 874,38

2 243 204,64

ИТИ-3 – зона территориальных автомобильных дорог

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Автомобильный транспорт (код 7.2)

автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;

- объекты, предназначенные

для обслуживания пассажиров;

- посты ГИБДД;

- остановки и стоянки

общественного транспорта.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, минимальные отступы, предельная этажность, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое управление (код 4.1)

Офисные здания;

Административно-бытовые здания.

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка – 500 кв.м. - максимальная площадь земельного участка – 5000 кв.м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 15 м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 20 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков, красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 метров.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей – 2.

Максимальный процент застройки – 60%.

Примечание:

1. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

- автозаправочные станции;

- мойки легковых автомобилей не более двух постов;

- СТО не более двух постов;

- магазины сопутствующей

торговли;

- здания общественного питания;

- придорожные гостиницы.

Максимальный класс вредности IV, V.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, не подлежат установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- от красной линии улиц – 5 м.;

- от границы земельного участка – 1 м.;

- от красной линии однополосных проездов – 3 м.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей – 1.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Примечание:

1.Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

2.Размещение автостоянок всех видов в границах земельного участка данного объекта.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Площадки для

мусоросборников

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальный отступ от границ земельных участков, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки не подлежат установлению.

Противопожарные водоемы,

резервуары,

гидранты

Элементы благоустройства разрешенных видов использования объектов капитального строительства

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Раздел 5. Рекреационные зоны (Р)

Р-1 - зона природных ландшафтов и лесопарков

Зона предназначена для сохранения природных ландшафтов и использования их для отдыха населения, занятия физической культурой и спортом при условии допустимого воздействия людей на окружающую природную среду.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Охрана природных территорий (код 9.1)

Лесные массивы

Лесопарки

Лугопарки

Лесополосы (в том числе лесополосы санитарно-защитных зон без размещения в них производственных объектов)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Площадки для занятий спортом (код 5.1.3)

Спортплощадки, спортивные дорожки

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. Максимальный процент использования территории для указанных объектов – 15%

Отдых (рекреация) (код 5.0)

Пляжи Прокат игрового и спортивного инвентаря Места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе

Развлечения (код 4.8)

Игровые площадки, аттракционы

Водные объекты (код 11.0)

Водоемы

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Водоохранные зоны:

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в водоохранной зоне водных объектов.

1. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

3. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в водоохранных зонах ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350101 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровом квартале 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты Р-1 в распоряжение

1

613 046,28

2 243 718,49

2

613 046,28

2 244 072,49

3

612 859,10

2 244 076,50

4

612 853,78

2 244 023,14

5

612 327,51

2 244 095,36

6

612 235,28

2 244 081,77

7

612 182,45

2 244 086,96

8

612 180,42

2 244 069,71

9

611 996,01

2 244 086,96

10

611 996,01

2 244 065,81

11

611 968,99

2 244 065,81

12

611 907,43

2 244 013,06

13

611 904,95

2 243 972,12

14

611 944,42

2 243 957,61

15

611 965,30

2 243 978,47

16

611 982,07

2 243 967,42

17

612 025,72

2 243 924,13

18

612 120,16

2 244 023,09

19

612 135,65

2 244 007,03

20

612 155,46

2 243 991,69

21

612 166,49

2 244 001,87

22

612 291,62

2 243 852,24

23

612 281,47

2 243 844,08

24

612 305,06

2 243 816,05

25

612 311,13

2 243 820,98

26

612 388,26

2 243 731,91

27

612 372,29

2 243 692,81

28

612 346,83

2 243 623,08

29

612 381,84

2 243 607,97

30

612 494,42

2 243 581,11

31

612 484,42

2 243 507,45

32

612 516,52

2 243 501,50

33

612 540,95

2 243 491,72

34

612 566,88

2 243 467,67

35

612 607,99

2 243 500,74

36

612 602,78

2 243 517,81

37

612 585,81

2 243 529,85

38

612 585,81

2 243 559,85

39

612 616,00

2 243 559,85

40

612 616,00

2 243 529,85

41

612 668,46

2 243 501,65

42

612 717,69

2 243 529,84

43

612 736,84

2 243 532,24

44

612 754,12

2 243 516,16

45

612 675,95

2 243 471,66

46

612 677,53

2 243 458,83

47

612 699,26

2 243 465,88

48

612 721,57

2 243 465,73

49

612 701,02

2 243 401,87

50

612 722,39

2 243 379,00

51

612 781,92

2 243 333,90

52

612 725,85

2 243 300,74

53

612 725,99

2 243 277,78

54

612 738,85

2 243 258,27

55

612 646,67

2 243 178,51

56

612 641,71

2 243 165,54

57

612 646,11

2 243 131,94

58

612 619,94

2 243 106,54

59

612 659,89

2 243 056,39

60

612 709,46

2 243 081,73

61

612 814,03

2 243 186,42

62

612 814,03

2 243 375,04

63

612 828,66

2 243 375,04

64

612 828,66

2 243 349,72

65

612 879,76

2 243 349,82

66

612 880,76

2 243 433,41

67

612 837,54

2 243 444,70

68

612 824,33

2 243 448,37

69

612 825,80

2 243 567,28

70

612 819,92

2 243 928,43

71

612 830,93

2 243 927,69

72

612 832,40

2 243 684,73

73

612 851,49

2 243 679,59

74

612 881,49

2 243 720,89

75

612 921,72

2 243 720,22

76

612 913,26

2 243 686,39

77

612 950,49

2 243 550,60

78

612 973,40

2 243 631,90

79

613 027,42

2 243 712,70

1

613 046,28

2 243 718,49

80

612 277,46

2 244 102,34

81

611 981,68

2 244 142,81

82

611 907,51

2 244 096,25

83

611 971,06

2 244 124,32

84

612 235,01

2 244 095,88

80

612 277,46

2 244 102,34

85

612 382,49

2 241 941,28

86

612 358,75

2 242 296,91

87

612 330,13

2 242 320,40

88

612 313,24

2 242 357,10

89

612 311,04

2 242 435,64

90

612 341,87

2 242 489,96

91

612 334,53

2 242 553,82

92

612 350,68

2 242 556,76

93

612 346,87

2 242 601,72

94

612 317,93

2 242 596,46

95

612 292,00

2 242 561,51

96

612 234,88

2 242 584,81

97

612 227,41

2 242 603,01

98

612 208,88

2 242 572,22

99

612 179,06

2 242 616,24

100

612 150,68

2 242 624,42

101

612 127,89

2 242 600,19

102

612 117,06

2 242 562,60

103

612 095,72

2 242 562,60

104

612 092,41

2 242 625,74

105

611 986,58

2 242 621,23

106

611 972,88

2 242 565,69

107

611 912,96

2 242 567,53

108

611 910,96

2 242 650,34

109

611 829,39

2 242 652,39

110

611 817,59

2 242 626,26

111

611 822,02

2 242 542,07

112

612 297,69

2 242 551,96

113

612 301,99

2 241 936,91

85

612 382,49

2 241 941,28

114

612 353,66

2 242 649,54

115

612 353,16

2 242 669,74

116

612 048,88

2 242 662,60

117

612 048,88

2 242 683,27

118

612 352,66

2 242 692,65

119

612 352,66

2 242 705,05

120

612 102,98

2 242 699,71

121

612 102,42

2 242 718,50

122

611 948,90

2 242 709,75

123

611 939,76

2 242 772,77

124

611 919,84

2 242 769,65

125

611 924,43

2 242 688,10

126

611 931,96

2 242 637,66

114

612 353,66

2 242 649,54

127

611 916,71

2 242 815,22

128

611 922,82

2 242 846,27

129

611 883,15

2 242 879,38

130

611 860,86

2 242 859,93

131

611 862,85

2 242 855,96

132

611 899,54

2 242 817,56

127

611 916,71

2 242 815,22

133

611 920,51

2 243 037,50

134

611 864,10

2 243 110,98

135

611 895,89

2 243 143,74

136

611 871,42

2 243 172,26

137

611 864,13

2 243 194,91

138

611 842,62

2 243 228,21

139

611 817,74

2 243 261,11

140

611 790,55

2 243 289,27

141

611 772,07

2 243 300,01

142

611 748,71

2 243 305,98

143

611 723,80

2 243 305,98

144

611 707,73

2 243 302,29

145

611 690,42

2 243 294,97

146

611 668,63

2 243 279,47

147

611 710,44

2 243 153,40

148

611 743,37

2 243 144,86

149

611 751,18

2 243 132,42

150

611 755,95

2 243 110,39

151

611 745,23

2 243 106,22

152

611 710,13

2 243 113,15

153

611 711,88

2 243 031,78

154

611 810,14

2 242 950,79

133

611 920,51

2 243 037,50

155

611 791,50

2 243 318,40

156

611 798,66

2 243 336,82

157

611 768,40

2 243 345,41

158

611 751,40

2 243 338,95

159

611 747,75

2 243 325,23

160

611 776,71

2 243 321,88

155

611 791,50

2 243 318,40

161

611 724,57

2 243 337,16

162

611 732,35

2 243 357,84

163

611 722,44

2 243 378,21

164

611 716,82

2 243 405,06

165

611 732,67

2 243 411,48

166

611 729,81

2 243 422,44

167

611 713,14

2 243 419,10

168

611 703,61

2 243 442,45

169

611 683,31

2 243 436,00

170

611 691,06

2 243 413,16

171

611 695,04

2 243 386,35

172

611 696,58

2 243 361,21

161

611 724,57

2 243 337,16

173

611 730,04

2 243 474,87

174

611 727,50

2 243 519,95

175

611 691,78

2 243 551,05

176

611 682,88

2 243 576,72

177

611 647,63

2 243 586,72

178

611 621,60

2 243 526,22

179

611 639,57

2 243 503,52

180

611 663,69

2 243 473,47

181

611 672,91

2 243 458,32

173

611 730,04

2 243 474,87

182

611 604,42

2 243 560,25

183

611 599,13

2 243 563,97

184

611 603,13

2 243 575,12

185

611 590,98

2 243 583,84

186

611 595,70

2 243 592,85

187

611 556,93

2 243 605,44

188

611 601,12

2 243 551,74

182

611 604,42

2 243 560,25

189

611 434,84

2 242 972,46

190

611 434,84

2 242 994,58

191

611 411,10

2 243 020,42

192

611 359,63

2 243 017,78

193

611 327,25

2 242 980,85

194

611 319,17

2 242 957,56

195

611 340,79

2 242 941,91

196

611 414,66

2 242 958,47

189

611 434,84

2 242 972,46

197

611 228,59

2 242 879,16

198

611 044,08

2 242 879,29

199

611 043,81

2 242 854,41

200

611 087,81

2 242 848,40

201

611 126,26

2 242 860,23

202

611 228,32

2 242 864,71

197

611 228,59

2 242 879,16

203

610 870,71

2 242 792,82

204

610 826,00

2 242 781,01

205

610 825,52

2 242 733,38

206

610 786,58

2 242 733,71

207

610 752,59

2 242 711,29

208

610 805,26

2 242 712,49

209

610 805,50

2 242 693,49

210

610 832,44

2 242 694,21

211

610 833,17

2 242 734,86

212

610 846,15

2 242 735,10

213

610 853,32

2 242 778,26

203

610 870,71

2 242 792,82

214

611 192,96

2 242 822,26

215

611 192,96

2 242 836,57

216

611 042,31

2 242 840,66

217

610 957,75

2 242 828,54

218

610 923,45

2 242 852,55

219

610 885,07

2 242 850,81

220

610 873,58

2 242 841,51

221

610 790,51

2 242 839,67

222

610 774,82

2 242 846,75

223

610 734,82

2 242 842,08

224

610 728,24

2 242 818,68

225

610 771,97

2 242 821,30

226

610 799,07

2 242 805,06

227

610 840,95

2 242 809,25

228

610 871,31

2 242 826,35

229

610 956,81

2 242 813,09

214

611 192,96

2 242 822,26

230

610 890,20

2 242 891,54

231

610 872,99

2 242 912,23

232

610 863,10

2 242 916,00

233

610 832,85

2 242 887,29

234

610 835,08

2 242 877,91

235

610 850,72

2 242 869,87

236

610 846,36

2 242 857,62

237

610 867,02

2 242 856,69

230

610 890,20

2 242 891,54

238

610 852,62

2 242 920,01

239

610 791,06

2 242 943,27

240

610 767,92

2 242 886,28

241

610 779,58

2 242 875,81

242

610 806,53

2 242 887,92

238

610 852,62

2 242 920,01

243

610 826,85

2 243 328,64

244

610 811,99

2 243 339,45

245

610 788,91

2 243 350,41

246

610 643,60

2 243 256,89

247

610 529,51

2 243 182,59

248

610 533,98

2 243 175,25

249

610 545,39

2 243 156,66

250

610 584,69

2 243 179,47

251

610 600,32

2 243 175,25

243

610 826,85

2 243 328,64

252

610 662,20

2 243 335,57

253

610 621,48

2 243 366,71

254

610 576,66

2 243 343,95

255

610 563,46

2 243 331,41

256

610 554,88

2 243 312,26

257

610 548,93

2 243 283,88

258

610 554,88

2 243 235,68

259

610 605,93

2 243 281,19

260

610 600,18

2 243 307,55

261

610 621,82

2 243 323,78

262

610 656,63

2 243 319,72

252

610 662,20

2 243 335,57

263

610 915,92

2 243 334,17

264

610 915,23

2 243 349,23

265

610 833,92

2 243 350,86

266

610 834,11

2 243 333,62

263

610 915,92

2 243 334,17

267

611 149,61

2 243 515,23

268

611 107,55

2 243 521,53

269

611 090,29

2 243 534,97

270

611 094,14

2 243 564,10

271

611 091,28

2 243 583,81

272

611 083,65

2 243 588,56

273

611 047,86

2 243 536,55

274

611 072,47

2 243 509,50

275

611 045,70

2 243 483,00

276

611 020,28

2 243 481,92

277

610 992,97

2 243 471,11

278

610 969,98

2 243 446,77

279

611 020,55

2 243 405,39

280

611 010,58

2 243 389,94

281

610 959,51

2 243 379,77

282

610 935,29

2 243 363,16

283

610 919,85

2 243 363,39

284

610 922,66

2 243 334,27

285

610 982,13

2 243 334,54

286

611 079,29

2 243 361,46

267

611 149,61

2 243 515,23

287

611 057,79

2 243 610,99

288

610 878,15

2 243 618,70

289

610 779,33

2 243 608,73

290

610 737,22

2 243 471,80

291

610 712,61

2 243 364,76

292

610 733,77

2 243 360,90

293

610 875,68

2 243 454,24

294

610 929,76

2 243 528,94

295

610 904,80

2 243 535,09

296

610 887,48

2 243 519,03

297

610 833,03

2 243 520,25

298

610 807,45

2 243 515,27

299

610 800,15

2 243 541,77

300

610 846,01

2 243 541,50

301

610 854,28

2 243 561,80

302

610 867,26

2 243 560,72

303

610 871,16

2 243 543,85

304

610 911,61

2 243 542,93

305

610 945,14

2 243 532,38

306

610 942,44

2 243 516,70

307

610 961,64

2 243 513,45

308

611 020,32

2 243 582,68

287

611 057,79

2 243 610,99

309

611 289,11

2 243 707,75

310

611 261,71

2 243 718,76

311

611 238,55

2 243 719,58

312

611 234,62

2 243 707,85

313

611 253,82

2 243 698,11

309

611 289,11

2 243 707,75

314

611 655,07

2 243 751,88

315

611 669,95

2 243 801,22

316

611 667,46

2 243 835,09

317

611 673,78

2 243 840,50

318

611 684,31

2 243 836,89

319

611 698,92

2 243 869,57

320

611 655,07

2 243 873,11

321

611 644,37

2 243 871,38

322

611 608,91

2 243 860,55

323

611 546,37

2 243 819,55

324

611 519,45

2 243 797,73

325

611 569,65

2 243 783,34

314

611 655,07

2 243 751,88

326

611 701,99

2 243 887,38

327

611 732,38

2 243 958,41

328

611 705,88

2 243 940,11

329

611 640,29

2 243 888,95

330

611 654,35

2 243 891,23

326

611 701,99

2 243 887,38

331

611 515,97

2 243 812,66

332

611 526,25

2 243 820,54

333

611 543,46

2 243 836,46

334

611 562,08

2 243 868,14

335

611 570,80

2 243 891,23

336

611 573,81

2 243 910,80

337

611 572,31

2 243 929,79

338

611 566,59

2 243 948,70

339

611 533,33

2 244 001,11

340

611 369,01

2 244 249,84

341

611 232,98

2 244 459,38

342

611 172,20

2 244 548,74

343

611 140,72

2 244 526,79

344

611 252,76

2 244 393,04

345

611 261,90

2 244 384,18

346

611 264,94

2 244 368,53

347

611 266,35

2 244 320,50

348

611 279,85

2 244 021,95

349

611 282,86

2 243 908,09

350

611 289,00

2 243 906,12

351

611 394,22

2 243 868,48

352

611 451,47

2 243 840,68

353

611 503,69

2 243 804,70

354

611 486,96

2 243 824,35

355

611 459,06

2 243 884,27

356

611 453,86

2 243 879,08

357

611 464,87

2 243 861,64

358

611 461,16

2 243 853,74

359

611 455,46

2 243 852,47

360

611 401,73

2 243 889,03

361

611 406,50

2 243 898,99

362

611 428,35

2 243 879,73

363

611 446,59

2 243 893,66

364

611 443,48

2 243 899,63

365

611 446,51

2 243 909,80

366

611 415,79

2 243 971,24

367

611 440,20

2 243 980,40

368

611 445,21

2 243 973,43

369

611 435,54

2 243 967,53

370

611 463,53

2 243 899,35

331

611 515,97

2 243 812,66

371

611 108,11

2 243 847,41

372

611 098,65

2 243 872,02

373

611 048,19

2 243 880,99

374

611 018,77

2 243 869,52

375

610 998,05

2 243 850,66

376

610 993,73

2 243 820,37

377

610 998,86

2 243 781,97

378

611 017,10

2 243 775,92

379

611 046,26

2 243 802,12

380

611 040,76

2 243 852,40

381

611 052,59

2 243 868,45

382

611 070,34

2 243 871,83

383

611 087,81

2 243 836,54

384

611 098,65

2 243 834,16

371

611 108,11

2 243 847,41

385

611 269,01

2 243 903,83

478

611 258,64

2 243 903,37

477

611 255,13

2 243 963,95

476

611 231,06

2 243 963,68

475

611 242,13

2 243 917,18

474

611 234,99

2 243 855,96

473

611 215,49

2 243 852,99

472

611 208,73

2 243 872,42

471

611 161,66

2 243 878,24

470

611 152,14

2 243 868,29

469

611 127,18

2 243 867,35

468

611 135,56

2 243 904,13

467

611 127,45

2 243 904,67

466

611 099,61

2 243 885,71

465

610 964,68

2 243 895,98

464

610 966,04

2 243 820,49

463

610 937,51

2 243 822,02

462

610 912,46

2 243 825,14

461

610 860,21

2 243 770,32

460

610 893,47

2 243 752,47

459

610 876,89

2 243 739,48

458

610 763,81

2 243 741,20

457

610 731,37

2 243 747,24

456

610 744,35

2 243 783,67

455

610 742,66

2 243 854,23

454

610 731,67

2 243 883,81

453

610 721,11

2 243 902,51

452

610 701,60

2 243 927,34

451

610 727,70

2 243 926,60

450

610 741,56

2 243 957,21

449

610 776,84

2 243 925,88

448

610 794,02

2 243 946,39

447

610 777,52

2 243 963,43

446

610 777,25

2 243 997,23

445

610 792,66

2 244 022,38

444

610 778,06

2 244 036,71

443

610 758,05

2 244 016,16

442

610 763,73

2 244 001,29

441

610 758,59

2 243 967,21

440

610 742,37

2 243 964,78

439

610 719,65

2 243 982,09

438

610 719,38

2 244 002,37

437

610 699,10

2 244 029,14

436

610 710,54

2 244 040,15

435

610 733,71

2 244 022,11

434

610 751,02

2 244 044,01

433

610 734,79

2 244 057,80

432

610 760,48

2 244 092,15

431

610 705,59

2 244 099,99

430

610 681,79

2 244 117,02

429

610 690,73

2 244 129,67

428

610 708,16

2 244 122,81

427

610 744,26

2 244 149,47

426

610 773,19

2 244 138,93

425

610 792,66

2 244 143,25

424

610 859,19

2 244 180,03

423

610 865,14

2 244 194,90

422

610 850,76

2 244 208,11

421

610 785,63

2 244 217,35

420

610 780,50

2 244 231,68

419

610 773,73

2 244 237,36

418

610 734,25

2 244 174,08

417

610 715,87

2 244 177,60

416

610 714,24

2 244 194,36

415

610 783,62

2 244 289,51

414

610 788,27

2 244 314,02

413

610 802,40

2 244 324,91

412

610 821,06

2 244 323,01

411

610 840,41

2 244 304,14

410

610 877,44

2 244 343,25

409

610 860,14

2 244 374,92

408

610 868,55

2 244 380,78

407

610 909,53

2 244 331,13

406

610 921,74

2 244 290,96

405

610 961,62

2 244 261,89

404

610 954,19

2 244 257,16

403

610 910,80

2 244 276,84

402

610 890,64

2 244 311,24

401

610 866,98

2 244 286,23

400

610 912,07

2 244 253,60

399

610 975,02

2 244 244,30

398

611 020,78

2 244 257,50

397

611 047,82

2 244 275,41

396

611 066,92

2 244 256,56

395

611 063,37

2 244 199,36

394

611 074,18

2 244 193,27

393

611 124,89

2 244 208,48

392

611 175,63

2 244 207,24

391

611 206,56

2 244 169,38

390

611 207,03

2 244 040,83

389

611 234,74

2 244 042,18

388

611 255,58

2 244 150,93

387

611 260,00

2 244 150,93

386

611 265,86

2 244 021,44

385

611 269,01

2 243 903,83

479

611 134,95

2 243 931,30

480

611 140,89

2 243 962,33

481

611 134,95

2 243 999,30

482

611 055,73

2 244 000,62

483

611 048,47

2 244 015,81

484

611 080,66

2 244 077,07

485

611 040,94

2 244 093,13

486

611 028,69

2 244 046,65

487

610 988,97

2 243 968,91

488

611 032,91

2 243 932,99

489

611 100,52

2 243 935,53

479

611 134,95

2 243 931,30

490

610 865,29

2 244 249,73

491

610 865,44

2 244 257,59

492

610 829,10

2 244 266,03

493

610 809,20

2 244 291,12

494

610 801,19

2 244 287,88

495

610 800,11

2 244 269,49

496

610 790,16

2 244 254,13

497

610 792,94

2 244 238,64

498

610 829,38

2 244 256,60

490

610 865,29

2 244 249,73

499

611 259,42

2 244 165,59

500

611 252,36

2 244 319,98

501

611 199,95

2 244 321,59

502

611 225,48

2 244 297,36

503

611 224,50

2 244 283,53

504

611 237,81

2 244 248,90

505

611 216,61

2 244 232,68

506

611 236,51

2 244 201,53

507

611 234,13

2 244 174,48

508

611 249,71

2 244 164,53

499

611 259,42

2 244 165,59

509

610 642,09

2 244 003,39

510

610 618,68

2 244 085,51

511

610 617,80

2 244 170,01

512

610 641,05

2 244 182,99

513

610 747,67

2 244 397,81

514

610 788,54

2 244 488,84

515

610 777,28

2 244 498,39

516

610 754,52

2 244 465,53

517

610 720,72

2 244 368,88

518

610 617,62

2 244 192,79

519

610 593,12

2 244 164,48

520

610 542,19

2 244 130,93

509

610 642,09

2 244 003,39

Р-2 – зона парков

Зона предназначена для озеленения территории сельского поселения, использования для отдыха населения, для кратковременного занятия физической культурой и спортом.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Отдых (рекреация) (код 5.0)

Скверы;

Парки;

Бульвары;

Места отдыха;

Пляжи;

Спортплощадки, спортивные дорожки;

Прокат игрового и спортивного инвентаря; Места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Иные показатели: 1. Минимальный процент озеленения – 85%

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Спортивные базы (код 5.1.7)

Тренировочные базы, велотреки

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. Максимальный процент использования территории для указанных объектов – 15%

Развлечения

(код 4.8)

Игровые площадки, аттракционы

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования

Элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Противопожарный отступ от лесной границы - 15 метров для объектов предполагаемых к строительству.

Координаты Р-2 в распоряжение

1

612 199,09

2 243 491,36

2

612 222,52

2 243 542,65

3

612 160,17

2 243 551,96

4

612 158,43

2 243 542,12

5

612 154,31

2 243 495,65

1

612 199,09

2 243 491,36

6

612 142,66

2 243 545,36

7

612 153,70

2 243 607,23

8

612 070,65

2 243 624,31

9

612 058,76

2 243 561,20

6

612 142,66

2 243 545,36

Раздел 6. Зона сельскохозяйственного использования

СХ-1 зона сельскохозяйственного использования

Зона предназначена для размещения и функционирования коллективных и индивидуальных садов, огородов, коллективных хлевов, хозяйственных построек и сооружений, в том числе построек для содержания мелкого скота и птицы, теплиц и других сооружений с утепленным грунтом, навеса.

Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, ранее предназначенных под сельскохозяйственное производство и включенных в границы населенных пунктов в целях перспективного индивидуального жилищного строительства, используются в целях производства сельскохозяйственной продукции до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки.

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Растениеводство

(код 1.1)

Выращивание сельскохозяйственных культур;

теплицы;

парники.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Примечание:

1. Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием, хранением сельскохозяйственных культур и содержанием домашних животных, скота и птицы.

Иные показатели:

1. Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков 15%

Животноводство (код 1.7)

- здания, сооружения,

используемые для содержания

и разведения

сельскохозяйственных животных, производства,

хранения и первичной

переработки

сельскохозяйственной продукции

Сенокошение (код 1.19)

Сенокосы

Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20)

Пастбища

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15)

- здания, сооружения,

используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

(код 1.16)

Производство сельскохозяйственной продукции

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

- минимальная площадь земельного участка — не подлежит установлению,

- максимальная площадь земельного участка — 20 000 кв.м,

Минимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений за пределами которых запрещено строительство зданий, строений. сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.

Примечание:

1. Не допускается размещение объектов капитального строительства.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования земельного участка

Виды разрешенного использования объекта капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Пчеловодство

(код 1.12)

Пасеки

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для земельных участков, в том числе площадь, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Иные показатели:

1. Территории пасек размещают на расстоянии (м) не менее: -500 – от шоссейных и железных дорог, пилорам, высоковольтных линий электропередач; -1000 – от животноводческих и птицеводческих сооружений; -5000 – от предприятий кондитерской и химической промышленности, аэродромов, военных полигонов, радиолокационных, радио - и телевещательных станций и прочих источников микроволновых излучений. 2. Кочевые пасеки размещаются на расстоянии не менее 1500 м одна от другой и не менее 3000 м от стационарных пасек.

3. Необходимо размещать на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. 4. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м.

4. Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается: - при размещении ульев на высоте не менее 2 м; - с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м. 6. Пасеки (ульи) следует размещать на расстоянии от учреждений здравоохранения, образования, детских учреждений, учреждений культуры, других общественных мест, дорог и скотопрогонов, обеспечивающем безопасность людей и животных, но не менее 250 м.

Примечание:

1. Расстояния от пасек (ульев) до объектов жилого и общественного назначения могут устанавливаться органами местного самоуправления исходя из местных условий.

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации:

Водоохранные зоны:

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в водоохранной зоне водных объектов.

1. В границах водоохранных зон запрещаются:

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

2. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. Под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов;

5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к централизованным системам водоотведения (канализации), централизованным ливневым системам водоотведения, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.

3. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территории которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными в водоохранных зонах ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в зоне санитарной охраны подземных источников водоснабжения

Зона санитарной охраны подземных источников водоснабжения предназначена для защиты используемых вод от поверхностного загрязнения.

Зона санитарной охраны должна организовываться в составе 3-х поясов:

первого пояса (строгого режима), предназначенного для защиты места водозабора от случайного или умышленного загрязнения и повреждения;

второго и третьего поясов (поясов ограничений), предназначенных для предупреждения микробного и химического загрязнения воды источников.

Границы поясов зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются проектом, утверждаемым в установленном порядке.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 1-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница 1-го пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м. от водозабора при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м. - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Территория 1-го пояса зоны санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

На территории 1-го пояса зоны санитарной охраны запрещаются:

все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения;

размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий;

проживание людей;

размещение приемников нечистот и бытовых отходов;

применение ядохимикатов и удобрений;

посадка высокоствольных деревьев.

Водопроводные сооружения, расположенные в 1-ом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства во 2-ом поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

Граница второго пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шлакохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обуславливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

применение удобрений и ядохимикатов;

рубка леса главного пользования и рубка реконструкции.

На территории 2-го пояса зоны санитарной охраны должны выполняться мероприятия по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в 3-ем поясе зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны должно осуществляться выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, должно производиться при обязательном согласовании с центром Госсанэпиднадзора, органами экологического и геологического контроля.

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается:

закачка отработанных вод в подземные горизонты;

подземное складирование твердых отходов;

разработка недр земли;

На территории 3-го пояса зоны санитарной охраны запрещается размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах 3-го пояса только при использовании подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения и получении соответствующего санитарно-эпидемиологического заключения Управления Роспотребнадзора по Кировской области.

СЗЗ предприятий и объектов

Виды ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства в кадастровых кварталах 43:30:350101; 43:30:350102 в санитарно-защитных зонах предприятий и объектов капитального строительства.

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать:

жилую застройку, включая отдельные жилые дома;

ландшафтно-рекреационные зоны;

зоны отдыха;

территории курортов, санаториев и домов отдыха;

территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки;

территории коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания;

спортивные сооружения;

детские площадки;

образовательные и детские учреждения;

лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

здания управления;

конструкторские бюро;

здания административного назначения;

научно-исследовательские лаборатории;

поликлиники;

спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

бани;

прачечные;

объекты торговли и общественного питания;

мотели;

гостиницы;

гаражи;

площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

пожарные депо;

местные и транзитные коммуникации;

ЛЭП, электроподстанции;

нефте- и газопроводы;

артезианские скважины для технического водоснабжения;

водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

Координаты СХ-1 в распоряжение

1

613 079,83

2 243 234,68

116

613 058,11

2 243 214,75

115

613 056,41

2 243 179,30

114

612 852,21

2 242 964,92

113

613 042,95

2 242 970,56

112

613 041,54

2 242 954,12

111

612 838,02

2 242 944,73

110

612 594,31

2 242 692,53

109

612 995,67

2 242 706,77

108

612 995,67

2 242 689,52

107

612 534,88

2 242 673,67

106

612 425,16

2 242 568,59

105

612 392,19

2 242 446,73

104

612 406,92

2 241 824,67

103

612 384,74

2 241 824,67

102

612 382,49

2 241 941,28

101

612 358,75

2 242 296,91

100

612 330,13

2 242 320,40

99

612 313,24

2 242 357,10

98

612 311,04

2 242 435,64

97

612 341,87

2 242 489,96

96

612 334,53

2 242 553,82

95

612 350,68

2 242 556,76

94

612 346,87

2 242 601,72

93

612 317,93

2 242 596,46

92

612 292,00

2 242 561,51

91

612 234,88

2 242 584,81

90

612 227,41

2 242 603,01

89

612 208,88

2 242 572,22

88

612 179,06

2 242 616,24

87

612 150,68

2 242 624,42

86

612 127,89

2 242 600,19

85

612 117,06

2 242 562,60

84

612 095,72

2 242 562,60

83

612 092,41

2 242 625,74

82

611 986,58

2 242 621,23

81

611 972,88

2 242 565,69

80

611 912,96

2 242 567,53

79

611 910,96

2 242 650,34

78

611 829,39

2 242 652,39

77

611 817,59

2 242 626,26

76

611 783,48

2 242 643,24

75

611 323,43

2 242 630,23

74

611 314,04

2 242 792,30

73

611 304,06

2 242 792,14

72

611 302,09

2 242 879,66

71

611 310,67

2 242 879,68

70

611 310,32

2 242 931,91

69

611 319,17

2 242 957,56

68

611 340,79

2 242 941,91

67

611 414,66

2 242 958,47

66

611 434,84

2 242 972,46

65

611 434,84

2 242 994,58

64

611 411,10

2 243 020,42

63

611 667,78

2 243 032,39

62

611 625,48

2 243 242,22

61

611 668,63

2 243 279,47

60

611 710,44

2 243 153,40

59

611 743,37

2 243 144,86

58

611 751,18

2 243 132,42

57

611 755,95

2 243 110,39

56

611 745,23

2 243 106,22

55

611 710,13

2 243 113,15

54

611 711,88

2 243 031,78

53

611 810,14

2 242 950,79

52

611 920,51

2 243 037,50

51

611 945,10

2 243 054,73

50

611 998,80

2 242 978,12

49

611 947,26

2 242 946,21

48

612 003,45

2 242 856,73

47

612 015,24

2 242 835,61

46

612 044,82

2 242 798,60

45

612 086,76

2 242 819,53

44

612 104,70

2 242 793,21

43

612 118,17

2 242 798,02

42

612 153,98

2 242 720,44

41

612 372,05

2 242 712,86

40

612 372,53

2 242 778,53

39

612 272,35

2 242 768,25

38

612 168,70

2 242 769,90

37

612 143,45

2 242 829,13

36

612 163,67

2 242 835,81

35

612 163,85

2 242 928,49

34

612 378,34

2 242 914,95

33

612 373,15

2 242 958,73

32

612 337,91

2 243 009,24

31

612 349,25

2 243 027,13

30

612 438,05

2 242 991,84

29

612 485,03

2 242 983,18

28

612 491,28

2 242 995,91

27

612 453,31

2 243 056,00

26

612 484,09

2 243 080,95

25

612 511,79

2 243 103,26

24

612 544,85

2 243 069,33

23

612 563,92

2 243 087,70

22

612 622,26

2 243 030,90

21

612 659,89

2 243 056,39

20

612 709,46

2 243 081,73

19

612 806,28

2 243 183,26

18

612 805,98

2 243 348,63

17

612 879,76

2 243 349,82

16

612 880,76

2 243 433,41

15

612 837,54

2 243 444,70

14

612 838,27

2 243 483,60

13

612 872,04

2 243 491,68

12

612 874,24

2 243 545,99

11

612 851,49

2 243 679,59

10

612 881,49

2 243 720,89

9

612 921,72

2 243 720,22

8

612 913,26

2 243 686,39

7

612 950,49

2 243 550,60

6

612 973,40

2 243 631,90

5

613 027,42

2 243 712,70

4

613 046,28

2 243 718,49

3

613 047,31

2 243 703,52

2

613 073,86

2 243 703,86

1

613 079,83

2 243 234,68

117

612 838,69

2 243 181,95

118

612 843,65

2 243 194,26

119

612 841,58

2 243 313,32

120

612 839,43

2 243 325,48

121

612 834,99

2 243 320,78

122

612 836,72

2 243 199,36

123

612 832,58

2 243 181,99

117

612 838,69

2 243 181,95

124

612 815,76

2 243 146,59

125

612 813,88

2 243 153,17

126

612 694,98

2 243 039,72

127

612 699,72

2 243 034,78

124

612 815,76

2 243 146,59

128

612 302,48

2 242 804,16

129

612 302,48

2 242 834,16

130

612 272,30

2 242 834,16

131

612 272,30

2 242 804,16

128

612 302,48

2 242 804,16

132

612 331,36

2 242 878,64

133

612 331,36

2 242 908,64

134

612 301,18

2 242 908,64

135

612 301,18

2 242 878,64

132

612 331,36

2 242 878,64

136

612 210,94

2 242 864,14

137

612 210,94

2 242 894,14

138

612 180,75

2 242 894,14

139

612 180,75

2 242 864,14

136

612 210,94

2 242 864,14

140

612 453,31

2 242 812,05

141

612 442,59

2 242 880,20

142

612 404,17

2 242 880,42

143

612 402,66

2 242 802,57

144

612 435,30

2 242 802,57

145

612 447,65

2 242 806,88

140

612 453,31

2 242 812,05

146

612 637,78

2 242 972,38

147

612 636,60

2 242 980,60

148

612 523,53

2 242 874,45

149

612 447,51

2 242 799,14

150

612 426,96

2 242 795,03

151

612 426,37

2 242 787,99

152

612 450,10

2 242 790,65

153

612 527,96

2 242 870,20

146

612 637,78

2 242 972,38

154

611 922,82

2 242 846,27

155

611 883,15

2 242 879,38

156

611 860,86

2 242 859,93

157

611 862,85

2 242 855,96

158

611 854,97

2 242 851,16

159

611 912,73

2 242 785,01

160

611 917,61

2 242 793,99

161

611 914,68

2 242 801,79

162

611 899,54

2 242 817,56

163

611 916,71

2 242 815,22

154

611 922,82

2 242 846,27

164

612 353,66

2 242 649,54

165

612 353,16

2 242 669,74

166

612 048,88

2 242 662,60

167

612 048,88

2 242 683,27

168

612 352,66

2 242 692,65

169

612 352,66

2 242 705,05

170

612 102,98

2 242 699,71

171

612 102,42

2 242 718,50

172

611 948,90

2 242 709,75

173

611 939,76

2 242 772,77

174

611 919,84

2 242 769,65

175

611 924,43

2 242 688,10

176

611 931,96

2 242 637,66

164

612 353,66

2 242 649,54

177

611 669,74

2 243 106,20

178

611 657,10

2 243 179,65

179

611 642,63

2 243 243,48

180

611 640,63

2 243 245,02

181

611 640,32

2 243 240,71

182

611 667,44

2 243 098,83

177

611 669,74

2 243 106,20

183

611 795,14

2 242 908,53

184

611 799,27

2 242 910,41

185

611 684,27

2 243 030,68

186

611 683,14

2 243 021,28

183

611 795,14

2 242 908,53

187

612 722,39

2 243 379,00

188

612 701,02

2 243 401,87

189

612 721,57

2 243 465,73

190

612 699,26

2 243 465,88

191

612 677,53

2 243 458,83

192

612 675,95

2 243 471,66

193

612 754,12

2 243 516,16

194

612 736,84

2 243 532,24

195

612 717,69

2 243 529,84

196

612 668,46

2 243 501,65

197

612 616,00

2 243 529,85

198

612 585,81

2 243 529,85

199

612 602,78

2 243 517,81

200

612 607,99

2 243 500,74

201

612 566,88

2 243 467,67

202

612 629,27

2 243 377,47

187

612 722,39

2 243 379,00

203

611 852,56

2 243 238,37

229

611 828,40

2 243 270,23

228

611 799,27

2 243 300,39

227

611 777,43

2 243 313,09

226

611 750,47

2 243 319,98

225

611 722,21

2 243 319,98

224

611 703,40

2 243 315,67

223

611 683,55

2 243 307,27

222

611 676,63

2 243 302,36

221

611 685,01

2 243 319,39

220

611 691,43

2 243 337,21

219

611 696,58

2 243 361,21

218

611 724,57

2 243 337,16

217

611 732,35

2 243 357,84

216

611 722,44

2 243 378,21

215

611 716,82

2 243 405,06

214

611 732,67

2 243 411,48

213

611 736,48

2 243 405,78

212

611 734,14

2 243 402,81

211

611 735,39

2 243 397,81

210

611 756,15

2 243 361,28

209

611 769,89

2 243 356,91

208

611 781,75

2 243 355,82

207

611 787,37

2 243 357,69

206

611 815,16

2 243 373,84

205

611 821,21

2 243 368,91

204

611 856,99

2 243 313,34

203

611 852,56

2 243 238,37

230

611 834,30

2 243 299,62

231

611 828,83

2 243 312,70

232

611 817,62

2 243 327,85

233

611 812,73

2 243 322,95

234

611 826,81

2 243 296,67

230

611 834,30

2 243 299,62

235

611 791,50

2 243 318,40

236

611 798,66

2 243 336,82

237

611 768,40

2 243 345,41

238

611 751,40

2 243 338,95

239

611 747,75

2 243 325,23

240

611 776,71

2 243 321,88

235

611 791,50

2 243 318,40

241

611 622,32

2 243 257,88

254

611 578,47

2 243 475,44

253

611 594,26

2 243 537,69

252

611 628,65

2 243 494,77

251

611 652,21

2 243 465,41

250

611 660,61

2 243 451,60

249

611 669,24

2 243 433,90

248

611 677,40

2 243 409,86

247

611 681,10

2 243 384,89

246

611 682,49

2 243 362,27

245

611 677,94

2 243 341,07

244

611 672,10

2 243 324,87

243

611 663,88

2 243 308,15

242

611 642,43

2 243 275,30

241

611 622,32

2 243 257,88

255

611 663,62

2 243 314,32

256

611 628,12

2 243 486,18

257

611 608,36

2 243 483,03

258

611 643,55

2 243 298,19

255

611 663,62

2 243 314,32

259

611 647,63

2 243 586,72

260

611 632,92

2 243 591,03

261

611 637,62

2 243 605,58

262

611 630,91

2 243 609,09

263

611 624,22

2 243 611,31

264

611 604,42

2 243 560,25

265

611 601,12

2 243 551,74

266

611 621,60

2 243 526,22

259

611 647,63

2 243 586,72

267

611 530,41

2 243 615,50

268

611 501,63

2 243 650,04

269

611 484,38

2 243 673,92

270

611 476,57

2 243 689,52

271

611 472,71

2 243 704,33

272

611 472,66

2 243 724,48

273

611 458,33

2 243 682,08

274

611 447,15

2 243 644,87

267

611 530,41

2 243 615,50

275

611 515,97

2 243 812,66

276

611 463,53

2 243 899,35

277

611 435,54

2 243 967,53

278

611 445,21

2 243 973,43

279

611 440,20

2 243 980,40

280

611 415,79

2 243 971,24

281

611 446,51

2 243 909,80

282

611 443,48

2 243 899,63

283

611 446,59

2 243 893,66

284

611 428,35

2 243 879,73

285

611 406,50

2 243 898,99

286

611 401,73

2 243 889,03

287

611 455,46

2 243 852,47

288

611 461,16

2 243 853,74

289

611 464,87

2 243 861,64

290

611 453,86

2 243 879,08

291

611 459,06

2 243 884,27

292

611 486,96

2 243 824,35

293

611 503,69

2 243 804,70

275

611 515,97

2 243 812,66

294

611 284,10

2 242 791,90

348

610 870,71

2 242 792,82

347

610 826,00

2 242 781,01

346

610 787,06

2 242 781,34

345

610 786,58

2 242 733,71

344

610 752,59

2 242 711,29

343

610 657,70

2 242 666,65

342

610 620,20

2 242 664,01

341

610 603,30

2 242 684,61

340

610 614,92

2 242 756,44

339

610 568,45

2 242 775,98

338

610 176,23

2 242 780,61

337

610 140,17

2 242 767,69

336

610 106,54

2 242 761,38

335

610 048,65

2 242 762,22

334

609 973,68

2 242 678,02

333

609 903,63

2 242 649,92

332

609 900,49

2 242 668,34

331

609 929,96

2 242 680,34

330

609 959,56

2 242 698,70

329

609 992,26

2 242 731,26

328

610 026,39

2 242 773,29

327

610 115,03

2 242 881,24

326

610 142,39

2 242 864,98

325

610 153,67

2 242 841,45

324

610 664,39

2 242 830,78

323

610 728,23

2 242 871,04

322

610 750,18

2 242 869,80

321

610 767,92

2 242 886,28

320

610 779,58

2 242 875,81

319

610 806,53

2 242 887,92

318

610 852,62

2 242 920,01

317

610 863,10

2 242 916,00

316

610 832,85

2 242 887,29

315

610 835,08

2 242 877,91

314

610 850,72

2 242 869,87

313

610 846,36

2 242 857,62

312

610 867,02

2 242 856,69

311

610 890,20

2 242 891,54

310

610 902,15

2 242 877,16

309

610 928,35

2 242 866,60

308

611 005,74

2 242 901,33

307

611 044,61

2 242 942,32

306

611 139,26

2 242 970,20

305

611 167,62

2 242 919,76

304

611 147,71

2 242 907,25

303

611 127,22

2 242 910,93

302

611 059,94

2 242 896,65

301

611 044,08

2 242 879,29

300

611 043,81

2 242 854,41

299

611 087,81

2 242 848,40

298

611 126,26

2 242 860,23

297

611 228,32

2 242 864,71

296

611 228,59

2 242 879,16

295

611 282,13

2 242 879,64

294

611 284,10

2 242 791,90

349

611 192,96

2 242 822,26

350

611 192,96

2 242 836,57

351

611 042,31

2 242 840,66

352

610 957,75

2 242 828,54

353

610 923,45

2 242 852,55

354

610 885,07

2 242 850,81

355

610 873,58

2 242 841,51

356

610 790,51

2 242 839,67

357

610 774,82

2 242 846,75

358

610 734,82

2 242 842,08

359

610 728,24

2 242 818,68

360

610 731,63

2 242 776,06

361

610 773,49

2 242 779,43

362

610 771,97

2 242 821,30

363

610 799,07

2 242 805,06

364

610 840,95

2 242 809,25

365

610 871,31

2 242 826,35

366

610 956,81

2 242 813,09

349

611 192,96

2 242 822,26

367

610 533,98

2 243 175,25

368

610 529,51

2 243 182,59

369

610 337,66

2 243 058,16

370

610 351,50

2 243 037,32

371

610 484,55

2 243 114,83

372

610 479,48

2 243 141,02

367

610 533,98

2 243 175,25

373

610 703,17

2 243 323,77

374

610 662,20

2 243 335,57

375

610 656,63

2 243 319,72

376

610 621,82

2 243 323,78

377

610 600,18

2 243 307,55

378

610 605,93

2 243 281,19

379

610 554,88

2 243 235,68

380

610 456,66

2 243 172,08

381

610 377,33

2 243 312,74

382

610 355,70

2 243 302,74

383

610 354,37

2 243 285,75

384

610 347,34

2 243 267,09

385

610 303,53

2 243 238,70

386

610 315,16

2 243 218,15

387

610 362,75

2 243 246,27

388

610 382,22

2 243 243,57

389

610 428,17

2 243 157,79

390

610 318,07

2 243 087,36

391

610 324,28

2 243 078,09

392

610 453,61

2 243 161,89

373

610 703,17

2 243 323,77

393

610 788,91

2 243 350,41

394

610 811,99

2 243 339,45

395

610 826,85

2 243 328,64

396

610 834,11

2 243 333,62

397

610 833,92

2 243 350,86

398

610 915,23

2 243 349,23

399

610 915,92

2 243 334,17

400

610 922,66

2 243 334,27

401

610 919,85

2 243 363,39

402

610 935,29

2 243 363,16

403

610 959,51

2 243 379,77

404

611 010,58

2 243 389,94

405

611 020,55

2 243 405,39

406

610 969,98

2 243 446,77

407

610 992,97

2 243 471,11

408

611 020,28

2 243 481,92

409

611 045,70

2 243 483,00

410

611 072,47

2 243 509,50

411

611 047,86

2 243 536,55

412

611 083,65

2 243 588,56

413

611 074,92

2 243 593,95

414

611 022,70

2 243 515,55

415

610 988,96

2 243 483,60

393

610 788,91

2 243 350,41

416

611 057,79

2 243 610,99

417

611 020,32

2 243 582,68

418

610 961,64

2 243 513,45

419

610 942,44

2 243 516,70

420

610 945,14

2 243 532,38

421

610 911,61

2 243 542,93

422

610 871,16

2 243 543,85

423

610 867,26

2 243 560,72

424

610 854,28

2 243 561,80

425

610 846,01

2 243 541,50

426

610 800,15

2 243 541,77

427

610 807,45

2 243 515,27

428

610 833,03

2 243 520,25

429

610 887,48

2 243 519,03

430

610 904,80

2 243 535,09

431

610 929,76

2 243 528,94

432

610 875,68

2 243 454,24

433

610 733,77

2 243 360,90

434

610 754,94

2 243 357,05

435

610 973,95

2 243 502,44

436

611 004,44

2 243 531,32

416

611 057,79

2 243 610,99

437

611 253,82

2 243 698,11

438

611 234,62

2 243 707,85

439

611 238,55

2 243 719,58

440

611 226,32

2 243 706,23

441

611 131,33

2 243 558,63

442

611 091,28

2 243 583,81

443

611 094,14

2 243 564,10

444

611 090,29

2 243 534,97

445

611 107,55

2 243 521,53

446

611 149,61

2 243 515,23

447

611 174,52

2 243 569,71

448

611 239,88

2 243 694,49

437

611 253,82

2 243 698,11

449

611 267,36

2 243 818,55

473

611 238,31

2 243 819,66

472

611 235,15

2 243 833,80

471

611 201,74

2 243 855,19

470

611 152,56

2 243 855,31

469

611 100,85

2 243 808,09

468

611 072,91

2 243 751,41

467

611 002,36

2 243 764,20

466

610 966,04

2 243 820,49

465

610 964,68

2 243 895,98

464

611 099,61

2 243 885,71

463

611 127,45

2 243 904,67

462

611 135,56

2 243 904,13

461

611 127,18

2 243 867,35

460

611 152,14

2 243 868,29

459

611 161,66

2 243 878,24

458

611 208,73

2 243 872,42

457

611 215,49

2 243 852,99

456

611 234,99

2 243 855,96

455

611 242,13

2 243 917,18

454

611 231,06

2 243 963,68

453

611 255,13

2 243 963,95

452

611 258,64

2 243 903,37

451

611 269,01

2 243 903,83

450

611 269,90

2 243 870,35

449

611 267,36

2 243 818,55

474

611 108,11

2 243 847,41

475

611 098,65

2 243 872,02

476

611 048,19

2 243 880,99

477

611 018,77

2 243 869,52

478

610 998,05

2 243 850,66

479

610 993,73

2 243 820,37

480

610 998,86

2 243 781,97

481

611 017,10

2 243 775,92

482

611 046,26

2 243 802,12

483

611 040,76

2 243 852,40

484

611 052,59

2 243 868,45

485

611 070,34

2 243 871,83

486

611 087,81

2 243 836,54

487

611 098,65

2 243 834,16

474

611 108,11

2 243 847,41

488

610 960,99

2 243 739,49

489

610 914,94

2 243 773,89

490

610 915,29

2 243 794,70

491

610 937,51

2 243 822,02

492

610 912,46

2 243 825,14

493

610 860,21

2 243 770,32

494

610 893,47

2 243 752,47

495

610 876,89

2 243 739,48

496

610 932,27

2 243 728,88

488

610 960,99

2 243 739,49

497

611 134,95

2 243 931,30

498

611 140,89

2 243 962,33

499

611 134,95

2 243 999,30

500

611 055,73

2 244 000,62

501

611 048,47

2 244 015,81

502

611 080,66

2 244 077,07

503

611 040,94

2 244 093,13

504

611 028,69

2 244 046,65

505

610 988,97

2 243 968,91

506

611 032,91

2 243 932,99

507

611 100,52

2 243 935,53

497

611 134,95

2 243 931,30

508

611 259,42

2 244 165,59

509

611 249,71

2 244 164,53

510

611 234,13

2 244 174,48

511

611 236,51

2 244 201,53

512

611 216,61

2 244 232,68

513

611 237,81

2 244 248,90

514

611 224,50

2 244 283,53

515

611 225,48

2 244 297,36

516

611 199,95

2 244 321,59

517

611 157,20

2 244 360,61

518

611 103,34

2 244 326,87

519

611 017,17

2 244 279,88

520

610 912,96

2 244 413,85

521

610 950,90

2 244 438,52

522

610 933,74

2 244 475,20

523

611 004,05

2 244 522,29

524

610 942,65

2 244 597,92

525

610 851,70

2 244 567,99

526

610 816,32

2 244 545,81

527

610 777,28

2 244 498,39

528

610 788,54

2 244 488,84

529

610 747,67

2 244 397,81

530

610 641,05

2 244 182,99

531

610 617,80

2 244 170,01

532

610 618,68

2 244 085,51

533

610 642,09

2 244 003,39

534

610 701,60

2 243 927,34

535

610 727,70

2 243 926,60

536

610 741,56

2 243 957,21

537

610 776,84

2 243 925,88

538

610 794,02

2 243 946,39

539

610 777,52

2 243 963,43

540

610 777,25

2 243 997,23

541

610 792,66

2 244 022,38

542

610 778,06

2 244 036,71

543

610 758,05

2 244 016,16

544

610 763,73

2 244 001,29

545

610 758,59

2 243 967,21

546

610 742,37

2 243 964,78

547

610 719,65

2 243 982,09

548

610 719,38

2 244 002,37

549

610 699,10

2 244 029,14

550

610 710,54

2 244 040,15

551

610 733,71

2 244 022,11

552

610 751,02

2 244 044,01

553

610 734,79

2 244 057,80

554

610 760,48

2 244 092,15

555

610 705,59

2 244 099,99

556

610 681,79

2 244 117,02

557

610 690,73

2 244 129,67

558

610 708,16

2 244 122,81

559

610 744,26

2 244 149,47

560

610 773,19

2 244 138,93

561

610 792,66

2 244 143,25

562

610 859,19

2 244 180,03

563

610 865,14

2 244 194,90

564

610 850,76

2 244 208,11

565

610 785,63

2 244 217,35

566

610 780,50

2 244 231,68

567

610 773,73

2 244 237,36

568

610 734,25

2 244 174,08

569

610 715,87

2 244 177,60

570

610 714,24

2 244 194,36

571

610 783,62

2 244 289,51

572

610 788,27

2 244 314,02

573

610 802,40

2 244 324,91

574

610 821,06

2 244 323,01

575

610 840,41

2 244 304,14

576

610 877,44

2 244 343,25

577

610 860,14

2 244 374,92

578

610 868,55

2 244 380,78

579

610 909,53

2 244 331,13

580

610 921,74

2 244 290,96

581

610 961,62

2 244 261,89

582

610 954,19

2 244 257,16

583

610 910,80

2 244 276,84

584

610 890,64

2 244 311,24

585

610 866,98

2 244 286,23

586

610 912,07

2 244 253,60

587

610 975,02

2 244 244,30

588

611 020,78

2 244 257,50

589

611 047,82

2 244 275,41

590

611 066,92

2 244 256,56

591

611 063,37

2 244 199,36

592

611 074,18

2 244 193,27

593

611 124,89

2 244 208,48

594

611 175,63

2 244 207,24

595

611 206,56

2 244 169,38

596

611 207,03

2 244 040,83

597

611 234,74

2 244 042,18

598

611 255,58

2 244 150,93

599

611 260,00

2 244 150,93

508

611 259,42

2 244 165,59

600

610 865,29

2 244 249,73

601

610 865,44

2 244 257,59

602

610 829,10

2 244 266,03

603

610 809,20

2 244 291,12

604

610 801,19

2 244 287,88

605

610 800,11

2 244 269,49

606

610 790,16

2 244 254,13

607

610 792,94

2 244 238,64

608

610 829,38

2 244 256,60

600

610 865,29

2 244 249,73