О внесении изменений в решение Собрания Лысогорского муниципального района № 5/32 от 31 мая 2019 года



СОБРАНИЕ ЛЫСОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

                                                   САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

пятого созыва

РЕШЕНИЕ

№ 7/42 от 17 июля 2020 года

О внесении изменений в решение

Собрания Лысогорского муниципального района

№ 5/32 от 31 мая 2019 года

              В соответствии с  Федеральным Законом №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, протоколом публичных слушаний и заключением о проведении публичных слушаний от 25июня 2020 года, руководствуясь Уставом Лысогорского муниципального района, Собрание Лысогорского муниципального района

РЕШИЛО:

              1.Внести изменения в решение Собрания Лысогорского муниципального района № 5/32 от 31 мая 2019 года «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципальных образований Лысогорского муниципального района», согласно приложениям к настоящему решению.

2.Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию.

Председатель Собрания

Лысогорского муниципального района              В.А. Кузенков

Приложение №1 к решению           

                                                                           Собрания Лысогорского МР

№  7/42 от 17 июля 2020 года

Правила землепользования и застройки

Лысогорского муниципального образования Саратовскойобласти:

1. Графическая часть :

Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами

(ул. Набережная, ул. Юбилейная, ул. Сенная, микрорайон «Олимпик», ул. Урицкое шоссе, ул. Восточная, ул. Колхозная)

И – зона инженерной инфраструктуры

(ул. Центральная для размещения вышки сотовой связи),

Сх2 - зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения

(ул. Юбилейная).

2.Текстовая часть:

2.1. По предельным (минимальным и (или) максимальным) размерам земельных участков статья 30.Градостроительный регламент на территориях зон производственного использования: в зоне П2 - коммунально-складская зона уменьшить предельный минимальный размер земельных участков: «площадь от 50 кв.м, ширина участка от 5 м, длина участка от 10 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%».

2.2. В статью 27. Градостроительные регламенты на территории жилой зоны добавить зону «Ж2 - зона малоэтажной смешанной жилой застройки:

1.Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

 площадь земельного участка – от 300 до 2000 кв. м;

 ширина земельного участка – от 10 до 200 м;

 длина земельного участка – от 10 до 200 м.

2.Минимальные отступы от границ земельных участков:

 отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений – не менее 1 м со стороны лицевого фасада и не менее 1 м со стороны фасада противоположного лицевому.

3.Предельное количество этажей – не более 3 этажей.

4.Максимальная высота жилого дома – 12 м.

5.Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

6.Иные показатели - высота ограждения земельных участков – не более 1,8 м, на границе с соседними участками ограждения должны быть сетчатые или решётчатые ограждения с целью минимального затемнения.

Примечание:

1.Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

2.Высота зданий:

 высота ворот гаражей – не более 2,5 м.

3.Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается».

Приложение №2 к решению           

                                                                              Собрания Лысогорского МР

№  7/42 от 17 июля 2020 года

Правила землепользования и застройки

Ширококарамышского муниципального образования

Саратовской области

Графическая часть :

Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами

(с. Широкий Карамыш),

Сх2 – зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения

(с. Широкий Карамыш). 

Приложение №3 к решению           

                                                                               Собрания Лысогорского МР

№  7/42 от 17 июля 2020 года

Правила землепользования и застройки

Октябрьского муниципального образования Саратовской области

Графическая часть:

Сх2 - зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения.

(п. Октябрьский, п. Первомайский, с. Юнгеровка)

Приложение №4 к решению           

                                                                               Собрания Лысогорского МР

№  7/42 от 17 июля 2020 года

Правила землепользования и застройки Большерельненского муниципального образования Саратовской области

1. Утвердить графическую часть правил землепользования и застройки с. Федоровка  Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области и

  2. Утвердить графическую часть правил землепользования и застройки д. 2-я Александровка Большерельненского муниципального образования Лысогорского муниципального района Саратовской области.

Приложение №5 к решению           

                                                                               Собрания Лысогорского МР

  7/42 от 17 июля 2020 года

Правила землепользования и застройки

Гремячинское муниципального образования Саратовской области

Утвердить графическую часть правил землепользования и застройки д. Суровка Гремячинское муниципальное образование Лысогорского муниципального района Саратовской области.

Приложение №6 к решению           

                                                                           Собрания Лысогорского МР

№  7/42 от 17 июля 2020 года

Правила землепользования и застройки Большекопенского муниципального образования Саратовской области

Графическая часть - Привести в соответствие зону:

Сх1 - зона занятая объектами сельскохозяйственного назначения

(с. Белое Озеро),

Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами

(с. Белое Озеро).