О внесении изменений в решение Медведевского сельского совета Черноморского района республики Крым 2 созыва от 06.05.2020 № 63 «О предоставлении отсрочки по договорам аренды имущества и земельных у...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

МЕДВЕДЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

ЧЕРНОМОРСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

12 заседание 2 созыва

Р Е Ш Е Н И Е

19 июня 2020 г.                                                        с. Медведево                                                        № 70

О внесении изменений в решение Медведевского сельского совета Черноморского района республики Крым 2 созыва от 06.05.2020 № 63 «О предоставлении отсрочки по договорам аренды имущества

и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Медведевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым»

              В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Указом Главы Республики Крым от 28 мая 2020 года № 174-У «О внесении изменений в Указ Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года № 109-У», Уставом муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района Республики Крым,

Медведевский сельский совет Черноморского района Республики Крым РЕШИЛ:

1.  Внести в решение 11 заседания Медведевского сельского совета Черноморского района Республики Крым 2 созыва от 06 мая 2020 года № 63 «О предоставлении отсрочки по договорам аренды имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Черноморский район Республики Крым» следующие изменения:

результативную часть решения изложить в следующей редакции:

1. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование:

1.1.  имущества, находящегося в  собственности  муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района Республики Крым (за исключением земельных участков), по договорам аренды имущества, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», арендаторами  по  которым  являются  организации,  индивидуальные предприниматели, независимо от вида осуществляемой ими деятельности по ОКВЭД - 2, при условии, если цель использования имущества по договору соответствует сфере деятельности, указанной в Перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года

№ 434;

              1.2 иного имущества, находящегося в собственности муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района Республики Крым (за исключением земельных участков) арендаторами  по  которым  являются  организации,  индивидуальные предприниматели, в том числе заключаемым с применением пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса российской Федерации.

1.3. земельных участков с видами разрешенного использования, согласно приложению 3 к настоящему решению, находящихся в собственности муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

1.4. иных земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

2. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляются в отношении имущества и земельных участков, находящихся в

собственности муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района Республики Крым за исключением жилых помещений.

3. Установить, что по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего решения:

3.1  за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы.

3.2  за период аренды с 1 июня 2020 года до 1 октября 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, на следующих условиях:

- с 1 июля 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50 % арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

3.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в

адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно приложению 1 к настоящему решению.

              3.4. в случае, если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном вебсайте Совета Министров Республики Крым в государственной информационной системе республики Крым «Портал Правительства Республики Крым» применяются:

              3.4.1. условия освобождения от уплаты арендной платы с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 года;

3.4.2. за период с 1 июня 2020 года до 1 октября 2020 года предоставляется отсрочка по арендной плате, на следующих условиях:

- с 1 июня 2020 года до дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым в размере арендной платы за соответствующий период;

- со дня прекращения действия режима повышенной готовности на территории Республики Крым до 1 октября 2020 года в объеме 50 % арендной платы за соответствующий период;

- задолженность по арендной плате, образовавшаяся в связи с предоставлением отсрочки, подлежит уплате с 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года.

4. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего решения:

4.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

4.2 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно приложению 1 к настоящему решению.

5. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего решения:

5.1. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

5.2. за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы, в случае, если арендатор по состоянию на 31 мая 2020 года включен в Перечень организаций (индивидуальных предпринимателей), предоставивших уведомление, размещенный на официальном вебсайте Совета Министров Республики Крым в государственной информационной системе республики Крым «Портал Правительства Республики Крым»;

5.3. за период аренды с 1 июня 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.4. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно приложению 2 к настоящему решению.

5.5. в случае если земельному участку установлен более чем один вид разрешенного использования, то освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 5.1 и 5.2 пункта 5, применяются, если вид разрешенного использования, указанный в приложении 3 к настоящему решению, является видом разрешенного использования, по которому был произведен расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка.

В случае, если расчет размера арендной платы в соответствии с договором аренды земельного участка произведен по виду разрешенного использования, не указанному в приложении 3 к настоящему решению, то применяются освобождение и отсрочка уплаты арендной платы, предусмотренные подпунктами 6.1 и 6.2 пункта 6 настоящего решения.

6. Установить, что по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.4 пункта 1настоящего решения:

6.1. за период аренды с 1 апреля 2020 года по 31 мая 2020 арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

6.2 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

6.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме, согласно приложению 2 к настоящему решению.

7. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества, указанных в подпункте 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего решения, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено на дату истечения срока действия договора аренды, но не позднее 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим решением, применяются независимо от даты заключения такого соглашения. Заключение дополнительного соглашения осуществляется с предварительного согласования с администрацией Медведевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды указанных в подпункте 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего решения, сроки действия которых истекли в апреле-мае 2020 года, не требуется.

Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды указанных в подпункте 1.3, 1.4 пункта 1 настоящего решения, не требуется».

2. Настоящее решение обнародовать на информационном стенде Медведевского сельского совета (адрес: 296447, Республика Крым, Черноморский район, с. Медведево, ул. Новая, 26) и на официальном портале Правительства Республики Крым - Черноморский район- chero.rk.gov.ru

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам агропромышленного комплекса, промышленности, ЖКХ, транспорта, энергетики, связи, имущественных и земельных  отношений, градостроительства, архитектуры, экологии, природных ресурсов и чрезвычайных ситуаций.

Председатель Медведевского сельского совета                                                            И.В. Ткаченко

1