Основная информация
| Дата опубликования: | 22 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU23015617202000058 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Краснодарский край |
| Принявший орган: | Совет муниципального образования Красноармейский район |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
Должность: "УЛ КРАСНАЯглава муниципального образования Красноармейский район
Дата подписи: 31.07.2020 10:06:28
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
22 июля 2020 года № 78/9 ст-ца Полтавская
О внесении изменений в правила землепользования и застройки Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района
В соответствии со статьёй 48 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Красноармейский район, Совет муниципального образования Красноармейский район решил:
1. Внести изменения в правила землепользования и застройки Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района в соответствии с приложением (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, транспорту, ЖКХ, бытовому и торговому обслуживанию и связи Совета муниципального образования Красноармейский район (Гаряев А.А.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель председателя Совета
муниципального образования
Красноармейский район
А.И.Строганова
Глава
муниципального образования
Красноармейский район
Ю.В.Васин
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЁН
решением Совета
муниципального образования
Красноармейский район
от 22.07.2020 г. № 78/9
ПЕРЕЧЕНЬ
изменений в правила землепользования и застройки Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края
1. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601079:19, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 50А с зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).
2. В х. Трудобеликовском в кадастровом квартале 23:13:0601009 изменить границы территориальных зон застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) в соответствии с поставленными на кадастровый учет земельными участками, перераспределить зону рекреационного назначения (Р-О) и зону объектов образования и научных комплексов (ТОД-2).
3. В х. Трудобеликовском откорректировать территориальные зоны земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 23:13:0601124 в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории жилого микрорайона Западный в хуторе Трудобеликовский.
4. В х. Трудобеликовском в кадастровом квартале 23:13:0601076 изменить территориальную зону озеленения специального назначения (ИВ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б) без указания проезда между зонами (ул. Путевая), в связи с тем что в указанной зоне располагаются земельные участки переданные в собственность граждан в соответствии с постановлением администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района № 731 от 27.12.1996 года.
5. В х. Трудобеликовском в кадастровом квартале 23:13:0601043 изменить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б) между установленной линией электропередачи (ЛЭП) и границей квартала примыкающей к границе земельного участка железной дорогой с кадастровым номером 23:13:1600000:4, на зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1) без указания проезда между зонами.
6. Откорректировать территориальную зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:14 (вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания здания кафе-шашлычной с торговым павильоном), расположенному в 69 км (справа) вдоль автодороги "Темрюк-Краснодар-Кропоткин" вблизи х. Трудобеликовского, в связи с проведенными межевыми работами по корректировке границ земельного участка.
7. Установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) земельным участкам с кадастровым номером 23:13:0601111:61 (вид разрешенного использования - для размещения объекта транспортной инфраструктуры автомобильного транспорта - площадки для временной парковки легковых автомобилей), расположенного в х. Трудобеликовский по ул. Пролетарской, 82 и земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601111:24 (вид разрешенного использования - для размещения магазина), расположенного по ул. Пролетарской, 80а.
8. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:2000, расположенному в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 4 Г с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону рекреационного назначения (Р-О).
9. Откорректировать границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601110:488 (вид разрешенного использования - отдельно стоящие усадебные жилые дома), расположенного в х. Трудобеликовский по улице Клубной, 12, часть земельного участка находится на землях общего пользования.
10. Откорректировать территориальную зону рекреационного назначения (Р-О) по границам земельного с кадастровым номером 23:13:0000000:1119, расположенного в х. Трудобеликовский по улице Набережной, 106а, откорректировать место расположение улицы Весенней.
11. Установить территориальную зону жилой застройки (Ж-1Б) от границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601108:6, расположенного в х. Трудобеликовский по улице Набережной, 108 до границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601110:9, расположенного по улице Набережной, 116.
12. Установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) от границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601106:20, расположенного по улице Ленина, 4«а» до границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601106:98, расположенного по улице Ленина, 8/1, территория находится на землях общего пользования.
13. Установить территориальную зону ИТ-2 «Зона транспортной инфраструктуры» земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1243, 23:13:0602000:1852, 23:13:0602000:1288, расположенным на землях с/х назначения.
14. Откорректировать границы территориальных зон озеленения специального назначения (ИВ-1) и транспортной инфраструктуры (ИТ-2) территории ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0601123:1, 23:13:0601123:34, 23:13:0601123:6, 23:13:0601123:4, расположенных в хуторе Трудобеликовском по улице Партизанской, сделать проезд между 23:13:0601123:6 и 23:13:0601123:4.
15. Установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601108:217, расположенному в хуторе Трудобеликовский по улице Ленина, 58А, расположенному на землях общего пользования.
16. Установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0000000:1005, расположенному в хуторе Трудобеликовский по улице Ленина, 247А, расположенному на землях общего пользования.
17. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) территории общего пользования в хуторе Трудобеликовский, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601042:77 по улице Железнодорожной, 59 б.
18. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) территории общего пользования в хуторе Трудобеликовский прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601027:67 по улице Тоннельной, 50 вдоль земельных участков по улице Мазуренко до участка с кадастровым номером 23:13:0601027:68 по улице Мазуренко, 96 А.
19. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) территории общего пользования в хуторе Трудобеликовском от земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601059:34 по ул. Полтавской, 9 до земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601060:45 по улице Московской, 2А.
20. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:827 (вид разрешенного использования земельного участка – зеленые насаждения), расположенном в хуторе Трудобеликовском, по улице Береговой с территориальной зоны рекреационного назначения (Р) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).
21. Откорректировать границы территориальной делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:1045, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 253, сформированного по решению суда (участок находится в трех территориальных зонах Ж-Б, ОД-2 и ИТ-2.
22. Откорректировать границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601085:45 (вид разрешенного использования – склады), расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 247 Б
23. Установить территориальную зону для размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601105:351, расположенному по ул. Ленина, 9/2 (вид разрешенного использования - для размещения рекламных щитов), с промежутками под въезды на смежную территорию.
24. Установить территориальную зону ОД -2- «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601009:11 (вид разрешенного использования – для размещения торгового павильона), расположенному в хуторе Трудобеликовский по улице Набережной, 296 а, земельный участок находится на землях общего пользования.
25. Установить территориальную зону для размещения кладбища традиционного захоронения (СН-1) - территории между земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0601004:34 и 23:13:0601004:11, расположенными по ул. Набережной, 481 Б и 483а
26. Установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601102:46 (вид разрешенного использования - для площадки временной парковки легковых автомобилей), расположенному по ул. Ленина, 9/3.
27. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:303, расположенному вблизи ул. Майской с зоны зеленых насаждений санитарно-защитного назначения (ИВ-1) на территорию для размещения объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-2), земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:302 установить территорию для размещения объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-2)
28. Откорректировать территориальные зоны земельных участков и привести их в соответствие с существующим территориальным назначением в квартале № 52 (установить единую территориальную зону для размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0601103:39, 23:13:0601104:16, 23:13:0601104:17, расположенных по ул. Ленина, гипермаркет «Магнит семейный»).
29. Увеличить территориальную зону для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601034:17 (вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство), расположенному в х. Трудобеликовском по ул. Черешневой, 1 в сторону ул. Черешневой на 3,8 метра.
30. Изменить границу населенного пункта и включить в нее земельные участки с кадастровыми номерами 23:13:0602010:9 и 23:13:0602010:10 (виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), примыкающие к х. Трудобеликовскому и установить вышеуказанным земельным участкам территориальную зону для размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-2).
31. Изменить территориальную зону с территории жилой застройки (Ж-1А) на территорию для обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601108:214, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 34 (вид разрешенного использования земельного участка - для ИЖС).
32. Изменить территориальную зону с территории жилой застройки (Ж-1Б) на территорию транспортной инфраструктуры (ИТ-2) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601009:20, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Жукова, 22 (вид разрешенного использования земельного участка – для размещения станции технического обслуживания по ремонту легковых автомобилей)
33. Изменить территориальную зону с территории транспортной инфраструктуры (ИТ-2) на зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0601108:155 и 23:13:0601108:156, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 26/1 и 30/1 (вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации автостоянки).
34. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:1274 (вид разрешенного использования земельного участка - размещение объектов сельскохозяйственного назначения), расположенного на территории Трудобеликовского с/п с зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) на зону предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м (П-4).
35. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601124:124, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Выгонной, 26 б (вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства) с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на территорию жилой застройки (Ж-1Б), прилегающей к нему территории с южной стороны изменить территориальное назначение на зону озелененных территорий общего пользования (Р-О).
36. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601009:23, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Набережной, 294 а (вид разрешенного использования земельного участка - земельные участки (территории) общего пользования) с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону озелененных территорий общего пользования (Р-О).
37. Откорректировать границы территориальной зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:550, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Набережной, 385 А (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения: общественные резервуары для хранения воды), откорректировать месторасположение дорог.
38. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:14, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 16 б (вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации торгового павильона) с производственной зоны (П-5) на зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2); земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:58, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 16/1 (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объекта транспортной инфраструктуры автомобильного транспорта-автозаправочная станция) с производственной зоны (П-5) на зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2);изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:128, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 18 Б (вид разрешенного использования земельного участка - Для размещения складских помещений) с производственной зоны П-4 «Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м на производственную зону П-5 «Зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м» и земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:127, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 18 А (вид разрешенного использования земельного участка - Для размещения складских помещений) с производственной зоны П-4 «Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м на производственную зону СХ-2 «Зона объектов сельскохозяйственного назначения».
39. Установить территориальную зону ИТ-2 «Зона транспортной инфраструктуры» земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:1763, расположенному на землях с/х назначения в 900 метрах на восток от ориентира хут. Трудобеликовский.
40. Изменить территориальную зону с территории жилой застройки (Ж-1Б) на территорию общественно-деловой застройки (ОД-2) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601038:31, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 153 (вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для реализации намерений по строительству объекта придорожного сервиса.
41. Откорректировать границу территориальной зоны общественно-деловой застройки (ОД-2) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601071:67, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 93 а (вид разрешенного использования земельного участка - Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; бытовое обслуживание).
42. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601065:148 (вид разрешенного использования земельного участка - объекты придорожного сервиса), расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Тоннельной, 32 Б с территории жилой застройки (Ж-1Б) на зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2), для приведения в соответствие с видом разрешенного использования.
43. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601085:49, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 249 Б (вид разрешенного использования земельного участка - склады), с производственной территории (П-5) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) для реализации намерений по размещению объекта общественного питания.
44. На генеральном плане и КГЗ показать проезд к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601048:12, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Луговой, 2 (вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС).
45. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602011:10 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования - земельный участок занятый объектами сельскохозяйственного назначения - хозяйственный домик), расположенного на территории Трудобеликовского с\п, ЗАО им. Мичурина и земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602011:14 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования - Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства) для приведения в соответствие с видом разрешенного использования.
46. Установить территориальную зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-1) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:231 (вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатация очистных сооружений).
47. Изменить территориальную зону территории между земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1418 и 23:13:0602000:109 озеленения специального назначения (ИВ-1) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1).
48. Изменить территориальную зону части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602005:508, расположенного в х. Крижановский, по пер. Светлому, 31(вид разрешенного использования земельного участка – овощеводство) с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) и части земельного участка площадью не более 3500 кв. м с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б), продлить дорогу.
49. Изменить территориальную зону с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:233 (вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), расположенному в х. Крижановский по ул. Луговой, 5А и откорректировать границу земель общего пользования, на которых размещена автомобильная дорога.
50. Изменить земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:66 (вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), расположенному в хуторе Крижановский по пер. Светлому с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
51. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:1105 (вид разрешенного использования земельного участка – обслуживание автотранспорта), расположенном в хуторе Крижановском по улице Набережной с территориальной зоны обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б)
52. Изменить территориальную зону с территории для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) на территорию производственных предприятий (П-4) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:341 и с зоны для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию производственных предприятий (П-4) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:33, расположенных в х. Крижановском по ул. Набережной, 18Б и 18А, откорректировать расположение переулка Тепличного.
53. Изменить территориальную зону с территории для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) на территорию обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) части земельного участка площадью 10000 кв. м с кадастровым номером 23:13:0602012:9 (вид разрешенного использования - Сельскохозяйственное производство), расположенному в х. Крижановском.
54. Установить территориальную зону производственных сельскохозяйственных предприятий (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602011:10 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования - земельный участок, занятый объектами сельскохозяйственного назначения - хозяйственный домик), и 23:13:0602011:14 (вид разрешенного использования земельного участка - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
55. Установить территориальную зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-1) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602005:231 (вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатация очистных сооружений).
56. Изменить территориальные зоны земельных участков в соответствии с проектом планировки территории для размещения индивидуальных жилых домов в хуторе Чигрина по ул. Лесной и ул. Грушевая, в районе земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602006:600, 23:13:0602006:601. Изменяются земли общего пользования, зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2), зона рекреационного назначения (Р).
57. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1982 и 23:13:0602006:547, расположенными в х. Чигрина по ул. Красной, д 13 на землях общего пользования.
58. Изменить территориальную зону с территории для размещения индивидуальной жилой застройки Ж-1Б на зону обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) ориентировочной площадью 15 га, расположенному в х. Чигрина между улицей Лесной и переулком Дорожным за земельным участком с кадастровым номером 23:13:0602006:49 (для АЗС).
59. Откорректировать границу территориальной зоны обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:649 (вид разрешенного использования земельного участка – склады), расположенного по ул. Дорожной, 15.
60. Изменить территориальное назначение земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602005:225 (вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства), расположенного по пер. Дорожный, 4 с зоны обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) на зону жилой застройки (Ж-1Б), показать подъезд к земельному участку.
61. Изменить территориальное назначение земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602006:350 (вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по ул. Центральная, 2А с жилой застройки (Ж-1Б) на общественно-деловую зону (ОД-2).
62. Изменить территориальную зону земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602007:213 и 23:13:0602007:214 (вид разрешенного использования земельных участков – ИЖС), расположенным в хуторе Турковском, по улице Краснолесской, 1 Е и 1 Д с территориальной зоны с\х угодий (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).
63. Изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1960, расположенного в х. Турковском по ул. Краснолесская, д 14 (вид разрешенного использования земельного участка - под многотерриториальный комплекс (спортивный зал и спортивная площадка), гостиницу, мотель) с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м (П-3), между земельными участками 23:13:0602000:1960 и 23:13:0602008:200 показать проезд.
64. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602007:210, расположенному в населенном пункте хутора Турковский с территории с/х использования (СХ-1) на территорию для размещения кладбищ (СН-1). Земельный участок прилегает к существующему кладбищу с кадастровым номером 23:13:0602007:128 по ул. Хуторской, 14 А и необходим для расширения имеющегося кладбища, которое ограничено для захоронения.
65. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602008:308 (вид разрешенного использования земельного участка - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды), расположенного в х. Коржевский по ул. Кубанской, 11 с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
66. Изменить территориальную зону земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602008:307 и 23:13:0602008:306 (виды разрешенного использования земельных участков - отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества), расположенных в х. Коржевский по ул. Заводской, 7 и 9 с зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
67. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:2011, 23:13:0602000:2013, 23:13:0602000:785 (виды разрешенного использования – сельскохозяйственное производство), расположенным в хуторе Коржевский, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.
68. Изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602008:200, 23:13:00602008:201, 23:13:0602008:199 (вид разрешенного использования земельного участка – ЛПХ), расположенных в хуторе Коржевском по улице Степной, 1/11, 1/12, 1/13 с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м (П-3) между земельными участками 23:13:0602000:1960 и 23:13:0602008:200 показать проезд.
69. Изменить территориальное назначение территории в кадастровом квартале 23:13:0602008 с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2), согласно протеста прокуратуры.
70. Изменить территориальную зону территории ориентировочной площадью 15 га, расположенной в х. Коржевском между улицами Степной, Заводской и пер. Кубанским, напротив земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602008:148 для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б и обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) на зону для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2).
71. Увеличить территориальную зону для размещения кладбищ (СН-1) в хуторе Коржевском прилегающей территории к существующему кладбищу за счет земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602008:302 и 23:13:0602008:297, расположенными в зоне с/х использования (СХ-1), в целях резервирования земельных участков под захоронение, так как имеющееся в хуторе кладбище имеет ограниченный ресурс для захоронения.
72. Установить территориальную зону для размещения кладбищ (СН-1) земельному участку, расположенному за чертой населенного пункта хутора Тиховский и прилегающему к существующему кладбищу с кадастровым номером 23:13:0603001:10 по ул. Северной, 1А. Земельный участок, расположен в зоне сельскохозяйственного назначения, свободен от прав третьих лиц и необходим для расширения имеющегося кладбища, которое ограничено для захоронения.
73. Изменить территориальную зону территории, расположенной между земельным участком с кадастровым номером 23:13:0603022:4 (вид разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного использования), расположенном в хуторе Тиховском, по улице Первомайской, 2 «б» территорией существующей жилой застройки с зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б)
74. Установить территориальную зону производственных сельскохозяйственных объектов (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:2079 (вид разрешенного использования земельного участка – для размещения прудов, гидросооружений, складских помещений для нужд предприятия), расположенном в хуторе Тиховском, по улице Северная, 2Б.
75. Изменить территориальную зону с территории для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0603028:100, 23:13:0603028:103, 23:13:0603028:1065, 23:13:0603028:1067, 23:13:0603028:1066, 23:13:0603028:1064 (виды разрешенного использования земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенных в х. Сурово по ул. Набережной, прилегающей территории с юго-запада изменить зону с зоны зеленых насаждений специального назначения (ИВ-1) на зону с/х использования (СХ-1).
76. Изменить территориальную зону с территории для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию с/х использования (СХ-1) территории между земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0603028:44, 23:13:0603028:100, 3:0603028:103, 23:13:0603028:1065, 23:13:0603028:1067, 23:13:0603028:1066, 23:13:0603028:1064, расположенной в х. Сурово по ул. Набережной, для размещения культурного пастбища.
77. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602001:57 (вид разрешенного использования - для размещения офисного здания и склада запасных частей, площадки для хранения и продажи сельскохозяйственной техники, сервисного центра), расположенном по улице Зеленая, 23а с зоны для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-МЗ) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3), для приведения территориальной зоны в соответствии с их фактическим использованием.
78. Изменить территориальную зону земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602001:37 (вид разрешенного использования - для размещения объекта транспортной инфраструктуры-станции технического обслуживания и автостоянки легковых и грузовых автомобилей), расположенном в хуторе Кулика по улице Зеленая, 24;
- 23:13:0000000:1193 (вид разрешенного использования - объекты придорожного сервиса), расположенном по улице Зеленая, 25 А
- 23:13:0000000:1194 (вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенном по улице Зеленая, 25 Б
- 23:13:0602001:156 (вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство), расположенном по улице Тихая, 15 А
- 23:13:0602001:160 (вид разрешенного использования - магазины), расположенном по улице Зеленая, 26, с зоны застройки жилыми домами (Ж-1Б) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3), для приведения территориальной зоны в соответствии с их фактическим использованием.
79. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:162 (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), расположенному по улице Тихой, 3 Б, с зоны застройки жилыми домами (Ж-1Б) на зону общественно-деловой застройки (ОД-2).
80. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:20 (вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), расположенному по улице Зеленая, 14, с зоны транспортной инфраструктуры на зону застройки жилыми домами (Ж-1Б), для приведения в соответствие с фактическим видом разрешенного использования.
81. Границу земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602001:159, расположенному в х. Кулика по ул. Тихой, 21 откорректировать по координатам из схемы на кадастровом плане территории для перераспределения в дальнейшем.
82. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:173 (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), расположенному в хуторе Кулика по улице Тихой, 19А, с зоны застройки жилыми домами (Ж-1Б) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).
83. Изменить границу населенного пункта и включить в нее земельный участок с кадастровым номером 23:13:0602000:2069 (вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), примыкающий к хутору Кулика с восточной стороны и установить территориальную зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).
84. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:1208 (предполагаемый под строительство АЗС) с зоны для размещения объектов транспортной инфраструктуры (ИТ-2) на зону для размещения общественно-деловых зданий (ОД-3); установить территориальные зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) и зону размещения общественно-деловых зданий (ОД-3) части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:11267 ориентировочной площадью 20 га расположенного вдоль трассы перед хутором Телегин, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
85. Изменить территориальную зону с территории для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) на территорию производственных предприятий (П-4) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:298 (вид разрешенного использования земельного участка - для строительства кирпичного завода), 23:13:0602000:297 (вид разрешенного использования земельного участка - Для эксплуатации производственной базы по изготовлению мелких бетонных изделий) и 23:13:0602000:778 (вид разрешенного использования земельного участка - Под зданиями и строениями кирпичного завода), расположенных в х. Телегин по ул. Кирпичной и откорректировать ее месторасположение
86. Установить территориальную зону для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:1268 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного производства), ориентировочной площадью 7600 кв. м., согласно схеме на кадастровом плане территории.
87. Изменить территориальную зону территории, расположенной между земельными участками кадастровым номером 23:13:0602004:211, расположенном в х. Зеленском по ул. Первомайской, 1 "а", с кадастровым номером 23:13:0602004:209 по ул. Советской, 10, с кадастровым номером 23:13:0602004:117 по ул. Советской, 12, с зоны рекреационного назначения (Р) и зоны объектов образования и научных комплексов (ТОД-2) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2)
88. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:958 расположенного примерно в 650 м по направлению на северо-восток от х. Зеленского, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения в координатах:
№
Х
Y
н1
504016,55
1322234,83
н2
504032,56
1322248,83
н3
504029,34
1322253,22
н4
503967,63
1322207,57
н5
503991,9
1322134,29
н6
504054,56
1322183,47
89. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0000000:1340 (вид разрешенного использования – для с/х производства) ориентировочной площадью 20 га расположенного примерно в 50 м по направлению на восток от хутора Зеленского, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
90. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1009, 23:13:0602000:1200 и 23:13:0602000:1110 (виды разрешенного использования – для с/х производства, расположенными между хуторами Телегин и Зеленский, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
91. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:1765 (вид разрешенного использования – для размещения химсклада) расположенного в 870 метрах на северо-восток от хутора Зеленский), находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
92. Изменить территориальную зону территории в черте населенного пункта хутор Зеленский в районе земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:1981 с зоны для размещения кладбищ (СН-1) на территорию с/х использования (СХ-1).
93. Изменить территориальную зону с территории объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-2) на территорию для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602004:211, расположенному в х. Зеленском по ул. Первомайской,1а (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения здания мехмастерской).
94. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602004:220, расположенному примерно в 100 м по направлению на северо-запад от ориентира х. Зеленский (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения зданий и сооружений водозабора) с территории сельскохозяйственного использования (СХ-1) на зону инженерной инфраструктуры (ИТ-1).
95. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602003:266, расположенном в х. Крикуна по ул. Молодежной, 3, с зоны жилой застройки на много территориальную общественно-деловую зону (ОД-3); прилегающей территории с северной стороны изменить с зоны жилой застройки на зону инженерной инфраструктуры (ИТ-1).
96. Привести правила землепользования и застройки в соответствие с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации внесенными федеральным законом от 27 декабря 2019 года №472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
97. Изменить предельную минимальную площадь образуемых земельных участков для вида разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка» с 400 кв. м на 200 кв. м, предельную максимальную площадь с 2500 кв. м на 1000 кв. м;
изменить предельную максимальную площадь земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» с 2500 кв. м на 1000 кв. м;
изменить предельную максимальную площадь земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка для вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» с 3500 кв. м на 1500 кв. м
98. Отобразить на карте градостроительного зонирования информацию о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), информация о которых внесена в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Начальник
управления архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования
Красноармейский район
В.В. Черникова
Документ подписан электронно-цифровой подписью:
Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
Должность: "УЛ КРАСНАЯглава муниципального образования Красноармейский район
Дата подписи: 31.07.2020 10:06:28
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
22 июля 2020 года № 78/9 ст-ца Полтавская
О внесении изменений в правила землепользования и застройки Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района
В соответствии со статьёй 48 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования Красноармейский район, Совет муниципального образования Красноармейский район решил:
1. Внести изменения в правила землепользования и застройки Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района в соответствии с приложением (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.
3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по строительству, транспорту, ЖКХ, бытовому и торговому обслуживанию и связи Совета муниципального образования Красноармейский район (Гаряев А.А.).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Заместитель председателя Совета
муниципального образования
Красноармейский район
А.И.Строганова
Глава
муниципального образования
Красноармейский район
Ю.В.Васин
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЁН
решением Совета
муниципального образования
Красноармейский район
от 22.07.2020 г. № 78/9
ПЕРЕЧЕНЬ
изменений в правила землепользования и застройки Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Краснодарского края
1. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601079:19, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 50А с зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).
2. В х. Трудобеликовском в кадастровом квартале 23:13:0601009 изменить границы территориальных зон застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) в соответствии с поставленными на кадастровый учет земельными участками, перераспределить зону рекреационного назначения (Р-О) и зону объектов образования и научных комплексов (ТОД-2).
3. В х. Трудобеликовском откорректировать территориальные зоны земельных участков, расположенных в кадастровом квартале 23:13:0601124 в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории жилого микрорайона Западный в хуторе Трудобеликовский.
4. В х. Трудобеликовском в кадастровом квартале 23:13:0601076 изменить территориальную зону озеленения специального назначения (ИВ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б) без указания проезда между зонами (ул. Путевая), в связи с тем что в указанной зоне располагаются земельные участки переданные в собственность граждан в соответствии с постановлением администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района № 731 от 27.12.1996 года.
5. В х. Трудобеликовском в кадастровом квартале 23:13:0601043 изменить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б) между установленной линией электропередачи (ЛЭП) и границей квартала примыкающей к границе земельного участка железной дорогой с кадастровым номером 23:13:1600000:4, на зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1) без указания проезда между зонами.
6. Откорректировать территориальную зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:14 (вид разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания здания кафе-шашлычной с торговым павильоном), расположенному в 69 км (справа) вдоль автодороги "Темрюк-Краснодар-Кропоткин" вблизи х. Трудобеликовского, в связи с проведенными межевыми работами по корректировке границ земельного участка.
7. Установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) земельным участкам с кадастровым номером 23:13:0601111:61 (вид разрешенного использования - для размещения объекта транспортной инфраструктуры автомобильного транспорта - площадки для временной парковки легковых автомобилей), расположенного в х. Трудобеликовский по ул. Пролетарской, 82 и земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601111:24 (вид разрешенного использования - для размещения магазина), расположенного по ул. Пролетарской, 80а.
8. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:2000, расположенному в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 4 Г с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону рекреационного назначения (Р-О).
9. Откорректировать границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601110:488 (вид разрешенного использования - отдельно стоящие усадебные жилые дома), расположенного в х. Трудобеликовский по улице Клубной, 12, часть земельного участка находится на землях общего пользования.
10. Откорректировать территориальную зону рекреационного назначения (Р-О) по границам земельного с кадастровым номером 23:13:0000000:1119, расположенного в х. Трудобеликовский по улице Набережной, 106а, откорректировать место расположение улицы Весенней.
11. Установить территориальную зону жилой застройки (Ж-1Б) от границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601108:6, расположенного в х. Трудобеликовский по улице Набережной, 108 до границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601110:9, расположенного по улице Набережной, 116.
12. Установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) от границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601106:20, расположенного по улице Ленина, 4«а» до границы земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601106:98, расположенного по улице Ленина, 8/1, территория находится на землях общего пользования.
13. Установить территориальную зону ИТ-2 «Зона транспортной инфраструктуры» земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1243, 23:13:0602000:1852, 23:13:0602000:1288, расположенным на землях с/х назначения.
14. Откорректировать границы территориальных зон озеленения специального назначения (ИВ-1) и транспортной инфраструктуры (ИТ-2) территории ограниченной земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0601123:1, 23:13:0601123:34, 23:13:0601123:6, 23:13:0601123:4, расположенных в хуторе Трудобеликовском по улице Партизанской, сделать проезд между 23:13:0601123:6 и 23:13:0601123:4.
15. Установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601108:217, расположенному в хуторе Трудобеликовский по улице Ленина, 58А, расположенному на землях общего пользования.
16. Установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0000000:1005, расположенному в хуторе Трудобеликовский по улице Ленина, 247А, расположенному на землях общего пользования.
17. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) территории общего пользования в хуторе Трудобеликовский, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601042:77 по улице Железнодорожной, 59 б.
18. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) территории общего пользования в хуторе Трудобеликовский прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601027:67 по улице Тоннельной, 50 вдоль земельных участков по улице Мазуренко до участка с кадастровым номером 23:13:0601027:68 по улице Мазуренко, 96 А.
19. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) территории общего пользования в хуторе Трудобеликовском от земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601059:34 по ул. Полтавской, 9 до земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601060:45 по улице Московской, 2А.
20. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:827 (вид разрешенного использования земельного участка – зеленые насаждения), расположенном в хуторе Трудобеликовском, по улице Береговой с территориальной зоны рекреационного назначения (Р) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).
21. Откорректировать границы территориальной делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:1045, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 253, сформированного по решению суда (участок находится в трех территориальных зонах Ж-Б, ОД-2 и ИТ-2.
22. Откорректировать границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601085:45 (вид разрешенного использования – склады), расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 247 Б
23. Установить территориальную зону для размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601105:351, расположенному по ул. Ленина, 9/2 (вид разрешенного использования - для размещения рекламных щитов), с промежутками под въезды на смежную территорию.
24. Установить территориальную зону ОД -2- «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601009:11 (вид разрешенного использования – для размещения торгового павильона), расположенному в хуторе Трудобеликовский по улице Набережной, 296 а, земельный участок находится на землях общего пользования.
25. Установить территориальную зону для размещения кладбища традиционного захоронения (СН-1) - территории между земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0601004:34 и 23:13:0601004:11, расположенными по ул. Набережной, 481 Б и 483а
26. Установить территориальную зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601102:46 (вид разрешенного использования - для площадки временной парковки легковых автомобилей), расположенному по ул. Ленина, 9/3.
27. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:303, расположенному вблизи ул. Майской с зоны зеленых насаждений санитарно-защитного назначения (ИВ-1) на территорию для размещения объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-2), земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:302 установить территорию для размещения объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-2)
28. Откорректировать территориальные зоны земельных участков и привести их в соответствие с существующим территориальным назначением в квартале № 52 (установить единую территориальную зону для размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0601103:39, 23:13:0601104:16, 23:13:0601104:17, расположенных по ул. Ленина, гипермаркет «Магнит семейный»).
29. Увеличить территориальную зону для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601034:17 (вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство), расположенному в х. Трудобеликовском по ул. Черешневой, 1 в сторону ул. Черешневой на 3,8 метра.
30. Изменить границу населенного пункта и включить в нее земельные участки с кадастровыми номерами 23:13:0602010:9 и 23:13:0602010:10 (виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), примыкающие к х. Трудобеликовскому и установить вышеуказанным земельным участкам территориальную зону для размещения объектов общественно-делового назначения (ОД-2).
31. Изменить территориальную зону с территории жилой застройки (Ж-1А) на территорию для обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601108:214, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 34 (вид разрешенного использования земельного участка - для ИЖС).
32. Изменить территориальную зону с территории жилой застройки (Ж-1Б) на территорию транспортной инфраструктуры (ИТ-2) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601009:20, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Жукова, 22 (вид разрешенного использования земельного участка – для размещения станции технического обслуживания по ремонту легковых автомобилей)
33. Изменить территориальную зону с территории транспортной инфраструктуры (ИТ-2) на зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0601108:155 и 23:13:0601108:156, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 26/1 и 30/1 (вид разрешенного использования земельного участка – для эксплуатации автостоянки).
34. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:1274 (вид разрешенного использования земельного участка - размещение объектов сельскохозяйственного назначения), расположенного на территории Трудобеликовского с/п с зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) на зону предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м (П-4).
35. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601124:124, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Выгонной, 26 б (вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства) с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на территорию жилой застройки (Ж-1Б), прилегающей к нему территории с южной стороны изменить территориальное назначение на зону озелененных территорий общего пользования (Р-О).
36. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601009:23, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Набережной, 294 а (вид разрешенного использования земельного участка - земельные участки (территории) общего пользования) с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону озелененных территорий общего пользования (Р-О).
37. Откорректировать границы территориальной зоны инженерной инфраструктуры (ИТ-1) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:550, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Набережной, 385 А (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения: общественные резервуары для хранения воды), откорректировать месторасположение дорог.
38. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:14, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 16 б (вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации торгового павильона) с производственной зоны (П-5) на зону делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2); земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:58, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 16/1 (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения объекта транспортной инфраструктуры автомобильного транспорта-автозаправочная станция) с производственной зоны (П-5) на зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2);изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:128, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 18 Б (вид разрешенного использования земельного участка - Для размещения складских помещений) с производственной зоны П-4 «Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м на производственную зону П-5 «Зона предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м» и земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601095:127, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 18 А (вид разрешенного использования земельного участка - Для размещения складских помещений) с производственной зоны П-4 «Зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м на производственную зону СХ-2 «Зона объектов сельскохозяйственного назначения».
39. Установить территориальную зону ИТ-2 «Зона транспортной инфраструктуры» земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:1763, расположенному на землях с/х назначения в 900 метрах на восток от ориентира хут. Трудобеликовский.
40. Изменить территориальную зону с территории жилой застройки (Ж-1Б) на территорию общественно-деловой застройки (ОД-2) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601038:31, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 153 (вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), для реализации намерений по строительству объекта придорожного сервиса.
41. Откорректировать границу территориальной зоны общественно-деловой застройки (ОД-2) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601071:67, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Школьной, 93 а (вид разрешенного использования земельного участка - Для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства; бытовое обслуживание).
42. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601065:148 (вид разрешенного использования земельного участка - объекты придорожного сервиса), расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Тоннельной, 32 Б с территории жилой застройки (Ж-1Б) на зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2), для приведения в соответствие с видом разрешенного использования.
43. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0601085:49, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Ленина, 249 Б (вид разрешенного использования земельного участка - склады), с производственной территории (П-5) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) для реализации намерений по размещению объекта общественного питания.
44. На генеральном плане и КГЗ показать проезд к земельному участку с кадастровым номером 23:13:0601048:12, расположенного в х. Трудобеликовском по ул. Луговой, 2 (вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС).
45. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602011:10 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования - земельный участок занятый объектами сельскохозяйственного назначения - хозяйственный домик), расположенного на территории Трудобеликовского с\п, ЗАО им. Мичурина и земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602011:14 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования - Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства) для приведения в соответствие с видом разрешенного использования.
46. Установить территориальную зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-1) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:231 (вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатация очистных сооружений).
47. Изменить территориальную зону территории между земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1418 и 23:13:0602000:109 озеленения специального назначения (ИВ-1) на зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1).
48. Изменить территориальную зону части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602005:508, расположенного в х. Крижановский, по пер. Светлому, 31(вид разрешенного использования земельного участка – овощеводство) с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) и части земельного участка площадью не более 3500 кв. м с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б), продлить дорогу.
49. Изменить территориальную зону с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж – 1Б) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:233 (вид разрешенного использования земельного участка – ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), расположенному в х. Крижановский по ул. Луговой, 5А и откорректировать границу земель общего пользования, на которых размещена автомобильная дорога.
50. Изменить земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:66 (вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), расположенному в хуторе Крижановский по пер. Светлому с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
51. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:1105 (вид разрешенного использования земельного участка – обслуживание автотранспорта), расположенном в хуторе Крижановском по улице Набережной с территориальной зоны обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б)
52. Изменить территориальную зону с территории для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) на территорию производственных предприятий (П-4) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:341 и с зоны для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию производственных предприятий (П-4) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602005:33, расположенных в х. Крижановском по ул. Набережной, 18Б и 18А, откорректировать расположение переулка Тепличного.
53. Изменить территориальную зону с территории для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) на территорию обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) части земельного участка площадью 10000 кв. м с кадастровым номером 23:13:0602012:9 (вид разрешенного использования - Сельскохозяйственное производство), расположенному в х. Крижановском.
54. Установить территориальную зону производственных сельскохозяйственных предприятий (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602011:10 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного использования - земельный участок, занятый объектами сельскохозяйственного назначения - хозяйственный домик), и 23:13:0602011:14 (вид разрешенного использования земельного участка - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.
55. Установить территориальную зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-1) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602005:231 (вид разрешенного использования земельного участка - эксплуатация очистных сооружений).
56. Изменить территориальные зоны земельных участков в соответствии с проектом планировки территории для размещения индивидуальных жилых домов в хуторе Чигрина по ул. Лесной и ул. Грушевая, в районе земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602006:600, 23:13:0602006:601. Изменяются земли общего пользования, зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2), зона рекреационного назначения (Р).
57. Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1982 и 23:13:0602006:547, расположенными в х. Чигрина по ул. Красной, д 13 на землях общего пользования.
58. Изменить территориальную зону с территории для размещения индивидуальной жилой застройки Ж-1Б на зону обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) ориентировочной площадью 15 га, расположенному в х. Чигрина между улицей Лесной и переулком Дорожным за земельным участком с кадастровым номером 23:13:0602006:49 (для АЗС).
59. Откорректировать границу территориальной зоны обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) по границам земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:649 (вид разрешенного использования земельного участка – склады), расположенного по ул. Дорожной, 15.
60. Изменить территориальное назначение земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602005:225 (вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства), расположенного по пер. Дорожный, 4 с зоны обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) на зону жилой застройки (Ж-1Б), показать подъезд к земельному участку.
61. Изменить территориальное назначение земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602006:350 (вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства), расположенного по ул. Центральная, 2А с жилой застройки (Ж-1Б) на общественно-деловую зону (ОД-2).
62. Изменить территориальную зону земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602007:213 и 23:13:0602007:214 (вид разрешенного использования земельных участков – ИЖС), расположенным в хуторе Турковском, по улице Краснолесской, 1 Е и 1 Д с территориальной зоны с\х угодий (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б).
63. Изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1960, расположенного в х. Турковском по ул. Краснолесская, д 14 (вид разрешенного использования земельного участка - под многотерриториальный комплекс (спортивный зал и спортивная площадка), гостиницу, мотель) с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м (П-3), между земельными участками 23:13:0602000:1960 и 23:13:0602008:200 показать проезд.
64. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602007:210, расположенному в населенном пункте хутора Турковский с территории с/х использования (СХ-1) на территорию для размещения кладбищ (СН-1). Земельный участок прилегает к существующему кладбищу с кадастровым номером 23:13:0602007:128 по ул. Хуторской, 14 А и необходим для расширения имеющегося кладбища, которое ограничено для захоронения.
65. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602008:308 (вид разрешенного использования земельного участка - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), огороды), расположенного в х. Коржевский по ул. Кубанской, 11 с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
66. Изменить территориальную зону земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602008:307 и 23:13:0602008:306 (виды разрешенного использования земельных участков - отдельно стоящие усадебные жилые дома; (в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества), расположенных в х. Коржевский по ул. Заводской, 7 и 9 с зоны застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2).
67. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:2011, 23:13:0602000:2013, 23:13:0602000:785 (виды разрешенного использования – сельскохозяйственное производство), расположенным в хуторе Коржевский, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.
68. Изменить территориальную зону земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602008:200, 23:13:00602008:201, 23:13:0602008:199 (вид разрешенного использования земельного участка – ЛПХ), расположенных в хуторе Коржевском по улице Степной, 1/11, 1/12, 1/13 с зоны делового, общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2) на зону предприятий, производств и объектов III класса опасности СЗЗ-300 м (П-3) между земельными участками 23:13:0602000:1960 и 23:13:0602008:200 показать проезд.
69. Изменить территориальное назначение территории в кадастровом квартале 23:13:0602008 с зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на зону транспортной инфраструктуры (ИТ-2), согласно протеста прокуратуры.
70. Изменить территориальную зону территории ориентировочной площадью 15 га, расположенной в х. Коржевском между улицами Степной, Заводской и пер. Кубанским, напротив земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602008:148 для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б и обслуживания при транспортных коридорах (ОД-3) на зону для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2).
71. Увеличить территориальную зону для размещения кладбищ (СН-1) в хуторе Коржевском прилегающей территории к существующему кладбищу за счет земельных участков с кадастровыми номерами 23:13:0602008:302 и 23:13:0602008:297, расположенными в зоне с/х использования (СХ-1), в целях резервирования земельных участков под захоронение, так как имеющееся в хуторе кладбище имеет ограниченный ресурс для захоронения.
72. Установить территориальную зону для размещения кладбищ (СН-1) земельному участку, расположенному за чертой населенного пункта хутора Тиховский и прилегающему к существующему кладбищу с кадастровым номером 23:13:0603001:10 по ул. Северной, 1А. Земельный участок, расположен в зоне сельскохозяйственного назначения, свободен от прав третьих лиц и необходим для расширения имеющегося кладбища, которое ограничено для захоронения.
73. Изменить территориальную зону территории, расположенной между земельным участком с кадастровым номером 23:13:0603022:4 (вид разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного использования), расположенном в хуторе Тиховском, по улице Первомайской, 2 «б» территорией существующей жилой застройки с зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) на зону застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б)
74. Установить территориальную зону производственных сельскохозяйственных объектов (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:2079 (вид разрешенного использования земельного участка – для размещения прудов, гидросооружений, складских помещений для нужд предприятия), расположенном в хуторе Тиховском, по улице Северная, 2Б.
75. Изменить территориальную зону с территории для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0603028:100, 23:13:0603028:103, 23:13:0603028:1065, 23:13:0603028:1067, 23:13:0603028:1066, 23:13:0603028:1064 (виды разрешенного использования земельных участков - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенных в х. Сурово по ул. Набережной, прилегающей территории с юго-запада изменить зону с зоны зеленых насаждений специального назначения (ИВ-1) на зону с/х использования (СХ-1).
76. Изменить территориальную зону с территории для размещения индивидуальной жилой застройки (Ж-1Б) на территорию с/х использования (СХ-1) территории между земельными участками с кадастровыми номерами 23:13:0603028:44, 23:13:0603028:100, 3:0603028:103, 23:13:0603028:1065, 23:13:0603028:1067, 23:13:0603028:1066, 23:13:0603028:1064, расположенной в х. Сурово по ул. Набережной, для размещения культурного пастбища.
77. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602001:57 (вид разрешенного использования - для размещения офисного здания и склада запасных частей, площадки для хранения и продажи сельскохозяйственной техники, сервисного центра), расположенном по улице Зеленая, 23а с зоны для размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки (Ж-МЗ) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3), для приведения территориальной зоны в соответствии с их фактическим использованием.
78. Изменить территориальную зону земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602001:37 (вид разрешенного использования - для размещения объекта транспортной инфраструктуры-станции технического обслуживания и автостоянки легковых и грузовых автомобилей), расположенном в хуторе Кулика по улице Зеленая, 24;
- 23:13:0000000:1193 (вид разрешенного использования - объекты придорожного сервиса), расположенном по улице Зеленая, 25 А
- 23:13:0000000:1194 (вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства), расположенном по улице Зеленая, 25 Б
- 23:13:0602001:156 (вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство), расположенном по улице Тихая, 15 А
- 23:13:0602001:160 (вид разрешенного использования - магазины), расположенном по улице Зеленая, 26, с зоны застройки жилыми домами (Ж-1Б) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3), для приведения территориальной зоны в соответствии с их фактическим использованием.
79. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:162 (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), расположенному по улице Тихой, 3 Б, с зоны застройки жилыми домами (Ж-1Б) на зону общественно-деловой застройки (ОД-2).
80. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:20 (вид разрешенного использования - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)), расположенному по улице Зеленая, 14, с зоны транспортной инфраструктуры на зону застройки жилыми домами (Ж-1Б), для приведения в соответствие с фактическим видом разрешенного использования.
81. Границу земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602001:159, расположенному в х. Кулика по ул. Тихой, 21 откорректировать по координатам из схемы на кадастровом плане территории для перераспределения в дальнейшем.
82. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602001:173 (вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства), расположенному в хуторе Кулика по улице Тихой, 19А, с зоны застройки жилыми домами (Ж-1Б) на зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).
83. Изменить границу населенного пункта и включить в нее земельный участок с кадастровым номером 23:13:0602000:2069 (вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства), примыкающий к хутору Кулика с восточной стороны и установить территориальную зону обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах (ОД-3).
84. Изменить территориальную зону земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:1208 (предполагаемый под строительство АЗС) с зоны для размещения объектов транспортной инфраструктуры (ИТ-2) на зону для размещения общественно-деловых зданий (ОД-3); установить территориальные зоны объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) и зону размещения общественно-деловых зданий (ОД-3) части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:11267 ориентировочной площадью 20 га расположенного вдоль трассы перед хутором Телегин, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
85. Изменить территориальную зону с территории для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) на территорию производственных предприятий (П-4) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:298 (вид разрешенного использования земельного участка - для строительства кирпичного завода), 23:13:0602000:297 (вид разрешенного использования земельного участка - Для эксплуатации производственной базы по изготовлению мелких бетонных изделий) и 23:13:0602000:778 (вид разрешенного использования земельного участка - Под зданиями и строениями кирпичного завода), расположенных в х. Телегин по ул. Кирпичной и откорректировать ее месторасположение
86. Установить территориальную зону для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:1268 (вид разрешенного использования земельного участка - для сельскохозяйственного производства), ориентировочной площадью 7600 кв. м., согласно схеме на кадастровом плане территории.
87. Изменить территориальную зону территории, расположенной между земельными участками кадастровым номером 23:13:0602004:211, расположенном в х. Зеленском по ул. Первомайской, 1 "а", с кадастровым номером 23:13:0602004:209 по ул. Советской, 10, с кадастровым номером 23:13:0602004:117 по ул. Советской, 12, с зоны рекреационного назначения (Р) и зоны объектов образования и научных комплексов (ТОД-2) на зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2)
88. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) части земельного участка с кадастровым номером 23:13:0000000:958 расположенного примерно в 650 м по направлению на северо-восток от х. Зеленского, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения в координатах:
№
Х
Y
н1
504016,55
1322234,83
н2
504032,56
1322248,83
н3
504029,34
1322253,22
н4
503967,63
1322207,57
н5
503991,9
1322134,29
н6
504054,56
1322183,47
89. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0000000:1340 (вид разрешенного использования – для с/х производства) ориентировочной площадью 20 га расположенного примерно в 50 м по направлению на восток от хутора Зеленского, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
90. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельным участкам с кадастровыми номерами 23:13:0602000:1009, 23:13:0602000:1200 и 23:13:0602000:1110 (виды разрешенного использования – для с/х производства, расположенными между хуторами Телегин и Зеленский, находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
91. Установить территориальную зону объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2) земельному участку с кадастровым номером 23:13:0602000:1765 (вид разрешенного использования – для размещения химсклада) расположенного в 870 метрах на северо-восток от хутора Зеленский), находящегося на землях сельскохозяйственного назначения.
92. Изменить территориальную зону территории в черте населенного пункта хутор Зеленский в районе земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602000:1981 с зоны для размещения кладбищ (СН-1) на территорию с/х использования (СХ-1).
93. Изменить территориальную зону с территории объектов делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-2) на территорию для размещения производственных предприятий с/х назначения (СХ-2) земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602004:211, расположенному в х. Зеленском по ул. Первомайской,1а (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения здания мехмастерской).
94. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602004:220, расположенному примерно в 100 м по направлению на северо-запад от ориентира х. Зеленский (вид разрешенного использования земельного участка - для размещения зданий и сооружений водозабора) с территории сельскохозяйственного использования (СХ-1) на зону инженерной инфраструктуры (ИТ-1).
95. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 23:13:0602003:266, расположенном в х. Крикуна по ул. Молодежной, 3, с зоны жилой застройки на много территориальную общественно-деловую зону (ОД-3); прилегающей территории с северной стороны изменить с зоны жилой застройки на зону инженерной инфраструктуры (ИТ-1).
96. Привести правила землепользования и застройки в соответствие с изменениями Градостроительного кодекса Российской Федерации внесенными федеральным законом от 27 декабря 2019 года №472-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
97. Изменить предельную минимальную площадь образуемых земельных участков для вида разрешенного использования земельного участка «блокированная жилая застройка» с 400 кв. м на 200 кв. м, предельную максимальную площадь с 2500 кв. м на 1000 кв. м;
изменить предельную максимальную площадь земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для вида разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» с 2500 кв. м на 1000 кв. м;
изменить предельную максимальную площадь земельных участков, образуемых из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка для вида разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» с 3500 кв. м на 1500 кв. м
98. Отобразить на карте градостроительного зонирования информацию о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), информация о которых внесена в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Начальник
управления архитектуры и градостроительства администрации
муниципального образования
Красноармейский район
В.В. Черникова
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Районная газета "Голос Правды" № 30 от 24.07.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ., 250.030.000 Установление правил землепользования, 250.030.010 Установление правил застройки территорий муниципальных образований |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
