О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области от 24.12.2019 №249 «Об утверждении Положения «О порядке сдачи объектов муниципал...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация муниципального образования «Шарлыкский район»

Емейл: sl@mail.orb.ru

Должность: "улица СоветскаяГлава муниципального образования Шарлыкский район

Дата подписи: 21.12.2020 14:52:17

Совет депутатов

муниципального образования

шарлыкский муниципальный район

оренбургской области

решение

19.05.2020                                                                    №273

О внесении изменений в решение Совета  депутатов  муниципального  образования  Шарлыкский район Оренбургской области от 24.12.2019 №249 «Об утверждении Положения «О порядке сдачи объектов муниципальной собственности муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области (кроме земельных участков) в аренду»

В соответствии  с    Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",    Уставом муниципального образования Шарлыкский район,  Совет депутатов муниципального образования Шарлыкский район решил :

1. Внести изменения в  Положение о порядке сдачи объектов муниципальной собственности муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области (кроме земельных участков) в аренду, утвержденного  решением Совета  депутатов  муниципального  образования  Шарлыкский район Оренбургской области от 24.12.2019 №249 «Об утверждении Положения «О порядке сдачи объектов муниципальной собственности муниципального образования Шарлыкский район Оренбургской области (кроме земельных участков) в аренду» (далее- Положение):

1.1. подпункт 3 пункта 1.4 изложить в новой редакции:

«3) размер арендной платы — стоимостная величина платы за пользование объектом аренды, определенная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности либо Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, утвержденной данным решением;»

1.2. пункты 6.8-6.11 Положения изложить в новой редакции:

«6.8.Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным по результатам торгов (конкурсов, аукционов) определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.

6.9. Размер арендной платы за пользование муниципальным недвижимым и движимым имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также начальный размер арендной платы, необходимый для проведения торгов (конкурсов, аукционов) определяется на основании оценки рыночной величиной арендной платы.

6.10. Рыночная величина арендной платы определяется на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

6.11. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения, при условии  согласования данного порядка расчета  арендной платы сторонами договора.

В этом случае размер арендной платы исчисляется согласно методике расчета арендной платы за нежилыми помещениями, расположенными на территории муниципального образования  Шарлыкский район и находящимися в муниципальной собственности.

Базовая ставка арендной платы   за пользование нежилыми помещениями, расположенными на территории муниципального образования  Шарлыкский  район Оренбургской области и находящимися в муниципальной собственности муниципального образования  Шарлыкский район  устанавливается  в размере 100 рублей (без НДС) за 1 кв. метр в месяц.

Размер арендной платы дифференцируется в зависимости от назначения используемого объекта, технического обустройства помещения, групп пользователей, месторасположения объекта в соответствии с методикой расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями, расположенных на территории сельсовета (Приложение №1).»

1.3. Дополнить Приложение пунктами 6.12, 6.13 в следующей редакции:

«6.12. Арендная плата не включает в себя коммунальные затраты и плату за пользование земельным участком, на котором расположен объект.

6.13. Срок внесения арендной платы устанавливается договором аренды. Суммы арендных платежей, излишне перечисленные арендатором, зачисляются в счет последующих платежей.»

2. Обнародовать настоящее решение в установленных местах.

3. Настоящее решение вступает в силу после дня его обнародования.

4.  Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной политике, собственности, экономическому развитию, промышленности и аграрным вопросам.

Глава района                                                                                  А.В.Ампилогов

Председатель

Совета депутатов                                                                             В.М.Рыбаков