О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шастовского сельсовета, утвержденные решением Варгашинской районной Думы от 29 ноября 2019 года № 62



ГУБЕРНАТОР КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВАРГАШИНСКИЙ РАЙОН

ВАРГАШИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 сентября 2020 года № 59

р.п. Варгаши

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шастовского сельсовета, утвержденные решением Варгашинской районной Думы от 29 ноября 2019 года № 62

В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Варгашинского района Курганской области, правилами землепользования и застройки Южного сельсовета Варгашинского района Курганской области, утвержденными решением Варгашинской районной Думы 29 ноября 2019 года № 63, на основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту решения Варгашинской районной Думы «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Шастовского сельсовета, утвержденные решением Варгашинской районной Думы от 29 ноября 2019 года № 62», состоявшихся 4 сентября 2020 года, и рекомендаций комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений, входящих в состав Варгашинского района, Варгашинская районная Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Шастовского сельсовета, утвержденные решением Варгашинской районной Думы от 29 ноября 2019 года № 62 следующие изменения:

1) в таблице 3.1.6 статьи 9 главы 1 части III зоны сельскохозяйственного использования – Сх2 основные виды разрешенного использования дополнить строками

«

Выпас сельскохозяйственных животных

1.20

 Выпас сельскохозяйственных животных

 предельные размеры земельных участков – не подлежит установлению;

 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – не подлежат установлению;

 максимальная высота здания (этажность) – не подлежит установлению;

 максимальный процент застройки земельного участка – не подлежит установлению

Склады

6.9

-   Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

 предельные размеры земельных участков – не подлежит установлению;

 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – не подлежат установлению;

 максимальная высота здания (этажность) – не подлежит установлению;

 максимальный процент застройки земельного участка – не подлежит установлению

»;

2) в таблице 3.1.7 статьи 10 главы 1 части III в зоне отдыха – Р2 строку

«

Туристическое обслуживание

5.2.1

 Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

 размещение детских лагерей

 не подлежат установлению

 минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений:

 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м;

 предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

 максимальное количество этажей – не более 1;

 максимальная высота зданий – 3 м;

 максимальный процент застройки в границах земельного участка:

 процент застройки определяется на стадии проектирования в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, но не более 40 %;

 иные показатели:

 площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств – не менее
25 % от площади земельного участка;

 минимальный процент озеленения территории парка, сквера, сада – 65 %

»

заменить строкой

«

Туристическое обслуживание

5.2.1

 Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

 размещение детских лагерей

 минимальные размеры земельного участка –
400 кв. м;

 максимальные размеры земельного участка –
10000 кв. м;

 минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений:

 минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м;

 предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

 максимальное количество этажей – не более 1;

 максимальная высота зданий – 3 м;

 максимальный процент застройки в границах земельного участка:

 процент застройки определяется на стадии проектирования в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, но не более 40 %;

 иные показатели:

 площадь территорий, предназначенных для организации проездов и хранения транспортных средств – не менее
25 % от площади земельного участка;

 минимальный процент озеленения территории парка, сквера, сада – 65 %

».

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене «Варгашинский вестник».

3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Варгашинской районной Думы.

Председатель Варгашинской районной Думы                                         Е.А. Емельянов

Глава  Варгашинского  района       

В.Ф. Яковлев