Об утверждении Положения "О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения "Поселок Воротынск"



CОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

"ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"

РЕШЕНИЕ

от 20.02.2021. № 03

Об утверждении Положения

"О предоставлении жилых помещений

специализированного жилищного фонда

городского поселения "Поселок Воротынск"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом городского поселения "Поселок Воротынск"

Собрание представителей РЕШИЛО:

1. Утвердить положение "О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения "Поселок Воротынск" (прилагается).

2. Поручить администрации городского поселения "Поселок Воротынск" осуществлять функции "Наймодателя" жилых помещений специализированного жилищного фонда городского поселения " Поселок Воротынск".

3. Признать утратившим силу постановление Собрания представителей городского поселения "Поселок Воротынск" от 28.05.2009г. № 19.

4. Настоящее Решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию.

Глава ГП "Поселок Воротынск" О.И. Литвинова

Приложение

к Решению

Собрания представителей

городского поселения

"Поселок Воротынск"

от 20 февраля 2021 г. N 03

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом городского поселения "Поселок Воротынск" и определяет порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности городского поселения "Поселок Воротынск".

2. Специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предоставляемых для проживания отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением по договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3. В рамках настоящего Положения к жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда городского поселения "Поселок Воротынск" (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения маневренного фонда.

4. Использование муниципального жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации городского поселения "Поселок Воротынск".

6. Отнесение жилых помещений к специализированному фонду допускается, если они свободны от регистрации и проживания граждан.

7. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодны для временного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта.

8. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления администрации городского поселения "Поселок Воротынск".

9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Предоставление служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям следующим категориям граждан:

              - муниципальным служащим администрации городского поселения "Поселок Воротынск";

              -лицам, замещающим должности, не являющиеся должностями муниципальной службы в администрации городского поселения "Поселок Воротынск";

- работникам муниципальных учреждений и унитарных предприятий, подведомственных администрации ГП "Поселок Воротынск";

- сотрудникам полиции, медицинским работникам, работникам учреждений культуры, осуществляющим свои трудовые функции на территории городского поселения "Поселок Воротынск" и постоянно обслуживающим территорию поселения.

2. Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в п. 1 настоящего Положения, в случае отсутствия жилых помещений, находящихся в собственности либо найме заявителя и/или его супруга (супруги) на территории городского поселения "Поселок Воротынск", а также отсутствия сделок по отчуждению жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и/или его супруга (супруги), за последние 5 (пять) лет на территории городского поселения "Поселок Воротынск".

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры с соблюдением нормы предоставления, утвержденной органами местного самоуправления.

4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на период трудовых отношений в учреждении, предприятии или организации, органах полиции, нахождения на муниципальной службе.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной должности является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.

5. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения заинтересованные граждане направляют в администрацию следующие документы:

а) личное заявление о предоставлении служебного жилого помещения с указанием членов семьи заявителя, которые будут вселяться в служебное жилое помещение;

б) ходатайство работодателя, с которым заявитель состоит в трудовых отношениях, либо начальника отдела, в случае предоставления служебного жилого помещения сотруднику администрации;

в) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копию трудового договора (контракта), заверенные работодателем;

г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

д) справку о составе семьи заявителя;

е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя.

6. Администрация ГП "Поселок Воротынск" в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории городского поселения "Поселок Воротынск";

- справку из БТИ о наличии собственности заявителя и членов его семьи на территории городского поселения "Поселок Воротынск".

Документы, указанные в п. 5 заявитель вправе представить по собственной инициативе.

7. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется при наличии свободного жилого помещения, отнесенного в установленном порядке к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда ГП "Поселок Воротынск".

2. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, постоянно проживающим и зарегистрированным по месту жительства на территории городского поселения "Поселок Воротынск", в случаях, предусмотренных законодательством.

2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане направляют в уполномоченный орган следующие документы:

а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

б) документы, подтверждающие основание для предоставления заявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда;

в) справку о составе семьи заявителя;

г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющих личности членов семьи заявителя;

д) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с места жительства заявителя.

3. Администрация ГП "Поселок Воротынск" в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации;

- справка из БТИ о наличии собственности заявителя и членов его семьи на территории городского поселения "Поселок Воротынск".

Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

4. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений маневренного фонда осуществляется администрацией в порядке и сроки, установленные разделом 3 настоящего Положения.

3. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении

специализированного жилого помещения

1. Администрация городского поселения "Поселок Воротынск", рассматривает заявление о предоставлении специализированного жилого помещения в течение 30 дней со дня регистрации.

2.По результатам рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения администрацией принимается одно из следующих решений:

а) о подготовке постановления администрации о предоставлении заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда ГП "Поселок Воротынск";

б) об отказе в предоставлении заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда ГП "Поселок Воротынск".

3. Решение об отказе в предоставлении заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда ГП "Поселок Воротынск" принимается в случае, если:

а) представлены не все документы, предусмотренные настоящим Положением;

б) представлены документы, которые не подтверждают наличия оснований для предоставления заявителю специализированного жилого помещения;

в) отсутствуют свободные от прав третьих лиц специализированные жилые помещения (п. 6 раздела 2 настоящего Положения);

г) не истек пятилетний срок с момента совершения действий, в результате которых заявитель и члены его семьи смогли претендовать на получение специализированного жилого помещения (действий, повлекших ухудшение жилищных условий).

4. На основании постановления администрации о предоставлении гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда заключается договор найма специализированного жилого помещения.

4. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

3. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса РФ.

4. Прекращение трудовых отношений работодателя с лицами, указанными в п.1 раздела 2 Положения, влечет расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

              5. В случаях расторжения и прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

              6. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.