Об утверждении генерального плана муниципального образования «Татарско-Толкишское сельское поселение» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан



1

Решение

                    Карар

         22 июля 2020 года                   г.Чистополь

                     № 56/10

Об утверждении генерального плана муниципального образования «Татарско-Толкишское сельское поселение» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом результатов публичных слушаний, руководствуясь Уставом муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан,  на основании заключения №10-53/5217 на проект генерального плана муниципального образования «Татарско-Толкишское сельское поселение» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, согласованного Кабинетом Министров Республики Татарстан от 24 апреля 2020 года, Совет Чистопольского муниципального района Республики Татарстан

             

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Генеральный план муниципального образования «Татарско-Толкишское сельское поселение» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

2. Исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан разместить генеральный план муниципального образования «Татарско-Толкишское сельское поселение» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования Российской Федерации.

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Чистопольские известия» или на Официальном портале правовой информации Республики Татарстан (pravo.tatarstan.ru) и разместить на официальном сайте Чистопольского муниципального района Республики Татарстан (chistopol.tatarstan.ru).

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам законности, правопорядка и депутатской деятельности.

Глава Чистопольского

муниципального района                                                                      Д.А. Иванов

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ТАТАРСКО-ТОЛКИШСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Положение о территориальном планировании

Пояснительная записка

Казань 2020

СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1.              ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О Татарско-Толкишском СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЧистопольсКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

2.              ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ Татарско-Толкишского СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

2.1.              Прогноз численности населения

2.2.              Мероприятия по развитию промышленного производства

2.3.              Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

2.4.              Мероприятия по развитию лесного комплекса

2.5.              Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

2.6.              Мероприятия по развитию сферы обслуживания

2.6.1              Развитие системы объектов социального и культурно-бытового обслуживания

2.6.2              Развитие системы объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

2.7.              Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения                           

2.8.              Мероприятия по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры Татарско-Толкишского сельского поселения

2.9.              Мероприятия по изменению границ населенных пунктов Татарско-Толкишского сельского поселения

2.10.              Мероприятия по оптимизации экологической ситуации

2.11.              Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

2.12.              Мероприятия инженерной подготовки территории

2.13.              Мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» в соответствии с заданием на проектирование.

Заказчиком на разработку проекта генерального плана является ГКУ «Главное инвестиционно-строительное управление РТ».

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Татарско-Толкишского сельского поселения включает в себя:

Часть 1 (утверждаемую) в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы - Положение о территориальном планировании, которое включают в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержат карты территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые  разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

При разработке генерального плана Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района были использованы следующие материалы:

– Схема территориального планирования Республики Татарстан, утверждённая постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.02.2011 № 134 (в редакции Постановления Кабинета Министров от 15.12.2018 № 1145);

– Схема территориального планирования Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, утвержденная Решением Совета Чистопольского муниципального района № 27/4 от 16.07.2013 г.;

– Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, утвержденный Решением Совета Татарско-Толкишского сельского поселения от 30.11.2016 г. №19/1;

– официальные данные, представленные администрацией Чистопольского муниципального района и Татарско-Толкишского сельского поселения, входящего в его состав.

1

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О Татарско-Толкишском СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЧистопольсКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Граница Татарско-Толкишского сельского поселения принята в соответствии с Законом Республики Татарстан от 31 января 2015 г. №44-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» (с изменениями и дополнениями).

В состав Татарско-Толкишского сельского поселения в соответствии с этим законом входят: село Татарский Толкиш (административный центр), село Кзыл-Болгар и деревня Кзыл-Ялан.

Татарско-Толкишское сельское поселение расположено в центральной части Чистопольского муниципального района, в центральной части Республики Татарстан. Поселение граничит с Каргалинским, Нарат-Елгинским, Муслюмкинским, Староромашкинским, Татарско-Елтанским, Татарско-Толкишским, Чистопольско-Высельским и Чувашско-Елтанским сельскими поселениями Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Общая площадь Татарско-Толкишского сельского поселения составляет 10056,98 га, в т.ч. площадь населенных пунктов 313,2345 га, из них: с.Татарский Толкиш – 180,3151 га, с.Кзыл-Болгар – 45,8826 га и д.Кзыл-Ялан – 87,0368 га.

Согласно Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года, утвержденной Законом Республики Татарстан от 17 июня 2015 г. №40-ЗРТ, Чистопольский муниципальный район входит в Казанскую экономическую зону. Отраслевая структура Казанской экономической зоны определяется такими отраслями, как химическая промышленность (химия и нефтехимия), электроэнергетика, машиностроение (авиастроение, судостроение, производство электрооборудования), легкая промышленность, агропромышленный комплекс, новое строительство и производство строительных материалов.

В Татарско-Толкишском сельском поселении имеются следующие общественные объекты: детский сад, средняя общеобразовательная школа, два фельдшерско-акушерских пункта, два сельских дома культуры, сельский клуб, две библиотеки, отделение почтовой связи и объекты торговли.

Транспортная связь Татарско-Толкишского сельского поселения с другими поселениями и районами Республики Татарстан в настоящее время осуществляется через автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения: «Чистополь – Аксубаево – Нурлат» – Чувашская Чебоксарка, «Казань – Оренбург» – Татарский Толкиш, «Кзыл Болгар – Кзыл Ялан» и «Подъезд к п.Кзыл-Болгар».

1

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ Татарско-Толкишского СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧИСТОПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

При определении направления развития Татарско-Толкишского сельского поселения были учтены программы социально-экономического развития Республики Татарстан, Чистопольского муниципального района, региональные и федеральные отраслевые программы.

Законом Республики Татарстан от 17 июня 2015 г. № 40-ЗРТ
была утверждена «Стратегия социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года».

В рамках данной Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан Чистопольский муниципальный район и в частности Татарско-Толкишское сельское поселение являются территорией реализации следующих проектов: «Сохранение и усиление идентичности»; «Экозона «Волжско-Камский поток»; «Чистый путь»; «Создание скоростных видов транспорта Республики Татарстан»; «Тиражирование проекта по управлению отходами в Казанской экономической зоне».

Прогноз численности населения

Демографическую политику, в том числе прогноз численности населения, в отношении муниципальных районов республики и городов республиканского значения устанавливает Министерство экономики Республики Татарстан.

Тенденция изменения численности населения в районе представлена в Стратегии социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года и Стратегии социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года.

Общий прогноз численности населения Татарско-Толкишского сельского поселения выполнен на основе сведений о численности населения, основных возрастных групп, детей и подростков на начало 2016 года, а также о количестве родившихся, умерших, прибывших и выбывших за год, предоставленных Исполнительным комитетом Татарско-Толкишского сельского поселения, с учетом выше указанных стратегий.

Согласно прогнозу расчетная численность населения Татарско-Толкишского сельского поселения на первую очередь реализации генерального плана (2020 г.) составит 906 человек, на расчетный срок реализации генерального плана (2035 г.) – 885 человек.

Прогноз общей численности населения, а также численности населения детского возраста представлен в таблицах 2.1.1 и 2.1.2.

Таблица 2.1.1

Прогноз численности населения Татарско-Толкишского

сельского поселения, человек

Наименование

2016 г.

2020 г.

2035 г.

Татарско-Толкишское СП, в том числе:

918

906

885

с.Татарский Толкиш

470

466

460

с.Кзыл-Болгар

151

155

155

д.Кзыл-Ялан

297

285

270

Таблица 3.1.2

Прогнозная численность детей и подростков, человек

Наименование территории

2016

2020

2035

1-6 лет

7-15 лет

16-17 лет

1-6 лет

7-15 лет

16-17 лет

1-6 лет

7-15 лет

16-17 лет

Татарско-Толкишское СП, в том числе:

50

78

29

50

78

17

58

82

16

с.Татарский Толкиш

29

28

16

25

36

6

30

41

8

с.Кзыл-Болгар

9

16

6

10

15

4

10

14

3

д.Кзыл-Ялан

12

34

7

15

27

7

18

27

5

Мероприятия по развитию промышленного производства

Мероприятий по развитию промышленного производства генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения, Схемой территориального планирования Чистопольского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

В целях развития агропромышленного комплекса Татарско-Толкишского сельского поселения генеральным планом предлагается:

 перефункционирование недействующей фермы КРС в с.Татарский Толкиш под сельскохозяйственные угодья;

 перефункционирование недействующей фермы КРС в с.Кзыл-Болгар под сельскохозяйственные угодья;

 перефункционирование недействующей фермы КРС в д.Кзыл-Ялан под сельскохозяйственные угодья;

– реорганизация территории недействующей машинно-тракторной мастерской, расположенной севернее с.Татарский Толкиш, с частичной ее рекультивацией. Взамен предлагается создание площадки перспективного развития АПК. На территориях, подлежащих рекультивации предлагается организация озеленения специального назначения;

– реорганизация территории недействующего зернотока, расположенной в с.Татарский Толкиш, с частичной ее рекультивацией. Взамен предлагается создание площадки перспективного развития АПК. На территориях, подлежащих рекультивации предлагается организация озеленения специального назначения;

– организация площадки перспективного развития АПК в северо-западной части поселения.

Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса на территории поселения представлены в таблице 2.3.1.

1

Таблица 2.3.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в Татарско-Толкишском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник по мероприятию

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО РАЙОННОГО значения

1

севернее с.Татарский Толкиш

МТМ (недействующая)

Реорганизация территории с частичной рекультивацией территории площадью 0,77 га

га

1,82

-

+

-

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

Создание площадки для развития с/х производства

га

-

1,05

+

+

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

2

с.Татарский Толкиш

Зерноток (недействующий)

Реорганизация территории с частичной рекультивацией территории площадью 0,29 га

га

1,67

-

+

-

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

Создание площадки для развития с/х производства

га

-

1,38

+

+

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

3

с.Кзыл-Болгар

Недействующая ферма КРС

Перефункционирование под сельскохозяйственные угодья

га

10,65

-

+

-

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

4

с.Татарский Толкиш

Недействующая ферма КРС

Перефункционирование под сельскохозяйственные угодья

га

6,42

-

+

-

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

5

д.Кзыл-Ялан

Недействующая ферма КРС

Перефункционирование под сельскохозяйственные угодья

га

2,91

-

+

-

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

6

северо-западная часть поселения

Конюшня недействующая

Организация площадки перспективного развития АПК

га

-

9,90

+

+

Генеральный план  Татарско-Толкишского СП

1

Мероприятия по развитию лесного комплекса

Мероприятия в сфере лесного хозяйства включают в себя мероприятия по воспроизводству лесов, защите от пожаров, загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и иного негативного воздействия, а также защите от вредных организмов, охране и наращиванию площадей зеленых зон городов и населенных пунктов, а также включают ряд мероприятий деятельности других сфер, которые затрагивают интересы лесного фонда и лесного хозяйства. Так как все леса Республики Татарстан являются собственностью Российской Федерации, то все мероприятия имеют федеральное значение и должны контролироваться на  федеральном уровне.

Иных мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения, Схемой территориального планирования Чистопольского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

Разработка предложений по организации жилых зон, реконструкции существующего жилищного фонда и размещению площадок нового жилищного строительства – одна из приоритетных задач генерального плана. Проектные предложения опираются на результаты градостроительного анализа: техническое состояние и строительные характеристики жилищного фонда, динамику и структуру жилищного строительства, экологическое состояние территории.

Генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения площадок под новое жилищное строительство не предлагается.

При необходимости генеральным планом предусматривается, что новое жилищное строительство на территории сельского поселения будет осуществляться за счет сноса ветхих жилых домов, а также строительства домов на свободных территориях в сложившейся застройке внутри населенных пунктов.

При этом необходимо отметить, что за последние годы наблюдается тенденция увеличения обеспеченности населения жильем. Согласно утвержденной Схеме территориального планирования Республики Татарстан прогнозная обеспеченность населения Чистопольского муниципального района жильем к 2020 году составит 26,4 кв.м на 1 жителя, к 2035 году – 32,2 кв.м на 1 жителя.

Мероприятия по развитию сферы обслуживания

Развитие системы объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Мероприятия по размещению объектов обслуживания в Татарско-Толкишском сельском поселении определены с учетом мероприятий схемы территориального планирования Чистопольского муниципального района, Стратегии социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на период 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года, Стратегии социально-экономического развития Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан до 2030 года.

Генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения предусмотрены следующие мероприятия:

– строительство детского сада на 15 мест в д.Кзыл-Ялан на первую очередь;

– увеличение мощности детского сада в с.Татарский Толкиш на 15 мест за счет открытия дополнительной группы на расчетный срок;

– капитальный ремонт детского сада и общеобразовательной школы в с.Татарский Толкиш на расчетный срок;

– организация кружков детского творчества на базе общеобразовательной школы, сельского дома культуры в с.Татарский Толкиш мощностью 88 мест и организация кружков детского творчества на базе сельского дома культуры в д.Кзыл-Ялан мощностью 30 мест на первую очередь;

– строительство фельдшерско-акушерского пункта на 11 посещений в смену в с.Кзыл-Болгар на первую очередь;

– строительство фельдшерско-акушерского пункта на 11 посещений в смену в д.Кзыл-Ялан взамен аварийного на первую очередь;

– размещение аптеки в проектируемом общественном центре в с.Татарский Толкиш на первую очередь;

– капитальный ремонт сельского дома культуры и библиотеки в с.Татарский Толкиш на расчетный срок;

– капитальный ремонт сельского клуба в с.Кзыл-Болгар на первую очередь;

– капитальный ремонт сельского дома культуры и библиотеки в д.Кзыл-Ялан на первую очередь;

– размещение спортивного зала в составе проектируемого общественного центра площадью 162 кв.м площади пола на первую очередь;

– размещение предприятия торговли на 36 кв.м торговой площади в с.Татарский Толкиш в составе проектируемого общественного центра на первую очередь;

– строительство предприятия торговли на 86 кв. м торговой площади в д.Кзыл-Ялан на первую очередь;

– размещение предприятия общественного питания на 36 посадочных мест в проектируемом общественном центре в с.Татарский Толкиш на первую очередь;

– размещение предприятий бытового обслуживания общей мощностью 4 рабочих места в составе проектируемого общественного центра в с.Татарский Толкиш на первую очередь;

– размещение администрации сельского поселения в проектируемом общественном центре на первую очередь;

– размещение отделения почтовой связи в проектируемом общественном центе в с.Татарский Толкиш на первую очередь;

– размещение участкового пункта полиции в составе проектируемого общественного центра в с.Татарский Толкиш на первую очередь;

– закрытие части территории кладбища, расположенного в с.Татарский Толкиш, и части территории кладбища, расположенного около д.Кзыл-Ялан, так как они расположены в водоохранных зонах поверхностных водных объектов;

– размещение общественного туалета на 1 прибор в составе проектируемого общественного центра в с.Татарский Толкиш на первую очередь.

Необходимо отметить, что размещение администрации сельского поселения, предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, спортивного зала, аптеки, отделения почтовой связи, участкового пункта полиции, общественных уборных предусмотрено в здании проектируемого общественного центра в с.Татарский Толкиш.

Мероприятия по развитию сферы обслуживания в Татарско-Толкишском сельском поселении представлены в таблице 2.6.1.

1

Таблица 2.6.1

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в Татарско-Толкишском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существую-щая

Дополните-льная

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчет-ный срок

(2021-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного Районного значения

Образовательные организации

1

с.Татарский Толкиш

Детский сад (в здании школы)

Капитальный ремонт, открытие дополнительной группы

мест

20

15

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

с.Татарский Толкиш

Средняя общеобразовательная школа

Капитальный ремонт

мест

320

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

3

д.Кзыл-Ялан

Детский сад

Новое строительство

мест

-

15

+

СТП Чистопольского муниципального района

4

с.Татарский Толкиш

Кружки детского творчества при школе, сельском доме культуры

Организационное мероприятие

мест

-

88

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

5

д.Кзыл-Ялан

Кружки детского творчества при сельском доме культуры

Организационное мероприятие

мест

-

30

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Медицинские организации

1

д.Кзыл-Ялан

Кзыл-Яланский фельдшерско-акушерский пункт

Снос

посещений в смену

8

-

+

СТП Чистопольского муниципального района

Фельдшерско-акушерский пункт

Новое строительство

посещений в смену

-

11

+



СТП Чистопольского муниципального района

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

Медицинские организации

1

с.Татарский Толкиш

Аптека в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

объект

-

1

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Культурно-досуговые учреждения

1

с.Татарский Толкиш

Сельский дом культуры

Капитальный ремонт

мест

300

-

+

Стратегия социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на период 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года,

Стратегия социально-экономического развития Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан до 2030 года

2

с.Татарский Толкиш

Библиотека

Капитальный ремонт

тыс. экземпляров

8,0

-

+

СТП Чистопольского муниципального района,

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

3

с.Кзыл-Болгар

Сельский клуб

Капитальный ремонт

мест

80

-

+

СТП Чистопольского муниципального района

4

д.Кзыл-Ялан

Сельский дом культуры

Капитальный ремонт

мест

200

-

+

Стратегия социально-экономического развития Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан до 2030 года

5

д.Кзыл-Ялан

Библиотека

Капитальный ремонт

тыс. экземпляров

6,0

-

+

Стратегия социально-экономического развития Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на период 2016-2021 годы и плановый период до 2030 года,

Стратегия социально-экономического развития Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан до 2030 года

Спортивные залы

1

с.Татарский Толкиш

Спортивный зал в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

кв.м площади пола

-

162

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Предприятия торговли

1

с.Татарский Толкиш

Предприятие торговли в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

кв.м торг. пл.

-

36

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

д.Кзыл-Ялан

Предприятие торговли

Новое строительство

кв.м торг. пл.

-

86

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Предприятия общественного питания

1

с.Татарский Толкиш

Предприятие общественного питания в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

посадочное место

-

36

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Предприятия бытового обслуживания

1

с.Татарский Толкиш

Предприятия бытового обслуживания в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

раб. мест

-

4

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Административно-деловые объекты

1

с.Татарский Толкиш

Администрация сельского поселения в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

объект

-

1

+

Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан; Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

с.Татарский Толкиш

Отделение почтовой связи

Снос

объект

1

-

+

СТП Чистопольского муниципального района,

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Отделение почтовой связи в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

объект

-

1

+

СТП Чистопольского муниципального района,

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Охрана общественного правопорядка

1

с.Татарский Толкиш

Участковый пункт полиции в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

объект

-

1

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Общественные уборные

1

с.Татарский Толкиш

Общественные уборные в составе проектируемого общественного центра

Новое строительство

прибор

-

1

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

1

Развитие системы объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

Свободные территории действующих кладбищ в полной мере обеспечат прогнозные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.

Генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения предлагается приведение землеустроительной документации для земель под кладбищами в соответствие с функциональным использованием территории, а именно установление для земельного участка под кладбищем категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с установлением вида разрешенного использования 12.1. «Ритуальная деятельность».

Дополнительно следует отметить тот факт, что часть территории кладбищ в с.Татарский Толкиш и возле д.Кзыл-Ялан попадают в водоохранную зону, что говорит о невозможности проведения дальнейших захоронений на данных территориях. Предлагается закрытие частей кладбищ в с.Татарский Толкиш площадью 1,77 га и возле д.Кзыл-Ялан площадью 0,13 га. При этом отсутствует информация о незаполненных территориях закрываемой частей кладбищ.

1

Таблица 2.6.2

Перечень мероприятий по кладбищам в Татарско-Толкишском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок (2021-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

1

с.Татарский Толкиш

кладбище

Закрытие части территории кладбища площадью 1,77 га в связи с размещением в водоохранной зоне поверхностного водного объекта

га

12,99*

-

+

-

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

возле д.Кзыл-Ялан

кладбище

Закрытие части территории кладбища площадью 0,13 га в связи с размещением в водоохранной зоне поверхностного водного объекта

га

1,25*

-

+

-

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Примечание: *отсутствует информация о незаполненных территориях закрываемой части кладбища

1

Развитие рекреационных территорий. Организация мест отдыха местного населения

Схемой территориального планирования Чистопольского муниципального района предлагается организация туристических маршрутов регионального и местного значения в целях активизации и развития туристической деятельности в районе. По территории Татарско-Толкишского сельского поселения пройдут туристические маршруты местного районного значения:

– культурно-ландшафтный маршрут «Чистопольское кольцо»;

– этнографический маршрут «По местам народных художественных промыслов».

Развитие рекреационных территорий в генеральном плане Татарско-Толкишского сельского поселения также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения.

Комплекс мероприятий по организации системы зеленых насаждений, необходимый для создания благоприятных возможностей для отдыха людей, улучшения облика сельского населенного пункта предусматривает два основных этапа: организация озеленения общего пользования и организация озеленения ограниченного пользования.

Мероприятия по организации зеленых насаждений общего пользования – создание скверов у административных и общественных зданий, центров повседневного обслуживания, устройство бульвара на главной улице, озеленение улиц, устройство цветников и газонов.

Мероприятия по организации зеленых насаждений ограниченного пользования – озеленение территорий объектов образования и воспитания и др. объектов социального и культурно-бытового обслуживания (устройство палисадников, посадка фруктовых и декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников).

Согласно Региональным нормативам градостроительного проектирования площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций) должна составлять не менее 25% площади территории квартала. Озеленение территории общеобразовательных организаций предусматривают из расчета не менее 50 % площади их территории. Озеленение территории дошкольных образовательных организаций должно составлять не менее 50 % площади территории, свободной от застройки.

Мероприятия по развитию туристско-рекреационной системы Татарско-Толкишского сельского поселения представлены в таблице 2.7.1.

1

Таблица 2.7.1

Перечень мероприятий по развитию рекреационных территорий в Татарско-Толкишском сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт, местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Существующая

Дополнительная

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного РАЙОННОГО значения

1

ГП «г. Чистополь», Адельшинское, Булдырское, Данауровское, Исляйкинское, Кубасское, Кутлушкинское, Малотолкишское, Муслюмкинское, Совхозно-Галактионовское, Староромашкинское, Татарско-Сарсазское, Татарско-Толкишское, Чистопольское СП

Культурно-ландшафтный маршрут «Чистопольское кольцо»

Организация туристического маршрута

+

+

СТП Чистопольского муниципального района

2

ГП «г. Чистополь», Большетолкишское, Булдырское, Верхнекондратинское, Исляйкинское, Малотолкишское, Муслюмкинское, Нарат-Елгинское, Нижнекондратинское, Староромашкинское, Татарско-Баганинское, Татарско-Елтанское, Татарско-Сарсазское, Татарско-Толкишское, Четырчинское, Чистопольско-Высельское, Чувашско-Елтанское СП

Этнографический маршрут «По местам народных художественных промыслов»

Организация туристического маршрута

+

+

СТП Чистопольского муниципального района

Мероприятия местного (поселенческого) значения

1

Татарско-Толкишское СП

Озеленение общего пользования

Организационное

-

-

-

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

Татарско-Толкишское СП

Водные объекты

Благоустройство береговой полосы и прилегающей территории водных объектов с созданием общественных рекреационных зон (пляжей)

-

-

-

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

1

Мероприятия по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры Татарско-Толкишского сельского поселения

Основной целью раздела «Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры» Татарско-Толкишского сельского поселения в составе генерального плана Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района является развитие автомобильных дорог в соответствии с потребностями населения, с увеличением эффективности и конкурентоспособности экономики поселения, с обеспечением требуемого технического состояния, пропускной способности, безопасности и плотности дорожной сети.

Развитие автомобильных дорог

Перспективный транспортный каркас Татарско-Толкишского сельского поселения будет формироваться из автомобильных дорог региональных или межмуниципального значения.

Развитие автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения

Схемой территориального планирования Республики Татарстан предусмотрено:

– капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия) автомобильной дороги «Казань – Оренбург» – Татарский Толкиш на первую очередь;

– строительство (устройство асфальтобетонного покрытия) автомобильной дороги «Подъезд к д.Кзыл-Болгар» на расчетный срок;

– новое строительство автомобильной дороги «Чистополь – Аксубаево – Нурлат» – Татарский Толкиш на расчетный срок.

За период до 2035 года произойдут изменения в структуре региональных дорог за счет нового строительства дорог с усовершенствованным покрытием и реконструкции дорог с переходным и грунтовым покрытием.

Конкретное местоположение объектов определяется на этапе подготовки документации по планировке территории, проектной документации, в том числе на основании проделанных инженерных изысканий, с учетом экономических, экологических факторов. Кроме этого, местоположение объекта может поменяться по результатам прохождения экспертизы проектной документации.

Развитие улично-дорожной сети

С учетом мероприятий программы комплексного развития транспортной инфраструктуры Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на 2018-2021 года и с перспективой до 2032 генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения предусмотрено строительство дорог с твердым покрытием на существующих грунтовых дорогах и ремонт и реконструкция дорожного покрытия существующей улично-дорожной сети.

Трубопроводный транспорт

Схемой территориального планирования Чистопольского муниципального района, генеральным планом Татарско-Толкишского сельского поселения и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается развития трубопроводного транспорта на территории поселения.

Мероприятия по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры Татарско-Толкишского сельского поселения представлены в таблице 2.8.1.

1

Таблица 2.8.1

Перечень мероприятий по развитию транспортно-коммуникационной инфраструктуры

Татарско-Толкишского сельского поселения.

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид

мероприятия

Единица измерения

Мощность

Срок реализации

Источник

мероприятия

Существующая

Новая (дополнительная)

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

Мероприятия регионального или межмуниципального значения

Автомобильные дороги

1

Татарско-Толкишское СП

«Казань – Оренбург» – Татарский Толкиш

Капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

4,8

-

+

СТП РТ

2

Татарско-Толкишское СП

Подъезд к д.Кзыл-Болгар

Строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

0,7

-

+

СТП РТ

3

Татарско-Толкишское СП

«Чистополь –Аксубаево – Нурлат» – Татарский Толкиш

Новое строительство

км

-

2,7

+

СТП РТ

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

Улично-дорожная сеть

1

Татарско-Толкишское СП

Улично-дорожной сети

Ремонт и реконструкция дорожного покрытия существующей улично-дорожной сети

-

-

-

+

+

Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Татарско-Толкишского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на 2018-2021 года и с перспективой до 2032; Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

Татарско-Толкишское СП

Улично-дорожной сети

Строительство дорог с твердым покрытием на существующих грунтовых дорогах

-

-

-

+

+

1

Мероприятия по изменению границ населенных пунктов Татарско-Толкишского сельского поселения

Согласно пункту 1 части 1 статьи 84 Земельного кодекса Российской Федерации установлением или изменением границ населенных пунктов является утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Таким образом, в соответствии с письмом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 июня 2010 г. N 14-4692-ГЕ, если процедура утверждения генерального плана муниципального образования не нарушена, то акт об утверждении генерального плана, является актом о переводе земель или земельных участков.

В 2012 году был выполнен генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения, который был согласован в Кабинете Министров Республики Татарстан и утвержден Решением Совета Татарско-Толкишского сельского поселения от 30.11.2016 г. №19/1.

В соответствии с действующим законодательством, утвержденные границы территорий населенных пунктов упомянутого проекта были приняты как существующие границы населенных пунктов в разрабатываемом в настоящее время проекте генерального плана Татарско-Толкишского сельского поселения.

Разрабатываемым проектом генерального плана Татарско-Толкишского сельского поселения изменение границ территорий населенных пунктов с.Татарский Толкиш, с.Кзыл-Болгар, д.Кзыл-Ялан не предлагается.

1

Мероприятия по оптимизации экологической ситуации

Таблица 2.10.1

Перечень мероприятий, предлагаемых к реализации в Татарско-Толкишском сельском поселении

Наименование объектов

Вид мероприятия

Срок реализации

Примечание

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2021-2035 гг.)

Оптимизация ГРС

организационное мероприятие

+

Закрытие свалок ТКО с последующей рекультивацией территории

организационное мероприятие

+

Перефункционирование жилой застройки с. Татарский Толкиш, расположенной в санитарно-защитной зоне кладбища

организационное мероприятие

по мере физического износа

Закрытие части кладбищ  н.п. Татарский Толкиш и  Кзыл-Ялан в связи с размещением в водоохранных зонах поверхностных водных объектов

организационное мероприятие

+

Организация резервных площадок под развитие АПК на территории недействующих сельскохозяйственных объектов с учетом организации СЗЗ 50 м

организационное мероприятие

+

Проведение комплекса мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон либо ликвидации скотомогильников

организационное мероприятие

+

Организация системы озеленения в сельском поселении

строительство

+

+

1

Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

Таблица 2.11.1

Перечень мероприятий по водоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

Территория Татарско-Толкишского сельского поселения

Сети водоснабжения

Капитальный ремонт

км

0,4

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

2

Территория Татарско-Толкишского сельского поселения

Узлы учета водопотребления

Организационное

шт

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

Таблица 2.11.2

Перечень мероприятий по канализации

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

Территория сельского поселения

Автономная система канализации

Новое строительство

шт

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

Таблица 2.11.3

Перечень мероприятий по санитарной очистке территории

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

1

Территория сельского поселения

планово-регулярная санитарная очистка территории

Организационное

шт.

1

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

2

Территория сельского поселения

Контейнеры

Организационное

шт

13

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

3

Территория сельского поселения

Контейнеры

Организационное

шт

14

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

Таблица 2.11.4

Перечень мероприятий по теплоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

д. Кзыл-Ялан

Строительство БМК для проектируемого детского сада на 15 мест

Новое строительство

шт.

1

+

-

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

с. Татарский Толкиш

Строительство БМК для проектируемого общественного центра

Новое строительство

шт.

1

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

Таблица 2.11.5

Перечень мероприятий по газоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

с. Татарский Толкиш

Пункт редуцирования газа

Новое строительство

шт.

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

2

с. Татарский Толкиш

Сети газоснабжения

Новое строительство

км.

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

3

д. Кзыл-Ялан

Пункт редуцирования газа

Новое строительство

шт.

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

4

д. Кзыл-Ялан

Сети газоснабжения

Новое строительство

км.

-

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

1

Таблица 2.11.6

Перечень мероприятий по электроснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

Территория сельского поселения

Линии электропередач

Реконструкция

км.

-

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

2

Территория сельского поселения

Трансформаторная подстанция (ТП)

Реконструкция

км.

-

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского сельского поселения

Таблица 2.11.7

Перечень мероприятий по слаботочным сетям

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2020 г.)

Расчетный срок

(2020-2035 гг.)

МЕРОПРИЯТИя регионального значения

1

Территория сельского поселения

Волоконно-оптическая линия связи

Новое строительство

км.

-

+

ПП и ПМ «Арбузовское ПХГ в Республике Татарстан»

Мероприятия инженерной подготовки территории

Таблица 2.12.1

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Наименование мероприятия

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Срок реализации

Источник мероприятия

существующая

новая (дополнительная)

первая очередь (до 2025 года)

расчетный срок (2025 – 2040 годы)

Мероприятия местного значения

1

Территория сельского поселения

Мониторинг за проявлениями опасных природных процессов

Организаци-онное

+

+

Генеральный план сельского поселения

2

Территория сельского поселения

Разработка мероприятий по защите территории района от опасных природных процессов

Организаци-онное

+

+

Генеральный план сельского поселения

Мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Таблица 2.13.1

Перечень мероприятий по газоснабжению

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Наименование мероприятия

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

первая очередь (до 2025 года)

расчетный срок (2025 – 2040 годы)

Татарско-Толкишское СП

1

Населенные пункты сельского поселения

Система оповещения (РСУ)

Организация системы оповещения

строительство

ед.

3

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

2

Территория сельского поселения

Пожарный пирс

Обеспечение пожарной безопасности

строительство

шт.

3

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

3

Территория сельского поселения

Мониторинг за проявлениями опасных природных процессов

Организаци-онное

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП

4

Территория сельского поселения

Разработка мероприятий по защите территории района от опасных природных процессов

Организаци-онное

+

+

Генеральный план Татарско-Толкишского СП