О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Лабытнанги, предоставляемые в аренду без торгов,...



ПОЛОЖЕНИЕ

1

Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Городской думы муниципального образования город Лабытнанги

О внесении изменений в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Лабытнанги, предоставляемые в аренду без торгов, утвержденный Решением Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 20.04.2016 № 190

18.03.2020

                                           № 68

Руководствуясь частью 7 статьи 50 Устава муниципального образования город Лабытнанги, Городская Дума

РЕШИЛА:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Лабытнанги, предоставляемые в аренду без торгов, утвержденный решением Городской Думы муниципального образования город Лабытнанги от 20.04.2016 № 190, изменения согласно приложению к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вестник Заполярья» и разместить на официальном сайте Администрации города Лабытнанги.

Председатель Городской Думы                                                                                    Е.Г. Зуйков

Глава города Лабытнанги                                                                                                 М.А. Трескова

Приложение

к решению Городской Думы

муниципального образования город Лабытнанги

от 18.03.2020 № 68

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Лабытнанги, предоставляемые в аренду без торгов

В статье 2:

1.1. пункт 5 изложить в новой редакции»:

«5. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды размер арендной платы определяется по формуле:

РАП = КС * С * Кд / Кг,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

С - ставка арендной платы, равная:

1) 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

2) 1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

3) 2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

Размер арендной платы, полученный в соответствии с правилами настоящего пункта, не может превышать более чем в 2 раза размера земельного налога в отношении таких земельных участков. В случае превышения указанного предельного размера арендная плата устанавливается в размере, равном двукратному размеру земельного налога.»;

1.2. подпункт 7 пункта 6 изложить в новой редакции:

«7) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства стандартного жилья такому юридическому лицу в соответствии с данным договором, определяется по формуле:

РАП = КС * Нс * Кs * Кд / Кг,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Нс - ставка земельного налога на соответствующий земельный участок;

Кs - коэффициент доли, размер которой определяется в соответствии с правилами, указанными в пункте 1 статьи 2 настоящего Порядка.»;

1.3. пункты 7, 8 изложить в новой редакции:

«7. Размер арендной платы за использование земельного участка с категорией земель - земли населенных пунктов и видом разрешенного использования:

- занятого особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;

- предназначенного для сельскохозяйственного использования, определяется по формуле:

РАП = КС * Нс * Кд / Кг,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Нс - ставка земельного налога на соответствующий земельный участок;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

8. Размер арендной платы за использование земельного участка с категорией земель - земли особо охраняемых территорий и объектов определяется по формуле:

РАП = КС * Нс * Кд / Кг,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Нс - ставка земельного налога на соответствующий земельный участок;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.»;

1.4. пункт 10 изложить в новой редакции:

«10. Размер арендной платы за земельные участки, переданные пользователю недр в аренду в соответствии со статьей 25.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 «О недрах», для проведения работ, связанных с пользованием недрами, определяется по формуле:

РАП = КС * С * Кд / Кг,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

С - ставка арендной платы, равная 2%;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.»;

1.5. подпункт 9 пункта 11 изложить в новой редакции:

«9) линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений, размер арендной платы определяется по формуле:

             

РАП = КС * С * Кд / Кг,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

С - ставка арендной платы, равная ставке арендной платы, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения соответствующих объектов.

Ставка арендной платы, утвержденная приказом Министерства экономического развития Российской Федерации, в отношении земельного участка, который предоставлен (занят) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов, объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей), не должна превышать предельной ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов.

Размер арендной платы, рассчитанный по ставке, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации, изменяется в соответствии с пунктом 8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582.»;

              1.6. подпункт 5 пункта 12 изложить в новой редакции:

«5) инфраструктуры железнодорожного транспорта необщего пользования, размер арендной платы определяется по формуле:

РАП = Sуч. * С * Кд / Кг * Ки,

где:

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

Sуч. - площадь земельного участка (кв. м);

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

С - ставка арендной платы (руб./кв. м), равная ставке арендной платы, утвержденной Министерством экономического развития Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения соответствующих объектов;

Ки - коэффициент инфляции, равный размеру уровня инфляции, установленному в федеральных законах о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, следующего за годом утверждения Министерством экономического развития Российской Федерации ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения соответствующих объектов.

Размер арендной платы, рассчитанный по ставкам, утвержденным Министерством экономического развития Российской Федерации, изменяется в соответствии с пунктом 8 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582.».