КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 30.01.2020 № 75-НПА «ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ...



Р Е Ш Е Н И Е

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ

КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ОТ 30.01.2020 № 75-НПА «ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ЕГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  ДЕТЯМ-СИРОТАМ И  ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА ТЕРРИТОРИИ КАВАЛЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА»

Принято Думой Кавалеровского

муниципального района                                                                                      22 июля 2020 года

              1. В соответствии с Законом Приморского края от 24 декабря 2018 года № 433-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края», Законом Приморского края от 06.12.2018 № 412-КЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями», Уставом Кавалеровского муниципального района внести следующие изменения в решение Думы Кавалеровского муниципального района от 30.01.2020 № 75-НПА «Об определении размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой для приобретения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд для последующего его предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Кавалеровского муниципального района»:

              1.1. абзац 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:

« - на территории административного центра Кавалеровского муниципального района – пгт Кавалерово – 40385,69 (сорок тысяч триста восемьдесят пять) рублей 69 копеек за один квадратный метр (Приложение 2)» заменить словами «на территории административного центра Кавалеровского муниципального района – пгт Кавалерово – 43500,89 (сорок три тысячи пятьсот) рублей 89 копеек за один квадратный метр (Приложение 2)»;

1.2. Приложение 2 к решению изложить в редакции Приложения 1 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности главы

Кавалеровского муниципального района                                                                       А.С. Бурая

пгт Кавалерово

От 23 июля 2020 года

№  101-НПА

   Приложение 1

                                                                          к решению Думы Кавалеровского

                                                                          муниципального района

                                                                          от 23.07.2020 № 101-НПА

РАСЧЕТ

размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой для приобретения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд для последующего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на территории Кавалеровского муниципального района в отношении квартир в многоквартирных домах, за исключением квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод

в эксплуатацию которых и до 01.06.2020 года прошло не более пяти лет на территории административного центра Кавалеровского

муниципального района – пгт Кавалерово

Для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра по формуле:

Сср. квм = (Сср. оц.1 + Сср. оц.2 + Сср. ГК + Сср. МК)/N х Кдефл

используются следующие данные:

Сср.оц.1 = 47340,00 руб. – сведения о средней рыночной цене одного квадратного метра, предоставленные специализированной организацией, осуществляющей оценочную деятельность (заключение ИП Сухорукова Ю.С. от 10.07.2020 г.);

Сср.оц.2 = 49750,00 руб. – сведения о средней рыночной цене одного квадратного метра, предоставленные специализированной организацией, осуществляющей оценочную деятельность (заключение ООО «Сфера оценки» от 09.07.2020 г.);

         Сср. ГК = (СГК 1 + СГК 2+ …. + СГК К) / (SГК 1 + SГК 2+ …. + SГК К) =

(1030415,10+1030415,10+1030415,10+1030415,10+1147713,60+

+1147713,60+1147713,60+1030415,10+1147713,60+1453884,84+1453884,84+
+1453884,84) / (31,5+35,3+34,4+35,6+35,1+34,6+30,6+50,1+41,7+48,2+38,9+
+40,9) = 14104584,42 / 456,9 = 30870,18 рублей – средняя стоимость одного квадратного метра жилых помещений по государственным и муниципальным контрактам, по которым приобретались жилые помещения администрацией Кавалеровского муниципального района и администрацией Приморского края на территории административного центра Кавалеровского муниципального района – пгт Кавалерово для предоставления их детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (2018-2020гг.), где

СГК 1 – муниципальный контракт от 19.03.2019 №0320300002119000011;

СГК 2 – муниципальный контракт от 21.03.2019 №0320300002119000012;

СГК 3 – муниципальный контракт от 21.03.2019 №0320300002119000013;

СГК 4 – муниципальный контракт от 21.03.2019 №0320300002119000014;

СГК 5 – муниципальный контракт от 03.07.2019 №0320300002119000100;

СГК 6 – муниципальный контракт от 02.09.2019 №0320300002119000145;

СГК 7 – муниципальный контракт от 10.10.2019 №0320300002119000154;

СГК 8 – муниципальный контракт от 13.05.2019 №0320300002119000049;

СГК 9 – муниципальный контракт от 10.10.2019 №0320300002119000155;

СГК 10 – муниципальный контракт от 04.03.2020 №0320300002120000012;

СГК 11 – муниципальный контракт от 16.03.2020 №0320300002120000031;

СГК 12 – муниципальный контракт от 23.04.2020 №0320300002120000076.

Государственные и муниципальные контракты 2018 года – данные отсутствуют.

Сср. МК = (СМК 1 + СМК 2+ …. + СМК К) / (SМК 1 + SМК 2+ …. + SМК К) =

(2307880,68+1322445,00+1754199,33+1142560,80+2294335,80+2450977,20+

+1160989,20+1432808,10+1874882,38+2969229,88+2612916,76+2921177,82+

+2447890,44+1911554,90+1694795,49+1274369,93+1953410,40+1847447,10+

+1547985,60+2404906,20+1888911,00+1755305,10+2383713,54+1108548,00+
+1145760,00+1069376,00+1208090,15+1383200,00+1268903,01)/(50,6+35,7+

+49,4+27,9+56,0+64,4+30,9+31,7+47,7+65,7+61,4+65,7+63,1+48,8+39,3+35,5+51,5+40,6+41,4+52,2+39,4+43,4+59,0+29,7+35,3+28,5+29,8+28,0+29,6)

=52538569,81 / 1282,2 =  40975,33 рублей - средняя стоимость одного квадратного метра жилых помещений по муниципальным контрактам, по которым приобретались жилые помещения на территории Кавалеровского муниципального района, за исключением административного центра – пгт Кавалерово, по муниципальной целевой программе «Переселение граждан Кавалеровского городского поселения из аварийного жилищного фонда», исходя из требований к жилым помещениям, установленных в п.2 настоящего Порядка (2018-2020 гг.), где

СМК 1 – муниципальный контракт от 16.12.2019 №49-АДМ;

СМК 2 – муниципальный контракт от 16.12.2019 №33-АДМ;

СМК 3 – муниципальный контракт от 13.12.2019 №29-АДМ;

СМК 4 – муниципальный контракт от 09.12.2019 №34-АДМ;

СМК 5 – муниципальный контракт от 13.12.2019 №36-АДМ;

СМК 6 – муниципальный контракт от 13.12.2019 №32-АДМ;

СМК 7 – муниципальный контракт от 09.12.2019 №31-АДМ;

СМК 8 – муниципальный контракт от 09.12.2019 №27-АДМ;

СМК 9 – муниципальный контракт от 18.11.2019 №22-АДМ;

СМК 10 – муниципальный контракт от 18.11.2019 №21-АДМ;

СМК 11 – муниципальный контракт от 18.11.2019 №25-АДМ;

СМК 12 – муниципальный контракт от 30.10.2019 №14-АДМ;

СМК 13 – муниципальный контракт от 24.10.2019 №15-АДМ;

СМК 14 – муниципальный контракт от 24.10.2019 №16-АДМ;

СМК 15 – муниципальный контракт от 23.10.2019 №18-АДМ;

СМК 16 – муниципальный контракт от 21.10.2019 №19-АДМ;

СМК 17 – муниципальный контракт от 23.09.2019 №12-АДМ;

СМК 18 – муниципальный контракт от 23.09.2019 №10-АДМ;

СМК 19 – муниципальный контракт от 23.09.2019 №11-АДМ;

СМК 20 – муниципальный контракт от 23.09.2019 №07-АДМ;

СМК 21 – муниципальный контракт от 23.09.2019 №08-АДМ;

СМК 22 – муниципальный контракт от 13.12.2019 №38-АДМ;

СМК 23 – муниципальный контракт от 20.12.2019 №47-АДМ;

СМК 24 – муниципальный контракт от 26.05.2020 №02-АДМ;

СМК 25 – муниципальный контракт от 26.05.2020 №03-АДМ;

СМК 26 – муниципальный контракт от 26.05.2020 №04-АДМ;

СМК 27 – муниципальный контракт от 26.05.2020 №05-АДМ;

СМК 28 – муниципальный контракт от 21.05.2020 №06-АДМ;

СМК 29 – муниципальный контракт от 26.05.2020 №07-АДМ.

Муниципальные контракты 2018 года – данные отсутствуют.

       Сср. квм = (47340,00 + 49750,00 + 30870,18 + 40975,33) / 4 х 103 / 100 = 168935,51 / 4 х 103 / 100 = 43500,89 рублей - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой для приобретения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд для последующего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории административного центра Кавалеровского муниципального района – пгт Кавалерово.