О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Красноленинский от 07.02.2018 № 6 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории п.Красноленинский и п.Урманный»



ПЛАНИРОВОЧНЫЙ МИКРОРАЙОН ГК

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА

ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КРАСНОЛЕНИНСКИЙ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 19.08.2020 № 22

О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Красноленинский от 07.02.2018 № 6 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории п.Красноленинский и п.Урманный»

В целях создания условий для развития территории сельского поселения, эффективного землепользования и застройки, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Красноленинский,

Совет депутатов сельского поселения Красноленинский

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение Совета депутатов сельского поселения Красноленинский от 07.02.2018 № 6 «Об утверждении проекта планировки и межевания территории п.Красноленинский и п.Урманный»:

1.1. пояснительную записку к проекту межевания территории п. Красноленинский и п.Урманный изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

1.2. чертеж межевания территории п.Красноленинский и п.Урманный изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за выполнением решения оставляю за собой.

Глава

сельского поселения Красноленинский О.Б.Шаманова

Приложение 1

к решению Совета депутатов

сельского поселения Красноленинский

от 19.08.2020 № 22

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ

Границы проектируемой территории

Территория сельского поселения Красноленинский расположена в северной части Ханты-Мансийского муниципального района, по обоим берегам судоходной реки Оби. Поселение включает в себя 2 населенных пункта: поселки Красноленинский (административный центр поселения) и Урманный, граничащие друг с другом.

Общая площадь земель в границах п. Красноленинский составляет 203,0 га.

Общая площадь земель в границах п. Урманный составляет 95,0 га.

Сведения о территории проектирования

Территории расположены на землях с категорией-земли поселений (земли населенных пунктов).

п. Красноленинский

Планировочная структура поселка обусловлена ограничивающими территориальное развитие населенного пункта природными факторами: рекой Обь, окружающими поселок лесными массивами, сложным рельефом местности. На структуру населенного пункта так же оказывает влияние близкое расположение поселка Урманный, находящегося у восточной границы поселка Красноленинский. Структурный каркас формируется основными улицами Обская, Лесная.

Жилая застройка в поселке Красноленинский представлена одноквартирными, двухквартирными и многоквартирными жилыми домами.

Общественно-деловой подцентр по ул. Лесная сформирован существующими зданиями бани и пожарного депо.

Размещение коммунально-складских объектов определено зонированием территории села с соблюдением санитарно-гигиенических, технологических и противопожарных требований. Коммунально-складская зона поселка Красноленинский представлена тремя основными площадками.

п. Урманный

В основу планировочной структуры поселка Урманный положена сложившаяся планировка территорий и существующий природный каркас. Планировочная структура поселка обусловлена ограничивающими территориальное развитие населенного пункта природными факторами: рекой Обь, окружающими поселок лесными массивами, сложным рельефом местности. На структуру населенного пункта так же оказывает влияние близкое расположение поселка Красноленинский, находящегося у западной границы поселка Урманный. Композиционными осями поселка являются улицы Красная Горка, Ханты-Мансийская, Клубная.

Общественный центр расположен по улице Красная Горка на пересечении с улицей Клубная и имеет выход к реке. Центр включает в себя существующие детский сад и баню, магазины.

Жилая застройка в поселке Урманный представлена одноквартирными и двухквартирными жилыми домами.

Размещение производственных и коммунально-складских объектов определено зонированием территории населенного пункта с соблюдением санитарно-гигиенических, технологических и противопожарных требований.

Характерным для существующей планировочной структуры населенных пунктов является следующее:

- населенный пункт труднодоступен, несмотря на близость к центру района и округа;

- недостаточное транспортное и инженерное обеспечение;

-основная часть застройки: малоэтажная многоквартирная и одноэтажная одноквартирная с большими приусадебными участками;

- размещение основных промышленных и коммунально-складских территорий к северу от селитебной зоны;

- влияние на планировочную структуру водных объектов: с южной стороны примыкает р. Обь с затапливаемой поймой.

В границах проектирования проходят существующие объекты инженерной инфраструктуры:

- водопровод;

- тепловые сети;

- воздушные линии электропередач 10 кВ;

- воздушные линии электропередач 0,4 кВ;

Границы зон с особыми условиями использования

Санитарно-защитные зоны, санитарные разрывы и минимальное расстояние объектов сельского поселения Красноленинский

Таблица 1

№ п/п

Назначение объекта

Размер ограничений, м

п. Красноленинский

1

Склад газовых баллонов

300

2

Канализационные очистные сооружения

150

3

Пилорама

100

4

Дизельная электростанция

50

5

Понизительная подстанция

50

6

Коммунально-складская территория

50

7

Котельная

50

8

Причал

50

9

Автозаправочная станция

50

10

Станция технического обслуживания

50

11

Автомойка

50

12

Гаражи индивидуального транспорта

25

п. Урманный

2

Кладбище

50

3

Пристань

50

4

Коммунально-складская территория

50

сельское поселение Красноленинский

1

Полигон ТБО

500

2

Нефтяные скважины

300

3

Газораспределительная станция

300

4

Вертолетная площадка

300

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов устанавливаются в соответствие со статьей 65 Водного кодекса, вступившего в силу с 01.01.2007.

Характеристика рек

Таблица 2

№ п/п

Наименование водотока

Куда впадает, с какого берега, на каком километре от устья

Длина реки, км

Площадь водосбора, км2

Ширина, м

водо-охран-ной зоны

при-бреж-ной защит-ной полосы

бере-говой полосы общего пользо-вания

1.

р. Обь

Берёт начало при слиянии Бии и Катуни. В устье образует Обскую губу и впадает в Карское море

3650

2990000

200

50

20

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранные зоны устанавливаются:

а) вдоль воздушных линий электропередачи — в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на следующем расстоянии, м:

2-для ВЛ напряжением до 1 кВ;

10-для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;

15-для ВЛ напряжением 35 кВ;

20-для ВЛ напряжением 110 кВ;

б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи — в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта под тротуарами — на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы).

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02. Санитарные правила и нормы «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» (далее ‑ ЗСО).

На территории населенного пункта находятся подземные водозаборы, поверхностные водозаборы отсутствуют.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение — защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой. В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора — при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м — при использовании недостаточно защищенных подземных вод. Граница второго и третьего пояса ЗСО определяется гидродинамическими расчетами.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

- от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м;

- от водонапорных башен - не менее 10 м;

- от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15м.

По согласованию с центром государственного санитарно-эпиде-миологического надзора первый пояс ЗСО для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, но не менее чем до 10м.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до 1 000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1 000 мм;

б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

Ограничения от объектов воздушного транспорта

Посадочные площадки вертолетов должны располагаться не ближе 2 км от селитебной территории в направлении взлета (посадки) и иметь разрыв между боковой границей ЛП (посадочной площадки) и границей селитебной территории не менее 0,3 км.

Границы особо охраняемых природных территорий

В границах проекта межевания нет особо охраняемых природных территорий.

Границы территорий объектов культурного наследия

На проектируемой территории объекты культурного наследия не зарегистрированы.

Сведения об изменяемых (ликвидируемых) земельных участках

В границы межевания территории попадают части земельных участков, поставленные на государственный кадастровый учет. Земельные участки обременены строениями и правами третьих лиц. Существующие объекты, расположенные на земельных участках, предлагаются к сносу как ветхие или аварийные.

В проекте межевания территории поселений учтено письмо Департамента имущественных и земельных отношений ( № 427 от 24.07.2017) со списком ветхих многоквартирных домов.

Сведения о изменяемых (ликвидируемых) земельных участках

Таблица 3

Кадастровый номер земельного участка

Местоположение (адрес)

Площадь, кв.м

Разрешенное использование

Форма собственности

п.Красноленинский

86:02:0201001:222

86:02:0201001:470

86:02:0201001:469

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Обская, дом 10

300

610

2090

Для объектов жилой застройки

Для ведения личного подсобного хозяйства

Для личного подсобного хозяйства

-

86:02:0201001:496

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Обская, дом 13

1863

для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:484

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Обская, дом 6

1706

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:155

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Обская, дом 27

3596

для обслуживания жилого дома

-

86:02:0201001:488

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Обская, дом 29

2143

для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:483

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Обская, дом 31

2516

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:178

86:02:0201001:475

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 19

1609

400

Для обслуживания жилого дома

Для обслуживания жилой квартиры

-

86:02:0201001:486

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 21

1792

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:485

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 23

1389

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:487

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 11

1784

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:493

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 5

2008

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:254

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 7

940

Для объектов жилой застройки

Собственность публично-правовых образований

86:02:0201001:492

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Чехова, дом 9

1632

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:70

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, ул. Лесная, д. 7

2884

для строительства многоквартирного жилого дома

-

86:02:0201001:452

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Красноленинский, ул. Лесная, 22

1769

для обслуживания жилого дома

-

86:02:0201001:785

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Красноленинский, пер. Нагорный, д. 2

2421

для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

п. Урманный

86:02:0202001:116

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный

14

для ведения огородничества

-

86:02:0202001:367

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Клубная, дом 20

1789

Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов

-

86:02:0202001:233

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Клубная, дом 22

1910

Для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0202001:165

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 22

626

для ведения личного подсобного хозяйства

-

86:02:0202001:360

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 33

3624

для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0202001:361

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 26

2096

для обслуживания многоквартирного жилого дома

-

86:02:0202001:155

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 20

598

Для ведения личного подсобного хозяйства

-

86:02:0202001:140

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 4

1281

для строительства индивидуального жилого дома

Собственность публично-правовых образований

86:02:0202001:341

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 3

869

для строительства индивидуального жилого дома

-

86:02:0202001:132

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный, ул. Советская, дом 5

957

для ведения личного подсобного хозяйства

-

86:02:0202001:110

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, п. Урманный

799

для ведения личного подсобного хозяйства

-

86:02:0202001:218

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Урманный, ул. Ханты-Мансийская, дом 2

1800

для строительства 2-х квартирного жилого дома

Частная собственность

86:02:0202001:219

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Урманный, ул. Ханты-Мансийская, дом 4

1800

для строительства 2-х квартирного жилого дома

Собственность публично-правовых образований

86:02:0202001:220

АО Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, р-н Ханты-Мансийский, п. Урманный, ул. Ханты-Мансийская, дом 6

1800

для строительства 2-х квартирного жилого дома

-

2. ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ

Сведения об образуемых земельных участках

Проектом межевания установлены границы образуемых земельных участков, планируемых для строительства объектов капитального строительства.

Проектное решение межевания выполнено с учетом функционального назначения территории, параметров планируемого развития территории и необходимости обеспечения объектов недвижимости достаточной для их эксплуатации территорией.

Границы и размеры формируемых участков, назначение объектов планируемого строительства, а также размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства определялись в соответствии с действующими градостроительными нормативами и градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки сельского поселения Красноленинский.

Образуемые земельные участки

п. Красноленинский

Таблица 4

№ ЗУ на чертеже

Условный номер земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь, кв.м.

Способ образования

1

ЗУ1

Земельные участки (территории) общего пользования (под детскую площадку)

520

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

2

ЗУ2

Блокированная жилая застройка

1063

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:496 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

3

ЗУ3

Блокированная жилая застройка

1004

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:496 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

4

ЗУ4

Блокированная жилая застройка

904

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:484 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

5

ЗУ5

Блокированная жилая застройка

860

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:484 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

6

ЗУ6

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

1778

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:222 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

7

ЗУ7

Земельные участки (территории) общего пользования (под парк)

1380

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

8

ЗУ8

Блокированная жилая застройка

1017

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:487 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

9

ЗУ9

Блокированная жилая застройка

1014

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:487 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

10

ЗУ10

Блокированная жилая застройка

772

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:492 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

11

ЗУ11

Блокированная жилая застройка

813

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:492 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

12

ЗУ12

Блокированная жилая застройка

887

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:492, 86:02:0201001:254 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

13

ЗУ13

Блокированная жилая застройка

906

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:493, 86:02:0201001:254 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

14

ЗУ14

Блокированная жилая застройка

1031

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:493, 86:02:0201001:254 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

15

ЗУ15

Блокированная жилая застройка

1058

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:493, 86:02:0201001:478 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

16

ЗУ16

Блокированная жилая застройка

1035

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:478 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

17

ЗУ17

Блокированная жилая застройка

1020

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:478 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

18

ЗУ18

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2739

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:785 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

19

ЗУ19

Блокированная жилая застройка

1407

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:155 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

20

ЗУ20

Блокированная жилая застройка

1412

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:155 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

21

ЗУ21

Блокированная жилая застройка

1436

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:155, 86:02:0201001:488 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

22

ЗУ22

Блокированная жилая застройка

1431

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:488 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

23

ЗУ23

Блокированная жилая застройка

1319

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:483 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

24

ЗУ24

Блокированная жилая застройка

1312

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:483 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

25

ЗУ25

Земельные участки (территории) общего пользования (под спортивную площадку)

1841

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

26

ЗУ26

Для ведения личного подсобного хозяйства

2062

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

27

ЗУ27

Блокированная жилая застройка

1022

Раздел земельного участка 86:02:0201001:452

28

ЗУ28

Блокированная жилая застройка

945

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:452 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

29

ЗУ29

Блокированная жилая застройка

1578

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:70 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

30

ЗУ30

Блокированная жилая застройка

1590

Раздел земельного участка 86:02:0201001:70

31

ЗУ31

Блокированная жилая застройка

724

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:485 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

32

ЗУ32

Блокированная жилая застройка

722

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:486, 86:02:0201001:485 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

33

ЗУ33

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

1718

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:486 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

34

ЗУ34

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

1668

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0201001:486, 86:02:0201001:178 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

35

ЗУ35

Блокированная жилая застройка

1037

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:178 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

36

ЗУ36

Блокированная жилая застройка

1085

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:178 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

37

ЗУ37

Блокированная жилая застройка

997

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0201001:178 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

38

ЗУ38

Блокированная жилая застройка

946

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

39

ЗУ39

Блокированная жилая застройка

1335

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

40

ЗУ40

Блокированная жилая застройка

1338

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

п. Урманный

Таблица 5

№ ЗУ на чертеже

Условный номер земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь, кв.м.

Способ образования

1

ЗУ1

Земельные участки (территории) общего пользования (под детскую площадку)

644

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:218 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

2

ЗУ2

Блокированная жилая застройка

2175

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0202001:218, 86:02:0202001:219 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

3

ЗУ3

Блокированная жилая застройка

2317

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0202001:219, 86:02:0202001:220 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

4

ЗУ4

Блокированная жилая застройка

2421

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:220 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

5

ЗУ5

Для ведения личного подсобного хозяйства

1282

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:140 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

6

ЗУ6

Для ведения личного подсобного хозяйства

587

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:155 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

7

ЗУ7

Для ведения личного подсобного хозяйства

776

Земельный участок образуется путем перераспределения земельных участков 86:02:0202001:165, 86:02:0202001:180 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

8

ЗУ8

Блокированная жилая застройка

1053

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:361 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

9

ЗУ9

Блокированная жилая застройка

1033

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:361 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

10

ЗУ10

Блокированная жилая застройка

507

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:341 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

11

ЗУ11

Блокированная жилая застройка

434

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:341 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

12

ЗУ12

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2470

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:132 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

13

ЗУ13

Земельные участки (территории) общего пользования (под детскую площадку)

804

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:110 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

14

ЗУ14

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

1589

Земельный участок образован путем формирования из неразграниченных муниципальных земель.

15

ЗУ15

Блокированная жилая застройка

905

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:367 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

16

ЗУ16

Блокированная жилая застройка

906

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:367 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

17

ЗУ17

Блокированная жилая застройка

976

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:233 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

18

ЗУ18

Блокированная жилая застройка

975

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:367 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

19

ЗУ19

Блокированная жилая застройка

14845

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:360 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

20

ЗУ20

Блокированная жилая застройка

984

Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка 86:02:0202001:360 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Способ образования участков

Земельные участки образованы:

- путем перераспределения существующих земельных участков, при этом земельные участки из которых образуются земельные участки прекращают свое существование. Исходные земельные участки будут сняты с кадастрового учета после подтверждения прав на образуемые участки.

Образуемые земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования

Таблица 6

№ ЗУ на чертеже

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования

Площадь, кв.м.

п. Красноленинский

1

ЗУ1

Земельные участки (территории) общего пользования (под детскую площадку)

520

8

ЗУ8

Земельные участки (территории) общего пользования (под парк)

1380

26

ЗУ26

Земельные участки (территории) общего пользования (под спортивную площадку)

1841

п. Урманный

1

ЗУ1

Земельные участки (территории) общего пользования (под детскую площадку)

644

18

ЗУ18

Земельные участки (территории) общего пользования (под детскую площадку)

804

Публичные сервитуты

В границах проектируемой территории публичные сервитуты к установлению не предлагаются.

Для обеспечения беспрепятственного и безвозмездного использования объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры) и возможности доступа на участок представителей соответствующих служб для ремонта объектов инфраструктуры впоследствии возможно установить сервитут.

3. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

п. Красноленинский

Таблица 7

№ по пл.

Координаты

Х:

Y:

Х:

Y:

ЗУ1

1

2592808,39

1025801,30

2

2592804,69

1025810,48

3

2592825,70

1025829,35

4

2592830,59

1025823,90

5

2592834,30

1025803,64

6

2592820,49

1025799,96

7

2592819,68

1025804,31

ЗУ2

8

2592930,30

1025787,47

9

2592964,19

1025824,87

10

2592980,46

1025810,12

11

2592945,84

1025774,21

ЗУ3

10

2592980,46

1025810,12

11

2592945,84

1025774,21

12

2592962,50

1025760,00

13

2592963,84

1025762,02

14

2592965,36

1025763,78

15

2592966,34

1025765,06

16

2592967,14

1025765,84

17

2592969,34

1025768,76

18

2592971,10

1025770,98

19

2592974,86

1025775,56

20

2592983,81

1025784,76

21

2592990,46

1025792,19

22

2592994,46

1025796,39

23

2592994,65

1025796,58

24

2592995,01

1025796,94

ЗУ4

25

2593063,47

1025753,45

26

2593093,12

1025786,30

27

2593077,95

1025800,00

28

2593048,30

1025767,14

ЗУ5

27

2593077,95

1025800,00

28

2593048,30

1025767,14

29

2593041,50

1025773,28

30

2593033,17

1025780,85

31

2593033,56

1025781,28

32

2593038,54

1025786,76

33

2593058,61

1025806,19

34

2593062,19

1025810,32

35

2593064,32

1025812,30

ЗУ6

36

2593005.39

1025806.69

37

2593011,03

1025813,72

38

2593012,86

1025816,22

39

2593013,39

1025816,85

40

2593014,77

1025818,65

41

2593017,46

1025822,19

42

2593021,39

1025827,33

43

2593023,50

1025830,22

44

2593033,44

1025839,83

45

2593018,91

1025853,63

46

2592989,12

1025820,87

47

2592989,12

1025820,87

48

2592975.08

1025833.84

49

2592975.25

1025833.99

50

2592978.00

1025836.80

51

2592979.66

1025838.49

52

2592982.93

1025842.99

53

2592984.56

1025844.87

54

2592987.21

1025847.67

55

2592989.40

1025850.17

56

2592994.09

1025856.33

57

2592998.94

1025863.23

58

2593001.95

1025867.15

59

2593003.11

1025868.65

ЗУ7

60

2592924,75

1025879,36

61

2592915,16

1025888,07

62

2592916,56

1025889,71

63

2592910,30

1025895,27

64

2592908,97

1025893,69

65

2592893,78

1025907,50

66

2592892,30

1025914,40

67

2592945,70

1025925,80

68

2592949,83

1025907,20

69

2592933.89

1025908.72

70

2592943.14

1025912.53

71

2592939.33

1025921.77

72

2592930.08

1025917.96

ЗУ8

73

2592992,62

1025894,30

74

2592986,38

1025934,49

75

2593007,66

1025939,03

76

2593024,58

1025923,35

77

2592995,47

1025891,95

ЗУ9

76

2593024,58

1025923,35

77

2592995,47

1025891,95

78

2593002,36

1025885,57

79

2593012,90

1025875,89

80

2593041,96

1025907,24

ЗУ10

79

2593012,90

1025875,89

80

2593041,96

1025907,24

81

2593055,22

1025894,94

82

2593026,23

1025863,67

ЗУ11

81

2593055,22

1025894,94

82

2593026,23

1025863,67

83

2593040,66

1025850,43

84

2593068,85

1025882,31

ЗУ12

83

2593040,66

1025850,43

84

2593068,85

1025882,31

85

2593084,15

1025869,68

86

2593056,39

1025835,99

ЗУ13

85

2593084,15

1025869,68

86

2593056,39

1025835,99

87

2593071,43

1025822,19

88

2593100,07

1025856,53

ЗУ14

87

2593071,43

1025822,19

88

2593100,07

1025856,53

89

2593117,63

1025842,04

90

2593088,22

1025806,78

ЗУ15

89

2593117,63

1025842,04

90

2593088,22

1025806,78

91

2593105,02

1025791,37

92

2593135,06

1025827,38

ЗУ16

91

2593105,02

1025791,37

92

2593135,06

1025827,38

93

2593152,49

1025811,34

94

2593120,06

1025777,57

ЗУ17

93

2593152,49

1025811,34

94

2593120,06

1025777,57

95

2593131,91

1025766,69

96

2593143,81

1025772,21

97

2593144,24

1025771,82

98

2593147,23

1025773,59

99

2593158,44

1025784,62

100

2593162,16

1025788,68

101

2593164,18

1025788,37

102

2593170,54

1025794,01

ЗУ18

103

2593177,15

1025706,92

104

2593219,53

1025753,01

105

2593226,05

1025744,91

106

2593230,44

1025739,66

107

2593230,95

1025738,88

108

2593232,68

1025736,30

109

2593250,46

1025713,17

110

2593216,17

1025675,96

111

2593213,81

1025679,29

112

2593192,78

1025697,93

ЗУ19

113

2592729,42

1026004,72

114

2592732,16

1025966,79

115

2592751,27

1025961,40

116

2592752,77

1025961,32

117

2592752,72

1025959,33

118

2592764,94

1025960,27

119

2592761,57

1026007,04

ЗУ20

118

2592764,94

1025960,27

119

2592761,57

1026007,04

120

2592773,65

1026007,92

121

2592794,36

1026009,42

122

2592793,62

1025997,18

123

2592795,75

1025967,23

124

2592779,60

1025962,93

ЗУ21

120

2592773,65

1026007,92

121

2592794,36

1026009,42

122

2592793,62

1025997,18

123

2592795,75

1025967,23

124

2592779,60

1025962,93

125

2592800,81

1025997,59

126

2592809,46

1025999,24

127

2592815,16

1026000,07

128

2592831,51

1026006,08

129

2592841,28

1026009,11

130

2592839,58

1026028,15

131

2592772,38

1026022,16

ЗУ22

130

2592839,58

1026028,15

131

2592772,38

1026022,16

132

2592770,49

1026043,29

133

2592837,70

1026049,28

ЗУ23

132

2592770,49

1026043,29

133

2592837,70

1026049,28

134

2592835,97

1026068,74

135

2592768,76

1026062,75

ЗУ24

134

2592835,97

1026068,74

135

2592768,76

1026062,75

136

2592767,03

1026082,21

137

2592782,31

1026082,87

138

2592792,66

1026084,43

139

2592801,51

1026085,07

140

2592807,07

1026085,57

141

2592819,17

1026086,91

142

2592830,55

1026088,48

143

2592833,70

1026088,91

144

2592834,17

1026088,95

ЗУ25

145

2592872,47

1025871,46

146

2592892,74

1025889,57

147

2592925,97

1025859,51

148

2592893,39

1025829,45

149

2592882,00

1025829,70

ЗУ26

150

2592662,68

1026214,75

151

2592627,24

1026221,93

152

2592637,49

1026276,50

153

2592677,86

1026268,34

154

2592677,65

1026267,95

155

2592673,15

1026259,43

156

2592670,69

1026253,98

ЗУ27

157

2592727,03

1026276,04

158

2592724,77

1026275,67

159

2592720,05

1026274,91

160

2592719,53

1026275,05

161

2592716,34

1026285,80

162

2592715,14

1026290,46

163

2592714,22

1026294,32

164

2592713,77

1026296,18

165

2592716,41

1026297,86

166

2592717,60

1026301,41

167

2592717,28

1026306,17

168

2592717,05

1026309,55

169

2592715,91

1026318,09

170

2592716,04

1026318,90

171

2592716,00

1026320,56

172

2592715,94

1026321,55

173

2592718,60

1026321,24

174

2592729,29

1026322,51

175

2592735,24

1026322,73

176

2592742,40

1026278,53

ЗУ28

175

2592735,24

1026322,73

176

2592742,40

1026278,53

177

2592760,44

1026281,45

178

2592765,94

1026283,34

179

2592761,84

1026298,60

180

2592760,42

1026304,57

181

2592759,00

1026311,48

182

2592756,76

1026319,24

183

2592752,58

1026322,45

184

2592748,78

1026322,77

ЗУ29

185

2592900,70

1026285,90

186

2592899,62

1026287,74

187

2592840,28

1026282,69

188

2592850,15

1026300,34

189

2592889,82

1026324,30

190

2592910,84

1026291,67

ЗУ30

189

2592889,82

1026324,30

190

2592910,84

1026291,67

191

2592944,99

1026311,09

192

2592925,75

1026345,89

ЗУ31

193

2592906,16

1026128,89

194

2592951,04

1026132,85

195

2592952,97

1026117,78

196

2592908,35

1026112,06

ЗУ32

195

2592952,97

1026117,78

196

2592908,35

1026112,06

197

2592910,42

1026096,14

198

2592955,01

1026101,86

ЗУ33

197

2592910,42

1026096,14

198

2592955,01

1026101,86

199

2592959,87

1026063,92

200

2592915,36

1026058,19

ЗУ34

199

2592959,87

1026063,92

200

2592915,36

1026058,19

201

2592920,16

1026021,31

202

2592964,60

1026027,03

ЗУ35

203

2593112,09

1026338,63

204

2593116,84

1026305,30

205

2593118,27

1026279,78

206

2593136,81

1026281,67

207

2593129,40

1026341,00

ЗУ36

206

2593136,81

1026281,67

207

2593129,40

1026341,00

208

2593146,71

1026343,37

209

2593150,56

1026316,78

210

2593155,36

1026283,56

ЗУ37

209

2593150,56

1026316,78

210

2593155,36

1026283,56

211

2593179,32

1026286,01

212

2593185,11

1026321,08

ЗУ38

208

2593146,71

1026343,37

209

2593150,56

1026316,78

212

2593185,11

1026321,08

213

2593181,40

1026348,13

ЗУ39

203

2593112,09

1026338,63

207

2593129,40

1026341,00

208

2593146,71

1026343,37

213

2593181,40

1026348,13

214

2593178,78

1026367,25

215

2593109,38

1026357,25

ЗУ40

214

2593178,78

1026367,25

215

2593109,38

1026357,25

216

2593106,63

1026375,86

217

2593176,16

1026386,38

п. Урманный

Таблица 8

№ по пл.

Координаты

Х:

Y:

Х:

Y:

ЗУ1

1

2594241,17

1025752,52

2

2594204,11

1025768,12

3

2594210,31

1025782,87

4

2594247,37

1025767,28

ЗУ2

5

2594256,33

1025789,10

6

2594210,36

1025799,88

7

2594227,64

1025846,61

8

2594272,12

1025827,73

ЗУ3

7

2594227,64

1025846,61

8

2594272,12

1025827,73

9

2594290,90

1025872,22

10

2594247,69

1025891,10

ЗУ4

9

2594290,90

1025872,22

10

2594247,69

1025891,10

11

2594267,63

1025937,94

12

2594310,74

1025921,08

ЗУ5

13

2594688,04

1025395,91

14

2594686,87

1025396,38

15

2594686,00

1025396,78

16

2594683,54

1025397,78

17

2594680,81

1025398,79

18

2594676,67

1025400,24

19

2594673,33

1025401,44

20

2594667,92

1025403,59

21

2594664,69

1025404,88

22

2594662,39

1025405,30

23

2594660,25

1025406,19

24

2594641,27

1025413,71

25

2594639,97

1025414,28

26

2594651,67

1025439,31

27

2594653,46

1025438,51

28

2594672,68

1025428,99

29

2594677,77

1025426,98

30

2594682,09

1025425,22

31

2594689,63

1025422,59

32

2594694,79

1025420,95

ЗУ6

33

2594765,68

1025599,76

34

2594763,75

1025600,49

35

2594762,66

1025601,02

36

2594752,15

1025607,51

37

2594743,96

1025612,33

38

2594739,18

1025614,88

39

2594747,48

1025631,06

40

2594773,42

1025620,33

ЗУ7

41

2594798,05

1025620,98

42

2594750,33

1025640,70

43

2594756,52

1025652,88

44

2594779,43

1025642,83

45

2594784,57

1025644,60

46

2594805,30

1025637,26

ЗУ8

47

2594838,75

1025649,33

48

2594839,04

1025647,45

49

2594832,45

1025647,15

50

2594811,60

1025655,17

51

2594807,57

1025656,71

52

2594785,39

1025667,42

53

2594779,40

1025669,41

54

2594767,85

1025675,19

55

2594774,30

1025687,89

56

2594842,44

1025656,93

ЗУ9

55

2594774,30

1025687,89

56

2594842,44

1025656,93

57

2594847,76

1025667,90

58

2594847,20

1025668,15

59

2594823,80

1025673,42

60

2594827,04

1025681,10

61

2594821,06

1025683,46

62

2594816,66

1025685,29

63

2594781,83

1025702,71

ЗУ10

64

2594616,13

1025411,67

65

2594569,21

1025434,62

66

2594572,58

1025440,14

67

2594574,17

1025443,90

68

2594580,38

1025440,93

69

2594619,83

1025419,65

ЗУ11

68

2594580,38

1025440,93

69

2594619,83

1025419,65

70

2594624,05

1025428,75

71

2594586,48

1025448,91

ЗУ12

70

2594624,05

1025428,75

71

2594586,48

1025448,91

72

2594590,70

1025459,68

73

2594594,87

1025470,38

74

2 594 606.98

1025493,90

75

2594608,20

1025496,73

76

2 594 608.69

1 025 498.31

77

2594608,98

1025499,23

78

2 594 648.45

1 025 483.18

ЗУ13

79

2594678,13

1025546,99

80

2594642,46

1025564,92

81

2594651,54

1025578,26

82

2594653,07

1025581,93

83

2594660,73

1025578,35

84

2594687,94

1025566,49

ЗУ14

82

2594653,07

1025581,93

83

2594660,73

1025578,35

84

2594687,94

1025566,49

85

2 594 703.72

1 025 599.05

86

2 594 667.08

1 025 616.55

87

2 594 664.76

1 025 612.97

88

2 594 661.88

1 025 608.50

89

2 594 652.15

1 025 593.84

90

2 594 646.77

1 025 584.46

ЗУ15

87

2 594 664.76

1 025 612.97

88

2 594 661.88

1 025 608.50

89

2 594 652.15

1 025 593.84

96

2594635,07

1025605,25

97

2594630,94

1025607,85

98

2594618,79

1025614,05

99

2594628,23

1025634,72

ЗУ16

99

2594628,23

1025634,72

87

2 594 664.76

1 025 612.97

86

2 594 667.08

1 025 616.55

94

2594672,29

1025626,55

100

2594674,74

1025631,30

101

2594673,35

1025631,68

102

2594668,62

1025634,28

103

2594661,50

1025639,87

104

2594657,60

1025642,34

105

2594650,52

1025646,05

106

2594636,85

1025653,57

ЗУ17

101

2594673,35

1025631,68

102

2594668,62

1025634,28

103

2594661,50

1025639,87

104

2594657,60

1025642,34

105

2594650,52

1025646,05

106

2594636,85

1025653,57

107

2594645,86

1025672,70

108

2594683,05

1025655,98

109

2594680,44

1025651,73

110

2594682,79

1025649,53

111

2594680,24

1025645,50

112

2594675,21

1025636,22

ЗУ18

107

2594645,86

1025672,70

108

2594683,05

1025655,98

113

2594684,15

1025657,77

114

2594685,94

1025660,57

115

2594686,51

1025661,46

116

2594692,55

1025671,15

117

2594690,78

1025671,68

118

2594686,11

1025674,05

119

2594688,96

1025678,93

120

2594671,22

1025687,98

121

2594657,78

1025694,64

122

2594656,48

1025695,23

ЗУ19

123

2594773,59

1025740,20

124

2594765,41

1025743,30

125

2594737,81

1025753,76

126

2594733,04

1025755,56

127

2594725,06

1025758,34

128

2594696,51

1025769,81

129

2594698,73

1025773,41

130

2594704,03

1025785,73

131

2594701,55

1025787,99

132

2594703,96

1025805,43

133

2594718,68

1025797,94

134

2594716,83

1025791,20

135

2594714,16

1025780,29

136

2594779,66

1025750,86

ЗУ20

133

2594718,68

1025797,94

134

2594716,83

1025791,20

135

2594714,16

1025780,29

136

2594779,66

1025750,86

137

2594784,28

1025758,98

138

2594762,11

1025769,75

139

2594749,57

1025780,01

140

2594742,79

1025783,96

141

2594734,45

1025789,98

Приложение 2

к решению Совета депутатов

сельского поселения Красноленинский

от 19.08.2020 № 22