О внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

РЕШЕНИЕ

20 августа 2020 года                                                  № 576                                                        г.Новокубанск

О внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», рассмотрев проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, руководствуясь уставом муниципального образования Новокубанский район, Совет муниципального образования Новокубанский район решил:

1. Внести изменения в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края от 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (прилагаются).

2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район (Шолохова) разместить настоящее решение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию Совета муниципального образования Новокубанский район по нормотворчеству, развитию местного самоуправления, вопросам АПК и контролю (Корнилов).

4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в общественно-политической газете Новокубанского района «Свет маяков» и подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район.

Глава

муниципального образования

Новокубанский район

А.В.Гомодин

Председатель Совета

муниципального образования

Новокубанский район

Е.Н.Шутов

УТВЕРЖДЕНЫ

решением Совета

муниципального образования

Новокубанский район

от 20 августа 2020 года № 576

ИЗМЕНЕНИЯ

в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края

г.Новокубанск

2020 г.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Изменения в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, в том числе:

1.1. Положение о территориальном планировании.

1.2. Карта планируемого размещения объектов местного значения Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

1.3. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

1.4. Карта функциональных зон Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

2. Приложение № 1 к изменениям в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края «Сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края».

3. Приложение № 2 к изменениям в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края «Материалы по обоснованию генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края».

4. Приложение № 3 к изменениям в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края «Протоколы публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края и заключение о результатах таких публичных слушаний», в том числе:

4.1. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 18, село Ковалевское Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.2 Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 19, поселок Лесхоз Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.3. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 20, хутор Борвинок Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.4. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 21, поселок Прогресс Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.5. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 22, поселок Восход Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.6. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 23, поселок железнодорожный разъезд Коцебу Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.7. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 24, поселок Комсомольский Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.8. Протокол проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 25, поселок Мирской Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.9. Протокол проведения публичных слушаний от 18 марта 2020 года № 26, хутор Северо-Кавказский Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.10. Протокол проведения публичных слушаний от 18 марта 2020 года № 27, хутор Красная Звезда Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

4.11. Протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район от 23 марта 2020 года № 5, город Новокубанск.

4.12. Заключение о результатах публичных слушаний от 23 марта 2020 года № 5 по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

КОВАЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

НОВОКУБАНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ТОМ 1

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение

1.Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения

2. Параметры функционаьных зон, а так же сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

3. Перечень карт генерального плана Ковалевского сельского поселения

Введение

В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Ковалевское сельское поселение Новокубанского района Краснодарского края, Ковалевское СП) является документом территориального планирования муниципального образования.

Основной целью территориального планирования Ковалевского СП является определение назначения территорий Ковалевского СП исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Краснодарского края, Новокубанского района и Ковалевского СП.

Генеральный план разработан Индивидуальным предпринимателем Колодезная Марина Анатольевна по заказу Администрации муниципального образования Новокубанский район в соответствии с муниципальным контрактом № Ф.2019.324897 от 13 июня 2019 года.

Нормативно-правовая база

Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом Ковалевского СП, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Ковалевского СП.

Состав, порядок подготовки документа территориального планирования определен Градостроительным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами.

Структура текстовой части генерального плана Ковалевского СП определена согласно действующему законодательству и включает в себя:

Том 1. Положение о территориальном планировании.

Том 2. Материалы по обоснованию.

Состав положения о территориальном планировании

В настоящем томе представлено положение о территориальном планировании, которое в соответствии с п. 4 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ включает в себя:

1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

Этапы реализации проекта:

исходный срок – 2019 г.;

1 очередь – 2024 г.;

расчетный срок – 2040 г.

Авторский коллектив проекта

Колодезная М.А.                            индивидуальный предприниматель;

Дорохина О.А.                            начальник контрактного отдела;

Темнов А.В.                                           начальник градостроительного отдела;

Касимова М.А.                             главный архитектор проекта;

Красноперов А.И.                            главный инженер проекта;

Рябова О.В.                                          главный экономист проекта;

Иващенко Я.Ю.                            архитектор;

Катаев А.С.                                          экономист градостроительства.

Графические материалы разработаны с использованием ГИС «MapInfo», графических редакторов «CorelDraw», «Photoshop».

Создание и обработка текстовых и табличных материалов проводились с использованием пакетов программ «MicrosoftOfficeSmallBusiness-2010», «OpenOffice.org. Professional. 2.0.1».

При подготовке данного проекта использовано исключительно лицензионное программное обеспечение, являющееся собственностью ИП Колодезная Марина Анатольевна».

Список принятых сокращений

с.                            село;

х.                            хутор;

д.                            деревня;

п.                            поселок;

СП                            сельское поселение;

МБОУ              муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение

СОШ              средняя общеобразовательная школа;

ООШ              основная общеобразовательная школа;

ИП                            индивидуальный предприниматель;

ГКОУ              государственное казенное образовательное учреждение;

МДОБУ              муниципальное дошкольное образовательное бюджетное учреждение;

МКУК                            муниципальное казенное учреждение культуры;

ОПС                             отделение почтовой связи;

СТП                            схема территориального планирования;

ФАП                            фельдшерско-акушерский пункт;

ООО                            общество с ограниченной ответственностью;

ПАО                            публичное акционерное общество;

АО                            акционерное общество;

ФГПУ                            федеральное государственное унитарное предприятие;

ЧС                            чрезвычайная ситуация.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения

Таблица 1.1

Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектах местного значения поселения

Номер объекта

Код объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Наименование объекта

Основные характеристики объекта

Местоположение

Планируемые мероприятия по объекту

Функциональная зона (для объектов, не являющихся линейными объектами)

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

1

602041401

Канализация самотечная

Развитие инженерной инфраструктуры

Канализация самотечная

Протяженность 27980 м

п. Комсомольский;

п. Мирской;

х. Северокавказский;

с. Ковалевское;

п. Прогресс;

п. Восход.

Планируемый к размещению

Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона 3 м

2

602030503

Улица в жилой застройке

Развитие транспортной инфраструктуры

Улица в жилой застройке

Протяженность 8235 м

п. Мирской;

п. Прогресс;

п. Восход.

Планируемый к размещению

Зона транспортной инфраструктуры

Не устанавливается

3

602040602

Газопровод распределительный среднего давления

Развитие инженерной инфраструктуры

Газопровод распределительный среднего давления

Протяженность 2230 м

х. Барвинок.

Планируемый к размещению

Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона 3 м

5

602041501

Автоматическая телефонная станция

Развитие инженерной инфраструктуры

АТС

Устанавливаются техническим заданием

с. Ковалевское.

Планируемый к размещению

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Охранная зона 10 м

8

602040514

Пункт редуцирования газа (ПРГ)

Развитие инженерной инфраструктуры

Пункт редуцирования газа (ПРГ)

Устанавливаются техническим заданием

западнее х. Барвинок.

Планируемый к размещению

Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона 10 м

10

602010804

Объекты торговли, общественного питания

Развитие социальной инфраструктуры

Магазины

3 ед.

п. Прогресс;

п. Комсомольский;

с. Ковалевское.

Планируемый к размещению

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Не устанавливается

12

602041301

Очистные сооружения (КОС)

Развитие инженерной инфраструктуры

Очистные сооружения

Устанавливаются техническим заданием

западнее п. Мирского;

западнее

х. Северокавказского;

западнее от

с. Ковалевского;

западнее от п. Восход.

Планируемый к размещению

Зона инженерной инфраструктуры

Охранная зона 300 м

13

602010902

Парк культуры и отдыха

Развитие рекреации

Парк

Устанавливаются техническим заданием

п. Прогресс;

Планируемый к размещению

Зона рекреационного назначения

Не устанавливается

14

602010302

Спортивное сооружение

Развитие социальной инфраструктуры

Спортивная площадка

Устанавливаются техническим заданием

х. Борвинок;

х. Красная звезда

х. Северокавказский

Планируемый к размещению

Общественно-деловые зоны

Не устанавливается

15

602010302

Спортивное сооружение

Развитие социальной инфраструктуры

Стадион

3 ед.

с. Ковалевское.

Планируемый к размещению

Общественно-деловые зоны

Не устанавливается

16

602010302

Спортивное сооружение

Развитие социальной инфраструктуры

Стадион

2 ед.

п. Прогресс.

Планируемый к размещению

Общественно-деловые зоны

Не устанавливается

17

602050301

Кладбище

Бытовое обслуживание населения

Кладбище

0,4 га

п. Восход.

Планируемый к размещению

Зона кладбищ

СЗЗ 50 м

18

602050301

Кладбище

Бытовое обслуживание населения

Кладбище

0,2 га

1060 м в южную сторону от х. Северокавказский

Планируемый к размещению

Зона кладбищ

СЗЗ 50 м

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

Одним из основных инструментов регулирования градостроительной деятельности является функциональное зонирование территории. Функциональное зонирование проводится с учетом сложившегося использования земельных ресурсов на основании комплексной оценки по совокупности природных факторов и планировочных ограничений и направлено на выделение отдельных участков территории, для которых рекомендуются различные виды и режимы хозяйственного использования.

В настоящее время территория Ковалевского СП по функциональному использованию делится на зоны:

Жилые зоны предусмотрены в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания.

Территория жилой зоны предназначена для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения.

Согласно НГП Ковалевского СП в жилых зонах допускается размещать объектов нежилого назначения:

объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (отдельно стоящие, встроенные или пристроенные), объекты здравоохранения, дошкольного, начального общего и среднего (полного) образования, гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, культовые объекты;

отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более 0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду за пределами установленных границ участков данных объектов (размер санитарно-защитной зоны для объектов, не являющихся источником загрязнения окружающей среды, должен быть не менее 25 м).

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Общественно-деловые зоны в Ковалевском СП подразделяются на:

многофункциональную общественно-деловую зону;

зону специализированной общественной застройки.

Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур– предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур с соответствующими санитарно-защитными зонами. В Ковалевском СП данные зоны включают в себя:

зону производственной инфраструктуры;

зону инженерной инфраструктуры;

зону транспортной инфраструктуры.

Зонами сельскохозяйственного использования признаются земли за границей населенного пункта, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В состав зон сельскохозяйственного использования Ковалевского СП входят:

зона сельскохозяйственного использования;

зона иных сельскохозяйственных угодий;

производственная зона сельскохозяйственных предприятий.

Зона рекреационного назначения предназначается для организации мест отдыха населения. В состав зон рекреационного назначения входит зона в границах территорий, занятая городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, также в границах иных территорий, используемых и предназначенная для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом

В состав зон рекреационного назначения Ковалевского СП входят:

зона озелененных территорий общего пользования;

зона рекреационного назначения;

зона лесов.

На территории зоны рекреационного назначения не допускаются строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.

Зона специального назначения предназначена для размещения кладбищ и иных объектов, использование которых несовместимо с видами использования других территориальных зон. В состав зон специального назначения Ковалевского СП входят:

зона кладбищ;

зона озелененных территорий специального назначения.

Параметры функциональных зон с указанием планируемых для размещения в этих зонах объектах федерального, регионального и местного значения (за исключением линейных объектов) приведены в таблицах 2.1.

Без установления функциональных зон (для линейных объектов) планируется размещение следующих объектов:

улица в жилой застройке;

газопровод распределительный среднего давления;

газопровод распределительный высокого давления;

канализация самотечная;

реконструкция автомобильной дороги федерального значения.

Функциональное зонирование территории графически отображено на картографических материалах генерального плана Ковалевского СП.

Данные положения являются основой для разработки правил землепользования и застройки.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Таблица 2.1

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов, в границах Ковалевского СП

№ п/п

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Площади функциональных зон

Планируемые для размещения объекты федерального, регионального, местного значения (за исключением линейных объектов)

Исходный срок (2019 г.)

Расчетный срок (2039 г.)

га

% к итогу

га

% к итогу

Жилые зоны

774,9

3,94

860,1

4,38

Планируемые к размещению объекты:

индивидуальная жилая застройка.

701010101

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Жилые зоны предусматриваются в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, несоответствующие требованиям СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, не допускается размещать в жилых зонах.

В жилых зонах размещаются дома усадебные с приусадебными участками; отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения с учетом социальных нормативов обеспеченности (в т.ч. услуги первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин.); гаражи и автостоянки для легковых автомобилей; культовые объекты. Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более 0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду за пределами установленных границ участков этих объектов (санитарно-защитная зона должна иметь размер не менее 25 м).

Бытовые разрывы между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать не менее 15 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м.

В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы – 10 м. Расстояние до границы участка должно быть от стены жилого дома 3 м, от хозяйственных построек – 1 м.

Размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома не менее, м: одиночные или двойные – 10, до 8 блоков – 25, свыше 8 до 30 блоков – 50. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 20 м. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм.

Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», другими нормативно-правовыми актами, НГП Ковалевского СП.

744,2

3,79

829,4

4,22

701010102

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

26,1

0,13

26,1

0,13

701010103

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

4,6

0,02

4,6

0,02

Общественно-деловые зоны

30,9

0,16

35,4

0,18

Планируемые к размещению объекты:

АТС (с. Ковалевское);

магазины;

Стадионы (с. Ковалевское, п. Прогресс.);

Спортивные площадки (х. Борвинок, х. Красная звезда, х. Северокавказский

спортивный комплекс (с. Ковалевское);

лечебно-оздоровительный комплекс с иппотерапией (п. Восход);

701010301

Многофункциональная общественно-деловая зона

Предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

Согласно п. 6 ст. 85 Земельного кодекса РФ: общественная зона – территория, предназначенная для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными объектами.

Общественно-деловые зоны формируются как центры деловой, финансовой и общественной активности в центральной части села, на территориях, прилегающих к главным улицам и объектам массового посещения.

Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», другими нормативно-правовыми актами, НГП Ковалевского СП.

17,4

0,09

18,9

0,1

701010302

Зона специализированной общественной застройки

13,5

0,07

16,5

0,08

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

385,7

1,96

413,9

2,11

Планируемые к размещению объекты:

АЗС (п. Прогресс);

телевизионный ретранслятор (х. Красная звезда);

ПРГ (западнее х. Барвинок);

объект для размещения строительной бригады (ЗАО им. Мичурина) (западнее с. Ковалевского);

очистные сооружения (КОС) (западнее п. Мирского, западнее х. Северокавказского, западнее от с. Ковалевского, западнее от п. Восход);

предприятие 4-5 класса санитарной опасности (в восточной части п. Восход);

производственно-складское предприятие (западнее п. Прогресс).

701010401

Производственная зона

Предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур с соответствующими санитарно-защитными зонами.

При размещении и реконструкции предприятий и других объектов на Территории производственной зоны следует предусматривать меры по обеспечению их безопасности в процессе эксплуатации, а также предусматривать в случае аварии на одном из предприятий защиту населения прилегающих районов от опасных воздействий и меры по обеспечению безопасности функционирования других предприятий. Степень опасности производственных и других объектов определяется в установленном законодательством порядке в соответствии с техническими регламентами.

Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны.

Размеры санитарно-защитных зон следует устанавливать с учетом требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200. Достаточность ширины санитарно-защитной зоны следует подтверждать расчетами рассеивания в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах промышленных предприятий.

Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать в зависимость от ширины зоны, %:

до 300 м – 60%;

от 300 до 1000 м – 50%;

от 1000 до 3000 м – 40%;

свыше 3000 м – 20%.

В санитарно-защитных зонах со стороны жилых и общественно-деловых зон необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м – не менее 20 м.

Размеры земельных участков, площадь зданий и вместимость складов, предназначенных для обслуживания поселений, определяются региональными градостроительными нормативами или на основе расчета.

Размещение сооружений, коммуникаций и других объектов транспорта на территории поселений должно соответствовать требованиям, приведенным в разделах 14 и 15 СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

Минимальный коэффициент застройки территории производственных объектов, объектов, расположенных в коммунально-складских зонах рекомендуется принимать в соответствии с приложением В СП 18.13330.2011.

Санитарно-защитные зоны производственных объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Противопожарные расстояния в соответствии с СП 4.13130.2013.

Размещение подразделений пожарной охраны в соответствии с СП 11.13130.2009, СП 18.13330.2011.

Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», другими нормативно-правовыми актами, НГП Ковалевского СП.

105

0,53

120

0,61

701010404

Зона инженерной инфраструктуры

21,3

0,11

25,0

0,12

701010405

Зона транспортной инфраструктуры

259,4

1,32

268,9

1,36

Зоны сельскохозяйственного использования

16589,3

84,39

16469,9

83,78

–

701010500

Зона сельскохозяйственного использования

Размещение производственных сельскохозяйственных предприятий необходимо осуществлять в соответствии с СП 19.13330.2011.

Производственные зоны и отдельные сельскохозяйственные объекты следует располагать, по возможности, с подветренной стороны по отношению к зонам жилой застройки и ниже по рельефу местности. При организации производственной зоны объекты и сооружения следует, по возможности, концентрировать на одной площадке с односторонним размещением относительно жилой зоны.

Территории производственных зон, как правило, не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками.

Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», другими нормативно-правовыми актами, НГП Ковалевского СП.

260

1,32

260

1,32

701010501

Зона сельскохозяйственных угодий

16014

81,46

15894,6

80,86

701010502

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

31,9

0,16

31,9

0,16

701010503

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

271,0

1,38

271,0

1,38

701010504

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

12,4

0,06

12,4

0,06

Зоны рекреационного назначения

1572,70

8

1573,1

8

Планируемые к размещению объекты:

Парк культуры и отдыха в пос. Прогресс.

701010601

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

Рекреационные зоны сельского поселения формируются:

на землях общего пользования;

на землях особо охраняемых природных территорий;

на землях историко-культурного назначения;

на землях лесного фонда и землях иных категорий, на которых расположены защитные леса.

При формировании рекреационных зон необходимо соблюдать соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, а также обеспечивать удобный доступ к рекреационным зонам для населения.

Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», другими нормативно-правовыми актами, НГП Ковалевского СП.

36,1

0,18

36,5

0,18

701010602

Зона отдыха

78,6

0,40

78,6

0,40

701010605

Зона лесов

1458

7,42

1458

7,42

Зона специального назначения

14,4

0,07

15,6

0,08

Планируемые к размещению объекты:

кладбище (п. Восход);

кладбище 1060 м в южную сторону от х. Северокавказский.

701010701

Зона кладбищ

Размеры земельного участка для кладбищ – по заданию на проектирование, но не более 40 га.

Для объектов, расположенных в зонах специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества, выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Параметры функциональной зоны следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», другими нормативно-правовыми актами, НГП Ковалевского СП.

8,4

0,04

9

0,04

701010702

Зона складирования и захоронения отходов

1,7

0,01

1,7

0,01

701010703

Зона озелененных территорий специального назначения

4,3

0,02

4,9

0,02

701010900

Зона акваторий

В целях обеспечения охраны водных объектов, а также сохранения условий для воспроизводства водных биологических ресурсов следует соблюдать требования к водоохранным зонам, прибрежным защитным и береговым полосам водных объектов, а также рыбоохранным и рыбохозяйственным заповедным зонам водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение.

290,0

1,48

290,0

1,48

–

ИТОГО:

–

19658,0

100

19658,0

100

-

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Перечень карт генерального плана Ковалевского сельского поселения

Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения. М 1:10000;

Карта функциональных зон поселения. М 1:10000;

Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения. М 1:10000;

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. М 1:10000.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Приложение № 1

к изменениям в генеральный план

Ковалевского сельского поселения

Новокубанского района

Краснодарского края,

утвержденным

решением Совета

муниципального образования

Новокубанский район

от 20 августа 2020 года № 576

СВЕДЕНИЯ

о границах населенных пунктов, входящих в состав Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Граница населенного пункта с. Ковалевское Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (наименование объекта местоположение границ, которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

N п/п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1 Местоположение объекта Краснодарский край, Новокубанский р-н, Ковалевское с/п, Ковалевское с. 2 Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P ± ∆P), м² 4730413 ± 5641 3 Иные характеристики объекта 1. -

2. - Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

1 2 3 4 5 6

1 493050.32 2302230.44 Картометрический метод 2.5 -

2 493046.89 2302237.94 Картометрический метод 2.5 -

3 493040.32 2302252.04 Картометрический метод 2.5 -

4 493030.78 2302272.64 Картометрический метод 2.5 -

5 493015.07 2302315.69 Картометрический метод 2.5 -

6 493002.49 2302344.53 Картометрический метод 2.5 -

7 492924.47 2302425.65 Картометрический метод 2.5 -

8 492890.49 2302418.04 Картометрический метод 2.5 -

9 492834.83 2302414.10 Картометрический метод 2.5 -

10 492727.19 2302428.06 Картометрический метод 2.5 -

11 492683.60 2302439.02 Картометрический метод 2.5 -

12 492577.13 2302475.42 Картометрический метод 2.5 -

13 492547.28 2302490.86 Картометрический метод 2.5 -

14 492516.69 2302511.91 Картометрический метод 2.5 -

15 492504.67 2302521.47 Картометрический метод 2.5 -

16 492412.37 2302470.91 Картометрический метод 2.5 -

17 492304.31 2302407.37 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

18 492211.95 2302314.96 Картометрический метод 2.5 -

19 492190.75 2302298.06 Картометрический метод 2.5 -

20 492168.88 2302284.00 Картометрический метод 2.5 -

21 492115.05 2302252.26 Картометрический метод 2.5 -

22 492082.08 2302234.20 Картометрический метод 2.5 -

23 492065.58 2302225.48 Картометрический метод 2.5 -

24 492048.18 2302217.91 Картометрический метод 2.5 -

25 492031.28 2302217.96 Картометрический метод 2.5 -

26 492010.30 2302222.66 Картометрический метод 2.5 -

27 491988.17 2302228.83 Картометрический метод 2.5 -

28 491942.84 2302245.51 Картометрический метод 2.5 -

29 491922.16 2302253.79 Картометрический метод 2.5 -

30 491908.07 2302261.17 Картометрический метод 2.5 -

31 491886.03 2302278.21 Картометрический метод 2.5 -

32 491868.63 2302293.28 Картометрический метод 2.5 -

33 491839.15 2302319.12 Картометрический метод 2.5 -

34 491825.53 2302333.48 Картометрический метод 2.5 -

35 491809.90 2302354.27 Картометрический метод 2.5 -

36 491779.12 2302396.94 Картометрический метод 2.5 -

37 491755.24 2302420.13 Картометрический метод 2.5 -

38 491735.53 2302460.10 Картометрический метод 2.5 -

39 491717.09 2302490.40 Картометрический метод 2.5 -

40 491698.65 2302525.97 Картометрический метод 2.5 -

41 491672.30 2302587.89 Картометрический метод 2.5 -

42 491663.08 2302615.56 Картометрический метод 2.5 -

43 491657.72 2302631.65 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

44 491627.85 2302678.27 Картометрический метод 2.5 -

45 491588.91 2302763.33 Картометрический метод 2.5 -

46 491594.34 2302781.91 Картометрический метод 2.5 -

47 491592.66 2302791.03 Картометрический метод 2.5 -

48 491546.11 2302870.25 Картометрический метод 2.5 -

49 491537.49 2302874.30 Картометрический метод 2.5 -

50 491515.92 2302872.90 Картометрический метод 2.5 -

51 491491.22 2302870.01 Картометрический метод 2.5 -

52 491470.85 2302867.90 Картометрический метод 2.5 -

53 491457.13 2302865.95 Картометрический метод 2.5 -

54 491443.34 2302862.35 Картометрический метод 2.5 -

55 491438.00 2302857.25 Картометрический метод 2.5 -

56 491428.38 2302843.34 Картометрический метод 2.5 -

57 491416.26 2302833.60 Картометрический метод 2.5 -

58 491403.62 2302826.41 Картометрический метод 2.5 -

59 491376.14 2302815.86 Картометрический метод 2.5 -

60 491354.58 2302808.44 Картометрический метод 2.5 -

61 491330.58 2302804.03 Картометрический метод 2.5 -

62 491308.25 2302794.65 Картометрический метод 2.5 -

63 491295.79 2302791.62 Картометрический метод 2.5 -

64 491281.82 2302788.48 Картометрический метод 2.5 -

65 491267.04 2302783.04 Картометрический метод 2.5 -

66 491247.95 2302772.26 Картометрический метод 2.5 -

67 491199.19 2302716.12 Картометрический метод 2.5 -

68 491127.77 2302637.56 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

69 491127.40 2302638.29 Картометрический метод 2.5 -

70 490834.02 2302309.20 Картометрический метод 2.5 -

71 490804.44 2302286.19 Картометрический метод 2.5 -

72 490759.63 2302283.77 Картометрический метод 2.5 -

73 490758.05 2302232.02 Картометрический метод 2.5 -

74 490728.71 2302214.01 Картометрический метод 2.5 -

75 490639.34 2302112.76 Картометрический метод 2.5 -

76 490624.58 2302096.02 Картометрический метод 2.5 -

77 490550.11 2302007.40 Картометрический метод 2.5 -

78 490495.82 2301938.41 Картометрический метод 2.5 -

79 490495.81 2301938.41 Картометрический метод 2.5 -

80 490489.22 2301930.03 Картометрический метод 2.5 -

81 490486.05 2301906.99 Картометрический метод 2.5 -

82 490482.73 2301882.85 Картометрический метод 2.5 -

83 490521.11 2301810.64 Картометрический метод 2.5 -

84 490520.94 2301798.73 Картометрический метод 2.5 -

85 490537.85 2301799.72 Картометрический метод 2.5 -

86 490551.74 2301794.27 Картометрический метод 2.5 -

87 490563.16 2301792.34 Картометрический метод 2.5 -

88 490611.69 2301782.55 Картометрический метод 2.5 -

89 490638.12 2301780.01 Картометрический метод 2.5 -

90 490684.03 2301778.19 Картометрический метод 2.5 -

91 490714.30 2301776.29 Картометрический метод 2.5 -

92 490750.36 2301776.29 Картометрический метод 2.5 -

93 490795.58 2301778.50 Картометрический метод 2.5 -

94 490811.00 2301780.58 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

95 490898.89 2301797.17 Картометрический метод 2.5 -

96 490925.15 2301804.28 Картометрический метод 2.5 -

97 490961.39 2301815.02 Картометрический метод 2.5 -

98 490996.05 2301826.04 Картометрический метод 2.5 -

99 491023.33 2301836.24 Картометрический метод 2.5 -

100 491109.81 2301864.68 Картометрический метод 2.5 -

101 491146.07 2301871.10 Картометрический метод 2.5 -

102 491162.59 2301875.00 Картометрический метод 2.5 -

103 491187.02 2301876.24 Картометрический метод 2.5 -

104 491255.77 2301884.04 Картометрический метод 2.5 -

105 491316.01 2301884.85 Картометрический метод 2.5 -

106 491364.31 2301882.97 Картометрический метод 2.5 -

107 491397.58 2301879.88 Картометрический метод 2.5 -

108 491397.02 2301848.54 Картометрический метод 2.5 -

109 491396.68 2301832.69 Картометрический метод 2.5 -

110 491392.85 2301748.22 Картометрический метод 2.5 -

111 491392.83 2301748.22 Картометрический метод 2.5 -

112 491391.77 2301724.32 Картометрический метод 2.5 -

113 491436.08 2301712.91 Картометрический метод 2.5 -

114 491476.31 2301699.66 Картометрический метод 2.5 -

115 491551.41 2301694.34 Картометрический метод 2.5 -

116 491637.37 2301668.51 Картометрический метод 2.5 -

117 491633.37 2301641.75 Картометрический метод 2.5 -

118 491303.25 2301282.46 Картометрический метод 2.5 -

119 491213.12 2301181.23 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

120 491200.07 2301166.58 Картометрический метод 2.5 -

121 491225.31 2301144.88 Картометрический метод 2.5 -

122 491588.65 2300822.82 Картометрический метод 2.5 -

123 491808.10 2301068.22 Картометрический метод 2.5 -

124 491830.44 2301050.86 Картометрический метод 2.5 -

125 491839.46 2301032.45 Картометрический метод 2.5 -

126 492047.08 2300836.74 Картометрический метод 2.5 -

127 492316.21 2300577.35 Картометрический метод 2.5 -

128 492327.50 2300577.35 Картометрический метод 2.5 -

129 492378.57 2300589.48 Картометрический метод 2.5 -

130 492394.21 2300583.14 Картометрический метод 2.5 -

131 492512.99 2300484.08 Картометрический метод 2.5 -

132 492525.89 2300493.90 Картометрический метод 2.5 -

133 492587.47 2300438.58 Картометрический метод 2.5 -

134 492596.50 2300447.54 Картометрический метод 2.5 -

135 492623.32 2300437.19 Картометрический метод 2.5 -

136 492659.58 2300440.57 Картометрический метод 2.5 -

137 492717.24 2300441.61 Картометрический метод 2.5 -

138 492734.75 2300438.23 Картометрический метод 2.5 -

139 492752.52 2300428.05 Картометрический метод 2.5 -

140 492773.20 2300418.94 Картометрический метод 2.5 -

141 492853.82 2300335.29 Картометрический метод 2.5 -

142 492917.55 2300385.98 Картометрический метод 2.5 -

143 492953.73 2300418.08 Картометрический метод 2.5 -

144 492978.39 2300435.94 Картометрический метод 2.5 -

145 492991.88 2300451.03 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

146 493086.80 2300371.43 Картометрический метод 2.5 -

147 493158.99 2300452.81 Картометрический метод 2.5 -

148 493222.49 2300393.07 Картометрический метод 2.5 -

149 493233.86 2300387.87 Картометрический метод 2.5 -

150 493247.87 2300390.59 Картометрический метод 2.5 -

151 493259.79 2300391.95 Картометрический метод 2.5 -

152 493291.54 2300381.55 Картометрический метод 2.5 -

153 493309.45 2300364.51 Картометрический метод 2.5 -

154 493335.20 2300339.57 Картометрический метод 2.5 -

155 493349.56 2300326.21 Картометрический метод 2.5 -

156 493366.09 2300312.93 Картометрический метод 2.5 -

157 493383.85 2300303.36 Картометрический метод 2.5 -

158 493408.16 2300293.93 Картометрический метод 2.5 -

159 493549.50 2300244.35 Картометрический метод 2.5 -

160 493564.58 2300238.48 Картометрический метод 2.5 -

161 493579.20 2300232.37 Картометрический метод 2.5 -

162 493589.04 2300226.27 Картометрический метод 2.5 -

163 493587.09 2300223.43 Картометрический метод 2.5 -

164 493523.00 2300129.65 Картометрический метод 2.5 -

165 493548.95 2300108.48 Картометрический метод 2.5 -

166 493548.95 2300108.49 Картометрический метод 2.5 -

167 493617.08 2300052.91 Картометрический метод 2.5 -

168 493714.73 2299973.28 Картометрический метод 2.5 -

169 493721.92 2299973.82 Картометрический метод 2.5 -

170 493786.35 2300058.30 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

171 493804.55 2300039.83 Картометрический метод 2.5 -

172 493811.48 2300048.83 Картометрический метод 2.5 -

173 493820.33 2300039.46 Картометрический метод 2.5 -

174 493843.23 2300018.06 Картометрический метод 2.5 -

175 493886.62 2299981.12 Картометрический метод 2.5 -

176 493893.90 2299991.66 Картометрический метод 2.5 -

177 493905.72 2300008.11 Картометрический метод 2.5 -

178 493928.56 2300042.00 Картометрический метод 2.5 -

179 493951.09 2300075.01 Картометрический метод 2.5 -

180 493998.21 2300146.28 Картометрический метод 2.5 -

181 494026.63 2300186.99 Картометрический метод 2.5 -

182 494051.99 2300220.14 Картометрический метод 2.5 -

183 494081.89 2300270.80 Картометрический метод 2.5 -

184 494165.20 2300250.01 Картометрический метод 2.5 -

185 494196.54 2300237.66 Картометрический метод 2.5 -

186 494270.20 2300186.52 Картометрический метод 2.5 -

187 494302.68 2300176.05 Картометрический метод 2.5 -

188 494359.75 2300173.81 Картометрический метод 2.5 -

189 494378.74 2300162.93 Картометрический метод 2.5 -

190 494431.47 2300122.67 Картометрический метод 2.5 -

191 494540.47 2300048.98 Картометрический метод 2.5 -

192 494564.27 2300042.76 Картометрический метод 2.5 -

193 494583.74 2300037.67 Картометрический метод 2.5 -

194 494654.05 2300005.30 Картометрический метод 2.5 -

195 494656.35 2300048.19 Картометрический метод 2.5 -

196 494667.75 2300044.54 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

197 494688.96 2300051.71 Картометрический метод 2.5 -

198 494704.27 2300063.80 Картометрический метод 2.5 -

199 494720.44 2300078.57 Картометрический метод 2.5 -

200 494758.47 2300112.93 Картометрический метод 2.5 -

201 494652.84 2300187.69 Картометрический метод 2.5 -

202 494536.20 2300265.90 Картометрический метод 2.5 -

203 494340.86 2300412.31 Картометрический метод 2.5 -

204 494248.96 2300451.56 Картометрический метод 2.5 -

205 494197.28 2300473.64 Картометрический метод 2.5 -

206 494166.09 2300521.41 Картометрический метод 2.5 -

207 493952.61 2300681.82 Картометрический метод 2.5 -

208 493977.25 2300736.42 Картометрический метод 2.5 -

209 493889.33 2300817.05 Картометрический метод 2.5 -

210 493968.96 2300904.32 Картометрический метод 2.5 -

211 493938.03 2300933.20 Картометрический метод 2.5 -

212 493768.45 2301091.55 Картометрический метод 2.5 -

213 493739.81 2301061.38 Картометрический метод 2.5 -

214 493505.39 2301258.66 Картометрический метод 2.5 -

215 493428.21 2301320.67 Картометрический метод 2.5 -

216 493430.18 2301323.66 Картометрический метод 2.5 -

217 493409.83 2301339.62 Картометрический метод 2.5 -

218 493407.89 2301337.00 Картометрический метод 2.5 -

219 493376.64 2301362.11 Картометрический метод 2.5 -

220 493373.85 2301375.84 Картометрический метод 2.5 -

221 493381.09 2301391.49 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

222 493399.17 2301404.42 Картометрический метод 2.5 -

223 493415.81 2301418.37 Картометрический метод 2.5 -

224 493481.39 2301493.41 Картометрический метод 2.5 -

225 493493.74 2301485.13 Картометрический метод 2.5 -

226 493507.96 2301511.29 Картометрический метод 2.5 -

227 493516.66 2301614.75 Картометрический метод 2.5 -

228 493514.67 2301673.08 Картометрический метод 2.5 -

229 493500.41 2301703.67 Картометрический метод 2.5 -

230 493478.69 2301722.43 Картометрический метод 2.5 -

231 493441.40 2301730.52 Картометрический метод 2.5 -

232 493390.44 2301730.52 Картометрический метод 2.5 -

233 493369.35 2301736.27 Картометрический метод 2.5 -

234 493317.99 2301786.18 Картометрический метод 2.5 -

235 493301.97 2301800.61 Картометрический метод 2.5 -

236 493284.22 2301800.63 Картометрический метод 2.5 -

237 492927.46 2301801.07 Картометрический метод 2.5 -

238 492928.82 2301809.60 Картометрический метод 2.5 -

239 492931.08 2301823.73 Картометрический метод 2.5 -

240 492933.70 2301839.98 Картометрический метод 2.5 -

241 492933.25 2301855.87 Картометрический метод 2.5 -

242 492941.17 2301856.41 Картометрический метод 2.5 -

243 492947.07 2301860.03 Картометрический метод 2.5 -

244 492978.72 2301915.98 Картометрический метод 2.5 -

245 492994.09 2301977.55 Картометрический метод 2.5 -

246 493022.72 2302103.82 Картометрический метод 2.5 -

247 493050.32 2302230.44 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

248 493050.30 2302230.49 Картометрический метод 2.5 -

1 493050.32 2302230.44 Картометрический метод 2.5

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Граница населенного пункта х. Красная звезда муниципального образования Новокубанский район Краснодарский край (наименование объекта местоположение границ, которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

N п/п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1 Местоположение объекта Граница Курганская область, Новокубанский р-н, Красная звезда х. 2 Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P ± ∆P), м² 255762 ± 1466 3 Иные характеристики объекта  Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

1 2 3 4 5 6

1 498031.83 2305013.74 Картометрический метод 2.5 -

2 498038.41 2305036.23 Картометрический метод 2.5 -

3 498047.25 2305079.07 Картометрический метод 2.5 -

4 498053.97 2305099.05 Картометрический метод 2.5 -

5 498057.09 2305127.20 Картометрический метод 2.5 -

6 498057.09 2305133.56 Картометрический метод 2.5 -

7 498058.82 2305148.23 Картометрический метод 2.5 -

8 498063.99 2305192.88 Картометрический метод 2.5 -

9 498066.15 2305201.07 Картометрический метод 2.5 -

10 498069.82 2305207.76 Картометрический метод 2.5 -

11 498075.42 2305213.80 Картометрический метод 2.5 -

12 498080.99 2305219.20 Картометрический метод 2.5 -

13 498083.08 2305223.61 Картометрический метод 2.5 -

14 498085.58 2305231.81 Картометрический метод 2.5 -

15 498085.45 2305241.47 Картометрический метод 2.5 -

16 498087.99 2305257.57 Картометрический метод 2.5 -

17 498099.80 2305284.26 Картометрический метод 2.5 -

18 498104.76 2305298.49 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

19 498112.26 2305326.40 Картометрический метод 2.5 -

20 498112.94 2305336.59 Картометрический метод 2.5 -

21 498116.05 2305355.02 Картометрический метод 2.5 -

22 498120.78 2305381.07 Картометрический метод 2.5 -

23 498123.91 2305410.11 Картометрический метод 2.5 -

24 498123.92 2305424.75 Картометрический метод 2.5 -

25 498123.07 2305441.10 Картометрический метод 2.5 -

26 498119.24 2305473.17 Картометрический метод 2.5 -

27 498115.96 2305505.70 Картометрический метод 2.5 -

28 498117.14 2305511.26 Картометрический метод 2.5 -

29 498121.18 2305522.07 Картометрический метод 2.5 -

30 498122.66 2305530.66 Картометрический метод 2.5 -

31 498121.18 2305543.07 Картометрический метод 2.5 -

32 498118.68 2305553.12 Картометрический метод 2.5 -

33 498118.17 2305558.89 Картометрический метод 2.5 -

34 498120.44 2305583.55 Картометрический метод 2.5 -

35 498120.38 2305597.23 Картометрический метод 2.5 -

36 498116.64 2305621.89 Картометрический метод 2.5 -

37 498114.93 2305638.19 Картометрический метод 2.5 -

38 498113.10 2305655.79 Картометрический метод 2.5 -

39 498110.74 2305664.44 Картометрический метод 2.5 -

40 497958.72 2305684.46 Картометрический метод 2.5 -

41 497944.80 2305587.44 Картометрический метод 2.5 -

42 497943.80 2305577.35 Картометрический метод 2.5 -

43 497932.78 2305501.93 Картометрический метод 2.5 -

44 497867.82 2305510.46 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

45 497857.18 2305522.12 Картометрический метод 2.5 -

46 497819.46 2305528.12 Картометрический метод 2.5 -

47 497800.22 2305529.87 Картометрический метод 2.5 -

48 497800.04 2305529.89 Картометрический метод 2.5 -

49 497788.37 2305442.56 Картометрический метод 2.5 -

50 497788.22 2305442.57 Картометрический метод 2.5 -

51 497788.23 2305441.44 Картометрический метод 2.5 -

52 497691.41 2304716.67 Картометрический метод 2.5 -

53 497713.48 2304715.21 Картометрический метод 2.5 -

54 497758.63 2304715.56 Картометрический метод 2.5 -

55 497781.10 2304727.23 Картометрический метод 2.5 -

56 497793.22 2304776.68 Картометрический метод 2.5 -

57 497825.45 2304776.68 Картометрический метод 2.5 -

58 497836.85 2304784.94 Картометрический метод 2.5 -

59 497960.24 2304776.63 Картометрический метод 2.5 -

60 497969.56 2304829.53 Картометрический метод 2.5 -

61 497969.91 2304895.80 Картометрический метод 2.5 -

62 497971.50 2304914.00 Картометрический метод 2.5 -

63 497978.26 2304945.07 Картометрический метод 2.5 -

64 497977.14 2304956.66 Картометрический метод 2.5 -

65 497977.14 2304963.50 Картометрический метод 2.5 -

66 497979.55 2304970.75 Картометрический метод 2.5 -

67 497990.88 2304984.21 Картометрический метод 2.5 -

68 498000.34 2304996.91 Картометрический метод 2.5 -

69 498011.14 2305013.08 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

1 498031.83 2305013.74

Картометрический метод

2.5 -

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

1 2 3 4 5 6

-

- - - - - - Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии) X Y X Y

1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии) X Y X Y

1 2 3 4 5 6 7 8

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Граница населенного пункта п. Прогресс Ковалевского сельского поселения Новокубанского района  Краснодарского края (наименование объекта местоположение границ, которого описано (далее - объект))

Сведения об объекте

N п/п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1 Местоположение объекта Краснодарский край, Новокубанский р-н, Ковалевское с/п, Прогресс п. 2 Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (P ± ∆P), м² 2271313 ± 4343 3 Иные характеристики объекта  Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

1 2 3 4 5 6

1 496489.46 2299208.82 Картометрический метод 2.5 -

2 496535.80 2299291.53 Картометрический метод 2.5 -

3 496419.49 2299331.66 Картометрический метод 2.5 -

4 496398.57 2299342.39 Картометрический метод 2.5 -

5 496587.36 2299626.98 Картометрический метод 2.5 -

6 496564.23 2299627.26 Картометрический метод 2.5 -

7 496530.13 2299628.94 Картометрический метод 2.5 -

8 496525.76 2299629.15 Картометрический метод 2.5 -

9 496517.85 2299629.23 Картометрический метод 2.5 -

10 496517.48 2299629.17 Картометрический метод 2.5 -

11 496531.52 2299635.55 Картометрический метод 2.5 -

12 496562.83 2299636.87 Картометрический метод 2.5 -

13 496585.74 2299636.77 Картометрический метод 2.5 -

14 496687.38 2299786.25 Картометрический метод 2.5 -

15 496689.24 2299801.19 Картометрический метод 2.5 -

16 496699.64 2299800.82 Картометрический метод 2.5 -

17 496744.17 2299790.51 Картометрический метод 2.5 -

18 496748.83 2299785.91 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

19 496755.88 2299789.83 Картометрический метод 2.5 -

20 496754.28 2299794.45 Картометрический метод 2.5 -

21 496735.94 2299821.37 Картометрический метод 2.5 -

22 496739.72 2299826.20 Картометрический метод 2.5 -

23 496744.98 2299832.84 Картометрический метод 2.5 -

24 496783.18 2299881.72 Картометрический метод 2.5 -

25 496820.80 2299927.74 Картометрический метод 2.5 -

26 496688.84 2300033.77 Картометрический метод 2.5 -

27 496678.70 2300041.23 Картометрический метод 2.5 -

28 496702.93 2300110.99 Картометрический метод 2.5 -

29 496669.90 2300134.00 Картометрический метод 2.5 -

30 496690.30 2300160.01 Картометрический метод 2.5 -

31 496662.88 2300178.50 Картометрический метод 2.5 -

32 496362.65 2300114.08 Картометрический метод 2.5 -

33 496305.82 2300138.11 Картометрический метод 2.5 -

34 496271.95 2300073.30 Картометрический метод 2.5 -

35 496197.40 2300088.66 Картометрический метод 2.5 -

36 496165.84 2300094.48 Картометрический метод 2.5 -

37 496153.03 2300105.51 Картометрический метод 2.5 -

38 495990.22 2300053.92 Картометрический метод 2.5 -

39 495904.20 2300058.36 Картометрический метод 2.5 -

40 495734.77 2300091.45 Картометрический метод 2.5 -

41 495692.32 2300114.49 Картометрический метод 2.5 -

42 495688.10 2300101.65 Картометрический метод 2.5 -

43 495680.50 2300104.58 Картометрический метод 2.5 -

44 495667.51 2300082.46 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

45 495635.48 2300094.49 Картометрический метод 2.5 -

46 495625.21 2300098.34 Картометрический метод 2.5 -

47 495626.24 2300102.23 Картометрический метод 2.5 -

48 495632.89 2300127.39 Картометрический метод 2.5 -

49 495614.92 2300129.15 Картометрический метод 2.5 -

50 495580.39 2300163.91 Картометрический метод 2.5 -

51 495567.23 2300191.66 Картометрический метод 2.5 -

52 495557.35 2300201.41 Картометрический метод 2.5 -

53 495491.31 2300244.62 Картометрический метод 2.5 -

54 495460.00 2300272.99 Картометрический метод 2.5 -

55 495365.51 2300371.32 Картометрический метод 2.5 -

56 495363.22 2300387.66 Картометрический метод 2.5 -

57 495343.97 2300406.82 Картометрический метод 2.5 -

58 495284.94 2300463.43 Картометрический метод 2.5 -

59 495251.93 2300501.54 Картометрический метод 2.5 -

60 495244.92 2300515.70 Картометрический метод 2.5 -

61 495225.37 2300588.47 Картометрический метод 2.5 -

62 495212.68 2300629.57 Картометрический метод 2.5 -

63 495205.96 2300656.93 Картометрический метод 2.5 -

64 495190.89 2300697.05 Картометрический метод 2.5 -

65 495169.32 2300752.01 Картометрический метод 2.5 -

66 495147.97 2300760.38 Картометрический метод 2.5 -

67 495101.01 2300735.82 Картометрический метод 2.5 -

68 495124.74 2300677.84 Картометрический метод 2.5 -

69 495104.69 2300668.67 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

70 495111.20 2300661.71 Картометрический метод 2.5 -

71 494927.84 2300416.32 Картометрический метод 2.5 -

72 494896.21 2300354.90 Картометрический метод 2.5 -

73 494896.20 2300354.90 Картометрический метод 2.5 -

74 494816.78 2300200.66 Картометрический метод 2.5 -

75 494816.79 2300200.66 Картометрический метод 2.5 -

76 494810.67 2300188.78 Картометрический метод 2.5 -

77 494792.14 2300161.85 Картометрический метод 2.5 -

78 494758.47 2300112.93 Картометрический метод 2.5 -

79 494720.44 2300078.57 Картометрический метод 2.5 -

80 494704.27 2300063.80 Картометрический метод 2.5 -

81 494688.96 2300051.71 Картометрический метод 2.5 -

82 494667.75 2300044.54 Картометрический метод 2.5 -

83 494656.35 2300048.19 Картометрический метод 2.5 -

84 494654.05 2300005.30 Картометрический метод 2.5 -

85 494583.74 2300037.67 Картометрический метод 2.5 -

86 494564.27 2300042.76 Картометрический метод 2.5 -

87 494540.47 2300048.98 Картометрический метод 2.5 -

88 494431.47 2300122.67 Картометрический метод 2.5 -

89 494378.74 2300162.93 Картометрический метод 2.5 -

90 494359.75 2300173.81 Картометрический метод 2.5 -

91 494302.68 2300176.05 Картометрический метод 2.5 -

92 494270.20 2300186.52 Картометрический метод 2.5 -

93 494196.54 2300237.66 Картометрический метод 2.5 -

94 494165.20 2300250.01 Картометрический метод 2.5 -

95 494081.89 2300270.80 Картометрический 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

метод

96 494051.99 2300220.14 Картометрический метод 2.5 -

97 494026.63 2300186.99 Картометрический метод 2.5 -

98 493998.21 2300146.28 Картометрический метод 2.5 -

99 493951.09 2300075.01 Картометрический метод 2.5 -

100 493928.56 2300042.00 Картометрический метод 2.5 -

101 493905.72 2300008.11 Картометрический метод 2.5 -

102 493893.90 2299991.66 Картометрический метод 2.5 -

103 493886.62 2299981.12 Картометрический метод 2.5 -

104 493843.23 2300018.06 Картометрический метод 2.5 -

105 493820.33 2300039.46 Картометрический метод 2.5 -

106 493811.48 2300048.83 Картометрический метод 2.5 -

107 493804.55 2300039.83 Картометрический метод 2.5 -

108 493786.35 2300058.30 Картометрический метод 2.5 -

109 493721.92 2299973.82 Картометрический метод 2.5 -

110 493714.73 2299973.28 Картометрический метод 2.5 -

111 493617.08 2300052.91 Картометрический метод 2.5 -

112 493402.90 2299788.14 Картометрический метод 2.5 -

113 493500.90 2299708.76 Картометрический метод 2.5 -

114 494003.00 2299302.00 Картометрический метод 2.5 -

115 494264.30 2299685.47 Картометрический метод 2.5 -

116 495013.31 2299532.51 Картометрический метод 2.5 -

117 495034.28 2299530.26 Картометрический метод 2.5 -

118 495035.24 2299530.88 Картометрический метод 2.5 -

119 495069.43 2299523.85 Картометрический метод 2.5 -

120 495070.16 2299523.50 Картометрический метод 2.5 -

Сведения о местоположении границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

121 495097.90 2299518.64 Картометрический метод 2.5 -

122 495116.84 2299515.32 Картометрический метод 2.5 -

123 495164.32 2299507.01 Картометрический метод 2.5 -

124 495175.99 2299504.98 Картометрический метод 2.5 -

125 495187.82 2299502.25 Картометрический метод 2.5 -

126 495488.53 2299435.20 Картометрический метод 2.5 -

127 495550.85 2299421.47 Картометрический метод 2.5 -

128 495705.36 2299385.35 Картометрический метод 2.5 -

129 495719.63 2299383.28 Картометрический метод 2.5 -

130 496122.61 2299290.32 Картометрический метод 2.5 -

1 496489.46 2299208.82 Картометрический метод 2.5 -

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X Y

1 2 3 4 5 6

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта 1. Система координат МСК-23, зона 2 2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии) X Y X Y

1 2 3 4 5 6 7 8 - - - - - - - - 3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии) X Y X Y

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии) X Y X Y

1 2 3 4 5 6 7 8

Приложение № 2

к изменениям в генеральный план

Ковалевского сельского поселения

Новокубанского района

Краснодарского края,

утвержденным

решением Совета

муниципального образования

Новокубанский район

от 20 августа 2020 года №576

МАТЕРИАЛЫ

по обоснованию генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края

КОВАЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

НОВОКУБАНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ТОМ 2

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение              5

1.              Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования              8

2.Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения              11

2.1.              Анализ использования территорий поселения и возможных направлений развития этих территорий              11

2.1.1.              Положение Ковалевского СП в системе расселения Новокубанского района Краснодарского края              11

2.1.2.              Природно-ресурсный потенциал территории поселения              12

2.1.3.              Демографическая ситуация              14

2.1.4.              Экономический потенциал              17

2.1.5.              Объекты социальной инфраструктуры              18

2.1.6.              Объекты транспортной инфраструктуры              25

2.1.7.              Объекты инженерной инфраструктуры              31

2.2.              Прогнозируемые ограничения использования территорий поселения              38

2.2.1.              Объекты культурного наследия              38

2.2.2.              Объекты особо охраняемых природных территорий              40

2.2.3.              Объекты специального назначения              40

2.3.              Выводы              41

3.              Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения              42

4.              Сведения о планируемых для размещения на территориях поселенияобъектов федерального значения, объектов регионального значения              43

5.              Сведения о планируемых для размещения на территориях поселения объектов местного значения муниципального района              46

6.              Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера              50

Перечень источников чрезвычайных ситуаций природного характера, возможных на территории Ковалевского СП              55

Перечень источников чрезвычайных ситуаций техногенного характера, возможных на территории Ковалевского СП              57

Риски возникновения опасных происшествий на транспорте при перевозке опасных грузов.              58

Перечень источников чрезвычайных ситуаций биолого-социального характера на территории Ковалевского СП              61

Состояние системы обеспечения пожарной безопасности на территории  Ковалевского СП              63

7. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, или исключаются из их границ              69

Выводы              70

Предложения по территориальному планированию (проектные предложения генерального плана)              70

Технико-экономические показатели генерального плана              72

Введение

В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Ковалевское сельское поселение Новокубанского района Краснодарского края, Ковалевское СП) является документом территориального планирования муниципального образования.

Основной целью территориального планирования Ковалевского СП является определение назначения территорий Ковалевского СП, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Краснодарского края, Новокубанского района и Ковалевского СП.

Генеральный план разработан Индивидуальным предпринимателем Колодезная Марина Анатольевна по заказу Администрации муниципального образования Новокубанский район в соответствии с муниципальным контрактом № Ф.2019.324897 от 13 июня 2019 года.

Нормативно-правовая база

Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края, Уставом Ковалевского СП, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Ковалевского СП.

Состав, порядок подготовки документа территориального планирования определен Градостроительным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами.

Структура текстовой части генерального плана Ковалевского СП определен согласно действующему законодательству и включает в себя:

Том 1. Положение о территориальном планировании.

Том 2. Материалы по обоснованию.

Состав материалов по обоснованию

В настоящем томе представлены материалы по обоснованию, которые в соответствии с п. 7 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ включают в себя:

1) сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения;

2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территорий поселения, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, содержащихся в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в указанных информационных системах, а также в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий;

3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на комплексное развитие этих территорий;

4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения объектов федерального значения, объектов регионального значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;

6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования;

8) сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения (раздел не приводится, поскольку Ковалевское СП не является историческим поселением федерального значения, историческим поселением регионального значения).

Этапы реализации проекта:

исходный срок – 2019 г.;

1 очередь – 2024 г.;

расчетный срок – 2040 г.

Авторский коллектив проекта

Колодезная М.А.                            индивидуальный предприниматель;

Дорохина О.А.                            начальник контрактного отдела;

Темнов А.В.                                           начальник градостроительного отдела;

Касимова М.А.                             главный архитектор проекта;

Красноперов А.И.                            главный инженер проекта;

Рябова О.В.                                          главный экономист проекта;

Иващенко Я.Ю.                            архитектор;

Катаев А.С.                                          экономист градостроительства.

Графические материалы разработаны с использованием ГИС «MapInfo», графических редакторов «CorelDraw», «Photoshop».

Создание и обработка текстовых и табличных материалов проводились с использованием пакетов программ «MicrosoftOfficeSmallBusiness-2010», «OpenOffice.org. Professional. 2.0.1».

При подготовке данного проекта использовано исключительно лицензионное программное обеспечение, являющееся собственностью ИП Колодезная Марина Анатольевна».

Список принятых сокращений

с.                            село;

х.                            хутор;

д.                            деревня;

п.                            поселок;

СП                            сельское поселение;

МБОУ              муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение

СОШ              средняя общеобразовательная школа;

ООШ              основная общеобразовательная школа;

ИП                            индивидуальный предприниматель;

ГКОУ              государственное казенное образовательное учреждение;

МДОБУ              муниципальное дошкольное образовательное бюджетное учреждение;

МКУК                            муниципальное казенное учреждение культуры;

ОПС                             отделение почтовой связи;

СТП                            схема территориального планирования;

ФАП                            фельдшерско-акушерский пункт;

ООО                            общество с ограниченной ответственностью;

ПАО                            публичное акционерное общество;

АО                            акционерное общество;

ФГПУ                            федеральное государственное унитарное предприятие;

ЧС                            чрезвычайная ситуация.

Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования

При разработке генерального плана поселения необходимо учитывать сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования (при их наличии), для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения поселения (пп. 1 п. 7 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ).

Перечень муниципальных программ Ковалевского СП, которые учитывались при разработке проекта генерального плана, отражены в таблице 1.1. Кроме того, при разработке проекта генерального плана Ковалевского СП учитывались также муниципальные программы Новокубанского района (таблица 1.2).

Таблица 1.1

Перечень муниципальных программ Ковалевского СП по состоянию на 2019 год

№ п/п

Наименование программы

Нормативно-правовой акт

Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования Ковалевское сельское поселение Краснодарского края на период 20 лет (до 2032 года) с выделением 1-ой очереди строительства – 10 лет с 2014 г. до 2024 г. и на перспективу до 2041 года

Решение Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 24.12.2014 г. № 40

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Ковалевского сельского поселения Новокубанского района на 2017-2030 годы

Решение Совета муниципального образования Новокубанский район от 19.10.2017 г. № 265

Программа «Комплексного развития транспортной инфраструктуры Ковалевского сельского поселения Нокубанского района Краснодарского края на 2017-2027 годы»

Решение Совета муниципального образования Новокубанский район от 19.10.2017 г. № 268

Программа «Обеспечение безопасности населения» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 300 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 103)

Программа «Развитие культуры» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 18.06.2015 № 100 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 104)

Программа «Развитие муниципальной службы» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 297 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 105)

Программа «Социальная поддержка граждан» на 2015-2021 годы»

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 294 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 106)

Программа «Экономическое развитие» на 2015-2021 годы»

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 295 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 107)

Программа «Информатизация администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 301(с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 108)

Программа «Информационное обеспечение жителей» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 298 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 109)

Программа «Дети Кубани» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 296 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 110)

Программа «Развитие физической культуры и массового спорта» на 2015-2021 годы

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 293 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 111)

Программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства» на 2015-2021 годы»»

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 292 (с изм. и доп.) (ред. 29.12.2018 г. № 112)

Программа «Комплексное и устойчивое развитие в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства» на 2015 – 2021 годы»

Постановление администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района от 10.11.2014 № 302 (с изм. и доп.) (ред. 22.07.2018 г. № 60)

Таблица 1.2             

Перечень муниципальных программ Новокубанского района по состоянию на 2019 год

№ п/п

Наименование программы

Нормативно-правовой акт

«Развитие культуры»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 17 октября 2014 года № 1601 (с изм. и доп.) (ред. от 02.10.2019 г. № 1284)

«Обеспечение безопасности населения»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 22 октября 2014 года № 1617 (с изм. и доп.) (ред. от 02.10.2019 г. № 1283)

«Информационное обеспечение жителей Новокубанского района»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 30 октября 2014 года № 1659 (с изм. и доп.) (ред. от 30.09.2019 г. № 1276)

«Комплексное и устойчивое развитие в сфере строительства, архитектуры и дорожного хозяйства»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 31 октября 2014 года № 1695 (с изм. и доп.) (ред. от 30.09.2019 г. № 1278)

«Развитие жилищно-коммунального хозяйства»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 31 октября 2014 года № 1694 (с изм. и доп.) (ред. от 30.09.2019 г. № 1277)

«Дети Кубани»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 28 октября 2014 года № 1645 (с изм. и доп.) (ред. от 30.09.2019 г. № 1273)

«Развитие муниципальной службы в муниципальном образовании Новокубанский район»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 27 октября 2014 года № 1640 (с изм. и доп.) (ред. от 25.09.2019 г. № 1238)

«Развитие образования»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 31 октября 2014 года № 1687(с изм. и доп.) (ред. от 04.09.2019 г. № 1162)

«Молодежь Кубани»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 11 декабря 2017 года № 1513 (с изм. и доп.) (ред. от 23.08.2019 г. № 1138)

«Развитие физической культуры и массового спорта»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 марта 2019 года № 210(с изм. и доп.) (ред. от 16.08.2019 г. № 1106)

«Социальная поддержка граждан»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 27 октября 2014 года № 1639 (с изм. и доп.) (ред. от 15.08.2019 г. № 1097)

«Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования Новокубанский район на 2018-2022 годы»»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 31 октября 2017 года № 1329 (с изм. и доп.) (ред. от 12.08.2019 г. № 1035)

«Доступная среда»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 03 февраля 2015 года № 89 (с изм. и доп.) (ред. от 12.08.2019 г. № 1037)

«Информатизация муниципального образования Новокубанский район» на 2018-2022 годы

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 31 октября 2017 года № 1328 (с изм. и доп.) (ред. от 12.08.2019 г. № 1036)

«Обеспечение безопасности населения»

Постановление администрации муниципального образования Новокубанский район от 22 октября 2014 года № 1617 (с изм. и доп.) (ред. от 01.08.2019 г. № 1005)

2.Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения

Анализ использования территорий поселения и возможных направлений развития этих территорий

Положение Ковалевского СП в системе расселения Новокубанского района Краснодарского края

Новокубанский район является административно-территориальным образованием, входящим в состав Краснодарского края, в соответствии с Законом Краснодарского края от 02.07.2009 № 1765-КЗ «Об административно-территориальном устройстве Краснодарского края и порядке его изменения» (с изм. и доп.) (ред. от 26.07.2019 г.).

Новокубанский район – муниципальное образование, наделенное статусом муниципального района в соответствии с Законом Краснодарского края от 04.05.2007 г. № № 1233-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Новокубанский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований – городского и сельских поселений – и установлении их границ» (с изм. и доп.) (ред. от 03.06.2009 г.).

Новокубанский район расположен в восточной части Краснодарского края. В муниципальный район входят одно городское и восемь сельских поселений.

Административным центром района является населённый пункт — город Новокубанск.

Ковалевское СП Новокубанского района наделено статусом сельского поселения, входящего в состав территории Новокубанского района Законом Краснодарского края от 04.05.2007 г. № 1233-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Новокубанский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - городского и сельских поселений – и установлении их границ» (с изм. и доп.) (ред. от 03.06.2009 г.).

Административным центром Ковалевского СП Новокубанского района является село Ковалевское.

Ковалевское СП расположено в 7 км от районного центра Новокубанск в северной части Новокубанского района.

Ковалевское СП занимает территорию 19658 га и граничит:

на севере – со Ставропольским краем;

на востоке – с Ляпинским сельским поселением;

на юге – с Верхнекубанским сельским поселением и Новокубанским городским поселением;

на западе – с Гулькевичским районом.

Численность населения муниципального образования на 2019 год составила 10123 чел.

В состав Ковалевского СП входят следующие населенные пункты:

село Ковалевское;

хутор Борвинок;

поселок железнодорожной платформы Коцебу;

поселок Восход;

поселок Комсомольский;

хутор Красная Звезда;

поселок Лесхоз;

поселок Мирской;

поселок Прогресс;

хутор Северокавказский.

Природно-ресурсный потенциал территории поселения

Климат

Согласно климатическому районированию для строительства по СНиП 23.01-99 Ковалевское СП относится к району III и подрайону III-Б, для которого характерны следующие природно-климатические факторы:

Самый теплый месяц июль – (+220 С), самый холодный месяц – январь (-3,50 С). Среднегодовая температура воздуха +9,90 С. Абсолютный максимум температуры отмечен в августе месяце (+450 С), а абсолютный минимум (-330С) – в декабре-январе.

Расчетная температура самой холодной пятидневки – (-210 С), расчетная зимняя вентиляционная температура – (-6,80 С).

Отопительный период – 159 суток.

Количество годовых осадков – 702 мм/год. Распределение осадков в течение года неравномерное. Тип годового хода осадков внутриматериковый с чертами средиземноморского, который характеризуется наличием двух максимумов в июне и декабре, почти одинаковыми по величине и одним максимумом в сентябре.

Относительная влажность воздуха имеет отчетливо выраженный годовой ход. Наибольшие значения отмечаются зимой, наименьшие летом. Минимальные значения относительной влажности приурочены к июлю-августу, максимальные – к январю. Среднегодовая относительная влажность воздуха – 74 %.

Снежный покров неустойчив. В течение зимы он может неоднократно появляться и исчезать. Средняя дата его первого появления - 6 декабря, схода - 9 марта. Число дней со снежным покровом 42. Средняя высота снежного покрова за зиму колеблется в пределах 4 - 8 см, средняя из наибольших - 19 см, максимальная - 54 см.

Средняя глубина промерзания почвы равна 0,31 м, наибольшая – 0,7 м.

Среднегодовая скорость ветра – 5,2 м/с, ветры наибольшей скорости (25-35м/с) проявляются в ноябре -декабре.

На долю восточных и западных ветров приходится 35%, северо-восточных и юго-западных – 37 %. Повторяемость южных и северных ветров составляет в сумме всего 13 %.

Как правило, сильные ветры наблюдаются в конце осени и начале весны, их повторяемость в эти периоды достигает 5,5 % от общего числа случаев ветра любой скорости за год.

Геологическое строение

Коренные породы на территории муниципального образования Новокубанский район представлены отложениями верхнего миоцена и плиоцена, перекрыты комплексом разновозрастных четвертичных осадков.

Из миоценовых отложений преимущественное развитие на территории Новокубанского района имеют отложения сарматского яруса, среди которых выделяются нижний, средний (слои криптомактровые и с типичной средне-сарматской фауной) и верхний подъярусы. В целом, равнинный рельеф, характерный для преобладающей части территории, удобен для расселения и любого вида хозяйственного освоения сельского поселения.

Нижнесарматские отложения представлены толщей глин мощностью 65 – 160 м серых плотных известковистых с порослями плотного неслоистого микрозернистого доломитового мергеля коричнево-серого цвета.

Криптомактровые слои представлены серыми и темно-серыми песчаными глинами, алевритами с прослоями и конкрециями мергелей общей мощностью до 70-80 м. Нижняя часть этой толщи слагается чередующимися слоями мощностью 0,2-0,5 м серых известковистых глин и желтовато-серых тонкослоистых мергелей. Вверх по разрезу глины становятся более песчаными и сменяются алевритисто-глинистой толщей.

Нерасчлененный плиоцен объединяет зеленовато-серые глины с прослоями серых кварцевых мелко-среднезернистых песков. Мощность отдельных прослоев песков изменяется от 2 до 25 м, составляя чаще 4-8 м. Суммарная мощность песков достигает 50 м. Общая мощность нижней части плиоцена увеличивается с юга на северо-запад от 10 до 80 м.

Верхняя часть разреза представлена пестроцветной континентальной толщей переслаивающихся буровато-желтых, желтовато-серых, зеленовато-бурых комковатых глин и желтых, серых, мелко-среднезернистых кварцевых песков. В кровле песков встречаются прослои гравийно-галечников с песчаным заполнителем. Мощность отдельных прослоев песков и гравийно-галечников изменяется от 1 до 43 м, составляя в среднем 5-12 м. Суммарная мощность отложений достигает 110 м. Кровля плиоценовых отложений сильно размыта.

Отложения четвертичной системы сплошным чехлом покрывают территорию муниципального образования Новокубанский район. Среди них выделяются аллювиальные осадки нижне-, средне- верхнечетвертичного и современного возрастов, слагающие соответственно третью, вторую, первую надпойменные террасы и поймы рек Кубани и Урупа.

Нижнечетвертичные отложения слагают третью надпойменную террасу и представлены гравийно-галечниковыми отложениями с песчаным заполнителем. Общая мощность 20-40 м.

Среднечетвертичные отложения представлены гравийно-галечниковыми отложениями с валунами и песчаным заполнителем. Суммарная мощность среднечетвертичных отложений 5-70 м.

Верхнечетвертичные отложения представлены гравийно-галечниковыми отложениями с валунами и песчаным заполнителем. Мощность от 2 до 40 м.

Балочный аллювий представлен суглинками, желтовато-серыми, плотными, известковистыми.

Эолово-делювиальные, элювиально-делювиальные и коллювиальные верхнечетвертичные современные отложения распространены на правобережье реки Кубани, где они покрывают коренные отложения Ставропольской возвышенности, и на водораздельных пространствах рек и балок на левобережье реки Кубани. Представлены они суглинками различной окраски и плотности, местами известковистыми, с включениями обломков мергеля, песчаника и известняка. Мощность отложений от 1 до 15-22 м.

В геологическом строении принимают участие современные верхне- и среднечетвертичные отложения, представленные следующими литологическими разностями:

почвенно-растительный слой мощностью 0,7 м;

суглинки покровные эолово-делювиальные верхнечетвертичного возраста, более легкие и светлые сверху и более тяжелые, темные и насыщенные карбонатами в нижних горизонтах; суглинки макропористые с горизонтами погребенных почв; мощность слоя от 5 до 30 м;

аллювиальные среднечетвертичные отложения, представленные песками, подстилаемые галечниками, пески желто-серые от мелкозернистых до разнозернистых; сверху глинистые, а в нижних горизонтах кварцевые. Галечники в верхней части имеют гальку 0,5-6 см в поперечнике, а внизу до 10 см в поперечнике. Заполнителем служит серый кварцевый разнозернистый песок, мощность аллювиальных отложений колеблется от 5 до 40 м.

Сейсмичность района 6-7 баллов.

Полезные ископаемые

На территории Ковалевского СП найдено месторождение группы осадочных горных пород - природного газа, которое являет собой смесь газов.

Других месторождений и проявлений общераспространенных полезных ископаемых на рассматриваемой территории Ковалевского СП не выявлено.

Гидрогеология

Гидрогеологические условия в пределах вюрмской террасы определяются, в целом, развитием безнапорных горизонтов в аллювиальных грунтах с питанием за счет атмосферных осадков и техногенных факторов.

Восточная часть с. Ковалевское подвержена подтоплению от р. Кубань. Уровень воды в колодцах находится на глубине от 0,3 до 1,5 м.

Лесные ресурсы

Островки леса в степной зоне занимают более низкие места и склоны балок. Господствуют дубравы, образованные дубом черенчатым. В большом количестве к дубу примешаны берест (вяз листовой и гладкий), клены полевой и татарский, ясень. На опушках боярышник, из кустарников – розы шиповника.

Демографическая ситуация

Важнейшими социально-экономическими показателями формирования градостроительной системы любого уровня являются динамика численности населения. Наряду с природной, экономической и экологической составляющими они выступают в качестве основного фактора, влияющего на сбалансированное и устойчивое развитие территории Ковалевского СП.

Динамика изменения численности населения Ковалевского СП за последние 5 лет проанализирована в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Динамика изменения численности населения Ковалевского СП (данные на начало года)

Показатели

2015 год

2016 год

2017 год

2018 год

2019 год

Численность населения Ковалевского СП, чел.

10284

10256

10260

10142

10123

Изменение по сравнению с предыдущим годом (+,-)

-78

-28

-4

-118

-19

Темп прироста по сравнению с предыдущим годом, %

-0,76

-0,27

-0,04

-1,16

-0,19

Из таблицы 2.1 следует, что с 2015 г. по 2019 г. численность населения Ковалевского СП имеет тенденцию снижения (на 161 чел. или 1,59 %).

Рисунок 2.1 Динамика изменения численности населения
Ковалевского СП (2015-2019 гг., данные на начало года)

Показатели естественного воспроизводства населения Ковалевского СП представлены в таблице 2.2.

Таблица 2.2

Динамика показателей естественного воспроизводства населения Ковалевского СП, чел.

Показатели             

2017 год

2018 год

2019 год

Число родившихся (без учета мертворожденных), чел.

93

82

37

Число умерших, чел.

84

95

45

Общий коэффициент рождаемости, промилле

9,06

8,09

3,66

Общий коэффициент смертности, промилле

8,19

9,37

4,45

Естественный прирост (убыль), чел.

9

-13

-8

Общий коэффициент естественного прироста (убыли), промилле

0,88

-1,28

-0,79

В Ковалевском сельском поселении в период с 2017 по 2019 год наблюдается устойчивая депопуляция населения сельского поселения, которая обусловлена низкой рождаемостью, не обеспечивающей естественный прирост населения, смертностью, превышающей уровень рождаемости в несколько раз, миграционным оттоком населения (в период с 2017 г. по 2019 г. миграционный отток составляет 49 человек), миграционные процессы за период с 2017 г. по 2019 г. представлены в таблице 2.3.

Таблица 2.3

Миграционные процессы за период с 2017 г. по 2019 г.

Показатели

2017 год

2018 год

2019 год

Прибывшие, чел.

422

468

225

Убывшие, чел.

604

349

113

При определении перспективной численности населения учитывалось главное направление демографической политики, определенное «Стратегией социально-экономического развития Краснодарского края до 2030 года» (утверждена Законом Краснодарского края от 21 декабря 2018 г. N 3930 – КЗ (с изменениями на 5 мая 2019 года) – повышение численности постоянного населения Ковалевского СП, рост числа вовлеченных в экономическую деятельность на территории района, а также увеличение количества людей, временно находящихся на территории района с личными, деловыми и общественными целями, как отражение привлекательности Новокубанского района для жизни, труда и отдыха людей.

Базовым периодом для прогнозирования численности населения является 2019 г. Расчет перспективной численности населения можно провести демографическим методом, который основывается на использовании данных об общей убыли населения (естественном и механическом), рассчитывается по формуле:

Sh+t=Sh·(1+Кобщ.уб.) t,                                                                       (1)

где Sh – численность населения на начало планируемого периода, чел.;

t – число лет, на которое производится расчет;

К общ.уб. – коэффициент общей убыли населения за период, предшествующий плановому, определяется как отношение среднегодовой убыли населения к среднегодовой численности населения.

Для расчета перспективной численности населения использовался оптимистический вариант прогнозной численности населения:

В качестве оптимистического прогноза взят прирост в размере 10 чел. в год (К общ. уб. =0,006). При таком прогнозе численность населения рассчитаем по формуле (1), она составит:

S2024=10123*(1+0,006)5=10430 чел.

S2040=10123*(1+0,006)21=11478 чел.

Для оценки потребности Ковалевского СП в ресурсах территории, социального обеспечения и инженерного обустройства поселения к рассмотрению принимается оптимистический прогноз численности:

к 2024 году – 10430 чел. (прирост на 307 чел. по сравнению с началом 2019 г.);

к 2040 году – 11478 чел. (прирост на 1355 чел. по сравнению с началом 2019 г.).

На расчетный период основные усилия должны быть направлены на поддержание положительного естественного прироста, в первую очередь путём снижения уровня смертности, особенно детской и мужской, так и на привлечение мигрантов.

Так же для улучшения демографической ситуации в Ковалевском СП необходимо проведение целого комплекса социально-экономических мероприятий, которые будут направлены на разные аспекты, определяющие демографическое развитие, такие как сокращение общего уровня смертности (в том числе и от социально-значимых заболеваний и внешних причин), укрепление репродуктивного здоровья населения, здоровья детей и подростков, сокращение уровня материнской и младенческой смертности, сохранение и укрепление здоровья населения, увеличение продолжительности жизни, создание условий для ведения здорового образа жизни, повышение уровня рождаемости, укрепление института семьи, возрождение и сохранение традиций крепких семейных отношений, поддержку материнства и детства, улучшение миграционной ситуации.

Принимаемые меры по улучшению демографической ситуации, в том числе успешной реализации демографических программ по стимулированию рождаемости, программ направленных на поддержку семей с детьми и молодых семей, приоритетного национального проекта в сфере здравоохранения позволят на расчетный срок обеспечить положительную динамику коэффициента естественного прироста, хотя существует опасность снижения коэффициента естественного прироста в случае ухудшения экономической ситуации в стране.

Экономический потенциал

Характерной чертой экономического развития территории является агропромышленная направленность ее специализации; именно отраслям агропромышленного комплекса принадлежит определяющее место в формировании общей структуры и величины совокупного продукта, создаваемого на внутриселенном уровне.

Основным базовым сектором экономики поселения, обеспечивающим большую часть налоговых поступлений и производимого внутреннего поселенческого продукта, является сельское хозяйство.

На уровне хозяйствующих субъектов аграрный сектор объединяет два акционерных общества, крестьянские (фермерские) хозяйства и личные подсобные хозяйства населения. Главным производителем продукции сельского хозяйства в поселении остается общественный сектор, представленный крупными сельскохозяйственными предприятиями:

ЗАО им. Мичурина (с. Ковалевское);

агрохолдинг «Конный завод Восход» (п. Восход);

ЗАО КСП «Кубань».

Особенности зональных факторов (вкупе с приоритетами аграрной политики и условиями рыночной конъюнктуры) определяют специализацию сельского хозяйства на производстве зерновых и технических культур – в настоящее время именно они формируют основную товарную продукцию агропроизводства. Также развитие получили картофелеводство, овощеводство и животноводство, но сегодня они значительно уступают по уровню концентрации основным товарным отраслям: зерновому хозяйству и производству технических культур. Приоритетной сельскохозяйственной культурой является сахарная свекла. Животноводство на территории поселения представлено молочно-мясным скотоводством, свиноводством, птицеводством и коневодством. Информация по животноводству Ковалевского СП представлена в таблице 2.4.

Таблица 2.4

Информация по животноводству Ковалевского СП

№ п/п

Наименование хозяйства

МФТ 1

МФТ-2

ФРТ

Всего по хозяйству

наличие КРС всего

в том числе коров

наличие КРС всего

в том числе коров

наличие КРС всего

наличие КРС всего

в том числе коров

1

ЗАО им. Мичурина

862

500

493

280

607

1962

780

2

АО «Конный завод «Восход»

811

675

538

125

387

1736

800

3

ФКП «Армавирская биофабрика»

474

0

0

0

0

474

0

Итого:

2147

1175

1031

405

994

4172

1580

На сегодняшний день животноводство значительно уступает растениеводству по объемам производства и рентабельности. В то же время отрасль обладает потенциалом роста, и в поселении имеются благоприятные условия для его реализации, к таковым, прежде всего, относятся развитое растениеводство и близость перерабатывающих предприятий.

Расположенные на территории поселения сельскохозяйственные предприятия, помимо основной деятельности, занимаются производством продукции мукомольной, хлебопекарной, мясной промышленности.

Промышленный комплекс поселения представлен следующими отраслями специализации:

химико-фармацевтической промышленности;

добывающей и обрабатывающей промышленности;

текстильной и легкой промышленности;

строительной промышленности;

лесозаготовительной промышленности;

пищевой промышленности.

В поселке Прогресс функционирует ФГУП «Армавирская биофабрика», многопрофильное предприятие, специализирующееся на производстве фармацевтических препаратов и биоматериалов. Предприятие также занимается выпуском продукции растениеводства и животноводства, имеет мощности по производству консервированной продукции.

Для устойчивого экономического роста в средне - и долгосрочной перспективе, стабильного опережения среднекраевых темпов Ковалевского СП необходимо формировать материальные предпосылки в сфере развития сельскохозяйственного потенциала.

Проектом генерального плана предусмотрено размещение следующих объектов:

предприятия 4-5 класса санитарной опасности в восточной части п. Восход;

объекта для размещения строительной бригады (ЗАО им. Мичурина) западнее с. Ковалевское;

производственно-складского предприятия западнее п. Прогресс.

Объекты социальной инфраструктуры

Перечни объектов социальной инфраструктуры, размещение которых определило формирование на территории населенных пунктов поселения общественно-деловых зон, приведены в таблице 2.5.

Таблица 2.5

Объекты социальной инфраструктуры Ковалевского СП

Наименование объекта

Адрес

Общая характеристика

Мощность объекта с указанием единиц измерения

Значение объекта

Объекты образования

МБОУ СОШ №6 им. М.Н. Дроздова

п. Прогресс, ул. Красноармейская, д.4

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 650/243 мест

Объект местного значения муниципального района

МБОУ СОШ № 16 им. В. В. Горбатко

п. Восход, ул. Молодежная, д. 2

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 526/330 мест

Объект местного значения муниципального района

МБОУ СОШ № 15 им. Н.И. Коробчака

с. Ковалевское, ул. Мичурина, д. 42

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 301/290 мест

Объект местного значения муниципального района

МБОУ ООШ № 24 им. Б.И. Ткаченко

х. Северокавказский, ул. Школьная, д.3

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 100/58 мест

Объект местного значения муниципального района

ГКОУ школа-интернат

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 66

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 101/90 мест

Объект местного значения муниципального района

МДОБУ №19 "Солнышко"

с. Ковалевское, ул. Советская, д. 40

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость:

130 мест

Объект местного значения муниципального района

МДОБУ №17 "Родничок"

п. Восход, ул. Молодежная, д. 7

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 110/118 мест

Объект местного значения муниципального района

МДОБУ № 16 "Солнышко"

п. Прогресс, ул. Горбатко, д. 4

Состояние удовлетворительное

Проектная/ фактическая вместимость: 161/123 мест

Объект местного значения муниципального района

Объекты спорта и физической культуры

Детская площадка

п. Прогресс между ул. А. Фисенко, д. 3 и ул. Мечникова

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Детский игровой комплекс

с. Ковалевское, ул. Первомайская (парковая зона)

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Детский игровой комплекс

с. Ковалевское, ул. Первомайская (парковая зона)

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Детская горка

х. Красная Звезда, ул. Мира

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Детский игровой комплекс

п. Мирской

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Детский игровой комплекс

х. Северокавказский, ул. Пушкина (в сквере)

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Многофункциональная спортивная-игровая площадка

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 29/2

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

малобюджетный спортивный комплекс

п. Прогресс, ул. Ленина, д. 2/1

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Многофункциональная спортивная-игровая площадка с зоной уличных тренажеров (воркаута)

п. Прогресс, 130 м. по направлению на северо-восток от ул. Горбатко по направлению к стадиону

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Футбольное поле

с. Ковалевское, (восточная окраина)

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Футбольное поле

п. Прогресс, (северо-восточная окраина)

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Футбольное поле

х. Северокавказский, (между ул. Мира и ул. Солнечная)

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Объекты культуры

Сельский клуб

х. Северокавказский, ул. Пушкина, д. 1

Состояние удовлетворительное

Проектная вместимость -100 мест

Объект местного значения поселения

МКУК "Ковалевский культурно-досуговый центр"

п. Прогресс, ул. Красноармейская, д. 2

Состояние удовлетворительное

Проектная вместимость -1212 мест

Объект местного значения поселения

Сельский дом культуры

п. Восход, ул. Гагарина, д. 27

Состояние удовлетворительное

Проектная вместимость -330 мест

Объект местного значения поселения

Сельская библиотека

п. Прогресс, ул. Красноармейская, д. 2

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Сельская библиотека

п. Северокавказский ул. Пушкина, д. 1

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Объекты здравоохранения

Участковая больница

п. Прогресс, ул. Мечникова, д.7

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

5 коек, 58 посещений в смену

Объект регионального значения

Врачебная амбулатория

с. Ковалевское, ул. Советская, д. 6

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

41 посещение в смену

Объект регионального значения

Амбулатория

п. Восход, ул. Школьная, д.1/1

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

–

Объект регионального значения

ФАП

х. Борвинок

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

–

Объект регионального значения

ФАП

п. Комсомольский, ул. Центральная, д. 20

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

–

Объект регионального значения

ФАП

х. Красная Звезда, ул. Мира, д.1

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

–

Объект регионального значения

ФАП

п. Мирской, ул. Мира, д.24

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

–

Объект регионального значения

ФАП

х. Северокавказский, ул. Мира, д.31

Амбулаторный и профилактический прием, осуществляет неотложную помощь

–

Объект регионального значения

Отделения связи

ОПС ФГПУ Почта России

п. Прогресс, ул. Горбатко, д. 1

Отделение почты индекс 352212

–

Объект федерального значения

ОПС ФГПУ Почта России

п. Восход, пер. Молодежный, д. 9

Отделение почты индекс 352213

–

Объект федерального значения

ОПС ФГПУ Почта России

с. Ковалевское, ул. Советская, д.6

Отделение почты индекс 352211

–

Объект федерального значения

Объекты бытового обслуживания населения

Отделение ПАО Сбербанк

п. Восход, пер. Молодежный, д. 9

Состояние удовлетворительное

–

Объект федерального значения

Отделение ПАО Сбербанк

с. Ковалевское, ул. Советская, д. 6

Состояние удовлетворительное

–

Объект федерального значения

Отделение ПАО Сбербанк

п. Прогресс, ул. А. Фисенко, д.3

Состояние удовлетворительное

–

Объект федерального значения

Дом быта

п. Прогресс, ул. Мечникова, д. 8

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Парикмахерская «Анюта» (ИП Малинко А.В.)

с. Ковалевское, ул. Мичурина, д. 44

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Автомойка самообслуживания (ИП Калюжный И.В.)

с. Ковалевское, ул. Шоссейная, д. 5

Мойка автотранспортных средств, полирование и предоставление аналогичных услуг

–

Объект местного значения поселения

Станция технического обслуживания (ИП Храмцов А.В.)

с. Ковалевское, ул. Кирова, д. 68

Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств

–

Объект местного значения поселения

Станция технического обслуживания (ИП Солодаренко С.Н.)

с. Ковалевское, ул. Шоссейная, д. 3а

Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств

–

Объект местного значения поселения

Объекты общественного питания

Столовая учебного заведения МОБУСОШ № 6

п. Прогресс, ул. Красноармейская, д.4

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения муниципального района

Столовая учебного заведения МОБУСОШ № 16

п. Восход, ул. Молодежная, д. 2

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения муниципального района

Столовая учебного заведения МОБУСОШ №15

с. Ковалевское, ул. Мичурина, д. 42

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения муниципального района

Столовая учебного заведения МОБУООШ №24

х. Северокавказский, ул. Школьная, д.3

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения муниципального района

Столовая учебного заведения ГКОУ школа-интернат

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 66

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения муниципального района

Кафе «Огонек» (АО «Конный завод» Восход»)

п. Восход, ул. Гагарина, б/н

Состояние удовлетворительное

-

Объект местного значения поселения

Объекты торговли

Магазин «Автозапчасти» (ИП Николаева Т.Н.)

с. Ковалевское, ул. Кирова, д. 79

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Ника – 3» (ИП Лукарин В.В.)

с. Ковалевское, ул. Кирова, д. 66

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Оазис» (ООО «Камелия»)

с. Ковалевское, ул. Шоссейная, д. 2

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Ромашка» (ИП Дегтяр Ю.Н.)

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 1 а

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Левушка» (ИП Акопян М.Л.)

с. Ковалевское, ул. Шоссейная, д. 4

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Центральный» (ООО «Камелия»)

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 10

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин (ИП Волкова Т.Н.)

с. Ковалевское, ул. Советская, д. 6

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Курганинский мясоптицекомбинат»

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 5а

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Марина» (ООО «Камелия»)

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 36а

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Катюша»

с. Ковалевское, ул. Первомайская

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Продукты» (ИП Мильцина Е.А.)

с. Ковалевское, пер. Дивный, д. 1

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Кипарис» (ИП Червякова О.В.)

п. Прогресс, ул. Новая, д. 33

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Ника – 4» (ИП Лукарин В.В.)

с. Ковалевское, ул. Челушкина (р-н трансформаторной будки)

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Ника – 2» (ИП Лукарин В.В.)

п. Прогресс, ул. Заводская район консервного цеха, д. 5

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Ника – 1» (ИП Лукарин В.В.)

п. Прогресс, ул. Ленина 5/2

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Диана» (ИП Дегтяр Ю.Н.)

п. Прогресс, ул. Горбатко, д. 4

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Перекресток» (ИП Аксенов Н.Г.)

п. Прогресс, ул.  Ленина, д. 6/2

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «ЗЛАТНИЦА» (ИП Андрусова Л.Г.)

п. Прогресс, ул. Ленина, д. 5/1

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Пивной причал» (ИП Бурухин А.И.)

п. Прогресс, ул. Баумана

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Мясная лавка» (ИП Сусская Н.А.)

п. Прогресс, ул. Горбатко, д. 11

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон (ИП Тонян Н.Е.)

п. Прогресс, ул. Ленина, д. 1

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Причал»

п. Восход, ул. Гагарина, б/н

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговля розничная чаем, кофе, какао

п. Восход, ул. Школьная, б/н

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Перекресток» (ИП Криволапова С.Н.)

п. Восход, ул. Гагарина

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «Бонус» (ИП Криволапова С.Н.)

п. Восход, ул. Гагарина, д. 34а

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Торговый павильон «7 звезд» (ИП Криволапова С.Н.)

п. Восход, ул. Гагарина, д. 32/1

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Одежда для всей семьи» (ИП Балаян Р.Р.)

с. Ковалевское, ул. Первомайская

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Бороновский» (ИП Осипова Е.Г.)

с. Ковалевское, ул. Кооператиавная

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Магазин «Хозтовары» (ИП Борковский И.В.)

п. Восход, ул. Беговая, д. 2

Состояние удовлетворительное

–

Объект местного значения поселения

Проектом генерального плана предусмотрено размещение на территории Ковалевского СП следующих объектов:

торгово-бытового комплекса (магазины, кафе, рынки) п. Комсомольский;

торгово-бытового комплекса (магазины, кафе, рынки) п. Восход;

торгово-бытового комплекса (магазины, кафе, рынки) с. Ковалевское;

торгово-бытового комплекса (магазины, кафе, рынки) п. Прогресс;

межшкольного учебно-курсового комбината п. Прогресс;

лечебно-оздоровительного комплекса с пиротерапией в п. Восход;

аптека в с. Ковалевское;

спортивной площадки х. Борвинок;

спортивной площадки х. Красная звезда;

спортивной площадки х. Северокавкахский;

спортивной площадки с. Ковалевское;

школы в п. Мирской (спортивный зал в школе);

спортивного комплекса х. Северокавказский;

центра детского творчества п. Восход.

Объекты транспортной инфраструктуры

Развитие транспортного комплекса неразрывно связано с экономико-географическим положением муниципального образования, наличием природных ресурсов, энергетических ресурсов, минерально-сырьевой базы, культурными и историческими связями, а также, наличием и возможностями имеющихся производительных сил.

Железнодорожный транспорт

По территории Ковалевского СП проходит двухпутный электрифицированный участок Ростов-на-Дону – Минеральные Воды, Северо-Кавказской железной дороги, на территории расположены железнодорожные остановочные пункты Коцебу и 1621 км.

Проектом предусматривается организация скоростного движения пассажирских поездов в сообщении Ростов-на-Дону – Минеральные Воды.

Воздушный транспорт

Воздушный транспорт на территории сельского поселения отсутствует.

Речной транспорт

Речной транспорт на территории сельского поселения отсутствует.

Трубопроводный транспорт

На территории Ковалевского СП функционирует трубопроводный транспорт:

нефтепровод Грозный – Трудовая;

нефтепровод Малгобек – Тихорецк.

Протяженность нефтепровода на территории МО – 4280 м.

Основным видом транспорта в Ковалевском СП является автомобильный транспорт.

Автомобильный транспорт

Автодороги играют первостепенную роль в жизнеобеспечении населения. В Ковалевском СП достаточно развитая транспортная структура. Имеющиеся автодороги неразрывно связаны с соседними муниципальными образованиями, районным и областным центром, обеспечивают транспортную доступность внутри района.

Основой дорожной сети Ковалевского СП является сеть автомобильных дорог общего пользования. К автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц. Также по территории Ковалевского СП проходит автомобильная дорога федерального значения: 00 ОП ФЗ Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» – Владикавказ – Грозный – Махачкала – граница с Азербайджанской Республикой, протяженностью 2,14 км.

Проектом планируется реконструкция автомобильной дороги федерального значения: 00 ОП ФЗ Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» – Владикавказ – Грозный – Махачкала – граница с Азербайджанской Республикой.

Перечень автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Краснодарского края, расположенных на территории Ковалевского СП установлен согласно Постановлению Главы Администрации (губернатор) Краснодарского края от 30.09.2008 г. № 977 «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края» (с изменениями 27 марта 2019 года) и отражен в таблице 2.6.

Таблица 2.6

Перечень региональных и межмуниципальных автомобильных дорог Ковалевского СП

Наименование автомобильной дороги

Идентификационный номер

Значение

Протяженность, км

с. Отрадо-Ольгинское - г. Новокубанск - г. Армавир

03 ОП РЗ 03К-046

региональное

6,82

Подъезд к п. Восход

03 ОП РЗ 03К-353

региональное

2,47

Подъезд к п. Прогресс

03 ОП РЗ 03К-354

региональное

1,7

г. Новокубанск – х. Красная Звезда – граница Ставропольского края

03 ОП РЗ 03К-065

региональное

10,29

Подъезд к п. Мирской

03 ОП РЗ 03К-216

региональное

0,12

Итого:

14,58

Твердое покрытие имеют не все улицы населенных пунктов. Большинство улиц малопригодно или полностью непригодно для проезда на легковом транспорте.

Существующая улично-дорожная сеть не обеспечивает полноценное обслуживание территории муниципального образования: проезд ко всем жилым кварталам, производственным и складским территориям, а также к объектам общественного назначения. Перечень объектов улично-дорожной сети Ковалевского СП представлен в таблице 2.7.

Таблица 2.7

Перечень объектов улично-дорожной сети Ковалевского СП

№ п/п

Идентификационный номер

Наименование автомобильной дороги

Покрытие

Протяженность (км)

поселок Прогресс

1

03 234 807 ОП МП 01

ул. Светлая

гравий

0,26

2

03 234 807 ОП МП 02

ул. Новая

гравий

0,96

3

03 234 807 ОП МП 03

ул. Свободы

гравий

0,96

4

03 234 807 ОП МП 04

ул. Мира

гравий

0,95

5

03 234 807 ОП МП 05

ул. Первомайская

асфальт

0,68

6

03 234 807 ОП МП 06

ул. Заводская

асфальт

0,15

7

03 234 807 ОП МП 07

ул. Баумана

асфальт

0,81

8

03 234 807 ОП МП 08

п. Прогресс, ул. Зеленая

асфальт

0,76

9

03 234 807 ОП МП 09

ул. Ленина

асфальт

0,8

10

03 234 807 ОП МП 10

ул. Мечникова

асфальт

0,21

11

03 234 807 ОП МП 11

ул. Горбатко

асфальт

0,41

12

03 234 807 ОП МП 12

ул. Красноармейская

асфальт

0,17

13

03 234 807 ОП МП 13

ул. Солнечная

грунт

0,2

14

03 234 807 ОП МП 14

ул. Привольная

грунт

0,2

15

03 234 807 ОП МП 15

ул. Раздольная

грунт

0,2

село Ковалевское

16

03 234 807 ОП МП 16

ул. Интернациональная

гравий

1,30

17

03 234 807 ОП МП 17

ул. Зеленая

гравий

1,22

18

03 234 807 ОП МП 18

ул. Прикубанская

гравий

1,18

19

03 234 807 ОП МП 19

пер. Прикубанский

гравий

0,60

20

03 234 807 ОП МП 20

ул. Юбилейная

гравий

0,46

21

03 234 807 ОП МП 21

ул. Мичурина

асфальт

1,08

гравий

0,23

22

03 234 807 ОП МП 22

ул. Ленина

гравий

1,03

асфальт

0,2

23

03 234 807 ОП МП 23

ул. Лермонтова

гравий

1,03

24

03 234 807 ОП МП 24

ул. Садовая

гравий

1,06

25

03 234 807 ОП МП 25

ул. Октябрьская

асфальт

1,13

26

03 234 807 ОП МП 26

ул. Крупская

гравий

0,68

27

03 234 807 ОП МП 27

ул. Кооперативная

гравий

0,73

28

03 234 807 ОП МП 28

ул. Первомайская

асфальт

2,14

29

03 234 807 ОП МП 29

ул. Советская

асфальт

1,36

30

03 234 807 ОП МП 30

ул. Степная

гравий

1,22

31

03 234 807 ОП МП 31

ул. Набережная

гравий

1,07

32

03 234 807 ОП МП 32

ул. Шевченко

гравий

0,18

33

03 234 807 ОП МП 33

ул. Хуторская

гравий

0,58

34

03 234 807 ОП МП 34

пер. Армавирский

гравий

0,47

35

03 234 807 ОП МП 35

пер. Кавказский

гравий

0,30

36

03 234 807 ОП МП 36

пер. Ленинградский

гравий

0,62

37

03 234 807 ОП МП 37

пер. Пушкина

гравий

0,56

38

03 234 807 ОП МП 38

ул. Южная

гравий

1,60

39

03 234 807 ОП МП 39

ул. Т. Резникова

асфальт

0,54

40

03 234 807 ОП МП 40

пер. Кленовый

асфальт

0,11

41

03 234 807 ОП МП 41

пер. Майский

асфальт

0,07

42

03 234 807 ОП МП 42

ул. Крайняя

гравий

0,48

43

03 234 807 ОП МП 43

ул. Мира

гравий

0,54

44

03 234 807 ОП МП 44

ул. им. С Нестеренко

асфальт

0,36

45

03 234 807 ОП МП 45

ул. им. С. Челушкина

асфальт

0,46

46

03 234 807 ОП МП 46

ул. им. М. Артюхина

гравий

0,37

47

03 234 807 ОП МП 47

ул. Казачья

асфальт

0,2

гравий

0,37

48

03 234 807 ОП МП 48

пер. Ореховый

гравий

0,11

49

03 234 807 ОП МП 49

ул. Черноморская

гравий

0,26

50

03 234 807 5 ОП МП 50

проезд им. Н. Пономарева

асфальт

0,12

51

03 234 807 ОП МП 51

пер. Новый

грунт

0,12

52

03 234 807 ОП МП 52

пер. Дивный

гравий

0,30

53

03 234 807 ОП МП 53

пер. Крупской

гравий

0,30

54

03 234 807 ОП МП 54

пер. Звездный

асфальт

0,07

55

03 234 807 ОП МП 55

(проезд им. Н. Коробчака)

асфальт

0,15

поселок Восход

56

03 234 807 ОП МП 56

ул. Гагарина

асфальт

3,1

57

03 234 807 ОП МП 57

ул. Школьная

асфальт

2,16

58

03 234 807 ОП МП 58

ул. Полевая

асфальт

0,94

59

03 234 807 ОП МП 59

ул. Мира

асфальт

0,45

60

03 234 807 ОП МП 60

ул. Южная

асфальт

0,32

61

03 234 807 ОП МП 61

пер. Молодежный

гравий

0,67

62

03 234 807 ОП МП 62

ул. Крайняя

гравий

0,28

62

03 234 807 ОП МП 62

ул. Титова

гравий

0,28

63

03 234 807 ОП МП 63

ул. 2-я Конная

гравий

0,36

64

03 234 807 ОП МП 64

ул. 1-я Конная

гравий

0,42

65

03 234 807 ОП МП 65

ул. XXV Партсъезда

асфальт

0,44

66

03 234 807 ОП МП 66

ул. Садовая

гравий

0,22

67

03 234 807 ОП МП 67

ул. Кропоткина

асфальт

0,37

68

03 234 807 ОП МП 68

ул. Новая

асфальт

0,28

69

03 234 807 ОП МП 69

ул. Горбатко

асфальт

0,32

70

03 234 807 ОП МП 70

ул. Строительная

асфальт

0,34

71

03 234 807 ОП МП 71

ул. Тупиковая

асфальт

0,38

72

03 234 807 ОП МП 72

ул. Кирпичная

асфальт

1,35

73

03 234 807 ОП МП 73

ул. Тихая

асфальт

0,34

74

03 234 807 ОП МП 74

ул. Зеленая

асфальт

0,34

75

03 234 807 ОП МП 75

ул. Набережная

асфальт

0,76

76

03 234 807 ОП МП 76

ул. Карьерная

асфальт

0,42

77

03 234 807 ОП МП 77

ул. Сосновая

асфальт

0,4

78

03 234 807 ОП МП 78

ул. Буденного

асфальт

0,24

79

03 234 807 ОП МП 79

ул. Новокубанская

асфальт

1,14

80

03 234 807 ОП МП 80

ул. Лесная

асфальт

0,38

81

03 234 807 ОП МП 81

ул. Дамбовая

асфальт

0,58

82

03 234 807 ОП МП 82

ул. Виноградная

гравий

0,23

83

03 234 807 ОП МП 83

пер. Южный

асфальт

0,3

84

03 234 807 ОП МП 84

ул. Беговая

асфальт

0,32

85

03 234 807 ОП МП 85

ул. Молодежная

асфальт

0,34

86

03 234 807 ОП МП 86

ул. Привольная

грунт

0,38

хутор Северокавказский

87

03 234 807 ОП МП 87

ул. Шоссейная

асфальт

0,44

88

03 234 807 ОП МП 88

ул. Мира

гравий

1,18

89

03 234 807 ОП МП 89

ул. Школьная

гравий

0,73

90

03 234 807 ОП МП 90

ул. Солнечная

гравий

0,34

асфальт

0,3

91

03 234 807 ОП МП 91

ул. Степная

гравий

0,58

92

03 234 807 ОП МП 92

ул. Первомайская

гравий

0,60

93

03 234 807 ОП МП 93

ул. Светлая

гравий

0,38

94

03 234 807 ОП МП 94

пер. Пушкина

гравий

0,47

95

03 234 807 ОП МП 95

ул. Садовая

гравий

0,34

96

03 234 807 ОП МП 96

ул. Чичерина

грунт

0,42

хутор Красная Звезда

97

03 234 807 ОП МП 97

х. Красная Звезда, ул. Мира

гравий

0,82

поселок Мирской

98

03 234 807 ОП МП 98

ул. Мира

асфальт

0,53

99

03 234 807 ОП МП 99

ул. Зеленая

асфальт

0,28

100

03 234 807 ОП МП 100

ул. Садовая

асфальт

0,25

поселок Комсомольский

101

03 234 807 ОП МП 101

ул. Центральная

асфальт

0,54

102

03 234 807 ОП МП 102

ул. Привокзальная

гравий

0,33

103

03 234 807 ОП МП 103

ул. Комсомольская

гравий

0,22

104

03 234 807 ОП МП 104

ул. Молодежная

гравий

0,22

105

03 234 807 ОП МП 105

ул. Школьная

асфальт

0,58

106

03 234 807 ОП МП 106

ул. Железнодорожная

гравий

0,41

хутор Борвинок

107

03 234 807 ОП МП 107

ул. Центральная

гравий

0,78

108

03 234 807 ОП МП 108

ул. Зеленая

гравий

0,37

109

03 234 807 ОП МП 109

ул. Железнодорожная

гравий

0,37

110

03 234 807 ОП МП 110

ул. Кооперативная

гравий

0,37

111

03 234 807 ОП МП 111

ул. Степная

гравий

0,28

112

03 234 807 ОП МП 112

ул. Шевченко

гравий

0,22

Итого:

65,88

Дорожная сеть муниципального образования представляет собой сложную схему, основанную на сочетании исторически сформировавшихся планировочных схем: линейной, комбинированной и прочих.

В соответствии с данными о неудовлетворительном состоянии улично-дорожной сети муниципального образования генеральным планом предлагаются следующие мероприятия:

сохранение участков улично-дорожной сети, показатели которых соответствуют требованиям стандартов к эксплуатационным характеристикам дорог соответственно их категории;

разработка проекта безопасности дорожного движения на территории поселения, внедрение проекта безопасности дорожного движения на территории поселения;

размещение новых улиц в схеме улично-дорожной сети населенных пунктов Ковалевского СП (п. Восход, п. Прогресс, п. Мирской).

Реализация мероприятий позволит сохранить протяженность участков автомобильных дорог общего пользования местного значения, на которых показатели их транспортно-эксплуатационного состояния соответствуют требованиям стандартов к эксплуатационным показателям автомобильных дорог.

Комплекс мероприятий по организации дорожного движения сформирован, исходя из задач по повышению безопасности дорожного движения, и включает следующие мероприятия:

проведение анализа по выявлению аварийно-опасных участков автомобильных дорог общего пользования местного значения и выработка мер, направленных на их устранение;

информирование граждан о правилах и требованиях в области обеспечения безопасности дорожного движения;

обеспечение образовательных учреждений поселения учебно- методическими наглядными материалами по вопросам профилактики детского дорожно-транспортного травматизма;

замена и установка технических средств организации дорожного движения, в т.ч. проектные работы;

установка и обновление информационных панно с указанием телефонов спасательных служб и экстренной медицинской помощи.

При реализации генерального плана планируется осуществление следующих мероприятий:

мероприятия по выявлению аварийно-опасных участков автомобильных дорог общего пользования местного значения и выработка мер по их устранению;

приобретение знаков дорожного движения (мероприятие направлено на снижение количества дорожно-транспортных происшествий);

установка и замена знаков дорожного движения (мероприятие направлено на снижение количества дорожно-транспортных происшествий).

Из всего вышеперечисленного следует, что на расчетный срок основными мероприятиями развития транспортной инфраструктуры Ковалевского СП должны стать:

содержание автомобильных дорог общего пользования местного значения и искусственных сооружений на них в полном объеме;

паспортизация всех бесхозяйных участков автомобильных дорог общего пользования местного значения;

организация мероприятий по оказанию транспортных услуг населению;

повышение уровня обустройства автомобильных дорог общего пользования за счет установки средств организации дорожного движения на дорогах (дорожных знаков т.п.);

проектирование и капитальный ремонт искусственных сооружений;

создание новых объектов транспортной инфраструктуры, отвечающих прогнозируемым потребностям предприятий и населения.

Развитие транспортной инфраструктуры должно осуществляться на основе комплексного подхода, ориентированного на совместные усилия различных уровней власти: федеральных, региональных, муниципальных.

Объекты инженерной инфраструктуры

Задачей инженерного обеспечения является создание благоприятной среды жизнедеятельности человека и условий устойчивого развития путем:

определения зон размещения объектов водоснабжения;

создания новых и реконструкции существующих объектов инженерной инфраструктуры на основе новых технологий и научно-технических достижений;

развития инженерных коммуникаций в сложившейся застройке с учетом перспективного развития;

размещения автономных локальных источников электроснабжения и теплоснабжения на территориях, планируемых под застройку и не охваченных существующими централизованными системами;

обеспечения безопасности и надежности систем инженерной инфраструктуры, в том числе путем создания систем защиты поверхностных и подземных источников водоснабжения, а также размещения и модернизации объектов очистки и утилизации промышленных, бытовых и поверхностных стоков.

Водоотведение

Централизованная канализация в населенных пунктах Ковалевского СП действует только в п. Прогресс.

Канализация п. Прогресс состоит из самотечных сетей, канализационной насосной станции и очистных сооружений.

Собственник КНС и очистных сооружений п. Прогресс - ФКП «Армавирская биологическая фабрика».

Собственник канализационных сетей - Администрация Ковалевского СП; обслуживающее предприятие - МУП «Стимул» (хозяйственное ведение).

Пропускная способность существующих очистных сооружений ФКП «Армавирская биологическая фабрика» - 1000 м3/сут. Фактический расход сточных вод – 500 м3/сут. с выпуском очищенных стоков в пруды на рельефной местности. Санитарно-защитная зона от жилой застройки выдержана.

Индивидуальная жилая застройка Ковалевского СП пользуется выгребами, из которых стоки вывозятся ассенизационными машинами.

В плане развития Ковалевского СП на расчетный срок для населенных пунктов необходимо предусматривать строительство единой централизованной системы канализации, в которую будут поступать хозяйственно-бытовые сточные воды. При строительстве сетей водоотведения необходимо предусмотреть строительство поселковых очистных сооружений механической и биологической очистки сточных вод.

Канализование зданий, имеющих внутреннюю канализацию, происходит в индивидуальные выгребы с последующей фильтрацией в грунт, перечень объектов водоотведения представлен в таблице 2.8.

Таблица 2.8

Перечень объектов водоотведения Ковалевского СП

Наименование объекта

Количество очистных сооружений

Адрес/местоположение

Уличная канализация

1

п. Прогресс

Во всех населенных пунктах, кроме п. Прогресс водоотведение отсутствует. Это создает определенные трудности населению, ухудшает их бытовые условия. Также возрастает угроза возникновения и распространения опасных заболеваний среди местного населения.

Существующая ситуация оказывает отрицательное влияние на экологию и, соответственно, создает угрозу жизни и здоровью жителям муниципального образования, способствует загрязнению подземных вод.

Требования к очистке сточных вод предъявляются согласно нормативных документов: Водного Кодекса РФ, Закона РФ «Об охране окружающей природной среды», Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Водоснабжение

Территория Ковалевского СП Новокубанского района оснащена водопроводными линиями. Водоснабжение потребителей сельского поселения осуществляется посредством артезианских скважин.

В гидрогеологическом отношении населенные пункты Ковалевского СП Новокубанского района расположены в юго-восточной части Азово-Кубанского артезианского бассейна в очень сложных гидрогеологических условиях. Здесь выклиниваются основные водоносные горизонты, используемые для водоснабжения на территории Азово-Кубанского артезианского бассейна.

Для хозяйственно-питьевого водоснабжения используются, в основном, подземные воды верхне-среднеплиоценовых и сарматских отложений, т.е. артезианские скважины.

Бесперебойную подачу воды по водопроводным сетям населению обеспечивают водонапорные башни и насосные станции.

Водозаборные сооружения Ковалевского СП находятся на балансе 4 организаций:

конезавод «Восход» – п. Восход, ж. д. платформа Коцебу, п. Комсомольский, п. Мирской;

ЗАО им. Мичурина –х. Северокавказский, х. Борвинок;

МУП «Стимул» – п. Прогресс, с. Ковалевское.

Анализ сложившейся ситуации в водоснабжении Ковалевского СП показывает, что на сегодняшний день водозаборные водопроводные системы находятся в состоянии, когда уровень их износа составляет более 80%. Поскольку основная часть водопроводных сетей, более 75%, проложены в 60-е годы. Существующие водопроводные сети в основном тупиковые, выполнены из разных материалов: сталь, чугун, асбоцемент.

Общая протяженность водопровода на территории Ковалевского СП составляет 44490 м. Перечень объектов водоснабжения приведен в таблице 2.9.

Таблица 2.9

Перечень объектов водоснабжения Ковалевского СП

Наименование объекта

Адрес/местоположение

Здание водонапорной станции

п. Прогресс

Артезианская скважина № 65519/2

п. Прогресс

Артезианская скважина № 51292/4

п. Прогресс

Артезианская скважина № 65518/1

п. Прогресс

Резервуар для воды двухсекционный

п. Прогресс

Артезианская скважина № 6607

230 м на запад от пересечения ул. Октябрьской с ул. Первомайской в с. Ковалевское

Артезианская скважина № 7102

230 м на запад от пересечения ул. Октябрьской с ул. Первомайской в с. Ковалевское

Водонапорная башня

230 м на запад от пересечения ул. Октябрьской с ул. Первомайской в с. Ковалевское

Здание водонапорной башни

с. Ковалевское, ул. Первомайская 66

Водопроводная сеть

п. Прогресс

Водопроводная сеть

с. Ковалевское

Газоснабжение

Газоснабжение в с. Ковалевское и х. Северокавказский осуществляется от ГРС г. Новокубанска.

Давление газа на выходе из ГРС г. Новокубанска – 0,3 Мпа.

Рассматривая систему газоснабжения Ковалевского СП нельзя говорить о надежности системы, т.к. система имеет большое количество тупиковых участков, что при аварийной ситуации приведет к большому количеству отключаемых абонентов. Также большое количество сетей среднего давления не имеют резервных источников питания.

От ГРС газ потребителям подается по распределительным газопроводам нескольких категорий давления. Между газопроводами различных категорий давления, входящих в систему газораспределения, предусмотрено размещение газорегуляторных пунктов (установок). Объекты газоснабжения Ковалевского СП представлены в таблице 2.10.

Таблица 2.10

Объекты газоснабжения Ковалевского СП

Населенный пункт

Количество ГРП, ГРПШ, БГРП

Количество ГРС

Адрес/местоположение

х. Красная Звезда

1

1

х. Красная Звезда, ул. Мира

Общая протяженность газопровода среднего давления – 46590 м.

Протяженность газопровода высокого давления на территории МО составляет 6770 м.

Процент газификации сельского поселения составляет около 93%.

Для повышения надежности системы газоснабжения Ковалевского СП рекомендуется применять различные проектные решения в соответствии с утвержденной перспективной схемой газоснабжения, в том числе:

использование более надежных элементов или организацию мероприятий, повышающих их;

установку дополнительных ПРГ с целью уменьшения их радиуса действия;

размещение газопроводов низкого и высокого давления.

В период резкого снижения температуры воздуха газораспределительная организация испытывает дефицит объема природного газа, получаемого из системы магистральных газопроводов. Для повышения надежности в этих случаях рекомендуются следующие мероприятия:

организация резервного топливоснабжения (жидким или твердым топливом).

Теплоснабжение

Центральные системы теплоснабжения находятся в собственности Ковалевского СП.

Котельные и тепловые сети Ковалевского СП обслуживаются МУП «Тепловое хозяйство». Основным видом топлива на котельных является природный газ. Схема систем отопления преимущественно принята независимая.

Обеспечение тепловой энергией населения Ковалевского СП осуществляется в основном централизованными и частично децентрализованными системами теплоснабжения.

В Ковалевском СП нет дефицита тепловой энергии по зонам действия источников теплоснабжения.

Анализ надежности системы теплоснабжения показал отсутствие превышения предельно допустимых отклонений в системе теплоснабжения в Ковалевском СП по всем параметрам надежности системы. Система теплоснабжения функционирует без аварийных ситуаций, сопровождающихся прекращением подачи тепловой энергии потребителям; термодинамические параметры теплоносителя соответствуют установленным нормативам.

Качество поставляемых услуг по отоплению в Ковалевском СП соответствует требованиям действующих нормативов и требуемому уровню качества, установленному в договорах теплоснабжающих предприятий с потребителями услуг. Перечень объектов теплоснабжения приведен в таблице 2.11.

Таблица 2.11

Объекты теплоснабжения Ковалевского СП

Наименование объекта

Количество котельных

Адрес/местоположение

Здание котельной

1

с. Ковалевское, ул. Первомайская, 66А

Здание котельной

1

п. Восход, ул. Мира 1/3

Здание котельной

1

с. Ковалевское, ул. Мичурина, 46/1

Воздействие системы теплоснабжения Ковалевского СП на окружающую среду находится в рамках допустимых значений и соответствует установленным нормативам.

Анализ существующего состояния систем теплоснабжения сельского поселения выявил следующие основные проблемы:

высокий уровень морального и физического износа основного тепломеханического оборудования источников и тепловых сетей, в том числе значительная доля оборудования и теплотрасс, выработавших нормативный срок службы, износ сетей составляет 80%;

низкий уровень защищенности тепловых сетей от коррозии вследствие недостаточного применения антикоррозионной защиты.

отсутствуют установки смягчителей и очистки воды, что приводит к образованию отложений в теплосетях;

Возникновение указанных проблем обусловлено недофинансированием, как системы теплоснабжения, так и всей системы коммунальной инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства в целом.

Электроснабжение

Ресурсоснабжающей организацией Ковалевского СП является Новокубанский РЭС Армавирских электросетей ПАО «Кубаньэнерго».

Электроснабжение Ковалевского СП осуществляется от подстанций: ПС 35/10 кВ «Биофабрика», РП-10 кВ «Ковалевское», РП-10 кВ «Конзавод».

Потребителями электрической энергии в Ковалевском СП являются коммерческие организации, жилые дома, объекты соцкультбыта и бюджетные организации.

Суммарная установленная мощность трансформаторов подстанции составляет 5,0 МВА.

Объекты коммунальной электроэнергетики в границах территории поселения представлены понизительными трансформаторными подстанциями и распределительными электрическими сетями напряжением 10 кВ и до 1 кВ.

Средняя загрузка трансформаторов в трансформаторных подстанциях в часы собственного максимума – 29 %.

Распределение, передача электроэнергии потребителям Ковалевского СП осуществляется по электрическим сетям, обслуживаемым Новокубанским РЭС Армавирских электросетей ПАО «Кубаньэнерго».

Распределительные сети сельского поселения работают на напряжении 10 кВ и 0,4 кВ.

Трансформаторные подстанции размещены с учетом максимально возможного приближения их к центрам нагрузок. На территории сельского поселения расположено 78 трансформаторных подстанций. Перечень объектов энергоснабжения Ковалевского СП приведен в таблице 2.12.

Таблица 2.12

Объекты энергоснабжения Ковалевского СП

Наименование объекта

Адрес/местоположение

Линии электропередачи от ТП № 265 п. 0,7 км

п. Восход, ул. Гагарина

Линия электропередачи от ТП № 235, п. 0,2 км

п. Восход, ул. Гагарина

Линия электропередач 0,550 км

п. Прогресс ул. Светлая

Оборудование химводоотчистки котельной

с. Ковалевское, ул. Первомайская, д. 66

Система наружного освещения 0,8 км

с. Ковалевское

Система наружного освещения 0,5 км

с. Ковалевское

Система наружного освещения 0,8 км

с. Ковалевское, ул. Крупской

Система уличного освещения 1,1 км

с. Ковалевское, ул. Кирова

Система уличного освещения 1,2 км

с. Ковалевское, ул. Первомайская

Система уличного освещения 0,5 км

с. Ковалевское, ул. Мичурина (от моста до пер. с ул. Первомайская)

Система уличного освещения 0,5 км

х. Северокавказский, ул. Мира (от ул. Шоссейная до ул. Пушкина)

Система уличного освещения х. Северокавказский 0,3 км

х. Северокавказский, пер. Пушкина (от ул. Мира до ул. Школьная)

Система уличного освещения 0,5 км

х. Северокавказский, ул. Школьная (от ул. Пушкина до дома № 54)

Система уличного освещения 0,8 км

п. Прогресс, ул. Певромайская

Система уличного освещения 0,5 км

п. Прогресс, ул. Заводская

Система уличного освещения

п. Прогресс, ул. Баумана

Система уличного освещения 0,4 км

п. Прогресс, ул. Ленина

Система уличного освещения 0,5 км

п. Прогресс, ул. Горбатко

Система уличного освещения 0,2 км

п. Прогресс, ул. Красноармейская

Система уличного освещения 0,2 км

п. Прогресс, ул. Мечникова

Система уличного освещения 1 км

х. Красная Звезда, ул. Мира

Система уличного освещения 4,8 км

с. Ковалевское

Система уличного освещения 0,8 км

с. Ковалевское, ул. Октябрьская

Система уличного освещения 1,1 км

с. Ковалевское, ул. Советская

Система уличного освещения 1,1 км

с. Ковалевское, ул. Садовая

Система уличного освещения 0,4 км

с. Ковалевское, ул. Мичурина (от ул. Советская до ул. Степная)

Система уличного освещения 1,1 км

с. Ковалевское, ул. Южная (от ул. Мичурина в сторону г. Новокубанска)

ТУ освещения

х. Северокавказский, ул. Мира

ТУ освещения

х. Северокавказский, ул. Школьная, ул. Солнечная, ул. Пушкина,

Линия уличного освещения, протяженность 1250 м выполнена проводом СИП 2x16, кол-во 20 шт. прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ AR 2S зав № 14002414

п. Прогресс, ул. Зеленая, ул. Свободы, ул. Новая

Линия уличного освещения, протяженностью 2010 м выполнена проводом АС-25, кол-во светильников 21 штука, прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ 124 2S E4 РС 230, зав № 14002414

п. Комсомольский, ул. Центральная, ул. Школьная, ул. Привокзальная, ул. Комсомольская

Линия уличного освещения, протяженностью 1300 м. выполнена проводом АС-25, количество светильников 27 штук, прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ 324 1.0 AOS 26, зав № 60051226

п. Восход, ул. Молодежная, ул. Мира, ул. Южная, пер. Южный, ул. Беговая

Линия уличного освещения, протяженностью 2415 м. выполнена проводом АС-25, количество светильников 45 штук, прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ 324 1.0 AOS 26, зав. № 60051236

п. Восход, ул. Гагарина, ул. Школьная, ул. Новая, ул. Горбатко, ул. Строительная

Линия уличного освещения, протяженностью 1750 м выполнена проводом АС-25, количество светильников 24 штуки, прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ 324 1.0 AOS 26, зав. № 60051225

п. Восход, ул. Нвокубанская, ул. 1-я Конная, ул. 2-я Конная, ул. Садовая, ул. Гагарина

Линия уличного освещения, протяженностью 1160 м, выполнена проводом АС-25, количество светильников 16 штук, прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ AS ОР 230, зав. № 12139748

п. Восход, ул. Буденного, ул. Сосновая, ул. Карьерная,

Линия уличного освещения, протяженность 1250 м выполнена проводом СИП 2x16, кол-во 20 шт. прибор учета счетчик электрической энергии НЕВА МТ AR 2S зав № 14002414

п. Прогресс, ул. Зеленая, ул. Свободы, ул. Новая

             

По территории Ковалевского СП проходят следующие ЛЭП:

ЛЭП 10 кВ – протяженностью 77500 м;

ЛЭП 35 кВ – протяженностью 30000м;

ЛЭП 110 кВ – протяженностью 27140 м;

ЛЭП 330 кВ – протяженностью 6500м.

Оборудование на подстанциях находится в удовлетворительном состоянии.

Связь

На территории поселения функционирует 3 отделения почтовой связи, которые расположены по адресу:

п. Прогресс, ул. Горбатко, д. 1;

п. Восход, пер. Молодежный, д. 9;

с. Ковалевское, ул. Советская, д.6.

Услуги почтовой связи обеспечивает ФГУП «Почта России».

На территории Ковалевского СП расположена и функционирует АТС, а также вышки связи сотовых операторов МТС, Мегафон, Билайн. В настоящее время организациям и населению Ковалевского СП предоставляются следующие основные виды телекоммуникационных услуг: телефонная фиксированная (стационарная) связь, междугородная и международная связь, почтовая связь и услуги сети сотовой подвижной связи.

Проектом рекомендовано:

организация и развитие широкополосного доступа в Интернет по технологии ADSL;

осуществление ремонта и модернизации ветхих и аварийных линий связи;

размещение автоматической телефонной станции;

расширение зоны охвата мобильной связью;

размещение телевизионного ретранслятора.

Санитарная очистка территории

Сбор ТКО на территории Ковалевского СП осуществляется двумя способами - с помощью контейнеров и с использованием бестарного позвонкового метода.

Система мусороудаления в контейнерах применяется на территории п. Прогресс. Контейнеры расположены на специально отведенных местах – контейнерных площадках. Сбор ТКО в контейнеры производится от многоквартирного жилого фонда, общественных зданий и производственных предприятий.

Вывоз ТКО контейнерным методом осуществляет МУП трест «Новокубанскжилкомтепхоз» г. Новокубанска.

Сбор и вывоз мусора с территории остальных населенных пунктов Ковалевского СП и частного жилищного фонда п. Прогресс осуществляет специализированное предприятие МУП «Стимул» с использованием бестарного позвонкового метода.

Охват населения планово-регулярной системой очистки в Ковалевском СП составляет 50 %. Остальные жители поселения обслуживаются по заявочной системе.

Организованный сбор и вывоз крупногабаритных отходов на территории Ковалевского поселения не осуществляется.

Мусор с территории Ковалевского СП вывозится на свалку, расположенную в границах Новокубанского городского поселения, на расстоянии 2,6 км от г. Новокубанска, а также на полигон ТКО, который находится севернее п. Прогресс.

В соответствии с территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, Краснодарского края, утвержденная Постановлением главы администрации Краснодарского края от 26.09.2016 № 747 «Об утверждении территориальной схемы обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, в Краснодарском крае», норматив накопления ТКО от населения для населенных пунктов принят в размере – 2,34 куб. м/год (0,26 т/год).

В соответствии с данной нормой объем образующихся на территории поселения отходов составляет:

2,34 куб. м*10123 чел. = 23687,82 куб. м (2019 год);

2,34 куб. м*11478 чел. = 26858,52 куб. м (2040 год).

Прогнозируемые ограничения использования территорий поселения

Ограничения использования территорий поселения устанавливаются в границах зон с особыми условиями использования территории. К таким зонам в соответствии со ст. 105 Земельного кодекса, на территории Ковалевского СП относятся:

охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);

придорожные полосы;

охранная зона канализационных сетей и сооружений;

охранная зона железнодорожных путей;

охранная зона нефтепроводов;

охранная зона газопроводов и систем газоснабжения;

водоохранная зона;

береговая полоса;

прибрежная защитная полоса;

зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;

санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов;

охранная зона объектов культурного наследия.

Установление зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Объекты культурного наследия

На территории Ковалевского СП объекты культурного наследия регионального значения отсутствуют в соответствии с Законом Краснодарского края от 2 декабря 2009 года № 1872-КЗ.

На территории Ковалевского СП расположены выявленные объекты археологического наследия (таблица 2.13), памятник архитектуры (таблица 2.14).

Таблица 2.13

Выявленные объекты археологического наследия на территории Ковалевского СП

Наименование объекта

Местонахождение объекта

Наименование и реквизиты нормативно-правового акта о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану

Российское укрепление "Батарея" Городище «Российское укрепление «Батарея»

пос. Восход, 0,7 км к югу от поселка, на валу городища "Три сосны"

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Городище «Школьная - Гагарина 30»

пос. Восход, восточная часть поселка, ул. Школьная, пересечение с ул. Гагарина, 30, вторая надпойменная терраса левого берега р. Кубань

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курган

пос. Восход, южная часть поселка

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курган

пос. Восход, 3,0 км к юго-западу от западной окраины поселка

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курганная группа (2 насыпи)

пос. Восход, 7,0 км к западу-юго-западу от северной окраины поселка

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курган

с. Ковалевское, северо-северо-западная окраина

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курганная группа (2 насыпи)

с. Ковалевское, южная окраина села

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Поселение «Плетнева Балка»

х. Красная Звезда, 0,6 км к северу от хутора

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курганная группа (4 насыпи)

х. Северокавказский, 4,5 км к северо-северо-западу от северной окраины хутора

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курганная группа (2 насыпи)

х. Северокавказский, 2,5 км к северо-западу от северной окраины хутора, правый берег реки Кубань

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курганная группа (8 насыпей)

х. Северокавказский, 0,6 км к северу от северной окраины хутора, на территории полевого стана, у автодороги

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курган

х. Северокавказский, 0,9 км к северо-востоку от восточной окраины хутора

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курган

х. Северокавказский, 1,4 км к югу от южной окраины хутора, правый берег реки Кубань

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Курган

х. Северокавказский, 0,5 км к юго-востоку от восточной окраины хутора

Приказ управления по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 14 мая 2008 г. №41

Таблица 2.14

Памятники архитектуры на территории Ковалевского СП

Наименование объекта

Местонахождение объекта

Наименование и реквизиты нормативно-правового акта о постановке объекта культурного наследия на государственную охрану

Памятник архитектуры

х. Красная Звезда

-

Объекты особо охраняемых природных территорий

В соответствии со статьей 94 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ к землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

В границах Ковалевского СП отсутствуют особо охраняемые природные территории.

Объекты специального назначения

Погребение тел, умерших в Ковалевском СП осуществляется на общественных кладбищах с учетом вероисповедальных, воинских и иных обычаев и традиций. Объекты специального назначения Ковалевского СП Новокубанского района Краснодарского края представлены в таблице 2.14.

Таблица 2.14

Объекты специального назначения Ковалевского СП Новокубанского района Краснодарского края

Название объекта

Адрес

Площадь, м2

Кладбище

с. Ковалевское северо-западная окраина

1,8

Кладбище

п. Прогресс, ул. Баумана

2,4

Кладбище

п. Восход, северная окраина

2,5

Кладбище

х. Северокавказский, ул. Солнечная

0,9

Кладбище

х. Красная Звезда, ул. Мира

0,4

Кладбище

п. железнодорожной платформы Коцебу, на расстоянии 200 метров в северо-восточном направлении

0,3

Кладбище

п. Мирской, на расстоянии 500 метров в северном направлении

0,3

Кладбище

х. Борвинок, на расстоянии 100 м в северном направлении

0,2

Кладбище

с. Ковалевское, (на расстоянии 500 м в юго-западном направлении от ул. Южной)

0,6

Полигон ТКО

севернее от п. Прогресс

1,7

Выводы

1. Расселение на территории поселения недостаточно равномерное. Основная часть населения проживает в административном центре поселения – с. Ковалевское.

2. Основная градостроительная деятельность развивается в с. Ковалевское, п. Восход, а также п. Прогресс.

3. На территории поселения и населенных пунктов сложилось функциональное зонирование. Состав и расположение зон в основном соответствует расселению и не сдерживает развитие поселения.

4. Хозяйственная деятельность на территории поселения сосредоточена в с. Ковалевское, п. Восход и п. Прогресс, а также на прилегающей к нему территории.

5. На территории поселения размещаются объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры регионального значения, местного значения муниципального района и местного значения сельского поселения.

6. Установление зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

7. Система транспорта общего пользования (автомобильных дорог) соответствует расселению и системе социального обслуживания. При этом качество улично-дорожной сети Ковалевского СП не соответствует современным требованиям.

Оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения

На территории Ковалевского СП планируется размещение следующих объектов местного значения поселения:

Размещение улицы в жилой застройке;

Размещение газопровода среднего давления;

Размещение самотечной канализации;

Размещение автоматической телефонной станции;

Размещение очистных сооружений (КОС);

Размещение пунктов редуцирования газа (ПРГ);

Размещение спортивных сооружений;

Размещение магазинов;

Размещение парка;

Размещение кладбищ.

Реализация данных мероприятий позволит повысить уровень качества жизни населения, благоприятно скажется на облике поселения, будет способствовать развитию потенциала сельского поселения.

Сведения о планируемых для размещения на территориях поселенияобъектов федерального значения, объектов регионального значения

На территорию Ковалевского СП распространяют действие следующие документы территориального планирования Российской Федерации:

1) схема территориального планирования Российской Федерации в области здравоохранения, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р (с последующими изменениями и дополнениями);

2) схема территориального планирования Российской Федерации в области высшего профессионального образования, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р;

3) схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного), автомобильных дорог федерального значения, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (с последующими изменениями и дополнениями);

4) схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального трубопроводного транспорта, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.08.2013 № 1416-р (с последующими изменениями и дополнениями);

5) схема территориального планирования Российской Федерации в области обороны страны и безопасности государства, утвержденная указом Президента Российской Федерации от 10.12.2015 № 615 сс;

6) схема территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 № 1634-р (с последующими изменениями и дополнениями).

Указанными документами территориального планирования Российской Федерации на территории Ковалевского СП запланирована реконструкция объектов федерального значения:

реконструкция автомобильной дороги федерального значения Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» – Владикавказ – Грозный – Махачкала – граница с Азербайджанской Республикой.

Кроме того, на территорию Ковалевского СП распространяется действие документов территориального планирования Краснодарского края:

схема территориального планирования Краснодарского края, утвержденная постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 г. № 438 (с изм. и доп.) (ред. от 19.12.2017 года № 976).

В соответствии со схемой территориального планирования Краснодарского края на территории Ковалевского СП запланировано размещение следующих объектов регионального значения (таблица 4.1.).

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Таблица 4.1

Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектах регионального и федерального значения

Номер объекта

Код объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Наименование объекта

Основные характеристики объекта

Местоположение

Планируемые мероприятия по объекту

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Реквизиты документов территориального планирования

602040601

Газопровод распределительный высокого давления

Развитие газоснабжения

Газопровод распределительный высокого давления

Протяженность

2100 м

На территории Ковалевского СП

Планируемый к размещению

Охранная зона 3 м

СТП Краснодарского края, утвержденная постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 г. № 438 (в редакции от 19.12.2017 года).

602010403

Медицинская организация особого типа

Развитие здравоохранения

Лечебно-оздоровительный комплекс с пиротерапией

Устанавливаются техническим заданием

п. Восход

Планируемый к размещению

Не устанавливается

СТП Краснодарского края, утвержденная постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 мая 2011 г. № 438 (в редакции от 19.12.2017 года).

602030301

Автомобильные дороги федерального значения

Развитие транспортной инфраструктуры

Автомобильная дорога Р-217 «Кавказ» автомобильная дорога М-4 «Дон» – Владикавказ – Грозный – Махачкала – граница с Азербайджанской Республикой.

Протяженность 2,14

Ковалевское СП

Планируемый к реконструкции

Придорожная полоса 20 м

СТП

Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного), автомобильных дорог федерального значения, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р (с последующими изменениями и дополнениями);

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Сведения о планируемых для размещения на территориях поселения объектов местного значения муниципального района

На территорию Ковалевского СП распространяет действие документ территориального планирования Новокубанского района Краснодарского края:

Схема территориального планирования Новокубанского района Краснодарского края от 22.03.2011 г. № 116/15, утвержденная решением Совета муниципального образования Новокубанский район об утверждении схемы территориального планирования муниципального образования Новокубанский район Краснодарского края (с изм. и доп.) (в ред. от 15.10.2015 г. № 32).

Сведения о видах, назначении и наименованиях, планируемых для размещения на территориях поселения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий, реквизиты документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов представлены в таблице 5.1.

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Таблица 5.1

Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектах местного значения муниципального района

Номер объекта

Код объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Наименование объекта

Основные характеристики объекта

Местоположение

Планируемые мероприятия по объекту

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Реквизиты документов территориального планирования

602030901

Станция автозаправочная

Развитие транспортной инфраструктуры

АЗС

Устанавливаются техническим заданием

западнее от п. Прогресс

Планируемый к размещению

СЗЗ 50м

СТП Новокубанского района Краснодарского края от 22.03.2011 г. № 116/15

602041504

Телевизионный ретранслятор

Развитие инженерной инфраструктуры

Телевизионный ретранслятор

Устанавливаются техническим заданием

х. Красная звезда.

Планируемый к размещению

Охранная зона 10 м

602010301

Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс)

Развитие социальной инфраструктуры

Спортивный комплекс

Устанавливаются техническим заданием

с. Ковалевское

Планируемый к размещению

Не устанавливается

602020101

Предприятие добывающей промышленности (кроме угледобывающей промышленности)

Развитие промышленности

Объект для размещения строительной бригады (ЗАО им. Мичурина)

Устанавливаются техническим заданием

западнее с. Ковалевского.

Планируемый к размещению

СЗЗ 300 м

602020105

Предприятие машиностроения

Развитие промышленности

Предприятие 4-5 класса пожарной классификации

Устанавливаются техническим заданием

в восточной части п. Восход.

Планируемый к размещению

СЗЗ 50 м

602020106

Предприятие строительной промышленности, по выпуску неметаллической минеральной продукции

Развитие промышленности

Производственно-складское предприятие

Устанавливаются техническим заданием

западнее п. Прогресс.

Планируемый к размещению

СЗЗ 50 м

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

В данном разделе в соответствии с п. 6 ст. 23 Градостроительного кодекса РФ приведен перечень и характеристика рисков возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории Ковалевского СП.

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

По группе ГО Ковалевское СП – некатегорирован. На территории поселения отсутствуют категорированные по ГО населенные пункты, предприятия, организации и учреждения.

Расселение

Пешие маршруты эвакуации предусмотрены из административного центра поселения к местам расселения, где силами местной администрации происходит размещение и обустройство эвакуируемых. Согласно СП 165.1325800.2014 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне. Актуализированная редакция СНиП 2.01.51-90», при размещении эвакуируемого населения в загородной зоне, обеспечение жильем осуществляется из расчета 2,5 м2 общей площади на одного человека.

Продовольственные склады, распределительные холодильники, базы материально-технических резервов и базы ГСМ следует размещать за пределами населенных пунктов, вдоль основных маршрутов эвакуации, вне зон возможных сильных разрушений и зон возможного катастрофического затопления, вблизи мест рассредоточения населения. Данные объекты размещают, как правило, используя существующие, базисные склады снабжения. В настоящий момент такие объекты на территории поселения отсутствуют.

Защита населения

Так как Ковалевское СП является некатегорированным, то население подлежит рассредоточению в границах территории поселения согласно мобилизационному плану.

Основным способом защиты населения от возможного радиоактивного заражения и современных военных средств поражения, является укрытие в специальных защитных сооружениях, которые должны приводиться в готовность для укрываемых в сроки не более 24 часов. На территории Ковалевского СП, оборудованные защитные сооружения ГО отсутствуют.

Согласно СП 88.13330.2014 «Защитные сооружения гражданской обороны. Актуализированная редакция СНиП II-11-77*», норма площади пола основных помещений ЗС на одного укрываемого следует принимать 0,5 м2, для хранения загрязненной уличной одежды – 0,07 м2, для санитарного узла – 0,02 м2. Всего на одного укрываемого рассчитывается 0,59м2.

Численность населения Ковалевского СП составляет 10123 человек. Подлежит укрытию на расчетный срок до 95% от всего количества населения это – 9616 чел.

В соответствии с этим, проектом планируются укрытия по типу П-5 на 9616 чел. Площадь планируемых укрытий составляет:

по типу П-5: 0,59м2×9616 = 5673,44 м2.

Таким образом, в настоящее время на территории сельского поселения необходимо иметь 5673,44 м2 укрытий, подготовленных по требованиям СП 88.13330.2014 «Защитные сооружения гражданской обороны. Актуализированная редакция СНиП II-11-77*».

Места расположения ПРУ следует устанавливать в соответствии с планом эвакуации. Противорадиационные укрытия, как правило, размещают:

в подвальных помещениях одноэтажных жилых домов, школ и детских садов, домов культуры и др.;

в приспосабливаемых 1 этажах административных зданий, школ и др.

Стоимость оборудования ПРУ рассчитывается на стадиях непосредственного проектирования ЗС ГО.

Система оповещения ГО

Основным способом оповещения и информирования населения Ковалевского СП о ситуациях ГО и ЧС является передача речевой информации.

Сигналы (распоряжения) ГО в Ковалевском СП передаются по радио, телевидению, независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности.

Трансляции вещательных программ приостанавливаются, речевая информация передается населению длительностью не более 5 минут. Допускается 2-3 минутное краткое повторение передачи речевого сообщения, при этом передачи правительственных сообщений имеют первостепенное значение.

Объектовые системы оповещения, оборудуются на объектах, имеющих важное экономическое или оборонное значение, они состоят:

из электронного оповещения персонала объекта;

объектовой сети радиотрансляционного вещания.

На территории Ковалевского СП размещена и функционирует региональная автоматизированная система централизованного оповещения (АДУ-ЦВ), а также автоматическая система оповещения должностных лиц Градиент-128 (АСО-8).

Инженерное обеспечение территории

Водоснабжение и водоотведение

Территория Ковалевского СП Новокубанского района оснащена водопроводными линиями. Водоснабжение потребителей сельского поселения осуществляется посредством артезианских скважин.

В гидрогеологическом отношении населенные пункты Ковалевского СП Новокубанского района расположены в юго-восточной части Азово-Кубанского артезианского бассейна в очень сложных гидрогеологических условиях. Здесь выклиниваются основные водоносные горизонты, используемые для водоснабжения на территории Азово-Кубанского артезианского бассейна.

Для хозяйственно-питьевого водоснабжения используются, в основном, подземные воды верхне-среднеплиоценовых и сарматских отложений, т.е. артезианские скважины.

Бесперебойную подачу воды по водопроводным сетям населению обеспечивают водонапорные башни и насосные станции.

Водозаборные сооружения Ковалевского СП находятся на балансе 4 организаций:

конезавод «Восход» – п. Восход, ж. д. платформа Коцебу, п. Комсомольский, п. Мирской;

ЗАО им. Мичурина –х. Северокавказский, х. Борвинок;

МУП «Стимул» – п. Прогресс, с. Ковалевское.

Анализ сложившейся ситуации в водоснабжении Ковалевского СП показывает, что на сегодняшний день водозаборные водопроводные системы находятся в состоянии, когда уровень их износа составляет более 80%. Поскольку основная часть водопроводных сетей, более 75%, проложены в 60-е годы. Существующие водопроводные сети в основном тупиковые, выполнены из разных материалов: сталь, чугун, асбоцемент.

Общая протяженность водопровода на территории Ковалевского СП составляет 44490 м. Перечень объектов водоснабжения приведен в таблице 6.1.

Таблица 6.1

Перечень объектов водоснабжения Ковалевского СП

Наименование объекта

Адрес/местоположение

Здание водонапорной станции

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прогресс

Артезианская скважина № 65519/2

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прогресс

Артезианская скважина № 51292/4

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прогресс

Артезианская скважина № 65518/1

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прогресс

Резервуар для воды двухсекционный

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прогресс

Артезианская скважина № 6607

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, 230 м на запад от пересечения ул. Октябрьской с ул. Первомайской в с. Ковалевское

Артезианская скважина № 7102

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, 230 м на запад от пересечения ул. Октябрьской с ул. Первомайской в с. Ковалевское

Водонапорная башня

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, 230 м на запад от пересечения ул. Октябрьской с ул. Первомайской в с. Ковалевское

Здание водонапорной башни

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, с. Ковалевское, ул. Первомайская 66

Водопроводная сеть

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Прогресс

Водопроводная сеть

Россия, Краснодарский край, Новокубанский район, с. Ковалевское

Централизованная канализация в населенных пунктах Ковалевского сельского поселения присутствует только в п. Прогресс.

Канализация п. Прогресс состоит из самотечных сетей, канализационной насосной станции и очистных сооружений.

Собственник КНС и очистных сооружений п. Прогресс - ФКП «Армавирская биологическая фабрика».

Собственник канализационных сетей - Администрация Ковалевского СП; обслуживающее предприятие - МУП «Стимул» (хозяйственное ведение).

Пропускная способность существующих очистных сооружений ФКП «Армавирская биологическая фабрика» - 1000 м3/сут. Фактический расход сточных вод – 500 м3/сут. с выпуском очищенных стоков в пруды на рельефной местности. Санитарно-защитная зона от жилой застройки выдержана.

Индивидуальная застройка Ковалевского СП пользуется выгребами, из которых стоки вывозятся ассенизационными машинами.

В плане развития Ковалевского СП на расчетный срок для населенных пунктов необходимо предусматривать строительство единой централизованной системы канализации, в которую будут поступать хозяйственно-бытовые сточные воды. При строительстве сетей водоотведения необходимо предусмотреть строительство поселковых очистных сооружений механической и биологической очистки сточных вод.

Канализование зданий, имеющих внутреннюю канализацию, происходит в индивидуальные выгребы с последующей фильтрацией в грунт, перечень объектов водоотведения представлен в таблице 6.2.

Таблица 6.2

Перечень объектов водоотведения Ковалевского СП

Наименование объекта

Количество очистных сооружений

Адрес/местоположение

Уличная канализация

1

п. Прогресс

Централизованная система канализации существует только в п. Прогресс, на остальной территории Ковалевского СП водоотведение отсутствует. Это создает определенные трудности населению, ухудшает их бытовые условия. Также возрастает угроза возникновения и распространения опасных заболеваний среди местного населения.

Существующая ситуация оказывает отрицательное влияние на экологию и, соответственно, создает угрозу жизни и здоровью жителям муниципального образования, способствует загрязнению подземных вод.

Требования к очистке сточных вод предъявляются согласно нормативных документов: Водного Кодекса РФ, Закона РФ «Об охране окружающей природной среды», Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Тепло и энергоснабжение

Центральная система теплоснабжения находится в собственности администрации Ковалевского СП.

Котельные и тепловые сети Ковалевского СП обслуживаются МУП «Тепловое хозяйство». Основным видом топлива на котельных является природный газ. Схема систем отопления преимущественно принята независимая.

Обеспечение тепловой энергией населения Ковалевского СП осуществляется в основном централизованными и частично децентрализованными системами теплоснабжения.

В Ковалевском СП нет дефицита тепловой энергии по зонам действия источников теплоснабжения.

Анализ надежности системы теплоснабжения показал отсутствие превышения предельно допустимых отклонений в системе теплоснабжения в Ковалевском СП по всем параметрам надежности системы. Система теплоснабжения функционирует без аварийных ситуаций, сопровождающихся прекращением подачи тепловой энергии потребителям; термодинамические параметры теплоносителя соответствуют установленным нормативам.

Качество поставляемых услуг по отоплению в Ковалевском сельском поселении соответствует требованиям действующих нормативов и требуемому уровню качества, установленному в договорах теплоснабжающих предприятий с потребителями услуг. Перечень объектов теплоснабжения приведен в таблице 6.3.

Таблица 6.3

Объекты теплоснабжения Ковалевского СП

Наименование объектов

Количество котельных

Адрес/местоположение

Здание котельной

1

с. Ковалевское, ул. Первомайская, 66А

Здание котельной

1

п. Восход, ул. Мира 1/3

Здание котельной

1

с. Ковалевское, ул. Мичурина, 46/1

Воздействие системы теплоснабжения Ковалевского СП на окружающую среду находится в рамках допустимых значений и соответствует установленным нормативам.

Анализ существующего состояния систем теплоснабжения сельского поселения выявил следующие основные проблемы:

высокий уровень морального и физического износа основного тепломеханического оборудования источников и тепловых сетей, в том числе значительная доля оборудования и теплотрасс, выработавших нормативный срок службы, износ сетей составляет 80%;

низкий уровень защищенности тепловых сетей от коррозии вследствие недостаточного применения антикоррозионной защиты.

отсутствуют установки смягчителей и очистки воды, что приводит к образованию отложений в теплосетях;

Возникновение указанных проблем обусловлено недофинансированием, как системы теплоснабжения, так и всей системы коммунальной инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства в целом.

Ресурсоснабжающей организацией Ковалевского СП является Новокубанский РРЭС Армавирских электросетей ПАО «Кубаньэнерго».

Электроснабжение Ковалевского СП осуществляется от подстанций: ПС 35/10 кВ «Биофабрика», РП-10 кВ «Ковалевское», РП-10 кВ «Конзавод».

Потребителями электрической энергии в Ковалевском СП являются коммерческие организации, жилые дома, объекты соцкультбыта и бюджетные организации.

Суммарная установленная мощность трансформаторов подстанции составляет 5,0 МВА.

Объекты коммунальной электроэнергетики в границах территории поселения представлены понизительными трансформаторными подстанциями и распределительными электрическими сетями напряжением 10 кВ и до 1 кВ.

Средняя загрузка трансформаторов в трансформаторных подстанциях в часы собственного максимума – 29 %.

Распределение, передача электроэнергии потребителям Ковалевского СП осуществляется по электрическим сетям, обслуживаемым Новокубанским РРЭС Армавирских электросетей ПАО «Кубаньэнерго».

Распределительные сети сельского поселения работают на напряжении 10 кВ и 0,4 кВ.

На территории сельского поселения расположено 78 трансформаторных подстанций.

По территории Ковалевского СП проходят следующие ЛЭП:

ЛЭП 10 кВ – протяженностью 77500 м;

ЛЭП 35 кВ – протяженностью 30000м;

ЛЭП 110 кВ – протяженностью 27140 м;

ЛЭП 330 кВ – протяженностью 6500м.

Оборудование на подстанциях находится в удовлетворительном состоянии.

Газоснабжение

Газоснабжение в с. Ковалевское и х. Северокавказский осуществляется от ГРС г. Новокубанска.

Давление газа на выходе из ГРС г. Новокубанска – 0,3 Мпа.

Рассматривая систему газоснабжения Ковалевского СП нельзя говорить о сто процентной надежности системы т.к. система имеет большое количество тупиковых участков, что при аварийной ситуации приведет к большому количеству отключаемых абонентов. Также большое количество сетей низкого давления не имеют резервных источников питания.

От ГРС газ потребителям подается по распределительным газопроводам нескольких категорий давления. Между газопроводами различных категорий давления, входящих в систему газораспределения, предусмотрено размещение газорегуляторных пунктов (установок).

Общая протяженность газопровода среднего давления – 46590 м.

Протяженность газопровода высокого давления на территории сельского поселения составляет 6770 м.

Отопление домов осуществляется индивидуальными котлами, работающими на природном газе, или печным отоплением углем.

Процент газификации сельского поселения составляет около 93%.

Для повышения надежности системы газоснабжения Ковалевского СП рекомендуется применять различные проектные решения в соответствии с утвержденной перспективной схемой газоснабжения, в том числе:

использование более надежных элементов или организацию мероприятий, повышающих их;

установку дополнительных ПРГ с целью уменьшения их радиуса действия;

размещение газопроводов низкого и высокого давления.

В период резкого снижения температуры воздуха газораспределительная организация испытывает дефицит объема природного газа, получаемого из системы магистральных газопроводов. Для повышения надежности в этих случаях рекомендуются следующие мероприятия:

организация резервного топливоснабжения (жидким или твердым топливом).

Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций

По данным администрации на территории Ковалевского СП, организаций, отнесенных к категориям по гражданской обороне нет. Согласно схемам территориального планирования Российской Федерации, Краснодарского края и Новокубанского района строительство категорированных объектов на территории поселения не предусматривается.

Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Перечень источников чрезвычайных ситуаций природного характера, возможных на территории Ковалевского СП

Согласно СП 115.13330.2016 «Геофизика опасных природных воздействий. Актуализированная редакция СНиП 22-01-95» по оценке сложности природных условий территория Ковалевского СП относится к категории простых. Климатические воздействия не представляют непосредственной опасности для жизни и здоровья населения, однако, они могут нанести ущерб зданиям и оборудованию, поэтому при проектировании и строительстве должны быть предусмотрены технические решения, направленные на максимальное снижение негативных воздействий особо опасных природных явлений.

К опасным метеорологическим явлениям и процессам на территории Ковалевского СП относятся:

ливневые дожди – затопление территории и подтопление фундаментов предотвращается сплошным водонепроницаемым асфальтовым покрытием и планировкой территории с уклонами в сторону ливневой канализации;

ветровые нагрузки – рассчитываются в соответствии с требованиями СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*;

выпадение снега – конструкции кровли должны быть рассчитаны на восприятие снеговых нагрузок, установленных СП 20.13330.2016 Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* для данного района строительства;

сильные морозы – производительность системы отопления должна быть рассчитана в соответствии с требованиями СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003;

грозовые разряды – согласно требованиям РД 34.21.122-87 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений», СО-153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций» должна предусматриваться защита проектируемых объектов от прямых ударов молнии и вторичных ее проявлений в зависимости от объекта строительства в пределах проектной застройки.

Для предотвращения ЧС, вызванных данными факторами необходимо выполнение следующих мероприятий:

организация защиты автомобильных дорог от снежных заносов и штормовых ветров (лесонасаждения, защитные щиты и заборы);

своевременная снегоуборка и подсыпка смесей противоскольжения при гололеде на дорогах;

своевременная подготовка инженерных коммуникаций к зимней эксплуатации;

применение громоотводов для защиты зданий и сооружений от молний;

заблаговременное оповещение населения о возникновении и развитии чрезвычайных ситуаций.

Лесные и торфяные пожары. Наличие лесопокрытых площадей на территории сельского поселения обусловливает высокую степень летней пожароопасности.

Для сохранения пожаробезопасной обстановки необходимо осуществлять ежегодные противопожарные мероприятия в лесах, а также проводить пропаганду требований противопожарной безопасности и обучение населения основным приемам тушения пожаров.

Мероприятия по предупреждению распространения лесных пожаров предусматривают осуществления ряда лесоводческих мероприятий (санитарные рубки, очистка мест рубок леса и др.), а также проведение специальных мероприятий по созданию системы противопожарных барьеров в лесу и строительству различных противопожарных объектов.

Для предотвращения лесных пожаров должны выполняться следующие контрольно-технические и административные мероприятия:

контроль работы лесопожарных служб;

проведение наземного патрулирования и противопожарной авиационной разведки;

введение ограничения на посещение отдельных участков леса, запрещение разведения костров в лесу в пожароопасный период;

оборудование противопожарных защитных полос между границами населенных пунктов и подступающих лесных массивов;

установление регламента использования территорий, занятых противопожарными защитными полосами;

контроль соблюдения противопожарной безопасности при лесоразработках;

организация своевременной очистки лесоразработок и массивов леса от заготовленной древесины, сучьев, щепы, мусора;

внедрение и распространение безогневых способов очистки лесосек.

Опасные геологические процессы и явления. В инженерно-геологическом отношении, территория Ковалевского СП, в основном, является благоприятной для организации строительства. Местность пересеченная и представлена увалистым рельефом.

Для предотвращения эрозии, оврагообразования и заболачивания почв, необходимо выполнение дополнительных инженерно-технических мероприятий:

организация поверхностного стока и поверхностное осушение;

берегоукрепление;

благоустройство оврагов и укрепление крутых склонов рельефа;

посев трав и кустарниковой растительности на склонах оврагов и берегов.

Опасные гидрологические явления и процессы. Вероятность природных ЧС, обусловленных опасными гидрологическими явлениями на территории сельского поселения незначительна. Опасные гидрологические явления могут наблюдаться на реках в периоды весеннего половодья и паводков. При этом населенные пункты Ковалевского СП и хозяйственные объекты в зону затопления паводковыми водами не попадают.

В соответствии с частью 5 статьи 67.1 Водного кодекса РФ границы зон затопления, подтопления определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти с участием заинтересованных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В целях предотвращения негативного воздействия вод необходимо:

соблюдать установленные статьей 67.1 Водного кодекса Российской Федерации ограничения и условия осуществления хозяйственной деятельности в зонах возможного затопления, подтопления;

исключить строительство нового жилья, садовых и дачных строений, объектов производственного и социального назначения, транспортной и энергетической инфраструктуры в зонах, подверженных риску затопления, подтопления (п.4 Перечня поручений № Пр-2166 Президента Российской Федерации по итогам совещания по ликвидации последствий паводковой ситуации в регионах Российской Федерации 4 сентября 2014 г.).

Перечень источников чрезвычайных ситуаций техногенного характера, возможных на территории Ковалевского СП

Техногенная составляющая является основной среди источников чрезвычайных ситуаций. На территории Ковалевского СП эксплуатируются трансформаторные подстанции, проложены инженерные сети и сети энергоснабжения. В поселении проходит муниципальные автодороги регионального значения. Основной вид экономической деятельности данной территории – сельское хозяйство.

Все эти объекты и предприятия в процессе эксплуатации создают различные опасности техногенного характера.

Химически опасные объекты – аварии с угрозой выброса аварийно-химически опасных веществ (АХОВ)

Риски возникновения аварий на химически опасных объектах

Проектируемая территория не попадает в зону риска возникновения аварий на химически опасных объектах.

Риски возникновения аварий на радиационно-опасных объектах

Проектируемая территория не попадает в зону риска возникновения аварий на радиационно-опасных объектах.

Риски возникновения аварий на пожаровзрывоопасных объектах

Включают:

объекты добычи газа и газопроводного транспорта;

объекты хранения ГСМ и газа (нефтебазы, АЗС, АГЗС);

прочие объекты.

Риски возникновения аварий на гидродинамически опасных объектах

Потенциально – опасных ГТС на территории Ковалевского СП не числится.

Для защиты населения при катастрофическом затоплении местности в результате аварий на ГТС настоящим Проектом предлагается:

ограничение использования земельных участков, расположенных в нижних бьефах ГТС;

обеспечение мониторинга за состоянием ГТС, при необходимости организация в период прохождения половодья круглосуточного дежурства аварийных бригад на ГТС.

Риски возникновения опасных происшествий на транспорте при перевозке опасных грузов.

Основным видом транспорта в Ковалевском СП является автомобильный транспорт. Дорожная сеть поселения представлена автодорогами регионального значения и улично-дорожной сетью населенных пунктов. На этих участках наиболее вероятно возникновение ДТП и аварийных ситуаций, в том числе при прохождении автомобильных цистерн с химическими и взрывоопасными грузами. В результате этих аварий может возникнуть угроза населению, проживающему вблизи данных транспортных магистралей. Зоны поражения образуются в зависимости от вида и количества опасных веществ.

Существующие автодороги являются опасными объектами транспортной инфраструктуры сельского поселения:

Для предотвращения ДТП и ЧС, связанных с перевозками на транспорте необходимо улучшить регулирование движения на проблемных участках, как силами ГИБДД, так и выставлением дополнительных знаков, оборудованием разметки и дорожных ограждений. А также, для пропуска опасных грузов по дорогам общего пользования, органами ГИБДД обязательно должны проверяться специальные разрешения, выдаваемые уполномоченными органами (Пр. Минтранс №179 от 04.07.2013), где устанавливаются определенные маршруты и время перевозок.

Риск возникновения аварий на автомобильном транспорте при перевозке опасных грузов

Возникновение аварии данного типа возможно при разгерметизации автомобильной цистерны, перевозящей легковоспламеняющиеся жидкости (ЛВЖ) или сжиженные углеводородные газы (СУГ) в результате ДТП.

При возникновении аварии, связанной с утечкой СУГ наиболее вероятными аварийными ситуациями являются:

образование зоны разлива СУГ (последующая зона пожара);

образование зоны взрывоопасных концентраций с последующим взрывом ТВС (зона мгновенного возникновения пожара – вспышки);

образование зоны избыточного давления воздушной ударной волны;

образование зоны теплового излучения при сгорании СУГ на площадке разлива;

разрушение цистерны, выброс СУГ и образование «огненного шара»;

образование зоны теплового излучения «огненного шара».

При возникновении аварии, связанной с разливом ЛВЖ наиболее вероятными аварийными ситуациями являются:

образование зоны разлива ЛВЖ (последующая зона пожара);

образование зоны взрывоопасных концентраций с последующим взрывом ТВС (зона мгновенного возникновения пожара-вспышки);

образование избыточного давления воздушной ударной волны;

образование теплового излучения при горении ЛВЖ на площадке разлива.

В случаях возникновения ДТП на автомобильном транспорте при перевозке ЛВЖ или сжиженных (сжатых) углеродистых газов могут возникнуть три основных вида аварии:

взрывное превращение облака топливовоздушной смеси (ТВС);

образование огненного шара;

пожар пролива горючего вещества.

В соответствии с одним из видов аварии, а также в зависимости от массы задействованного в аварии топлива и интересующего расстояния по графикам определяются границы полных, сильных, средних и слабых степеней разрушения зданий и сооружений. Затем на план объекта наносятся указанные границы зон разрушений от различных видов аварий (в качестве эпицентра следует принимать место воспламенения вещества), далее определяются пострадавшие от аварии здания и сооружения.

Таблица 6.4

Результаты расчета зон действия поражающих факторов возможных аварий на транспорте, при перевозке пропана:

Параметры

Значения

Автоцистерна с пропаном, грузоподъемностью 8т.

Масса вещества, участвующего в образовании облака ТВС, кг

8000

Коэффициент участия газа во взрыве

1,0

Разрушение зданий и сооружений на расстоянии от эпицентра взрыва, м

полные (>100 кПа)

<85,6

сильные (100÷40 кПа)

85,6÷210,5

средние (40÷20 кПа)

210,5÷432,7

слабые (20÷10 кПа)

432,7÷815,4

расстекление (5 кПа)

>815,4

Степень травмирования людей на расстоянии от эпицентра взрыва, м

летальная (>100 кПа)

<85,6

тяжелая (100÷60 кПа)

85,6÷165,4

средняя (60÷40 кПа)

165,4÷210,5

легкая (40÷20 кПа)

210,5÷432,7

Огненный шар

Масса вещества, участвующего в образовании огненного шара, кг

4800

Коэффициент участия газа в огненном шаре

0,6

Диаметр огненного шара, м

85,2

Время существования огненного шара, с

12,0

Степень поражения людей на расстоянии от центра огненного шара, м

ожог III степени (320 кДж/м2)

20,0

ожог II степени (220 кДж/м2)

47,4

ожог I степени (120 кДж/м2)

64,2

болевой порог (20-60кДж/м2)

108,4

Для находящихся на открытой местности людей расстояние поражения ВУВ при различных режимах взрывного превращения облака ТВС, а также процент пораженных тепловым излучением от огневого шара или горящего пролива определяется по соответствующим графикам.

Таблица 6.8

Результаты расчета зон действия поражающих факторов возможных аварий на транспорте, при перевозке бензина:

Параметры

Значения

Автоцистерна с бензином, грузоподъемностью 8т.

Масса вещества, участвующего в образовании облака ТВС, кг

6400

Коэффициент участия во взрыве

0,8

Разрушение зданий и сооружений на расстоянии от эпицентра взрыва, м

полные (>100 кПа)

<65,4

сильные (100÷40 кПа)

65,4-110,0

средние (40÷20 кПа)

110,0-450,0

слабые (20÷10 кПа)

450,0-687,7

расстекление (5 кПа)

>687,7

Степень травмирования людей на расстоянии от эпицентра взрыва, м

летальная (>100 кПа)

<65,4

тяжелая (100÷60 кПа)

65,4-88,5

средняя (60÷40 кПа)

88,5-110,0

легкая (40÷20 кПа)

110,0-450,0

Пожар пролива

Масса вещества в аварийном проливе, кг

6400

Коэффициент участия в пожаре

0,8

Максимальная площадь пожара (свободное разлитие), м2

175,4

Эффективный диаметр пролива, м

15

Высота пламени, м

4,8

Степень поражения людей на расстоянии от фронта пламени, м

ожог III степени (320 кДж/м2)

22,5

ожог II степени (220 кДж/м2)

37,6

ожог I степени (120 кДж/м2)

57,6

болевой порог (20-60кДж/м2)

92,2

Сложилось так, что трассы автомобильных дорог в некоторых населенных пунктах проходят через их центр. При этом опасности последствий ДТП может подвергнуться большое количество жителей этих населенных пунктов. Для предотвращения ЧС или минимизации ущерба в случае возникновения аварии на дороге, перевозки опасных грузов автомобильным транспортом должны осуществляться с соблюдением «Правил перевозки опасных грузов автомобильным транспортом», утвержденных министерством транспорта РФ приказом от 8 августа 1995г. № 73.

Риск возникновения аварий на водном транспорте при перевозке опасных грузов

Проектируемая территория не попадает в зоны возникновения аварий на водном транспорте.

Риск возникновения аварий на железнодорожном транспорте при перевозке опасных грузов

Проектируемая территория попадает в зону риска возникновения аварий на железнодорожном транспорте.

Железнодорожный транспорт является потенциальным источником возникновения чрезвычайных ситуаций с большим числом пострадавших, значительным материальным ущербом, наступлением неблагоприятных экологических и санитарно-гигиенических последствий.

Железнодорожный транспорт представляет собой угрозу не только для пассажиров, работников железной дороги, но и для населения, проживающего в непосредственной близости от железнодорожных путей, станций, вокзалов, депо. Это связано с перевозками по железной дороге большого количества легковоспламеняющихся, взрывоопасных, химических и радиационных материалов. Большое количество опасных грузов скапливается на станциях.

Причины чрезвычайных ситуаций на железнодорожном транспорте:

сход подвижного состава с рельсов (крушение) в результате столкновений, нарушения целостности путей, обрушения мостов;

пожары, взрывы, утечки ядовитых грузов;

наезд поездов на автомобили, гужевой транспорт и т. д.;

воздействие неблагоприятных погодных условий и стихийных бедствий.

Основные виды аварийно-спасательных работ на железнодорожном транспорте:

локализация и ликвидация воздействия вторичных поражающих факторов;

поиск и деблокирование людей;

оказание пораженным первой медицинской помощи и их эвакуация.

Для предотвращения ЧС или минимизации ущерба в случае возникновения аварии на железнодорожном транспорте, перевозки опасных грузов железнодорожным транспортом должны осуществляться с соблюдением «Правил перевозки опасных грузов по железным дорогам», введены в действие на 15 заседании Совета по железнодорожному транспорту государств - участников Содружества, протокол от 05.04.1996 N 15 (с изменениями на 18 мая 2018 года).

Риск возникновения аварий на трубопроводном транспорте при транспортировке опасных грузов

Проектируемая территория попадает в зону риска возникновения аварий на трубопроводном транспорте.

Перечень источников чрезвычайных ситуаций биолого-социального характера на территории Ковалевского СП

Природных очагов инфекционных заболеваний на территории поселения нет. В последние 10 лет эпидемий, эпизоотий и эпифитотий не регистрировалось.

Наибольшую опасность из группы биолого-социальных ЧС представляют болезни диких животных (бешенство). Бешенство – острая вирусная болезнь животных и человека, характеризующаяся признаками полиоэнцефаломиелита и абсолютной летальностью.

Мероприятия по профилактике бешенства животных и человека, мероприятия при заболевании животных бешенством, противоэпидемические мероприятия следует проводить в соответствии с Санитарными правилами СП 3.1.096-96. Ветеринарные правила ВП 13.3.1103-96 «Профилактика и борьба с заразными болезнями, общими для человека и животных. Бешенство». В случае вспышки инфекции биологические отходы, зараженные или контаминированные возбудителями бешенства, сжигают на месте, а также в трупосжигательных печах или на специально отведенных площадках.

Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

С 1 мая 2009 г. вступил в силу ФЗ-123 от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», в соответствии с которым дислокация подразделений пожарной охраны на территориях поселений определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в сельских поселениях не должно превышать 20 минут. Пожарные депо размещены на территории населенных пунктов сельских поселений.

Следует предусмотреть просветительную работу с населением, прокладку просек и противопожарных разрывов, устройство противопожарных траншей и др. Успех борьбы с лесными пожарами во многом зависит от их своевременного обнаружения и быстрого принятия мер по их ограничению и ликвидации.

Основными функциями системы обеспечения пожарной безопасности являются:

нормативное правовое регулирование и осуществление государственных мер в области пожарной безопасности;

создание пожарной охраны и организация ее деятельности;

разработка и осуществление мер пожарной безопасности;

реализация прав, обязанностей и ответственности в области пожарной безопасности;

проведение противопожарной пропаганды и обучение населения мерам пожарной безопасности;

содействие деятельности добровольных пожарных, привлечение населения к обеспечению пожарной безопасности;

научно-техническое обеспечение пожарной безопасности;

информационное обеспечение в области пожарной безопасности;

осуществление государственного пожарного надзора и других контрольных функций по обеспечению пожарной безопасности;

производство пожарно-технической продукции;

выполнение работ и оказание услуг в области пожарной безопасности;

лицензирование деятельности в области пожарной безопасности и подтверждение соответствия продукции и услуг в области пожарной безопасности;

тушение пожаров и проведение аварийно-спасательных работ;

учет пожаров и их последствий;

установление особого противопожарного режима.

Для выполнения этих функций система обеспечения пожарной безопасности состоит из нескольких элементов:

органы государственной власти;

органы местного самоуправления;

организации, граждане, принимающие участие в обеспечении пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Достижение заданного уровня пожарной безопасности достигается комплексом организационных и технических решений.

Состояние системы обеспечения пожарной безопасности на территории
Ковалевского СП

В настоящее время пожарная безопасность сельского поселения обеспечивается силами ПЧ-124 г. Новокубанска, расположенной по адресу: г. Новокубанск ул. Победы, 59.

Организационные решения.

Предотвращение пожара должно достигаться предотвращением образования горючей среды и (или) предотвращением образования в горючей среде (или внесения в нее) источников зажигания.

Предотвращение образования горючей среды должно обеспечиваться одним из следующих способов или их комбинаций:

максимально возможным применением негорючих и трудногорючих веществ и материалов;

максимально возможным по условиям технологии и строительства ограничением массы и (или) объема горючих веществ, материалов и наиболее безопасным способом их размещения;

изоляцией горючей среды (применением изолированных отсеков, камер, кабин и т. п.);

поддержанием безопасной концентрации среды в соответствии с нормами и правилами и другими нормативно-техническими, нормативными документами и правилами безопасности;

достаточной концентрацией флегматизатора в воздухе защищаемого объема (его составной части);

поддержанием температуры и давления среды, при которых распространение пламени исключается;

максимальной механизацией и автоматизацией технологических процессов, связанных с обращением горючих веществ;

установкой пожароопасного оборудования по возможности в изолированных помещениях или на открытых площадках;

применением устройств защиты производственного оборудования с горючими веществами от повреждений и аварий, установкой отключающих, отсекающих и других устройств.

Предотвращение образования в горючей среде источников зажигания должно достигаться применением одним из следующих способов или их комбинацией:

применением машин, механизмов, оборудования, устройств, при эксплуатации которых не образуются источники зажигания;

применением электрооборудования, соответствующего пожароопасной и взрывоопасной зонам, группе и категории взрывоопасной смеси в соответствии с требованиями ГОСТ 12.1.011 и Правил устройства электроустановок;

применением в конструкции быстродействующих средств защитного отключения возможных источников зажигания;

применением технологического процесса и оборудования, удовлетворяющего требованиям электростатической искробезопасности по ГОСТ 12.1.018;

устройством молниезащиты зданий, сооружений и оборудования;

поддержанием температуры нагрева поверхности машин, механизмов, оборудования, устройств, веществ и материалов, которые могут войти в контакт с горючей средой, ниже предельно допустимой, составляющей 80% наименьшей температуры самовоспламенения горючего;

исключение возможности появления искрового разряда в горючей среде с энергией, равной и выше минимальной энергии зажигания;

применением не искрящего инструмента при работе с легковоспламеняющимися жидкостями и горючими газами;

ликвидацией условий для теплового, химического и (или) микробиологического самовозгорания обращающихся веществ, материалов, изделий и конструкций;

обеспечение порядка совместного хранения веществ и материалов;

устранением контакта с воздухом пирофорных веществ;

уменьшением определяющего размера горючей среды ниже предельно допустимого по горючести;

выполнением действующих строительных норм, правил и стандартов.

Технические решения, входящие в систему, обеспечивающую пожарную безопасность дороги, состоят из ряда мероприятий и условий:

дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и водоисточникам, расположенным на территории автомобильной дороги, либо вблизи лежащего района, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенными от снега и льда;

о закрытии дорог или проездов для их ремонта или по другим причинам, препятствующим проезду пожарных машин, необходимо немедленно сообщать в подразделения пожарной охраны;

на период закрытия дорог в соответствующих местах должны быть установлены указатели направления объезда или устроены переезды через ремонтируемые участки и подъезды к водоисточникам;

территория автомобильных дорог в пределах населенного пункта должна иметь наружное освещение в темное время суток для быстрого подъезда пожарной техники в места возникновения пожара;

территория, занятая под автомобильную дорогу и расположенная в массивах хвойных лесов, должна иметь по периметру защитную минерализованную полосу шириной не менее 2,5 м;

на участках дороги, расположенных вблизи опор линий высоковольтных передач необходимо расположение обозначенных охранных зон;

на территории автомобильной дороги в пределах ее полосы не разрешается устраивать свалки горючих отходов;

не разрешается разведение костров, сжигание отходов и тары в пределах, установленных нормами проектирования противопожарных разрывов, но не ближе 50 м до зданий и сооружений объекта;

следить за соблюдением правил перевозки взрывопожароопасных веществ, при которой запрещается: допускать толчки, резкие торможения; транспортировать баллоны с горючим газом без предохранительных башмаков; оставлять транспортное средство без присмотра.

Функционирование мероприятий и соблюдение правил пожарной безопасности на автомобильной дороге и в пределах полосы ее отвода должны обеспечивать дорожная, автотранспортная службы и подразделения ГИБДД.

Противопожарное водоснабжение

На территории поселения должны быть источники наружного противопожарного водоснабжения.

К источникам наружного противопожарного водоснабжения относятся:

наружные водопроводные сети с пожарными гидрантами;

водные объекты, используемые для целей пожаротушения в соответствии с законодательством Российской Федерации;

противопожарные резервуары.

Поселение должно быть оборудовано противопожарным водопроводом. При этом противопожарный водопровод допускается объединять с хозяйственно-питьевым или производственным водопроводом.

На расчетный срок система пожаротушения принята низкого давления с установкой на сети пожарных гидрантов через 150 м.

Проектом рекомендуется во всех населенных пунктах, расположенных на естественных водоемах, восстановить существующие и оборудовать дополнительные площадки (пирсы) для заправки пожарных машин водой, особенно близко расположенных к лесным массивам.

Требования к источникам наружного противопожарного водоснабжения, расчетные количества пожаров и расходы воды на наружное пожаротушение установлены СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности».

Противопожарный водопровод следует создавать, низкого давления. (Противопожарный водопровод высокого давления создается только при соответствующем обосновании).

Минимальный свободный напор в сети противопожарного водопровода низкого давления (на уровне поверхности земли) при пожаротушении должен быть не менее 10 м. Свободный напор в сети объединенного водопровода должен быть не менее 10 м и не более 60 м.

Объединенный хозяйственно-питьевой и производственные водопроводы поселения – относится к III категории согласно СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*» (величина допускаемого снижения подачи воды та же, что при I категории; длительность снижения подачи не должна превышать 15 сут. Перерыв в подаче воды или снижение подачи ниже указанного предела допускается на время проведения ремонта, но не более чем на 24 ч.).

Водопроводные сети должны быть, как правило, кольцевыми. Тупиковые линии водопроводов допускается применять: для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение — при длине линий не свыше 200 м.

Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.

Пожарные гидранты надлежит предусматривать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части, но не ближе 5 м от стен зданий; допускается располагать гидранты на проезжей части.

Пожарные гидранты следует устанавливать на кольцевых участках водопроводных линий. Допускается установка гидрантов на тупиковых линиях водопровода с принятием мер против замерзания воды в них.

Пожарный объем воды надлежит предусматривать в случаях, когда получение необходимого количества воды для тушения пожара непосредственно из источника водоснабжения технически невозможно или экономически нецелесообразно.

Пожарный объем воды в резервуарах должен определяться из условия обеспечения:

пожаротушения из наружных гидрантов и внутренних пожарных кранов;

специальных средств пожаротушения;

максимальных хозяйственно-питьевых и производственных нужд на весь период пожаротушения.

Для целей пожаротушения целесообразно использовать водные объекты, расположенные на территории муниципального образования.

Водоемы (водотоки) из которых производится забор воды для целей пожаротушения, должны иметь подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размерами не менее 12×12 м для установки пожарных автомобилей в любое время года.

Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети, пожарных резервуаров или искусственных водоемов должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения или его части не менее чем от двух гидрантов при расходе воды на наружное пожаротушение 15 л/с и более и одного – при расходе воды менее 15 л/с с учётом прокладки рукавных линий по дорогам с твердым покрытием длиной, не более:

при наличии автонасосов — 200 м;

при наличии мотопомп — 100-150 м в зависимости от технических возможностей мотопомп.

Требования пожарной безопасности к пожарным депо

Типы пожарных депо и основные требования к проектированию объектов пожарной охраны установлены НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны».

Пожарные депо должны размещаться на земельных участках, имеющих выезды на магистральные улицы или дороги общегородского значения. Площадь земельных участков в зависимости от типа пожарного депо определяется техническим заданием на проектирование.

Расстояние от границ участка пожарного депо до общественных и жилых зданий должно быть не менее 15 м, а до границ земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа – не менее 30 м.

Пожарное депо необходимо располагать на участке с отступом от красной линии до фронта выезда пожарных автомобилей не менее чем на 15 м, для пожарных депо II, IV и V типов указанное расстояние допускается уменьшать до 10 м.

Состав зданий и сооружений, размещаемых на территории пожарного депо, площади зданий и сооружений определяются техническим заданием на проектирование.

Территория пожарного депо должна иметь два въезда (выезда). Ширина ворот на въезде (выезде) должна быть не менее 4,5 м.

Дороги и площадки на территории пожарного депо должны иметь твердое покрытие.

Проезжая часть улицы и тротуар напротив выездной площадки пожарного депо должны быть оборудованы светофором и (или) световым указателем с акустическим сигналом, позволяющим останавливать движение транспорта и пешеходов во время выезда пожарных автомобилей из гаража по сигналу тревоги. Включение и выключение светофора могут также осуществляться дистанционно из пункта связи пожарной охраны.

Пожарное депо, размещенное на территории муниципального образования, относятся к V-ому типу (пожарные депо для охраны населенных пунктов (кроме городов));

Нормативные требования к количеству пожарных депо и пожарных автомобилей (по численности населения до 5 тыс. чел.) – 1 депо V типа на 2 автомобиля.

Рекомендуемая площадь земельного участка пожарного депо - 0,55 га.

Требования пожарной безопасности к территории жилой застройки

Общие требования пожарной безопасности к территории жилой застройки установлены СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Тип и этажность жилой застройки определяются в соответствии с возможностью развития обеспечения противопожарной безопасности.

При реконструкции жилой застройки должна быть, как правило, сохранена и модернизирована существующая капитальная жилая и общественная застройка. Допускаются строительство новых зданий и сооружений, изменение функционального использования нижних этажей, существующих жилых и общественных зданий, надстройка зданий, устройство мансардных этажей, использование надземного и подземного пространства при соблюдении противопожарных требований.

Смешанные зоны формируются в сложившихся частях городов, как правило, из кварталов с преобладанием жилой и производственной застройки. В составе этих зон допускается размещать: жилые и общественные здания, учреждения науки и научного обслуживания, учебные заведения, объекты бизнеса, промышленные предприятия и другие производственные объекты (площадь участка, как правило, не более 5 га) с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами.

Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа – не менее 15 м; 4 этажа – не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330 «Защита от шума», не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

Жилые, общественно-деловые и рекреационные зоны следует размещать с наветренной стороны (или ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность.

Оценка рисков возникновения и развития аварий на транспорте

Оценка рисков возникновения и развития аварий на транспорте заключается:

в определении частоты возникновения инициирующих аварии событий;

в оценке степени риска;

в оценке последствий возникновения аварий и ЧС (в т.ч. расчет зон поражения);

в обобщении оценок риска.

Определение частоты возникновения инициирующих событий

Практика показывает, что аварии характеризуются комбинацией случайных событий, возникающих с различной частотой на разных стадиях технологического процесса: отказ оборудования, ошибки человека, нерасчетные внешние воздействия, разрушение, выброс, пролив вещества, рассеяние веществ, воспламенение, взрыв, интоксикация и т.д.

Для определения частоты нежелательных событий используют статистические данные по аварийности и надежности исследуемых технологических систем, логические методы анализа, имитационные модели возникновения аварий, экспертные оценки специалистов в данной области.

Оценка степени риска

Оценка степени риска – это процесс определения вероятности возникновения той или иной аварии и степени ее опасности для людей, зданий, сооружений и других объектов окружающей среды (РД 08-120-96), является одним из этапов анализа риска и заключается в ранжировании аварий по степени опасности и уровню вероятности.

Наиболее опасными объектами, способными вызвать ЧС техногенного характера на территории Ковалевского СП являются:

муниципальные дороги поселения, по которым наиболее часто осуществляются перевозки взрывоопасных углеродистых газов (пропан, бутан) и легковоспламеняющихся жидкостей (бензин, ДТ);

улично-дорожная сеть населенных пунктов;

трубопроводный транспорт;

железнодорожный транспорт;

отопительные котельные поселения (уголь, газ, электронагреватели).

7. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, или исключаются из их границ

Проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского СП путем включения земельных участков в границы населенных пунктов (таблица 7.1).

Таблица 7.1

Перечень земельных участков, планируемых к включению в границы населенных пунктов Ковалевского СП.

Кадастровый номер земельного участка, включаемого в границы населенного пункта

Площадь земельного участка, включаемого в границы населённого пункта

Категория земель земельного участка до его включения в границы населенного пункта

Наименование населенного пункта, в границы которого включается земельный участок

Категория земель земельного участка после утверждения генерального плана

земельный участок

23:21:0115002:3

1,5 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115002:9

1,5 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115002:12

2 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115002:13

2 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115002:7

6,13 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115002:27

1,5 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115000:51

0,42 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115000:42

0,16 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Ковалевское

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115000:15

4,38 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Прогресс

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0115000:270

27,52 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Прогресс

Земли населенных пунктов

земельный участок

23:21:0105001:394

0,15 га

Земли сельскохозяйственного назначения

с. Прогресс

Земли населенных пунктов

Выводы

Предложения по территориальному планированию (проектные предложения генерального плана)

Границы и статус территории Ковалевского СП установлены Законом от 04 мая 2007 года № 1233-КЗ «Об установлении границ муниципального образования Новокубанский район, наделении его статусом муниципального района, образовании в его составе муниципальных образований - городского и сельских поселений – и установлении их границ» (с изм. и доп.) (ред. от 03.06.2009 г.).

В соответствии с предложениями по территориальному планированию за основу берется данная территория Ковалевского СП– 19658 га.

Проектом запланирована ликвидация населенного пункта пос. Лесхоз.

Площади населенных пунктов Ковалевского СП представлены в таблице 1.

Таблица 1

Площади населенных пунктов Ковалевского СП

№ п/п

Наименование населенного пункта

Площадь сущ., га

Площадь план. га

хутор Борвинок

42,6

42,6

поселок железнодорожной платформы Коцебу

6,2

6,2

село Ковалевское

452,2

473,4

поселок Восход

387,3

387,3

поселок Комсомольский

69,8

69,8

хутор Красная Звезда

26

25,5

поселок Лесхоз

1,5

-

поселок Мирской

32,3

32,2

поселок Прогресс

183,2

227,1

хутор Северокавказский

122,6

122,6

Таблица 2

Перечень границ населенных пунктов Ковалевского СП, стоящих на кадастровом учете

Наименование населенного пункта

Учетный номер

п. Мирской

13480863

п. Комсомольский

13518292

поселок Железнодорожной платформы Коцебу

13518298

х. Борвинок

13480844

п. Восход

13480874

п. Прогресс

13480872

с. Ковалевское

13480839

х. Северокавказский

13480854

х. Красная Звезда

13480845

Таблица 3

Перечень земельных участков, планируемых к переводу из одной категории земель в другую в соответствии с фактическим использованием

№ земельного участка

Категория до перевода

Категория после перевода

Площадь, га

Фактическое назначение

земельный участок 23:21:0110000:177

Категория не установлена

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

1,25

Объекты транспортной инфраструктуры

земельный участок 23:21:0110000:174

Категория не установлена

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

4,15

Объекты транспортной инфраструктуры

Технико-экономические показатели генерального плана

Таблица 4

№ п/п

Показатели

Единица измерения

Современное состояние (2019год)

Расчетный срок

(2040 год)

I. Территория

1.1

Общая площадь земель в границах МО, в том числе:

га

19658

19658

Жилые зоны

га

774,9

860,1

Общественно – деловые зоны

га

30,9

35,4

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

га

385,7

413,9

Зоны сельскохозяйственного использования

га

16589,3

16469,9

Зоны рекреационного назначения

га

1572,70

1573,1

Зоны специального назначения

га

14,4

15,6

Зона акваторий

га

290,00

290,00

1.2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га

1323,7

1386,7

II. Население

2.1

Численность населения

чел.

10123

11478

III. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

3.1

Объекты учебно-образовательного назначения

детские дошкольные учреждения

ед.

3

3

общеобразовательные школы

ед.

4

4

школы-интернаты

ед.

1

1

3.2

Объекты здравоохранения

ФАП

ед.

5

5

врачебная амбулатория

ед.

1

1

участковые больницы

ед.

1

1

лечебно-оздоровительный комплекс

ед.

-

1

3.3

Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты

плоскостные спортивные сооружения

ед.

6

10

спортивные залы

ед.

4

5

детский спортивный комплекс

ед.

6

7

3.4

Объекты культурно-досугового назначения

учреждения культуры

ед.

5

5

3.5

Объекты торгового назначения

магазины

ед.

29

35

3.6

Объекты общественного питания

столовые учебных заведений

ед.

5

5

IV. Транспорт

4.1

Протяженность автомобильных дорог, в том числе

км

82,60

90,83

федерального значения

км

2,14

2,14

регионального значения

км

14,58

14,58

улично-дорожная сеть

км

65,88

74,11

V. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории

5.1

Водопотребление

м3/сут.

2660,32

3016,42

5.2

Водоотведение

м3/сут.

1710,78

1939,78

5.3

Энергопотребление

тыс. кВт в год

9616,85

10904,1

5.4

Санитарная очистка территорий. Количество твердых коммунальных отходов

куб. м/год

23687,82

26858,52

5.5

Газоснабжение

куб. м/год

3036900

3443400

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НОВОКУБАНСКИЙ РАЙОН

Должность: Глава МО Новокубанский район"ул.Первомайская

Дата подписи: 04.09.2020 15:39:10

Приложение № 3

к изменениям в генеральный план

Ковалевского сельского поселения

Новокубанского района

Краснодарского края,

утвержденным

решением Совета

муниципального образования

Новокубанский район

от 20 августа 2020 года №576

ПРОТОКОЛЫ

публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края и заключение о результатах таких публичных слушаний

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 18

«17» марта 2020 года        с.Ковалевское      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 9 часов 30 минут, село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 20

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в карту функциональных зон проекта генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края предлагается внести следующие изменения и дополнения:

4.1. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115001:11 изменить функциональную производственную зону на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

4.2. Отобразить на картах цвет существующей границы населенных пунктов.

4.3. Функциональную зону кладбищ для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115000:269 изменить на функциональную производственную зону.

4.4. Функциональную зону для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0109001:365 отобразить в соответствии с публичной кадастровой картой.

4.5. Продлить улицу Кооперативную до улицы Советской в населенном пункте село Ковалевское в соответствии с публичной кадастровой картой.

4.6. Условные обозначения «объект торговли» и иных объектов, для которых устанавливаются функциональные зоны и закрывающие функциональные зоны на карте, убрать.

4.7. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:01070001:704 установить многофункциональную общественно-деловую зону.

4.8. Территорию под зданием с кадастровым номером 23:21:0107001:1216 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.9. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0107004:207 изменить проектируемую многофункциональную общественно-деловую зону на существующую многофункциональную общественно-деловую зону.

4.10. В населенных пунктах убрать проектируемые улицы в проектируемых функциональных зонах застройки индивидуальными жилыми домами.

4.11.  Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115002:10 установить функциональную проектируемую зону застройки индивидуальными жилыми домами.

4.12. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0109001:543 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.13. Отобразить дорогу к кладбищу хутора Борвинок.

4.14. Изменить конфигурацию земельного участка под кладбищами для хутора Борвинок и села Ковалевское в соответствии с публичной кадастровой картой.

4.15. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101002:4 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.16. Отобразить объект культурного наследия «Памятник» расположенный в поселке Комсомольском в районе земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101001:141.

4.17. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0108001:132 в поселке Мирской изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону и нанести объект культурного наследия «Памятник».

4.18. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0108001:19 изменить проектируемую многофункциональную общественно-деловую зону на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

4.19. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0102001:421, 23:21:0102001:1725, 23:21:0102001:1726, 23:21:0102001:1707, 23:21:0102001:592, 23:21:0102001:275, 23:21:0102006:145, 23:21:0102001:1538 и территории по смежеству с ним, а также части территории по смежеству с земельным участком 23:21:0102001:1539 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.20. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102007:8 изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования на функциональную производственную зону.

4.21. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0105001:2151 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.22. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:2151 изменить функциональную зону застройки малоэтажными жилыми домами на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.23. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:56 изменить проектируемую функциональную зону озелененных территорий общего пользования на существующую.

4.24. Откорректировать функциональную зону парка и стадиона расположенные на северной окраине поселка Прогресс в соответствии с ранее представленными координатами.

4.25. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:36 изменить проектируемую функциональную зону озелененных территорий общего пользования на существующую функциональную зону озелененных территорий общего пользования.

4.26. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:329 и 23:21:0107002:407, а также территории под зданием с кадастровым номером 23:21:0401005:1604 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

4.27. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:346 изменить многофункциональную общественно-деловую зону на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

5. Д.Г.Пивнева, заместителя главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района - просим внести следующие изменения:

5.1. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0107003:4 изменить функциональную зону иные зоны сельскохозяйственного назначения на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону.

5.2. Изменить для части земельного участка с кадастровым номером 23:2160107002:1285 функциональную зону озелененных территорий общего пользования на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону согласно схемы.

5.3. Отобразить функциональную зону кладбищ на части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0113003: согласно предоставленной схеме.

6. Н.А.Архипову, начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район – просим внести в проект генерального плана Ковалевского сельского поселения изменения следующего содержания:

6.1. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102006:38 изменить функциональную зону сельскохозяйственных угодий на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

6.2. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102006:46 изменить функциональную производственную зону на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

6.3. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:439 и 23:21:0107002:438 изменить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную производственную зону.

6.4. Для земельного участка, расположенного по адресу: с.Ковалевское, ул.Мира, 29, изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

6.5. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:578 и 23:21:0107002:1285 изменить функциональную зону озелененных территорий общего пользования на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

6.6. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0109001:553, 23:21:0109001:554, 23:21:0109001:552, 23:21:0109001:555, 23:21:0109001:551 изменить функциональную зону существующей застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную зону планируемой застройки индивидуальными жилыми домами.

7. В.А.Терешин, житель Ковалевского сельского поселения - прошу изменить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную зону сельскохозяйственного использования для территории, находящейся за принадлежащими ему земельными участками согласно предоставленной схеме расположение земельных участков.

8. А.И.Калюжный, житель Ковалевского сельского поселения – прошу  не производить изменений границ общественно-деловой зоны для части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:1285.

9. А.П.Чепелев, житель Ковалевского сельского поселения - прошу изменить функциональную зону части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:1285 на зону специализированной общественной застройки (под спортивные сооружения).

10. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 19

«17» марта 2020 года        с.Ковалевское      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 10 часов, для жителей поселка Лесхоз публичные слушания проведены по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 10

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 20

«17» марта 2020 года                 х.Борвинок      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 11 часов, хутор Борвинок, улица Железнодорожная, напротив жилого дома № 6.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 0

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 21

«17» марта 2020 года                  п.Прогресс      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 12 часов, поселок Прогресс, улица Красноармейская, 2, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СДК п.Прогресс.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 22

«17» марта 2020 года                   п.Восход      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 13 часов, поселок Восход, улица Гагарина, 27, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СДК п.Восход.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 23

«17» марта 2020 года                  ж/р Коцебу      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 14 часов, поселок железнодорожный разъезд Коцебу, 1625 километр.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 24

«17» марта 2020 года      п.Комсомольский      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 15 часов, поселок Комсомольский, улица Центральная, 13, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СК х.Комсомольский.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 25

«17» марта 2020 года                   п.Мирской      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 16 часов, поселок Мирской, улица Мира, 21, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СДК х.Мирской.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 26

«18» марта 2020 года    х.Северо-Кавказский   Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 10 часов, хутор Северо-Кавказский, улица Пушкина, 1, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СК х. Северо-Кавказский.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевсского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний № 27

«18» марта 2020 года       х.Красная Звезда      Ковалевское сельское поселение

Организатор публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года № 92.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Публичные слушания проведены: в 11 часов, хутор Красная Звезда, улица Мира, 11 в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СК х. Красная Звезда.

Прием предложений и замечаний по вопросам слушаний проводился по адресу: г. Новокубанск, ул. Первомайская, 151, кабинет № 2, с 9.00 часов до 18.00 часов в рабочие дни.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Шолохова Т.А. – заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Цыганкова Е.А. – заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Пивнев Д.Г. – заместитель главы Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Участники, имеющие право на выступление – 6

Количество зарегистрированных участников – 6

ВОПРОСЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ:

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Экспозиция материалов проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края (далее – Проект) была размещена для общего доступа в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года, с 9 часов до 16 часов, в рабочие дни по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации муниципального образования Ковалевское сельское поселение Новокубанского района. Проект размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Новокубанский район в сети «Интернет».

СЛУШАЛИ:

1. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края. Утверждение Проекта обеспечит условия для повышения инвестиционной привлекательности, стимулирования жилищного и коммунального строительства, деловой активности, туризма и отдыха.

Проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края выполнен ИП Колодезной М.А. на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, утвержденный решением Совета Ковалевского сельского поселения Новокубанского района 28 марта 2012 года № 285 «Об утверждении генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края» (далее – генеральный план поселения), по заказу администрации муниципального образования Новокубанский район.

Проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09 января 2018 года № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07 декабря 2016 года № 793».

2. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район - генеральный план поселения является градостроительным документом, определяющим основные идеи развития поселения до 2030 года, планировочную организацию территории Ковалевского сельского поселения и населенных пунктов поселения, устанавливающим функциональные зоны, зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, зоны с особыми условиями использования территорий.

За основу планировочной организации функциональных зон территории Ковалевского сельского поселения Новокубанского района в рассматриваемом Проекте приняты все положения генерального плана Ковалевского сельского поселения Новокубанского района, разработанного ООО «Проектный институт территориального планирования» в 2009-2010 годах с учетом изменений, выполненных в 2018 году, утвержденных в установленном порядке, за исключением функционального назначения ряда территорий, определенным заданием заказчика и подвергнутых изменению в рамках настоящего Проекта.

Проектом внесены следующие изменения:

- генеральный план поселения актуализирован в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 января 2018 года № 10;

- изменено функциональное зонирование территорий поселения на основании поступивших предложений о внесении изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

- проектом предлагается увеличение площади населенных пунктов Ковалевского сельского поселения путем включения в границы населенных пунктов земельных участков иных категорий.

Все остальные положения утвержденного генерального плана поселения (с внесенными изменениями) остаются в силе.

3. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 16 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложение от заинтересованных лиц по Проекту.

4. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в протокол и рассмотреть на заседании комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель председателя комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

Т.А.Шолохова

Секретарь комиссии

Г.А.Кирина

ПРОТОКОЛ № 5

заседания комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район

«23» марта 2020 года                                                                  г.Новокубанск

Заседание проведено: 23 марта 2020 года в 10.00 часов в администрации муниципального образования Новокубанский район по адресу: г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151, кабинет № 4.

Присутствовали:

Председатель комиссии:

Кузьмин А.В. – заместитель главы муниципального образования Новокубанский район, председатель комиссии по землепользованию и застройке.

Секретарь комиссии:

Кирина Г.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район.

Члены комиссии:

Шолохова Т.А. – начальник управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район, заместитель председателя комиссии по землепользованию и застройке;

Раскопова И.А. – ведущий специалист управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район;

Поленков А.Н. – начальник отдела строительства, транспорта и жилищно-коммунальной сферы администрации муниципального образования Новокубанский район.

Архипова Н.А. – начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район.

Софиенко С.В. – начальник юридического отдела администрации муниципального образования Новокубанский район.

Потычук А.Г. – член комиссии Совета муниципального образования Новокубанский район по нормотворчеству, развитию местного самоуправления, вопросам АПК и контролю.

Корнилов В.В. – председатель комиссии Совета муниципального образования Новокубанский район по нормотворчеству, развитию местного самоуправления, вопросам АПК и контролю.

ВОПРОСЫ:

Рассмотрение предложений и замечаний, поступивших по проекту внесения изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края и включенных в протоколы проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23, № 24, № 25, от 18 марта 2020 года № 26, № 27.

СЛУШАЛИ:

1. А.В.Кузьмина, заместителя главы муниципального образования Новокубанский район - о рассмотрении протоколов проведения публичных слушаний от 17 марта 2020 года № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23, № 24, № 25, от 18 марта 2020 года № 26, № 27, принятии решений по предложениям и замечаниям, поступившим в ходе публичных слушаний по проекту внесения изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, в целях подготовки заключения о результатах публичных слушаний.

2. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в период с 06 февраля 2020 года по 10 марта 2020 года в администрацию муниципального образования Новокубанский район не поступало предложений от заинтересованных лиц по внесению изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

3. Т.А.Шолохову, начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в ходе публичных слушаний  поступили предложения внести следующие изменения в проекте изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края:

3.1. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115001:11 изменить функциональную производственную зону на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.2. Отобразить на картах цвет существующей границы населенных пунктов.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.3. Функциональную зону кладбищ для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115000:269 изменить на функциональную производственную зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.4. Функциональную зону для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0109001:365 отобразить в соответствии с публичной кадастровой картой.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.5. Продлить улицу Кооперативную до улицы Советской в населенном пункте село Ковалевское в соответствии с публичной кадастровой картой.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.6. Условные обозначения «объект торговли» и иных объектов, для которых устанавливаются функциональные зоны и закрывающие функциональные зоны на карте, убрать.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.7. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:01070001:704 установить многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.8. Территорию под зданием с кадастровым номером 23:21:0107001:1216 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.9. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0107004:207 изменить проектируемую многофункциональную общественно-деловую зону на существующую многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.10. В населенных пунктах убрать проектируемые улицы в проектируемых функциональных зонах застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.11.  Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115002:10 установить функциональную проектируемую зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.12. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0109001:543 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.13. Отобразить дорогу к кладбищу хутора Борвинок.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.14. Изменить конфигурацию земельного участка под кладбищами для хутора Борвинок и села Ковалевское в соответствии с публичной кадастровой картой.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.15. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101002:4 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.16. Отобразить объект культурного наследия «Памятник» расположенный в поселке Комсомольском в районе земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101001:141.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.17. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0108001:132 в поселке Мирской изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону и нанести объект культурного наследия «Памятник».

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.18. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0108001:19 изменить проектируемую многофункциональную общественно-деловую зону на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.19. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0102001:421, 23:21:0102001:1725, 23:21:0102001:1726, 23:21:0102001:1707, 23:21:0102001:592, 23:21:0102001:275, 23:21:0102006:145, 23:21:0102001:1538 и территории по смежеству с ним, а также части территории по смежеству с земельным участком 23:21:0102001:1539 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.20. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102007:8 изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования на функциональную производственную зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.21. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0105001:2151 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.22. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:2151 изменить функциональную зону застройки малоэтажными жилыми домами на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.23. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:56 изменить проектируемую функциональную зону озелененных территорий общего пользования на существующую.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.24. Откорректировать функциональную зону парка и стадиона расположенные на северной окраине поселка Прогресс в соответствии с ранее представленными координатами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.25. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:36 изменить проектируемую функциональную зону озелененных территорий общего пользования на существующую функциональную зону озелененных территорий общего пользования.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.26. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:329 и 23:21:0107002:407, а также территории под зданием с кадастровым номером 23:21:0401005:1604 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

3.27. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:346 изменить многофункциональную общественно-деловую зону на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

4. И.А.Раскопову, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – от администрации Ковалевского сельского поселения поступили предложения внести следующие изменения:

4.1. Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0107003:4 изменить функциональную зону иные зоны сельскохозяйственного назначения на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

4.2. Изменить для части земельного участка с кадастровым номером 23:2160107002:1285 функциональную зону озелененных территорий общего пользования на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону согласно схемы.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

4.3. Отобразить функциональную зону кладбищ на части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0113003: согласно предоставленной схеме.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложения.

5. Г.А.Кирину, ведущего специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Новокубанский район – в ходе проведения публичных слушаний поступили предложения и замечания от жителей и заинтересованных лиц Ковалевского сельского поселения:

5.1. В.А.Терешин, житель Ковалевского сельского поселения обратился с просьбой изменить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную зону сельскохозяйственного использования для территории, находящейся за принадлежащими ему земельными участками согласно предоставленной схеме расположение земельных участков.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

5.2. А.И.Калюжный, житель Ковалевского сельского поселения обратился с просьбой не производить изменений границ общественно-деловой зоны для части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:1285.

Проголосовали: 0 - «за», 9 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: отклонить предложение.

5.3. А.П.Чепелев, житель Ковалевского сельского поселения обратился с просьбой изменить функциональную зону части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:1285 на зону специализированной общественной застройки (под спортивные сооружения).

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: изменить на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону.

6. Н.А.Архипову, начальника управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район – просим внести в проект генерального плана Ковалевского сельского поселения изменения следующего содержания:

6.1. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102006:38 изменить функциональную зону сельскохозяйственных угодий на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

6.2. Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102006:46 изменить функциональную производственную зону на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

6.3. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:439 и 23:21:0107002:438 изменить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную производственную зону.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

6.4. Для земельного участка, расположенного по адресу: с.Ковалевское, ул.Мира, 29, изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

6.5. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:578 и 23:21:0107002:1285 изменить функциональную зону озелененных территорий общего пользования на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

6.6. Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0109001:553, 23:21:0109001:554, 23:21:0109001:552, 23:21:0109001:555, 23:21:0109001:551 изменить функциональную зону существующей застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную зону планируемой застройки индивидуальными жилыми домами.

Проголосовали: 9 - «за», 0 - «против», 0 - «воздержались».

Решили: принять предложение.

7. А.В.Кузьмина, заместителя главы муниципального образования Новокубанский район – предложения и замечания по проекту изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, поступившие в ходе публичных слушаний, включить в заключение о результатах публичных слушаний, доработать проект и рекомендовать главе муниципального образования Новокубанский район направить откорректированный проект изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края Новокубанского района Краснодарского края в представительный орган муниципального образования Новокубанский район.

Заместитель главы

муниципального образования

Новокубанский район,

председатель комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

А.В.Кузьмин

Ведущий специалист управления архитектуры

и градостроительства администрации

муниципального образования

Новокубанский район,

секретарь комиссии             

Г.А.Кирина

Начальник управления архитектуры и

градостроительства администрации

муниципального образования

Новокубанский район,

заместитель председателя комиссии

Т.А.Шолохова

Ведущий специалист управления архитектуры

и градостроительства администрации

муниципального образования

Новокубанский район

И.А.Раскопова

Начальник юридического отдела администрации

муниципального образования

Новокубанский район

С.В.Софиенко

Начальник отдела строительства,

транспорта и жилищно-коммунальной

сферы администрации

муниципального образования

Новокубанский район

А.Н.Поленков

Начальник управления имущественных

отношений администрации

муниципального образования

Новокубанский район

Н.А.Архипова

Председатель комиссии Совета

муниципального образования

Новокубанский район

по нормотворчеству, развитию местного

самоуправления, вопросам АПК и контролю

В.В.Корнилов

Член комиссии Совета

муниципального образования

Новокубанский район

по нормотворчеству, развитию местного

самоуправления, вопросам АПК и контролю

А.Г.Потычук

Заключение о результатах

публичных слушаний № 5

«23» марта 2020 года  Ковалевское сельское поселение Новокубанского района

Вопрос публичных слушаний: рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Инициатор публичных слушаний: глава муниципального образования Новокубанский район.

Публичные слушания назначены: постановлением администрации муниципального образования Новокубанский район от 05 февраля 2020 года               № 92.

Публичные слушания проведены:

17 марта 2020 года:

в 9 часов 30 минут, село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

в 10 часов, для жителей поселка Лесхоз публичные слушания проведены по адресу: село Ковалевское, улица Первомайская, 29, в здании администрации Ковалевского сельского поселения Новокубанского района;

в 11 часов, хутор Борвинок, улица Железнодорожная, напротив жилого дома № 6;

в 12 часов, поселок Прогресс, улица Красноармейская, 2, в здании

МКУК «Ковалевский КДЦ» СДК п.Прогресс;

в 13 часов, поселок Восход, улица Гагарина, 27, в здании МКУК

«Ковалевский КДЦ» СДК п.Восход;

в 14 часов, поселок железнодорожный разъезд Коцебу, 1625 километр;

в 15 часов, поселок Комсомольский, улица Центральная, 13, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СК х.Комсомольский;

в 16 часов, поселок Мирской, улица Мира, 21, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СДК х.Мирской.

18 марта 2020 года:

в 10 часов, хутор Северо-Кавказский, улица Пушкина, 1, в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СК х. Северо-Кавказский;

в 11 часов, хутор Красная Звезда, улица Мира, 11 в здании МКУК «Ковалевский КДЦ» СК х. Красная Звезда.

Опубликование информации о публичных слушаниях: официальный сайт администрации муниципального образования Новокубанский район и районная общественно-политическая газета «Свет маяков» от 13 февраля 2020 года № 7 (12144).

Уполномоченный орган по проведению публичных слушаний: комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район.

Приглашенные:

Гиря А.Б. – глава Ковалевского сельского поселения Новокубанского района.

Участники публичных слушаний:

Жители Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края.

Количество участников публичных слушаний: - 44

Проект правового акта или вопросы, вынесенные на обсуждение

Предложения и рекомендации экспертов и участников

Предложения, рекомендации внесены (поддержаны)

Примечания

№ п/п

Наименование проекта или формулировка вопроса

№

п/п

Текст предложения, рекомендации

Ф.И.О. участника, наименование организации

1.

Рассмотрение проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края

1.1

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115001:11 изменить функциональную производственную зону на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.2

Отобразить на картах цвет существующей границы населенных пунктов.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.3

Функциональную зону кладбищ для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115000:269 изменить на функциональную производственную зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.4

Функциональную зону для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0109001:365 отобразить в соответствии с публичной кадастровой картой.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.5

Продлить улицу Кооперативную до улицы Советской в населенном пункте село Ковалевское в соответствии с публичной кадастровой картой.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.6

Условные обозначения «объект торговли» и иных объектов, для которых устанавливаются функциональные зоны и закрывающие функциональные зоны на карте, убрать.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.7

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:01070001:704 установить многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.8

Территорию под зданием с кадастровым номером 23:21:0107001:1216 изменить на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.9

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0107004:207 изменить проектируемую многофункциональную общественно-деловую зону на существующую многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.10

В населенных пунктах убрать проектируемые улицы в проектируемых функциональных зонах застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.11

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0115002:10 установить функциональную проектируемую зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.12

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0109001:543 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.13

Отобразить дорогу к кладбищу хутора Борвинок.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.14

Изменить конфигурацию земельного участка под кладбищами для хутора Борвинок и села Ковалевское в соответствии с публичной кадастровой картой.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.15

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101002:4 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.16

Отобразить объект культурного наследия «Памятник» расположенный в поселке Комсомольском в районе земельного участка с кадастровым номером 23:21:0101001:141.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.17

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0108001:132 в поселке Мирской изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону и нанести объект культурного наследия «Памятник».

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.18

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0108001:19 изменить проектируемую многофункциональную общественно-деловую зону на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.19

Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0102001:421, 23:21:0102001:1725, 23:21:0102001:1726, 23:21:0102001:1707, 23:21:0102001:592, 23:21:0102001:275, 23:21:0102006:145, 23:21:0102001:1538 и территории по смежеству с ним, а также части территории по смежеству с земельным участком 23:21:0102001:1539 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.20

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102007:8 изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования на функциональную производственную зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.21

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0105001:2151 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.22

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:2151 изменить функциональную зону застройки малоэтажными жилыми домами на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.23

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:56 изменить проектируемую функциональную зону озелененных территорий общего пользования на существующую.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.24

Откорректировать функциональную зону парка и стадиона расположенные на северной окраине поселка Прогресс в соответствии с ранее представленными координатами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.25

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0105001:36 изменить проектируемую функциональную зону озелененных территорий общего пользования на существующую функциональную зону озелененных территорий общего пользования.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.27

Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:329 и 23:21:0107002:407, а также территории под зданием с кадастровым номером 23:21:0401005:1604 изменить функциональную зону специализированной общественной застройки на многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.28

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:346 изменить многофункциональную общественно-деловую зону на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.29

Для территории по смежеству с земельным участком с кадастровым номером 23:21:0107003:4 изменить функциональную зону иные зоны сельскохозяйственного назначения на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону.

Администрация Ковалевского сельского поселения Новокубанского района

принять

1.30

Изменить для части земельного участка с кадастровым номером 23:2160107002:1285 функциональную зону озелененных территорий общего пользования на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону согласно схемы.

Администрация Ковалевского сельского поселения Новокубанского района

принять

1.31

Отобразить функциональную зону кладбищ на части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0113003: согласно предоставленной схеме.

Администрация Ковалевского сельского поселения Новокубанского района

принять

1.32

Изменить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную зону сельскохозяйственного использования для территории, находящейся за принадлежащими ему земельными участками согласно предоставленной схеме расположение земельных участков.

В.А.Терешин, житель Ковалевского сельского поселения

принять

1.33

Не производить изменений границ общественно-деловой зоны для части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:1285.

А.И.Калюжный, житель Ковалевского сельского поселения

отказать

1.34

Изменить функциональную зону части земельного участка с кадастровым номером 23:21:0107002:1285 на зону специализированной общественной застройки (под спортивные сооружения).

А.П.Чепелев, житель Ковалевского сельского поселения

изменить на функциональную зону многофункциональную общественно-деловую зону

1.35

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0102006:38 изменить функциональную зону сельскохозяйственных угодий на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.36

Для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0111000:46 изменить функциональную производственную зону на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.37

Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:439 и 23:21:0107002:438 изменить функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную производственную зону.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.38

Для земельного участка, расположенного по адресу: с.Ковалевское, ул.Мира, 29, изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования на проектируемую функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.39

Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0107002:578 и 23:21:0107002:1285 изменить функциональную зону озелененных территорий общего пользования на функциональную зону сельскохозяйственного использования.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

1.40

Для земельных участков с кадастровыми номерами 23:21:0109001:553, 23:21:0109001:554, 23:21:0109001:552, 23:21:0109001:555, 23:21:0109001:551 изменить функциональную зону существующей застройки индивидуальными жилыми домами на функциональную зону планируемой застройки индивидуальными жилыми домами.

Администрация муниципального образования Новокубанский район

принять

Предложения комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования Новокубанский район: проектировщику внести изменения в проект с учетом предложений и замечаний, поступивших в ходе публичных слушаний, откорректированный проект направить главе муниципального образования Новокубанский район и рекомендовать принять решение о направлении проекта изменений в генеральный план Ковалевского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края в представительный орган муниципального образования Новокубанский район.

Председатель комиссии

по землепользованию и застройке

муниципального образования

Новокубанский район

А.В.Кузьмин