О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «КЕРЕС»



СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «КОРТКЕРОССКИЙ»

РЕШЕНИЕ

от 22 июня 2020 года № VI-45/9

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «КЕРЕС»

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования муниципального района «Корткеросский», постановлением администрации муниципального образования муниципального района «Корткеросский» № 248 от 30.01.2020 года, на основании заключения по результату  публичных слушаний, состоявшихся 25 марта 2020 года, Совет муниципального образования муниципального района «Корткеросский» решил:

Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Керес», утвержденные решением Совета муниципального района «Корткеросский» № VI-10/11 от 17 мая 2016 года,  следующие изменения: статью 18 «Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения» изложить в редакции согласно Приложению.

Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального района

«Корткеросский»

М.Питашук

Приложение

к решению Совета муниципального района «Корткеросский»

от 22.06.2020г. № VI-45/9

«

Статья 18. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения

Зона рекреационного назначения: природных ландшафтов (Р)

Зона предназначена для сохранения природных ландшафтов и их использования для отдыха населения при условии допустимого воздействия людей на окружающую природную среду

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства [код по Классификатору]

Водные объекты [11.0]

Общее пользование водными объектами [11.1]

Земельные участки (территории) общего пользования [12.0]

Отдых (рекреация) [5.0] (для городских (сельских) лесов)

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства [код по Классификатору]

Для ведения личного подсобного хозяйства [2.2]

Связь [6.8]

Водный транспорт [7.3]

Специальное пользование водными объектами [11.2]

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

открытые стоянки для временного хранения транспортных средств;

противопожарные резервуары и водоемы;

пруды;

вспомогательные сооружения, связанные с организацией отдыха:

кассы;

беседки;

пункты проката игрового и спортивного инвентаря;

лодочные и спасательные станции;

пункты первой медицинской помощи;

малые архитектурные формы

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Минимальная (максимальная) площадь земельного

участка

Пансионаты, дома отдыха

1400

Туристические гостиницы

750

10 мест

Кемпинги

675

Охотничьи, рыболовные базы

500

10 мест

Детские оздоровительные лагеря

3960

Спортивные площадки

1500

Беговые дорожки и прочие спортивные объекты

По заданию на проектирование

Примечание:

Для объектов, не указанных в таблице, размер земельного участка определяется по заданию на проектирование.

Расстояние от

«красной линии» улицы, проезда до объекта

не менее чем 5 м (для проезда), не менее чем 10 м (для улицы)

Минимальный отступ от границ земельного участка, до зданий строений и сооружений

не менее 3 м

Размещение вспомогательных

строений

Размещение вспомогательных строений со стороны главной улицы не допускается, за исключением гаражей

Максимальная высота зданий

для всех основных строений количество надземных этажей – не более двух с возможным использованием дополнительно мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 9,6 м; до конька скатной кровли – не более 13,6 м;

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м; до конька скатной кровли – не более 7 м;

исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения;

для отдельно стоящего гаража высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м

Максимальный процент

застройки земельного участка

Максимальный процент застройки земельного участка объектами капитального строительства ‒ 30%.

*Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или)занятые линейными объектами, согласно ст.36 ГрК РФ.

».