Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения изменени...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района

Емейл: barnuki@rambler.ru

Должность: "ул. ЦентральнаяГлава администрации

Дата подписи: 25.06.2020 13:12:21

КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВАЛЕНИЯ НИКОЛО-БАРНУКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА СОСНОВОБОРСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ВТОРОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 23.06.2020 № 67

с.Николо-Барнуки

Об утверждении положения о составе, порядке подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения изменений в генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области

В соответствии с частью 2 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации,Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 № 728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы», Уставом Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области,

Комитет местного самоуправления Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области решил:

1. Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения изменений в генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене «Местные ведомости».

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

Глава Николо-Барнуковского сельсовета

В.Г. Пивкин

Приложение к решению

комитета местного самоуправления

Николо-Барнуковского сельсовета

Сосновоборского района

Пензенской области

от 23.06.2020 № 67

Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Нколо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения изменений в генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения изменений в генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (с последующими изменениями).

1.2. Положение устанавливает состав и порядок подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, порядок подготовки изменений и внесений в генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

1.3. Целями подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области являются:

- устойчивое социально-экономическое развитие Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области посредством совершенствования пространственной организации их социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

- повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

- повышение качества жизни людей в Николо-Барнуковском сельсовете Сосновоборского района Пензенской области посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

1.4. Организацию подготовки генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области обеспечивает администрация Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области (далее - Заказчик).

2. Генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области

2.1. Состав генерального плана Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области

2.1.1. Генеральный план Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области (далее – генеральный план) состоит из двух частей:

- часть первая - Положение о территориальном планировании;

- часть вторая - карты.

К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Муниципальное образование Николо-Барнуковский сельсовет Сосновоборского района Пензенской области также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.1.2. Часть первая «Положение о территориальном планировании» содержит 2 раздела:

- раздел 1 - сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- раздел 2 - параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.1.3. Часть вторая «Карты» включает три карты, имеющие следующие наименования:

- «Генеральной план. Карта планируемого размещения объектов местного значения Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области»;

- «Генеральный план. Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области»;

- «Генеральный план. Карта функциональных зон Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области».

2.1.4. На карте планируемого размещения объектов Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области отображаются:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- планируемые для размещения объекты местного значения Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области:

1) объекты инженерной инфраструктуры, в том числе электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;

2) автомобильные дороги местного значения;

3) объекты образования, здравоохранения;

4) объекты культуры, досуга, физической культуры и массового спорта;

5) объекты муниципального жилищного фонда;

6) объекты культурного наследия местного (муниципального) значения Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области;

7) объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов власти Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области;

8) места погребения на территории Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области;

9) объекты по сбору (в том числе раздельному сбору) и транспортированию твердых коммунальных отходов на территории Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2.1.5. На карте границ населенных пунктов отображается следующая информация:

- данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав администрации Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2.1.6. На карте функциональных зон отображается следующая информация:

- данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

- границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.1.7. Информация, содержащаяся в картах части второй генерального плана, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 2.1.3 настоящего подраздела, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.1.8. Содержание прилагаемых к генеральному плану материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.1.9. Для детализации информации к картам генерального плана и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.1.10. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 2.1.9 настоящего Положения и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана.

2.2. Порядок подготовки генерального плана

2.2.1. Подготовка генерального плана осуществляется применительно ко всей территории Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2.2.2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2.2.3. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о внесении в такой генеральный план изменений принимаются главой Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2.2.4. Генеральный план, в том числе внесение изменений в такой план, утверждаются Комитетом местного самоуправления Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

2.2.5. Подготовка генерального плана осуществляется администрацией Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. При подготовке проекта генерального плана обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.2.7. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

2.2.8. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.

2.2.9. При наличии на территории Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области объектов культурного наследия в процессе подготовки генерального плана в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3. Порядок подготовки изменений в генеральный план

2.3.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления Сосновоборского района Пензенской области, заинтересованные физические и юридические лица представляют предложения о внесении изменений в генеральный план главе администрации Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области;

2) Администрация Николо-Барнуковского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования Сосновоборского района Пензенской области, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план производятся действия, указанные в подразделе 2.2 раздела 2 настоящего Положения;

4) внесение изменений в генеральный план должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными настоящим подразделом и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1