Об утверждении Положения о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Дмитровского сельского пос...



__________________________________________________________________________

ДМИТРОВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

СОВЕТСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

10-ая сессия 2-го созыва

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2020 г. № 72

с. Дмитровка

Об утверждении Положения о порядке установления льготной

арендной платы и ее размеров в отношении

объектов культурного наследия, находящихся в

муниципальной собственности Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым

В соответствии с Федеральными законами от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Дмитровское сельское поселение Советского района Республики Крым, Дмитровский сельский совет Советского района Республики Крым

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым (Приложение № 1 к настоящему постановлению).

2. Настоящее постановление  подлежит обнародованию путем размещения на информационном стенде администрации Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым по адресу: Республика Крым, Советский район, с. Дмитровка, ул. Львовская 7Б и подлежит размещению на официальном сайте Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3 Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Председатель Дмитровского сельского

совета – глава администрации

Дмитровского сельского поселения                                                                      Д.А.Ефременко

Приложение № 1

к решению Дмитровского сельского совета Советского района Республики Крым

от «21» августа 2020 г. № 72

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке установления льготной арендной платы и ее размеров в отношении объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым

1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размеров в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренд объектами культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в работы по их сохранению, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечившим выполнение этих работ в соответствии с действующим законодательством (далее соответственно - льготная арендная плата, арендатор).

2. Решение об установлении льготной арендной платы по договору аренды объекта культурного наследия (далее - льготная арендная плата) принимается администрацией Дмитровского сельского поселения, являющимся арендодателем по договору аренды объекта культурного наследия.

Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы, выдаваемым Министерством культуры Российской Федерации в установленном им порядке.

3. Льготная арендная плата не устанавливается в следующем случае:

наличие у арендатора задолженности по уплате в доход бюджет Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

4. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается арендатору Администрацией Дмитровского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее - Администрация) на основании следующих документов:

а) заявление арендатора,

б) копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта культурного наследия) (запрашивается Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия);

в) охранное обязательство (запрашивается Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия);

г) документы, подтверждающие проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются Администрацией в порядке межведомственного взаимодействия):

- разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом охраны объектов культурного наследия Республики Крым;

- задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное органом охраны объектов культурного наследия Республики Крым;

-  сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке (далее - сметно-финансовый расчет);

- отчет о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

- акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия
(далее - акт).

5.Заявление арендатора в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по желанию заявителя направляется в Администрацию с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (при наличии технической возможности) или иным способом в соответствии с законодательством Российской Федерации, подтверждающим факт направления заявления.

6. Заявление принимается Администрацией и рассматривается в течение 30 дней со дня его поступления.

7. Положительное (отрицательное) заключение направляется Администрацией арендатору в течение 5 дней со дня окончания рассмотрения представленных документов.

Отрицательное заключение выдается Администрацией в случаях, указанных в пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов, указанных в подпунктах «б» - «г» пункта 4 настоящего Положения, в органах, уполномоченных предоставлять такие документы.

8. На основании положительного заключения Администрация оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

Указанное дополнительное соглашение оформляется в течение 20 дней со дня составления Администрацией заключения.

9. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия.

Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

10. Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).

Суммой расходов арендатора признается затраченная на выполнение работ сумма, подтвержденная актом и рассчитанная согласно сметно-финансовому расчету.

11. Годовой размер льготной арендной платы определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 0,3,

где:

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

12. Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

,

где:

СРА - сумма расходов арендатора (рублей);

АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);

УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).