Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ве...



Методика расчета размера платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Сузунского района, предоставляемых гражданам по договорам найма

Вх. № 14514-03/9

От 08.07.2020

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

СУЗУНСКОГО РАЙОНА

ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

СОРОК ПЯТОЙ СЕССИИ

От 23.06.2020 № 282

Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

(в редакции от 11.02.2021 № 33)

В целях развития и поддержки малого и среднего предпринимательства в Сузунском районе, в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества», статьей 21 Закона Новосибирской области от 02.07.2008 № 245-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Новосибирской области» и Уставом Сузунского района, Совет депутатов Сузунского района

РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), согласно приложению № 1.

2. Утвердить Форму ведения перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), согласно приложению № 2.

3. Признать утратившим силу решение двадцать третьей сессии Совета депутатов Сузунского района от 31.05.2018 № 159 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в периодическом печатном издании «Вестник органов местного самоуправления Сузунского района».

Глава Сузунского района

Л.В. Некрасова

Председатель Совета депутатов

А.Б. Севрюженко

Приложение № 1

к решению 45 сессии

Совета депутатов Сузунского района

от 23.06.2020 № 282

ПОРЯДОК

формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

I. Общие положения

1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Порядок), разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Законом Новосибирской области от 02.07.2008 № 245-ОЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Новосибирской области».

2. Настоящий Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Перечень), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», состав информации, подлежащей включению в Перечень в целях предоставления имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты малого и среднего предпринимательства).

2.1. Действие настоящего порядка распространяется на меры оказания имущественной поддержки физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». Положения настоящего пункта применяются в течение срока проведения эксперимента, установленного Федеральным законом от 27 ноября 2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (дополнен решением от 11.02.2021 № 33).

3. Формирование, ведение (в том числе ежегодное дополнение) и обязательное опубликование Перечня осуществляет отдел имущества и земельных отношений администрации Сузунского района (далее –уполномоченный орган), в электронной форме.

4. Запрещается продажа муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в суставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального Закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

II. Формирование и ведение Перечня

1. Перечень представляет собой реестр имущества, находящегося в муниципальной собственности Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

В Перечень вносятся сведения о движимом и недвижимом имуществе, в том числе зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, оборудовании, машинах, механизмах, установках, транспортных средствах, инвентаре, инструментах, земельных участках, а также земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которое по своему назначению может быть использовано субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее –субъекты МСП), для осуществления их деятельности, не востребованном органами местного самоуправления для осуществления своих полномочий.

2.Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.1. Расширения для субъектов малого и среднего предпринимательства доступности к информации об муниципальном имуществе Сузунского района (далее – имущество) и подлежащем предоставлению им во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) в рамках оказания имущественной поддержки, а также для организации передачи включенного в Перечень имущества указанным лицам;

2.2. Реализации полномочий органов местного самоуправления Сузунского района по вопросам развития малого и среднего предпринимательства путем оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства;

2.3. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности Сузунского района.

3. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

3.1. достоверность данных об имуществе, включенном в Перечень;

3.2. открытость и доступность сведений об имуществе в Перечне;

3.3. актуальность сведений об имуществе в Перечне;

3.4. взаимодействие с общественными организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

4. Использование имущества, включенного в Перечень, осуществляется только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

5. Формирование, ведение и ежегодное дополнение Перечня.

5.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются постановлением администрации Сузунского района.

5.2. Перечень дополняется ежегодно до 1 ноября текущего года.

5.3. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в перечни, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами имущества в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать три года.

5.4. Сведения об утвержденном Перечне, а также об изменениях, дополнениях, внесенных в Перечень, представляются уполномоченным органом в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» в порядке, по форме и сроки, установленные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

6. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

6.1. имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

6.2. в отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду на торгах или без проведения торгов;

6.3. имущество не является объектом религиозного назначения;

6.4. имущество не является объектом незавершенного строительства, объектом жилищного фонда или объектом сети инженерно-технического обеспечения, к которому подключен объект жилищного фонда;

6.5. имущество не подлежит приватизации в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации Сузунского района;

6.6. имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

6.7. земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

6.8. земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

6.9. в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, представлено предложение такого предприятия или учреждения о включении соответствующего имущества в перечень, а также согласие администрации Сузунского района, на включение имущества в перечень;

6.10. движимое имущество не относится к имуществу, которое теряет свои натуральные свойства в процессе его использования (потребляемым вещам), к имуществу, срок службы которого составляет менее 5 лет или которое не подлежит предоставлению в аренду на срок 5 лет и более в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. При включении в Перечень сведений об имуществе, арендуемом субъектом МСП, необходимо письменное согласие арендатора на его включение в Перечень.

8. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляются на основании постановления администрации Сузунского района по согласованию с Координационным советом по развитию малого и среднего предпринимательства Сузунского района (далее - Координационный совет), с учетом предложений:

- органов местного самоуправления Сузунского района;

- структурных подразделений администрации Сузунского района;

- муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, владеющих муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- субъектов МСП;

- акционерного общества "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства";

- организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП.

9. В случае внесения изменений в реестр муниципального имущества в отношении имущества, включенного в Перечень, уполномоченный орган в течение 10 дней обеспечивает внесение соответствующих изменений в отношении имущества в Перечень.

10.1. Рассмотрение предложений, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, и направление ответа лицу, представившему предложение, осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения указанных предложений администрацией Сузунского района принимается одно из следующих решений:

10.1.1. о включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень;

10.1.2. об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня;

10.1.3. об отказе в учете предложений.

11. Проект постановления администрации Сузунского района о включении в Перечень либо об исключении из Перечня сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, подготавливается уполномоченным органом в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

12. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о имуществе в Перечень или исключения сведений о имуществе из Перечня.

13. Сведения о имуществе Сузунского района могут быть исключены из Перечня по следующим основаниям:

13.1. в течение 2 лет со дня включения сведений о имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;

- ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

13.2. возникновения потребности в имуществе у органов местного самоуправления Сузунского района для осуществления своих полномочий;

13.3. принятия решения собственника имущества о закреплении имущества на праве оперативного управления, хозяйственного ведения;

13.4. прекращения права собственности Сузунского района на имущество, в том числе в связи с прекращением его существования в результате гибели или уничтожения, отчуждением по решению суда, передачей в собственность другого публично-правового образования;

13.5. муниципальное имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 6 настоящего Порядка.

4. Опубликование Перечня

Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

1. Обязательному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня утверждения.

2. Размещению на официальном сайте администрации Сузунского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в том числе в форме открытых данных) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.

Приложение № 2

к решению 45 сессии

Совета депутатов Сузунского района

от 23.06.2020 № 282

ФОРМА

ПЕРЕЧЕНЬ

муниципального имущества Сузунского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

№ п/п

Наименование имущества

и его характеристики

Адрес (местоположе-ние, местонахожде-ние имущества)

Общая пло-щадь (кв. м)

Кадастро-вый или условный номер

Вид имущества (движимое, недвижи-мое имущество)

Целевое назначе-ние имущества

1

2

3

4

5

6

7