Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области



МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Киселёв Евгений Владимирович

Емейл: buhg-possovet@yandex.ru

Дата подписи: 22.07.2020 13:23:34

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЭНЕРГЕТИКСКИЙ ПОССОВЕТ

НОВООРСКОГО РАЙОНА

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

23.06.2020                                                                                         № 339    

Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области

В соответствии с Федеральными законами от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь Уставом муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области, Совет депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области, Р Е Ш И Л:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области, согласно приложению.

              2. Признать утратившими силу:

2.1.  Решение Совета депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области от 11 октября 2012 года №130 «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области».

3. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования.

4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, экономике, поселковому хозяйству и муниципальной  собственности.

                                                                        
Председатель Совета депутатов      

муниципального образования 

Энергетикский поссовет                                                                            В.В. Рязанов

Исполняющий полномочия

главы муниципального образования                                                           Энергетикский поссовет                                                                              Е.В.  Якунин

                                                    Приложение 

к решению Совета депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области Об утверждении Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области

от 23.06.2020 № 339

Положение

о порядке и условиях приватизации муниципального имущества

муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества.

              1.2. Под приватизацией муниципального имущества в соответствии с настоящим Положением понимается возмездное (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество) отчуждение находящегося в собственности муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

              1.3.              Предметом сделок приватизации могут являться подлежащие учету в реестре муниципальной собственности объекты недвижимого имущества (муниципальные предприятия, здания, строения, сооружения, незавершенные строительством объекты, нежилые помещения и другое обособленное недвижимое имущество), а также движимое имущество.

              1.4.              Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, предусмотренные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

К отношениям по отчуждению муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.

1.5. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

1.6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

1.7. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления Муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области самостоятельного в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением.

1.8. Продажа муниципального имущества способами, установленными статьями 18 - 20, 23, 24 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", осуществляется в электронной форме.

Положения указанных статей в части проведения продажи муниципального имущества применяются с учетом особенностей, установленных статьей 32.1 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

             

2. Компетенция органов местного  самоуправления муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области в области приватизации муниципального имущества

2.1. Совет депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет:

- определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

- утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год;

- утверждает изменения и дополнения к прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества;

- рассматривает годовой отчет о результатах приватизации  муниципального имущества за прошедший год;

- согласовывает внесение муниципального имущества (или исключительных прав) в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества;

- определяет порядок управления находящимися в собственности поселения акциями акционерных обществ,  созданных в процессе приватизации и порядка осуществления полномочий общего собрания акционеров акционерного общества 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности;

- определяет порядок назначения и деятельности представителей поселения в органах управления акционерных обществ, акции которых находятся в собственности поселения;

- осуществляет контроль в сфере приватизации.

2.2. Глава муниципального образования Энергетикский поссовет:

- ежегодно представляет Совету депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год;

- осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества;

- издает правовые акты по вопросам приватизации в пределах своей компетенции.

2.3. Администрация муниципального образования Энергетикский поссовет в порядке, определенном настоящим Положением:

1) разрабатывает проекты прогнозного плана (программы) приватизации, проекты решений о внесении в них изменений и дополнений, а также проекты постановлений Администрации муниципального образования Энергетикский поссовет об условиях приватизации объектов муниципального имущества, включенных в план (программу);

2) отчитывается перед Советом депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет об исполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;

3) организовывает проведение независимой оценки муниципального имущества, подлежащего приватизации;

4) осуществляет информационное обеспечение приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

5) осуществляет контроль за полнотой и своевременностью внесения платежей за приватизируемое имущество.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Приватизация муниципальной собственности проводится на основе прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год либо на несколько лет, утверждаемым соответствующим решением Совета депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет.

3.2. Прогнозный план (программа) содержит перечень объектов муниципального имущества, которые планируется приватизировать в соответствующем году (периоде). В нем указывается характеристика муниципального имущества, способ приватизации и предполагаемые сроки его приватизации.

3.3. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе направлять в Администрацию муниципального образования Энергетикский поссовет свои предложения о приватизации муниципального имущества.

3.4. Специалист по имуществу и землеустройству администрации муниципального образования Энергетикский поссовет разрабатывает и предоставляет проект прогнозного плана (программы) на рассмотрение Главе муниципального образования Энергетикский поссовет.

3.5. Глава муниципального образования Энергетикский поссовет  выносит проект прогнозного плана (программы) на утверждение в Совет депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет одновременно с проектом бюджета муниципального образования Энергетикский поссовет на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.

3.6. Изменения и дополнения в прогнозный план (программу) утверждаются Советом депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет по представлению Главы муниципального образования Энергетикский поссовет.

3.7. Прогнозный план (программа)  может быть изменен и (или) дополнен только по решению Совета депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет.

3.8. Приватизация муниципального имущества, не включенного в прогнозный план (программу) приватизации, не допускается.

3.9. Специалист по имуществу и землеустройству администрации муниципального образования Энергетикский поссовет ведет учет и отчетность по исполнению прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.

3.10. Администрация муниципального образования Энергетикский поссовет ежегодно, не позднее 1 мая, представляет Совету депутатов муниципального образования Энергетикский поссовет для сведения отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального образования Энергетикский поссовет за прошедший год.

3.11. Порядок планирования приватизации муниципального имущества, определяется органами местного самоуправления самостоятельно.

Информация о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год представляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти ежегодно не позднее 1 марта.

4. Порядок приватизации муниципального имущества

4.1. Решение об условиях приватизации имущества принимает Глава муниципального образования Энергетикский поссовет в соответствии с прогнозным планом (программой).

4.2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в программу приватизации, должны содержаться следующие сведения:

1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

2) способ приватизации имущества;

3) начальная цена имущества;

4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления).

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определяется в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества";

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

- размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования унитарного предприятия;

- количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования Энергетикский поссовет.

5. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества

              5.1. Под информационным обеспечением приватизации муниципального имущества понимаются мероприятия, направленные на создание возможности свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о приватизации и включающие в себя размещение на официальном сайте в сети "Интернет" прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества, актов планирования приватизации муниципального имущества, решений об условиях приватизации муниципального имущества, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества, отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

Официальным сайтом в сети "Интернет" для размещения информации о приватизации муниципального имущества, является официальный сайт Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенный Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт в сети "Интернет"). Информация о приватизации муниципального имущества, указанная в настоящем пункте, дополнительно размещается на сайтах в сети "Интернет".

5.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается также на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества».

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

5.3. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

6. Особенности приватизации отдельных видов имущества

6.1. Отчуждение земельных участков:

6.1.1. Отчуждение земельных участков, относящихся к муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, имущественные комплексы унитарных предприятий, а также объекты, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.1.2. Стоимость земельных участков, расположенных в границах муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области, определяется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества

7.1. Порядок перечисления денежных средств от продажи муниципального имущества.

7.1.1. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, являются средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

Задатки для участия в аукционе поступают на специальный счет (счет временного распоряжения средствами) Администрации муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области. Денежные средства по результатам сделок купли-продажи перечисляются покупателями в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

7.1.2. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств осуществляет специалист 1 категории по имуществу и землеустройству.

7.2. Средства платежа, порядок оплаты муниципального имущества, приобретаемого покупателем, порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества.

7.2.1. Определение средств платежа при продаже муниципального имущества, порядок возврата денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества устанавливаются Федеральным законом.

7.2.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки предоставляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7.2.3. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества способом продажи муниципального имущества без объявления цены, либо при приобретении муниципального имущества арендаторами при реализации преимущественного права на его приобретение.

7.2.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей должны содержаться в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества.

7.2.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте в сети "Интернет" объявления о продаже.

Начисленные проценты перечисляются в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

7.2.6. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в собственность покупателя в порядке, установленном действующим  законодательством Российской Федерации.

7.2.7. Возврат денежных средств по недействительным сделкам купли-продажи муниципального имущества осуществляется на основании вступившего в силу решения суда за счет денежных средств бюджета муниципального образования Энергетикский поссовет Новоорского района Оренбургской области.

Председатель Совета депутатов      

муниципального образования 

Энергетикский поссовет                                                                            В.В. Рязанов

Исполняющий полномочия главы

муниципального образования              

нергетикский поссовет                                                                              Е.В.  Якунин