О внесении дополнений в решение Николаевского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от 09.06.2017г. № 368/17 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, цены прод...



1

Республика Крым

Симферопольский район

Николаевский сельский совет

16 сессия II созыва

РЕШЕНИЕ

17.09.2020г. № 127/20

пгт. Николаевка

О внесении дополнений в решение Николаевского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от 09.06.2017г. № 368/17

«Об утверждении Порядка определения размера арендной платы,

цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения

земельных участков находящихся в муниципальной собственности

Николаевского сельского поселения Симферопольского района

Республики Крым»

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», распоряжением Совета министров Республики Крым от 29.11.2016 № 1498-р «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым», распоряжением Совета министров Республики Крым от 04.07.2018 № 755-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года № 1498-р и применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым», Поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 № 1/01-32/4900, руководствуясь Уставом муниципального образования Николаевское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым, Николаевский сельский совет

РЕШИЛ:

1. Внести в решение Николаевского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от 09.06.2017г. № 368/17 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, цены продажи, платы за сервитут, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым» (далее – решение и Порядок соответственно) следующие дополнения:

- п.2.10.1. Установить льготные условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, в случаях предусмотренных п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:

а) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома;

б) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственниками таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом «а» настоящего решения;

в) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в п.2 ст.39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с ч.4,13 ст.3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанности по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому  лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли – продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Установить, что расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пп «а» настоящего решения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

3. Решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) на доске объявлений у здания Администрации Николаевского сельского поселения по адресу: Симферопольский район п.г.т. Николаевка ул. Советская, 30, в газете «Сельский труженик» и на сайте Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (http://николаевка-крым.рф).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель

Николаевского сельского совета

А.В. Доманицкий