О внесении изменений в решение Совета Асиновского городского поселения от 11.06.2015 № 169 «О порядке определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных уча...



СОВЕТ АСИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18.06.2020 г.                                                                                                                              № 215

г. Асино

О внесении изменений в решение Совета Асиновского городского поселения от 11.06.2015 № 169 «О порядке определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение»

В целях приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с требованиями законодательства,

Совет Асиновского городского поселения РЕШИЛ:

В решение Совета Асиновского городского поселения от 11.06.2015 № 169 «О порядке определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков на территории муниципального образования «Асиновское городское поселение» (далее - Решение, Порядок) внести следующие изменения:

1) В преамбуле Решения слова «пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003» заменить словами «пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года».

2) В пункте 4 Решения слова «(Бажина С.В.).» заменить словами «Совета Асиновского городского поселения».

3) Подпункт «е» пункта 2 Порядка после слов «порядок расчета размера арендной платы за земельные участки,» дополнить словами «принадлежащие соответствующему публично-правовому образованию и».

4) Пункт 2 Порядка дополнить подпунктом «ж» следующего содержания: «ж) принцип учета наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения, в соответствии с которым размер арендной платы не должен превышать размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют».

5) Подпункт «г» пункта 3 Порядка после слов «на основании рыночной стоимости» дополнить словами «права аренды».

6) В абзаце 2 подпункта «б» пункта 4 Порядка слова «дачного хозяйства,» исключить.

7) Подпункт «б» пункта 4 Порядка дополнить абзацем следующего содержания: «земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;».

8) Подпункт «в» пункта 4 Порядка изложить в новой редакции следующего содержания: «1,5 процента в отношении:

земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

земельного участка в случаях, не указанных в подпунктах «а» - «б» пункта 4 и пункте 6 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют;».

9) Порядок дополнить пунктом 6.1 следующего содержания: «6.1. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога»

10) Пункт 7 Порядка изложить в новой редакции следующего содержания: «Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, в случаях, не указанных в пунктах 4 - 6 настоящего Порядка, определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка».

11) Абзац 1 пункта 11 Порядка изложить в новой редакции следующего содержания: «При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости  права аренды земельного участка, Администрация Асиновского городского поселения предусматривает в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы».

12) В абзаце 2 пункт 11 Порядка после слов «изменения рыночной стоимости» слова « земельного участка» исключить.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию  в средствах массовой информации путем размещения в газете «Образ жизни. Регион», размещению на официальном сайте муниципального образования «Асиновское городское поселение» www.gorodasino.ru, а также подлежит официальному обнародованию путем размещения в информационном сборнике в библиотечно-эстетическом центре, расположенном по адресу: город Асино, ул. имени Ленина, 70, и вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Асиновского                                                                                                             городского поселения                                                                                     Н. В. Седюкова

Глава Асиновского городского поселения                                                  А. Г. Костенков