ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НИЖНЕУДИНСКИЙ РАЙОН»



ПОРЯДОК

23.04.2020г. №16

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«НИЖНЕУДИНСКИЙ РАЙОН»

ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НИЖНЕУДИНСКИЙ РАЙОН»

В целях обеспечения единого порядка размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на территории муниципального образования «Нижнеудинский район», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28.12.2009г. №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Законом Иркутской области от 30.12.2014г. №173-ОЗ «Об отдельных вопросах регулирования административной ответственности в области благоустройства территорий муниципальных образований Иркутской области», Положением об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 08.05.2018г. №353-пп, статьями 21, 45 Устава муниципального образования «Нижнеудинский район», Дума муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район»

РЕШИЛА:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Нижнеудинский район».

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в печатном средстве массовой информации «Вестник Нижнеудинского района» и размещению на официальном сайте администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» в сети «Интернет».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Мэр

муниципального образования

«Нижнеудинский район»

А.А. Крупенев

Председатель Думы

муниципального района

муниципального образования

«Нижнеудинский район»

В.А. Заречный

Утверждено

решением Думы

муниципального района

муниципального образования

«Нижнеудинский район»

от 23.04.2020г. №16

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НИЖНЕУДИНСКИЙ РАЙОН»

1. Положение об отдельных вопросах размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Нижнеудинский район» (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009г. №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и регулирует порядок предоставления права на размещение нестационарных торговых объектов путём заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

2. Настоящее Положение применяется при размещении нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования «Нижнеудинский район», а также государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории сельских поселений муниципального образования «Нижнеудинский район» (далее – земельный участок).

3. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов, утверждаемой постановлением администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» (далее – схема размещения).

4. Предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке в месте, определенном схемой размещения, осуществляется путем заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее – договор на размещение).

5. За размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение взимается плата.

6. Размер платы на размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение, заключенного без проведения торгов, определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

7. Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение, заключенного по результатам торгов, определяется по итогам торгов.

8. Решение о заключении договора на размещение принимается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» (далее – Комитет).

9. В случае наличия в схеме размещения свободного от прав третьих лиц места для размещения нестационарного торгового объекта Комитет обеспечивает опубликование извещения о наличии такого места и предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта путём заключения договора на размещение (далее – извещение) на официальном сайте администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.nuradm.ru, в печатном средстве массовой информации «Вестник Нижнеудинского района», которое должно содержать:

1) информацию о предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта путём заключения договора на размещение;

2) адрес и способ подачи заявления на предоставление права на размещение нестационарного торгового объекта путём заключения договора на размещение (далее – заявление);

3) дату окончания приёма заявлений;

4) адрес или иное описание местоположения земельного участка в месте, определенном схемой размещения, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта;

5) кадастровый номер (при наличии) и площадь земельного участка в месте, определенном схемой размещения, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта;

6) вид и площадь предполагаемого к размещению нестационарного торгового объекта;

7) срок размещения нестационарного торгового объекта.

10. С целью предоставления права на размещение нестационарного торгового объекта путём заключения договора на размещение заинтересованные граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели (далее – заявители) обращаются в установленный в извещении срок в Комитет с заявлением.

11. В заявлении указываются:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес места жительства, идентификационный номер налогоплательщика, данные документа, удостоверяющего личность (для гражданина или индивидуального предпринимателя);

2) наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица);

3) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

4) вид и площадь нестационарного торгового объекта;

5) адрес или местоположение земельного участка в месте, определенном схемой размещения, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта;

6) кадастровый номер (при наличии) земельного участка, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта.

12. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя;

2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) схема расположения земельного участка (в случае если земельный участок не образован), подготовленная в соответствии с требованиями, установленными Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11.2014г. №762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе»;

5) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

6) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

Если документы, указанные в подпунктах 5, 6 настоящего пункта, не были представлены заявителем, указанные документы (сведения, содержащиеся в них) запрашиваются Комитетом в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством.

13. Заявление и документы, указанные в пункте 12 настоящего Положения, могут быть представлены в Комитет одним из следующих способов:

1) путём личного обращения в Комитет. В этом случае копии с подлинников документов снимает лицо, ответственное за приём документов, и удостоверяет их при сверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему их лицу в день личного обращения;

2) через организации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий;

3) в форме электронных документов, которые передаются с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг;

4) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

14. Заявление подлежит регистрации не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в Комитет.

Днём поступления заявления является дата его регистрации.

15. В случае если в установленный в извещении срок для подачи заявления поступило одно заявление, соответствующее требованиям, установленным пунктом 11 настоящего Положения, с приложением всех необходимых документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, Комитет в случае отсутствия оснований для отказа в заключении договора на размещение, указанных в пункте 18 настоящего Положения, в течение 10 рабочих дней с даты окончания приёма заявлений принимает решение о заключении договора на размещение с заявителем, подавшим такое заявление.

16. В случае если в установленный в извещении срок для подачи заявлений поступило два и более заявлений в отношении одного и того же земельного участка в месте, определенном схемой размещения, Комитет в течение 5 рабочих дней с даты окончания приёма заявлений принимает решение об отказе в заключении договора на размещение, и о проведении торгов на заключение договора на размещение, с одновременным уведомлением заявителя о принятии такого решения.

17. Комитет в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о заключении договора на размещение или об отказе в его заключении направляет заявителю письменное уведомление почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо по обращению заявителя – вручает лично под роспись.

В случае принятия решения о заключении договора на размещение в уведомлении указывается дата, время и место заключения договора.

В случае принятия решения об отказе в заключении договора на размещение в уведомлении указываются причины отказа.

18. Решение об отказе в заключении договора на размещение принимается в случае:

1) непредставления или представления неполного перечня документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения (за исключением документов, которые заявитель вправе представить);

2) представления неполных и (или) недостоверных сведений, указанных в заявлении и (или) документах;

3) несоответствия заявления требованиям, указанным в пункте 11 настоящего Положения;

4) если заявление подано в отношении земельного участка в месте, определенном схемой размещения, для размещения нестационарного торгового объекта, в отношении которого имеется действующий договор на размещение;

5) если место размещения нестационарного торгового объекта не определено схемой размещения;

6) если площадь нестационарного торгового объекта превышает площадь земельного участка в месте, определенном схемой размещения, в отношении которого подано заявление;

7) если заявление подано в отношении земельного участка в месте, определенном схемой размещения, на который утверждена схема расположения земельного участка или принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

19. В случае проведения торгов на заключение договора на размещение организатором таких торгов выступает Комитет.

20. Способ проведения торгов на заключение договора на размещение определяется организатором торгов.

21. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте администрации муниципального района муниципального образования «Нижнеудинский район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.nuradm.ru, в печатном средстве массовой информации «Вестник Нижнеудинского района» не менее, чем за 30 календарных дней до дня проведения торгов.

Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

22. Комитет проводит торги на заключение договора на размещение в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010г. №67.

23. Начальной ценой предмета торгов на заключение договора на размещение является рыночная стоимость права на размещение нестационарного торгового объекта, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

24. По результатам проведения торгов на заключение договора на размещение Комитет в течение 5 рабочих дней со дня проведения таких торгов направляет победителю или единственному принявшему участие в торгах участнику уведомление о необходимости явиться в Комитет для заключения договора на размещение.

25. Договор на размещение заключается на срок до 7 лет.

26. Граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели, заключившие договор на размещение, имеют право на заключение нового договора на размещение на этом же месте без проведения торгов при наличии в совокупности следующих условий:

1) заявление о заключении нового договора на размещение подано этим гражданином, этим юридическим лицом или этим индивидуальным предпринимателем до дня истечения срока действия ранее заключенного договора на размещение;

2) ранее заключенный договор на размещение не был расторгнут с этим гражданином, с этим юридическим лицом или с этим индивидуальным предпринимателем в связи с ненадлежащим исполнением им обязанностей по договору на размещение.

27. Досрочное расторжение договора на размещение возможно по следующим основаниям:

1) по соглашению сторон, оформленному в письменном виде;

2) в случае наличия задолженности по оплате по договору на размещение;

3) в случае установления факта неиспользования нестационарного торгового объекта для осуществления торговли в течение более трех месяцев подряд;

4) в случае установления факта несоответствия размещения нестационарного торгового объекта в месте, определенном схемой размещения, а также неисполнения предписания об устранении нарушений при размещении нестационарного торгового объекта;

5) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и договором на размещение.

28. В случае необходимости изъятия земельного участка в месте, определенном схемой размещения, на котором размещается нестационарный торговый объект, для муниципальных нужд, Комитет уведомляет об этом гражданина, юридическое лицо или индивидуального предпринимателя и предлагает ему заключить договор на размещение в ином равноценном месте, определенном схемой размещения, без проведения торгов.