О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.05.2015 ГОДА № 34 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬН...



ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

18.06.2020 № 42

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.05.2015 ГОДА № 34 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ВАЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ»

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством,

Земское собрание РЕШИЛО:

1. Внести в решение Земского собрания Вачского муниципального района Нижегородской области от 21.05.2015 года № 34 «Об утверждении положения о порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда Вачского муниципального района Нижегородской области» следующие изменения:

1.1. Во втором абзаце пункта 2.15. слова: «Денежные средства перечисляются на счет, указанный Покупателем в заявлении согласно пункту 12 настоящего Положения.» заменить словами «Денежные средства перечисляются на счет, указанный Покупателем в заявлении согласно пункту 2.7. настоящего Положения.»;

1.2. Пункт 3.2. изложить в следующей редакции:

«3.2. Организатором аукциона и продавцом жилого помещения (в том числе доли жилого помещения) выступает КУМИ в соответствии с законодательством и в порядке, определенном настоящим Положением.»;

1.3. Пункт 3.4. изложить в следующей редакции:

«3.4. Предложения о продаже жилых помещений, а также об их исключении жилых помещений из утвержденного решением Земского собрания перечня жилых помещений, подлежащих продаже путем проведения аукциона, могут исходить от главы местного самоуправления, депутатов Земского собрания, а также от иных юридических и физических лиц. Соответствующий проект решения Земского собрания разрабатывается КУМИ на основании внесенных предложений.»;

1.4. Пункт 3.8. изложить в следующей редакции:

«3.8. Для подготовки проведения аукциона КУМИ:

1) обеспечивает проведение оценки рыночной стоимости жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности с целью установления начальной цены предмета аукциона;

2) обеспечивает подготовку технической документации для проведения аукциона;

3) определяет способ, дату, время и место проведения аукциона;

4) формирует лоты;

5) публикует не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения аукциона  информационное сообщение о проведении аукциона по продаже жилых помещений на официальном сайте администрации Вачского муниципального района Нижегородской области (далее – администрация района) и официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) (далее - информационное сообщение);

6) устанавливает срок и условия внесения задатка претендентами на участие в аукционе и заключает соглашения о задатках;

7) готовит документацию по продаже жилых помещений и обеспечивает ее утверждение постановлением администрации района;

8) в случае принятия решения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме обеспечивает размещение документации о торгах на электронной площадке любого из операторов электронной площадки, соответствующих требованиям, установленным статьей 32.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – организатор торгов (оператор электронной площадки).»;

1.5. абзац первый пункта 3.9. изложить в следующей редакции: «3.9. В информационном сообщении указываются:»;

1.6. Пункт 3.11. изложить в следующей редакции:

«3.11.  Участниками торгов могут быть физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица (далее - претенденты).»;

1.7. Пункт 3.12. изложить в следующей редакции:

«3.12. Для участия в аукционе претенденты в установленный срок подают по адресу, указанному в извещении, заявку на участие в торгах по установленной форме, а также документы, указанные в пункте 3.13 настоящего Положения.

В случаях проведения аукциона в электронной форме, претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.»;

1.8. в пункте 3.20. четвертый абзац изложить в следующей редакции:

«КУМИ обеспечивает размещение информации об отказе от проведения торгов на официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте администрации района в течение 10 (десяти) дней после принятия решения об отказе от проведения торгов.»;

1.9. Пункт 3.21. изложить в следующей редакции:

«3.21. Заявки и документы, представленные в соответствии с пунктом 3.13 настоящего Положения, рассматриваются Комиссией. По результатам рассмотрения Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, и оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. В протоколе приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов; перечень отозванных заявок; имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона; имена (наименования) претендентов, которым отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Протокол рассмотрения заявок в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем его подписания, размещается КУМИ на официальном сайте торгов Российской Федерации (www.torgi.gov.ru), на официальном сайте администрации района, а в случаях продажи в электронной форме на соответствующей электронной площадке.»;

1.10. Пункт 3.26. изложить в следующей редакции:

«3.26. Порядок проведения и оформления результатов торгов осуществляется в соответствии с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 года № 860, с учетом особенной, установленных статьями 23, 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";»

1.11. Пункт 3.30. изложить в следующей редакции:

«3.30. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов торгов. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) и сайте администрации района, а в случаях продажи в электронной форме на соответствующей электронной площадке в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола. КУМИ, а в случаях продажи в электронной форме соответствующий оператор электронной площадки в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов торгов возвращает задаток участникам торгов, которые участвовали в торгах, но не стали победителями. Задаток победителя торгов перечисляется в доход бюджета Вачского муниципального района Нижегородской области в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания итогового протокола.»;

1.12. Пункт 3.36. изложить в следующей редакции:

«3.36. КУМИ подписывает с победителем аукциона договор купли-продажи жилого помещения не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов торгов.

Переход права на жилое помещение подлежит государственной регистрации.»

1.13. Пункт 3.38. изложить в следующей редакции:

«3.38. Победитель аукциона должен оплатить стоимость жилого помещения, установленную по результатам торгов, до заключения договора купли-продажи, в сроки, установленные пунктом 3.36 настоящего Положения. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет оплаты предмета торгов.»

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вачская газета», а также разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации Вачского муниципального района Нижегородской области.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по социальным вопросам и местному самоуправлению.

Председатель Земского собрания

Е.Д. Трущева

Глава местного самоуправления

С.В. Лисин