О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 09.07.2009 Г. № 164 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА» (С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 2...



ДУМА НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШЕНИЕ

от 23.04.2020г.  № 169

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТ 09.07.2009 Г. № 164  «ОБ  УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА» (С ИЗМЕНЕНИЯМИ ОТ 24.12.2012 № 58,  ОТ 30.05.2013 № 103, ОТ 28.11.2013 № 137, ОТ 29.09.2016 № 303, ОТ 10.03.2017 № 341, ОТ 06.07.2017 № 363, ОТ 06.07.2017 № 364, ОТ 26.10.2017 № 16, ОТ 21.02.2018 № 37, ОТ 21.06.2018 № 59, ОТ 27.09.2018 № 67, ОТ 27.09.2018 № 68, ОТ 25.10.2018 № 77, ОТ 21.03.2019 № 108, ОТ 30.05.2019 № 117, ОТ 27.06.2019 № 124, ОТ 29.08.2019 № 128, 26.09.2019 № 132, ОТ 31.10.2019 № 141)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании статей 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 23 Устава Новолялинского городского округа, рассмотрев проект Решения Думы Новолялинского округа, представленный администрацией Новолялинского городского округа, учитывая протокол публичных слушаний (протокол № 3 от 25.03.2020 г.) и заключение о результатах публичных слушаний,

Дума Новолялинского городского округа РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Новолялинского городского округа, утвержденные Решением Думы Новолялинского городского округа от 09.07.2009 г. № 164  «Об  утверждении Правил землепользования и застройки Новолялинского городского округа» (с изменениями от 24.12.2012 № 58,  от 30.05.2013 № 103, от 28.11.2013 № 137, от 29.09.2016 № 303, от 10.03.2017 № 341, от 06.07.2017 № 363, от 06.07.2017 № 364, от 26.10.2017 № 16, от 21.02.2018 № 37, от 21.06.2018 № 59, от 27.09.2018 № 67, от 27.09.2018 № 68, от 25.10.2018 № 77, от 21.03.2019 № 108, от 30.05.2019 № 117, от 27.06.2019 № 124, от 29.08.2019 № 128, 26.09.2019 № 132, от 31.10.2019 № 141) следующие изменения:

1)  В разделе III Правил землепользования и застройки «Градостроительные регламенты» статью 61 «Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на межселенной территории Новолялинского городского округа» изложить в новой редакции:

«Статья 61 Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на межселенной территории Новолялинского городского округа

Таблица 4

Кодовое

обозначение

Наименование

зон

Возможные сочетания видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах территориальных зон

Основной вид

разрешенного использования

(код по Классификатору)

Вспомогательный вид

разрешенного использования

(код по Классификатору)

Условно разрешенный

вид использования

(код по Классификатору)

1

2

3

4

5

В границах земель лесного фонда

ЗЛФ

Земли лесного фонда

Регламенты не устанавливаются согласно статье 36 Градостроительного кодекса РФ. Виды разрешенного использования земельных участков и других объектов недвижимости для данной территориальной зоны определяются уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

В границах земель населенных пунктов

Н-1

Земли населенных пунктов

Регламенты устанавливаются статьей 50 настоящих Правил. Отображены на карте градостроительного зонирования Новолялинского городского округа применительно к территории населенных пунктов.

В границах земель сельскохозяйственного назначения

СХН-6

Сельскохозяйственные угодья

Регламенты не устанавливаются согласно статье 36 Градостроительного кодекса РФ.

Согласно статье 79 Земельного кодекса РФ к сельскохозяйственным угодьям относятся: пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).

СХН-5

Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности

- Звероводство (1.9);

- Птицеводство (1.10);

- Пчеловодство (1.12);

- Рыбоводство (1.13);

- Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)

-Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)

- Сенокошение (1.19)

Благоустройство территории (12.0.2)

Питомники (1.17)

Скотоводство (1.8)

Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)

В границах земель промышленности, транспорта, связи и иных категорий

ИН-4

Зона газообеспе­чи­вающих объектов инженерной инфраструктуры

- газораспределительные станции (ГРС)

- здания, строения, сооружения, специальное оборудование, предзначенное для обслуживания ГРС

ИН-4(1)

Зона газообеспе­чи­вающих линейных объектов инженерной инфраструктуры

- магистральные газопроводы

- автодороги, предназначенные исключительно для обслуживания газопровода.

ПН-5

Производственная зона

V класса

- предприятия и производства с санитарно-защитной зоной 50 метров.

- административные, офисные здания;

- ведомственные научно-иссле­довательские институты и их производственные лаборатории;

- предприятия общественного питания;

- склады;

- объекты инженерного обеспечения предприятий;

- пожарные депо;

- стоянки открытые наземные;

- паркинги подземные и наземные.

ТН.1-1

Зона объектов воздушного транспорта

-аэродромы, вертодромы, аэропорты

- аэровокзалы, другие комплексы сооружений, предназначенных для приёма и отправки воздушных судов, обслуживания воздушных перевозок.

-

ТН.1-2

Зона объектов железнодорожного транспорта

Согласно статье 36 Градостроительного кодекса РФ на территории железной дороги действие градостроительных регламентов не распространяется. Виды разрешенного использования земельных участков и других объектов недвижимости для данной территориальной зоны определяются уполномоченным органом исполнительной власти Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством.

ТН.2-3

Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 метров

- станции технического обслужива­ния автомобилей;

- автозаправочные станции (АЗС);

- стоянки открытые наземные;

ТН.2-4

Зона линейных объектов автомобильного транспорта (вне границ населённого пункта)

Порядок установления и использования земельных участков в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения определяется уполномоченными органами исполнительной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, местного самоуправления.

В границах территорий рекреационного назначений

РН-4

Зона курортов, баз отдыха лагерей отдыха, пляжей

- Курортная деятельность (9.2);

- Санаторная деятельность (9.2.1);

- Общественное питание (4.6);

- Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2);

- Площадки для занятий спортом (5.1.3);

- Авиационный спорт (5.1.6);

- Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4);

- Водный спорт (5.1.5);

-Спортивные базы (5.1.7);

- Туристическое обслуживание (5.2.1);

- Природно-познавательный туризм (5.2);

- Охота и рыбалка (5.3)

- Общежития (4.7);

- Предоставление коммунальных услуг (3.1.1);

-Благоустройство территории (12.0.2)

-

- Связь (6.8)

В границах территорий специального назначения

С-(В)

Зона специального назначения (ведомственная)

- радиорелейные станции и объекты связи.

- стоянки открытые наземные.

В границах земель запаса

ЗЗ

Земли запаса

Согласно статье 36 Земельного кодекса к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель, формируемого в соответствии со статьей 80 Земельного кодекса.

Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, и иных предусмотренных федеральными законами случаев

2) Карту градостроительного зонирования межселенной территории Новолялинского городского округа изложить в новой редакции (приложение № 1 к настоящему Решению);

3) Схему территориального зонирования города Новая Ляля Новолялинского городского округа переименовать в Карту градостроительного зонирования города Новая Ляля Новолялинского городского округа.

2. Статью 2.1.1 зоны Ж-1 – Зона жилых домов усадебного типа главы 2 раздела  «Градостроительные регламенты города Новая Ляля и поселка Лобва»:  основной  виды разрешенного использования: «Блокированные индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками или их частями» предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) изложить в новой редакции:

- «Минимальная площадь приквартирных участков – 250 м2»;

- «коэффициент использования территории – не более 1,5»;

  3. Внести изменения в схему территориального зонирования город Новая Ляля, Новолялинский городской округ, следующие изменения:

1) Часть зоны Р-5 (открытые пространства активно используемые населением в рекреационных целях) площадью 1300 кв.м. по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, город Новая Ляля, улица Чапаева, 37г перевести в зону П-5 (производственная зона V класса).

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Опубликовать настоящее Решение Думы Новолялинского городского округа в «Муниципальном вестнике Новолялинского городского округа» и разместить на официальном сайте администрации Новолялинского городского округа http://ngo.midural.ru/

6. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы Новолялинского городского округа по промышленности, малому бизнесу, природопользованию и сельскому хозяйству (К.В. Мелехин).

Принято Думой Новолялинского

городского округа 23 апреля 2020 года

Председатель Думы

Новолялинского городского округа

___________________В.А.Горбунов

Глава округа                                                                                   С.А.Бондаренко

Приложение 1