Основная информация
| Дата опубликования: | 17 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU14005212202000003 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Саха (Якутия) |
| Принявший орган: | Наслежный Совет депутатов муниципального образования "Амгинский наслег" Амгинского улуса (района) Республики Саха (Якутия) |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
«АМГИНСКИЙ УЛУС (РАЙОН)»
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«АМГИНСКИЙ НАСЛЕГ»
НАСЛЕЖНЫЙ СОВЕТ
Р Е Ш Е Н И Е
XXVI -ая внеочередная сессия
От 17 апреля 2020 г. № 122
«Об утверждении Положения о порядке принятия на учет и ведения учета граждан нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемого по договорам социального найма из жилищного фонда МО «Амгинский наслег»
На основании пункта 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищного кодекса от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ, Закона Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Законом Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2006 года 380-З №773-III «О порядке ведения органами местного самоуправления в Республике Саха (Якутия) учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», в целях реализации прав малоимущих граждан на удовлетворение потребностей в жилище и улучшения жилищных условий, наслежный Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое в приложении 1 Положение о порядке принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемого по договорам социального найма из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящее решение обнародовать путем размещения на официальном стенде администрации и на официальном информационном портале РС (Я) «http:sakha.gov.ru»
4. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу Положение о порядке принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемого по договорам социального найма из жилищного фонда МО «Амгинский наслег», утвержденное решением № 56 от 26 декабря 2013г.
Глава муниципального образования
Председатель наслежного Совета депутатов муниципального образования
«Амгинский наслег»
М.А. Архипов
Приложение 1
к решению № 122 наслежного Совета депутатов
от 17 апреля 2020г.
Положение
о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемого по договорам социального найма
из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
1. Общие положения.
1.1. В целях настоящего Положения малоимущими признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории МО «Амгинский наслег», признанные таковыми органом МО «Амгинский наслег» в порядке, установленном Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III «О порядке признания граждан в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению.
В настоящем положении используются следующие основные понятия:
1) семья - лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры. Состав семьи определяется на момент подачи гражданином или его законным представителем заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
2) малоимущий гражданин - гражданин, признанный таковым органом местного самоуправления в порядке, установленном настоящим законом, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению (расчет дохода производится в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»);
3) норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
4) учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.2. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации.
1.3. Учетная норма - минимальный размер площади жилого помещения, установленный решением наслежного Совета, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.4. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) - минимальный размер площади жилого помещения, установленный решением наслежного Совета, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
1.5. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в МО "Амгинский наслег" устанавливается в размере 18 кв.м.
1.6. Учетная норма площади жилого помещения в МО "Амгинский наслег" устанавливается в размере 12 кв.м.
1.7. Для рассмотрения вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и снятия с учета создается Жилищная комиссия (далее - Комиссия). Состав, полномочия и порядок работы общественной комиссии по жилищным вопросам утверждается Постановлением главы МО «Амгинский».
1.8. Порядок ведения и хранения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и списков очередников и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также порядок внесения изменений при перерегистрации граждан в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и в учетное дело устанавливается Постановлением главы МО «Амгинский наслег».
1.9. За гражданами, принятыми на учет до принятия настоящего Положения, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
2.1. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма осуществляется Комиссией.
2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин подает заявление в Комиссию.
2.3. Для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма вместе с заявлением о принятии на учет представляются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, заменяющий паспорт гражданина);
2) документы, подтверждающие состав семьи гражданина-заявителя (копии свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иные необходимые документы);
3) документы, содержащие сведения о величине полученных доходов:
а) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенных налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов его семьи или доходы одиноко проживающего гражданина-заявителя, которые учитываются при решении вопроса о признании гражданина малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
б) при осуществлении гражданином-заявителем предпринимательской деятельности - копии налоговых деклараций по налогам, уплачиваемым в связи с осуществлением данной деятельности:
по налогу, уплачиваемому по упрощенной системе налогообложения, и единому сельскохозяйственному налогу - за налоговый период, предшествующий году подачи заявления;
по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности - за четыре налоговых периода предшествующего календарного года;
4) копии документов из налоговых органов, подтверждающих сведения о стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину-заявителю:
а) нотариально удостоверенные копии свидетельств о государственной регистрации права собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;
б) копии документов, подтверждающих уплату налога на имущество физических лиц, земельного налога, транспортного налога за предшествующий (текущий) налоговый период.
Уполномоченный орган местного самоуправления формирует в отношении каждого гражданина-заявителя дело, в которое включает документы, необходимые для принятия решения о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в постановке на учет. При несоответствии между записями на бумажных и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.
2.4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Комиссией.
2.5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.6. Комиссия вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2.3. Согласие гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина на проверку Комиссией представленных сведений о доходах и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, в налоговых и иных органах, а также в организациях, должно быть изложено в заявлении о принятии на учет.
В целях проведения проверки сведений, указанных в документах, предъявляемых гражданами, уполномоченные должностные лица имеют право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектов Российской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации.
2.7. Заявление с приложенными документами передаются на рассмотрение Комиссии.
К заявлению о принятии на учет в качестве нуждающегося
в жилом помещении прилагаются:
1) Документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя (паспорт гражданина РФ или иной документ, заменяющий паспорт гражданина);
1) Документы, подтверждающие состав семьи гражданина-заявителя (копия свидетельства о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иные необходимые документы);
2) документы, содержащие сведения о величине полученных доходов:
а) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенных налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов его семьи или доходы одиноко проживающего гражданина-заявителя;
б) при осуществлении гражданином-заявителем предпринимательской деятельности - копии налоговых деклараций по налогам, уплачиваемым в связи с осуществлением данной деятельности; (по налогу, уплачиваемому по упрощенной системе налогообложения, и единому сельскохозяйственному налогу - за налоговый период, предшествующий году подачи заявления; по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности - за четыре налоговых периода предшествующего календарного года);
3) копии документов из налоговых органов, подтверждающих сведения о стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину-заявителю:
а) нотариально удостоверенные копии свидетельств о государственной регистрации права собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;
б) копии документов, подтверждающих уплату налога на имущество физических лиц, земельного налога, транспортного налога за предшествующий (текущий) налоговый период.
5) Документы на занимаемое жилое помещение, подтверждающее необходимость предоставления малоимущему гражданину жилого помещения (копии договора, ордера и других документов)
6) В необходимых случаях документы, подтверждающие право на льготы.
Копии документов, указанных в подпунктах 1, 2, 6 пункта 2.3., предоставляются с подлинниками для сверки.
2.8. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Комиссией.
2.9. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.10. Комиссия вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2.3. Согласие гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина на проверку Комиссией представленных сведений о доходах и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, в налоговых и иных органах, а также в организациях, должно быть изложено в заявлении о принятии на учет.
В целях проведения проверки сведений, указанных в документах, предъявляемых гражданами, уполномоченные должностные лица имеют право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектов Российской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации.
2.11. Заявление с приложенными документами передаются на рассмотрение Комиссии.
Порядок рассмотрения заявлений о признании нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Жилищной комиссией.
3.1. Рассмотрение заявлений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма осуществляется на заседаниях Жилищной комиссии.
3.2. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.
3.3. Протокол ведется секретарем Комиссии.
3.4. Решения Комиссии являются основой проекта распоряжение либо постановления Главы МО «Амгинский наслег» по вопросу, рассмотренному Комиссией, или письменного ответа от имени администрации МО «Амгинский наслег» в адрес заявителя.
3.5. Функции Комиссии:
1. Рассмотрение обращений граждан по жилищным вопросам и принятие по ним решений;
2. Рассмотрение заявлений граждан по вопросам признания граждан малоимущими, постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления жилья по договорам социального найма;
3. Принятие по указанным вопросам решения;
4. Проверка документов и сведений, предоставляемых гражданами для признания их малоимущими;
5. Направление официальных запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления и иные органы, а также в организации в целях проверки документов, представленных заявителем.
6. Подготовка уведомлений заявителям по итогам рассмотрения заявлений;
7. Подготовка соответствующих документов для принятия на учет.
8. Иные функции в соответствии с действующим законодательством.
Принятие решения по заявлениям граждан о признании нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма
4.1. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается главой МО «Амгинский наслег» не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и необходимых документов. Датой принятия на учет считается дата подачи заявления.
4.2. После проведения заседания Комиссии, документы, представленные заявителем, и выписка из протокола, содержащая решение Комиссии, направляются Главе МО «Амгинский наслег» для принятия решения о признании или отказе в признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.3. Решение о признании или отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма принимается Главой МО «Амгинский наслег» в форме Распоряжения.
4.4. Гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выдается или направляется уведомление о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.
4.5. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» может быть обжаловано в судебном порядке.
4.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета).
Основания отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
5.1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях, если:
1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.3. настоящего Положения;
2) представлены документы, не подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) имеются иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
5.2. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.
Учет граждан
6.1. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в единый список, а граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, кроме того, включаются в отдельный список.
6.2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
6.3. Ежегодно в срок, устанавливаемый Распоряжением Главы МО «Амгинский наслег», проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
6.4. В случае, если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных сведений.
6.5. В случае, если произошли изменения, гражданин обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. Комиссия осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом представленных документов.
6.6. Изменения, выявленные при перерегистрации гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вносятся в учетное дело гражданина и в Книгу учета в порядке, установленном Распоряжением Главы МО «Амгинский наслег».
6.7. Право состоять на учете сохраняется за гражданином до получения жилого помещения по договору социального найма или до выявления оснований для снятия его с учета.
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма
7.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:
1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорам социального найма;
3) их выезда в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
4) приобретения или строительства ими жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с учета является государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
5) предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
7.2. Вопрос о снятии гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении рассматривается на заседании Комиссии по правилам, предусмотренным разделом 3 настоящего Положения.
7.3. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимается Главой МО «Амгинский наслег» не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. Решение Главы о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимается в форме Распоряжения.
7.4. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Саха (Якутия).
7.5. Копия Распоряжения о снятии с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
7.6. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 7.1, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учет этого гражданина производится в порядке, установленном настоящим Положением.
Порядок предоставления малоимущим гражданам жилых помещений
по договору социального найма
8.1. Обязательным условием для принятия на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма является постоянное проживание (с соблюдением правил регистрации) в селе Амга.
8.2. По договору социального найма жилые помещения в доме муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
8.3. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
8.4. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
8.5. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
8.6. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
8.7. Решение о предоставлении жилого помещения гражданам принимается Главой МО «Амгинский наслег» на основании решения Комиссии.
8.8. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.
8.9. Единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение является договор социального найма.
Приложение № 1.
к Положению
о порядке ведения учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемого по договорам социального найма
из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
В администрацию МО «Амгинский наслег»
от ___________________________________
____________________________________,
(ФИО малоимущего гражданина)
проживающего по адресу _______________
_____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по следующему (следующим) основанию (основаниям): _________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(указываются предусмотренные настоящим законом основания)
Состав семьи: ___________________________________________________________________
(перечисляются все члены семьи малоимущего гражданина)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Обязуюсь своевременно сообщить об утрате оснований, дающих мне право на получение жилого помещения по договору социального найма.
"___" ____________ 20___ г. ________________________________
Дата подачи заявления __________________________________
Подпись заявителя и всех членов семьи,
проживающих совместно с заявителем
Приложение № 2.
к Положению
о порядке ведения учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемого по договорам социального найма
из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
В Администрацию МО «Амгинский наслег»
от __________________________________
__________________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя, полностью)
проживающего по адресу ______________
___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении
по следующему (следующим) основанию (основаниям): ______________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(указываются предусмотренные настоящим законом основания)
Состав семьи: __________________________________________________
(перечисляются все члены семьи малоимущего гражданина)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Обязуюсь своевременно сообщить об утрате оснований, дающих мне право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Даю согласие на проверку Жилищной комиссией МО «Амгинский наслег» представленных сведений о доходах и стоимости имущества (ч.1 ст.5 Закона РС(Я) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III).
«___» ______________ 20___ г. _____________________________________
(Дата подачи заявления)
_____________________________________
(Подпись заявителя и всех членов семьи,
проживающих совместно с заявителем)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
«АМГИНСКИЙ УЛУС (РАЙОН)»
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«АМГИНСКИЙ НАСЛЕГ»
НАСЛЕЖНЫЙ СОВЕТ
Р Е Ш Е Н И Е
XXVI -ая внеочередная сессия
От 17 апреля 2020 г. № 122
«Об утверждении Положения о порядке принятия на учет и ведения учета граждан нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемого по договорам социального найма из жилищного фонда МО «Амгинский наслег»
На основании пункта 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищного кодекса от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ, Закона Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», Законом Республики Саха (Якутия) от 11 октября 2006 года 380-З №773-III «О порядке ведения органами местного самоуправления в Республике Саха (Якутия) учета малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», в целях реализации прав малоимущих граждан на удовлетворение потребностей в жилище и улучшения жилищных условий, наслежный Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое в приложении 1 Положение о порядке принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемого по договорам социального найма из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Настоящее решение обнародовать путем размещения на официальном стенде администрации и на официальном информационном портале РС (Я) «http:sakha.gov.ru»
4. С момента вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу Положение о порядке принятия на учет и ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемого по договорам социального найма из жилищного фонда МО «Амгинский наслег», утвержденное решением № 56 от 26 декабря 2013г.
Глава муниципального образования
Председатель наслежного Совета депутатов муниципального образования
«Амгинский наслег»
М.А. Архипов
Приложение 1
к решению № 122 наслежного Совета депутатов
от 17 апреля 2020г.
Положение
о порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемого по договорам социального найма
из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
1. Общие положения.
1.1. В целях настоящего Положения малоимущими признаются граждане Российской Федерации, проживающие на территории МО «Амгинский наслег», признанные таковыми органом МО «Амгинский наслег» в порядке, установленном Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III «О порядке признания граждан в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма», с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению.
В настоящем положении используются следующие основные понятия:
1) семья - лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры. Состав семьи определяется на момент подачи гражданином или его законным представителем заявления о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
2) малоимущий гражданин - гражданин, признанный таковым органом местного самоуправления в порядке, установленном настоящим законом, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, или дохода одиноко проживающего гражданина и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению (расчет дохода производится в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»);
3) норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма;
4) учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.2. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации.
1.3. Учетная норма - минимальный размер площади жилого помещения, установленный решением наслежного Совета, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1.4. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) - минимальный размер площади жилого помещения, установленный решением наслежного Совета, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
1.5. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в МО "Амгинский наслег" устанавливается в размере 18 кв.м.
1.6. Учетная норма площади жилого помещения в МО "Амгинский наслег" устанавливается в размере 12 кв.м.
1.7. Для рассмотрения вопросов принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и снятия с учета создается Жилищная комиссия (далее - Комиссия). Состав, полномочия и порядок работы общественной комиссии по жилищным вопросам утверждается Постановлением главы МО «Амгинский».
1.8. Порядок ведения и хранения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и списков очередников и учетных дел граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также порядок внесения изменений при перерегистрации граждан в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и в учетное дело устанавливается Постановлением главы МО «Амгинский наслег».
1.9. За гражданами, принятыми на учет до принятия настоящего Положения, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняется право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.
Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
2.1. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма осуществляется Комиссией.
2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, гражданин подает заявление в Комиссию.
2.3. Для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда по договорам социального найма вместе с заявлением о принятии на учет представляются следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, заменяющий паспорт гражданина);
2) документы, подтверждающие состав семьи гражданина-заявителя (копии свидетельств о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иные необходимые документы);
3) документы, содержащие сведения о величине полученных доходов:
а) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенных налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов его семьи или доходы одиноко проживающего гражданина-заявителя, которые учитываются при решении вопроса о признании гражданина малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;
б) при осуществлении гражданином-заявителем предпринимательской деятельности - копии налоговых деклараций по налогам, уплачиваемым в связи с осуществлением данной деятельности:
по налогу, уплачиваемому по упрощенной системе налогообложения, и единому сельскохозяйственному налогу - за налоговый период, предшествующий году подачи заявления;
по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности - за четыре налоговых периода предшествующего календарного года;
4) копии документов из налоговых органов, подтверждающих сведения о стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину-заявителю:
а) нотариально удостоверенные копии свидетельств о государственной регистрации права собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;
б) копии документов, подтверждающих уплату налога на имущество физических лиц, земельного налога, транспортного налога за предшествующий (текущий) налоговый период.
Уполномоченный орган местного самоуправления формирует в отношении каждого гражданина-заявителя дело, в которое включает документы, необходимые для принятия решения о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в постановке на учет. При несоответствии между записями на бумажных и электронных носителях приоритет имеют записи на бумажных носителях.
2.4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Комиссией.
2.5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.6. Комиссия вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2.3. Согласие гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина на проверку Комиссией представленных сведений о доходах и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, в налоговых и иных органах, а также в организациях, должно быть изложено в заявлении о принятии на учет.
В целях проведения проверки сведений, указанных в документах, предъявляемых гражданами, уполномоченные должностные лица имеют право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектов Российской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации.
2.7. Заявление с приложенными документами передаются на рассмотрение Комиссии.
К заявлению о принятии на учет в качестве нуждающегося
в жилом помещении прилагаются:
1) Документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя (паспорт гражданина РФ или иной документ, заменяющий паспорт гражданина);
1) Документы, подтверждающие состав семьи гражданина-заявителя (копия свидетельства о рождении, о заключении брака, решений об усыновлении (удочерении), судебных решений и иные необходимые документы);
2) документы, содержащие сведения о величине полученных доходов:
а) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенных налоговыми органами, или другие документы, подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов его семьи или доходы одиноко проживающего гражданина-заявителя;
б) при осуществлении гражданином-заявителем предпринимательской деятельности - копии налоговых деклараций по налогам, уплачиваемым в связи с осуществлением данной деятельности; (по налогу, уплачиваемому по упрощенной системе налогообложения, и единому сельскохозяйственному налогу - за налоговый период, предшествующий году подачи заявления; по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности - за четыре налоговых периода предшествующего календарного года);
3) копии документов из налоговых органов, подтверждающих сведения о стоимости имущества, принадлежащего на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи или одиноко проживающему гражданину-заявителю:
а) нотариально удостоверенные копии свидетельств о государственной регистрации права собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя;
б) копии документов, подтверждающих уплату налога на имущество физических лиц, земельного налога, транспортного налога за предшествующий (текущий) налоговый период.
5) Документы на занимаемое жилое помещение, подтверждающее необходимость предоставления малоимущему гражданину жилого помещения (копии договора, ордера и других документов)
6) В необходимых случаях документы, подтверждающие право на льготы.
Копии документов, указанных в подпунктах 1, 2, 6 пункта 2.3., предоставляются с подлинниками для сверки.
2.8. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения Комиссией.
2.9. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.10. Комиссия вправе осуществлять проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 2.3. Согласие гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина на проверку Комиссией представленных сведений о доходах и стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего гражданина-заявителя, в налоговых и иных органах, а также в организациях, должно быть изложено в заявлении о принятии на учет.
В целях проведения проверки сведений, указанных в документах, предъявляемых гражданами, уполномоченные должностные лица имеют право направлять официальные запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или ходатайствовать перед органами государственной власти субъектов Российской Федерации об организации запросов в государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые органы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы и учреждения федеральной государственной службы занятости населения, правоохранительные органы, другие органы и организации.
2.11. Заявление с приложенными документами передаются на рассмотрение Комиссии.
Порядок рассмотрения заявлений о признании нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
Жилищной комиссией.
3.1. Рассмотрение заявлений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма осуществляется на заседаниях Жилищной комиссии.
3.2. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем.
3.3. Протокол ведется секретарем Комиссии.
3.4. Решения Комиссии являются основой проекта распоряжение либо постановления Главы МО «Амгинский наслег» по вопросу, рассмотренному Комиссией, или письменного ответа от имени администрации МО «Амгинский наслег» в адрес заявителя.
3.5. Функции Комиссии:
1. Рассмотрение обращений граждан по жилищным вопросам и принятие по ним решений;
2. Рассмотрение заявлений граждан по вопросам признания граждан малоимущими, постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления жилья по договорам социального найма;
3. Принятие по указанным вопросам решения;
4. Проверка документов и сведений, предоставляемых гражданами для признания их малоимущими;
5. Направление официальных запросов в органы государственной власти и органы местного самоуправления и иные органы, а также в организации в целях проверки документов, представленных заявителем.
6. Подготовка уведомлений заявителям по итогам рассмотрения заявлений;
7. Подготовка соответствующих документов для принятия на учет.
8. Иные функции в соответствии с действующим законодательством.
Принятие решения по заявлениям граждан о признании нуждающимися
в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального найма
4.1. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается главой МО «Амгинский наслег» не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и необходимых документов. Датой принятия на учет считается дата подачи заявления.
4.2. После проведения заседания Комиссии, документы, представленные заявителем, и выписка из протокола, содержащая решение Комиссии, направляются Главе МО «Амгинский наслег» для принятия решения о признании или отказе в признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
4.3. Решение о признании или отказе в принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма принимается Главой МО «Амгинский наслег» в форме Распоряжения.
4.4. Гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, или об отказе в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, выдается или направляется уведомление о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.
4.5. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» может быть обжаловано в судебном порядке.
4.6. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета).
Основания отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
5.1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях, если:
1) не представлены документы, предусмотренные пунктом 2.3. настоящего Положения;
2) представлены документы, не подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) имеются иные основания, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
5.2. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.
Учет граждан
6.1. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в единый список, а граждане, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, кроме того, включаются в отдельный список.
6.2. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
6.3. Ежегодно в срок, устанавливаемый Распоряжением Главы МО «Амгинский наслег», проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
6.4. В случае, если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, гражданин подтверждает это соответствующей распиской о неизменности ранее представленных сведений.
6.5. В случае, если произошли изменения, гражданин обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. Комиссия осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к категории нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом представленных документов.
6.6. Изменения, выявленные при перерегистрации гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, вносятся в учетное дело гражданина и в Книгу учета в порядке, установленном Распоряжением Главы МО «Амгинский наслег».
6.7. Право состоять на учете сохраняется за гражданином до получения жилого помещения по договору социального найма или до выявления оснований для снятия его с учета.
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма
7.1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:
1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорам социального найма;
3) их выезда в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
4) приобретения или строительства ими жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с учета является государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
5) предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
7.2. Вопрос о снятии гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении рассматривается на заседании Комиссии по правилам, предусмотренным разделом 3 настоящего Положения.
7.3. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимается Главой МО «Амгинский наслег» не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. Решение Главы о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимается в форме Распоряжения.
7.4. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, должно содержать основания для снятия с учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Саха (Якутия).
7.5. Копия Распоряжения о снятии с учета выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
7.6. Если после снятия с учета по основаниям, указанным в пункте 7.1, у гражданина вновь возникли основания для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то принятие на учет этого гражданина производится в порядке, установленном настоящим Положением.
Порядок предоставления малоимущим гражданам жилых помещений
по договору социального найма
8.1. Обязательным условием для принятия на учет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма является постоянное проживание (с соблюдением правил регистрации) в селе Амга.
8.2. По договору социального найма жилые помещения в доме муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
8.3. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
8.4. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
8.5. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса перечне.
8.6. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
8.7. Решение о предоставлении жилого помещения гражданам принимается Главой МО «Амгинский наслег» на основании решения Комиссии.
8.8. Распоряжение Главы МО «Амгинский наслег» о предоставлении жилого помещения является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.
8.9. Единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение является договор социального найма.
Приложение № 1.
к Положению
о порядке ведения учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемого по договорам социального найма
из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
В администрацию МО «Амгинский наслег»
от ___________________________________
____________________________________,
(ФИО малоимущего гражданина)
проживающего по адресу _______________
_____________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по следующему (следующим) основанию (основаниям): _________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(указываются предусмотренные настоящим законом основания)
Состав семьи: ___________________________________________________________________
(перечисляются все члены семьи малоимущего гражданина)
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
Обязуюсь своевременно сообщить об утрате оснований, дающих мне право на получение жилого помещения по договору социального найма.
"___" ____________ 20___ г. ________________________________
Дата подачи заявления __________________________________
Подпись заявителя и всех членов семьи,
проживающих совместно с заявителем
Приложение № 2.
к Положению
о порядке ведения учета граждан
в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемого по договорам социального найма
из жилищного фонда МО «Амгинский наслег».
В Администрацию МО «Амгинский наслег»
от __________________________________
__________________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя, полностью)
проживающего по адресу ______________
___________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩЕГОСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении
по следующему (следующим) основанию (основаниям): ______________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(указываются предусмотренные настоящим законом основания)
Состав семьи: __________________________________________________
(перечисляются все члены семьи малоимущего гражданина)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Обязуюсь своевременно сообщить об утрате оснований, дающих мне право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Даю согласие на проверку Жилищной комиссией МО «Амгинский наслег» представленных сведений о доходах и стоимости имущества (ч.1 ст.5 Закона РС(Я) от 29 июня 2006г. 356-З №725-III).
«___» ______________ 20___ г. _____________________________________
(Дата подачи заявления)
_____________________________________
(Подпись заявителя и всех членов семьи,
проживающих совместно с заявителем)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | официальный сайт МО от 17.04.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.150.000 Местное самоуправление |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
