О тарифах на жилищные услуги и плате за наем для населения с 01 сентября 2020 года



Российская Федерация

Республика Саха (Якутия)

Нерюнгринский район

Муниципальное образование «Поселок Чульман»

ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

19.08.2018

№ 03-40

О тарифах на жилищные услуги и плате за наем

для населения с 01 сентября 2020 года

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»,  Федеральным законом от 27.07.2010г. № 237-ФЗ «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Чульманский поселковый Совет РЕШИЛ:

1. Установить для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения:

1.1. Тарифы с 01 сентября 2020 года на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за наем (приложение № 1);

1.2. Минимальный перечень работ по содержанию жилых домов (приложение № 2).

2. Настоящее решение  действует на правоотношения, возникшие с 1сентября 2020 года.

3. Обнародовать настоящее решение в соответствии с установленным порядком.

Председатель Чульманского

Поселкового Совета                                                                                                   А.Н.Нецерин

Глава городского поселения

«Поселок Чульман»                                                                                                  С.Н.Дерягин

Приложение № 1

к решению  № 03-40

от «19»августа  2020 г

Т А Р И Ф Ы

на оплату за содержание и ремонт жилого помещения,

платы за наем с 01 сентября 2020 год

№ п/п

Виды услуг

Единица измерения

Тариф (НДС не облагается) руб.

1

2

3

4

1

Содержание и ремонт жилого помещения

1.1.

Техобслуживание и текущий ремонт

м2

19,35

1.2.

Техническое обслуживание ОДПУ/ОДН,

при наличии приборов, сданных в коммерческий учет

м2

1,56

в т.ч.:

1.2.1.

ОДПУ теплоснабжение

0,88

1.2.2.

ОДПУ ГВС

0,40

1.2.3.

ОДПУ ХВС

0,28

1.3.

Содержание дворовой территории

м2

5,24

1.4.

Уборка подъездов, лестничных клеток и других мест общего пользования

м2

3,72

1.5.

Услуги по управлению многоквартирным домом

м2

0,78

Итого

Содержание и ремонт жилого помещения с полным благоустройством без мусоропроводов  и без лифтов

м2

30,65

1.6.

Содержание мусоропроводов

м2

2,41

Итого

Содержание и ремонт жилого помещения с полным благоустройством с мусоропроводом без учета лифтов

м2

33,06

1.7.

Техническое обслуживание лифтов

м2

9,07

Итого

Содержание и ремонт жилого помещения с полным благоустройством с мусоропроводом  и лифтами

м2

42,13

Итого

Содержание и ремонт жилого помещения с полным благоустройством без мусоропроводов  с лифтами

м2

39,72

2.

Плата за наем:

2.1

Плата за наем в каменных благоустроенных домах ( с лифтами)

м2

11,29

2.2

Плата за наем в каменных благоустроенных домах(без лифтов)

м2

9,83

2.3

Плата за наем в деревянных благоустроенных домах

м2

8,39

ПРИМЕЧАНИЕ:

1.   В неблагоустроенных и частично благоустроенных домах плата за наем не взимается.

* При наличии приборов, сданных в коммерческий учет.

Приложение № 2

к решению  № 03-40

от «19» августа  2020г.

МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

I. Работы, выполняемые при проведении технических, частичных осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

1. Проведение  профилактических  осмотров (обследований) зданий в целом, включая конструкции, инженерное  оборудование, внешнее благоустройство.

2. Смена прокладок в водопроводных кранах.

3. Уплотнение сгонов.

4. Прочистка внутренней канализации и санитарных приборов (устранение засоров, происшедшего  не  по  вине проживающих).

5. Притирка  запорной арматуры.

6. Укрепление трубопроводов.

7. Проверка канализационных вытяжек.

8. Прочистка  канализации  в  подвале.

9. Устранение неисправностей в системе освещения мест общего пользования домов и  незначительных неисправностей электротехнических устройств (с заменой перегоревших электролампочек, сменой и ремонтом штепсельных розеток и  выключателей, мелким  ремонтом электропроводки), обслуживание подвального  освещения

10. Проверка  тяги  в  вентиляционных  каналах.

11. Осмотр  пожарной  сигнализации и  средств  тушения  в  общежитиях.

12. Ремонт  чердачных  люков.

13. Смена  отливной  доски  цоколя.

14. Смена  отдельных  досок  наружной  обшивки  деревянных  стен.

15. Смена  плинтусов  в  подъездах.

16. Мелкий  ремонт оборудования  детских  площадок

17. Навеска  замков  на  узлы  ввода,  чердачные  люки  и  входы  в  подвал.

II. Подготовка  жилых  домов  к  сезонной  эксплуатации

1. Малый  ремонт оконных заполнений  и  дверных  блоков  в местах общего пользования, установка  пружин.

2. Замена  разбитых  стекол окон  вспомогательных  помещений.

3. Утепление  входных  дверей  в  здание и  окон  на лестничных  площадках,

4. Регулировка и ремонт трехходового крана.

5. Ремонт  и  ревизия  запорной  арматуры.

6. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.

7. Уплотнение  фланцевых  и  резьбовых  соединений.

8. Мелкий  ремонт  теплоизоляции.

9. Промывка и опрессовка систем тепло- и водоснабжения.

10. Регулировка и наладка систем горячего водоснабжения и центрального отопления с ликвидацией «недогревов», воздушных пробок, промывкой и опрессовкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой запорной и регулирующей арматуры (вентилей, кранов).

11. Устранение  течи  в  трубопроводах,  приборах  и  арматуре (замена  участка  трубопровода   длиной  1м  с  запорной  арматурой ).

12. Мелкий  ремонт  и  ревизия  приборов  и  арматуры  узлов  ввода (без замены).

13. Ревизия  оборудования  межквартирных  щитов,

14. Протяжка электроконтактов.

15. Замена  плавких  вставок  в  ВРУ.

16. Восстановление  изоляции  проводки.

17. Проверка состояния  продухов  в  цоколях  зданий.

III. Прочие работы

Удаление  с  крыш  снега  и  наледей.

Очистка  кровли  от  мусора,  грязи,  листьев.

3. Работы аварийного характера

ПРИМЕЧАНИЕ № 1:

Перечень составлен согласно приложению № 4 к постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству  и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года  № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

ПРИМЕЧАНИЕ № 2:

За счет ежемесячно вносимой собственниками платы за содержание жилого помещения, управляющей организацией должно обеспечиваться оказание услуг и работ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения.