Основная информация

Дата опубликования: 17 сентября 2020г.
Номер документа: RU45003705202000099
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Курганская область
Принявший орган: Варгашинская районная Дума
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Решения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



ГУБЕРНАТОР КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВАРГАШИНСКИЙ РАЙОН

ВАРГАШИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 сентября 2020 года № 57

р.п. Варгаши

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Просековского сельсовета Варгашинского района Курганской области, утвержденные решением Просековской сельской Думы

от 21 марта 2013 года № 9

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Варгашинского района Курганской области, правилами землепользования и застройки Просековского сельсовета Варгашинского района Курганской области, утвержденными решением Просековской сельской Думы 21 марта 2013 года № 9, на основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Варгашинской районной Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Просековского сельсовета Варгашинского района Курганской области, утвержденные решением Просековской сельской Думы от 21 марта 2013 года № 9», состоявшихся 4 сентября 2020 года, и рекомендаций комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Варгашинского района, Варгашинская районная Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Просековского сельсовета Варгашинского района Курганской области, утвержденные решением Просековсой сельской Думы от 21 марта 2013 года № 9 следующие изменения:

1) статью 71 дополнить пунктом 1.1. следующего содержания:

«1.1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются в соответствии с Законом Курганской области от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее Закон Курганской области от 5 июня 2019 года № 89):

- от 0,5 га до 1 га - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 Закона Курганской области от 5 июня 2019 года № 89, в границах населенных пунктов согласно перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, утвержденного постановлением Правительства Курганской области от 11 сентября 2019 года № 330 «Об утверждении перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта».»;

2) в статье 74 слова «Р-2. Зона озеленения общего пользования

Зона озеленения общего пользования – территории, предназначенные для преимущественного размещения зеленых насаждений (скверы, парки, сады) и объектов обслуживания культурного и спортивно-оздоровительного назначения.

Основные виды разрешенного использования

- парки культуры и отдыха;

- природно-познавательный туризм;

- туристическое обслуживание;

- курортная деятельность;

- санаторная деятельность;

- исторически-культурная деятельность.

Условно разрешенный вид использования:

- спорт;

- охота и рыбалка;

- причалы для маломерных судов;

- поля для гольфа или конных прогулок;

- охрана природных территорий

- использование лесов;

- заготовка древесины;

- лесные плантации;

- заготовка лесных ресурсов;

- резервные леса;

- водные объекты;

- животноводство;

- скотоводство;

- сенокошение;

- выпас сельскохозяйственных животных;

- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

- деловое управление;

- рынки;

- магазины;

- общественное питание;

- гостиничное обслуживание;

- развлечения;

- обслуживание автотранспорта;

- объекты придорожного сервиса;

- выставочно-ярмарочная деятельность;

- связь;

- склады;

- складские площадки.

Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними:

- служебные гаражи;

- отдых (рекреация);

- благоустройство территории.

Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства:

Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства применяются при соблюдении требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», технических регламентов, в том числе, региональными нормативами.

1. Минимальные площади земельных участков объектов общественной застройки определяются на основе норм СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

2.Количество машиномест на открытых стоянках для временного хранения транспортных средств не более 25.

3. Размещать общественные туалеты следует с учетом 1 прибор на 50 отдыхающих, но не менее 2 на объект.

4. Нормируемая площадь земельного участка киоска:

- минимальная - 8,0 кв. м;

- максимальная - 15,0 кв. м.

5. Нормируемая площадь земельного участка павильона:

- минимальная - 70,0 кв. м;

- максимальная - 150,0 кв. м.» заменить словами «Р-2. Зона озеленения общего пользования

Зона озеленения общего пользования – территории, предназначенные для преимущественного размещения зеленых насаждений (скверы, парки, сады) и объектов обслуживания культурного и спортивно-оздоровительного назначения.

Основные виды разрешенного использования

- парки культуры и отдыха;

- природно-познавательный туризм;

- туристическое обслуживание;

- курортная деятельность;

- санаторная деятельность;

- исторически-культурная деятельность.

Условно разрешенный вид использования:

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);

- спорт;

- охота и рыбалка;

- причалы для маломерных судов;

- поля для гольфа или конных прогулок;

- охрана природных территорий

- использование лесов;

- заготовка древесины;

- лесные плантации;

- заготовка лесных ресурсов;

- резервные леса;

- водные объекты;

- животноводство;

- скотоводство;

- сенокошение;

- выпас сельскохозяйственных животных;

- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

- деловое управление;

- рынки;

- магазины;

- общественное питание;

- гостиничное обслуживание;

- развлечения;

- обслуживание автотранспорта;

- объекты придорожного сервиса;

- выставочно-ярмарочная деятельность;

- связь;

- склады;

- складские площадки.

Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними:

- служебные гаражи;

- отдых (рекреация);

- благоустройство территории.

Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства:

Параметры основных и вспомогательных видов разрешенного строительства применяются при соблюдении требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», технических регламентов, в том числе, региональными нормативами.

1. Минимальные площади земельных участков объектов общественной застройки определяются на основе норм СП 42.13330.2011. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются в соответствии с Законом Курганской области от 5 июня 2019 года № 89 «О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений» (далее Закон Курганской области от 5 июня 2019 года № 89):

- от 0,5 га до 1 га - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 Закона Курганской области от 5 июня 2019 года № 89, в границах населенных пунктов согласно перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, утвержденного постановлением Правительства Курганской области от 11 сентября 2019 года № 330 «Об утверждении перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта».

3.Количество машиномест на открытых стоянках для временного хранения транспортных средств не более 25.

4. Размещать общественные туалеты следует с учетом 1 прибор на 50 отдыхающих, но не менее 2 на объект.

5. Нормируемая площадь земельного участка киоска:

- минимальная - 8,0 кв. м;

- максимальная - 15,0 кв. м.

6. Нормируемая площадь земельного участка павильона:

- минимальная - 70,0 кв. м;

- максимальная - 150,0 кв. м.»;

3) статью 81 изложить в следующей редакции:

«Статья 81. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальных зон

Кодовое обозначение территориальных зон

Предельные параметры земельных участков

Предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Минимальная площадь земельных участков, (га)

Максимальная площадь земельных участков, (га)

Минимальная ширина земельных участков, (м)

Максимальная ширина земельных участков, (м)

Минимальная длина земельных участков, (м)

Максимальная длина земельных участков, (м)

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, (м)

Минимальное количество этажей зданий, строений, сооружений, (ед.)

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений, (ед.)

Максимальная высота зданий, строений, сооружений, (м.)

Максимальный процент застройки, (процент)

Ж-1

0,061

0,151

15

50

25

80

3

1

3

13,6

60

ОД(К)

0,01

2,0

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

3

1

3

13,6

60

ОДС-1

0,01

2,0

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

3

1

3

13,6

60

КС

0,0008

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

3

1

2

13,6

75

СХ

0,5

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

3

1

2

НПУ

НПУ

СХ-4

0,5

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

3

1

2

НПУ

60

СХ-6

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

Р-2

НПУ*1

НПУ*1

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

1

1

5

20

ВСЗЗ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

Сп-1

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ

НПУ – не подлежит установлению;

* - не подлежит установлению, кроме объектов строительства, предельные площади земельных участков которых приведены в статье 81 настоящих Правил;

1 - Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства устанавливаются в соответствии с Законом Курганской области от 5 июня 2019 года № 89:

- от 0,5 га до 1 га - для граждан, указанных в пункте 2 статьи 1 Закона Курганской области от 5 июня 2019 года № 89, в границах населенных пунктов согласно перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, утвержденного постановлением Правительства Курганской области от 11 сентября 2019 года № 330 «Об утверждении перечня населенных пунктов, на территории которых граждане имеют право на первоочередное предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта».».

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене «Варгашинский вестник».

3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Варгашинской районной Думы.

Председатель Варгашинской районной Думы                                        Е.А. Емельянов

Глава  Варгашинского  района       

В.Ф. Яковлев

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: информационный бюллетень "Варгашинский вестник" № 48(166) от 17.09.2020
Рубрики правового классификатора: 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования)

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать