О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ № 160 ОТ 17.05.2018 ГОДА «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЗВОДНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕ...



СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ БЕЗВОДНИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

КСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 МАЯ 2020 Г.  № 255

О ВНЕСЕНИИ  ИЗМЕНЕНИЙ  В РЕШЕНИЕ № 160 ОТ 17.05.2018 ГОДА «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЗВОДНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ»

В  соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Уставом муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области», протестом  Кстовской городской прокуратуры № 5-1-2020 от 30.04.2020 года ,

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1.  Внести   в пункт 2.3. Положения о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории Безводнинского сельского поселения Кстовского муниципального района Нижегородской области

подпункт  :

3) установления или изменения  нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).

2. Пункт 2.4.1. изложить в  следующей редакции :

Основанием для проведения внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя является:

1) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

2) мотивированное представление должностного лица органа муниципального жилищного контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

а) возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

б) причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

в) нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

3) поступления, в частности  посредством системы, в орган  государственного  жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов  государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля  в системе информации о  фактах нарушения  требований правил предоставления , приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах , требований  к порядку создания  товарищества собственников  жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения  изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от  организационно- правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее- управляющая организация ), в целях заключения  с управляющей организацией договора  управления  многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и  ремонту  общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164  настоящего Кодекса  лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению  работ по  ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме и осуществления  текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактах  нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения  в нежилое помещение в многоквартирном доме, к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, о фактах нарушения  управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162  настоящего Кодекса, о фактах нарушения в  области применения  предельных

( максимальных) индексов изменения  размера вносимой  гражданами платы за коммунальные услуги, о фактах  необоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов(коммунальных услуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов

( коммунальных  услуг), несоблюдения  условий и методов  установления  нормативов потребления  коммунальных ресурсов( коммунальных услуг),нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил  изменения размера платы за содержание жилого помещения , о  фактах нарушения  наймодателями жилых помещений  в  наемных домах социального использования  обязательных требований  к наймодателям жилых помещений в таких домах , к заключению  и исполнению договоров найма жилых помещений  жилищного фонда социального использования  и договоров  найма жилых помещений , о фактах нарушения  органами местного самоуправления ,ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению  многоквартирными домами, гражданами требований  к порядку  размещения  информации в системе.

Внеплановая выездная проверка юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на основании указанных в настоящем пункте обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в соответствии с частью 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.

3. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.

5. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава местного самоуправления

Председатель сельского Совета: Н.Е.Сотков