Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ»



Российская Федерация

Российская Федерация

Калининградская область

ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»

Р Е Ш Е Н И Е 

№ 80

20.10.2020

г. Светлый

Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ»

Заслушав и обсудив информацию председателя комиссии по бюджету, финансам, налогам, экономической политике и муниципальной собственности Манаенковой И.Е., начальника управления недвижимости администрации муниципального образования «Светловский городской округ» Малиновской С.П., руководствуясь пп. 5 п. 1 ст. 25 Устава муниципального образования «Светловский городской округ»,

окружной Совет депутатов решил:

Утвердить:

1) Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ» согласно приложению № 1;

2) Перечень документов, представляемых с проектом решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, согласно приложению № 2.

2. Администрации муниципального образования «Светловский городской округ» ежегодно, до 1 марта года, следующего за отчетным, направлять в окружной Совет депутатов информацию о приеме движимого имущества в муниципальную собственность и выбытие движимого имущества из муниципальной собственности.

3. Администрации муниципального образования «Светловский городской округ» ежегодно, до 1 апреля года, следующего за отчетным, размещает перечень муниципального имущества на сайте светлый.рф.

4. Считать утратившими силу следующие решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Светловский городской округ»:

1) от 20.10.2010 № 163 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ»;

2) от 27.06.2012 № 55 «О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ»;

3) 19.06.2019 № 41 «О внесении изменений Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ», утвержденное Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» от 20.10.2010 N 163»;

4) 15.10.2019 № 79 «О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Светловского городского округа, утвержденное Решением окружного Совета депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» от 31.10.2018 № 59».

5. Опубликовать настоящее решение в газете «Светловские вести».

6. Решение вступает в силу со дня опубликования.

Глава муниципального образования

«Светловский городской округ»                                                                                                     С.В. Бевз

Исп.              __________________Г.А. Бычкова

Визы:              __________________С.П. Малиновская

              __________________Т.Б. Макарова

             

Приложение № 1

к решению окружного Совета депутатов

МО «Светловский городской округ»

от 20.10.2020 № 80

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ»

I. Общие положения

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Светловский городской округ» (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования «Светловский городской округ», положением об администрации МО «Светловский городской округ», и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Положение устанавливает полномочия органов местного самоуправления муниципального образования «Светловский городской округ» по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование «Светловский городской округ» (далее – муниципальное образование).

Права собственника от имени муниципального образования в отношении муниципального имущества осуществляют окружной Совет депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» (далее - окружной Совет депутатов), администрация муниципального образования «Светловский городской округ» (далее - администрация) в пределах своих полномочий, установленных настоящим Положением.

Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:

-  решения вопросов местного значения муниципального образования «Светловский городской округ»;

- обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений;

-   осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Федеральными законами и нормативными правовыми муниципального образования;

-   укрепления экономической основы местного самоуправления;

-  увеличения доходов бюджета муниципального образования;

- привлечения инвестиций и стимулирования предпринимательской деятельности в муниципальном образовании.

Действие настоящего Положения не распространяется на правоотношения по изъятию объектов недвижимости для муниципальных нужд, по управлению и распоряжению земельными участками, собственность на которые не разграничена в соответствии с законодательством Российской Федерации, природными ресурсами, муниципальным жилищным фондом, за исключением случаев, установленных настоящим Положением, средствами бюджета муниципального образования «Светловский городской округ».

II. Полномочия органов местного самоуправления муниципального образования «Светловский городской округ» в отношении муниципального имущества

Окружной Совет депутатов:

1) утверждает:       

а) положение об имуществе муниципальной казны муниципального образования;

б) положение о порядке расчета и взимания арендной платы за пользование имуществом муниципального образования;

в) порядок разработки прогнозных планов (программ) приватизации муниципального имущества;

г) прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

д) перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих принятию в муниципальную собственность;

е) перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих передаче в федеральную собственность или в собственность субъекта РФ;

ж) перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых администрация вправе заключать договоры безвозмездного пользования, доверительного управления, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом без проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров в случаях, установленных законодательством;

3) перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 21.07. 2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»;

е) перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих списанию.

2) принимает решение:

а) о сносе объектов капитального строительства в соответствии со ст. 55.30 Градостроительного кодекса;

б) о внесении муниципального имущества в качестве долей вкладов и акций в уставные капиталы хозяйственных х обществ.

3) самостоятельно распоряжается имуществом, находящимся в пользовании окружного Совета депутатов.

Администрация является органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и осуществляет следующие полномочия:

1) выступает учредителем и утверждает уставы муниципальных предприятий и учреждений;

2) от имени муниципального образования выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения в их уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

3) осуществляет учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»;

4) передает муниципальное имущество в хозяйственное ведение и оперативное управление, дает согласие на распоряжение таким имуществом в случаях, установленных законодательством;

5) заключает договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;

6) обеспечивает исполнение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

7) контролирует соблюдение покупателями объектов приватизации условий договоров купли-продажи;

8) осуществляет функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», за исключением полномочий, отнесенных к компетенции Совета депутатов;

9) осуществляет продажу муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством РФ по приватизации и прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества;

10) принимает решение о заключении концессионного соглашения в отношении объектов, право собственности на которые принадлежит муниципальному образованию;

11) от имени муниципального образования осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности;

12) осуществляет полномочия по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства согласно действующему законодательству;

13) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью всего муниципального имущества и, в случае нарушения установленных правил пользования этим имуществом, принимает меры в соответствии с законодательством РФ;

14) организует проведение конкурсов, аукционов на предоставление права аренды, права безвозмездного пользования муниципальным имуществом;

15) осуществляет мероприятия по передаче муниципального имущества в федеральную собственность или в собственность субъекта РФ, мероприятия по принятию имущества в муниципальную собственность из федеральной собственности или собственности субъекта РФ;

16) принимает решение о заключении от имени муниципального образования договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на объект жилищных прав (части жилого помещения);

17) принимает решение о списании непригодного к эксплуатации движимого имущества (в том числе некапитальных строений), находящегося в собственности муниципального образования;

18) осуществляет мероприятия по принятию движимого и недвижимого имущества от физических и юридических лиц в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации;

19) принимает в муниципальную собственность жилые помещения от граждан по договору безвозмездной передачи в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации;

20) предоставляет выписки из реестра муниципальной собственности в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации;

21) осуществляет учет имущества казны муниципального образования;

22) осуществляет мероприятия по государственной регистрации права муниципальной собственности на приобретенное, созданное в установленном порядке имущество;

23) осуществляет постановку объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учет;

24) принимает решение об обращении в Росреестр о постановке на учет бесхозяйной недвижимости;

25) осуществляет контроль за исполнением условий концессионного соглашения при передаче муниципального имущества в концессию;

26) осуществляет контроль за использованием по целевому назначению муниципального имущества, предоставленного в аренду, безвозмездное пользование.

Приложение № 2

к решению окружного Совета депутатов

МО «Светловский городской округ»

от 20.10.2020 № 80

ПЕРЕЧЕНЬ

представляемых с проектом решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Светловский городской округ» по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом

1. Для принятия решения о принятии в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества в окружной Совет депутатов предоставляются следующие документы:

1) акт осмотра объекта недвижимого имущества с приложением фототаблиц;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Калининградской области о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;

3) иные документы, необходимые для решения вопроса о принятии объекта недвижимого имущества в собственность муниципального образования в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Для принятия решения о сносе объекта капитального строительства (объекта незавершенного строительства) в окружной Совет депутатов предоставляются следующие документы:

1) техническое заключение, выданное организацией, имеющей право на выполнение такого вида работ, содержащее обоснование нецелесообразности реконструкции (достройки) объекта и (или) предписание разборки и уничтожения объекта;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Калининградской области о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества;

3) акт осмотра объекта с приложением фототаблиц;

4) иные документы, необходимые для решения вопроса о сносе объекта капитального строительства (объекта незавершенного строительством) в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3. Для принятия решения о списании объекта капитального строительства в окружной Совет депутатов предоставляются следующие документы:

1) акт о сносе объекта капитального строительства (объекта незавершенного строительства); 

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Калининградской области о снятии с учета объекта капитального строительства;

3) иные документы, необходимые для решения вопроса о сносе объекта капитального строительства (объекта незавершенного строительства) в соответствии с действующим законодательством.