О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕТЛОПОЛЯНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СВЕТЛОПОЛЯН...



СВЕТЛОПОЛЯНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ ДУМА ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

четвертого созыва

РЕШЕНИЕ

20.10.2020 64/ 210

п.Светлополянск

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕТЛОПОЛЯНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВЕРХНЕКАМСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СВЕТЛОПОЛЯНСКОЙ ПОСЕЛКОВОЙ ДУМЫ ОТ 21.02.2017 № 71/236 (С ИЗМ. ОТ 26.07.2017 № 78/262, ОТ 07.02.2018 № 08/43, ОТ 20.03.2019 № 34/120, ОТ 11.06.2019 № 40/137, ОТ 17.03.2020 № 55/186, ОТ 13.08.2020 № 61/201)

Руководствуясь ст.ст. 31, 32, 33 Градостроительного кодекса, Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 г. № 540, Уставом муниципального образования Светлополянское городское поселение Верхнекамского района, принимая во внимание протокол публичных слушаний от 05.10.2020 г., заключение о результатах публичных слушаний от 05.10.2020 г., Светлополянская поселковая РЕШИЛА:

1. Внести и утвердить изменение в Правила землепользования и застройки муниципального образования Светлополянское городское поселение Верхнекамского района Кировской области (далее - Правила), утвержденные решением Светлополянской поселковой Думы от 21.02.2017 № 71/236 (с изм. от 26.07.2017 № 78/262; от 07.02.2018 № 08/43, от 20.03.2019 № 34/120, от 11.06.2019 № 40/137, от 17.03.2020 № 55/186, от 13.08.2020 № 61/021), согласно приложению 1.

2. Утвердить выписку из Правил согласно приложению 2.

3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Светлополянского городского поселения Верхнекамского района Кировской области.

4. Настоящее решение вступает в силу в соответствии с действующим законодательством.

Председатель

Светлополянской поселковой Думы

З.В.Ковязина

Глава

Светлополянского городского поселения

Е.Ю.Аммосова

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНО

решением Светлополянской

поселковой Думы от 20.10.2020 № 64/210

ИЗМЕНЕНИЕ

в Правила землепользования и застройки муниципального образования Светлополянское городское поселение Верхнекамского района Кировской области

1. Дополнить Правила землепользования и застройки муниципального образования Светлополянское городское поселение Верхнекамского района Кировской области:

Приложение №1

СВЕДЕНИЯ

О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

ВВЕДЕНИЕ

Сведения о границах территориальных зон (далее - Сведения) содержат графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Текстовое описание местоположения границ территориальных зон не подготавливается.

Формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

СОДЕРЖАНИЕ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ЗОНЫ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Раздел 1. ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

Глава 1. Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами

Глава 2. Ж-2 – зона малоэтажных жилых домов

Глава 3. Ж-2В – зона вспомогательных объектов обслуживания жилья

Глава 4. Ж-3 – зона индивидуальных гаражей для легковых автомобилей

Раздел 2. ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

Глава 1. ОД-1 – зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения

Глава 2. ОД-2 – зона объектов социального и коммунально-бытового назначения

Раздел 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

Глава 1. П-1 – зона промышленных предприятий

Глава 2. П-2 – зона коммунально-складских объектов

Раздел 4. ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР
Глава 1. ИТИ-1 – зона объектов водоснабжения

Глава 2. ИТИ-2 – зона объектов водоотведения

1. Описание местоположения границы в кадастровом квартале 43:05:330601

Сведения об объекте

п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

2

3

1

Местоположение объекта

Кировская область, Верхнекамский муниципальный район, Светлополянское городское поселение, пгт Светлополянск

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения лощади

(Р +/- Дельта Р)

12825+/-40 кв.м.

3

Иные характеристики объекта

-

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-43, зона 3 (05)

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

674859.71

3182423.30

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2

674854.83

3182417.09

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

3

674849.07

3182421.69

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

4

674853.96

3182428.29

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

1

674859.71

3182423.30

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

674905.21

3182870.32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

6

674795.82

3182825.00

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

7

674775.01

3182829.60

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

8

674743.87

3182913.45

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м

Описание обозначения точки на местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

9

674746.93

3182914.38

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

10

674842.03

3182956.21

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

11

674888.47

3182905.82

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

5

674905.21

3182870.32

Метод спутниковых геодезических измерений (определений)

0.10

-

Глава 3. ИТИ-3 – зона объектов электроснабжения

Глава 4. ИТИ-4 – зона железной дороги

Раздел 5. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Глава 1. СХ-1 – зона коллективных огородов

Глава 2. СХ-2 – зона садоводства

Глава 3. СХ-3 – зона сельскохозяйственных угодий

Раздел 6. ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Глава 1. Р-2 – зона скверов, парков

Глава 2. Р-3 – зона природных ландшафтов

Глава 3. Р-4 – зона физической культуры и массового спорта

Раздел 7. ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Глава 1. ООПТ – зона особо охраняемых территорий

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНО

решением Светлополянской

поселковой Думы от 20.10.2020 № 64/210

Выписка из Правил землепользования и застройки муниципального образования Светлополянское городское поселение Верхнекамского городского района Кировской области

ИТИ-2 – зона объектов водоотведения

Зона предназначена для размещения и функционирования площадных объектов водоотведенияи канализации.

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Основные

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры для земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: отвода канализационных стоков (очистные сооружения сточных вод, канализационные сети, перекачки)

Условно разрешенные

Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Максимальная площадь земельного участка (включая площадь застройки) – 400 кв.м.,
Минимальный размер земельного участка – 7 метров,
Минимальная площадь земельного участка – 50 кв.м.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц – 5 м,
- от красной линии однополосных проездов – 3 м,
- от границы земельного участка – 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооруженийне подлежат установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

Стоянки (парковки)

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

Максимальная площадь земельного участка (включая площадь застройки) – 1000 кв.м.,
Минимальный размер земельного участка – 10 м
Минимальная площадь земельного участка – 100 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 3 эт.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.

Объекты пожарной охраны
Источники наружного противопожарного водоснабжения

В случае, если земельный участок (его часть) и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с Картой градостроительного зонирования Светлополянского городского поселения (Часть 2), использование земельного участка (его части) и объекта капитального строительства осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством Российской Федерации, указанных в пункте 3.8 Части 3 Правил.

Глава Светлополянского городского поселения

Верхнекамского района Кировской области

Е.Ю. Аммосова