О внесении изменений в решение 13 заседания Медведевского сельского совета Черноморского района Республики Крым 2 созыва от 20.08.2020 года № 86 «Об утверждении Порядка определения размера арендной...



МЕДВЕДЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

ЧЕРНОМОРСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

14 заседание 2 созыва

Р Е Ш Е Н И Е 

13 ноября 2020 года                             с. Медведево                                                          № 94

О внесении изменений в решение 13 заседания Медведевского сельского совета Черноморского района Республики Крым 2 созыва от 20.08.2020 года № 86 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Медведевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым»                                                         

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020 № 1/01-32/4900, руководствуясь Уставом муниципального образования Медведевское сельское поселение Черноморского района  Республики Крым

Медведевский сельский совет Черноморского района Республики Крым РЕШИЛ:

1. Внести в решение 13 заседания Медведевского сельского совета Черноморского района Республики Крым 2 созыва от 20.08.2020 года № 86 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Медведевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым» следующие изменения:

1.1. дополнить пункт 2.12 раздела абзацами следующего содержания:

«Установить цену продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на 2021 год в следующих размерах:

а) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Медведевского сельского поселения.

б) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом а) настоящего решения.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Медведевского сельского поселения;

истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

в) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Медведевского сельского поселения (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

              Расчет цены продажи земельного участка, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Медведевского сельского поселения.»                                                   

        2. Настоящее решение обнародовать на портале Правительства Республики Крым chero.rk.gov.ru в разделе «Муниципальные образования района «Медведевское сельское поселение» и на информационном стенде Медведевского сельского совета по адресу: Республика Крым Черноморский район с. Медведево

ул. Новая, д. 26.

         3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального обнародования.             

              4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по вопросам экономики, бюджетно-финансовой, налоговой и инвестиционной политики, предпринимательства, рекреационной деятельности, торговли и иным видам услуг населению.

Председатель Медведевского сельского совета                                                        Ткаченко И. В.

1