Основная информация
| Дата опубликования: | 23 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU12018919202000042 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Марий Эл |
| Принявший орган: | Собрание депутатов Юринского муниципального района Республики Марий Эл |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Решение
Собрания депутатов Юринского муниципального района Республики Марий Эл
Р Е Ш Е Н И Е
от 23 июня 2020 года №95
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях установления процедур и критериев предоставления земельных участков, находящихся в управлении и распоряжении органов местного самоуправления Юринского муниципального района, в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, Собрание депутатов Юринского муниципального района р е ш а е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов муниципального образования «Юринский муниципальный район» от 25 апреля 2012 года № 182 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и платежам. Собрания депутатов Юринского муниципального района.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию на официальном сайте администрации Юринского муниципального района.
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава Юринского муниципального района,
Председатель Собрания депутатов
Юринского муниципального района
И.В. Куклева
Утвержден
решением Собрания депутатов
Юринского муниципального района
от 23 июня 2020 года № 95
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", законами Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (далее - Закон Республики Марий Эл N 32-З) и от 4 декабря 2003 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл", нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Марий Эл и органов местного самоуправления Юринского муниципального района.
2. Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Юринского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении таких земельных участков.
3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется администрацией Юринского муниципального района (далее - Администрация).
4. При предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обеспечивается соблюдение:
- принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления таких участков;
- предельных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан;
- оборотоспособности земельных участков.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в случаях, если использование земельного участка не связано со строительством на земельном участке зданий, строений, сооружений, признаваемых объектами капитального строительства, а также строительством строений и сооружений вспомогательного использования, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (которые могут быть признаны объектами недвижимости).
6. Установленный настоящим Положением порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, для случаев создания и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства на полевом участке, ведения коллективного садоводства и огородничества применяется с особенностями, установленными специальными федеральными законами.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность для целей, не связанных со строительством, обеспечивается с учетом особенностей, установленных законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
7. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются:
- гражданам и юридическим лицам - в собственность или в аренду на торгах (аукционах, конкурсах) в случаях, если при публикации информации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, поступило два и более заявлений на один земельный участок;
- гражданам и юридическим лицам - в собственность за плату или в аренду без проведения торгов в случаях признания лица единственным претендентом на предоставление земельного участка либо принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу;
- юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации,- в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование;
- гражданам - в собственность бесплатно в случаях однократного предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, не связанных со строительством, в соответствии со статьей 14 Закона Республики Марий Эл №32-З.
8. Постановление Администрации о предоставлении в собственность или в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, является основанием заключения соответствующего договора.
При заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставленного в собственность за плату без проведения торгов, его цена определяется по рыночной стоимости, которая устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
При заключении договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается нормативными актами органов местного самоуправления муниципального образования «Юринский муниципальный район», кроме случаев заключения договора на торгах (аукционах, конкурсах).
9. Администрация обеспечивает публикацию информации о земельных участках, в том числе земельных участках сельскохозяйственного назначения в фонде перераспределения земель Юринского муниципального района, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, на сайте Администрации в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл (далее - информация).
В информации указываются сведения о кадастровом номере, местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании каждого земельного участка, а также виде права и условий (за плату или бесплатно), на которых может быть предоставлен земельный участок.
10. Решением Администрации земельный участок, включенный в информацию, может быть исключен из нее, кроме случая, если на такой земельный участок поступило заявление о предоставлении его в собственность или в аренду, по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, государственного или муниципального учреждения, казенного предприятия как необходимого для осуществления государственных или муниципальных функций и (или) с целью предоставления в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование.
11. Гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованный в предоставлении указанного в информации земельного участка, обращается в Администрацию в течение одного месяца со дня опубликования информации с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявление), в котором указывает кадастровый номер и характеристики земельного участка, в предоставлении которого заинтересован заявитель.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, не включенного в информацию и не прошедшего государственный кадастровый учет (далее - несформированный земельный участок), обращается в Администрацию с заявлением с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размера и местоположения, а также испрашиваемого права на такой земельный участок;
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, не включенного в информацию, но прошедшего государственный кадастровый учет, обращается в администрацию с заявлением, в котором указывает кадастровый номер и характеристики земельного участка, в предоставлении которого заинтересован заявитель.
В случаях, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, Администрация со дня поступления заявлений публикацию на сайте в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл следующей информации:
- при обращении заявителя о предоставлении несформированного земельного участка- информации о предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в которой указываются сведения об испрашиваемом несформированном земельном участке в соответствии с данными, которые указал в поступившем заявлении заявитель;
- при обращении заявителя о предоставлении ранее не включенного в информацию, но прошедшего государственный кадастровый учет земельного участка - информации о земельном участке, который может быть предоставлен гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, указанной в абзаце втором пункта 9 настоящего Положения.
11.1. Для приобретения прав на земельный участок необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4 ) Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
12. Администрация осуществляет регистрацию поступивших заявлений в соответствии с порядком ведения делопроизводства.
13. Заявления, поступившие или направленные в отношении указанных в информации земельных участков, по истечении срока, установленного абзацем первым пункта 11 настоящего Положения, рассмотрению не подлежат.
Заявления, поступившие или направленные в отношении земельных участков, не включенных в информацию, для которых не устанавливался срок их направления, возвращаются заявителям (представителям заявителей), если:
- земельный участок не относится к земельным участкам, указанным в пункте 2 настоящего Положения;
- заявителем указано примерное местоположение земельного участка, идентичное местоположению несформированного земельного участка, на который имеется ранее зарегистрированное заявление.
Указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта заявления возвращаются заявителям (представителям заявителей) в течение семи календарных дней со дня регистрации заявления письмом с уведомлением о вручении заявителю (представителю заявителя) и с указанием оснований такого возврата.
По заявлениям, поступившим в отношении не включенного в информации, но прошедшего государственный кадастровый учет земельного участка, являющегося земельным участком, указанным в пункте 2 настоящего Положения, рассмотрение приостанавливается до истечения срока, установленного абзацем первым пункта 11 настоящего Положения.
14. Рассмотрение заявлений осуществляется в следующие сроки:
заявлений, поступивших либо направленных в отношении земельных участков, указанных в информации, - в течение четырнадцати календарных дней со дня истечения установленного абзацем первым пункта 11 настоящего Положения срока для обращения с заявлением;
заявлений, поступивших либо направленных в отношении несформированных земельных участков - в течение двухнедельного срока со дня публикации информации о предстоящем предоставлении таких участков.
14.1. По результатам рассмотрения поступивших заявлений принимается одно из следующих решений:
1) по заявлениям, указанным в абзаце первом пункта 11 настоящего Положения:
признать заявителя единственным претендентом на предоставление соответствующего земельного участка на определенном праве в случае поступления одного заявления на земельный участок в пределах срока, установленного для подачи заявлений;
провести торги (аукцион, конкурс) по продаже соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;
провести торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договора аренды соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;
2) по заявлениям, указанным в абзаце втором пункта 11 настоящего Положения:
об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу;
о невозможности предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка, обусловленной необходимостью его использования для государственных или муниципальных нужд.
15. На основании решения , указанного в подпункте 1 пункта 14.1 настоящего Положения, Администрацией принимается постановление о предоставлении заявителю, признанному единственным претендентом, соответствующего земельного участка в собственность за плату или бесплатно или о передаче земельного участка в аренду либо в случае, если поступило два и более заявлений о предоставлении одного земельного участка, принимается постановление о проведении торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
16. На основании решения , указанного в абзаце втором подпункта 2 пункта 14.1 настоящего Положения, отделом архитектуры в семидневный срок выдается заявителю схема расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Указанный заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении соответствующего земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка.
Администрация в течение четырнадцати дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении заявителю этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче земельного участка в аренду.
Договоры купли-продажи, аренды такого земельного участка заключаются Отделом в течение семи календарных дней со дня принятия указанного в абзаце втором настоящего пункта решения.
17. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
18. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка по результатам торгов заключается Отделом с победителем торгов (конкурса, аукциона) в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона).
19. Администрация отказывает в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в случаях:
если на испрашиваемый земельный участок получено отрицательное заключение отдела архитектуры (мотивированный отказ);
если целевое назначение земельного участка не соответствует испрашиваемой цели использования.
20. Постановления Администрации о предоставлении земельного участка или о проведении торгов (аукциона, конкурса) с приложением кадастрового паспорта либо решения Администрации об отказе в предоставлении земельного участка направляются или вручаются заявителям в течение пяти календарных дней со дня издания соответствующих решений.
21. Предоставление заявителям земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе из фонда перераспределения земель Юринского муниципального района, осуществляется Администрацией в соответствии с настоящим Положением и с учетом следующего:
земельные участки предоставляются для использования в целях, установленных статьями 78 и 82 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
земельные участки сельскохозяйственных угодий предоставляются с соблюдением предельного минимального срока аренды сельскохозяйственных угодий;
земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду.
Передача в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае, если имеется одно заявление о передаче земельного участка, при условии предварительного и заблаговременного опубликования в газете "Юринский рабочий" сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка и при условии, что в течение месяца со дня опубликования такого сообщения не поступили иные заявления.
Решение
Собрания депутатов Юринского муниципального района Республики Марий Эл
Р Е Ш Е Н И Е
от 23 июня 2020 года №95
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в целях установления процедур и критериев предоставления земельных участков, находящихся в управлении и распоряжении органов местного самоуправления Юринского муниципального района, в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, Собрание депутатов Юринского муниципального района р е ш а е т:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов муниципального образования «Юринский муниципальный район» от 25 апреля 2012 года № 182 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством».
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и платежам. Собрания депутатов Юринского муниципального района.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию на официальном сайте администрации Юринского муниципального района.
5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава Юринского муниципального района,
Председатель Собрания депутатов
Юринского муниципального района
И.В. Куклева
Утвержден
решением Собрания депутатов
Юринского муниципального района
от 23 июня 2020 года № 95
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Настоящее Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее - Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", законами Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года N 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (далее - Закон Республики Марий Эл N 32-З) и от 4 декабря 2003 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл", нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Марий Эл и органов местного самоуправления Юринского муниципального района.
2. Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в собственности Юринского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении таких земельных участков.
3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется администрацией Юринского муниципального района (далее - Администрация).
4. При предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, обеспечивается соблюдение:
- принципов эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления таких участков;
- предельных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан;
- оборотоспособности земельных участков.
5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в случаях, если использование земельного участка не связано со строительством на земельном участке зданий, строений, сооружений, признаваемых объектами капитального строительства, а также строительством строений и сооружений вспомогательного использования, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (которые могут быть признаны объектами недвижимости).
6. Установленный настоящим Положением порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, для случаев создания и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения личного подсобного хозяйства на полевом участке, ведения коллективного садоводства и огородничества применяется с особенностями, установленными специальными федеральными законами.
Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность для целей, не связанных со строительством, обеспечивается с учетом особенностей, установленных законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения.
7. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются:
- гражданам и юридическим лицам - в собственность или в аренду на торгах (аукционах, конкурсах) в случаях, если при публикации информации о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, поступило два и более заявлений на один земельный участок;
- гражданам и юридическим лицам - в собственность за плату или в аренду без проведения торгов в случаях признания лица единственным претендентом на предоставление земельного участка либо принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу;
- юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации,- в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование;
- гражданам - в собственность бесплатно в случаях однократного предоставления гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, не связанных со строительством, в соответствии со статьей 14 Закона Республики Марий Эл №32-З.
8. Постановление Администрации о предоставлении в собственность или в аренду земельных участков для целей, не связанных со строительством, является основанием заключения соответствующего договора.
При заключении договора купли-продажи земельного участка, предоставленного в собственность за плату без проведения торгов, его цена определяется по рыночной стоимости, которая устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
При заключении договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается нормативными актами органов местного самоуправления муниципального образования «Юринский муниципальный район», кроме случаев заключения договора на торгах (аукционах, конкурсах).
9. Администрация обеспечивает публикацию информации о земельных участках, в том числе земельных участках сельскохозяйственного назначения в фонде перераспределения земель Юринского муниципального района, которые могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, на сайте Администрации в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл (далее - информация).
В информации указываются сведения о кадастровом номере, местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании каждого земельного участка, а также виде права и условий (за плату или бесплатно), на которых может быть предоставлен земельный участок.
10. Решением Администрации земельный участок, включенный в информацию, может быть исключен из нее, кроме случая, если на такой земельный участок поступило заявление о предоставлении его в собственность или в аренду, по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, государственного или муниципального учреждения, казенного предприятия как необходимого для осуществления государственных или муниципальных функций и (или) с целью предоставления в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование.
11. Гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованный в предоставлении указанного в информации земельного участка, обращается в Администрацию в течение одного месяца со дня опубликования информации с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявление), в котором указывает кадастровый номер и характеристики земельного участка, в предоставлении которого заинтересован заявитель.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, не включенного в информацию и не прошедшего государственный кадастровый учет (далее - несформированный земельный участок), обращается в Администрацию с заявлением с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемых размера и местоположения, а также испрашиваемого права на такой земельный участок;
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка, не включенного в информацию, но прошедшего государственный кадастровый учет, обращается в администрацию с заявлением, в котором указывает кадастровый номер и характеристики земельного участка, в предоставлении которого заинтересован заявитель.
В случаях, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, Администрация со дня поступления заявлений публикацию на сайте в структуре официального интернет-портала Республики Марий Эл следующей информации:
- при обращении заявителя о предоставлении несформированного земельного участка- информации о предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в которой указываются сведения об испрашиваемом несформированном земельном участке в соответствии с данными, которые указал в поступившем заявлении заявитель;
- при обращении заявителя о предоставлении ранее не включенного в информацию, но прошедшего государственный кадастровый учет земельного участка - информации о земельном участке, который может быть предоставлен гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, указанной в абзаце втором пункта 9 настоящего Положения.
11.1. Для приобретения прав на земельный участок необходимы следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4 ) Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
12. Администрация осуществляет регистрацию поступивших заявлений в соответствии с порядком ведения делопроизводства.
13. Заявления, поступившие или направленные в отношении указанных в информации земельных участков, по истечении срока, установленного абзацем первым пункта 11 настоящего Положения, рассмотрению не подлежат.
Заявления, поступившие или направленные в отношении земельных участков, не включенных в информацию, для которых не устанавливался срок их направления, возвращаются заявителям (представителям заявителей), если:
- земельный участок не относится к земельным участкам, указанным в пункте 2 настоящего Положения;
- заявителем указано примерное местоположение земельного участка, идентичное местоположению несформированного земельного участка, на который имеется ранее зарегистрированное заявление.
Указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта заявления возвращаются заявителям (представителям заявителей) в течение семи календарных дней со дня регистрации заявления письмом с уведомлением о вручении заявителю (представителю заявителя) и с указанием оснований такого возврата.
По заявлениям, поступившим в отношении не включенного в информации, но прошедшего государственный кадастровый учет земельного участка, являющегося земельным участком, указанным в пункте 2 настоящего Положения, рассмотрение приостанавливается до истечения срока, установленного абзацем первым пункта 11 настоящего Положения.
14. Рассмотрение заявлений осуществляется в следующие сроки:
заявлений, поступивших либо направленных в отношении земельных участков, указанных в информации, - в течение четырнадцати календарных дней со дня истечения установленного абзацем первым пункта 11 настоящего Положения срока для обращения с заявлением;
заявлений, поступивших либо направленных в отношении несформированных земельных участков - в течение двухнедельного срока со дня публикации информации о предстоящем предоставлении таких участков.
14.1. По результатам рассмотрения поступивших заявлений принимается одно из следующих решений:
1) по заявлениям, указанным в абзаце первом пункта 11 настоящего Положения:
признать заявителя единственным претендентом на предоставление соответствующего земельного участка на определенном праве в случае поступления одного заявления на земельный участок в пределах срока, установленного для подачи заявлений;
провести торги (аукцион, конкурс) по продаже соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;
провести торги (аукцион, конкурс) по продаже права на заключение договора аренды соответствующего земельного участка в случае поступления двух и более заявлений;
2) по заявлениям, указанным в абзаце втором пункта 11 настоящего Положения:
об утверждении схемы расположения земельного участка с целью дальнейшего осуществления кадастровых работ и государственного кадастрового учета для предоставления его заинтересованному лицу;
о невозможности предоставления заявителю испрашиваемого земельного участка, обусловленной необходимостью его использования для государственных или муниципальных нужд.
15. На основании решения , указанного в подпункте 1 пункта 14.1 настоящего Положения, Администрацией принимается постановление о предоставлении заявителю, признанному единственным претендентом, соответствующего земельного участка в собственность за плату или бесплатно или о передаче земельного участка в аренду либо в случае, если поступило два и более заявлений о предоставлении одного земельного участка, принимается постановление о проведении торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
16. На основании решения , указанного в абзаце втором подпункта 2 пункта 14.1 настоящего Положения, отделом архитектуры в семидневный срок выдается заявителю схема расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Указанный заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении соответствующего земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении кадастрового учета этого земельного участка.
Администрация в течение четырнадцати дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает постановление о предоставлении заявителю этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче земельного участка в аренду.
Договоры купли-продажи, аренды такого земельного участка заключаются Отделом в течение семи календарных дней со дня принятия указанного в абзаце втором настоящего пункта решения.
17. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляются в порядке, установленном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
18. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка по результатам торгов заключается Отделом с победителем торгов (конкурса, аукциона) в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов (конкурса, аукциона).
19. Администрация отказывает в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в случаях:
если на испрашиваемый земельный участок получено отрицательное заключение отдела архитектуры (мотивированный отказ);
если целевое назначение земельного участка не соответствует испрашиваемой цели использования.
20. Постановления Администрации о предоставлении земельного участка или о проведении торгов (аукциона, конкурса) с приложением кадастрового паспорта либо решения Администрации об отказе в предоставлении земельного участка направляются или вручаются заявителям в течение пяти календарных дней со дня издания соответствующих решений.
21. Предоставление заявителям земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе из фонда перераспределения земель Юринского муниципального района, осуществляется Администрацией в соответствии с настоящим Положением и с учетом следующего:
земельные участки предоставляются для использования в целях, установленных статьями 78 и 82 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
земельные участки сельскохозяйственных угодий предоставляются с соблюдением предельного минимального срока аренды сельскохозяйственных угодий;
земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду.
Передача в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае, если имеется одно заявление о передаче земельного участка, при условии предварительного и заблаговременного опубликования в газете "Юринский рабочий" сообщения о наличии предлагаемого для такой передачи земельного участка и при условии, что в течение месяца со дня опубликования такого сообщения не поступили иные заявления.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный стенд от 23.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 090.040.000 Строительство |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
