О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденные решением Городской Думы от 21.11.2019 № 41-Д

Ямало-Ненецкий

автономный округ

РЕШЕНИЕ

Городской

Думы муниципального образования город Ноябрьск

О

внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального

образования город Ноябрьск, утвержденные решением Городской Думы от 21.11.2019 № 41-Д

22.10.2020                                                                                                  № 167-Д

Руководствуясь

Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от

06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в

Российской Федерации», постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного

округа от 31.01.2018 № 69-П «Об утверждении региональных нормативов

градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа», статьей

24 Устава муниципального образования город Ноябрьск, Городская Дума

р е ш и л

а:

1. Внести в Правила землепользования и

застройки муниципального образования город Ноябрьск, утвержденные решением

Городской Думы от 21.11.2019 № 41-Д (далее – Правила), следующие изменения:

1) в пункте 1 статьи 7 Правил слова

«города Ноябрьска» заменить словами «муниципального образования город

Ноябрьск»;

2) наименование статьи 8 Правил

изложить в следующей редакции:

«Статья 8. Комиссия по подготовке

проекта Правил землепользования и застройки (проекта о внесении изменений в

Правила землепользования и застройки)»;

3) 

пункт 2 статьи 29 Правил изложить в следующей редакции:

«2. Виды разрешенного

использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основные

виды разрешенного

использования

(код,

наименование)

Условно

разрешенные виды использования

(код,

наименование)

Вспомогательные

виды

использования

(код,

наименование)

3.6.2 Парки культуры и отдыха

12.0 Земельные участки (территории) общего

пользования

3.1 Коммунальное обслуживание

3.4 Здравоохранение

3.6 Культурное развитие

5.1 Спорт

5.2 Природно-познавательный туризм

5.2.1 Туристическое обслуживание

4.6 Общественное питание

4.8 Развлечения

6.8 Связь

8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка

Не установлены

» ;

4) пункт 2 статьи 32 Правил изложить в

следующей редакции:

«2. Виды разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного

использования

(код, наименование)

Условно разрешенные

виды использования

(код, наименование)

Вспомогательные виды

использования

(код, наименование)

2.7.1 Хранение автотранспорта

4.9 Служебные гаражи

7.1 Железнодорожный транспорт

7.2 Автомобильный транспорт

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

3.1 Коммунальное обслуживание

3.9 Обеспечение научной деятельности

3.10 Ветеринарное обслуживание

4.4 Магазины

4.6 Общественное питание

4.7  Гостиничное обслуживание

4.9.1 Объекты дорожного сервиса

8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка

3.2 Социальное обслуживание

4.1 Деловое управление

4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность

5.2.1 Туристическое обслуживание

6.7 Энергетика

6.8 Связь

7.5 Трубопроводный транспорт

Не установлены

»;

5) пункт 2 статьи 34 Правил изложить в

следующей редакции:

«2. Виды разрешенного

использования земельных участков и объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного

использования

(код, наименование)

Условно разрешенные

виды использования

(код, наименование)

Вспомогательные виды

использования

(код, наименование)

12.0 Земельные участки (территории) общего пользования

3.1 Коммунальное обслуживание

3.9 Обеспечение научной деятельности

7.2 Автомобильный транспорт

Не установлены

»;

6) статью 40 Правил изложить в

следующей редакции:

«Статья

40. Предельные параметры разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части

минимального количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта

1. Минимальное количество машино-мест для

хранения индивидуального автотранспорта определяется в зависимости от вида

использования земельных участков и устанавливается для видов использования

земельных участков, расположенных на всех территориальных зонах.

2.  Расчетное количество машино-мест для хранения

автотранспорта:

№ п/п

Вид использования

Расчетная единица

Количество машино-мест на расчетную

единицу

1.

Для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного

подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, ведение садоводства

1 земельный участок

1 машино-место

2.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, среднеэтажная жилая

застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

1 квартира

1 машино-место

3.

Банковская и страховая деятельность

Деловое управление

Общественное управление

50 - 60 кв.м общей площади

1 машино-место

4.

Образование и просвещение

Обеспечение научной деятельности

1 объект

По заданию на проектирование

5.

Недропользование

Тяжелая промышленность

Автомобилестроительная промышленность

Легкая промышленность

Фармацевтическая промышленность

Пищевая промышленность

Нефтехимическая промышленность

Строительная промышленность

Энергетика

Целлюлозно-бумажная промышленность

100 работающих

60 машино-мест

6.

Стационарное медицинское обслуживание

100 коек

10 машино-мест

7.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

100 посещений

5 машино-мест

8.

Спорт

100 мест/посещений

5 - 10

машино-мест

9.

Культурное развитие

100 мест или единовременных посетителей 

10 машино-мест

10.

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

10 машино-мест

11.

Магазины

100 кв.м торговой площади 

10 машино-мест

12.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры

(комплексы)

100 кв.м торговой площади 

15 машино-мест

13.

Рынки

50 торговых мест

20 - 30 машино-мест

14.

Общественное питание

Развлечение

100 мест или единовременных посетителей

15 - 20 машино-мест

15.

Бытовое обслуживание

15 кв. м общей площади

1 машино-место

16.

Вокзалы всех видов транспорта в видах использования:

автомобильный транспорт,

воздушный транспорт,

железнодорожный транспорт

100 пассажиров, прибывающих в «час пик»

25 - 30 машино-мест

17.

Природно-познавательный туризм

100 единовременных посетителей

15 - 20 машино-мест

3. В пределах

жилых территорий и на придомовых территориях видов разрешенного использования

«Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (код 2.1.1), «Среднеэтажная жилая

застройка» (код 2.5), «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» (код

2.6) следует предусматривать открытые площадки для временного хранения

(парковки) легковых автомобилей, удаленные от подъездов жилых зданий на

расстоянии не более 200 м. Указанные машино-места возможно размещать в

капитальных гаражах (паркингах) наземных, подземных, полуподземных, встроенных

и пристроенных, на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках в радиусе

пешеходной доступности не более 650 м.

4. Для видов

использования, не указанных в таблице пункта 2 статьи 40 Правил, минимальное

количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на земельных

участках определяется в соответствии с требованиями технических регламентов.

5. При использовании земельного участка с

несколькими видами разрешенного использования минимальное количество

машино-мест для хранения индивидуального транспорта определяется как сумма

требуемых в соответствии с таблицей пункта 2 статьи 40 Правил машино-мест для

всех видов использования земельного участка.

6. Машино-места для

хранения индивидуального автотранспорта, необходимые в соответствии с

Правилами, могут быть организованы в виде:

1) отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных,

предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на

машино-места, относящихся к виду разрешенного использования «Хранение

автотранспорта» (код 2.7.1);

2) постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного

автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности,

предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также

для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в

депо, относящихся к виду разрешенного использования «Служебные гаражи» (код

4.9).

7. Машино-места для хранения индивидуального

автотранспорта, необходимые в соответствии с Правилами, размещаются на земельном

участке или на иных земельных участках (стоянках-спутниках), расположенных в

пределах квартала и предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.

На земельном участке должно быть размещено не менее 50% минимального

расчетного количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта.

При размещении машино-мест не менее 25% требуемого количества

машино-мест должно быть размещено на открытых парковках в границах земельного

участка.

Размещение части необходимого количества машино-мест в границах квартала

за границами земельного участка должно быть обосновано в документации по

планировке территории.

В случае если земельный участок расположен в границах кварталов со

сложившейся застройкой, 100% расчетного количества мест хранения автомобилей для

планируемых к размещению объектов капитального строительства предусматривается

в границах образуемого (изменяемого) земельного участка.

При этом размещение части необходимого количества машино-мест,

установленного для разрешенных видов использования «Социальное обслуживание»

(код 3.2), «Здравоохранение» (код 3.4) согласно таблице пункта 2 статьи 40

Правил, за границами земельного участка не подлежит обоснованию в составе

документации по планировке территории.

8. Площади машино-мест

для хранения индивидуального автотранспорта определяются из расчета не менее 25

кв.м на автомобиль (с учетом проездов), при примыкании участков для стоянки к

проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей – не менее

18 кв.м на автомобиль (без учета проездов).

9. Машино-места для хранения индивидуального

автотранспорта, предусмотренные пунктом 5 статьи 40 Правил, должны

предусматривать не менее 10% мест (но не менее одного места) для специальных

автотранспортных средств инвалидов, в том числе около объектов социальной,

инженерной и транспортной инфраструктур (жилых, общественных и производственных

зданий, строений и сооружений, включая объекты, в которых расположены

физкультурно-спортивные организации, организации культуры и другие

организации), мест отдыха.».

2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической

газете «Северная вахта».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального

опубликования.

Глава города Ноябрьска                                                                        А.В. Романов

Председатель Городской Думы                                                             И.В. Ращупкина