О внесении изменений в решение 13 сессии городского совета2 созыва от 23.01.2020г. № 51-2/20 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута,...



Красноперекопский городской совет

Республики Крым             

             

             

Р Е Ш Е Н И Е

30 сессии 2 созыва

от 22 октября 2020 года                                                                       № 124-2/20

г.  Красноперекопск

О внесении изменений в решение 13 сессии городского совета2 созыва от 23.01.2020г. № 51-2/20

«Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым»

              В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2001 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 31.06.2014  № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым» Законом Республики Крым от 15.01.2015  № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной  или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», п.20 ч.2 ст.38 Устава муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, во исполнение поручения Главы Республики Крым С.В.Аксёнова от 25.08.2020  № 1/01-32/4900, с целью управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым, городской совет

РЕШИЛ:

1.              Внести в решение 13 сессии городского совета 2 созыва от 23.01.2020г. № 51-2/20 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым» следующие изменения:

              1.1)              Раздел 3 Приложения к решению дополнить следующими пунктами:

              3.3)              На основании поручения Главы Республики Крым С.В. Аксёнова от 25.08.2020 № 1/01-32/4900 в 2021 году цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается в следующих размерах:

              3.3.1)              5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

              Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым.

              3.3.2)              20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.3.1) настоящего решения.

              Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

 соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым;

 истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимости;

 отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

              3.3.3)              15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

 предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

 крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

 предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4,13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствии у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли – продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

              Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

3.4) Установить, что расчет цены продажи земельного участка производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию города Красноперекопска».

2.              Срок действия дополнений, указанных в пункте 1.1 настоящего решения                                  с 01.01.2021 по 31.12.2021.

3.              Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

4.              Отделу по вопросам правовой работы и обеспечению деятельности городского совета обеспечить опубликование решения в бюллетене «Вестник города Красноперекопска», на Портале Правительства Республики Крым на странице муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым (krp.rk.gov.ru) в разделе «Решения сессии Красноперекопского городского совета».

Председатель городского совета                                                                                                  К.В.Некрасов